第一篇：代理招商委托合同

代理招商委托合同

委托人（甲方）：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

受托人（乙方）： 注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

本合同術(shù)語(yǔ)解釋：

1．本項(xiàng)目:浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)

2．代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之及招商服務(wù)代理費(fèi)用。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

1.項(xiàng)目名稱：浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)

2.地 址：重慶市南岸區(qū)南坪北路5號(hào)，占地面積約為 萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約17萬(wàn)平方米，可銷售面積約為 萬(wàn)平方米（以有關(guān)部門(mén)許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)）。

第二條：委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案招商服務(wù)代理工作，乙方所涉及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)；

第三條：本合同期限

1.本合同之招商代理有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即二零零七年 月 日至二零零八年 月 日終止；

2.本合同之招商代理期為招商工作正式開(kāi)展之日起計(jì)算，共計(jì) 月，即 日； 3.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第四條：工作人員組成

1.乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門(mén)的專案小組全程操作本項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內(nèi)，提前通知甲方并說(shuō)明原因。乙方可以有根據(jù)工作需要增加輔助工作人員，但費(fèi)用由乙方自理。

第五條 轉(zhuǎn)委托

1.乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

2.乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第六條：招商服務(wù)費(fèi)用

1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：

1.1 招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之100%，即1個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金；

1.2 招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作； 1.3 招商過(guò)程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份（注：復(fù)印文件即可），以做乙方建檔之用；

1.4 本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書(shū)面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用（即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的）則由甲方支付；

1.5 租金價(jià)格：

1.5.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定； 1.5.2 本項(xiàng)目在招商過(guò)程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算則按本項(xiàng)目中最低租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格作為招商代理服務(wù)傭金計(jì)算依據(jù)；

1.5.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；

1.5.4 招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)條款待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。

2、招商費(fèi)用結(jié)算：

2.1 招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月_____日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金； 2.2 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之2‰/每日向甲方收取滯納金；

2.2 甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償；

2.3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)。2.4 甲方應(yīng)付乙方之招商代理費(fèi)用通過(guò)以下指定賬號(hào)支付： 帳戶名稱： 帳號(hào)： 開(kāi)戶行：

2.5 乙方需在甲方向其支付招商代理費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取招商代理費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)；

2.6 甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1.甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)提前七天通報(bào)乙方；

2.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書(shū)面通知；

3.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書(shū)面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用； 4.甲方須根據(jù)本合同之第——條向乙方支付有關(guān)的代理費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方須根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的代理費(fèi)用；

2.乙方將組成_____人的專案小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商工作（輔助人員不計(jì)在內(nèi)），全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通；并調(diào)動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合；

3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開(kāi)展工作； 4.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議，并就本項(xiàng)目提出有益的建議； 5.乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。6.乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。7.乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。8.乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合項(xiàng)目的整體規(guī)劃。

9.除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第八條 本合同的解除條件

1.甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

2.在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第九條：違約責(zé)任

1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失；

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.合同有效期間，因不可抗力（系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；但無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明；

4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。

第十條：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級(jí)外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途； 2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。

第十一條：爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向乙方所在地之人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。

第十二條 其他

1.“浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)招商服務(wù)綱要”為本合同附件一； 2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二；

3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力； 4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效；

5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；

6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

（章）（章）

代表人： 代表人：

簽約時(shí)間：2007年

月

日 簽約地點(diǎn)：

第二篇：代理招商委托合同

附件二：

代理招商委托合同

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條 委托期限

自年月日起至年月日止。

第三條 費(fèi)用及支付

乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用（包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用）

第四條 報(bào)酬及支付

（一）乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。

（二）乙方開(kāi)正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

二、乙方的義務(wù)：

（一）乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

（二）乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

（三）乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

第六條 本合同的解除條件

（一）甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方 同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第七條 違約責(zé)任

（一）若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第八條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴

第九條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方

代表人：代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

第三篇：2013823招商代理委托合同

招商代理委托合同

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)信、雙贏的合作原則，就甲方開(kāi)發(fā)的“________________”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以共同遵守。

第一條：項(xiàng)目基本情況

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目地址為河南省開(kāi)封市漢興路與黃河路交匯處西南角。

三、項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目為主力商業(yè)及臨街商業(yè)，總建筑面積約平方米。（本項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)數(shù)據(jù)以最終政府規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。

四、招商面積：甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目_________地塊商業(yè)約4400平方米進(jìn)行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作。該項(xiàng)目后續(xù)商業(yè)的代理服務(wù)，根據(jù)乙方招商業(yè)績(jī)和服務(wù)過(guò)程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。

