第一篇：委托人事管理合同
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委托人事管理合同
甲方：
（以下簡稱“甲方”）乙方：
（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行人事管理等到事宜，達成本委托人事管理合同（以下簡稱“本合同”）。
第一章 總則
第一條 適用
雙方有關(guān)甲方委托乙方提供人事管理等事宜，適用本合同。第二條 適用法律
本合同，以及與本合同有關(guān)的一切事宜，一律適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。本合同條款與中華人民共和國法律、法規(guī)不一致時，以中華人民共和國法律、法規(guī)為準。第三條 定義 3.1.附件：本合同中“附件”指雙方另行簽訂的所有關(guān)于本合同的補充協(xié)議或相關(guān)約定等：附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同另有約定的除外。
3.2.人事管理服務(wù)：本合同中的“人事管理服務(wù)”指雙方在本合同的附件中約定的，由甲方選擇的，由乙方提供的人事管理，以及與前述人事管理相關(guān)聯(lián)系的服務(wù)。本合同另有約定的除外。
3.3.委托管理費：本合同中的“委托管理費”指甲方因委托乙方提供人事管理服務(wù)而應(yīng)支付給甲方的各種費用的總和。本合同另有約定的除外。
第二章 權(quán)利和義務(wù)
第四條 甲方享有的權(quán)利
甲方有權(quán)要求乙方及時提供雙方約定的人事管理服務(wù)。第五條 乙方享有的權(quán)利
乙方有權(quán)根據(jù)本合同和附件的約定，按月向甲方收取委托管理費。第六條 甲方履行的義務(wù)
6.1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同和附件的約定，按月向乙方足額支付委托管理費。
6.2.甲方應(yīng)于每月十五日前書面通知乙方甲方員工的人事變動信息。由于通知滯后造成社會保險和住房公積金多繳納的費用，應(yīng)由甲方負責(zé)支付。第七條 乙方履行的義務(wù)
7.1.乙方應(yīng)根據(jù)本合同和附件的約定，向甲方提供各類選定的人事管理服務(wù)。
7.2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的人事變動信息，在政府規(guī)定的辦理期限內(nèi)提供各類服務(wù)。第八條 甲、乙雙方共同享有的權(quán)利和共同履行的義務(wù)
8.1.本合同以及與之相關(guān)的一切文件，包括但不限于合同的草稿、附件、報價、往來傳真信函等，均為雙方之商業(yè)秘密，雙方均不得以任何形式向第三方泄漏，否則應(yīng)承擔(dān)相 1
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8.2.8.3.應(yīng)之違約責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
雙方有權(quán)對另一方違反本合同的行為進行交涉并提出整改意見和要求，另一方義務(wù)賠償由于其違約而給對方造成的損失。
甲方或乙方搬遷辦公地址，均應(yīng)提前十五天以書面形式通知對方，如因未及時通知而造成對方損失的，搬遷應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)之經(jīng)濟賠償責(zé)任。
第三章 人事管理服務(wù)項目
第九條 服務(wù)項目選擇
乙方提供的人事管理服務(wù)項目一般如下所列，但具體應(yīng)根據(jù)甲方在附件中的選擇為準。
9.1.代辦理員工錄用和退工手續(xù)
根據(jù)附件一確定的名單，在手續(xù)齊全的條件下，兩周內(nèi)負責(zé)到甲方員工所在勞動服務(wù)機構(gòu)辦理錄用和退工手續(xù)。9.2.代保管人事檔案
按用工手續(xù)將甲方員工的人事檔案調(diào)入乙方，并根據(jù)人事檔案保管規(guī)定，做好保管和轉(zhuǎn)移工作。
9.3.代繳納社會保險費及開戶
按照本市勞動和社會保障局規(guī)定，代為甲方員繳納當月社會保險費，并建立個人帳戶，繳納費用由甲方支付。
9.4.代繳納住房公積金及開戶
按照市住房公積金管理中心規(guī)定，代為甲方員工繳納當月住房公積金，并建立個人帳戶，繳納費用由甲方支付。
9.5.代辦理各類商業(yè)保險業(yè)務(wù)
可根據(jù)甲方的委托要求，為甲方員工代辦理人身意外險，家庭財產(chǎn)險，醫(yī)療險等保險業(yè)務(wù)。投保的費用由甲方支付。9.6.代辦理出國（境）手續(xù)
根據(jù)上海市公安局出入境管理處規(guī)定，為甲方員工辦理出國（境）護照及邊防通行證，申辦費用由甲方支付。
9.7.代辦理各類證明身份的證明和行政關(guān)系
為甲方員工辦理結(jié)婚、公證、各種行政關(guān)系等證明；包括員工的連續(xù)工齡證明，員工的組織關(guān)系掛靠。
9.8.代辦理職稱評定
