第一篇：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議書

甲方： 乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

第一條：擬建住房建筑面積約平方米毛坯房（以最后實際測量的建筑面積為準），項目位于 項目一期的第 號樓第 單元第 層 房，價格每平方 元，房號為，共計 套。合計建房款人民幣（小寫）

元，金額（大寫）。

第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi)，甲方支付擬建房款總額的50%即 元，金額大寫。在該擬建住房建設達到正負零時支付剩余建房款即

元，金額大寫。

第三條：擬建住房竣工時間為： 年 月 日前。第四條：本合同期內(nèi)，甲方對擬建住房可自由更名一次（免費更名），甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方

第二篇：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議

篇一：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

第一條：擬建住房建筑面積約平方米毛坯房（以最后實際測量的建筑面積為準），項目位于項目一期的第 號樓第 單元第 層 房，價格每平方元，房號為，共計 套。合計建房款人民幣（小寫）元，金額（大寫）。

第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi)，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫。在該擬建住房建設達到正負零時支付剩余建房款即元，金額大寫。

第三條：擬建住房竣工時間為：年月日前。

第四條：本合同期內(nèi)，甲方對擬建住房可自由更名一次（免費更名），甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方

可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。

第六條：雙方同意在取得《商品房預售許可證后》簽訂《認購書》。屆時如果甲方不能按指定時間，到指定地點簽訂《認購書》，甲方所交的建房款無息退還。

第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會申請仲裁裁決。

第八條：乙方委托律師事務所對本協(xié)議的履行提供全程法律服務，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務律師是（執(zhí)業(yè)證號： 電話：）。

第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

甲 方：乙 方：

電 話：法定代表人：

身份證號： 開戶行：

地 址：賬 號： E-mail: 簽訂日期 年 月日 篇二：委托建房合同

委托建房合同 委托人：（簡稱甲方）

受托人：（簡稱乙方）

甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協(xié)調(diào)鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協(xié)議：

一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可（鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經(jīng)營運作及協(xié)調(diào)相關鄰里及相鄰物權關系(來自:004km.cn 書業(yè)網(wǎng):委托建房協(xié)議)。

三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶（并包括乙方管理工資）。

六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

甲方：乙方：

年月日 合作建房協(xié)議

立協(xié)議人：（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面（公路旁）合作建房，今雙方本著自愿、平等、合法的原則達成如下協(xié)議：

一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對面約平方米的宅基地與乙方合作建房。

二、乙方提供 元，與甲方合建房屋。

三、該幢房屋一共 層，層歸甲方所有，層歸乙方所有，共有部分是。

四、甲方必須在本協(xié)議簽定起 日內(nèi)提供宅基地，乙方必須在本協(xié)議簽訂起 日內(nèi)，提供建房資金。

五、甲方必須負責辦理該土地使用權相關的手續(xù)，乙方必須全力及時配合甲方予以辦理。

六、甲方必須負責處理鄰里糾紛，全力及時解決相關民事糾紛。

七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權證和房產(chǎn)權證，甲方及其繼承人必須全力、及時地配合乙方辦理相關的產(chǎn)權證和土地使用權證。

八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，若有《補充協(xié)議》視同本協(xié)議效力。

立協(xié)議人： 2014年 月 日 換 地 協(xié) 議

立協(xié)議人：（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

為提高土地利用效率，增加土地生產(chǎn)能力，甲方擬將村的土地與乙方 村的土地進行對換，今雙方本著自愿、平等、合法的原則，達成如下協(xié)議：

一、甲方將村地塊（約平方米）的土地，與乙方 村 地塊的土地進行對換。

二、乙方一次性支付甲方土地差價 萬元，在本協(xié)議簽定之日起日內(nèi)支付完畢。

三、自簽訂完本協(xié)議，甲方對乙方在被對換的土地上經(jīng)營不得以任何理由干涉，乙方對甲方在被對換土地上經(jīng)營，不得以任何理由干涉。

四、甲、乙雙方必須各自解決好自己在該塊土地上的產(chǎn)權糾紛問題，若發(fā)生鄰里糾紛，必須全力、及時地出面處理。

五、本協(xié)議雙方應共同遵守，若任何一方反悔，必須支付對方違約金萬元。

六、本協(xié)議一式 份，自雙方簽訂之日起生效，若有《補充協(xié)議》效力視同本協(xié)議。

立協(xié)議人： 2014年月日 篇三：委托建房協(xié)議書

委托建房協(xié)議書

委托方（甲方）：

地址：

電話：

受托方（乙方）：

地址：

電話：

為解決部分職工住房問題，改善職工住房條件，甲方委托乙方在乙方已經(jīng)取得土地使用權的地塊上建設職工宿舍樓。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方建設上述職工宿舍樓事宜訂立本合同，并承諾共同遵守。

