第一篇：建筑施工合同能掛賬

建筑施工合同能掛賬

篇一：分包工程掛賬流程

分包工程款審核掛賬流程

篇二：掛 賬 協(xié) 議

掛 賬 協(xié) 議 甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方可以在甲方餐廳消費(fèi)掛賬，雙方本著友好合作、互利互惠、相互支持的原則，特簽訂如下協(xié)議：

一、乙方授權(quán)人 及委托人 憑本人簽名在甲方餐廳辦理消費(fèi)掛賬手續(xù)。

二、雙方協(xié)議掛賬周期 天結(jié)算壹次，掛賬金額達(dá)到元結(jié)算壹次（兩種方式并用）。

三、雙方協(xié)議結(jié)算方式為。

四、乙方掛賬消費(fèi)不享有優(yōu)惠或折扣，現(xiàn)款消費(fèi)憑 享有 折扣。

五、掛賬款逾期（一個(gè)星期）未結(jié)，乙方按掛賬總金額的百分之三/天，向甲方交付滯納金。

六、乙方授權(quán)人或委托人變更，未書(shū)面通知甲方而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全 額承擔(dān)。

七、本協(xié)議期限從年月 日至年月日。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共同遵守。

八、甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充事宜：。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：乙方委托人： 協(xié)議時(shí)間：協(xié)議時(shí)間：

篇三：安裝施工合同

合同編號(hào)：

安裝工程專業(yè)分包合同

工程名稱：

總包單位：

分 包 單 位：

XX年 1 月 13日

安裝工程分包合同

總包單位(甲方)：青島建工集團(tuán)有限公司魯商國(guó)際社區(qū)I標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部 分包單位(乙方)： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于魯商 公司（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)單位”）與總包單位簽訂的 合同（以下簡(jiǎn)稱“總承包合同”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將魯商國(guó)際社區(qū)紅麓項(xiàng)目A2地塊一標(biāo)段5#樓、7#樓、8#樓、地下車庫(kù)及物業(yè)管理用房的安裝工程勞務(wù)作業(yè)分包給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等、誠(chéng)實(shí)守信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一、乙方資質(zhì)情況

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：

資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：

安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：

通訊地址：

收款賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

收款方名稱：

二、勞務(wù)分包工作及提供勞務(wù)的內(nèi)容

1、工程名稱： 的室內(nèi)外給水、排水、強(qiáng)電、弱電、采暖、通風(fēng)、消防安裝工程。

2、工程地點(diǎn)：

3、工程承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收合格的方式承包。

4、分包范圍：包括但不限于

1）給水工程

室內(nèi)一戶一表及檢查井或總表以外的主給水管安裝由自來(lái)水公司或甲方指定的其他公司按施工圖紙施工到各用戶水表，乙方配合。

其余單體內(nèi)的給水系統(tǒng)安裝由乙方按施工圖安裝接至設(shè)計(jì)要求位置。

2）排水工程

室內(nèi)污水排水、雨水排水和空調(diào)冷凝水排水按施工圖施工，至小區(qū)綜合管圖所示的第一個(gè)井或溝。

3）建筑電氣

從配電房低壓配電屏出線頭起計(jì)（母線槽安裝除外）所有的強(qiáng)電部分（其中不含：消防電源配電箱至消防設(shè)備的電氣部分；由低壓配電屏至用戶表電纜或母線；每戶電源控制箱出線部分），含消防控制電源及公共部分燈具、開(kāi)關(guān)、插座等；全部防雷接地工程。

具體范圍界面在供電局設(shè)計(jì)圖完成后甲方再通知乙方。從各戶電表起至各住戶室內(nèi)的電氣系統(tǒng)安裝由乙方按施工圖安裝接至設(shè)計(jì)要求位置。公共廳堂、樓梯間、走道的照明，電梯動(dòng)力及照明，按施工圖施工。

4）智能建筑

智能建筑如電信絡(luò)通信、有線電視、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)、安全防范等系統(tǒng)，按設(shè)計(jì)圖預(yù)埋或預(yù)留管道和安裝各類箱體盒體，預(yù)埋管道要確保通暢，發(fā)生不通暢由乙方排除。

5）燃?xì)夤こ?/p>

按設(shè)計(jì)管道走向預(yù)埋穿墻和穿樓板的套管。

6）通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)

車庫(kù)及主樓的送排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)。

7）消防工程

室外消防水環(huán)及其管溝施工，消防排煙工程。

本合同暫未包含的其他附屬工程，甲方需委托乙方完成時(shí)，由甲方以書(shū)面方

式委托乙方施工，乙方不能拒絕。另外施工過(guò)程中的所有水電暖等垃圾清理也全部由乙方自行解決。

5、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：承包范圍內(nèi)除建設(shè)單位供材以外的所有材料均由乙方采購(gòu)，除非材料或設(shè)備的品牌規(guī)格由建設(shè)單位指定，一切材料或設(shè)備在使用前均應(yīng)由乙方在到貨前24小時(shí)書(shū)面通知甲方核驗(yàn)。甲方有權(quán)否定乙方申報(bào)、推薦或建議使用的材料或設(shè)備，即使該材料或設(shè)備符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、出廠質(zhì)量合格或可以通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)或檢測(cè)。任何未經(jīng)甲方、監(jiān)理公司或是建設(shè)單位批準(zhǔn)的材料或設(shè)備不得使用，否則甲方有權(quán)拒絕支付材料或設(shè)備工程款。

6、乙方自帶的機(jī)械設(shè)備及工具：承包范圍內(nèi)施工所需的所有機(jī)械設(shè)備（垂直運(yùn)輸設(shè)備除外）及工具必須滿足施工質(zhì)量及安全施工要求。

7、本工程施工前，乙方需全面檢查在工地上由其他分包單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直到滿意為止方可施工。若此前已完成的工程有錯(cuò)誤或不符合本工程需要，乙方需以書(shū)面形式通知甲方，若乙方未按上述要求通知甲方而施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，以后任何因上述原因引起的延誤及損失，一概由乙方承擔(dān)。

