第一篇：拆遷意向書
房屋拆遷置換意向書
甲方： 乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)乙方現(xiàn)在房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，現(xiàn)就住房搬遷、拆遷、補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方房屋的基本狀況：
結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積為 m2，房產(chǎn)證號(hào)為：。
二、搬遷及拆除：
由甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi) 元，騰空的舊房由甲方負(fù)責(zé)拆除。
三、過渡期及費(fèi)用：
拆遷置換的過渡期為 個(gè)月，過渡費(fèi)用為 元/月，共計(jì) 元。由甲方一次性支付給乙方，由乙方自行解決其過渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延長，由甲方向乙方支付超期的租房費(fèi)用，每月
四、房屋相關(guān)手續(xù)的注銷：
協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清自己現(xiàn)有房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，并于 年 月 日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地及水、電、氣等相關(guān)證件。由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的有線電視、電話等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶等由乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。
五、房屋的置換條件及辦法：
產(chǎn)權(quán)調(diào)換：新房落成后，甲方依據(jù)乙方房屋的現(xiàn)有建筑面積，按1：1的比例給乙方置換新的房屋，超出部分由乙方按調(diào)換后房屋的樓層按市場(chǎng)價(jià)向甲方補(bǔ)齊差價(jià)。
六、新房的支付：
1、協(xié)議簽訂后，甲方務(wù)于年月日前向乙方交付新房。
2、甲方向乙方交付的置換房屋須達(dá)到國家現(xiàn)行合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、置換后的新房的房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、新房建成后，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方辦結(jié)交付事宜。在交付新房規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，由于乙方的原因造成新房未能及時(shí)交付的，甲方不再承擔(dān)乙方后續(xù)的租房費(fèi)用。
七、本意向書未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商，如無異議，以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方： 2011年8月篇二：拆遷補(bǔ)償意向書156234661 拆遷補(bǔ)償安置意向書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：
第一條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門面房、商場(chǎng)：按產(chǎn)權(quán)證的實(shí)際面積（平方米）的1：1.2計(jì)算。
（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實(shí)自有用房）的實(shí)際面積（平方米）的1：1.4。
2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。
3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）基本情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
間數(shù) 建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在正式的《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
2、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
套數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
第1頁
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。
5、產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）的其他規(guī)定：
（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時(shí)建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級(jí)以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時(shí)限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補(bǔ)償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。
（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
（6）、拆遷區(qū)的共用場(chǎng)所用地不做補(bǔ)償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。第二條 搬遷過渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方住房遷回的時(shí)間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補(bǔ)償費(fèi)含其他費(fèi)用合計(jì)為1 萬元整（按300平方米計(jì)算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實(shí)際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實(shí)際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)
償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩?jì)算給予補(bǔ)償。
3、如約定時(shí)間無法遷回，甲方按上述實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金的50%加實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。第三條 安置房的優(yōu)惠政策
乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，第二套或三套按規(guī)定收取。
第四條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的選房順序號(hào)
甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補(bǔ)償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補(bǔ)償安置證選房順序號(hào)進(jìn)行選房。
第五條 限制產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的擴(kuò)購
乙方選擇安置房時(shí)，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌醇追降陌仓梅績r(jià)格計(jì)算進(jìn)行擴(kuò)購。
第六條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量
安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
第2頁
第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
第八條 安置房的調(diào)換價(jià)格
1、乙方同意安置房的價(jià)格按附件二確定，被拆除房屋的價(jià)格按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、若乙方采取委托評(píng)估公司確定補(bǔ)償價(jià)格的，安置房價(jià)格也按重新評(píng)估的價(jià)格確定。第九條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)
1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。
2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并及時(shí)配合甲方辦理安置房差額房款的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚。
3、乙方選房后未能在三個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》后未能在三個(gè)工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)須提交的手續(xù)：
（1）本意向書。
（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。
（3）戶口本及復(fù)印件。
（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。
（5）丈量登記表。（6）選房單。
（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營業(yè)稅的原始憑證。
第十條 安置房的權(quán)屬登記
安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項(xiàng)契稅和相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十一條 逾期選房的責(zé)任
1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況另行安置。
2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。
3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實(shí)有效的，甲方向該 第3頁
聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。
第十二條 本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補(bǔ)償。
第十四條 本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 200 年 月 日 200 年 月 第4頁
附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)
分項(xiàng)名稱
住宅
店面、商場(chǎng) 1 外墻
外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)2 內(nèi)墻
混合砂漿找平
混合砂漿找平 3 頂棚
混合砂漿找平
混合砂漿找平 4 地面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
混凝土結(jié)構(gòu)層面 5 門窗
膠合板門(入戶)鋁合金窗
鋁合金卷閘門
鋁合金窗 6 廚房
水泥砂漿找平加防水涂料
無
第4頁篇三：項(xiàng)目改造合作意向書 xxx項(xiàng)目改造合作意向書
日 甲方： xxx建中街辦事處
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方： xxx有限公司
法定代表人：
聯(lián)系電話：
見證方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方經(jīng)認(rèn)真考慮已向甲方明確表示了投資意愿，甲方已確認(rèn)乙方為改造項(xiàng)目的投資人。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就改造項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成意向書如下：
