第一篇：房屋買賣契約合同樣本

房屋買賣契約合同樣本

房屋買賣契約

立房屋買賣契約人:

買房人:

賣房單位:

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

1.房屋地址面積:

詳細(xì)地址

室號部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

2.本契約全部價款計人民幣:_____元

價款計算組成:_____,投調(diào)稅_____。

3.付款約定:簽約_____周內(nèi)付清

4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交

付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部

門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必

須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

6.買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組

織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢

住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)

構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房

人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

8.其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

買房人:_____

賣房人:_____

第二篇：房屋買賣契約合同

房屋買賣契約合同

賣方（甲方）：身份證號：買方（乙方）：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方共同平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于縣鎮(zhèn)街的門面出售給乙方。

二、該房為結(jié)構(gòu)，面積為㎡。原房屋產(chǎn)權(quán)證號國有土地使用證號。

三、房屋售價為元/㎡，成交總金額元。簽訂合同時乙方付購房款元，申辦兩證過戶手續(xù)時付清余款元。

四、甲方賣的門面確實是自己的，且提供的兩證是真實合法的，否則視甲方欺詐。

五、雙方簽合同之日起不得反悔，即甲方按合同賣房，乙方按合同買房，反悔方為違約。

六、合同為雙方真實意愿，如有合同所指的欺詐、違約行為而造成無法及時過戶，則有錯行為方應(yīng)向無錯方付賠償金元，且獨自承擔(dān)一切后果。

七、若經(jīng)中介介紹成交的，則方付中介費元，在簽合同時即付清。

八、若在辦理過戶手續(xù)中遇到手續(xù)不全、不清而不能及時辦理的，雙方予以諒解，但應(yīng)及時補充補全手續(xù)。

九、該房的裝修及屋內(nèi)設(shè)備清單

十、雙方簽訂辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時限年月日，必須在簽訂合同的三十日內(nèi)到產(chǎn)權(quán)管理部門辦理過戶手續(xù)，否則后果由拖延方負(fù)責(zé)。

十一、以上合同內(nèi)容若有未盡事宜，雙方協(xié)商為：1、2、3、若內(nèi)容紙張不夠，可附紙在合同背后補充條款說明。

十二、本協(xié)議一式五份，甲、乙、中介各有一份，房、地產(chǎn)管理機構(gòu)各一份。

以上合同以簽名蓋手印之日生效。

甲方簽名：乙方簽名：證明人（中介）簽名：

年月日

第三篇：房屋買賣契約文書

房屋買賣契約文書

立契約雙方： 賣方：歙縣王村鎮(zhèn)煙村八組胡麗英、龔宗柱

買方：歙縣王村鎮(zhèn)煙村九組李金善

茲有煙村八組胡麗英、龔宗柱夫妻有意將位于煙村橫街后街交匯處的一幢房屋出售給煙村九組李金善，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成以下契約：

一、該房屋座北朝南，三間正房為磚木結(jié)構(gòu)的二層樓房，后背 廚房為一層磚木結(jié)構(gòu)平房，院子西面和前面各有一間水泥平房，出入由正南入橫街。

二、該房屋四至：東面為胡寶如家，西面為胡金付家，北面為 章錫鵬院子，南面為本屋院子，西南角為鮑偉民家豬欄。本屋東、北、西三面在原建房時均放有滴水。

三、雙方議定房屋售價金額為人民幣陸萬元整（￥60000.00元）

四、雙方同意委托本村族親胡德建為本契約契約文書的中證人。

五、本契約文書為雙方合議后自愿簽訂，賣方簽字后需將該房屋 原產(chǎn)權(quán)證書移交買方（如有遺失，則聲明作廢），以本契約文書為有效法律文書，本契約文書一旦簽約，雙方均不得反悔。

買方：賣方：

中證人：

年月日

第四篇：房屋買賣協(xié)議合同

房屋買賣協(xié)議

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在上杭縣水西渡往南陽方向1公里-正新米業(yè),房屋出讓給乙方，并將與所出讓該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附該房產(chǎn)審批復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房屋及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰四拾萬元整;計人民幣小寫: 元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金壹佰萬元整，計人民幣： 元。

四、乙方支付給甲方定金之日起兩年后,付清余款計人民幣: 元。甲乙雙方方可交接房屋。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 乙方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，甲方把房屋交接給乙方時，乙方應(yīng)付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或其他問題，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，經(jīng)協(xié)調(diào)將房屋內(nèi)：空調(diào)兩臺，家用電器家具，機器設(shè)備等設(shè)備，甲方需要搬走，經(jīng)雙方協(xié)商前可到期后搬走或轉(zhuǎn)賣。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，乙方不得以任何借口干涉甲方的生產(chǎn)，應(yīng)于兩年后交接時歸還支配的所有權(quán)。其他條款，可由雙方協(xié)商后加定補充協(xié)議。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 __年___月___日

第五篇：房屋買賣意向合同

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房屋買賣意向合同

出賣人（以下簡稱甲方）：__________

現(xiàn)住址：________________________

身份證號：________________________

買受人（以下簡稱乙方）：__________

現(xiàn)住址：________________________

身份證號：________________________

見證方：__________

見證人：__________

聯(lián)系電話：__________________

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方購買甲方坐落于___號樓___房間私有樓房住宅一處，建筑面積為___平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號為___朝私___號___土地使用證號為：___，使用面積為___平方米，使用年限___年___月___日至___年___月___日止。

此房屋實際售價___元整（￥___元）。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證、戶口??；

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

房屋共有人同意或委托出賣的證明；

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辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取

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暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條 稅費分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條 定金在2005年___月___日___見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣___元作為房款的一部分。

第九條 付款方式；

首付款___：乙方提交材料時將首付款___元人民幣支付給甲方余___款___：過戶完成一次性付清。

注：___過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條 違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣___元違約金。

第十一條 交房日期：

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第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

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第十九條 附帶家具（見家具清單）

甲方（簽字）：__________

200__年___月___日

乙方（簽字）：__________

200__年___月___日

見證人（簽字）：__________

200__年___月___日

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