第一篇：監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議

工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議

委托人(甲方)：**開發(fā)有限公司 監(jiān)理人(乙方)：**監(jiān)理有限公司

就雙方于2017年12月8日簽訂的**項(xiàng)目《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、乙方已經(jīng)仔細(xì)審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關(guān)的文件、圖紙及資料,認(rèn)真全面地了解了施工現(xiàn)場情況，已明確甲方對(duì)所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量優(yōu)良要求。

二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

1、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項(xiàng)下的工程組成專門的監(jiān)理項(xiàng)目組。該項(xiàng)目組的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員、現(xiàn)場監(jiān)理人員的名單及其職責(zé)、相應(yīng)的資質(zhì)證書等級(jí)證書復(fù)印件、簡歷、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員配備表等，乙方應(yīng)當(dāng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告一份，供甲方審查。甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容的異議，乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋，如甲方對(duì)乙方的解釋不認(rèn)可或乙方未解釋的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時(shí)起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認(rèn)。甲方的審查、確認(rèn)并不視為該等人員的能力或配備由甲方負(fù)責(zé)，仍由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方監(jiān)理人員的要求：

(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人數(shù)至少 人，其中總監(jiān) 人，總監(jiān)代表 人，專業(yè)監(jiān)理工程師 人，監(jiān)理員 人，專業(yè)搭配得當(dāng)，分工明確，具有良好的職業(yè)道德，較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗(yàn)和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

(2)所有現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須在50歲以下，并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗(yàn)。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時(shí)，且根據(jù)工程需要進(jìn)行連續(xù)跟蹤檢查。(4)進(jìn)駐現(xiàn)場人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金。

(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可更換，否則，甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費(fèi)的10%。

(6)監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的，甲方有權(quán)提出更換，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員，且換人次數(shù)每個(gè)崗位不得超過2次，否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力，甲方有權(quán)解除合同。

3、經(jīng)甲方確認(rèn)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場的準(zhǔn)備，按甲方要求期限進(jìn)駐現(xiàn)場，乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問題逾期進(jìn)駐現(xiàn)場。

4、乙方現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度。

三、監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細(xì)則

乙方應(yīng)當(dāng)在收到本工程施工藍(lán)圖后5日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案)，經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則工作，但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任。

四、監(jiān)理日志

乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志，監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:（1）當(dāng)日日期、氣象情況記錄；

（2）現(xiàn)場施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場地、空間、交通運(yùn)輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容；

（3）工地材料、設(shè)備進(jìn)場及檢驗(yàn)情況,至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容；

（4）當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄，包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問題、產(chǎn)生原因及限期整改的時(shí)間、方案、復(fù)驗(yàn)時(shí)間等內(nèi)容；

（5）當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄；（6）當(dāng)日施工進(jìn)度概述；

（7）信息反饋情況,至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計(jì)變更、合理化建議、重要文件等,并核實(shí)變化的工程數(shù)量；

（8）當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄；

（9）對(duì)施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄；

（10）其它需要記錄的情況。對(duì)于各項(xiàng)事件，必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容。

五、監(jiān)理階段

施工準(zhǔn)備、施工階段全過程監(jiān)理。

六、甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定履行義務(wù)；

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方的監(jiān)理工作；

3、當(dāng)乙方與施工方發(fā)生糾紛時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)；

4、甲方應(yīng)當(dāng)保證按期支付監(jiān)理費(fèi)。

七、乙方義務(wù)

1、乙方必須按照本合同及甲方要求進(jìn)行工作，不得未經(jīng)甲方同意更改進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理要求等，確保甲方要求的落實(shí)；

2、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量、檔案、現(xiàn)場管理、文明施工、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達(dá)不到合格（或優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)；

3、在施工現(xiàn)場配備足夠監(jiān)理工程師，對(duì)于工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程、中間驗(yàn)收等，不能脫崗，進(jìn)行全過程現(xiàn)場跟班，旁站監(jiān)理，并隨叫隨到，與施工同期工作。乙方夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班，節(jié)假日不得休息?？偙O(jiān)理工程師必須專職本工程工作時(shí)間，若因工程需要，應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無條件加班，并自行解決由此引起的一切費(fèi)用。

