第一篇：屋面落水管工程分包合約

中鋼D區(qū)8#、9#住宅樓雨水管安裝工程分包合約

甲方：山西六建集團(tuán)有限公司直屬十二分公司 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方職責(zé)，訂立以下條款共同監(jiān)督執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：中鋼D區(qū)8#、9#住宅樓

2、業(yè)

主：中陽鋼鐵有限公司

二、承包范圍：

安拆吊繩、PVC落水管安裝、每層處打鐵制管卡、安裝塑料管卡。

三、承包方式：

包工不包料

四、結(jié)算綜合單價：

PVC雨水管安裝綜合單價：10元/m

五、工作內(nèi)容: 安拆吊繩、打眼、安裝落水管、每層處打鐵制管卡、安裝塑料管卡。

六、付款方式：

乙方墊付生活費(fèi)用及工人零銷開支，每月25日根據(jù)所完成工程量支付70%進(jìn)度款。工程完成，經(jīng)驗驗收合格后及時開具結(jié)算單，持結(jié)算單公司結(jié)算，扣除1%的人身保險、扣留5%質(zhì)保金，余款待年底根據(jù)甲方資金情況支付；質(zhì)保金待質(zhì)保期完后付清。

七、質(zhì)量及驗收：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，否則必須返工，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

八、雙方的責(zé)任：

1、甲方的責(zé)任：

⑴、甲方應(yīng)提供乙方臨時住宿場地和必要的生活條件。

⑵、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)、安全施工等方面的交底工作。

2、乙方的責(zé)任：

⑴乙方必須按有關(guān)施工圖紙及施工管理工程師指示、組織施工，無條件服從甲方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、治安等方面的現(xiàn)場管理，堅持文明施工。

⑵、乙方必須按甲方要求在雨水管接頭處安裝角鐵管卡、每3.9m雨水管安裝3個管卡。⑶堅持質(zhì)量第一的原則無條件接受業(yè)主、甲方的監(jiān)督檢查，若因乙方原因造成事故，其責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

⑷未經(jīng)甲方同意不得將工程轉(zhuǎn)包，如中途退場，按總價的50%結(jié)算。⑸由甲方提供的工具乙方應(yīng)妥善保管，若有丟失、損壞均由乙方賠償。

⑹乙方在施工過程應(yīng)搭設(shè)安全設(shè)施，保證工人能夠安全作業(yè)，如發(fā)生任何事故，其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報公司二份。

十一、本合同雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工，保修期滿，余款付清后自行失效。甲

方：

乙

方：

法人委托人：

法人委托人：

電

話：

電

話：

簽約地點： 中鋼高層D區(qū)項目部辦公室

簽約日期：

2010年

月

日

第二篇：屋面衛(wèi)生間防水分包合同書

城東經(jīng)濟(jì)適用房工程防水工程施工協(xié)議

城東經(jīng)濟(jì)適用房工程防水工程施工協(xié)議

發(fā)包方（甲方）：閩南建筑工程有限公司城東經(jīng)濟(jì)適用房項目部

承包方（乙方）：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，關(guān)于對工程施工防水工程專業(yè)化的要求和部頒標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合當(dāng)前建筑業(yè)實行情況，為明確甲、乙雙方在本項建筑工程防水工程使用與服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，更好地完成建筑工程防水任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條 工程概況

1、工程名稱：城東經(jīng)濟(jì)適用房工程。

2、工程地點：泉州城東美仙山 第二條

工程承包范圍及形式

1、承包范圍：所有的衛(wèi)生間涂膜防水，屋面涂膜防水、卷材防水

2、承包方式：上述承包范圍人工機(jī)械:工序包括混凝土基層清理和不平處理、細(xì)部處理 如管道反水。

涂膜縱橫兩遍并且平均厚度達(dá)到2mm厚（若要求襯玻纖布乙方亦應(yīng)配合）最薄處不小于1.5mm。涂膜表面光滑，均勻。卷材鋪貼可能采用冷敷貼(或熱熔施工)，不得空鼓，卷材若采用熱熔施工煤氣由乙方負(fù)責(zé)。防水工程使用的工器具乙方負(fù)責(zé)。污染其他工序產(chǎn)品，乙方必須處理，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第三條、質(zhì)量要求：

1.乙方必須按國家頒發(fā)的施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工。

2.乙方必須按施工圖紙和管理文件進(jìn)行施工，甲方指定施工范圍不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.工程完工后實行24小時蓄淋水試驗，以無滲漏為合格。

4.衛(wèi)生間墻面或屋面欄板上沿必須彈線，邊沿整齊，收口符合規(guī)范要求。

5.乙方在施工過程中，應(yīng)接受監(jiān)理、建設(shè)單位以及政府質(zhì)檢部門的檢查、檢驗。為其提供便利條件，并按甲方、政府質(zhì)檢部門的要求修正，承擔(dān)由自原因?qū)е碌姆倒?、修正的費(fèi)用，如以上檢查，檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方的原因引起的質(zhì)量問題，乃由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。第四條、工期要求

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，施工過程中應(yīng)按甲方施工時間的工期安排施工，乙方無條件按時施工到位。若無法按時施工到位甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。第五條、工程量結(jié)算及承包價格：

1、工程量按實際施工部位圖紙設(shè)計尺寸面積計算工程量。

①、材料由甲方提供，涂料涂膜必須達(dá)到2毫米，厚聚合物水泥基面防水涂料每平方包工價為3.5元。城東經(jīng)濟(jì)適用房工程防水工程施工協(xié)議