一、項目位置：

二、用地地塊：乙方承諾已經(jīng)取得該地塊的合法用地手續(xù)；

三、建造面積和裝修標準：建造面積（按建筑面積計算的總面積）約平方米，裝修標準見附件一；

四、建設期限和交付時間：開工時間為全部施工圖紙最終確定達到開工條件后3個月內(nèi)，交工時間為以具體開工時間為準的18個月內(nèi)。

五、甲方的權利和義務：

1、負擔上述樓房的全部建設費用，包括土地成本、配套費用、基建費用、管理費用及相關稅金等。經(jīng)雙方確定，該費用按照所建樓房的建筑面積計算，折合每平方米 元人民幣，該價格僅只毛坯房單價，其他費用，總費用約計萬元人民幣。經(jīng)雙方確定所配套車庫每個 元人民幣，車位每個約 元人民幣，儲藏室地上地下平均價格為每平方約 元人民幣，2、全面負責所建樓房在其單位內(nèi)部職工之間的分配事宜，車庫、車位、儲藏室的形式及數(shù)量由乙方負責規(guī)劃設計確定，甲方須按乙方所確定的車庫、車位、儲藏室全部數(shù)量自行給內(nèi)部員工分配。因此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行協(xié)調(diào)處理。

3、甲方承諾：上述樓房只能分配給其單位正式職工，不得轉售他人。否則，甲方應支付乙 方違約金50萬元。

4、為保證建設工程質(zhì)量，在樓房施工期間，甲方相應如下權利：有權獲知項目施工的工程進度，并有權知悉有關設計、施工、監(jiān)理、測量等機構的相關資質(zhì)；有權查閱相關的設計文件和施工圖紙，以及有權獲得與所建樓房相關的其他信息；有權在施工過程中與乙方協(xié)調(diào)溝通，及時提出建議和意見，并對整個施工過程進行監(jiān)督。

5、甲方在簽定本協(xié)議時，以書面形式明確給乙方委托建房的具體的套數(shù)、戶型及面積的要求，該要求一旦確定不再變更。

六、乙方的權利和義務：

1、保證所取得的土地使用權合法有效，且該宗土地不存在任何權屬糾紛或瑕疵，項目所占用的土地符合商品房住宅建設用地要求；

2、負責辦理項目開工所需的規(guī)劃、設計、施工等相關手續(xù)，因此發(fā)生的費用已經(jīng)包含在甲方負擔費用范圍內(nèi)，不再另行收取。

3、建筑設計包括戶型、建筑面積等條件需征求甲方意見，經(jīng)甲方認可后方可施工，房屋建筑面積誤差為 %（含）。

4、切實完善施工管理制度，保證工程施工質(zhì)量，并按時交工。

七、費用及支付方式：

1、甲方付款萬元后簽定本協(xié)議；

2、甲乙雙方確定施工圖紙后7日內(nèi)，甲方付款萬元；

3、乙方取得《預售房屋許可證》后，通知甲方安排其職工在一個月內(nèi)簽署《商品房買賣合同》，并交清剩余全部房款及其它有關費用（包括車庫/車位、儲藏室款及各項開戶費）或辦理完畢銀行（公積金）貸款手續(xù)。

注：《商品房買賣合同》中的房屋單價=每平方米房價（元）+水、電、暖、天然氣開戶費

4、最終結算上述費用的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以有資質(zhì)的測繪機構和 房管部門確認的建筑面積為準。甲乙雙方按照多退少補的原則，據(jù)實結算總費用。

八、其他約定：

1、本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具同等法律效力。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議書自雙方蓋章之日起生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：

法定代表人：

年 月 日 年月日

本協(xié)議訂立后，如因國家或地方政策調(diào)整，致使本協(xié)議書部分或全部不能履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，并應據(jù)實變更或終止協(xié)議書。協(xié)議書終止時，對協(xié)議書已履行部分，按照恢復原狀原處則理。法定代表人：

薦委托建房協(xié)議

第三篇：委托建房協(xié)議

委托建房協(xié)議

甲方：

乙方：

證人：

司法公司：

甲方在自家宅基地上扒舊房，建新房，乙方承包，包工包料，位置，詳細地址見土地證，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

1、甲方出土地，乙方出資負責建房。

2、房子樣式：

3、房子蓋成后，甲乙雙方各二戶，由甲方先選，條件是東西各一戶，乙方另付給甲方貳萬元裝修費，甲方給乙方二戶房子等于支付乙方蓋房的所有款項投入，乙方給甲方的貳萬元歸甲方所有，不再返還，甲乙雙方的房子永遠歸已所有，可自由處置，永不反悔。