第一條 改造項(xiàng)目范圍，用地規(guī)模及指標(biāo)
1、本次改造項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目所在xxx住宅項(xiàng)目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，東至交通路，占地約xxx畝，涉及戶數(shù)約xxx戶，建筑面積約xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx畝，居民xxx戶，建筑面積xxx平方米，最終以土地部門確認(rèn)為準(zhǔn)）。
3、本項(xiàng)目的容積率按規(guī)劃部門規(guī)劃的容積率為準(zhǔn)。
4、該項(xiàng)目改造后擬建成商業(yè)、住宅、辦公為一體的大型商住社區(qū)。
5、本項(xiàng)目中如有需要連片改造的范圍，應(yīng)根據(jù)不同時(shí)期的準(zhǔn)備工作和實(shí)際情況分期規(guī)劃改造。
第二條 拆遷房屋補(bǔ)償安置
（一）安置房住宅面積按照1:1.2同用途進(jìn)行安置,即按實(shí)際拆遷建筑面積每1平方米安置1.2平方米。
（二）過渡費(fèi)
1、住宅房屋費(fèi)按照被拆遷住宅房屋安置補(bǔ)償?shù)目偯娣e每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
2、住宅房屋的過渡費(fèi)按照每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
3、集體非住宅房屋的過渡費(fèi)按照每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
4、過渡費(fèi)發(fā)放期限：本次拆遷戶過渡費(fèi)的發(fā)放期為自被拆遷簽訂拆遷補(bǔ)償安置意向書之日起至安置房交付甲方后順延一個(gè)月止。
（四）搬遷費(fèi)
依據(jù)甲乙雙方共同核準(zhǔn)的戶數(shù)，將“搬遷補(bǔ)助費(fèi)”“在校中、小學(xué)生交通補(bǔ)助費(fèi)”及由于拆遷安置造成的電話、互聯(lián)網(wǎng)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)等固定設(shè)備的拆除及安裝費(fèi)用，按照每戶 元人民幣包干一次性發(fā)放。
（五）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收后，每戶獎(jiǎng)勵(lì) 元人民幣；對(duì)率先完成搬遷應(yīng)予重獎(jiǎng)的超出費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況可酌情提高獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
（六）拆遷費(fèi)
乙方按照拆遷總面積每平方米 元的標(biāo)準(zhǔn)包干由甲方指定具有拆遷資質(zhì)的單位拆遷，拆遷費(fèi)包括拆遷機(jī)械費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等全部費(fèi)用。
第三條 乙方承擔(dān)的拆遷補(bǔ)償安置面積，戶數(shù)確定
1、現(xiàn)有房屋總面積的確認(rèn)，以政府相關(guān)部門實(shí)際測(cè)量并經(jīng)甲方、乙方、被拆遷戶三方認(rèn)可的面積為準(zhǔn)。
2、安置戶數(shù)及人口按照戶籍管理有關(guān)規(guī)定和甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
第四條 安置用房
1、乙方承擔(dān)的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房為獨(dú)立區(qū)域，其中水、電、氣、暖等設(shè)施獨(dú)立，物業(yè)管理獨(dú)立。
2、安置房的位置，戶型設(shè)計(jì)有乙方提供方案，甲乙雙方確
認(rèn)后實(shí)施。
3、乙方負(fù)責(zé)按照有關(guān)各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)以及其他相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先建設(shè)安置房的各項(xiàng)配套設(shè)施。
4、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)證的辦理：乙方保證在甲方正式移交全部改造項(xiàng)目建設(shè)用地，領(lǐng)取安置房建設(shè)項(xiàng)目開工許可證后730日內(nèi)完成安置房的建設(shè)，并通過質(zhì)檢部門建設(shè)單位竣工綜合驗(yàn)收合格，按照雙方約定的交房條件向甲方交付安置房，甲方應(yīng)及時(shí)組織接受并負(fù)責(zé)安置房的分配；乙方有義務(wù)協(xié)助安置房產(chǎn)權(quán)的辦理。
第五條 雙方的責(zé)任、義務(wù)
（一）甲方的責(zé)任、義務(wù)
1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有地上建筑物及附屬物的拆遷，將改造項(xiàng)目全部建設(shè)用地于本意向書簽訂后3個(gè)月內(nèi)拆遷清運(yùn)完畢后交付乙方。
2、負(fù)責(zé)安置房的分配和向被拆遷人發(fā)放乙方支付的拆遷費(fèi)、過渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用。
3、配合乙方按照政府規(guī)定落實(shí)優(yōu)惠政策，協(xié)助辦理該項(xiàng)目土地出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、人防設(shè)施費(fèi)、綠化費(fèi)、文物勘探費(fèi)、墻改專項(xiàng)費(fèi)用（押金）及所涉及本項(xiàng)目的行政事業(yè)型收費(fèi)的相關(guān)減免手續(xù)。
4、協(xié)助乙方辦理水、電、氣、電信、取暖、排水工程等項(xiàng)
目集資費(fèi)的減免手續(xù)。
5、意向書簽訂后，甲方認(rèn)定乙方為xxx改造項(xiàng)目的唯一投資方，甲方保證不在就本項(xiàng)目與第三方洽談合作意向或簽訂任何形式的意向書。
6、協(xié)助乙方辦理改造項(xiàng)目有關(guān)行政許可手續(xù)，解決拆遷糾紛，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，為該項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供保障。
7、協(xié)助乙方向上級(jí)舊改主管部門申請(qǐng)將甲方周邊連片改造單位分期納入本次規(guī)劃和拆遷建設(shè)范圍。
8、其他由甲方協(xié)助的工作。
（二）乙方的責(zé)任、義務(wù)
1、在甲方所轄地建立河南貞元置業(yè)有限公司分公司以進(jìn)行此項(xiàng)目的改造，分公司財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，并按照國家稅法向甲方所在地稅務(wù)單位交納所有應(yīng)繳稅款。
2、負(fù)責(zé)安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)工作。
3、按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和本意向書約定的時(shí)間向甲方交付安置房。
4、按照本意向書約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措和投入，自主經(jīng)營管理，承擔(dān)和享有該項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)和權(quán)益。
6、乙方承擔(dān)在此項(xiàng)目的拆遷安置工程中的土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、房產(chǎn)、拆遷、清運(yùn)等相關(guān)的費(fèi)用。篇四：舊城改造項(xiàng)目投資意向書(參照稿1)城中村改造項(xiàng)目投資意向書
甲方：xxxxxxx政府
乙方： xxxxxxx達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
為改善群眾居住條件，提升城市品位，推動(dòng)義縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，義縣人民政府（以下簡稱甲方）根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，通過和錦州貴達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下共簡稱乙方）友好協(xié)商，本著平等自愿、相互促進(jìn)、共同發(fā)展的原則，就乙方投資實(shí)施城中村改造項(xiàng)目達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目地址：
擬在東至(錦阜路)，北至(南環(huán)城路)路，南至(建設(shè)東路)路，西至（寺東街）實(shí)施（城中村）改造工程，占地總面積約（8）萬平方米。
2、項(xiàng)目內(nèi)容
（1）打通規(guī)劃中（錦阜路，南環(huán)城路，建設(shè)東路，寺東街）路。
（2）分期實(shí)施本項(xiàng)目的（城中村）改造工程。占地面積（8）萬平方米，建筑面積達(dá)到（14.4）萬平方米。全部工程爭取
（二）年內(nèi)完成。
二、房屋拆遷及安置
1、開發(fā)區(qū)域內(nèi)的地上建筑物由甲方按照《義縣人民政府舊城區(qū)改造拆遷安置辦法》，組織專門機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)拆遷，并在雙方達(dá)成協(xié)議的期限內(nèi)負(fù)責(zé)拆遷完畢。
2、乙方需向甲方交付回遷保證金。
3、在乙方開發(fā)的規(guī)劃面積內(nèi)（含本區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的道路）的房屋收購費(fèi)、拆遷費(fèi)、搬遷費(fèi)、及國有土地劃撥出讓前的變更費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)先行分期墊付，以上費(fèi)用首先從乙方先期繳納的回遷保證金中扣除，不足部分再由乙方分期墊付。
4、規(guī)劃的城區(qū)道路建設(shè)和小區(qū)以外的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套均由甲方負(fù)責(zé)于約定內(nèi)建設(shè)完畢。
三、土地出讓
1、開發(fā)部分土地實(shí)行掛牌出讓。
2、回遷部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e實(shí)行劃撥。劃撥土地費(fèi)用按實(shí)際支付的房屋收購費(fèi)、拆遷費(fèi)、搬遷費(fèi)收取。
四、工程期限
1、回遷安置房在乙方施工后一年內(nèi)交付使用。
2、房地產(chǎn)開發(fā)部分的首期工程，乙方在施工后一年內(nèi)開發(fā)完成。
3、首期工程主體完工后，方可實(shí)施二期工程建設(shè)。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)力義務(wù)
1、甲方依據(jù)《義縣人民政府舊城區(qū)改造拆遷安置辦法》的有關(guān)規(guī)定，分階段組織拆遷。
2、甲方依據(jù)房屋收購費(fèi)、搬遷費(fèi)、拆遷費(fèi)、安置費(fèi)、國
有土地劃撥出讓前的變更費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)，合理確定土地出讓底價(jià)，并掛牌出讓。
3、甲方承諾在接到乙方墊付的回遷保證金后，四個(gè)月內(nèi)組織人員將項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的地上建筑物拆遷完畢。
4、甲方承諾按照中共義縣委、義縣人民政府《關(guān)于鼓勵(lì)域外客商投資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》給予乙方如下優(yōu)惠政策。
（1）該項(xiàng)目為老城區(qū)拆遷改造由義縣財(cái)政給予乙方行政事業(yè)性收費(fèi)免除30%的支持。
（2）乙方為老城區(qū)拆遷改造企業(yè)，甲方按銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅的15%返還給乙方。