②、防水卷材每平方包工包料價為5元。第六條、付款方式：

其它防水項目包括屋面待施工完成經(jīng)有關(guān)部門驗收合格付至完成工程量的款項80%。余款待工程驗收合格后辦理結(jié)算3個月內(nèi)付清。第七條、安全方面和文明施工：

①、乙方的人員自身違章作業(yè)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及一切責(zé)任由乙方自負(fù)。②、進(jìn)入施工現(xiàn)場無佩戴工作卡、安全帽及安全防護(hù)用具每人每次罰款20元。

③、乙方應(yīng)做好文明施工清理每個工作面的剩余材料和負(fù)責(zé)建筑垃外運(yùn)。若出現(xiàn)管理人員通知兩次清理者，工地可組織人員自行處理，清理工的工資由承包人負(fù)責(zé)，并每次處罰100元。

④、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防安全規(guī)定，杜絕一切火災(zāi)事故的發(fā)生，不得在工地自辦食堂，嚴(yán)禁在工場、住宿使用“三爐”或明火取暖、煮飯及不得損壞項目部、施工工地的財物，若違反，除沒收用具外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款300元，并從工程進(jìn)度款中扣取。

⑤、班組嚴(yán)禁帶小孩到工地，若擅自帶小孩進(jìn)入工地，發(fā)生的一切安全事故均自負(fù)，同時項目部有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。

⑥、工地如發(fā)現(xiàn)工人打架、斗毆、鬧事，乙方應(yīng)及時制止，否則，不管誰是誰非，雙方均罰款3000元（叁仟元），并視情節(jié)輕重送公安機(jī)關(guān)處理。⑦、若工人偷竊工地的東西按十倍罰款。第八條、其它約定：

1、乙方工人住宿自理。乙方使用的安全帽，業(yè)主要求的統(tǒng)一工作服，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

2、防水材料由乙方負(fù)責(zé)保管，若有損失乙方負(fù)責(zé)，按價賠償，若發(fā)現(xiàn)乙方偷竊按十倍賠償。

3、乙方在施工過程中若無法按合同的內(nèi)容執(zhí)行，甲方有權(quán)終止本合同，另請其它施工班組，且拒付工程款。第九條、附

則：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，執(zhí)行中若有變更或出現(xiàn)尚有未考慮事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力，甲方（代表）：

乙方（代表）：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第三篇：皮氏落水管維修工程合同

落水管維修工程合同

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

甲方委托乙方承包以下工程的落水管施工任務(wù)：

一、工程名稱：高層落水管維修。

二、工程地點：振華街、振興街住宅。

三、工程承包方式：包工不包料（以每趟安裝人工費(fèi)計算）。

四、工程造價和總工程量：每趟人工費(fèi)80元。

五、施工期限：2007年6月11日至2007年6月30日。在施工過程中因天氣和自然條件等影響施工時間可順延。

六、工程質(zhì)量驗收：乙方必須按照現(xiàn)行國家落水管施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工。施工結(jié)束后，甲乙雙方驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

七、保修期限與保修原則：保修期一年，在保修期內(nèi)發(fā)生問題，由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修，并做到隨叫隨到。

八、付款方式：現(xiàn)金結(jié)帳，以人工工資結(jié)算。

九、安全問題：乙方必須遵守安全施工的有關(guān)規(guī)定，施工中如發(fā)生工人及他人傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十、文明施工：不得在居民休息時間施工，施工中如損壞屋面防水層、其它設(shè)施或居民財產(chǎn)，由乙方負(fù)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、本合同份，甲乙雙方各持份，簽字后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

負(fù)責(zé)人蓋章：負(fù)責(zé)人簽字：

簽定日期：年月日

第四篇：屋面工程作業(yè)指導(dǎo)書[范文]

屋面和防水工程質(zhì)量檢查要點

一、檢查要點

檢查依據(jù)

①設(shè)計施工圖紙及合同文件 ②國家規(guī)范及相關(guān)地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 2

檢查內(nèi)容 2.1 現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查

①防水施工單位資質(zhì)和操作工人上崗證。②防水施工氣候條件。2.2 設(shè)計圖紙的檢查

①詳細(xì)查看工程施工圖、設(shè)計說明、設(shè)計變更、施工方案及集團(tuán)統(tǒng)一做法等，弄清防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。2.3 質(zhì)保資料檢查

①原材料的出廠質(zhì)量證明書、復(fù)試報告和建筑防水材料產(chǎn)品準(zhǔn)用證。②.隱蔽工程驗收記錄

③屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及表面質(zhì)量。④屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置（若有的話）；

⑤屋面每一道防水層的厚度以及施工質(zhì)量。

⑥屋面細(xì)部防水節(jié)點處理（如女兒墻泛水節(jié)點、落水口、伸縮縫等）； ⑦衛(wèi)生間防水節(jié)點處理。⑧地下室防水節(jié)點處理（如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等）。⑨蓄水試驗記錄。在屋面結(jié)構(gòu)完成后，若有雨天在雨后進(jìn)行觀測，在屋面和衛(wèi)生間防水層作完后進(jìn)行蓄水試驗。2.4 工程實物檢查 找平層

①屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質(zhì)量。②屋面找平層分格縫的留設(shè)方法與施工質(zhì)量。③衛(wèi)生間找坡找平層的坡向及施工質(zhì)量。④地下室墊層找平層的施工質(zhì)量。⑤屋面保溫隔熱層 ⑥塊狀保溫層的施工質(zhì)量。

⑦找坡層施工質(zhì)量，顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設(shè)方法和施工質(zhì)量。防水層：

