第一篇：場地租賃 三方協(xié)議 (租戶主體變更)

補充協(xié)議

甲 方： 法定地址： 法定代表：

乙 方：（原承租方）法定地址： 授權(quán)代表：

丙 方：（新承租方）法定地址： 法定代表：

鑒于：

1、甲乙雙方于 年 月簽訂了乙方承租位于 / 省 市 路 號 的商鋪面積（下稱“商鋪”）的《場地租賃合同》（以下稱“原《場地租賃合同》”，合同履行良好。

2、乙方擬將“原《場地租賃合同》”中的其享有的承租方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

現(xiàn)，甲、乙、丙三方就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲、乙、丙三方同意，自 年 月 日起，“原《場地租賃合同》”的承租方由乙方變更為丙方，“原《場地租賃合同》”中約定的由乙方承擔(dān)的承租方的權(quán)利和義務(wù)，全部由丙方繼續(xù)享有和履行。

二、本協(xié)議生效后，乙方已按“原《場地租賃合同》”約定向甲方支付的保元、公共事業(yè)保證金 元、POS保證金 元、其他保證金 元）轉(zhuǎn)為丙方保證金。證金人民幣 元，（包含承租保證金 元、裝修保證金

三、因“原《場地租賃合同》”主體變更，乙方不再是承租方，但乙方對丙方在與甲方的合同期內(nèi)的所有行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、除本協(xié)議變更內(nèi)容外，“原《場地租賃合同》”其他條款均不予變更，“原《場地租賃合同》”繼續(xù)有效。本協(xié)議與“原《場地租賃合同》”不一致處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

五、本協(xié)議一式伍份，具有同等法律效力，甲方持 叁份，乙方持壹份，丙方持壹份。

六、本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效。

甲方： 蓋章： 簽字：

乙方： 蓋章： 簽字：

丙方： 蓋章： 簽字：

簽署日期： 年 月 日

第二篇：合同主體變更三方協(xié)議

合同主體變更三方協(xié)議

甲方：

乙方：

丙方：

甲方與乙方于年 月 日簽訂的的物業(yè)租賃合同(以下簡稱“原合同”)正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一、合同主體變更

1、甲方、乙方和丙方三方一致同意，從本協(xié)議簽署之日起，乙方在原合同與本協(xié)議項下的全部權(quán)利義務(wù)均由丙方概括承受。自本協(xié)議生效之日起，丙方將取代乙方繼續(xù)履行原合同項下乙方擁有的所有權(quán)利和利益，并承擔(dān)原合同項下乙方承擔(dān)的所有義務(wù)和責(zé)任。丙方確認(rèn)其開票信息為：

名稱：

納稅人識別號：

地址、電話：

開戶行及賬戶：

2、乙、丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙、丙雙方就賠償事宜向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、對于原合同已履行的部分，丙方予以認(rèn)可，對于原合同未履行的部分，由甲方和丙方按照原合同的約定繼續(xù)履行。

4、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

5、乙、丙雙方之間的債務(wù)或糾紛與甲方無關(guān)，丙方不得以債務(wù)或糾紛未解決，而拒絕履行原合同。

二、財務(wù)條款

甲、乙、丙三方針對原合同下的保證金、租金等相關(guān)財務(wù)條款達成以下約定：

1、針對乙方在本協(xié)議生效前依據(jù)原合同已向甲方支付的履約保證金￥【】元（大寫：【】）：

（1）乙方根據(jù)原合同已繳納的履約保證金自本協(xié)議簽訂后自動轉(zhuǎn)為丙方繳納的履約保證金。

（2）甲方已經(jīng)開具以乙方為抬頭的保證金收據(jù)（以下簡稱“原收據(jù)”），甲方保證，在本協(xié)議生效后15日內(nèi)，乙方將原收據(jù)退還甲方當(dāng)日，甲方重新開具以丙方為抬頭的保證金收據(jù)。

（3）合同解除或終止后，甲方按照原合同及相關(guān)協(xié)議約定，將保證金直接退還給丙方。

2、針對乙方在本協(xié)議簽署生效前依據(jù)原合同已經(jīng)向甲方支付的租金等相關(guān)費用共計￥【】元（大寫：【】），甲方均已開具合法有效增值稅專用發(fā)票給乙方，如乙方繳納的租金及物業(yè)費等其他費用超過實際租賃期的，則超過部分轉(zhuǎn)為丙方預(yù)付的費用，由乙、丙雙方自行結(jié)算。剩余尚未支付的租金及物業(yè)費由丙方按照原合同約定期限直接支付給甲方，甲方在收到丙方的租金后向丙方開具以丙方為抬頭的合法有效的增值稅專用發(fā)票。

3、除原合同約定的租金外，如在原合同履行過程中發(fā)生的其他甲方應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票的情形，甲方均應(yīng)按照丙方要求直接向丙方開具相應(yīng)合法有效的增值稅專用發(fā)票。

4、甲方同意協(xié)調(diào)物業(yè)公司等相關(guān)單位就租賃物業(yè)的水費、電費等能源費向丙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