5、甲方承諾土地出讓價(jià)高于底價(jià)的收益，作為乙方前期投入的利息及費(fèi)用等全部返還乙方。
6、甲方承諾依據(jù)乙方的工程進(jìn)度，同步進(jìn)行本項(xiàng)目范圍內(nèi)規(guī)劃的城區(qū)道路的鋪設(shè)工作。
7、甲方承諾在乙方如約完成首期工程主體后，一個(gè)月內(nèi)批準(zhǔn)乙方實(shí)施本項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)工程。
8、經(jīng)雙方同意可根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)等綜合因素的變化情況，適時(shí)調(diào)整完善拆遷安置辦法，并做為實(shí)施本項(xiàng)目后續(xù)工程的依據(jù)。
9、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與消防、電業(yè)、自來水、市政、煤氣、供暖等相關(guān)單位的關(guān)系。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方承諾依照義縣城區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行（城中村）改造工程。
2、乙方承諾建筑容積率小于等于1.8。在規(guī)劃地塊內(nèi)不小于20%的土地面積上建設(shè)高層住宅。
3、乙方承諾在雙方確定土地出讓底價(jià)后，十天內(nèi)向甲方交付分期墊付的收購搬遷拆遷資金。
4、乙方承諾在辦理完所有開發(fā)手續(xù)及取得完全凈地后一年內(nèi)完成安置房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)。
5、乙方如約完成首期城中村改造，甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行后續(xù)工程建設(shè)。
六、具體事宜待雙方協(xié)商后，簽定正式合作協(xié)議。
七、因乙方原因三個(gè)月內(nèi)本項(xiàng)目無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，本投資意向自動(dòng)失效。
八、本意向書一式二份，甲乙雙方各一份，甲方：
乙方：xxxxxxxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二o一一年（）月（）日篇五：舊村改造合作意向書
舊村改造合作意向書
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方改造開發(fā)___________與乙方簽訂本協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于_____________________________________村所在的位置，占地_____余畝。由甲方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。具體詳見宗地位置圖。
二、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)模：按規(guī)劃批準(zhǔn)文件開發(fā)建設(shè)。
三、項(xiàng)目開發(fā)前期工作安排
（一）乙方負(fù)責(zé)前期工作安排
1、將該宗土地由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋厥掷m(xù)的辦理，并協(xié)調(diào)政府土地管理部門將甲方在 余畝開發(fā)建設(shè)的土地掛牌出讓，協(xié)助甲方取得該土地的使用權(quán)，且土地使用不附帶第三者的權(quán)益限制；
2、負(fù)責(zé)在甲方摘牌后將該項(xiàng)目占地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、地上附著物等分階段拆除完畢，達(dá)到三通一平，具備開工建設(shè)條件，拆遷的安置、補(bǔ)償工作產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該項(xiàng)目的總體規(guī)劃、辦妥全部開工必備的報(bào)批手續(xù)，獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工許可證等，便該項(xiàng)目可以及時(shí)合法開工建設(shè)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；
4、負(fù)責(zé)落實(shí)保障該項(xiàng)目施工過程中的整體供水、供電、污水處理、通訊等，由甲方負(fù)責(zé)安裝計(jì)量表并交納費(fèi)用。
（二）甲方負(fù)責(zé)以下工作
1、開發(fā)土地掛牌出讓前，甲方按要求將資金全部到位。
2、甲方具體辦理該項(xiàng)目的總體規(guī)劃、開工必備的報(bào)批手續(xù)、獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工許可證等，使該項(xiàng)目可以及時(shí)合法開工建設(shè)。
3、項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作。
四、違約責(zé)任
甲方為保證項(xiàng)目的開發(fā)應(yīng)在土地掛牌前將全部資金按要求到位，如資金不能到位造成項(xiàng)目不能按時(shí)推進(jìn)，即視為甲方違約，即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方應(yīng)保證甲方的開發(fā)權(quán)，如乙方擅自將該項(xiàng)目的地開發(fā)權(quán)交與第三人，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約金為 元。
五、爭議的解決
本意向書未盡事宜雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方不能達(dá)成一致意見，可直接向__________人民法院起訴。
六、補(bǔ)充說明 該項(xiàng)目在正式開工前甲乙雙方另行簽訂詳細(xì)的房地產(chǎn)開發(fā)合同（包括房屋拆遷補(bǔ)償合同）。
第二篇：關(guān)于房屋拆遷安置意向書
拆遷補(bǔ)償安置意向書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：
第一條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門面房、商場(chǎng)：按產(chǎn)權(quán)證的實(shí)際面積（平方米）的1：1.2計(jì)算。
（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實(shí)自有用房）的實(shí)際面積（平方米）的1：1.4。
2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。
3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）基本情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在正式的《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
2、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
套數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
第1頁
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。
5、產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）的其他規(guī)定：
（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時(shí)建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級(jí)以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時(shí)限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補(bǔ)償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。
（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
（6）、拆遷區(qū)的共用場(chǎng)所用地不做補(bǔ)償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。
第二條 搬遷過渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方住房遷回的時(shí)間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補(bǔ)償費(fèi)含其他費(fèi)用合計(jì)為1 萬元整（按300平方米計(jì)算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實(shí)際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實(shí)際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)
償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩?jì)算給予補(bǔ)償。
3、如約定時(shí)間無法遷回，甲方按上述實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金的50%加實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。
第三條 安置房的優(yōu)惠政策
乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，第二套或三套按規(guī)定收取。
第四條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的選房順序號(hào)
甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補(bǔ)償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補(bǔ)償安置證選房順序號(hào)進(jìn)行選房。
第五條 限制產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的擴(kuò)購
乙方選擇安置房時(shí)，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌醇追降陌仓梅績r(jià)格計(jì)算進(jìn)行擴(kuò)購。
第六條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量
安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
第2頁
第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
第八條 安置房的調(diào)換價(jià)格
1、乙方同意安置房的價(jià)格按附件二確定，被拆除房屋的價(jià)格按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、若乙方采取委托評(píng)估公司確定補(bǔ)償價(jià)格的，安置房價(jià)格也按重新評(píng)估的價(jià)格確定。第九條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)
1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。
2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并及時(shí)配合甲方辦理安置房差額房款的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚。
3、乙方選房后未能在三個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》后未能在三個(gè)工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)須提交的手續(xù)：
（1）本意向書。
（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。
（3）戶口本及復(fù)印件。
（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。（5）丈量登記表。
（6）選房單。