4、簽協(xié)議后，拆房前，如果甲方撕毀協(xié)議，貳萬元如數(shù)退還乙方另賠償貳萬元損失，如果乙方撕毀協(xié)議，貳萬元不退。

5、乙方負責辦理準建手續(xù)，解決一切與建房有關的問 1

題，乙方負責找一支有能力的施工隊，施工過程中的一切安全問題有乙方負責，甲方不得過問，房子的永久性質(zhì)量問題有乙方負責。

6、大門和房子的前面貼瓷片，四周墻面等用白水泥粉，院內(nèi)水泥地坪。

7、甲方的二戶房子安大門、窗戶和玻璃齊全，水入室，其中一戶全部水泥地坪。

8、乙方在建房期間，因甲方家庭內(nèi)部的造成的一切費用有甲方負責。

9、自協(xié)議簽訂之日起25天內(nèi)必須開工，自開工之日起100開交房（因天氣情況除外，12個月內(nèi)無法交房者，如果一樓完不成者，2萬元不退，所有工程和原材料歸甲方所有，乙方不能以任何理由干涉甲方的一切行為。一樓完成者再協(xié)商解決辦法。

10、辦理房產(chǎn)證或出售時，雙方主動配合，甲方出土地證，乙方出準建證，哪方手續(xù)不全者負責手續(xù)完善，有乙方負責辦理房產(chǎn)證，辦證費用自理。

11、在建房整個過程中，哪方違約，賠償對方所有損失，并支付違約金伍萬元。

12、如果出現(xiàn)協(xié)議以外的事情，雙方及證人共同協(xié)商解決，待雙方房產(chǎn)證辦理后協(xié)議自動解除，但乙方仍然負責永久性的質(zhì)量問題。

甲方：

乙方：

證人：

司法公司：2011年9月

3日

第四篇：建房委托合作協(xié)議

建房委托合作協(xié)議

甲方:

乙方:

甲方擬建房屋一座，位置在。甲方委托乙方以乙方名義對外簽訂建房合同。雙方本著誠信、互利原則，確保建房過程中安全和順利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下:

一.因建房地已由乙方向村民承租，房屋占地面積為，甲方一次性支付土地占用費元，截止時間為。到期后如乙方繼續(xù)承租本區(qū)域土地，甲方可繼續(xù)保持該房屋使用權，具體費用另行協(xié)商。

二.為規(guī)避不必要的風險，本次建房對外以乙方名義施工，實際由甲方全資建設。建設過程城中乙方出面幫助洽談施工人員、協(xié)調(diào)現(xiàn)場矛盾，并幫助提出建房各環(huán)節(jié)建議，甲方須有專人現(xiàn)場管理，如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

三.乙方必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責，與甲方無涉。

四.在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五.殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。

六.本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日

建房協(xié)議

甲方：

乙方：

1． 甲方委托乙方在公園南門基建A樓1單元14室的屋頂上加蓋平房兩間。經(jīng)協(xié)商，乙方包工包料每平方造價410元（不包括水，電）房屋面積按實際測量計算。

2． 乙方在施工過程中要以“安全第一”為原則，時時刻刻注意安全問題，不安全，不施工。在施工過程中如發(fā)生任何安全問題甲方不承擔任何責任。（本條是此協(xié)議的重點，應謹慎閱讀，簽字后生效。）

3． 乙方在施工過程中不得偷工減料，以次充好，使用的建筑材料應合格可靠，能保證安全住房的需要。

4． 乙方施工的項目包括：現(xiàn)有屋面（包括原放置水箱的混凝土梁，原保溫層）的清理，在原女兒墻上開一門留上下樓用，18墻體及內(nèi)外粉刷，混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內(nèi)頂和地面的粉刷等（包括塑鋼窗和木門的安裝）。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前應將垃圾全部清理出樓面運走。

5． 乙方在施工過程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工（如城管，左右門鄰等）由甲方負責并解決。

6． 在簽訂本協(xié)議后由甲方付給乙方 元作為前期施工費乙方出具收條并開始安排施工，并在天氣合適的情況下應連續(xù)施工，不得拖延。房屋撐沿部分按半價計算，房屋粉刷前測量面積，以此為據(jù)付給乙方總房價60%費用，乙方出具收條，在房屋完工，驗收后，甲方付給乙方總房價95%費用，乙方出具收條，剩余5%的費用在甲方使用房屋6個月后沒有質(zhì)量問題由甲方一次付清。