根據(jù)規(guī)定為符合條件的甲方員工評定專業(yè)技術(shù)職稱。9.9.代辦理外地員工工作寄住證
根據(jù)規(guī)定為符合條件的甲方外地員工在滬工作期間辦理工作寄住證。申辦費用由甲方員工支付。
9.10.代辦理集體戶口掛靠
乙方根據(jù)上海市人事局戶口管理的規(guī)定，辦理甲方員工的戶口掛靠。費用由甲方員工支付。
9.11.代辦理藍印戶口
乙方根據(jù)上海市人事局戶口管理的規(guī)定，為符合政策的外地員工代辦藍印戶口。費用由甲方員工支付。
第四章 費用及結(jié)算
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第十條 委托管理費的確定
10.1.委托管理費根據(jù)甲方所選擇的人事管理服務(wù)項目，由雙方協(xié)商確定于本合同的附件一中，并以每月二十日乙方的《付款通知書》為當月委托管理費結(jié)算依據(jù)。
10.2.委托管理費可以人民幣或者等值于人民幣的外幣報價結(jié)算。匯率按中國人民銀行當月十五日公布的匯率的中間價為準。
10.3.雙方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，自每年四月一日起相應(yīng)地調(diào)整社會保險費；自每年七月一日起相應(yīng)地調(diào)整住房公積金費用；并根據(jù)政府的政策隨時進行其他必需的調(diào)整。第十一條 委托管理費的支付
每月月底前，甲方慶根據(jù)本合同附件規(guī)定的金額向乙方支付當月的委托管理費，具體支付方式為以下四種： 11.1.現(xiàn)金； 11.2.支票 11.3.貸記憑證 11.4.電匯
第五章 違約責(zé)任
第十二條 一般違約責(zé)任
本合同的任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟損失。第十三條 委托管理費遲延支付的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四章的規(guī)定按時支付委托管理費的，除應(yīng)足額支付外，還應(yīng)自應(yīng)付款之日起，至實際支付之日止，每日支付應(yīng)付款金額千分之二的滯納金給乙方。第十四條 違反保密條款的違約責(zé)任
任何一主違反本合同8.1的約定，可由未違約方，根據(jù)違約方的違約情節(jié)自行確定違約方的違約責(zé)任，但最少不得低于甲方根據(jù)本合同和附件的約定應(yīng)向乙方支付的當月所有委托管理費之和。支付期限由未違約方確定。第十五條 違約后的合同解除
本合同的任何一方違反本合同的約定超過三十天仍未改正的，另一方有權(quán)立即書面通知對方解除本合同，本合同自書面通知發(fā)出之日起解除。
第六章 附則
第十六條 未創(chuàng)設(shè)第三方權(quán)力
本合同之任何條款并未被用于、或被解釋為向第三方提供或創(chuàng)設(shè)任何使該第三方得到受益的權(quán)利。
第十七條 雙方約定的其它事宜： 17.1.17.2.17.3.第十八條 本合同的未盡事宜。
本合同在履行過程中如發(fā)現(xiàn)本合同有未盡事宜，可按照中華人民共和國的法律、法規(guī)另行訂立補充約定。
第十九條 爭議的解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交上海市仲裁委員會仲裁。第二十條 合同的生效
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本
合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期一年。簽字有先后的，以后者的簽字之日為合同生效日。第二十一條
合同的變更
合同期內(nèi)，除本合同10.3的約定外，任何一方要變更本合同，需提前三十日以書面形式通知對方；三十天內(nèi)，雙方應(yīng)就變更條款達成一致，本合同原條款應(yīng)繼續(xù)有效，雙方必須繼續(xù)履行。第二十二條
合同的終止和續(xù)簽 22.1.本合同到期即行終止。
22.2.本合同期滿前，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)在期滿前三十天內(nèi)續(xù)簽本合同或相關(guān)附件。本合同續(xù)簽的，應(yīng)就合同期限和其它需要變更的條款進行變更。22.3.本合同一旦解除或終止，本合同的附件也隨之解除和終止。第二十三條
其它
本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同同中文和英文書就。兩種文本如有異議，以中文文為準。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方法定代表人或授權(quán)委托人：
乙方代表簽字：
簽訂時間：
簽訂地點：
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《委托人事管理合同》附件一
委托管理協(xié)議
甲方：
（以下簡稱“甲方”）乙方：
（以下簡稱“乙方”；甲方和乙方以下合稱“雙方”）
雙方根據(jù)
年
月