（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營業(yè)稅的原始憑證。
第十條 安置房的權(quán)屬登記
安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項(xiàng)契稅和相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十一條 逾期選房的責(zé)任
1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況另行安置。
2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。
3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實(shí)有效的，甲方向該
第3頁
聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。
第十二條 本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補(bǔ)償。
第十三條 本意向書如有未盡事宜，由甲、乙雙方在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》中補(bǔ)充規(guī)定。
第十四條 本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 200 年 月 日 200 年 月 日
第4頁
附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)
分項(xiàng)名稱
住宅
店面、商場(chǎng) 1 外墻
外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)2 內(nèi)墻
混合砂漿找平
混合砂漿找平 3 頂棚
混合砂漿找平
混合砂漿找平 4 地面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
混凝土結(jié)構(gòu)層面 5 門窗
膠合板門(入戶)鋁合金窗
鋁合金卷閘門
鋁合金窗 6 廚房
水泥砂漿找平加防水涂料
無
第4頁篇二：房屋拆遷置換意向書
房屋拆遷置換意向書
甲方： 乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)乙方現(xiàn)在房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，現(xiàn)就住房搬遷、拆遷、補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方房屋的基本狀況：
結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積為 m2，房產(chǎn)證號(hào)為：。
二、搬遷及拆除：
由甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi) 元，騰空的舊房由甲方負(fù)責(zé)拆除。
三、過渡期及費(fèi)用：
拆遷置換的過渡期為 個(gè)月，過渡費(fèi)用為 元/月，共計(jì) 元。由甲方一次性支付給乙方，由乙方自行解決其過渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延長，由甲方向乙方支付超期的租房費(fèi)用，每月
四、房屋相關(guān)手續(xù)的注銷：
協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清自己現(xiàn)有房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，并于 年 月 日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地及水、電、氣等相關(guān)證件。由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的有線電視、電話等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶等由乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。
五、房屋的置換條件及辦法：
產(chǎn)權(quán)調(diào)換：新房落成后，甲方依據(jù)乙方房屋的現(xiàn)有建筑面積，按1：1的比例給乙方置換新的房屋，超出部分由乙方按調(diào)換后房屋的樓層按市場(chǎng)價(jià)向甲方補(bǔ)齊差價(jià)。
六、新房的支付：
1、協(xié)議簽訂后，甲方務(wù)于年月日前向乙方交付新房。
2、甲方向乙方交付的置換房屋須達(dá)到國家現(xiàn)行合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、置換后的新房的房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、新房建成后，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方辦結(jié)交付事宜。在交付新房規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，由于乙方的原因造成新房未能及時(shí)交付的，甲方不再承擔(dān)乙方后續(xù)的租房費(fèi)用。
七、本意向書未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商，如無異議，以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方： 2011年8月篇三：城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
拆遷單位：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
被拆遷人：
參照×××號(hào)和×××號(hào)文件精神，按照×××號(hào)關(guān)于城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點(diǎn)拆遷安置補(bǔ)償辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商就拆遷人拆除被拆遷人現(xiàn)有房屋及地面附著物，達(dá)成如下協(xié)議：
一、補(bǔ)償方式：
1、原則上實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)置換，對(duì)被拆遷戶實(shí)行原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式予以安置。
2、貨幣補(bǔ)償方式。（該種方式被拆遷方不享受臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)等優(yōu)惠政策）。
二、補(bǔ)償金額：房屋補(bǔ)償金額按照《城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點(diǎn)拆遷安置補(bǔ)償辦法》所做的房屋評(píng)估價(jià)格執(zhí)行，具體內(nèi)容為：
1、被拆遷方主房屋面積：
，補(bǔ)償金額：
元； 大寫：。
2、被拆遷方附房面積：，補(bǔ)償金額：
元； 大寫：。
3、被拆遷方院落及其它附著物補(bǔ)償金額為：
元。大寫：。
4、以上1—3項(xiàng)金額合計(jì)為：
元。大寫：。其中2-3項(xiàng)金額合計(jì)為：
元。大寫：（實(shí)
行住房安置補(bǔ)償此部分費(fèi)用計(jì)入房款補(bǔ)償）。
獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠：在2010年6月15日之前簽定拆遷協(xié)議，每戶給予2000元獎(jiǎng)勵(lì)。在2010年6月18日之前搬出的每戶再獎(jiǎng)勵(lì)500元，在2010年6月18日以后搬出的不予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為： 元，大寫：。
三、安置：
安置房屋的價(jià)格按城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點(diǎn)拆遷安置補(bǔ)償辦法的規(guī)定，補(bǔ)償范圍內(nèi)住宅價(jià)格按每平方米1000元（壹仟元）平均價(jià)計(jì)算，超出補(bǔ)償范圍超出面積10平方米以內(nèi)按×××號(hào)文件給予優(yōu)惠，10平方米以外按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
四、搬遷期限：
被拆遷戶必須于2010年6月18日前全部搬遷完并將房屋及地面附著物進(jìn)行移交，被拆遷方逾期不搬遷的后果自負(fù)。所有被拆遷方的房屋不允許住戶私自拆遷，均由拆遷公司統(tǒng)一拆遷。
五、搬遷過渡方式、期限：在搬遷期間被拆遷人自行解決住房，拆遷人一次性給予被拆遷人補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過渡安置費(fèi)，根據(jù)×××號(hào)文件《關(guān)于城市房屋拆遷有關(guān)費(fèi)用補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。
1、搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶200元
2、租房補(bǔ)助費(fèi)每人每月30元，共發(fā)放 月 人，合計(jì)： 元，大寫：。
3、如果在2010年11月1日前，拆遷人沒有對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置，則繼續(xù)進(jìn)行安置，發(fā)放安置費(fèi)。
六、違約責(zé)任
1、拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)必須加快安置房屋的建設(shè)速度，使安置戶早日入住房屋。
2、被拆遷人必須按期拆遷房屋，逾期不享受政府的獎(jiǎng)勵(lì)。
3、被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除住房的室內(nèi)室外易移動(dòng)物品可以歸己，其它由拆遷單位統(tǒng)一拆除，否則不予安置。
4、對(duì)被拆遷人的安置住房戶型，可由拆遷人同被拆遷人另行簽定意向書，在設(shè)計(jì)建設(shè)過程中通盤考慮。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份。拆遷方被拆遷方各執(zhí)一份。
拆遷方： 法定代表人：
被拆遷人： 二0一0年 月 日篇四：項(xiàng)目改造合作意向書 xxx項(xiàng)目改造合作意向書
甲方： xxx建中街辦事處
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方： xxx有限公司
法定代表人：
聯(lián)系電話：
見證方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方經(jīng)認(rèn)真考慮已向甲方明確表示了投資意愿，甲方已確認(rèn)乙方為改造項(xiàng)目的投資人。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就改造項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成意向書如下：
第一條 改造項(xiàng)目范圍，用地規(guī)模及指標(biāo)
1、本次改造項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目所在xxx住宅項(xiàng)目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，東至交通路，占地約xxx畝，涉及戶數(shù)約xxx戶，建筑面積約xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx畝，居民xxx戶，建筑面積xxx平方米，最終以土地部門確認(rèn)為準(zhǔn)）。
3、本項(xiàng)目的容積率按規(guī)劃部門規(guī)劃的容積率為準(zhǔn)。
4、該項(xiàng)目改造后擬建成商業(yè)、住宅、辦公為一體的大型商住社區(qū)。
5、本項(xiàng)目中如有需要連片改造的范圍，應(yīng)根據(jù)不同時(shí)期的準(zhǔn)備工作和實(shí)際情況分期規(guī)劃改造。
第二條 拆遷房屋補(bǔ)償安置
（一）安置房住宅面積按照1:1.2同用途進(jìn)行安置,即按實(shí)際拆遷建筑面積每1平方米安置1.2平方米。
（二）過渡費(fèi)
1、住宅房屋費(fèi)按照被拆遷住宅房屋安置補(bǔ)償?shù)目偯娣e每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