①細(xì)部節(jié)點細(xì)部節(jié)點處理方法和施工質(zhì)量。②保護(hù)層保護(hù)層用材和施工質(zhì)量。

二、驗收部位及標(biāo)準(zhǔn)

屋面防水

1驗收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。檢查方法： 觀察檢查

1）對照設(shè)計文件要求，觀察檢查天溝、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

2）平屋面分塊蓄水24小時后目測觀察檢查戶內(nèi)頂棚，天溝、管道根部，蓄水深度不不低于20mm。

3）坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察檢查，不應(yīng)滲漏。3 驗收標(biāo)準(zhǔn)：

1）屋面及墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。2）屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。

3）天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。4 檢查數(shù)量：住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。

注：積水系指排水后深度超過5mm的積水。

三、技術(shù)要求：

1、坡屋面在雨后目測觀察檢查，不應(yīng)滲漏；坡屋面的檐溝及平屋面分別蓄水24h后應(yīng)無滲漏，蓄水深度不低于20mm。

2、有防水要求的衛(wèi)生間等地面經(jīng)蓄水試驗后無滲漏，蓄水深度不低于20mm,蓄水時間不少于24h。

3、外墻(含與住戶相關(guān)聯(lián)的地下室、車庫的外墻)應(yīng)經(jīng)不少于1h持續(xù)淋水試驗或雨后觀察無滲漏。

4、水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計要求，宜采用1：2.5～1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比應(yīng)小于0.550。

5、松散材料保溫層上找平層，宜選用細(xì)石混凝土，其厚度不宜小于30mm，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20；面積較大時，宜在混凝土內(nèi)配置雙向 4@200mm的鋼絲網(wǎng)片。

6、對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設(shè)計為倒置式屋面。

7、剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。剛性防水屋面的坡度宜為2％～3％，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)：配間距為100～200mm的鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。

8、柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。

9、對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級不得低于C30,伸出屋面井(煙)道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。

10、膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置(即高出屋面的墻體和女兒墻)。

四、施工及驗收注意事項

混凝土結(jié)構(gòu)屋面板:

1、混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實性, 減少混凝土早期裂紋, 達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)?？刂埔c： 2作好屋面混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作。選擇合適的施工時間，宜安排在白天澆筑，以便旁站監(jiān)理的有力實施；盡量不在雨天施工，以免導(dǎo)致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走；若迫不得已在雨天施工，要施工單位準(zhǔn)備足夠的防雨工具，避免水泥漿液被沖走，同時要注意不得留下腳印等影響平整度。

3嚴(yán)格控制商品混凝土質(zhì)量，控制塌落度值，控制水灰比在0.55以內(nèi)，以免砼含水率過高，養(yǎng)護(hù)蒸發(fā)后，混凝土密實性降低。4嚴(yán)格控制混凝土澆搗質(zhì)量，提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土，要采取有效措施保證混凝土的振搗密實。施工中注意看筋護(hù)模的執(zhí)行力度，確保鋼筋的有效高度。避免出現(xiàn)由于鋼筋有效高度減小而導(dǎo)致出現(xiàn)樓面裂縫。注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，在混凝土澆筑后12小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水濕養(yǎng)護(hù)，屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不得少于14天。7 在澆筑混凝土后24小時內(nèi)不允許其他施工人員及機(jī)械行走，48小時內(nèi)不允許空壓機(jī)、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板；同時決不允許腳手架鋼管等砸落屋面，以免造成裂縫。1％坡度細(xì)石混凝土找坡有關(guān)屋面的結(jié)構(gòu)板細(xì)石混凝土找坡層主要起對結(jié)構(gòu)板找平和找坡作用；出屋面結(jié)構(gòu)(如樓梯間、機(jī)房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導(dǎo)墻，防止墻根滲漏。

9混凝土表面要求找平壓實收光，坡向準(zhǔn)確，減少水的停留時間，加快排水速度, 為防水層施工提供良好的基層條件。

10基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角（檐口、天溝、水落口），均應(yīng)做成圓弧。對于防水卷材，基層圓弧半徑不得小于50MM。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。對此等細(xì)部處理要嚴(yán)格檢查，否則這些細(xì)小部位質(zhì)量問題會導(dǎo)致防水失敗。

11對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層（防水基層），要注意坡向和平整度，找平層應(yīng)留設(shè)分格縫（嵌木條或鋸縫），保證分格縫質(zhì)量，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料，當(dāng)兼作排氣屋面的排氣道時，可適當(dāng)放寬，并應(yīng)與保溫層連通，水泥砂漿（砼）分縫間距≤6m。

節(jié)點防水涂料加強(qiáng)層 防水系統(tǒng)的節(jié)點接縫密封是防水施工中的關(guān)鍵。密封處理質(zhì)量的好壞，將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性，是一個很重要的環(huán)節(jié)。

2防水涂料加強(qiáng)層施工前，必須先檢查陰角的圓角等細(xì)部防水加強(qiáng)處理。若接觸密封材料的基層強(qiáng)度不夠，或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現(xiàn)象，就會降低密封材料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。若節(jié)點基層表面不干燥、不干凈，也會降低密封材料與基層的粘結(jié)。

3天溝、檐溝轉(zhuǎn)角多，面積小，工作面狹小，卷材鋪貼難度大，須特別認(rèn)真對待，確保質(zhì)量。在此部位宜用涂膜防水加強(qiáng)層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的，一般留在溝側(cè)。天溝滲漏率較高。4 防水加強(qiáng)層若是聚合物水泥基防水材料，注意材料聚灰比的控制及檢驗。防水層坡屋面、小面積不規(guī)則屋面或出屋面結(jié)構(gòu)較多的屋面不宜使用卷材防水層，原因是節(jié)點較多，難以保證卷材施工質(zhì)量；在這種情況下宜用涂膜防水。