八、甲方提供的工作條件

甲方僅提供現(xiàn)場辦公用房，其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔(dān)費(fèi)用自行解決，其中至少包括電腦 臺(tái)，打印機(jī)（應(yīng)具備打印、復(fù)印、掃描等功能）臺(tái)，辦公桌 臺(tái)，文件柜 個(gè)，及相關(guān)工程規(guī)范、圖集等圖書資料。

九、監(jiān)理費(fèi)用及其支付

1、監(jiān)理費(fèi)，雙方約定為人民幣**萬元整，該費(fèi)用一次性包死，包干使用，不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設(shè)備復(fù)試復(fù)驗(yàn)、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用、費(fèi)率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整。

2、該費(fèi)用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規(guī)、地方性規(guī)定、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務(wù)所需費(fèi)用，甲方無需再增加費(fèi)用。乙方由于非自身原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，相應(yīng)的費(fèi)用不再另行計(jì)算、支付，已包括在前款監(jiān)理費(fèi)中。

3、支付

按合同約定執(zhí)行。

十、責(zé)任

1、除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，乙方未履行本合同約定的義務(wù)，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 元違約金，違約方并應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)改正。逾期未改正的或類似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于總監(jiān)理費(fèi)20%的違約賠償金。

2、甲方責(zé)任

甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之四的違約金。

3、乙方責(zé)任

(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失。該損失賠償責(zé)任，不以乙方監(jiān)理費(fèi)數(shù)額為限。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金。

(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進(jìn)行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明，乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金5000元。該質(zhì)量問題如因乙方原因直接造成的，需要對(duì)他方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)模曳匠璩袚?dān)其全部賠償補(bǔ)償額外，還需按該賠償(補(bǔ)償)額20%向甲方支付違約金。

十一、雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之內(nèi)容，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未約定的內(nèi)容，以該監(jiān)理合同為準(zhǔn)。

十二、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。

十三、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

委托人:**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理人：**建設(shè)監(jiān)理有限公司 法定代表人: 法定代表人: 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

第二篇：監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議 委托人（甲方）：監(jiān)理人（乙方）：

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

補(bǔ) 充 協(xié) 議

委托人（甲方）: 監(jiān)理人（乙方）: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況，達(dá)成以下一致補(bǔ)充協(xié)議條款，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

1、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《監(jiān)理規(guī)范》進(jìn)行工程監(jiān)理。

2、乙方須對(duì)隱蔽工程及現(xiàn)場施工進(jìn)度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。

3、工程施工過程中，必須有相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量情況，夜間施工時(shí)必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場，關(guān)鍵部位工序必經(jīng)旁站。

4、每周一向甲方上報(bào)監(jiān)理周報(bào)和周例會(huì)紀(jì)要，每月25日之前上報(bào)監(jiān)理月報(bào)，報(bào)表內(nèi)容和格式必須符合甲方的統(tǒng)一要求，漏報(bào)一次在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500（伍佰）元。

5、乙方派出的監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行工序檢查并簽字，甲方現(xiàn)場工程師進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)一處（一次）漏檢或補(bǔ)簽，在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500（伍佰）元。

6、乙方要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，并迅速抄報(bào)甲方。如甲方

現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，而乙方?jīng)]有對(duì)該問題下發(fā)監(jiān)理通知單，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500（伍佰）元。如果甲方現(xiàn)場工程師或相關(guān)人員在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的質(zhì)量和安全隱患或問題一處（一次），在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500（伍佰）元—1000（壹仟）元。

7、乙方監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)圖紙達(dá)到熟知程度，甲方將不定期對(duì)監(jiān)理工程師進(jìn)行圖紙業(yè)務(wù)考核，考核不合格者，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500（伍佰）元。

8、乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定人定崗，若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應(yīng)書面報(bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)換人。

9、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不稱職的監(jiān)理工程師，乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起兩日內(nèi)完成調(diào)整，并且在乙方調(diào)整人員期間保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

10、乙方應(yīng)按照優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行管理。

11、監(jiān)理范圍： 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構(gòu)筑物。包括設(shè)計(jì)圖紙包含的全部內(nèi)容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內(nèi)容。

12、監(jiān)理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協(xié)議項(xiàng)下工程全部竣工驗(yàn)收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。

13、經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)：監(jiān)理費(fèi)按照施工中標(biāo)價(jià)扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計(jì)取，取費(fèi)為 元（大寫：）。