日所簽訂的《委托人事管理合同》，就甲方委托乙方進行人事管理的具體事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。
（一）本協(xié)議是《委托人事管理合同》的組成部分，與《委托人事管理合同》具有同等到法律效力。
（二）甲方委托乙方進行人事管理的人員及管理內(nèi)容等具體事宜，以本協(xié)議為準；詳細內(nèi)容列于附表。
（三）委托管理費的支付和結(jié)算，按照《委托人事管理合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。
（四）甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，和其它事宜嚴格按照《委托人事管理合同》的約定執(zhí)行。
（五）甲、乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，應(yīng)按《委托人事管理合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。
（六）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
（七）本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
（八）本協(xié)議有中、英文兩種文本，如有異議，以本協(xié)議中文文本為準。
第二篇：委托人事管理合同
委托人事管理合同
甲方：
（以下簡稱“甲方”）
乙方：四川省外國企業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行人事管理等事宜，達成本委托人事管理合同（以下簡稱“本合同”）。
第一章總則
第一條適用
雙方有關(guān)甲方委托乙方提供人事管理等事宜適用本合同。
第二條適用法律
本合同，以及與本合同有關(guān)的一切事宜，一律適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。本合同條款與中華人民共和國法律、法規(guī)不一致時，以中華人民共和國法律、法規(guī)為準。
第三條定義
3.1 附件：本合同中的“附件”指雙方另行簽訂的所有關(guān)于本合同的補充協(xié)議或相關(guān)約定等。附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。另有約定的除外。
3.2 人事管理服務(wù)：本合同中的“人事管理服務(wù)”，指由雙方在本合同的附件中約定，由甲方選擇、乙方提供的人事管理及與之相聯(lián)系的服務(wù)。另有約定的除外。
3.3 委托管理費：本合同中的“委托管理費”指甲方因委托乙方提供人事管理服務(wù)而應(yīng)支付給乙方的各種費用的總和（一般包括乙方的服務(wù)費，由甲方提供的社會保險費用、住房公積金費用等）。另有約定的除外。
3.4 結(jié)算通知書：本合同中的“結(jié)算通知書”指乙方根據(jù)甲方所提供的人事信息和所選定的服務(wù)項目而制作的甲方每月應(yīng)支付的費用明細單。
第二章 權(quán)利和義務(wù)
第四條 甲方享有的權(quán)利
甲方有權(quán)要求乙方及時提供雙方約定的人事管理服務(wù)。
第五條 乙方享有的權(quán)利
乙方有權(quán)根據(jù)本合同及附件的約定，按月向甲方收取委托管理費。
第六條 甲方履行的義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)根據(jù)本合同和附件的約定，按月向乙方及時足額支付委托管理費。
6.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供真實、準確、完整的進行約定人事管理服務(wù)的所需信息。若甲方未能及時提供信息，或所提供的信息不真實、不準確、不完整，因此造成勞動爭議等糾紛的，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.3 甲方應(yīng)向乙方準確地提供委托人事管理的員工的基本情況和聯(lián)系方式，如因甲方提供的員工情況不真實、聯(lián)系方式不詳而未能完成相關(guān)服務(wù)項目的，由此造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.4 甲方應(yīng)按下列時間書面通知乙方關(guān)于甲方在冊員工的人事變動信息，該書面函件作為合同的附件由雙方存檔。由于通知滯后造成乙方未能依約履行服務(wù)項目的，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；由此造成乙方發(fā)生的額外費用，應(yīng)由甲方負責(zé)補償乙方。
6.4.1 員工上崗信息通知時間：
6.4.2 員工離崗信息通知時間：
第七條 乙方履行的義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)根據(jù)本合同和附件的約定，及時準確向甲方提供有關(guān)選定的人事管理服務(wù)。