2、住宅房屋的過渡費(fèi)按照每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
3、集體非住宅房屋的過渡費(fèi)按照每月12元／平方米進(jìn)行發(fā)放。
4、過渡費(fèi)發(fā)放期限：本次拆遷戶過渡費(fèi)的發(fā)放期為自被拆遷簽訂拆遷補(bǔ)償安置意向書之日起至安置房交付甲方后順延一個(gè)月止。
（四）搬遷費(fèi)
依據(jù)甲乙雙方共同核準(zhǔn)的戶數(shù)，將“搬遷補(bǔ)助費(fèi)”“在校中、小學(xué)生交通補(bǔ)助費(fèi)”及由于拆遷安置造成的電話、互聯(lián)網(wǎng)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)等固定設(shè)備的拆除及安裝費(fèi)用，按照每戶 元人民幣包干一次性發(fā)放。
（五）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收后，每戶獎(jiǎng)勵(lì) 元人民幣；對(duì)率先完成搬遷應(yīng)予重獎(jiǎng)的超出費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況可酌情提高獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
（六）拆遷費(fèi) 乙方按照拆遷總面積每平方米 元的標(biāo)準(zhǔn)包干由甲方指定具有拆遷資質(zhì)的單位拆遷，拆遷費(fèi)包括拆遷機(jī)械費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等全部費(fèi)用。
第三條 乙方承擔(dān)的拆遷補(bǔ)償安置面積，戶數(shù)確定
1、現(xiàn)有房屋總面積的確認(rèn)，以政府相關(guān)部門實(shí)際測(cè)量并經(jīng)甲方、乙方、被拆遷戶三方認(rèn)可的面積為準(zhǔn)。
2、安置戶數(shù)及人口按照戶籍管理有關(guān)規(guī)定和甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。第四條 安置用房
1、乙方承擔(dān)的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房為獨(dú)立區(qū)域，其中水、電、氣、暖等設(shè)施獨(dú)立，物業(yè)管理獨(dú)立。
2、安置房的位置，戶型設(shè)計(jì)有乙方提供方案，甲乙雙方確
認(rèn)后實(shí)施。
3、乙方負(fù)責(zé)按照有關(guān)各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)以及其他相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先建設(shè)安置房的各項(xiàng)配套設(shè)施。
4、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)證的辦理：乙方保證在甲方正式移交全部改造項(xiàng)目建設(shè)用地，領(lǐng)取安置房建設(shè)項(xiàng)目開工許可證后730日內(nèi)完成安置房的建設(shè)，并通過質(zhì)檢部門建設(shè)單位竣工綜合驗(yàn)收合格，按照雙方約定的交房條件向甲方交付安置房，甲方應(yīng)及時(shí)組織接受并負(fù)責(zé)安置房的分配；乙方有義務(wù)協(xié)助安置房產(chǎn)權(quán)的辦理。
第五條 雙方的責(zé)任、義務(wù)
（一）甲方的責(zé)任、義務(wù)
1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有地上建筑物及附屬物的拆遷，將改造項(xiàng)目全部建設(shè)用地于本意向書簽訂后3個(gè)月內(nèi)拆遷清運(yùn)完畢后交付乙方。
2、負(fù)責(zé)安置房的分配和向被拆遷人發(fā)放乙方支付的拆遷費(fèi)、過渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用。
3、配合乙方按照政府規(guī)定落實(shí)優(yōu)惠政策，協(xié)助辦理該項(xiàng)目土地出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、人防設(shè)施費(fèi)、綠化費(fèi)、文物勘探費(fèi)、墻改專項(xiàng)費(fèi)用（押金）及所涉及本項(xiàng)目的行政事業(yè)型收費(fèi)的相關(guān)減免手續(xù)。
4、協(xié)助乙方辦理水、電、氣、電信、取暖、排水工程等項(xiàng)
目集資費(fèi)的減免手續(xù)。
5、意向書簽訂后，甲方認(rèn)定乙方為xxx改造項(xiàng)目的唯一投資方，甲方保證不在就本項(xiàng)目與第三方洽談合作意向或簽訂任何形式的意向書。
6、協(xié)助乙方辦理改造項(xiàng)目有關(guān)行政許可手續(xù)，解決拆遷糾紛，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，為該項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供保障。
7、協(xié)助乙方向上級(jí)舊改主管部門申請(qǐng)將甲方周邊連片改造單位分期納入本次規(guī)劃和拆遷建設(shè)范圍。
8、其他由甲方協(xié)助的工作。
（二）乙方的責(zé)任、義務(wù)
1、在甲方所轄地建立河南貞元置業(yè)有限公司分公司以進(jìn)行此項(xiàng)目的改造，分公司財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，并按照國家稅法向甲方所在地稅務(wù)單位交納所有應(yīng)繳稅款。
2、負(fù)責(zé)安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)工作。
3、按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和本意向書約定的時(shí)間向甲方交付安置房。
4、按照本意向書約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措和投入，自主經(jīng)營管理，承擔(dān)和享有該項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)和權(quán)益。
6、乙方承擔(dān)在此項(xiàng)目的拆遷安置工程中的土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、房產(chǎn)、拆遷、清運(yùn)等相關(guān)的費(fèi)用。篇五：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(范本)項(xiàng)目名稱:泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程 征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
合同編號(hào): no＿＿＿＿＿
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。
征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
立協(xié)議雙方: 甲 方:晉江市土地儲(chǔ)備中心
委托代理人:，聯(lián)系電話：。
乙 方：
法定代表人： 電話 ；聯(lián)系地址：。
委托代理人： 電話 ；聯(lián)系地址：。
經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安置方式。
1、貨幣補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】【、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】【、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立 交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費(fèi) 元后，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額 元。
第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行 評(píng)估所出具的 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:(一)住宅補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);(二)店面補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:
1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
第四條 房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額
房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元(詳見附件一)。
第五條 被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地 畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。
2、征收非建設(shè)用地 畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。
3、果樹補(bǔ)償金額 元，其中: 樹種，株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額 元。
第六條 搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)
1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按30元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。
2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，按12元/平方米.月計(jì)
算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。
3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì) 元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì) 元。
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;
4、大型機(jī)械設(shè)備 臺(tái)，按 元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì) 元。(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì) 元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì) 元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;
4、大型機(jī)械設(shè)備 臺(tái)，按 元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì) 元。
以上(一)、(二)兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì) 元。
第三篇：房屋拆遷補(bǔ)償意向書
拆遷補(bǔ)償安置意向書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：
第一條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門面房、商場(chǎng)：按產(chǎn)權(quán)證的實(shí)際面積（平方米）的1：1.2計(jì)算。
（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實(shí)自有用房）的實(shí)際面積（平方米）的1：1.4。
2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。
3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）基本情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在正式的《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
2、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