14、付款方式：

14.1本協(xié)議采用分期付款方式，每次付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方同時(shí)按甲方要求開具等額有效發(fā)票。

14.2.1

不全或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，形成事實(shí)質(zhì)量隱患或后期質(zhì)量事故，并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)證，確實(shí)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金按本協(xié)議總價(jià)款的2%執(zhí)行。

16.1.4乙方不得擅自將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)單方解除原合同及協(xié)議，并報(bào)上級(jí)有關(guān)部門處理。

16.1.5在監(jiān)理期間，若乙方監(jiān)理水平低劣，未達(dá)到或完成監(jiān)理目標(biāo)及原合同和本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)單方解除原合同及本協(xié)議。

16.1.6乙方負(fù)責(zé)施工單位建立樣板工程并組織三方驗(yàn)收。

16.1.7乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工檔案進(jìn)行審定，審定合格后向甲方提交。

16.1.8乙方負(fù)責(zé)將施工方提交的工程周報(bào)，質(zhì)量評(píng)定及乙方的復(fù)檢報(bào)告每周五向甲方提報(bào)，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工方提交的工程月報(bào)，質(zhì)量評(píng)定及乙方的復(fù)檢報(bào)告每月23日向甲方提報(bào)。

16.1.9乙方必須督促施工單位建立質(zhì)量管理體系，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理，協(xié)助甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)工程施工方案及技術(shù)變更進(jìn)行審定。及時(shí)提供材料質(zhì)量樣式、對(duì)進(jìn)場關(guān)鍵材料樣式、型號(hào)封樣。

16.1.10乙方必須組織安排投標(biāo)文件內(nèi)列明的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)的監(jiān)理人員進(jìn)行本工程的監(jiān)理工作，同時(shí)乙方對(duì)擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設(shè)備必須到位。

16.1.11乙方按照國家監(jiān)理規(guī)范要求進(jìn)行編制資料，同時(shí)必須按照工程所在地的建設(shè)主管部門的要求進(jìn)行監(jiān)理資

料的備案工作。

16.1.12乙方同意甲方直接從本協(xié)議總價(jià)款中扣原合同及本協(xié)議的違約金及各種損失，不足部分由乙方向甲方另行支付。

16.1.13乙方需對(duì)施工單位的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行檢查，并承擔(dān)資料不全的連帶責(zé)任。

16.1.14乙方需安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)監(jiān)理責(zé)任。16.2甲方的責(zé)任與權(quán)利。

16.2.1如涉及設(shè)計(jì)變更時(shí)，甲方應(yīng)按原合同及本協(xié)議有關(guān)要求，在施工前向乙方提交設(shè)計(jì)變更。

16.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)施工現(xiàn)場的監(jiān)理內(nèi) 業(yè)及外業(yè)工作，督促施工計(jì)劃的實(shí)施。

16.2.3甲方負(fù)責(zé)組織乙方及相關(guān)人員召開日、周、月的工程協(xié)調(diào)會(huì)議。

16.2.4甲方全力支持乙方對(duì)施工單位的合理處罰。16.2.5乙方對(duì)施工方提報(bào)的工作量簽證與技術(shù)簽證、施工組織設(shè)計(jì)再確認(rèn)，必須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可生效。

16.2.6甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行一次量化考核。分值在95分以上為優(yōu)秀、90-95分之間為優(yōu)良、80-90分之間為合格、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格。按照考核分值優(yōu)秀當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)10000元、優(yōu)良當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)3000-5000元、合格不獎(jiǎng)勵(lì)不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月。

17、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。

18、本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，本協(xié)議與原合

同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

19、乙方經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、招標(biāo)文件以及乙方投標(biāo)文件各項(xiàng)內(nèi)容作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議共6頁,一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等的法律效力。協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋公章或合同專用章，加蓋騎縫章之日起生效。

（橫線以下為雙方簽字蓋章，以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）:

法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：

委托代理人： 委托代理人：

協(xié)議訂立時(shí)間： 年 月 日

第三篇：監(jiān)理延期補(bǔ)充協(xié)議（精選）

監(jiān)理延期費(fèi)用補(bǔ)充協(xié)議

根據(jù)年月***公司與**監(jiān)理公司簽訂的<<建設(shè)工程委托監(jiān)理合同>>的規(guī)定,實(shí)際工期已經(jīng)超出合同約定且工程延期是由于非監(jiān)理人原因造成，由于目前工程嚴(yán)重拖期，我公司按合同約定堅(jiān)守崗位，盡職工作，并且工期延長帶來的經(jīng)營壓力日趨增大，在本著實(shí)事求是原則和相互理解與尊重的態(tài)度，便于整體工程監(jiān)理工作的正常開展，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理工作事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議作為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的補(bǔ)充并共同遵守執(zhí)行。委托人（甲方）： 監(jiān)理人（乙方）：

工程名稱： 工程投資：

一.乙方必須按照建筑工程監(jiān)理規(guī)范認(rèn)真履行職責(zé),繼續(xù)執(zhí)行甲、乙雙方簽訂的<<建設(shè)工程委托監(jiān)理合同>>的具體規(guī)定。二.本協(xié)議為雙方簽訂的<<建設(shè)工程委托監(jiān)理合同>>的補(bǔ)充 三.本協(xié)議有效日期為: 年 月 日至 年 月 日,費(fèi)用按

****結(jié)算的方式。四.監(jiān)理費(fèi)用: 總費(fèi)用人民幣。按 計(jì)算,包干價(jià)格為

*****元人民幣.最后一月尾款在交工10日內(nèi)一次付清。五.如本協(xié)議期限內(nèi)工程仍未竣工且拖期原因并非監(jiān)理人原因造成，此后發(fā)生的監(jiān)理服務(wù)及費(fèi)用雙方另行商議。六.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力

委托人(甲方): 法定代表人:

年 月 日

監(jiān)理人(乙方): 法定代表人: 年 月 日

第四篇：監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典范本

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

項(xiàng)目一特征：一個(gè)地級(jí)市的多層小區(qū)，總建筑面積6萬左右，取費(fèi)僅有總造價(jià)的0.4%。

附加協(xié)議條款：

1、監(jiān)理人受委托人委托，根據(jù)國家規(guī)定按照“四控（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制及安全控制）、兩管、一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容對(duì)本工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。

2、非委托人原因造成監(jiān)理人的服務(wù)時(shí)間延長均不計(jì)取附加及額外工作報(bào)酬（雙方另有約定的除外）。

3、監(jiān)理人必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，并不得擅自變更人員，總監(jiān)及總監(jiān)代表如需更換必須提前向委托人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)委托人書面同意后方可更換；其他監(jiān)理人員的更換必須保證新進(jìn)人員的技術(shù)能力水平不低于退場人員，同時(shí)須經(jīng)委托人書面認(rèn)可后方可更換。

4、對(duì)于委托人認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員委托人有權(quán)要求更換，監(jiān)理人必須在接到通知后一周內(nèi)給與更換。

5、監(jiān)理人應(yīng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的廉潔性，不允許對(duì)施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，委托人除勒令監(jiān)理人立即更換違紀(jì)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。

6、委托人要求并鼓勵(lì)監(jiān)理人積極對(duì)本工程提出合理化降造措施，如因監(jiān)理人的合理化建議使本工程造價(jià)降低，經(jīng)委托人確認(rèn)，將按照工程費(fèi)用節(jié)省額的10%對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

7、監(jiān)理人對(duì)派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給委托人造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。

8、所有施工單位上報(bào)的資料未經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核簽字不得上報(bào)委托人。

9、對(duì)于監(jiān)理人向施工單位下達(dá)的重大決定（如開工令、停工令、復(fù)工令及獎(jiǎng)罰決定等）必須經(jīng)委托人同意方可下達(dá)。

10、監(jiān)理人應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

項(xiàng)目二特征：省會(huì)城市工程，三層26層高層，總建筑面積5萬左右。監(jiān)理

費(fèi)44萬元，8.8元/㎡；

第三部分專用條件

第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

適用法規(guī)：

1、國家的有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定；

2、省的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定；

3、市建筑市場管理?xiàng)l例。

監(jiān)理依據(jù)：

1、國家、省市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；

2、國家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件；

3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料；

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同；

5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。

第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、質(zhì)量控制；

2、進(jìn)度控制；

3、投資控制；

4、安全及現(xiàn)場文明施工控制；

5、合同管理；

6、信息管理；

7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào)；

8、組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議；

9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。

第三條 監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

1、該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù)；

2、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)；

3、各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。

第四條 委托人應(yīng)在 3 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第五條 委托人的常駐代表為。

