第一篇：外墻清洗合同

外墻清洗合同

甲方：重慶時(shí)代建設(shè)集團(tuán)建筑工程有限公司盈田分公司

（貴州大方縣藥品食品產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目部）乙方：

為了明確雙方杖利和義務(wù)，根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法），本著互惠互利、平等原則，雙方協(xié)商一致，簽定本合同，共同遵守： 第一條：工概況

1、工程名稱：大方縣藥品食品產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房一期

2、工程地址：大方縣東關(guān)鄉(xiāng)

第二條：承包清洗范圍及面積單價(jià)1.1元/平方。

外墻清洗立面門窗玻璃總承包價(jià)格按實(shí)際建筑展開面積計(jì)算（門窗面積包含在內(nèi)，不除門窗）承包工程面積大約20萬方，工程總造價(jià)30萬元。（甲方要求維修、補(bǔ)磚和其他的項(xiàng)目另行作價(jià)）。

1、外墻工程清洗費(fèi)由乙方包干使用，人工費(fèi)、機(jī)器消磨費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。

付款方式簽訂合同后進(jìn)場(chǎng)施工進(jìn)度款，每施工清洗完5棟后按80%結(jié)算工程進(jìn)度款，付給工人生活費(fèi)和工資，余下的20%由甲方驗(yàn)收合格后十天之內(nèi)付清余款。如果甲方拖欠工人勞務(wù)費(fèi)，10天過后拖欠人工費(fèi)每天加罰20%。

2、外墻清洗無質(zhì)保金

3、甲乙雙方違約，按總工程款的IO%作為違約金支付對(duì)方。第三條

工期

(l)開工日期2013年6月29日，竣工日期2013年7月7日。

(2)因甲方停電、停水或不可抗拒因素導(dǎo)致己方清洗工作無法進(jìn)行，清洗工期應(yīng)順延，造成的損失與乙方無關(guān)。第四條

甲方職責(zé)

(1)甲方無償提供乙方清洗工程范圍內(nèi)的用電、用水。(2)對(duì)乙方清洗工程隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

(3)必須配乙方的工作（水源、電源的處理和鏈接等。）

(4)為乙方提供清洗用品庫房及清洗員工休息室，庫房?jī)?nèi)所存放物品由乙方負(fù)責(zé)保管。第五條

乙方職責(zé)

(l)、清洗過程中乙方應(yīng)確保甲方內(nèi)、外墻完好無損，若因乙方原因造成甲方飾面損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，若因甲方工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致污水流入室內(nèi)損傷飾面，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)任任何賠償。乙方第一次清潔做完交給甲方施工員驗(yàn)收合格，由于甲方施工等造成的第二次污染由甲方自行負(fù)責(zé)。

(2)本工程系高空作業(yè)，乙方必須堅(jiān)持安全第一，文明施工。在施工過程中發(fā)生所有安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 第六條

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻表面無酸雨痕跡（外墻表面老化或被污染腐蝕痕跡除外），無油污、無水泥塊，基本

恢復(fù)本色，玻璃幕墻表面無污漬、無油污，鏡面高度達(dá)70-80%以上。第七條

爭(zhēng)議

本合同在履行工程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決問題，雙方可以在大方縣勞動(dòng)局仲裁委員會(huì)裁決。裁決不成可向芻地人民法院起訴解決。第七條

其他

（1）本合同未盡事宜，可由合同當(dāng)事人各方約定的簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同相同分?jǐn)?shù)，具有同等法律效力。

（2）本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程尾款后自然失效。

（3）乙方必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行清洗，保證清洗質(zhì)量。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 委托代理人：

委托代理人： 電話：

電話：

賬號(hào)：

簽約時(shí)期：

簽約時(shí)期： 簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

第二篇：外墻清洗合同

外墻清洗合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責(zé)、權(quán)、利，確保服務(wù)項(xiàng)目能優(yōu)質(zhì)按時(shí)完成，特簽訂如下合同：

一、服務(wù)事項(xiàng)

1）工程項(xiàng)目：。

2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。

3）施工期： 年 月 日至　年 月 日止，特殊情況（如遇不可抗力因素影響，如暴風(fēng)雨、雷電等），施工期順延。

4）清潔服務(wù)價(jià)款及結(jié)算方法：

a.工程總額： 元整（大寫: 圓整）；

b.甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方預(yù)先以現(xiàn)金方式支付給乙方服務(wù)款： 元整（大寫: 圓整）；完工驗(yàn)收后一周內(nèi)甲方以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)帳）方式付清余款 元整（大寫:圓整）。

c.中途甲方未按合同支付服務(wù)款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務(wù)款，每推遲一天按1%（百分之壹）作為違約金，由乙方收取。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