第二條：委托招商代理的服務(wù)內(nèi)容

1、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù)；

2、乙方須制定以下內(nèi)容：業(yè)態(tài)布局、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（水電氣、油煙管道預(yù)留，空調(diào)設(shè)置等）。（注：以上成果須以書(shū)面形式提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后開(kāi)展實(shí)施）

第三條：合作方式和服務(wù)形式

一、合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家，不駐場(chǎng)（中間帶商家至項(xiàng)目看場(chǎng)地、談判、簽合同）。

二、乙方在招商過(guò)程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認(rèn)單》（由乙方制作，作為合同附表），經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認(rèn)單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

第四條：合同期限及招商目標(biāo)（附平面圖及體量指標(biāo)）

一、合作期限自簽署本合同之日起至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止（最好確定一下時(shí)間）

二、招商目標(biāo)：爭(zhēng)取在3個(gè)月內(nèi)完成以下事項(xiàng)：

1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閑娛樂(lè)等大型商家；

2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過(guò)三家；

3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。

第五條：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

一、招商服務(wù)月費(fèi)

每月招商服務(wù)費(fèi)萬(wàn)元，期限：合同簽訂之日至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止。

二、招商費(fèi)用

1、招商傭金：乙方收取合同計(jì)租日起首年租金的1個(gè)半月租金作為乙方的招商傭金；

2、傭金收取方式：

（1）純租金方式：計(jì)租日起首年租金計(jì)?。?/p>

（2）保底租金與營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)兩者取其高方式： 以保底租金計(jì)?。?/p>

（3）招商工作開(kāi)展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及差旅費(fèi)用自行承擔(dān)。

3、傭金付款方式：

①意向書(shū)簽訂并交納意向定金后3日內(nèi)，支付傭金的50%；

②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%。

第六條：甲、乙雙方的權(quán)力

一、甲方的權(quán)利

1、知情權(quán)： 甲方對(duì)項(xiàng)目招商情況擁有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報(bào)和周計(jì)劃，月計(jì)劃。

2、監(jiān)督權(quán)： 甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目招商的重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督。

3、考核權(quán)： 甲方有權(quán)按雙方約定的各項(xiàng)工作指標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核。

二、乙方的權(quán)利

1、獨(dú)立管理權(quán)： 乙方擁有該項(xiàng)目獨(dú)家招商權(quán)和獨(dú)立的管理權(quán)。

2、乙方根據(jù)工作需要提供辦公需求申請(qǐng)、宣傳推廣和預(yù)算等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和制作發(fā)布，該項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、為保證乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目招商代理工作，甲方需及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性。

2、為確保乙方有效地開(kāi)展招商工作，甲方應(yīng)做好以下工作：

3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等。

4、甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。

5、甲方應(yīng)保證已確認(rèn)的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，確保乙方對(duì)客戶的承諾的實(shí)現(xiàn)。

6、甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價(jià)格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。

以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計(jì)劃按時(shí)提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔(dān)。乙方可以有求甲方順延招商日期。

7、甲方需按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方支付招商傭金，若延遲支付，所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān)。

8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

9、對(duì)于乙方報(bào)送的書(shū)面材料（含請(qǐng)示、計(jì)劃、方案、建議書(shū)等），甲方需在收到后3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以甲方簽字或蓋章的形式確認(rèn)，甲方延遲答復(fù)，乙方可以有求甲方順延招商日期。

10、甲方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取項(xiàng)目鋪位的租金和訂金。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方按雙方約定的招商指標(biāo)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)。

2、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，負(fù)責(zé)招商的組織管理工作，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。

3、乙方需接受甲方的監(jiān)督，維護(hù)甲方的信譽(yù)。

4、乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交招商報(bào)表，匯報(bào)重大事宜。

5、乙方有義務(wù)向甲方通報(bào)招商工作進(jìn)展及重大決定的實(shí)施情況。

6、完成與租賃客戶的合同談判工作，協(xié)助甲方向租賃人收取費(fèi)用。

第八條：履約保證和違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本合同約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金元。

3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用等而影響招商，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。

5、乙方在招商代理期間應(yīng)遵照國(guó)家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第九條：合同的解除

在合同期內(nèi)，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，除法律規(guī)定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金元。

第十條、不可抗力

如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。

第十一條 適用法律及爭(zhēng)議解決

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。

2、當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 生效

本合同于雙方代表簽字、蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

甲方:乙方：

簽訂日期：年月日

第四篇：萬(wàn)力太陽(yáng)城招商代理委托合同

招商代理委托合同

甲方（委托方）：伊金霍洛旗萬(wàn)力房地置業(yè)有限責(zé)任公司

乙方（受托方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)為該公司在伊金霍洛旗“萬(wàn)力太陽(yáng)城”項(xiàng)目，總招商建筑面積東區(qū)約20萬(wàn)平方米，西區(qū)約28萬(wàn)平方米招商代理委托事宜特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 委托項(xiàng)目：