三、分包工作期限

1、開(kāi)始工作日期：每個(gè)單體工程根據(jù)建設(shè)單位及甲方要求和工期計(jì)劃為準(zhǔn)，結(jié)束工作日期: 每個(gè)單體工程根據(jù)建設(shè)單位及甲方要求和工期計(jì)劃為準(zhǔn)。

2、按照甲方制定的施工計(jì)劃施工（具體計(jì)劃根據(jù)甲方書(shū)面計(jì)劃為準(zhǔn)）。

3、工期如需順延，必須經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式確定，未經(jīng)甲方同意拖延施工的，每延期一天罰款XX元，在后期撥款中扣除。

4、建設(shè)單位及甲方工期要求發(fā)生變動(dòng)，乙方需無(wú)條件按照甲方提供的新的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，原計(jì)劃作廢。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按承包合同（指甲方與業(yè)主、建設(shè)單位簽訂的施工總承包合同或其他承包合同）關(guān)于質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量目標(biāo)

為：國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，以及山東省和泰安市關(guān)于質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。本勞務(wù)包工工程必須達(dá)到業(yè)主、建設(shè)單位要求的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)目標(biāo)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：100%合格。

五、合同文件及解釋順序如下：

1、本合同；

2、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；

3、合同履行過(guò)程中，甲方和乙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。

六、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程承包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

1、施工規(guī)范：執(zhí)行建筑施工手冊(cè)（第四版）等現(xiàn)行施工規(guī)范。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

七、勞務(wù)分包方式

在甲方組織、安排和指揮下，乙方提供滿足甲方要求能夠保證工程質(zhì)量、工作要求的勞務(wù)人員以及必需的機(jī)具設(shè)備，遵守和服從甲方的管理及施工規(guī)范，實(shí)施本合同項(xiàng)下的勞務(wù)項(xiàng)目，甲方按照乙方所完成的工作任務(wù)支付勞務(wù)報(bào)酬。

八、合同價(jià)款及工程款支付

1、合同價(jià)款：本合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)已經(jīng)考慮水、暖、電氣等所有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)施工內(nèi)容，若后期發(fā)生設(shè)計(jì)變更及簽證則由乙方預(yù)算人員與建設(shè)單位預(yù)算人員核對(duì)工程量，并由乙方自行編制預(yù)、結(jié)算書(shū)（結(jié)算書(shū)由甲方簽字確認(rèn)），最終結(jié)算金額以乙方與建設(shè)單位共同確認(rèn)的結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)。最終乙方按照安裝工程總造價(jià)的12%讓利于甲方（12%讓利包含稅金及其他一切費(fèi)用，建設(shè)單位供應(yīng)的材料及設(shè)備不在讓利范圍內(nèi)）。

2、上述12%的讓利已經(jīng)綜合考慮了：施工管理人員、生產(chǎn)人員的工資、管理費(fèi)用、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、稅金，乙方所提供的所有材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、冬雨季、夜間施工降效費(fèi)、搶工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)、外地施工企業(yè)管理費(fèi)、國(guó)家性重大活動(dòng)影響造成停電窩工費(fèi)用，農(nóng)民工勞保、醫(yī)療、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等一

篇四：關(guān)于做好XX年合同掛賬工作的通知

關(guān)于做好XX年合同掛賬工作的通知

各農(nóng)村社區(qū)：

根據(jù)上級(jí)有關(guān)工作部署安排，“XX市農(nóng)村管理信息系統(tǒng)”和“XX市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易系統(tǒng)”數(shù)據(jù)對(duì)接工作進(jìn)入調(diào)試和試運(yùn)行階段，為配合數(shù)據(jù)導(dǎo)入，避免工作重復(fù)，請(qǐng)各單位做XX年合同掛賬表時(shí)，嚴(yán)格按照系統(tǒng)的表格格式填寫(xiě)（見(jiàn)附件），并于1月25日前把電子版交XXX辦公郵箱，審核通過(guò)后，1月30日前把紙質(zhì)版（蓋上公章）交財(cái)監(jiān)中心會(huì)計(jì)處進(jìn)行掛賬。

XX街道集體經(jīng)濟(jì)管理辦公室

XX年1月5日

篇五：工程管理協(xié)議

工程管理協(xié)議

甲方：兗礦集團(tuán)東華建設(shè)有限公司海陽(yáng)分公司

乙方：

甲乙雙方遵循平等自愿.公平公正.誠(chéng)實(shí)守信.共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn).雙方共贏的原則，共同協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

一.工程概況

手架搭設(shè).砌體.抹灰工程。

工程造價(jià)：

二.協(xié)議工期及施工工地代表

本工程工期為正負(fù)零以下工期一個(gè)月，正負(fù)零以上每月五至六層（見(jiàn)甲方審批后的工期安排表）；年月日前主體完成，年月日竣工；

甲方指定行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和簽證，解決施工中應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。乙方指派 同志為工地代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與聯(lián)系工作。

三.工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

四.甲方責(zé)任

開(kāi)工前天向乙方提供施工圖紙一式

位和承包人進(jìn)行圖紙會(huì)審與技術(shù)交底。

審批乙方報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施，作業(yè)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)表。

甲方在乙方施工作業(yè)前必須按規(guī)定對(duì)乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，并提供作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及有關(guān)技術(shù)資料。下達(dá)該工程的安全.質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)施對(duì)乙方的工程質(zhì)量.工期.安全生產(chǎn).文明施工 計(jì)量檢測(cè).實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制.監(jiān)督.檢查和驗(yàn)收，以及整體考核評(píng)價(jià)。

五 乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施，按照甲方批準(zhǔn)的施工方案組織施工。

填寫(xiě)開(kāi)工通知書(shū).隱蔽工程驗(yàn)收通知書(shū)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等報(bào)送甲方。

