第一篇：首次業(yè)主(代表)大會(huì)籌備組第二次會(huì)議決定公示(樣表十一)

樣表十一 首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌備資料 2018-7-20 小區(qū)首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌備組 樣表十一 首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌備資料 2018-7-20 ③熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力和組織能力；

④本人、配偶及直系親屬?zèng)]有在本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作。

⑤身體健康，有一定文化基礎(chǔ)，能正確理解相關(guān)法律法規(guī)； ⑥…..（2）根據(jù)業(yè)主意見修改業(yè)主規(guī)約、議事規(guī)則草案。

（3）確定召開首次業(yè)主（代表）大會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容。如有異議，請與籌備組聯(lián)系。投訴： 街道辦事處：*** 電話：***；高新區(qū)房產(chǎn)管理局：夏雪明 聯(lián)系電話：68259233

小區(qū)首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌備組

年 月 日

高新區(qū) 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）或社區(qū)居民委員會(huì)見證 印章

抄送：高新區(qū)房產(chǎn)管理產(chǎn)局

第二篇：成立首次業(yè)主(代表)大會(huì)籌備組公告(樣表二)

樣表二 首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌建資料 2018-7-20 關(guān)于召開“推薦成立

小區(qū)首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌備組”會(huì)議、暨召集籌備組第一次會(huì)議的公告（示范文本）

小區(qū)全體業(yè)主：

一、根據(jù)

公司

年

月 日告知書告知，小區(qū)已符合《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條

（一）/

（二）之情形，應(yīng)當(dāng)召開首次業(yè)主（代表）大會(huì)，成立首屆業(yè)主委員會(huì)，現(xiàn)就成立

小區(qū)首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌備組相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）將于 年 月 日 時(shí)在 會(huì)議室組織業(yè)主推薦

小區(qū)首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌備組，請廣大業(yè)主積極參與。

2、由

街道辦事處

辦

（職務(wù)）同志擔(dān)任籌備組組長，負(fù)責(zé)整個(gè)籌建的組織工作。

3、凡是本小區(qū)業(yè)主(指產(chǎn)權(quán)證上注明的所有權(quán)人或共有人)均可參加推薦籌備組的會(huì)議，自薦互薦籌備組組成人員。

4、參加會(huì)議報(bào)名登記地點(diǎn)

，自 年 月 日起至 年 月

日止；登記內(nèi)容包括：業(yè)主姓名、幢室號、聯(lián)系方式、職業(yè)等。

5、會(huì)議議程：

（1）、確定籌備組組成人員人數(shù)（5-9人，其中1名為街道辦事處工作人員并擔(dān)任組長，1名為建設(shè)方代表）。

（2）、確定推薦籌備組組成人員的方法（一般可采取自薦互薦、分區(qū)分片分幢推薦等方式）。

（3）、業(yè)主自薦互薦（或按業(yè)主簽訂的推薦方法推薦），并自我介紹，第１頁

共3頁 樣表二 首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌建資料 2018-7-20 對如何做好籌備工作承諾表態(tài)。

（4）、表決產(chǎn)生籌備組組成人員。

6、業(yè)主可委托他人參加會(huì)議，并表達(dá)意愿。未參加會(huì)議視為放棄權(quán)利。

二、合并召開籌備組第一次會(huì)議，確定如下事項(xiàng)：

1、確定籌備組成員分工（包括宣傳發(fā)動(dòng)、業(yè)主規(guī)約和議事規(guī)則草案修訂、會(huì)議記錄和整理、公告公示擬定、聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)、業(yè)主代表和業(yè)主委員會(huì)委員候選人情況匯總等）。

2、確定業(yè)主代表人數(shù)、分配辦法、產(chǎn)生辦法。

一般不少于三十人（對物業(yè)總面積小、幢數(shù)和戶數(shù)較少的小區(qū)可依照實(shí)際情況酌情減少），每幢至少有一名；

可按樓道、樓層、戶數(shù)、面積等確定業(yè)主代表名額的分配辦法； 通常采用業(yè)主自薦互薦的辦法推薦業(yè)主代表候選人； 凡是本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主均可當(dāng)選業(yè)主代表。

3、決定自薦互薦業(yè)主代表候選人登記起止時(shí)間、地點(diǎn)。

4、確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)。普通住宅房屋實(shí)行一戶一票；其他物業(yè)按照其擁有物業(yè)的建筑面積計(jì)算。

5、確定召開第二次籌備組會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、議程。

籌備組成員不可委托他人參加籌備組會(huì)議，未選入籌備組的業(yè)主也可參加籌備組會(huì)議，并表達(dá)自己的意愿。

附：業(yè)主委員會(huì)籌建工作實(shí)施細(xì)則“首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌建部分”

街道辦事處聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***；高新區(qū)房產(chǎn)管理局聯(lián)系人：夏雪明

聯(lián)系電話：68259233，68253140（傳真）

第２頁

共3頁 樣表二 首次業(yè)主（代表）大會(huì)籌建資料 2018-7-20

街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）印章

抄送：高新區(qū)房產(chǎn)管理局

****年**月**日

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