項(xiàng)目名稱: 伊旗“萬(wàn)力太陽(yáng)城”以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目。

位置:中國(guó)內(nèi)蒙古鄂爾多斯伊金霍洛旗

第二條委托期限：

東區(qū)招商自2012年4月1日至2013年10月30日；西區(qū)根據(jù)工程進(jìn)度情況另行商定。

第三條 委托內(nèi)容：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目進(jìn)行招商。（東區(qū)2012年12月18日部分區(qū)域開(kāi)業(yè),2013年10月整體開(kāi)業(yè)）。

第四條甲方的負(fù)責(zé)內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供本案基本情況和數(shù)據(jù)，如乙方招商、策 劃、宣傳數(shù)據(jù)等，并及時(shí)進(jìn)行廣告媒體（雙方認(rèn)可）的發(fā)布。

2、配合乙方在合法有效代理期間簽訂招商合同以及商家各項(xiàng) 收款等事宜。

3、負(fù)責(zé)安排專人與乙方進(jìn)行招商對(duì)接和招商銷控、招商基礎(chǔ)工 作的建立、客戶資源的整理、招商檔案管理等工作。

4、負(fù)責(zé)工程不完善之處的施工，達(dá)到商戶進(jìn)場(chǎng)裝修開(kāi)業(yè)的條件。

5、負(fù)責(zé)提供招商接待中心和接待中心所需的辦公設(shè)施及用品。

第五條乙方服務(wù)內(nèi)容

1、乙方對(duì)伊旗“萬(wàn)力太陽(yáng)城”項(xiàng)目按甲方確定的商業(yè)業(yè)態(tài)定位開(kāi)展招商工作（對(duì)部分業(yè)態(tài)乙方征得甲方許可后可以變更）。

2、乙方配合甲方對(duì)招商所需的策劃宣傳、廣告媒體、企劃之設(shè)計(jì)工作。

3、乙方對(duì)招商接待中心的包裝設(shè)計(jì)、布局等諸項(xiàng)準(zhǔn)備工作提出建議，促使本案順利開(kāi)始招商工作。

4、乙方負(fù)責(zé)完成客戶簽約和協(xié)助甲方財(cái)務(wù)收取定金及商鋪?zhàn)饨鹗杖」ぷ鳌?/p>

第六條費(fèi)用分配：

1、甲方：外地舉行招商新聞發(fā)布會(huì)、招商手冊(cè)、招商單頁(yè)、媒體廣告、開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)等重要事項(xiàng)所需的費(fèi)用。以上費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方：招商策劃人員和招商人員的薪資、提成、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)、補(bǔ)助費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等；以上費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第七條招商租賃價(jià)格：

項(xiàng)目的招商租賃價(jià)格由甲、乙雙方共同認(rèn)可后實(shí)施。按照甲、乙雙方確定的招商租賃價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方簽字確定后執(zhí)行。乙方可以根據(jù)招商需要對(duì)部分商鋪價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃總金額不能低于雙方確定金額。

第八條招商費(fèi)用的確定：

1、考慮項(xiàng)目的特殊性和項(xiàng)目的實(shí)際情況，乙方不收取策劃費(fèi)。

乙方招商人員的差旅費(fèi)、交通費(fèi)、招商費(fèi)、通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。意向性主力商家或大的品牌商家需到項(xiàng)目考察、簽約等如需發(fā)生住宿費(fèi)、招待費(fèi)、交通費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方整體按乙方完成招商每平米人民幣50元支付乙方招商傭金，作為乙方招商費(fèi)用。此費(fèi)用在甲方與商家簽訂合同，并收取甲方規(guī)定或甲方同意繳納的定金后，甲方15日內(nèi)給乙方計(jì)提人民幣15元/㎡，但計(jì)提傭金額度不能超出商家繳納定金額度的15%，在甲方收到商家合同約定的首次全額租金后15日內(nèi)支付給乙方人民幣35元/㎡。

第九條商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

1、乙方在向甲方提供服務(wù)期間，如果涉及甲方內(nèi)部資料、相關(guān)資訊內(nèi)容以及關(guān)鍵信息等事宜，乙方有保密義務(wù)。并對(duì)甲方獨(dú)有的競(jìng)爭(zhēng)策略，信守沉默的原則。如因乙方泄密，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。