套數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
第1頁
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。
5、產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）的其他規(guī)定：
（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時(shí)建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級(jí)以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時(shí)限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補(bǔ)償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。
（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
（6）、拆遷區(qū)的共用場(chǎng)所用地不做補(bǔ)償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。
第二條 搬遷過渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方住房遷回的時(shí)間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補(bǔ)償費(fèi)含其他費(fèi)用合計(jì)為1 萬元整（按300平方米計(jì)算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實(shí)際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實(shí)際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)
償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩?jì)算給予補(bǔ)償。
3、如約定時(shí)間無法遷回，甲方按上述實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金的50%加實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。
第三條 安置房的優(yōu)惠政策
乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，第二套或三套按規(guī)定收取。
第四條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的選房順序號(hào)
甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補(bǔ)償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補(bǔ)償安置證選房順序號(hào)進(jìn)行選房。
第五條 限制產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的擴(kuò)購
乙方選擇安置房時(shí)，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌醇追降陌仓梅績r(jià)格計(jì)算進(jìn)行擴(kuò)購。
第六條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量
安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
第2頁
第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
第八條 安置房的調(diào)換價(jià)格
1、乙方同意安置房的價(jià)格按附件二確定，被拆除房屋的價(jià)格按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、若乙方采取委托評(píng)估公司確定補(bǔ)償價(jià)格的，安置房價(jià)格也按重新評(píng)估的價(jià)格確定。第九條 產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)
1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。
2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并及時(shí)配合甲方辦理安置房差額房款的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚。
3、乙方選房后未能在三個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》后未能在三個(gè)工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)須提交的手續(xù)：
（1）本意向書。
（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。
（3）戶口本及復(fù)印件。
（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。（5）丈量登記表。
（6）選房單。
（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營業(yè)稅的原始憑證。
第十條 安置房的權(quán)屬登記
安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項(xiàng)契稅和相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十一條 逾期選房的責(zé)任
1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況另行安置。
2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。
3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實(shí)有效的，甲方向該
第3頁
聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。
第十二條 本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補(bǔ)償。
第十三條 本意向書如有未盡事宜，由甲、乙雙方在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》中補(bǔ)充規(guī)定。
第十四條 本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 200 年 月 日 200 年 月 日
第4頁
附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)
分項(xiàng)名稱
住宅
店面、商場(chǎng) 1 外墻
外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)2 內(nèi)墻
混合砂漿找平
混合砂漿找平 3 頂棚
混合砂漿找平
混合砂漿找平 4 地面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
混凝土結(jié)構(gòu)層面 5 門窗
膠合板門(入戶)鋁合金窗
鋁合金卷閘門
鋁合金窗 6 廚房
水泥砂漿找平加防水涂料
無
第4頁篇二：房屋拆遷置換意向書
房屋拆遷置換意向書
甲方： 乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)乙方現(xiàn)在房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，現(xiàn)就住房搬遷、拆遷、補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方房屋的基本狀況：
結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積為 m2，房產(chǎn)證號(hào)為：。
二、搬遷及拆除：
由甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi) 元，騰空的舊房由甲方負(fù)責(zé)拆除。
三、過渡期及費(fèi)用：
拆遷置換的過渡期為 個(gè)月，過渡費(fèi)用為 元/月，共計(jì) 元。由甲方一次性支付給乙方，由乙方自行解決其過渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延長，由甲方向乙方支付超期的租房費(fèi)用，每月
四、房屋相關(guān)手續(xù)的注銷：
協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清自己現(xiàn)有房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，并于 年 月 日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地及水、電、氣等相關(guān)證件。由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的有線電視、電話等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶等由乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。
五、房屋的置換條件及辦法：
產(chǎn)權(quán)調(diào)換：新房落成后，甲方依據(jù)乙方房屋的現(xiàn)有建筑面積，按1：1的比例給乙方置換新的房屋，超出部分由乙方按調(diào)換后房屋的樓層按市場(chǎng)價(jià)向甲方補(bǔ)齊差價(jià)。
六、新房的支付：
1、協(xié)議簽訂后，甲方務(wù)于年月日前向乙方交付新房。
2、甲方向乙方交付的置換房屋須達(dá)到國家現(xiàn)行合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、置換后的新房的房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、新房建成后，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方辦結(jié)交付事宜。在交付新房規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，由于乙方的原因造成新房未能及時(shí)交付的，甲方不再承擔(dān)乙方后續(xù)的租房費(fèi)用。
七、本意向書未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商，如無異議，以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方： 2011年8月篇三：。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范文 [引用回復(fù)] [搜索] [獻(xiàn)花] [頂貼] 第22008-4-14 樓 10:59:00 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(范本)合同編號(hào): no＿＿＿＿＿
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ) 或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對(duì)于涉
及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
立協(xié)議雙方: 甲 方:某某市某某中心
委托代理人:，聯(lián)系電話：。
乙 方：
法定代表人： 電話 ；聯(lián)系地址：。委托代理人： 電話 ；聯(lián)系地址：。經(jīng)某某省人民政府批準(zhǔn)，因某某 大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)
乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押
權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安置方式。
1、貨幣補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn) 權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)
換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)篇四：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(范本)?。?！!房屋交付乙方時(shí)甲方為何要收回房屋拆遷安置協(xié)議書