6加強(qiáng)屋面防水材料進(jìn)場檢驗，要嚴(yán)格檢查準(zhǔn)用證、合格證及檢驗報告等有效質(zhì)保資料，在使用前應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行有見證抽樣送檢，檢驗合格后方能使用。

7基層要求：表面平整，經(jīng)過充分養(yǎng)護(hù)，不得有起砂、酥松、起皮現(xiàn)象；基層必須干燥，含水率不大于9%，檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將1M2卷材平鋪在基層上，待3－4小時后掀開, 基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進(jìn)行防水施工。另應(yīng)注意，應(yīng)待基層混凝土充分養(yǎng)護(hù)干燥后（一般約10天-14天）才可鋪貼卷材，防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。

8涂刷冷底子油，防止基層內(nèi)部水分上升，以增強(qiáng)瀝青與基層表面的粘結(jié)力。

9卷材應(yīng)先展開在屋面松弛，釋放可能有的應(yīng)力，施工時不宜過分拉緊。要嚴(yán)格根據(jù)防水規(guī)范要求，控制卷材厚度，根據(jù)卷材厚度確定粘貼施工工藝，采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4㎜。層數(shù)和厚度應(yīng)滿足設(shè)計屋面防水等級要求。11風(fēng)≥五級不得施工。高聚物改性瀝青卷材熱熔法施工溫度不低于－100C，在負(fù)溫度情況下，一般不宜安排防水施工。在雨天和雪天不得安排防水施工。屋面卷材根據(jù)情況可選用滿貼、條粘、點粘及空鋪等方法施工，當(dāng)卷材防水層上有重物覆蓋時基層用滿貼和條粘。鋪貼時應(yīng)同時將卷材下面的空氣排出，將卷材壓實整平，粘結(jié)牢固，接縫處必須滿粘，接縫嚴(yán)密，同時卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。立面或大坡面鋪貼防水卷材時，應(yīng)采用滿貼法施工。鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開，平行于屋脊的接縫應(yīng)順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接，上下層卷材不得互相垂直鋪貼。

14卷材鋪貼應(yīng)平整順直，符合排水要求，無明顯積水、粘結(jié)牢固，無滑移翹邊等缺陷。

15熱熔法施工時應(yīng)適當(dāng)掌握噴燈火焰的溫度、火焰與卷材的距離、烘烤時間、烘烤面均勻程度，并避免卷材燒穿或焦化。

16鋪設(shè)卷材的最后工序是密封搭接縫，對這一工序必須重視。將經(jīng)過噴燈加熱的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平，直到擠出瀝青為止。對沒有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青密封材料或?qū)Ｓ梅饪谀z封口。當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材施工時，接縫口應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm。當(dāng)采用瀝青防水卷材進(jìn)行天溝、檐溝施工時?？v向搭接縫也應(yīng)用密封材料填嵌。

17若防水層采用涂膜防水，注意材料的控制：防水涂料包裝容器必須密封，容器表面有明顯標(biāo)志，標(biāo)明防水涂料名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期和產(chǎn)品有效期。經(jīng)常的防水涂料和胎體增強(qiáng)材料抽樣復(fù)驗應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：同一規(guī)格、品種的防水涂料，每10噸為1批，不足10噸者按一批進(jìn)行抽檢；胎體增強(qiáng)材料，每3000㎡為一批，不足3000㎡者按一批進(jìn)行抽驗。防水涂料應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行延伸率（或斷裂延伸率）、固體含量、柔性、不透水性和耐熱度的檢驗；胎體增強(qiáng)材料應(yīng)檢驗拉力和延伸率。

19防水涂膜應(yīng)分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。防水涂膜應(yīng)由2層及以上涂層組成。涂膜厚度應(yīng)滿足設(shè)計屋面防水等級的要求。

20收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；天溝、檐溝、檐口，泛水等部位，應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求加鋪有胎體增強(qiáng)材料的附加層，找平層分割縫處應(yīng)空鋪。涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象。

保溫隔熱層要求: 1當(dāng)采用水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖（整體、散狀、塊狀）保溫層時，應(yīng)做排氣道，縱橫貫通，應(yīng)有防止堵塞措施，并應(yīng)與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔應(yīng)設(shè)在縱橫排氣道的交叉點上。排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管按屋面面積每36m2宜設(shè)一個，可適當(dāng)設(shè)多。排氣管自身應(yīng)做好防水處理，排氣管出屋面凈高應(yīng)不小于300mm。

2當(dāng)采用架空隔熱屋面時，應(yīng)先將屋面清掃干凈，支座底面的卷材、涂膜防水層上應(yīng)采取加強(qiáng)措施。架空板高度宜為100-300mm支座宜用M5水泥砂漿砌筑。架空板與女兒墻及屋面凸出處的距離不宜小于250mm，架空板鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、縫隙宜采用水泥砂漿嵌平縫。

板狀保溫材料層 板狀保溫材料應(yīng)檢查密度、厚度、板的形狀和強(qiáng)度。抽檢數(shù)量根據(jù)規(guī)范確定，同一批材料至少一次。

2注意后繼混凝土施工工序的扎筋、澆筑工程以免破壞保溫層。陶?；炷粱蚪乖移聦?陶?；炷磷⒁馀浔?并攪拌均勻,不得在雨天進(jìn)行施工。2 水泥焦渣找坡層系松散材料找坡層，含水率要控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)，不得在雨天施工，對材料作好防雨或防潮措施。