7.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的人事變動信息，在政府規(guī)定的辦理期限內(nèi)提供約定的服務(wù)。
7.3甲方向乙方依約提供相關(guān)信息和支付相關(guān)費用后，若因乙方的原因未能依約完成服務(wù)項目，則因此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第八條 甲、乙雙方共同享有的權(quán)利和共同履行的義務(wù)
8.1 本合同以及與之相關(guān)的一切文件，包括但不限于合同的草稿、附件、報價、往來傳真信函等，均為雙方之商業(yè)秘密，雙方均不得以任何形式向第三方泄漏，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)之違約責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
8.2 雙方有權(quán)對另一方違反本合同的行為進行交涉并提出改正意見和要求，另一方有義務(wù)賠償由于其違約而給對方造成的損失。
8.3 甲乙雙方均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┰敿殰蚀_的聯(lián)系通訊地址，如搬遷辦公地址，均應(yīng)提前十五天以書面形式通知對方。如因未及時通知而造成對方損失的，搬遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)之賠償責(zé)任。
8.4 凡委托乙方為其員工代發(fā)工資的，乙方應(yīng)按照中國稅法和四川省政府的規(guī)定，負責(zé)為其代扣代繳個人所得稅，甲方對所提供的相關(guān)資料的真實性和完整性負責(zé)。
第三章費用及結(jié)算
第九條 委托管理費用的確定
9.1 委托管理費根據(jù)甲方委托乙方進行人事管理的員工情況以及所選擇的人事管理服務(wù)項目，由雙方協(xié)商確定于本合同的附件中，并以每月十八日乙方的《結(jié)算通知書》為當月應(yīng)支付費用的結(jié)算依據(jù)（另有約定的除外）。
乙方的《結(jié)算通知書》應(yīng)及時、準確地根據(jù)甲方提出的人事情況變動書面通知函調(diào)整甲方應(yīng)支付的費用。
9.2 甲方應(yīng)支付的委托管理費可以人民幣或者等值于人民幣的外幣報價結(jié)算。
9.3 雙方應(yīng)及時根據(jù)當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，通過正式的書面?zhèn)髡婊螂娮余]件，相應(yīng)地調(diào)整社會保險費用和住房公積金費用；并根據(jù)當?shù)卣恼唠S時進行其他必需的調(diào)整。
9.4 社會保險繳費時間：按照成都市社保局現(xiàn)行的社會保險操作規(guī)程，每月15日（含15日）前辦理完畢上崗手續(xù)的員工社會保險五個險種繳費為當月辦理，16-31日辦理完畢上崗手續(xù)的員工，其社會保險繳費順延至下月辦理。
9.5 甲方委托乙方為其員工代發(fā)工資的，雙方約定工資發(fā)放時間為：?？紤]到銀行轉(zhuǎn)賬的時間及乙方完成工作所需時間，為保證工資按時發(fā)放，甲方的工資費用應(yīng)于上述工資發(fā)放日期的三個工作日前到達乙方賬戶。
9.6 關(guān)于乙方辦理商業(yè)保險服務(wù)的說明：乙方提供的辦理商業(yè)保險服務(wù)為團險辦理，由乙方每月定時在合作的保險公司一次辦理。若甲方選擇乙方該服務(wù)的，則在甲方每月的相關(guān)信息和費用到達乙方后，乙方在該月的固定辦理時間予以辦理。辦理完畢，相應(yīng)商業(yè)保險即生效。
第十條 委托管理費的支付
每月二十五日前，甲方應(yīng)根據(jù)乙方發(fā)出的當月結(jié)算通知書確定的金額向乙方
支付當月的委托管理費（另有約定的除外）。
第四章 違約責(zé)任
第十一條 一般違約責(zé)任
本合同的任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條 委托管理費遲延支付的違約責(zé)任
12.1 甲方未按本合同第三章的規(guī)定按時支付委托管理費的，除應(yīng)足額支付外還應(yīng)自應(yīng)付款之日起，至實際支付之日止，向乙方每日支付所欠費金額2‰的違約金（另有約定的除外）。
12.2 若甲方未按時支付委托管理費的，乙方有權(quán)停止履行甲方委托人事管理的全部服務(wù)項目，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)（另有約定的除外）。
第十三條 違反保密條款的違約責(zé)任
任何一方違反本合同8.1的約定，可由未違約方，根據(jù)違約方的違約情節(jié)自行確定違約方的違約責(zé)任，但最少不得低于甲方根據(jù)本合同附件的約定應(yīng)向乙方支付的當月所有委托管理費之和。支付期限由未違約方確定。
第五章 附則
第十四條未創(chuàng)設(shè)的第三方權(quán)利
本合同之任何條款并未被用于、或被解釋為向第三方提供或創(chuàng)設(shè)任何使該第三方得到受益的權(quán)利。