1、房子置換給原房主的憑證；
2、開發(fā)商需要房主手里的協(xié)議去稅務(wù)所交稅；
3、辦房產(chǎn)證等一系列手續(xù)都需要業(yè)主的安置協(xié)議，只認(rèn)原件。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》
作者：chn148 來源：未知 日期：2011-7-16 17:22:06 人氣：204 導(dǎo)讀：合同編號(hào): no＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的 合同編號(hào): no＿＿＿＿＿
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
立協(xié)議雙方: 甲方: 委托代理人: 聯(lián)系電話：。
乙方：
法定代表人： 電話； 聯(lián)系地址：。
委托代理人： 電話； 聯(lián)系地址：。
經(jīng)湖北省人民政府批準(zhǔn)，因區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償）安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:
（一）房屋坐落:。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。
（三）房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
（四）房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第 層）
（五）房屋的附屬物情況:（詳見附件一）。
（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):
（七）其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安置方式。
1、貨幣補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】（附件二）所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換（異地安置）。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:
（一）住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》（附件二）l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1、2、3x項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
（二）店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》（附件二）
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
（三）工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《南京長江x橋大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》（附件二）:
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費(fèi) 元后，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)? 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金
額 元。
第二種:協(xié)議雙方以（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額（含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償）具體如下:
（一）住宅補(bǔ)償金額 元（其中合法建筑面積平方米）;
（二）店面補(bǔ)償金額 元（其中合法建筑面積平方米）;
（三）工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元（其中合法建筑面積平方米）
特別說明:
1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額
房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì) 元（詳見附件一）。
第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝（不分征收土地的原地類），按 萬元/畝給予補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)元。
2、征收非建設(shè)用地 畝（不分征收土地的地類），按4.63萬元/畝補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)元。
3、果樹補(bǔ)償金額 元，其中: 樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì) 元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元
以上1、2、3x項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額 元。第六條 搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)
1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按30元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。
2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，按12元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。
3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì) 元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì) 元。
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)
（一）乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;
4、大型機(jī)械設(shè)備 臺(tái)，按 元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì) 元。
（二）乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)元;
4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì) 元。
以上
（一）、（二）兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì) 元。
第八條 甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施
根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:
（一）乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:篇五：。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(范本)合同編號(hào): no＿＿＿＿＿
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》說明
1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。
2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。
征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
立協(xié)議雙方: 甲 方:某某市某某中心
委托代理人:，聯(lián)系電話：。乙 方：
法定代表人： 電話 ；聯(lián)系地址：。
委托代理人： 電話 ；聯(lián)系地址：。
經(jīng)某某省人民政府批準(zhǔn)，因某某 大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有（共有）。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
（六）己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押
權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安置方式。
1、貨幣補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】【、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額: 第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小
計(jì) 元。
2、違法、違章部分，其中:（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;（2）無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)
元后，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積 畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額 元。
第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:(一)住宅補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);(二)店面補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:
1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。第四條 房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額
房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì) 元(詳見附件一)。
第四篇：拆遷補(bǔ)償意向書156234661
拆遷補(bǔ)償安置意向書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：
第一條產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門面房、商場(chǎng)：按產(chǎn)權(quán)證的實(shí)際面積（平方米）的1：1.2計(jì)算。
（2）住宅房：按產(chǎn)權(quán)證（或事實(shí)自有用房）的實(shí)際面積（平方米）的1：1.4。
2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。
3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）基本情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在正式的《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
2、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：
（1)、住宅：
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
戶型
套數(shù)
建筑面積（平方米）
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
(2)、門面房、商場(chǎng)
標(biāo)序號(hào)（門牌號(hào)）
類別
間數(shù)
建筑面積（平方米）
第1頁
備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。
5、產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）的其他規(guī)定：