面層細(xì)石砼保護(hù)層

1根據(jù)工程實踐經(jīng)驗，分格縫在滿足建筑功能的條件下，宜小不宜大。分格縫的大小需根據(jù)規(guī)范及實際施工情況決定，一般較小(不大于上述做法中2M×2M)的分格縫能有效減少混凝土板的裂縫，同時需注意分格縫的美觀。

2鋼筋層宜放置在混凝土的較上部分（保護(hù)層10），能有效減少裂紋。3 分格縫的嵌縫材料為PVC防水油膏,必須坎填密實。內(nèi)排水的水落口周圍500MM范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，呈凹坑。這一點在屋面施工時很容易遺漏，需予以重視，以免在驗收時影響屋面分部的驗評。出屋面管道的四周細(xì)石砼與管道壁接觸處留10×10凹槽，凹槽內(nèi)用防水油膏封堵。卷材防水層在管道上收頭處用金屬箍（鍍鋅鐵箍）箍緊，并用防水硅膠封嚴(yán)，金屬箍離屋面高度≥250MM，且同一屋面高度一致。

6女兒墻上橫向水落口進(jìn)深方向應(yīng)做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，并用專用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45°斜截面（1CM×1CM）。非上人（上人）屋面需經(jīng)常維護(hù)的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道應(yīng)鋪設(shè)剛性保護(hù)層，剛性保護(hù)層與防水層之間應(yīng)做隔離層。高跨屋面采用有組織排水時，水落管下應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土水簸箕。找平層 水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時間不應(yīng)少于1.5min，隨拌隨用。水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥砂漿。水泥砂漿攤鋪和壓實時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。施工后，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d。

屋面防水層

屋面防水施工中，必須先將檐溝、女兒墻、出屋面通氣孔等細(xì)部的防水附加層施工完畢，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收并做好檢查記錄（須留存相關(guān)照片備查）后，方可進(jìn)行大面防水層施工。1 卷材防水層

1)基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。

2)防水層施工前應(yīng)將卷材表面清刷干凈熱鋪貼卷材時，瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。

3)不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時施工，并應(yīng)防止基層受潮。

4)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。

5)卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位(如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向鋪貼：從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。6)上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。7)相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯開300mm以上。

8)疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。9)高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。

10)屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250m。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。2 剛性防水屋面

1)剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)韻交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。

2)細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁┍∧?、紙筋灰?：3石灰砂漿。

3)在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。

4)在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于l00mm。

5)細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：

① 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。

② 混凝土澆搗時，宜先鋪2／3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪l／3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。③ 格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相：匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。

④ 混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。3 屋面細(xì)部構(gòu)造

1)天溝、檐溝

① 天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。

② 天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。

③ 斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混，凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度l0mm的滴水槽。2)女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求： ① 女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm。

② 女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。

3)水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：

① 水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。

② 水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為2～5mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。4)變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：

① 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。② 防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。

③ 變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。

④ 變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。

5)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

① 管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的 圓錐臺，以防根部積水。

② 管道與基層交接處預(yù)留200mmX200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。

③ 管道根部周圍做附加增強(qiáng)層，寬度和高度不小于300mm。④ 防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴(yán)密壓蓋。

⑤ 附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。

⑥卷材防水屋面在女兒墻收頭處取消挑眉磚做法。磚砌女兒墻改用凹泛水，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，凹槽內(nèi)采用密封材料封口，嚴(yán)禁外貼法施工。在混凝土女兒墻上，卷材收頭上口進(jìn)行密封處理后用金屬板遮蓋，其上口用密封材料封固，泛水立面高度應(yīng)不小于250mm。

⑦天溝水平落水口處為防止垃圾堵塞，不得使用水平蓋板，女兒墻上側(cè)面落水口處應(yīng)加鐵箅子，屋面透氣管上，取消鉛絲網(wǎng)球，改用鑄鐵帽(塑料透氣管可用塑料帽)。

⑧對穿過屋面板的管道四周，需用C20細(xì)石混凝土澆灌密實。伸出屋面管道周圍的找平屋應(yīng)做成圓錐臺，高度為30mm。管道與找平層間應(yīng)留下凹槽，并嵌填密封材料，防水層在管道收頭處用金屬箍箍緊(凈高應(yīng)不小于250mm)并用密封材料封嚴(yán)。

⑨變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下應(yīng)附加干鋪油氈層，鐵皮應(yīng)按順?biāo)鞣较虼罱咏涌谧龀梢Э诨蛴煤稿a焊牢，并釘設(shè)牢固。

瓦屋面

1瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固、瓦片排列應(yīng)整齊、平直、搭接合理，接縫嚴(yán)密，并不得有殘缺瓦片。

2裝飾瓦鋪貼應(yīng)與基層粘貼牢固，脊瓦鋪貼方向應(yīng)與常年主導(dǎo)風(fēng)方向

一致。瓦屋面與山墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做泛水處理。瓦伸入天溝、檐溝的長度應(yīng)為50—70mm。

壓型鋼板屋面 壓型鋼板應(yīng)根據(jù)板型和設(shè)計的配板圖鋪設(shè)，上下兩排板的搭接長度不應(yīng)小于200mm，接縫內(nèi)應(yīng)用密封材料嵌實。壓型鋼板的安裝應(yīng)使用單向螺栓或拉鉚釘連接固定，壓型鋼板與固定支架應(yīng)用螺栓固定。壓型鋼板檐口挑出長度不應(yīng)小于200mm。種植屋面