第六條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

提供辦公用房及桌椅，資料柜1個(gè)，電話1部，電話費(fèi)用每月限額報(bào)銷150元。

第七條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 0 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 0 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第八條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）]；

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

監(jiān)理人因失職給委托人造成的損失按直接經(jīng)濟(jì)損失向委托人支付賠償金。

第九條 為保證本合同履行，在合同簽訂生效后兩日內(nèi)，監(jiān)理方應(yīng)向委托人支付人民幣伍萬元（￥50000）作為履約保證金。

第十條 委托人與監(jiān)理人共同協(xié)商確定支付監(jiān)理人的報(bào)酬：

1、本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣肆拾肆萬元（￥ 440000）；

2、合同簽訂生效后兩日內(nèi)，監(jiān)理方應(yīng)向委托人支付伍萬元（￥50000）作為履約保證金。

3、支付辦法：

? 基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付2.2萬元監(jiān)理費(fèi)；

? 出±0.000并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)； ? 主體15層施工完畢并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)；

? 主體結(jié)頂并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付總合同價(jià)款的8.8萬元監(jiān)理費(fèi)；

? 裝修及安裝工程完工并經(jīng)委托人認(rèn)可后，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)；

? 竣工驗(yàn)收通過并備案完成后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還監(jiān)理方伍萬元（￥50000.00）的履約保證金； ? 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，委托人向監(jiān)理方支付4.4萬元；

? 剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

4、以上付款均以轉(zhuǎn)賬方式支付，付款前監(jiān)理方應(yīng)向委托人提供合法發(fā)票。第十一條 附加工作報(bào)酬的計(jì)?。?/p>

按照施工總承包合同約定的竣工日期延期在4個(gè)月以內(nèi)，不計(jì)取任何附加工作報(bào)酬，超過4個(gè)月的，按照超過部分的月數(shù)，按照實(shí)際工作人員計(jì)取附加工作報(bào)酬，每個(gè)人的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)為：總監(jiān)理工程師4000元/月，監(jiān)理工程師3000元/月，監(jiān)理員1500元/月。

第十二條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

1、監(jiān)理人提出合理化建議為委托人節(jié)約資金時(shí)，委托人應(yīng)給予監(jiān)理人獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額按節(jié)約資金的10%計(jì)算；

2、在監(jiān)理人管理下，如本工程按照約定工期保質(zhì)保量的完成主體結(jié)頂，委托人給予監(jiān)理人項(xiàng)目部總計(jì)五千元的獎(jiǎng)勵(lì)；如本工程按照約定工期保質(zhì)保量的完成竣工驗(yàn)收，委托人給予監(jiān)理人項(xiàng)目部總計(jì)五千元的獎(jiǎng)勵(lì)。

3、如果本工程達(dá)到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，委托人將給予監(jiān)理人不低于總監(jiān)理費(fèi)用5%的獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。

補(bǔ)充協(xié)議條款

1、監(jiān)理人派駐工地的人員詳見后附表，委托人按該人員名單進(jìn)行現(xiàn)場管理。

2、總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場必須簽到，如遇特殊情況必須在接到委托人電話通知后的2個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到，總監(jiān)代表不低于6個(gè)工作日，其他監(jiān)理人員應(yīng)以委托人認(rèn)可的監(jiān)理方階段人員配備計(jì)劃（監(jiān)理人進(jìn)場前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn)）為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員

每人每周工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，監(jiān)理人在休息日或節(jié)假日合理安排休息時(shí)間，不得出現(xiàn)2人以上同時(shí)休息的情況（如遇特殊情況需經(jīng)委托人常駐代表同意）。

3、每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項(xiàng)目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時(shí)監(jiān)理二個(gè)以上（含二個(gè)）的工程項(xiàng)目。

4、委托人對(duì)派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進(jìn)行考勤，按照委托人工程部現(xiàn)場管理細(xì)則進(jìn)行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

5、監(jiān)理人委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守委托人制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成監(jiān)理人的違約責(zé)任。

6、總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時(shí)聯(lián)絡(luò)暢通。

7、委托人每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)的，每次罰款200元。

8、監(jiān)理方在監(jiān)理期間未經(jīng)委托方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，監(jiān)理方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)及總監(jiān)代表每更換一人，監(jiān)理人需向委托人支付10000元作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給委托人造成的損失。