2、乙方在對(duì)甲方提供服務(wù)期間，所運(yùn)用的有關(guān)核心知識(shí)資料之版權(quán)或技術(shù)專有權(quán)，屬于乙方所有之知識(shí)產(chǎn)權(quán)，只能由甲方內(nèi)部使用，非經(jīng)乙方授權(quán)，不得以任何方式泄露。

第十條違約責(zé)任：

1、如甲方未能按合同約定時(shí)間內(nèi)支付乙方招商費(fèi)，每逾期一天，甲方須支付應(yīng)支付款總額萬(wàn)分之五的滯納金予乙方。若甲方逾期10天仍未支付應(yīng)該支付乙方之合同款項(xiàng)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止本合同。甲方須即時(shí)付清應(yīng)該支付乙方在本合同規(guī)定內(nèi)已完成部分的招商費(fèi)及滯納金。

2、非甲方原因，如果乙方在合同期內(nèi)未達(dá)到合同規(guī)定要求，或

三個(gè)月內(nèi)乙方無(wú)招商成果，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不支付給乙方相應(yīng)費(fèi)用。

3、本合同自簽訂之日生效，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得 擅自更改或解除本合同，本合同有效期內(nèi)，如有增減之條款，均應(yīng) 經(jīng)雙方協(xié)商同意后生效。

第十一條合同終止

1、本合同履行完畢自動(dòng)終止。

2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止。

第十二條爭(zhēng)議：

合同執(zhí)行過(guò)程中若有異議或其它未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向伊金霍洛旗人民法院提出訴訟。

第十三條其它事項(xiàng)：

本合同一式二份，簽署及蓋章后即時(shí)生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同內(nèi)容如有增減及修改，經(jīng)雙方同意后，可另簽定合同附件或補(bǔ)充合同，其附件及補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）伊金霍洛旗萬(wàn)力房地乙方（蓋章）：

置業(yè)有限責(zé)任公司

簽署代表（簽字）：簽署代表（簽字）：

簽署日期：簽署日期：

第五篇：招商委托合同

項(xiàng)目招商委托合同

委托方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

電子信箱：

受托方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

電子信箱：

甲方委托乙方為項(xiàng)目（暫定名，以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)如下條款達(dá)成一致，共同遵守：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。委托時(shí)間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止。

第三條承諾與確認(rèn)

1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

2、甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前，已對(duì)乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的，或供他方使用或借鑒。

3、甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對(duì)本項(xiàng)目招商無(wú)諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

5、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性。第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。

2、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地、開(kāi)發(fā)資料、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等資料。

3、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

4、甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理；有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商。

5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機(jī)、空調(diào)及照明，招商熱線電話費(fèi)、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi)、日常辦公費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝、保安保潔費(fèi)等。第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1、合同簽訂后，乙方須組成項(xiàng)目組，根據(jù)招商進(jìn)度，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目招商經(jīng)理。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標(biāo)客戶、推廣策略，制定招商進(jìn)程計(jì)劃。

3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后，開(kāi)展必要的促銷和宣傳活動(dòng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、乙方在招商過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。

5、不得超越甲方書(shū)面授權(quán)向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書(shū)面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

7、乙方應(yīng)按甲方的書(shū)面通知（書(shū)面通知應(yīng)提前兩天通知）參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì)。

8、乙方在履行本合同服務(wù)過(guò)程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間

1、在本項(xiàng)目對(duì)外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)；在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)；在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)。（注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費(fèi)。）

2、甲方與商家簽署《租賃意向書(shū)》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書(shū)》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒(méi)收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi)，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi)。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，已收取服務(wù)費(fèi)的，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi)，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方。第七條合同的解除及違約責(zé)任

1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬(wàn)元。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過(guò)六個(gè)月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

2、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過(guò)合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。

4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問(wèn)題。

5、雙方明確，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他

1、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù)，則乙方無(wú)條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2、標(biāo)識(shí)使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對(duì)方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí)，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人：開(kāi)戶行：賬號(hào)：

簽訂日期：

委托代理人： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 簽訂日期：

附件：

商家確認(rèn)函

委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人： 地址：

代理人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人： 地址：

甲方現(xiàn)委托乙方為其項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）物業(yè)尋找商家，甲方現(xiàn)就乙方引薦的商家進(jìn)行確認(rèn)：

1、乙方引薦商家資料： 商家品牌名稱： 商家公司名稱： 面積要求： 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

2、甲方同意（）不同意（）乙方與上述商家進(jìn)行本項(xiàng)目的招商洽談。甲方不同意的理由為：。

3、以上內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤，甲、乙雙方就本確認(rèn)書(shū)簽字予以確認(rèn)。本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。本確認(rèn)書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代理人：

代理人：

簽訂日期：

簽訂日期：