第十五條雙方約定的其它事宜：
15.1
15.2
15.3第十六條 本合同的未盡事宜
本合同在履行過程中如發(fā)現(xiàn)本合同有未盡事宜，可按照中華人民共和國的法律、法規(guī)另行訂立補充約定。
第十七條 爭議的解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成而向法院起訴的，由乙方所在地法院管轄。
第十八條 合同期限
本合同為期年，自年月日至年月日。
第十九條 合同的變更
合同期內(nèi)，任何一方要變更本合同需提前三十日以書面形式通知對方；三十天內(nèi)，雙方應(yīng)就變更條款達成一致；如逾期雙方仍不能達成一致的，本合同原條款應(yīng)繼續(xù)有效，雙方必須繼續(xù)履行。
第二十條 合同的終止和續(xù)簽
20.1本協(xié)議期滿前，雙方同意續(xù)簽協(xié)議的，雙方應(yīng)在期滿前三十天內(nèi)續(xù)簽本協(xié)議或相關(guān)附件。本協(xié)議續(xù)簽時，可就協(xié)議期限和其它需要變更的條款進行變更。20.2本協(xié)議到期時，甲乙雙方均未提出異議的，本協(xié)議按現(xiàn)有約定自動延續(xù)。20.3本協(xié)議到期時或到期之前，一方明確以書面形式表示不再續(xù)簽的，本協(xié)議于期滿時終止。
20.4本協(xié)議一旦解除或終止，本協(xié)議的附件也隨之解除或終止。
第二十一條 其它
本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同由中文和英文書就，兩種文本如有異議，以中文文本為準。
甲方蓋章：
乙方蓋章：乙方代表簽字： 甲方代表簽字：
經(jīng)辦人：
簽訂時間：
簽訂地點： 合法注冊地點：成都 工商登記號： 美元開戶銀行： 帳號： 人民幣開戶銀行：招行成都分行紅照壁支行 帳號：5082195810001
合法注冊地點： 工商登記號：美元開戶銀行： 帳號：人民幣開戶銀行： 帳號：
辦公地點：辦公地點：中國四川成都順城大街206號四
川國際大廈7樓A 座
郵政編碼：郵政編碼：610015
電話：電話：
傳真：傳真：
附件：
委托人事代理員工名單、服務(wù)項目及費用列表
第三篇：委托租賃合同
委
托
租
賃
合同
成 都 凱
(酒 店)
業(yè) 發(fā) 展 有 限 公 司 英 實 “成都熊貓萬國商城”產(chǎn)權(quán)式酒店
委托租賃合同
甲方（委托人）身份證/營業(yè)執(zhí)照號： 住 所 地： 乙方（代理人）營業(yè)執(zhí)照號：
住
所
地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于成都市上西順城大街289號之“成都熊貓萬國商城”的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層
，房號
，建筑面積
平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從
年
月
日起至2014年2月1日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥
元/年，即￥
元/月，(即人民幣大寫：
元/年，即
元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)先行通知乙方。5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費用。
6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。
七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。
7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。
八、租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。(1)自
****年**月**日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的保底租金；
(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。
十、違約責(zé)任： 10.1甲方違約責(zé)任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責(zé)任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、成都熊貓萬國商城有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，成都熊貓萬國商城有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方：
乙方： 法定代表人：
法定代表人： 經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
****年**月**日
****年**月**日
授 權(quán) 委 托 書