1）對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查，并及時(shí)指出錯(cuò)誤；

2）免費(fèi)為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務(wù)所須的一切便利條件；

3）為加強(qiáng)聯(lián)系，甲方應(yīng)指派專人在服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督，積極配合乙方施工；

4）在服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按約定期限付清全部服務(wù)款；

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

1）在規(guī)定的期限內(nèi)，必須高質(zhì)量完成工程；

2）遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和紀(jì)律；

3）愛護(hù)甲方建筑物及各種設(shè)施，注意節(jié)約水電，因乙方造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

4）乙方員工在工作期間，因乙方責(zé)任造成的傷亡事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1）在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意中止合同；

2）任意一方因?yàn)檫`約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，必須予以賠償，按工程總額的50%（百分之伍拾）。

四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

甲方法人（印簽）： 乙方法人（印簽）：

甲方（合同章）： 乙方（合同章）：

甲方電話及地址： 乙方電話及地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

高空作業(yè)安全條例

1.下吊時(shí)檢查每吊所處位置的門窗是否關(guān)好，避免水沖入室內(nèi)；

2.吊時(shí)檢查每吊所處位置下方，如有花草樹木，應(yīng)用雨布遮蓋好；

3.在清洗過程中應(yīng)派專人進(jìn)行看護(hù)，避免清洗過程中掉下物件砸傷行人、砸壞車輛；

甲方驗(yàn)收合格簽字： 日期： 年 月 日

第三篇：外墻清洗合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責(zé)、權(quán)、利，確保服務(wù)項(xiàng)目能優(yōu)質(zhì)按時(shí)完成，特簽訂如下合同：

一、服務(wù)事項(xiàng)

1)工程項(xiàng)目：。

2)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。

3)施工期：年月日至　年月日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風(fēng)雨、雷電等)，施工期順延。

4)清潔服務(wù)價(jià)款及結(jié)算方法：

a.工程總額：元整(大寫:圓整)；

b.甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方預(yù)先以現(xiàn)金方式支付給乙方服務(wù)款：元整(大寫:圓整)；完工驗(yàn)收后一周內(nèi)甲方以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)帳）方式付清余款元整(大寫:圓整)。

c.中途甲方未按合同支付服務(wù)款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務(wù)款，每推遲一天按1%(百分之壹)作為違約金，由乙方收取。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

1)對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查，并及時(shí)指出錯(cuò)誤；

2)免費(fèi)為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務(wù)所須的一切便利條件；

3)為加強(qiáng)聯(lián)系，甲方應(yīng)指派專人在服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督，積極配合乙方施工；

4)在服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按約定期限付清全部服務(wù)款；

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

1)在規(guī)定的期限內(nèi)，必須高質(zhì)量完成工程；

2)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和紀(jì)律；

3)愛護(hù)甲方建筑物及各種設(shè)施，注意節(jié)約水電，因乙方造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

4)乙方員工在工作期間，因乙方責(zé)任造成的傷亡事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1)在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意中止合同；

2)任意一方因?yàn)檫`約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，必須予以賠償，按工程總額的50%(百分之伍拾)。

四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方法人(印簽)：乙方法人(印簽)：

甲方(合同章)：乙方(合同章)：

甲方電話及地址：乙方電話及地址：

日期：年月日日期：年月日

高空作業(yè)安全條例

1.下吊時(shí)檢查每吊所處位置的門窗是否關(guān)好，避免水沖入室內(nèi)；

2.吊時(shí)檢查每吊所處位置下方，如有花草樹木，應(yīng)用雨布遮蓋好；

3.在清洗過程中應(yīng)派專人進(jìn)行看護(hù)，避免清洗過程中掉下物件砸傷行人、砸壞車輛；

甲方驗(yàn)收合格簽字：日期：年月日

第四篇：外墻清洗方案

外墻清洗方案2篇

外墻清洗方案（一）

一、外墻清洗的方式

目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行清洗。這種聲式比較簡(jiǎn)單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行，一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險(xiǎn)性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墻清洗的條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

三、安全操作規(guī)程

l、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時(shí)要先系安全帶，再系保險(xiǎn)鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣（操作繩上），同時(shí)坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

5、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；

6、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng)。切實(shí)履行職責(zé)。隨時(shí)觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。

7、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動(dòng)。需要時(shí)，必須先系好自身安全繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場(chǎng)景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時(shí)，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

10、要堅(jiān)持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。

11、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。

12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

外墻清洗方案（二）

1.外墻清洗的意義及作用

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長(zhǎng)期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。

2.外墻污垢的組成和清洗方。

高層建筑物外墻的清洗是一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時(shí)有針對(duì)性和保護(hù)建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。

2.1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質(zhì)

外墻的污垢一般分為三級(jí)，一級(jí)比一級(jí)嚴(yán)重，一級(jí)是灰塵；二級(jí)是污漬；三級(jí)是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。