開(kāi)工前向甲方報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃表.材料用量計(jì)劃和施工平面布置圖等；施工中向甲方報(bào)送施工圖預(yù)算.月份施工作業(yè)計(jì)劃.月份施工完成統(tǒng)計(jì)表等。

工期質(zhì)量安全指標(biāo)及規(guī)定：執(zhí)行大清包協(xié)議相關(guān)指標(biāo)內(nèi)容。

乙方承擔(dān)并執(zhí)行所有承包工程從開(kāi)工至竣工后保修期間的所有關(guān)于安全質(zhì)量工期組織管理等總承包合同中約定的條款內(nèi)容，并承擔(dān)所有與承包工程有關(guān)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)處罰。

施工場(chǎng)地文明施工’’煙臺(tái)市標(biāo)準(zhǔn)化工地管理標(biāo)準(zhǔn)’’執(zhí)行。

工程完工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，（達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)）并在天內(nèi)向甲

方提供完整的竣工驗(yàn)收資料和竣工結(jié)算資料。

乙方的進(jìn)場(chǎng)設(shè)備必須完好并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

自行負(fù)責(zé)施工中發(fā)生的人身和機(jī)械事故，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方另簽訂安全施工協(xié)議的，按協(xié)議約定一并執(zhí)行。

甲方代表有權(quán)隨時(shí)向乙方發(fā)出為使工程合理正確施工.竣工以及保修所需要的補(bǔ)充文件和要求。乙方應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充和要求，并受其約束。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙.施工驗(yàn)收規(guī)范.有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方安全.文明施工.環(huán)保.消防.環(huán)衛(wèi)等管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題修改.返工.工期拖延.安全事故.現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款

乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理監(jiān)督和檢查，隨時(shí)接受其設(shè)備.材料保管和使用情況.及其操作人員的有效證件，持證上崗情況的檢查，與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，按時(shí)提交各類報(bào)表和完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物.構(gòu)筑物和地下管線和已完工程的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

六 結(jié)算與撥款

結(jié)算方式：施工措施費(fèi)包死價(jià)200元／㎡（面積按住宅計(jì)算規(guī)則計(jì)取，措施費(fèi)包死價(jià)部分不上交管理費(fèi)）。

本工程預(yù)結(jié)算編制依據(jù)：工程結(jié)算執(zhí)行XX年＜＜山東省建筑工程消耗量定額＞＞.＜＜山東省安裝工程消耗量定額＞＞及XX年價(jià)目表，主材執(zhí)行業(yè)主批價(jià)，其他材料執(zhí)行煙臺(tái)市同期信息價(jià)，信息價(jià)沒(méi)有的材料執(zhí)行業(yè)主批價(jià)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行魯建標(biāo)字［XX］2號(hào)文，規(guī)費(fèi)按規(guī)定計(jì)?。ㄆ渲邪踩┕べM(fèi)執(zhí)行魯標(biāo)定字［XX］4號(hào)文規(guī)定），意外傷害保險(xiǎn).排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)取，稅金及規(guī)范由甲方扣除；安全施工費(fèi)按政府檢查規(guī)定發(fā)放。

本工程下浮率﹪，（稅前）其中措施費(fèi)不讓利，如銀行利息上調(diào)高于處結(jié)算中心年利率部分由乙方承擔(dān)，甲方在工程結(jié)算中扣除。

綜合人工工資單價(jià)為：按38元／工日。

計(jì)算方式暫定：材料供應(yīng)合同加勞務(wù)合同計(jì)算合計(jì)值等于承包工程結(jié)算審批扣除相關(guān)費(fèi)用后的值。

水利維護(hù)基金有甲方代扣代繳，社會(huì)保障費(fèi)及住房公積金.咨詢費(fèi)由甲方扣除。

七 付款及掛賬形式

在業(yè)主工程款支付到位的情況下，按施工進(jìn)度和收款比例，扣除各項(xiàng)應(yīng)上繳稅金.社會(huì)保障費(fèi).住房公積金.咨詢費(fèi).水利維護(hù)基金.罰款及發(fā)包單位供料款后撥付工程進(jìn)度款。乙方須提前按甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度要求向甲方提供施工過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi).人工費(fèi).機(jī)

械費(fèi)及其他工程成本費(fèi)用項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的發(fā)票（發(fā)票必須符合國(guó)家規(guī)定，且符合施工圖紙及施工方案之間的邏輯關(guān)系）并辦理完畢掛賬手續(xù)后按發(fā)票由甲方代乙方支付以上各款項(xiàng)；乙方所實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)由乙方向甲方提供合規(guī)發(fā)票后，甲方根據(jù)發(fā)票辦理掛賬手續(xù)后付款。

進(jìn)度付款分基礎(chǔ)正負(fù)零一次，五層一次.十層一次.十八層.竣工一次，按進(jìn)度工程量的70%每次支付。待結(jié)算審計(jì)后付至95%，留5%作質(zhì)保金，待期滿兩年后無(wú)息付清（防水工程為5年）。

訂立勞務(wù)合同：以勞務(wù)發(fā)票掛賬付款，（以保證農(nóng)民工工資付款到位）。

訂立材料供應(yīng)合同：支付承包方采購(gòu)的工程施工材料費(fèi)。

以上發(fā)票掛賬均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八 違約責(zé)任

乙方按管理規(guī)定繳納相關(guān)工期.質(zhì)量.安全文明施工等保證金。

嚴(yán)格按甲方和監(jiān)理審批的工期組織施工，每周工期完成滯后一天以上，處罰乙方每天XX元；月度月度節(jié)點(diǎn)工期滯后兩天以上，處罰乙方每天1萬(wàn)元，每季度工期滯后5天以上，處罰乙方每天2萬(wàn)元；

嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙組織施工，對(duì)設(shè)計(jì)要求尺寸，質(zhì)量控制.工序檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn).同一部位和問(wèn)題，2次檢查不合格.整改不到位的，處罰乙方每次XX—5000元，造成返工和損失的，雙倍賠償甲方損失，工期不予順延；未按規(guī)定報(bào)檢報(bào)驗(yàn)的，每次處罰1萬(wàn)元；

篇六：建設(shè)項(xiàng)目承包合同 建設(shè)工程施工內(nèi)部管理合同

甲方：

乙方：（項(xiàng)目經(jīng)理）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、施工范圍：

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5、合同工期：

月月 合同工期總?cè)諝v天數(shù)

6、工程造價(jià)（以工程竣工決算價(jià)為準(zhǔn)）：

，本工程合同價(jià)款為（人民幣）

（大寫(xiě)）

二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方下達(dá)各項(xiàng)管理目標(biāo)并與乙方簽訂各項(xiàng)責(zé)任書(shū)（質(zhì)量、安全），督促其目標(biāo)的實(shí)施，凡乙方在工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在重大問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同。

2、工程開(kāi)工后，甲方將依照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、綜合治理和計(jì)劃生育等到進(jìn)行全面的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)等各項(xiàng)管理，乙

方應(yīng)全力支持與配合。

3、乙方在工程施工過(guò)程中工程管理人員應(yīng)按照公司與業(yè)主簽訂的合同中約定的人員進(jìn)場(chǎng)。

4、乙方所負(fù)責(zé)的工程不得轉(zhuǎn)包和分包，否則甲方有權(quán)解除本合同。

（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、服從甲方管理，自覺(jué)遵守社會(huì)公德、職業(yè)道德、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，參加公司的各項(xiàng)義務(wù)勞動(dòng)、會(huì)議、活動(dòng)等。

2、按時(shí)完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，加強(qiáng)人、財(cái)、物的管理，精心組織、精心施工。需配備較齊全的項(xiàng)目管理班子，并登記造冊(cè)上報(bào)甲方。

3、在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理，享有人、財(cái)、物支配使用權(quán)。

4、甲方同建設(shè)單位簽訂的施工合同，為本合同的組成部分，乙方均應(yīng)全部接受。

5、乙方不得無(wú)故離崗，電話（手機(jī)）應(yīng)當(dāng)隨時(shí)保持開(kāi)通狀態(tài)，凡有事離開(kāi)施工崗位或有事不能參加公司的各項(xiàng)活動(dòng)時(shí)，必須向主管領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)請(qǐng)假，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)同意后方可離開(kāi)；凡是有事沒(méi)有請(qǐng)假或因手機(jī)原因2日內(nèi)無(wú)法取得聯(lián)系的，第一次處違約金1000元，第二次書(shū)面警告并處違約金XX元，第三次取消其聘任資格。

6、乙方應(yīng)同工程管理人員及民工簽訂合同，并嚴(yán)格按《建筑工程勞務(wù)合同及用工管理辦法》執(zhí)行。施工過(guò)程中如果發(fā)生工傷事故，由乙方承擔(dān)事故費(fèi)用并接受國(guó)家有關(guān)管理部門(mén)的處罰。

7、乙方未經(jīng)公司書(shū)面授權(quán)委托，不得以公司名義對(duì)外賒欠任何材料、設(shè)備及拖欠工資、對(duì)外提供借款和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方承擔(dān)；如果乙方造成甲方損失的，甲方可以向乙方追償

三、工程質(zhì)量及施工工期

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按雙方簽訂的《質(zhì)量責(zé)任書(shū)》及甲方制定的《質(zhì)量管理辦法》及《項(xiàng)目部質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

2、施工工期應(yīng)按合同約定的工期，制定相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，精心組織施工，保證工程按期完工。

3、工程技術(shù)資料嚴(yán)格按業(yè)主要求及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保工程完工后，工程技術(shù)資料按期移交。

四、安全施工及文明施工

1、工程安全應(yīng)按雙方簽訂的《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》及有關(guān)要求執(zhí)行。

2、嚴(yán)格按文明施工的要求，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)管理、環(huán)境保護(hù)工作以及項(xiàng)目部隊(duì)伍的管理，具體應(yīng)按相關(guān)要求執(zhí)行。

五、工程驗(yàn)收及工程款支付、結(jié)算

1、工程的驗(yàn)收包括中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收前乙方必須提供完整的施工技術(shù)資料，并提前通知甲方以便組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2、工程款的辦理和結(jié)算，乙方應(yīng)按有關(guān)財(cái)務(wù)制度及有關(guān)施工隊(duì)財(cái)務(wù)管理的要求執(zhí)行。

六、民工工資管理

乙方應(yīng)遵守《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理辦法》的規(guī)定，乙方不得以任何理由拖欠民工工資，工程完工應(yīng)及時(shí)結(jié)清所有人員的工資，對(duì)拖欠民工工資的按相關(guān)處罰條款執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約，乙方可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)投訴、調(diào)解或仲

裁。

2、乙方違約，甲方將按相關(guān)管理辦法處罰，不服從管理或嚴(yán)重違

約的，甲方將終止合同。

八、獎(jiǎng)罰辦法

1、甲方鼓勵(lì)乙方努力提高施工質(zhì)量，積極申報(bào)各級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。

2、在民工工資清欠管理上，給甲方造成不良影響或影響甲方正常

工作的，處罰每人次500元。

九、其它

1、途均無(wú)效。

2、的 %管理費(fèi)用不包括%工程營(yíng)業(yè)稅金，稅金由工程發(fā)包方代扣繳納。其余為承包方索的承包費(fèi)用：承包費(fèi)用中包括各種福利費(fèi)，工程保證金，環(huán)保費(fèi)，各種勞務(wù)費(fèi)用等所有該工程發(fā)生的成本信譽(yù)保證金，經(jīng)建設(shè)方審定認(rèn)可的工程造價(jià)的5%

十一、合同生效與終止

本合同自雙方簽字之日起生效，到最后一次保修款付清時(shí)終止。

十二、合同份數(shù)