1種植屋面的泄水孔位置應(yīng)準(zhǔn)確，并不得堵塞。2 種植屋面的疏水層應(yīng)能有效排水。衛(wèi)生間防水

有防水要求的衛(wèi)生間等地面的防水施工，鋪設(shè)防水隔離層時，在管道穿過樓板面四周，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并超過套管的上口；在靠近墻面處，應(yīng)高出面層200-300mm或按設(shè)計要求的高度鋪涂。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層。1吊洞處理：

1.1將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要剔成毛面，用清水清理干凈；

1.2吊模要平整，根據(jù)管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序；

1.3 澆筑前澆水濕潤周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用提高一標(biāo)號的膨脹混凝土堵塞；

1.4 澆筑時用鋼筋振搗，澆筑密實；

1.5 吊洞混凝土分2次澆筑，第一次澆筑完時留3~4㎝板厚不澆，用來作存水試驗，漏則返工，不漏則進(jìn)行2次澆混凝土澆筑。

1.6混凝土結(jié)構(gòu)板。有條件的可進(jìn)行衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板原漿收光, 在此情況下，防水層則可直接做在結(jié)構(gòu)板上面，其上面的細(xì)石混凝土找坡層可根據(jù)情況取消，通過貼磚進(jìn)行找坡。當(dāng)然，不能保證結(jié)構(gòu)板表面質(zhì)量時，還要求防水層做在細(xì)石混凝土找坡層上。1.7薄弱環(huán)節(jié)的處理。對陰角、管根等薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理。1.8防水層。防水施工的時間安排應(yīng)在衛(wèi)生間墻面抹灰、管道安裝完畢后進(jìn)行。對于進(jìn)入現(xiàn)場的防水材料，要按照地方要求進(jìn)行質(zhì)保資料的驗收，按照國家規(guī)范進(jìn)行抽檢。控制好聚灰比，是保證聚合物水性防水材料的關(guān)鍵。防水層要求致密，可以通過防水進(jìn)料計量和現(xiàn)場抽檢涂膜厚度來控制防水層厚度。1.9混凝土導(dǎo)墻 C20混凝土導(dǎo)墻要密實，有條件的情況下宜采用一次澆筑。若與結(jié)構(gòu)板一次澆筑，整體性較好，若與結(jié)構(gòu)板分二次澆筑，則需清理墻根，鑿毛后在二次澆注。要采取措施保證混凝土的密實性。

1.10蓄水驗收。防水施工完畢后及移交給物業(yè)時要分別進(jìn)行蓄水試驗。蓄水48小時不得有滲漏。

1.11墻體工程 在沒有成熟經(jīng)驗的情況下慎重采用GRC板。一般情況下建議采用粘土空心磚或其它輕質(zhì)空心磚。對于墻體材料必須注意齡期，其余工藝及驗收標(biāo)準(zhǔn)見有關(guān)規(guī)范。地下室防水 砼墊層:砼墊層的標(biāo)號、配合比、厚度要符合設(shè)計要求，澆注時振搗密實，表面要平整。2水泥砂漿找平層 ① 砂漿的配合比要準(zhǔn)確。

②找平層表面要平整、壓實、趕光，所有陰陽角處要有園弧過渡。3卷材防水

① 防水卷材的品種、牌號必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，要檢查出廠合格證、試驗報告、使用說明書和地區(qū)準(zhǔn)用證。

② 地下防水層施工，在地下水位較高的條件下施工時，涂刷防水層前應(yīng)作好降水和排水處理，將地下水位降至防水層底標(biāo)高50cm以下，并保持到防水層施工完。③ 鋪貼卷材時，基層必須牢固，無松動現(xiàn)象，表面要平整、潔凈、干燥。冷底油涂布要均勻，無漏涂。卷材防水的施工控制要點同屋面防水卷材。

4防水砼：

①防水砼使用的水泥，應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，并不得將不同品種或標(biāo)號的水泥混合使用，水泥標(biāo)號不低 于425號。

②使用的石子最大粒徑不大于40mm，含泥量不超過3%，不得呈塊狀或包裹石子表面，吸水率不大于1.5％。

③砂要采用中砂。

④拌制砼所用的水，應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水。

⑤所使用的外加劑其摻量和品種，應(yīng)經(jīng)試驗確定，并經(jīng)設(shè)計認(rèn)可。⑥ 配合比必須準(zhǔn)確稱量，計量偏差值水、水泥、外加劑±1％，砂、石±2％。

⑦防水砼應(yīng)保證連續(xù)澆筑，間斷時間不超過2小時，每層澆筑厚度不大于600mm，澆筑落差大于3m時，不得直接入模，應(yīng)采取側(cè)面加澆筑口或串筒，溜槽等措施。

⑧砼澆筑時，要現(xiàn)場做坍落度試驗，試驗值超過給定值±30mm時，應(yīng)退回重新攪拌不得澆筑。

⑨ 振搗時，要快插慢拔，插點均勻，移動間距不得大于振搗作用半徑的1.5倍，振搗上一層時，要插入下層50mm。

⑩砼澆注時，要有專人觀察模板，鋼筋、預(yù)埋孔洞及預(yù)埋件有無移動和變形情況，發(fā)現(xiàn)問題在澆注前要立即修正完好。

墻體水平施工縫及伸縮縫：

①防水砼的墻體水平施工縫，應(yīng)留在高出底板頂面不小于200mm的墻體上，施工縫應(yīng)留成凹縫、凸縫、臺階縫、止水帶，禁止留用平縫。二次澆筑砼前應(yīng)將原施工縫處砼表面要全面認(rèn)真鑿毛，清除表面水泥薄膜，松動石子及軟弱砼層，用水清除干凈，保持濕潤但應(yīng)無積水。澆注時先鋪上一層20～25mm厚的1：1水泥砂漿，即可開始澆筑。