委托人：
受委托人：成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司
委拖人購買的“熊貓萬國商城”商品房，位于
，房號，建筑面積
平方米。根據(jù)委托人與成都熊貓萬國商城有限公司所簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定，成都熊貓萬國商城有限公司將于
年
月
日前將委托人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經(jīng)營管理的成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司及時的進行裝修并投入使用，委托人現(xiàn)委托成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司直接向成都熊貓萬國商城有限公司統(tǒng)一辦理房屋的交付手續(xù)。房屋交付后產(chǎn)生的裝修、物業(yè)等經(jīng)營費用由受托人自行承擔(dān)。
委托人(簽字并捺手印)：
受托人(蓋章)：
二OO
****年**月**日
二OO
****年**月**日
第四篇：委托加工合同范文
委托加工合同
委托方（以下簡稱甲方）： 加工方（以下簡稱乙方）：
本著平等互惠，共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方為甲方加工生產(chǎn)系列洗滌用品達成以下協(xié)議： 一． 加工產(chǎn)品范疇 1.產(chǎn)品名稱：。2.產(chǎn)品規(guī)格：等。
3.如需增加產(chǎn)品由雙方協(xié)商解決。二． 加工費用
洗衣粉加工費按元/噸計算（不包含內(nèi)外包裝物及香精價格），如遇原材料及包裝物價格變動，雙方協(xié)商后重新確定。三． 加工方式
甲方負責(zé)提供生產(chǎn)配方后（附后）及包裝物和香精，乙方負責(zé)水、電、蒸汽的供應(yīng)和配料、加工、封袋、噴碼、裝袋等工序的完成。四． 加工數(shù)量：分批加工，以甲方書面通知書為準。五． 結(jié)算方式
甲方先按生產(chǎn)訂單的30%給乙方打預(yù)付款，乙方收到貨款后應(yīng)及時安排生產(chǎn)。待乙方生產(chǎn)后，甲方按實際發(fā)貨數(shù)量支付余款。六． 加工產(chǎn)品質(zhì)量及責(zé)任
1.乙方嚴格按照甲方提供的配方標準加工生產(chǎn)。
2.產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題，只要產(chǎn)品達到甲乙雙方所確認的配方和標準，就有甲方負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。
3.在甲方有要求時，乙方可協(xié)助甲方處理質(zhì)量投訴，但不負責(zé)對最終用戶（即甲方客戶）提供售后服務(wù)。
4.少量的包裝破損等質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)調(diào)換。七． 原材料及包裝物供應(yīng)
1.產(chǎn)品的配方及包裝物由甲方提供給乙方，配方及包裝的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，乙方不得在甲方產(chǎn)品以外的任何場所使用或許可他人使用。如乙方有上述行為的，甲方將通過法律途徑維護自己的權(quán)益。
2.乙方負責(zé)采購加工產(chǎn)品所需的原材料，并確保所采購的原材料符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量標準要求。
3.乙方應(yīng)保管好甲方的包裝物、香精，并確保不流入市場。八． 交貨方式
甲乙雙方按甲方指定的發(fā)貨日期在乙方場地進行交貨，由甲方派人員與乙方倉儲人員按共同清點數(shù)量簽署交貨憑證。九． 物料耗損標準
按國家有關(guān)標準執(zhí)行，耗損應(yīng)控制在包裝物3‰，香精2‰以內(nèi)，超出部分加工費中扣除。
十． 裝卸
乙方免費為甲方提供包裝物、香精的卸貨以及加工成品的裝貨。十一.倉儲
乙方負責(zé)成品的倉儲工作，產(chǎn)品在發(fā)運前由乙方負責(zé)倉儲保管，產(chǎn)品所有權(quán)是甲方。
十二.甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.向乙方提供甲方的委托加工授權(quán)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證等相關(guān)合法手續(xù)。
2.每月日前向乙方下達下月的生產(chǎn)計劃，以便甲方提前組織生產(chǎn)。3.向乙方派駐一名檢驗員，做好加工成品的抽驗工作。十三.乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.嚴格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從時代加工活動。2.按甲方生產(chǎn)通知后，立即組織生產(chǎn)。