7． 如發(fā)生其他問題雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份簽字后生效。

甲方：

本協(xié)議本人已仔細閱讀 簽字人：

乙方：

甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿

授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿

授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用 地紅線圖）編號為＿＿＿＿ ；

2．乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。

第三條 建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條 報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條 產(chǎn)權分成全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的 房地產(chǎn)證。

第七條 違約責任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內(nèi)時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金； 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權代表（簽字）：____________ 授權代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

第五篇：委托建房協(xié)議書

委托建房協(xié)議書

委托方（甲方）：

地址：

電話：

受托方（乙方）：

地址：

電話：

為解決部分職工住房問題，改善職工住房條件，甲方委托乙方在乙方已經(jīng)取得土地使用權的地塊上建設職工宿舍樓。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方建設上述職工宿舍樓事宜訂立本合同，并承諾共同遵守。

一、項目位置：

二、用地地塊：乙方承諾已經(jīng)取得該地塊的合法用地手續(xù)；

三、建造面積和裝修標準：建造面積（按建筑面積計算的總面積）約平方米，裝修標準見附件一；

四、建設期限和交付時間：開工時間為全部施工圖紙最終確定達到開工條件后3個月內(nèi)，交工時間為以具體開工時間為準的18個月內(nèi)。

五、甲方的權利和義務：

1、負擔上述樓房的全部建設費用，包括土地成本、配套費用、基建費用、管理費用及相關稅金等。經(jīng)雙方確定，該費用按照所建樓房的建筑面積計算，折合每平方米 元人民幣，該價格僅只毛坯房單價，其他費用，總費用約計萬元人民幣。經(jīng)雙方確定所配套車庫每個元人民幣，車位每個約 元人民幣，儲藏室地上地下平均價格為每平方約 元人民幣，2、全面負責所建樓房在其單位內(nèi)部職工之間的分配事宜，車庫、車位、儲藏室的形式及數(shù)量由乙方負責規(guī)劃設計確定，甲方須按乙方所確定的車庫、車位、儲藏室全部數(shù)量自行給內(nèi)部員工分配。因此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行協(xié)調(diào)處理。

3、甲方承諾：上述樓房只能分配給其單位正式職工，不得轉售他人。否則，甲方應支付乙

方違約金50萬元。

4、為保證建設工程質(zhì)量，在樓房施工期間，甲方相應如下權利：有權獲知項目施工的工程進度，并有權知悉有關設計、施工、監(jiān)理、測量等機構的相關資質(zhì)；有權查閱相關的設計文件和施工圖紙，以及有權獲得與所建樓房相關的其他信息；有權在施工過程中與乙方協(xié)調(diào)溝通，及時提出建議和意見，并對整個施工過程進行監(jiān)督。

5、甲方在簽定本協(xié)議時，以書面形式明確給乙方委托建房的具體的套數(shù)、戶型及面積的要求，該要求一旦確定不再變更。

六、乙方的權利和義務：

1、保證所取得的土地使用權合法有效，且該宗土地不存在任何權屬糾紛或瑕疵，項目所占用的土地符合商品房住宅建設用地要求；

2、負責辦理項目開工所需的規(guī)劃、設計、施工等相關手續(xù)，因此發(fā)生的費用已經(jīng)包含在甲方負擔費用范圍內(nèi)，不再另行收取。

3、建筑設計包括戶型、建筑面積等條件需征求甲方意見，經(jīng)甲方認可后方可施工，房屋建筑面積誤差為 %（含）。

4、切實完善施工管理制度，保證工程施工質(zhì)量，并按時交工。

七、費用及支付方式：

1、甲方付款萬元后簽定本協(xié)議；

2、甲乙雙方確定施工圖紙后7日內(nèi)，甲方付款萬元；

3、乙方取得《預售房屋許可證》后，通知甲方安排其職工在一個月內(nèi)簽署《商品房買賣合同》，并交清剩余全部房款及其它有關費用（包括車庫/車位、儲藏室款及各項開戶費）或辦理完畢銀行（公積金）貸款手續(xù)。

注：《商品房買賣合同》中的房屋單價=每平方米房價（元）+水、電、暖、天然氣開戶費

4、最終結算上述費用的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以有資質(zhì)的測繪機構和 房管部門確認的建筑面積為準。甲乙雙方按照多退少補的原則，據(jù)實結算總費用。

八、其他約定：

1、本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具同等法律效力。

本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議書自雙方蓋章之日起生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：

法定代表人：

年月日年月日

本協(xié)議訂立后，如因國家或地方政策調(diào)整，致使本協(xié)議書部分或全部不能履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，并應據(jù)實變更或終止協(xié)議書。協(xié)議書終止時，對協(xié)議書已履行部分，按照恢復原狀原處則理。

法定代表人：