三、保證條款

為保證丙方按照約定履行原合同，本協(xié)議生效后，乙方對丙方基于本協(xié)議及原合同對甲方所負(fù)的一切義務(wù)及責(zé)任向甲方提供連帶保證責(zé)任。保證期間自原合同主債務(wù)履行期屆滿之日起至丙方履行完畢原合同全部債權(quán)債務(wù)之日止。

四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同約定有沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。除本協(xié)議約定情形外，原合同其他內(nèi)容和條款不變，如需對原合同中的內(nèi)容和條款進行補充或修改，由甲方和丙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。

五、本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章（自然人即為簽字捺?。┲掌鹕?，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。

甲方： 乙方： 丙方：

地址： 地址： 地址：

日期： 日期：

第三篇：合同主體變更三方協(xié)議

合同主體變更三方協(xié)議

甲 方： 乙 方：

丙 方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，現(xiàn)就將甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了合同編號為____________ 的《 XXXXX合同》（Five Plus品牌）中乙方的權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方達成如下補充協(xié)議：

1、甲、乙、丙三方確認(rèn)，自 年 月 日起乙方將《XXXXXX合同》中的享有的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方。丙方完全了解上述合同的內(nèi)容及其所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，并同意上述權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。

2、甲、乙、丙三方確認(rèn)，本補充協(xié)議為乙方將其合同中的權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方承受，乙方退出原合同關(guān)系，由丙方概括承受乙方在原合同中的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

3、甲方同意在本補充協(xié)議生效之日起乙方退出《XXXXX合同》關(guān)系，由丙方承受乙方在《XXXXXX合同》中的地位，并由丙方享受合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)。

4、甲、丙雙方之間不再另行簽訂新合同，雙方仍須按照原甲、乙雙方簽訂的《XXXXXXX合同》享受權(quán)利、履行義務(wù)。

5、本補充協(xié)議未約定事項，按照原甲、乙之間簽訂的《XXXXXX合同》中的內(nèi)容執(zhí)行。

6、本補充協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7、本補充協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

丙方（簽章）

年 月 日

第四篇：合同主體變更三方協(xié)議

合同主體變更三方協(xié)議

甲方：

乙方：

丙方：

甲方與乙方于年月日簽訂的（簡稱“既有合 同”）正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一、合同主體變更條款

1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。

2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對甲方所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)分別由丙方享有和承擔(dān)。

4、本協(xié)議生效后，丙方按照 “既有合同”的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

二、保證條款

為了保證丙方按照約定履行義務(wù)，本協(xié)議生效后，乙方對丙方基于本協(xié)議及“既有合同” 對甲方所負(fù)的一切債務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證。保證期間為兩年。

三、除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。

四、本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。

甲方：乙方：丙方：

地址：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：委托代理人： 年月日年月日年月日

第五篇：三方補充協(xié)議 (租賃合同變更主體)

三方補充協(xié)議

甲方（原出租方）：

乙方（現(xiàn)出租方）：，證件號碼： 丙方（承租方）：

鑒于丙方承租了甲方位于 的鋪位，租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日，現(xiàn)根據(jù)實際履行情況需將出租方進行變更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就該鋪位租賃一事，達成以下條款，供各方認(rèn)真遵守。

1、自 年 月 日起，甲方將甲方與丙方簽訂的《鋪位租賃合同》中出租方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方完全同意接受，該《鋪位租賃合同》的履行主體變更為乙丙雙方，乙丙雙方同意繼續(xù)履行《鋪位租賃合同》簽訂的條款和義務(wù)。

2、自 年 月 日起，將由乙方向丙方行使收取租金、相關(guān)費用的權(quán)利，及向丙方履行出租人的義務(wù)，乙方收款賬戶信息如下：

賬戶名： 賬號： 開戶行：

3、由于原協(xié)議簽訂時丙方已經(jīng)向甲方支付了鋪位保證金（押金），甲方將丙方交給甲方的保證金（押金）按協(xié)議轉(zhuǎn)給乙方，丙方退回甲方保證金（押金）收據(jù)并由乙方重新開收據(jù)給丙方，屆時由乙方與丙方辦理保證金（押金）退還手續(xù)。

4、本協(xié)議生效之日前丙方已經(jīng)向甲方支付的合同租金繼續(xù)有效，乙方不得要求丙方另行支付。合同履行期間，除合同約定的應(yīng)交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何費用。

5、本協(xié)議簽訂后，租賃上的權(quán)責(zé)由乙丙負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，丙方與甲方也不存在任何的未結(jié)款項或其他債權(quán)債務(wù)。

6、其他約定：

（注：此部分任何增加丙方義務(wù)的條款，需獲得丙方簽字（蓋章）確認(rèn)方可生效，否則視為單方約定無效）

7、本補充協(xié)議一式三份，各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議約定的內(nèi)容外，原協(xié)議其他內(nèi)容不作任何變更。本補充協(xié)議有約定的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)；本補充協(xié)議未約定的，按原協(xié)議執(zhí)行。

（以下無正文）

甲方： 乙方： 丙方：

簽訂日期： 年 月 日