本合同一式三份，處一份、甲乙雙方各一份。

甲方： 乙 方：

電話： 電話：

簽 訂日 期 ： 年 月 日簽訂日期 ： 年 月 日

新疆阿拉爾新城建筑有限責(zé)任公司

建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任書(shū)

工程名稱:

新疆阿拉爾新城建筑有限責(zé)任公司

篇七：施工企業(yè)已完工未結(jié)算款的成因及對(duì)策

施工企業(yè)“已完工未結(jié)算款”的成因、影響、評(píng)價(jià)及管理

根據(jù)新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則－建造合同準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，施工企業(yè)期末的工程施工余額減工程結(jié)算余額如果大于0，則將其差額在報(bào)表的存貨－已完工尚未結(jié)算款中列示。已完工尚未結(jié)算款在施工企業(yè)的資產(chǎn)中占有重大比例，以我們中鐵四局集團(tuán)而言，XX末已完工尚未結(jié)算款億元，占全集團(tuán)的總資產(chǎn)比例達(dá)到％，占全集團(tuán)流動(dòng)資產(chǎn)比例為％，占XX年度主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比例為％。已完工未結(jié)算款占施工企業(yè)的資產(chǎn)和收入比例居高不下，已完工未結(jié)算款能否加快周轉(zhuǎn)，直接影響企業(yè)的凈資產(chǎn)收率，能否取得業(yè)主的簽認(rèn)，轉(zhuǎn)為真正的收入，直接影響了施工企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量和利潤(rùn)真實(shí)性。本文試圖依據(jù)建造合同準(zhǔn)則，分析已完工尚未結(jié)算款的成因、影響，并提出對(duì)已完工未結(jié)算款的評(píng)估方法和管理辦法。

一、已完工尚未結(jié)算款的成因

根據(jù)建造合同準(zhǔn)則，財(cái)務(wù)報(bào)告上所反映的已完工未結(jié)算款＝工程施工－工程結(jié)算＝開(kāi)累實(shí)際發(fā)生的合同成本＋開(kāi)累確認(rèn)的合同毛利－工程結(jié)算＝開(kāi)累實(shí)際發(fā)生的合同成本＋開(kāi)累確認(rèn)的合同收入－開(kāi)累確認(rèn)的合同費(fèi)用－工程結(jié)算＝（開(kāi)累實(shí)際發(fā)生的合同成本－開(kāi)累確認(rèn)的合同費(fèi)用）＋（開(kāi)累確認(rèn)的合同收入－工程結(jié)算）＝已發(fā)生未確認(rèn)為費(fèi)用的成本掛賬＋已完工未獲得業(yè)主簽證的工作量所對(duì)應(yīng)的收入。

由此可見(jiàn)，已完工尚未結(jié)算款由已發(fā)生但未進(jìn)入利潤(rùn)表費(fèi)用項(xiàng)目的成本和已確認(rèn)未獲業(yè)主批復(fù)的收入兩部分構(gòu)成。

建造合同準(zhǔn)則規(guī)定收入的確認(rèn)方法有成本法和已完工作量法兩種。

在成本法下，按實(shí)際發(fā)生的成本占預(yù)計(jì)總成本的比例確認(rèn)完工百分比，在這種情況下，開(kāi)累確認(rèn)費(fèi)用＝預(yù)計(jì)總成本×完工百分比＝預(yù)計(jì)總成本×實(shí)際發(fā)生合同成本/預(yù)計(jì)總成本＝實(shí)際

發(fā)生合同成本。也就是說(shuō)成本法下，實(shí)際發(fā)生的合同成本將全部確認(rèn)為合同費(fèi)用，不存在實(shí)際發(fā)生成本掛賬的問(wèn)題。所以，成本法下已完工尚未結(jié)算款＝開(kāi)累確認(rèn)收入中未獲得業(yè)主計(jì)量批復(fù)的部分。

已完工作量法下，開(kāi)累確認(rèn)的收入是通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完工作量的測(cè)量來(lái)確定的。這一情況下，實(shí)際完成工作量和業(yè)主的批復(fù)簽證總是存在一個(gè)時(shí)間差。另外，實(shí)際確認(rèn)的合同費(fèi)用＝預(yù)計(jì)合同總成本×完工百分比＝預(yù)計(jì)合同總成本×實(shí)際已完工作量/預(yù)計(jì)總收入。由于一個(gè)合同下的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容（分項(xiàng)、分部工程）的毛利率不同，而建造合同的一個(gè)重要目的就在于在整個(gè)合同建設(shè)期內(nèi)均衡地確認(rèn)收入費(fèi)用和利潤(rùn)，避免項(xiàng)目毛利的大起大落。這一情況導(dǎo)致項(xiàng)目的收入和實(shí)際發(fā)生的成本不同步，這樣，必然導(dǎo)致一個(gè)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的總成本不完全被確認(rèn)為費(fèi)用。這種情況下，已完工未結(jié)算款由兩部分構(gòu)成：一部分是已完工并確認(rèn)收入，但未取得業(yè)主的計(jì)量簽證導(dǎo)致的，一部分是實(shí)際發(fā)生但未確認(rèn)為合同費(fèi)用的成本掛賬。前者是計(jì)量的時(shí)間差導(dǎo)致的，后者是因?yàn)楹贤鞣植抗こ堂什町愒斐傻摹Ｈ粢宰顗牡拇蛩氵€有可能是故意高估收入，少計(jì)費(fèi)用造成的人為操縱利潤(rùn)。