②地下室伸縮縫的防水應(yīng)按照規(guī)范和有關(guān)圖集施工，用柔性材料密封防水。

③地下室后澆帶的混凝土澆筑施工宜選擇在主體封頂后，對后澆帶內(nèi)垃圾等必須剔除清理干凈，用高一標(biāo)號防滲混凝土澆筑，必要時可在充分養(yǎng)護(hù)后在交接處局部做水泥基涂膜內(nèi)防水加強(qiáng)。

地下室外墻和頂板（局部）防水：

外墻必須做好腳手架孔、支?？椎姆舛隆４u砌體腳手架孔的嵌堵應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行施工，設(shè)計無要求時應(yīng)用細(xì)石混凝土分層搗實，或鋪灰砌磚，用1：3干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴(yán)?；炷翂w螺栓孔眼應(yīng)使用發(fā)泡材料進(jìn)行封堵。① 涂膜材料技術(shù)性能必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。

②基層清理：涂膜防水層施工前先將基層表面的塵土、沙粒、灰漿硬塊等雜物清理干凈，并用干凈的濕布擦一次，晾干后方可進(jìn)行下一道工序施工。③涂刷底膠（冷底子油），將配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂后常溫在4h以后手感不沾時,即可做下道工序。

④ 涂膜防水層施工：（1）材料配制：聚氨脂涂膜，聚氨脂甲料：乙料為1：1.5(重量比)，配制涂膜防水材料，其配合比計量要準(zhǔn)確，必須用電動攪拌器強(qiáng)力進(jìn)行攪拌5分鐘，配好的料2h內(nèi)用完。若采用聚合物防水層，則需控制好聚灰比。

⑤細(xì)部做附加層，管根、陰陽角、變形縫等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)在大面積涂刷前，先做一層防水附加層，底膠表面干后，將纖維布或無紡布裁成于管根尺寸、形狀相同并將周圍加寬20cm的布，套在管根等細(xì)部，同時涂刷涂膜防水材料，常溫在4h左右表面干后，即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。

⑥涂膜防水施工其余要點同衛(wèi)生間涂膜防水。

⑦地下室外立面防水施工，平面與立面交接處應(yīng)交叉搭接，涂膜固化后，應(yīng)及時砌筑保護(hù)墻或用笨板等保護(hù)層進(jìn)行保護(hù)。

⑧ 地下室防水在以下幾道工序完成后必須經(jīng)甲方和監(jiān)理的檢查驗收，A 合膜前對墻體施工縫的檢查;B拆膜后對墻體砼的檢查;C對防水基層的檢查;D防水層完成后的檢查;E防水保護(hù)層的檢查。尤其是對混凝土基層的處理，必須得到有效控制，對于蜂窩麻面爛根等情況用混凝土進(jìn)行修補(bǔ)，不得用砂漿堵補(bǔ)。

第五篇：屋面防水勞務(wù)分包合同

建設(shè)工程勞務(wù)分包安全管理合同

工 程 名 稱：施工總承包商：勞務(wù)分包單位：分包作業(yè)項目：

訂立時間：

年 月 日

防水工程分包協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為了確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和工程工期的實現(xiàn)，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度，使各項分包作業(yè)相互配合，發(fā)揮各自的積極性，雙方就本建設(shè)工程的相關(guān)勞務(wù)作業(yè)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱： 工程地點： 分包作業(yè)內(nèi)容：

二、分包形式：。

三、分包作業(yè)范圍

3.1承包范圍： 3.2工作要求：

1、開工前應(yīng)根據(jù)本工程特點，現(xiàn)場實際條件編制詳細(xì)的施工方案，嚴(yán)格按施工方案組織施工。

2、施工質(zhì)量應(yīng)符合《建設(shè)工程施工驗收規(guī)范》、《地下室、屋面防水施工規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》要求。

3、需多交次進(jìn)場施工時，接到甲方通知后及時進(jìn)場施工，否則甲方有權(quán)另請專業(yè)隊伍進(jìn)行施工，造成損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方對承包范圍內(nèi)工作承擔(dān)保修責(zé)任，出現(xiàn)質(zhì)量問題時乙方應(yīng)及時到場維修，否則甲方有權(quán)另請人員維修，費(fèi)用在保證金中扣除。

四、合同工期

合同工期以甲方與建設(shè)方所簽訂的開竣工日期為準(zhǔn)，具體分包作業(yè)施工進(jìn)度必須符合甲方總體施工進(jìn)度計劃。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

勞務(wù)作業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

六、合同價款

合同單價：按施工圖計算屋面SBS卷材____元/M2，廚房、衛(wèi)生間樓地面____元/M2

合同價款：以實際結(jié)算為準(zhǔn)。

七、雙方派駐現(xiàn)場代表 發(fā)包方派駐的項目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：代表發(fā)包方全面履行與建設(shè)方簽訂的施工合同。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場管理，指導(dǎo)并監(jiān)督承包方的施工作業(yè)。

承包方派駐的施工負(fù)責(zé)人

姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表承包方全面履行本合同。

八、工期管理 8.1 進(jìn)度計劃

承包方必須根據(jù)發(fā)包方總體施工進(jìn)度計劃，合理安排勞務(wù)分項施工作業(yè)，確保承包方進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。