3.必須嚴格按甲方提供的配方進行生產(chǎn)，否則出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。4.積極配合甲方檢驗員做好抽檢工作。十四.合同有效期限：自至
十五.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六.本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向法院提起訴訟。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
法定代表人：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 簽訂日期：
簽訂日期：
第五篇：委托售房合同
委托售房合同
委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同：
一、甲方自愿將房屋坐落位于隨州市
____________，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，房屋性質(zhì)：__________,“房屋所有權(quán)證”號為“ 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 號”的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。
2.上述所售房產(chǎn)的基本情況為：
房型_________、樓層_________、附屬設(shè)施_________________________。
3.該房產(chǎn)擬售價格為￥______________________（大寫）。
二、乙方接受委托后應(yīng)提供服務(wù)、促成交易。
三、在房屋的交易過程中，甲方必須配合乙方的客戶辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、水、電、物業(yè)交接等工作。
四、乙方為甲方找到客戶簽訂合同時，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_1_%（超過_______萬的部分按________________收取）作為代理傭金。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且要給予乙方兩倍于代理傭金的賠償。
六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補償。
七、委托有效期為_____________________________。
八、委托方式：甲方自愿選擇乙方提供的以下 _______方式作為委托。1.普通代理，若在委托期內(nèi)甲方通過其它中介公司、個人或自行售出該房產(chǎn)，售出后甲方應(yīng)及時通知乙方，則本委托合同自行終止。
2.獨家代理，委托期內(nèi)甲方不得通過其它中介公司、個人或自行售出該房產(chǎn)，否則視為違約，賠償乙方中介費（按成交價的1%）。乙方通過報紙、網(wǎng)站、店面等各種銷售方式主推該房產(chǎn)，力爭在最短時間內(nèi)售出。
3.限時銷售，甲方不得通過其它中介公司、個人或自行售出該房產(chǎn)，不得漲價或拒售該房產(chǎn)，必須配合乙方所帶客戶看房，保證該房產(chǎn)在乙方指定的時間辦理房產(chǎn)過戶或公證手續(xù)，否則視為違約。退還乙方所付______________元，賠償乙方中介費（按成交價的1%），造成乙方經(jīng)濟損失的另按實際損失賠償。限時付款方式：
____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________
九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向隨州市仲裁委員會提出仲裁。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份，每份共3頁，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十三、本合同未盡事宜，由甲、乙、雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
補充協(xié)議：
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甲方（簽字）：__________
乙方：_______（蓋章）
住址（單位）：__________
經(jīng)辦人：_____________
身份證號碼：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系方式：_____________
聯(lián)系方式：_____________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
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