由于，已完工作量法中已包含了成本法下的情況，所以后邊將就實(shí)物工作量法來(lái)論述。

二、已完工未結(jié)算款的影響

施工企業(yè)的已完工未結(jié)算款在施工企業(yè)中占的比例巨大，已完工未結(jié)算款的變現(xiàn)能力足以嚴(yán)重影響一個(gè)企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量、盈利水平和未來(lái)的償債能力。而且這一準(zhǔn)則的應(yīng)用，使施工企業(yè)憑沒(méi)有充分的實(shí)際發(fā)生的支持證據(jù)來(lái)預(yù)計(jì)合同的執(zhí)行情況，而且預(yù)測(cè)結(jié)果在資產(chǎn)負(fù)債表日不象應(yīng)收賬款、銀行存款、投資等資產(chǎn)項(xiàng)目那樣可以通過(guò)函證、文件、證券市場(chǎng)價(jià)格等實(shí)在證據(jù)支持，這使得已完工未結(jié)算款存在很大的主觀性，讓習(xí)慣于記載歷史的會(huì)計(jì)工作者難以適應(yīng)，也讓施工企業(yè)有很大的空間去多計(jì)收入，少出費(fèi)用來(lái)人為操縱利潤(rùn)。同時(shí)，由于新準(zhǔn)則按實(shí)際完成的工作量確認(rèn)收入，比原來(lái)施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度下按業(yè)主的批復(fù)價(jià)值確認(rèn)

收入來(lái)講，多出一塊收入來(lái)，客觀上增加了企業(yè)的總資產(chǎn)（比原制度增加了未批復(fù)的計(jì)價(jià)部分的毛利部分）和所有者權(quán)益，降低了企業(yè)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，提高了企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率。在以凈資產(chǎn)為預(yù)算依據(jù)的企業(yè)中，還會(huì)客觀上增加企業(yè)的預(yù)算目標(biāo)。正因?yàn)槿绱?，已完工未結(jié)算款的質(zhì)量、變現(xiàn)能力成為施工企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)中會(huì)計(jì)師事務(wù)所關(guān)注的重點(diǎn)，也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者加強(qiáng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)、提高企業(yè)效率，提高企業(yè)凈資產(chǎn)收益率的著力點(diǎn)，也是企業(yè)所有者評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量、考核保值增值責(zé)任的重要事項(xiàng)，還是企業(yè)債權(quán)人考察企業(yè)變現(xiàn)能力的重點(diǎn)。

三、已完工未結(jié)算款的評(píng)價(jià)

已完工未結(jié)算款在施工企業(yè)中的地位是如此重要，但是如何評(píng)價(jià)他的質(zhì)量呢。

已完工未結(jié)算款作為一種資產(chǎn)應(yīng)該有資產(chǎn)的一般特征。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，資產(chǎn)是指由過(guò)去交易事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或控制的能給企業(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。我們?cè)u(píng)價(jià)資產(chǎn)的質(zhì)量，關(guān)鍵在于該項(xiàng)資產(chǎn)能否給企業(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則甚至引入了公允價(jià)值來(lái)客觀反映企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值。

因此我認(rèn)為，在評(píng)價(jià)已完工尚未結(jié)算款時(shí)關(guān)鍵要看已完工未結(jié)算款的未來(lái)現(xiàn)金流量。結(jié)合已完工未結(jié)算款的成因，具體分析如下：

1、計(jì)量滯后原因形成的部分，能否及時(shí)得到業(yè)主的批復(fù)簽證，能否形成工程結(jié)算。這一部分要對(duì)照合同的工程量清單和計(jì)量規(guī)則來(lái)看，合同內(nèi)的部分一般沒(méi)有問(wèn)題，只要看一下期后計(jì)量就行了，一般滯后一到三個(gè)月。可以要求施工企業(yè)提供資產(chǎn)負(fù)債表日后的第一期正式計(jì)量批復(fù)文件即可。合同外的變更索賠調(diào)概等內(nèi)容，可要求施工企業(yè)說(shuō)明具體項(xiàng)目、原因及金額，同時(shí)要求提供監(jiān)理簽認(rèn)、業(yè)主批復(fù)、會(huì)談紀(jì)要等支持文件，并依據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)檢算。

2、實(shí)際發(fā)生成本未出費(fèi)用而產(chǎn)生的成本掛賬部分，要看后續(xù)工序或分項(xiàng)分部工程中是否有比已完工作量更高的毛利率，較大的利潤(rùn)空間，以足以彌補(bǔ)這一塊成本。可以要求施工企

業(yè)編制未完工作量部分的收入、成本預(yù)算表，來(lái)合理框算。依目前的建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀和投標(biāo)報(bào)價(jià)情況，一般來(lái)講，由于不平衡報(bào)價(jià)的存在，施工企業(yè)前期工作的報(bào)價(jià)會(huì)較高，以便及早回收資金，且便于從變更索賠中獲取較大利潤(rùn)。所以項(xiàng)目前期如果有這種開(kāi)累確認(rèn)的合同費(fèi)用小于開(kāi)累實(shí)際發(fā)生成本的情況，則要高度關(guān)注，存在故意少計(jì)費(fèi)用，抬高利潤(rùn)的可能。

四、已完工未結(jié)算的管理

作為施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)者要加強(qiáng)已完工未結(jié)算款的管理，使資產(chǎn)及時(shí)變現(xiàn)，控制已完工未結(jié)算款的總量規(guī)模，不斷提高企業(yè)的效益。

當(dāng)前，凈資產(chǎn)收益率成為許多施工企業(yè)績(jī)效考核的重要控制性指標(biāo)。凈資產(chǎn)收益率＝銷售凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)?？傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是驅(qū)動(dòng)企業(yè)凈資產(chǎn)收益率的重要因素之

一。由于已完工未結(jié)算款占施工企業(yè)總資產(chǎn)比重較大，已完工未結(jié)算款的周轉(zhuǎn)速度對(duì)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率影響巨大，進(jìn)而進(jìn)一步影響企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率。

加強(qiáng)已完工未結(jié)算款管理，提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，是企業(yè)增加效益的重要手段。已完工未結(jié)算款可以設(shè)置已完工未結(jié)算款周轉(zhuǎn)率＝主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/已完工未結(jié)算款來(lái)考核已完工未結(jié)算款的總體周轉(zhuǎn)情況。