9、委托人有權(quán)更換不符合委托人要求的監(jiān)理人員，且監(jiān)理方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合委托人要求的人員更換完畢，且新工作人員應(yīng)同時(shí)到崗，如監(jiān)理人違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。

10、如委托人發(fā)現(xiàn)并證實(shí)監(jiān)理人人員對(duì)施工單位有“吃、拿、卡、要”等行為，可責(zé)令監(jiān)理人更換涉及人員，同時(shí)監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付3000元/次作為違約金。

11、標(biāo)準(zhǔn)條件中第八條不適用于本合同。

12、監(jiān)理人在合同約定工程項(xiàng)目中應(yīng)對(duì)其所派遣人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，且相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由監(jiān)理人交納。

13、違約責(zé)任

1）任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。針對(duì)重大違約行為守約方并有權(quán)解除合同。

2）違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對(duì)第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

3）監(jiān)理人在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時(shí)、不齊全完備，委托人有權(quán)自行扣履約保證金作為監(jiān)理人支付給委托人的違約金。

14、未經(jīng)加蓋委托人公章，任何人員的行為或表示均對(duì)委托人無約束力。

15、本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認(rèn)條款均告作廢。

16、關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達(dá)，任一方變更地址應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達(dá)。

17、如果委托人不按合同約定時(shí)間支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用及保證金，委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因客觀原因委托人未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用及保證金，委托人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。

18、委托人相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā)，對(duì)于監(jiān)理方提交的要求業(yè)主做出決定的事宜，委托人應(yīng)按合同約定時(shí)間答復(fù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

19、委托人更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)書面通知監(jiān)理方。

第五篇：監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典范本

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議

工程名稱：軒轅小區(qū)64#住宅樓、74#綜合樓

1、監(jiān)理人受委托人委托，根據(jù)國家規(guī)定按照“四控（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制及安全控制）、兩管、一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容對(duì)本工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。

2、非委托人原因造成監(jiān)理人的服務(wù)時(shí)間延長均不計(jì)取附加及額外工作報(bào)酬（雙方另有約定的除外）。

3、監(jiān)理人必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，并不得擅自變更人員，總監(jiān)及總監(jiān)代表如需更換必須提前向委托人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)委托人書面同意后方可更換；其他監(jiān)理人員的更換必須保證新進(jìn)人員的技術(shù)能力水平不低于退場人員，同時(shí)須經(jīng)委托人書面認(rèn)可后方可更換。

4、對(duì)于委托人認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員委托人有權(quán)要求更換，監(jiān)理人必須在接到通知后一周內(nèi)給與更換。

5、監(jiān)理人應(yīng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的廉潔性，不允許對(duì)施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，委托人除勒令監(jiān)理人立即更換違紀(jì)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)用1000~5000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。

6、委托人要求并鼓勵(lì)監(jiān)理人積極對(duì)本工程提出合理化降造措施，如因監(jiān)理人的合理化建議使本工程造價(jià)降低，經(jīng)委托人確認(rèn)，將按照工程費(fèi)用節(jié)省額的10%對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

7、監(jiān)理人對(duì)派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給委托人造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。

8、所有施工單位上報(bào)的資料未經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核簽字不得上報(bào)委托人。

9、對(duì)于監(jiān)理人向施工單位下達(dá)的重大決定（如開工令、停工令、復(fù)工令及獎(jiǎng)罰決定等）必須經(jīng)委托人同意方可下達(dá)。

10、監(jiān)理人應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

11.本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣玖萬壹仟肆佰元（￥ 91400元）。付款方式另定。

12.附加工作報(bào)酬的計(jì)?。?/p>

按照施工總承包合同約定的竣工日期延期在4個(gè)月以內(nèi)，不計(jì)取任何附加工作報(bào)酬，超過4個(gè)月的，按照超過部分的月數(shù)，按照實(shí)際工作人員計(jì)取附加工作報(bào)酬，每個(gè)人的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)為：總監(jiān)理工程師4000元/月，監(jiān)理工程師3000元/月，監(jiān)理員1500元/月。

13、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

14、本協(xié)議一式肆份，雙方各倆份。自簽訂之日起生效。

監(jiān)理人：

委托人：2011年5月18日