8.2 工期延誤

乙方根據(jù)甲方的工期計劃（根據(jù)實際情況，工期計劃按月/周/日或施工層、段由乙方簽字為準(zhǔn)）及時完成各項作業(yè)。未按甲方提交計劃完工，以500元/天暫收罰款押金。

押金處理方式：a中途離場或主體結(jié)頂超過總進(jìn)度計劃，罰款和押金沒收；b按總進(jìn)度計劃時間沒有超過的，罰款和押金退還；提前完成的，按實際情況給予相應(yīng)的獎勵。

由于甲方原因引起的，工期相應(yīng)順延。

九、質(zhì)量管理

9.1 乙方必須嚴(yán)格按圖施工，并結(jié)合施工規(guī)范，武漢市有關(guān)規(guī)定及施工員技術(shù)交底要求施工，杜絕質(zhì)量通?。?/p>

9.2 廚房、衛(wèi)生間樓地面及地下室頂板基層經(jīng)第一次蓄水試驗合格后移交給乙方施工；乙方施工的防水 涂料在最后一遍防水層干固48小時后應(yīng)進(jìn)行第二次蓄水試驗，蓄水24小時無滲漏方可移交給甲方進(jìn)行保護(hù)層或飾面層施工，保護(hù)層或飾面層施工完成后進(jìn)行第三次蓄水試驗，蓄水48小時無滲漏為合格。每一次蓄水試驗雙方均應(yīng)派人參加并辦理書面移交手續(xù)。

9.3 乙方承包范圍內(nèi)的工程，如因乙方施工質(zhì)量問題發(fā)生漏水，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追加賠償?shù)臋?quán)力。

9.4 在施工中，乙方必須服從甲方正確領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，設(shè)立專職質(zhì)量員。分項工程完成經(jīng)乙方自檢合格后以書面形式通知甲方施工員、質(zhì)量員復(fù)檢，如不符合質(zhì)量要求乙方應(yīng)及時整改，甲方應(yīng)參加技術(shù)指導(dǎo)工作；

9.5 甲方項目部每月組織一至二次對乙方進(jìn)行綜合考評，以質(zhì)量、安全、落手清、機(jī)械保養(yǎng)、場容場貌、生活衛(wèi)生六項為綜合評分依據(jù)，進(jìn)行獎優(yōu)罰劣；

9.6 甲方提出整改要求，乙方必須迅速，及時完成，如不及時整改，甲方有權(quán)采取以下措施：

a、第二天工作必須在頭一天工作整改完成后方可施工；

b、另派人整改，技工按150元/天（次），普通工按100元/天（次）計算計價，直接在乙方款項內(nèi)扣除；

c、進(jìn)行處罰，并賠償返工材料費(fèi)，并承擔(dān)因返式造成的工期損失； d、令其停工整改，直至中止協(xié)議，無條件退場。

十、安全管理

10.1 安全施工與檢查

a、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受甲方及行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

b、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行三級安全教育，并進(jìn)行有針對性的安全交底。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

10.2 安全防護(hù)

a、乙方施工人員必須正確佩帶安全帽，否則每人每次罰款50元。b、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

c、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前14天以書面通知甲方，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實施，由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

10.3 安全施工規(guī)定

a、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度，及時向甲方有關(guān)人員提出書面的合理化建議，對安全隱患及時整改；

b、對新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面安全教育，并由職工簽字后再經(jīng)項目部和公司進(jìn)行三級安全教育后，乙方方可安排職工工作。甲方有權(quán)對違反者進(jìn)行罰款或責(zé)令停工直至中止協(xié)議；

c、乙方設(shè)立兼職安全員1名，班前對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評”并及時做好記錄；

d、甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育，安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

10.4 事故處理

a、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

b、發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

十一、付款方式

本合同約定付款方式為：

乙方必須合理計劃好資金運(yùn)用，及時組織材料、人員進(jìn)場施工；中途發(fā)生職工預(yù)支或結(jié)算及支付材料款等一切由乙方自行解決。

十二、機(jī)械、工具、材料管理

12.1 甲方提供外架，局部需要增加腳手架的部位由乙方自行解決 ； 12.2 甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械（塔吊、施工電梯、電源）； 12.3 乙方施工人員食宿由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 12.4 乙方施工人員安全防護(hù)用品及施工用具由乙方自帶；

十三、其他

13.1 乙方人員必須遵守甲方項目部的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，文明施工； 13.2 對乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)處以50—1000元/次（人）的罰款；如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提出按已完成的實際工作量（指成品）100%計算賠償；

13.3 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須常駐工地，未經(jīng)許可擅自離現(xiàn)場罰200元/天（人）；

13.4 對乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出責(zé)令其退場。乙方無條件服從，并且工資等事項由乙方負(fù)責(zé)自行解決，如乙方負(fù)責(zé)人不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方有權(quán)中止協(xié)議；

13.5 乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，嚴(yán)格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理條例，每位職工必須持有身份證、計生證方可進(jìn)入工地。無證人員和18歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場；

13.6 乙方必須嚴(yán)密勞動組織，抓好勞動效益，在合同簽字生效后，單價一次性承包，由乙方負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧。

十四、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十五、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十六、雙方約定解決合同爭議的方式為提出異議方向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十七、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

十八、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工完款清自行失效。

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

本合同雙方約定 后生效。

發(fā)包人：（公章）

承包人：（公章）住所：

住所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代表人：

委托代表人： 電話：

電話： 傳真：

傳真： 開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：