針對(duì)具體的建造合同項(xiàng)目，施工企業(yè)要加強(qiáng)合同管理，及時(shí)辦理對(duì)業(yè)主的合同結(jié)算，盡量縮短計(jì)量的時(shí)間差。對(duì)于因計(jì)量規(guī)則導(dǎo)致的滯后計(jì)量，應(yīng)在生產(chǎn)安排時(shí)，盡量考慮計(jì)量的需要，及時(shí)完備計(jì)量條件，及時(shí)結(jié)算。對(duì)于這一塊，各項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的計(jì)量規(guī)則，設(shè)立一個(gè)可容忍的限額或比率，作為本項(xiàng)目驗(yàn)工計(jì)價(jià)及相關(guān)的配套工作的評(píng)價(jià)依據(jù)。一旦這部分已完工未結(jié)算款超過(guò)限額或是限定比例，項(xiàng)目要及時(shí)分析原因并加以改進(jìn)。

對(duì)于變更索賠項(xiàng)目收入部分，我認(rèn)為除非具備以下條件方可確認(rèn)收入：并計(jì)入合同預(yù)計(jì)總收入。

1、變更、索賠事項(xiàng)已取得業(yè)主、設(shè)計(jì)方的認(rèn)可。

2、變更、索賠等事項(xiàng)勞務(wù)已經(jīng)完成，對(duì)應(yīng)的成本已實(shí)際發(fā)生，且能夠確定。

3、變更、索賠事項(xiàng)的數(shù)量已取得監(jiān)理、業(yè)主的書(shū)面簽認(rèn)，或取得設(shè)計(jì)方補(bǔ)發(fā)的施工圖數(shù)量。變更、索賠事項(xiàng)的單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單有相同或類似的單價(jià)，或是有協(xié)商一致的補(bǔ)充單價(jià)，以便能合理計(jì)算。材料調(diào)差部分應(yīng)有相應(yīng)的允許調(diào)差的文件、調(diào)差的計(jì)算辦法及計(jì)算依據(jù)、計(jì)算過(guò)程?？傊兏?、索賠的收入要能可靠計(jì)量。

以上三個(gè)條件不能同時(shí)滿足的，最多只能算是或有資產(chǎn)。對(duì)于或有資產(chǎn)，不應(yīng)確認(rèn)，不得在資產(chǎn)負(fù)債表上反映。根據(jù)或有事項(xiàng)的相關(guān)準(zhǔn)則，不同時(shí)滿足上述三項(xiàng)條件的已完工未結(jié)算款不得確認(rèn)為存貨，一般不予披露，但對(duì)于很有可能（概率為50％－95％）給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)表附注中披露其形成的原因、預(yù)計(jì)產(chǎn)生的財(cái)務(wù)影響。

當(dāng)前個(gè)別項(xiàng)目（單位）為了完成收入預(yù)算、利潤(rùn)指標(biāo)，對(duì)業(yè)主批復(fù)計(jì)量前景很不明朗的項(xiàng)目動(dòng)輒確認(rèn)上千萬(wàn)元的已完工未結(jié)算款，嚴(yán)重違反了會(huì)計(jì)應(yīng)遵循的謹(jǐn)慎性原則，嚴(yán)重違反了收入確認(rèn)的原則。建議我局加強(qiáng)已完工未結(jié)算款確認(rèn)列報(bào)的管理，對(duì)不能提供合理有效的證明文件的項(xiàng)目，要相應(yīng)核減該公司的收入、利潤(rùn)，以調(diào)減后的作為考評(píng)業(yè)績(jī)的依據(jù)。對(duì)于成本掛賬的部分，企業(yè)要在施工組織時(shí)盡量考慮企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的需要，盡量先安排產(chǎn)值高，毛利率高的的工序施工。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可以采取不平衡報(bào)價(jià)的方式，在總價(jià)不變的前提下，將必須先施工的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)高，后施工的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)低，總合同價(jià)不變，以便盡早收回資金，控制已完工未結(jié)算款的總量規(guī)模。一般情況下，不應(yīng)存在成本費(fèi)用掛賬的情況。

第二篇：建筑施工合同

建筑施工合同

甲方：

以下簡(jiǎn)稱甲方： 乙方：

以下簡(jiǎn)稱乙方：

在公平、公正、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)達(dá)成一致，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、名稱：水城荷源食廠廠房建設(shè)

2、地點(diǎn)：位于六盤(pán)水水城縣雙水新區(qū)

3、內(nèi)容：三層框架

二、工程承包范圍

按甲方要求施工，一至三層半的所有泥工、木工、鋼筋工及外架。木工所用的釘子、鐵絲、木板以及上墻的電線，鋼筋工所用的扎鋼絲，施工機(jī)械及工具均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)提供砂石、水泥、打混泥土不要錢(qián)，鋼筋、磚、石灰粉等主要建筑材料。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國(guó)家同等級(jí)別建房的質(zhì)量要求。在主要結(jié)構(gòu)上如出現(xiàn)大面積露筋（三十公分以上）或多處露筋，甲方將拒付工程款。所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程價(jià)款及付款方式

1、承包單價(jià)：按實(shí)際平方計(jì)算，每平方米單價(jià)180元/平方米。

2、付款方式：每澆灌好一層樓的房蓋，甲方按進(jìn)度付70％工程 款，工程結(jié)束后四個(gè)月付清。

五、安全責(zé)任

在施工的過(guò)程中，安全措施及設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，甲方隨時(shí)有權(quán)監(jiān)督乙方不安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工的行為。如果乙方不按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，出現(xiàn)任何安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在乙方按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工的情況下，出現(xiàn)安全事故，叁萬(wàn)元以內(nèi)同乙方承擔(dān)，叁萬(wàn)元以上的由雙方協(xié)商追究責(zé)任解決。其他外來(lái)人員由乙方警告不準(zhǔn)進(jìn)入施工場(chǎng)地，如強(qiáng)行進(jìn)入施工場(chǎng)地，出現(xiàn)安全事故與乙方無(wú)關(guān)。