2.1.1灰塵

灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細(xì)菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光（光澤），使纖維質(zhì)地變得晦暗，會(huì)散發(fā)出霉味，會(huì)滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對(duì)市容、生活環(huán)境造成破壞

2.1.2污漬

污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時(shí)清除，就會(huì)常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重的污染。

2.1.3污垢

污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。污垢不及時(shí)清洗干凈就會(huì)在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對(duì)于金屬建材而言還有另外一種污垢

形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。總之，建筑物所存在的位置、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑（如釉面磚）、有的粗糙（如水涮石）、有的易被酸堿腐蝕（如鋁合金門窗）、有的易被溶劑溶解（如丙酮可溶解化工涂料）。由于外墻的介質(zhì)有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質(zhì)及污染程度。

2.2清洗方法及所用設(shè)備

成都大總管清潔公司一般外墻清洗有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。通常是將這兩種方法結(jié)合起來進(jìn)行，效果會(huì)更好。

2.2.1物理方法

主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗（或水噴淋），使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對(duì)一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨(dú)使用這種方法實(shí)用性不大。

2.2.2化學(xué)清洗法

化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對(duì)污垢進(jìn)行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實(shí)際上它并非為絕對(duì)的中性，而是均帶有一點(diǎn)微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點(diǎn)具有濕潤(rùn)、乳化、分散和增多種功能。

目前國(guó)內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報(bào)》所報(bào)道的，每年成都用萬噸劣質(zhì)清洗液（指鹽酸、氫氟酸）目前正悄悄地侵蝕成都高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。

所以說腐蝕性很強(qiáng)的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強(qiáng)度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對(duì)人體也是非常有毒的……，故根據(jù)國(guó)內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。

另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。

化學(xué)清洗法的主要特點(diǎn)是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個(gè)別對(duì)環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。

清洗設(shè)備一般包括水噴淋設(shè)備（高壓泵、水管及全部配套設(shè)備）、清洗劑噴射設(shè)備、施工設(shè)備（吊攔、吊板、機(jī)器人等）及其它防護(hù)用服，相關(guān)安全等輔助設(shè)備。

3.清洗劑的配方

針對(duì)污垢的成分、結(jié)構(gòu)，附著方式和外墻材料理化性質(zhì)及結(jié)構(gòu)，清洗劑一般采用表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時(shí)沖稀到一定濃度。對(duì)外墻上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗劑設(shè)計(jì)配方，可以考慮加入有機(jī)、無機(jī)溶劑或磨料，或者配成合適的酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青斑、粘附物和局部銹蝕等。一般在建筑物外墻整體清洗前進(jìn)行局部清洗。針對(duì)不同的外墻材料列出了幾種清洗劑的配方如表l—表8所示。表中給出了幾種清洗劑的配方。

4.建筑物外墻清洗的安全措施

成都大總管保潔建筑物外墻清洗必須采取以下安全措施：

1）施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。

2）施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時(shí)登高操作。

3）必須制訂《安全操作規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。

4）必須制訂《安全檢查規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。

5）設(shè)立安全檢查員工，專職檢查安全措施的落實(shí)情況，凡違反安全制度的，必須停止工作，經(jīng)整改安全后，方可繼續(xù)施工。

在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。為此，成都市地方標(biāo)準(zhǔn)《高處懸掛作業(yè)安全規(guī)程》。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴(yán)格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款。

《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內(nèi)容，在承接建筑物外墻清洗前，應(yīng)向客戶或業(yè)主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》，由客戶或業(yè)主。

5.1《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則

1）高質(zhì)量的清洗施工工藝；

2）絕對(duì)的安全保證措施；

3）優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系；

4）合理的價(jià)格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。

5.2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內(nèi)容

5.2.1確定該建筑物外墻的材料品種和面積

1）調(diào)閱有關(guān)該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術(shù)資料和證明文件。

2）實(shí)地確實(shí)資料、文件與該建筑物外墻面的實(shí)際裝飾材料是否相符。

3）調(diào)閱或?qū)嵉販y(cè)量該建筑物外墻的實(shí)際面積。

4）確認(rèn)該建筑物外墻面需清洗表面的實(shí)際面積。

5）確認(rèn)該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的實(shí)際需清洗的面積。

5.2.2清洗設(shè)備的選擇和提供

1）該建筑物有固定的外墻清洗設(shè)備，原則上應(yīng)該選用該設(shè)備。

2）客戶或業(yè)主提出選用的設(shè)備，在施工條件和安全條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應(yīng)在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶或業(yè)主選擇。

3）在客戶或業(yè)主對(duì)建筑外墻面清洗施工的設(shè)備沒有提出的情況下，應(yīng)按建筑物的夕、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來選擇設(shè)備。