（1）、乙方如有違章建筑、超期的臨時(shí)建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（2）、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級(jí)以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（3）、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時(shí)限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補(bǔ)償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。
（4）、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作；如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
（6）、拆遷區(qū)的共用場(chǎng)所用地不做補(bǔ)償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。
第二條 搬遷過渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方住房遷回的時(shí)間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補(bǔ)償費(fèi)含其他費(fèi)用合計(jì)為1
萬元整（按300平方米計(jì)算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實(shí)際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實(shí)際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)
償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩?jì)算給予補(bǔ)償。
3、如約定時(shí)間無法遷回，甲方按上述實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金的50%加實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。
第三條 安置房的優(yōu)惠政策
乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，第二套或三套按規(guī)定收取。
第四條產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的選房順序號(hào)
甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補(bǔ)償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補(bǔ)償安置證"選房順序號(hào)進(jìn)行選房。
第五條限制產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的擴(kuò)購
乙方選擇安置房時(shí)，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌醇追降陌仓梅績r(jià)格計(jì)算進(jìn)行擴(kuò)購。
第六條產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的安置房質(zhì)量
安置房必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
第2頁
第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
第八條安置房的調(diào)換價(jià)格
1、乙方同意安置房的價(jià)格按附件二確定，被拆除房屋的價(jià)格按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、若乙方采取委托評(píng)估公司確定補(bǔ)償價(jià)格的，安置房價(jià)格也按重新評(píng)估的價(jià)格確定。
第九條產(chǎn)權(quán)（或事實(shí)自有用房）調(diào)換的相關(guān)手續(xù)
1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。
2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并及時(shí)配合甲方辦理安置房差額房款的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚。
3、乙方選房后未能在三個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》后未能在三個(gè)工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)須提交的手續(xù)：
（1）本意向書。
（2）原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。
（3）戶口本及復(fù)印件。
（4）夫妻雙方身份證及復(fù)印件。
（5）丈量登記表。
（6）選房單。
（7）其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。
（8）門面房還須提供其3年以上（含3年）的納稅憑證和營業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營業(yè)稅的原始憑證。
第十條安置房的權(quán)屬登記
安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過程，應(yīng)交納的各項(xiàng)契稅和相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十一條逾期選房的責(zé)任
1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》。逾期不來選房或不簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況另行安置。
2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。
3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實(shí)有效的，甲方向該
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聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。
第十二條本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補(bǔ)償。
第十三條本意向書如有未盡事宜，由甲、乙雙方在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》中補(bǔ)充規(guī)定。
第十四條本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
200年月日200年月日
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附件一：安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)
分項(xiàng)名稱
住宅
店面、商場(chǎng)
外墻
外墻涂料或面磚(具體以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)確定)
內(nèi)墻
混合砂漿找平
混合砂漿找平
頂棚
混合砂漿找平
混合砂漿找平
地面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
混凝土結(jié)構(gòu)層面
門窗
膠合板門(入戶)
鋁合金窗
鋁合金卷閘門
鋁合金窗
廚房
水泥砂漿找平加防水涂料
無
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衛(wèi)生問
水泥砂漿找平加 防水涂料水泥砂漿找平加防水涂料
陽臺(tái)
混凝土結(jié)構(gòu)層面無
電梯
符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)無
水衛(wèi)
接到入戶水表
接到入戶水表
電照
接到入戶開關(guān)箱接到入戶開關(guān)箱
其他
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第五篇：意向書范本
letter of intent for possible contract for sale of assets
possible seller: _____________________________
possible buyer: _____________________________
business: _____________________________
date: ______________, 20_____
this is a non-binding letter of intent that contains provisions that are being discussed for a possible sale of the business named above from the possible seller named above to the possible buyer named above.this is not a contract.this is not a legally binding agreement.this is merely an outline of possible contract terms for discussion purposes only.this is being signed in order to enable the possible buyer to apply for financing of the purchase price.this letter of intent is confidential and shall not be disclosed to anyone other than the parties and their employees, attorneys and accountants and the possible lenders of the possible buyer.the terms of the transaction being discussed are attached hereto, but the terms(and the possible sale itself)are not binding unless and until they are set forth in a written contract signed by possible seller and possible buyer.the word “shall” is used in the attached terms only as an example of how a contract might read, and it does not mean that the attached terms are or ever will be legally binding.____________________________ ________________________
____________________________
witnesses
____________________________ ________________________
____________________________
witnesses
潛在資產(chǎn)出讓合同意向書
潛在賣方：_____________________________
潛在買方：_____________________________
交易事項(xiàng)：_____________________________
日期：______________，20_____
本意向書不具有約束力，所包含之條款有待上述潛在賣方與買方就可能發(fā)生之交易（本處應(yīng)指“資產(chǎn)出讓”）進(jìn)行磋商。本意向書不應(yīng)被視為任何合同、或具有法律約束力的協(xié)議，而應(yīng)視作僅為磋商之目的而訂立的有關(guān)本意向書項(xiàng)下可能達(dá)成之合同的條款概述。簽署本意向書之目的是為了能夠便于潛在買方就購買價(jià)格籌措資金。雙方應(yīng)對(duì)本意向書之內(nèi)容保密，且除了本意向書項(xiàng)下雙方及其雇員、律師、會(huì)計(jì)師和潛在買方之潛在貸款方之外，不得向任何其他第三方透露。本次磋商之交易條款隨附其后，但是除非且直到潛在的買賣雙方簽署書面協(xié)議，這些條款（及潛在賣方自身）將不具有約束力。隨附條款中“應(yīng)該”一詞僅為合同閱讀之慣例，并不意味隨附之條款具有或?qū)⒁哂蟹杉s束力。
____________________________
簽字
____________________________
簽字
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