六、完工時(shí)間

在甲方材料齊全的情況下，從地梁開(kāi)始之日起，乙方必須在2個(gè)月（即60天）內(nèi)整體完工，如有延誤，乙方每天處以1000元的延誤違約金，如因甲方材料供應(yīng)不到位造成延誤，乙方有權(quán)順延期限并向甲方索要誤工費(fèi)每天1000元（注：不可抗拒因素除外）。

七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效。甲

方：

乙

方： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂合同日期：

****年**月**日

第三篇：建筑施工合同

建 筑 施 工

合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)甲方需要，按照《中華人民共和國(guó)全同法》和《建安工程承包條列》的規(guī)定，雙方本著互惠、互利的原則，為了確保工程質(zhì)量；為了確保施工安全；為了確保工程能按期完工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下條款，望雙方檢同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方要求：

（1）建房間層，總面積平方米。開(kāi)工時(shí)間年 月日。

（2）墻的垂直度，平整度不得超過(guò)一公分，房頂不能滲水。

（3）施工安全責(zé)任承擔(dān)（甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%，單方任為造成的事故由本方全部承擔(dān)）。

（4）工程完工時(shí)間年 月日?？⒐r(shí)間年 月日。

（5）地平平整度要求（平整、光滑）。

（6）木工除外，每一平方元，付款方式分期（一樓完工付元；二樓完工付元；主體完工付元；竣工付清）。

二、乙方要求：

（1）原材料由甲方供應(yīng)到場(chǎng)。

（2）水電由甲方供應(yīng)到場(chǎng)。

（3）甲方提供食宿。（備注：）。

（4）若有天氣阻礙或材料供應(yīng)不及時(shí)，延誤工期乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（5）超圖紙以外的工程內(nèi)容，可另鑒補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

（6）本合同一頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在雙方鑒定合同之日起，雙方應(yīng)認(rèn)真履行以上條款，經(jīng)雙方鑒字即生效，具有法律效力。工程竣工，工程款付清合同終止。

甲方簽字：乙方簽字：

公證人簽字：

年月日年月日

第四篇：建筑施工合同

建筑施工合同

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》自愿公平和誠(chéng)信的原則簽約雙方意見(jiàn)一致訂立本合同。

甲方：七臺(tái)河黎明氣體有限公司

乙方：林州八建工程有限公司七臺(tái)河分公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就乙方承包甲方彩鋼瓦工程達(dá)成如下協(xié)議：

1、彩鋼瓦屋面平改坡，按屋面坡度面積計(jì)算，每平方米

126元含稅。

2、材料選用：房架方鋼為4X6X2厚，檁條方鋼4X6X1.5厚，彩鋼板藍(lán)色厚度為0.476mm。

3、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，對(duì)材料質(zhì)量要嚴(yán)格要求。

4、付款方式：材料到現(xiàn)場(chǎng)甲方付40％，余款竣工驗(yàn)收合格，開(kāi)據(jù)全額發(fā)票后一次性付清。

5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

第五篇：建筑施工合同

建筑施工合同

發(fā)包人(全稱)：（以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：(以下筒端乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及具有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)”

3、工程內(nèi)容：

4、資金來(lái)源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

1、開(kāi)工日期；年月日，以正式開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)

2、竣工日期：年月日

3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天（按實(shí)際工程量和實(shí)際能夠施工天數(shù)度算)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)欺：萬(wàn)元整，工程造價(jià)及工程量按實(shí)結(jié)

算，執(zhí)行省市政工程預(yù)算定額。三類收費(fèi)下浮二個(gè)點(diǎn)，施工期：間材料按市信息價(jià)每月平均計(jì)算。無(wú)償息價(jià)的材料執(zhí)行詢價(jià)，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，人工工資按市場(chǎng)信息價(jià)執(zhí)行，因?qū)俟こ淌姓@林、套用相應(yīng)的的定額結(jié)算。

六、承包方式：

七、工程保證金

在簽訂承包合同需交納工程質(zhì)量保證金，安全保證和臺(tái)同履約金為萬(wàn)元該款返還方式二個(gè)月內(nèi)全部返還。(如果工程轉(zhuǎn)讓他人甲方要雙倍返還)。

八、工程款（結(jié)算款）支付方式

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的時(shí)間和方式。施工進(jìn)度工程款支付比例每月完成工程量的80%支付工程量由甲乙雙方和監(jiān)理方核實(shí)在10天內(nèi)支付工程量進(jìn)度款，工程竣工后支付90%工程款，決算時(shí)承包方需向發(fā)包方提供工程變更簽證，提供質(zhì)保書(shū)，決算在發(fā)包方收到?jīng)Q算資料一個(gè)月內(nèi)審計(jì)完成支付97%。工程款余款3%按國(guó)家規(guī)定預(yù)留保修保證金1年付清。

九、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電設(shè)施、通車道路通至施工現(xiàn)場(chǎng)和施工方案及圖紙等相關(guān)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叴迕竦年P(guān)系，積極協(xié)助乙方順利完成施工任務(wù)。由于甲方未能協(xié)商好政府和周邊村民，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，甲方承擔(dān)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法

律責(zé)任。

4、如因甲方原因或政策原因引起停工等造成損失由甲方承擔(dān)。

5、進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后由于資金問(wèn)題造成滯停，造成5天以上誤工，甲方應(yīng)承擔(dān)誤工補(bǔ)貼。(誤工補(bǔ)貼另行協(xié)商)

十一、其他約定

本合同未盡事直，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁或法律方式解決，本工程完成滿意，園區(qū)內(nèi)其它工程項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先照顧。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自乙方工程保證金到甲方指定賬戶即時(shí)生效并起法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（或委托人）：法定代表人（或委托人）： 電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

年月日年月日