5.2.3清洗用材料的選擇及用量

1）根據(jù)外墻的建筑特征，選用清洗設(shè)備、施工方式及選擇清洗所用材料。

2）根據(jù)確認(rèn)的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點(diǎn)而選用清洗材料。

3）各工序選擇的清洗材料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近。

4）根據(jù)該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。

5）根據(jù)實(shí)際清洗面積確定清洗材料的用量。測(cè)出實(shí)際用量后，再增加25％的用量，才能最終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。

5.2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由施工承接企業(yè)制定。

2）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標(biāo)準(zhǔn)的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量檢查。

3）雙方對(duì)以卜質(zhì)量文件制定㈩認(rèn)可的協(xié)議書，以免施工結(jié)束后發(fā)生分歧。

5.2.5其它內(nèi)容

1）制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時(shí)的處理意見。

2）制定對(duì)施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。

3）制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時(shí)的處理辦法。

客戶或業(yè)主對(duì)該施工方案審定后，表示同意或認(rèn)

可，在價(jià)格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。

企業(yè)對(duì)于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應(yīng)配置不同濃度的清洗劑溶液，對(duì)該建筑物外墻面典型的污染面積進(jìn)行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認(rèn)可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關(guān)條文中去。該認(rèn)可應(yīng)有客戶或業(yè)主提供的書面《認(rèn)可書》作為合同的附件。

4）清洗結(jié)束后，雙方可通過互相觀察，最后共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結(jié)束。

第五篇：外墻保潔清洗合同范本

外墻保潔清洗協(xié)議

甲方：麒潤(rùn)物業(yè)管理有限公司

乙方：友緣物業(yè)管理有限公司

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)調(diào)，由乙負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廠區(qū)玻璃進(jìn)行承包清洗保潔工作，并達(dá)成以下條款：

一、清洗范圍：

1、廠房玻璃清洗面積約5863平方米；

二、清洗時(shí)間、要求：

具體完成日期定在 2012年1月18日 之前，乙方按規(guī)定時(shí)間保質(zhì)完成。

三、清洗費(fèi)用：定價(jià)為三萬元正。

四、藥劑選用：

A、玻璃：選用 玻璃清洗劑。

B、玻璃框塑鋼材質(zhì)用洗潔精。

五、清洗管理及安全要求：

1、乙方必須遵守執(zhí)行勞動(dòng)部門有關(guān)高空作業(yè)規(guī)定，持證上崗，上崗證交甲方存檔。

2、乙方需提供專業(yè)清潔劑供部門留樣保留，甲方在清洗時(shí)作好核查工作，若檢中發(fā)現(xiàn)清潔劑質(zhì)量、數(shù)量不符合要求時(shí)，將有權(quán)請(qǐng)乙方停止操作，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并向乙方索賠損失。

3、乙方派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，并遵守執(zhí)行甲方的規(guī)章制度。

4、作業(yè)人員保持良好的工作狀態(tài)，著裝符合甲方要求，進(jìn)出大樓必須按指定通道行走。

5、作業(yè)人員須嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備、工具、清潔劑的安全使用操作規(guī)程，使用前須先檢查其性能、安全防護(hù)裝置是否完好可靠，電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全后方可作業(yè)。

6、作業(yè)人員需要高空操作，必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)規(guī)程，戴好安全帽，系好安全帶（或安全繩），做好防止工具墜落工作，作業(yè)區(qū)下都必須有醒目安全標(biāo)志，經(jīng)乙方專職安全員檢查后，方可作業(yè)。

7、作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)須做好防火工作，不準(zhǔn)吸煙，亂扔紙屑等雜物，注意保持作業(yè)區(qū)的環(huán)境整潔。

8、作業(yè)人員如違反上述條款，甲方有權(quán)通知乙方更換人員，違者經(jīng)甲方調(diào)查檢查，按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

9、乙方在作業(yè)施工中，所造成的大小傷亡事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)；造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞，視情節(jié)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

10、乙方如因操作期間損壞屋頂設(shè)施（包括避雷網(wǎng)被損壞或挪動(dòng)），將按實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償處罰。

11、乙方在清洗廠房玻璃時(shí)必須事先對(duì)大樓外圍草坪加以防范保護(hù)措施。若有損壞需照價(jià)賠償。

12、甲方清洗時(shí)間若有變化，則根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)通知乙方清潔，乙方應(yīng)積極配合完成。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及付款：

1、玻璃清潔后達(dá)到無垢、無塵。

2、玻璃框無垢、無塵。

3、清洗后無損壞現(xiàn)象。

七、乙方付質(zhì)保金￥1000元，協(xié)議到期后視乙方履行協(xié)議情況退還或扣除。

八、協(xié)議條款必須嚴(yán)格遵守。協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表（簽名）代表（簽名）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：