第一篇：項目投資協(xié)議書(大豆深加工)

投資框架協(xié)議書

甲方：射陽縣合德鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，提高地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，甲方引進(jìn)乙方在甲方所在地建設(shè)投資大豆豆粕深加工項目。本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方支持乙方在甲方所在地注冊成立新的法人企業(yè)，并投資建設(shè)豆粕深加工項目。項目總投資6.5億元以上，其中設(shè)備投資1.4億元以上。項目用地100畝。主要產(chǎn)品為高純度大豆低聚肽、大豆皂苷、大豆低聚糖、大豆?jié)饪s蛋白等十二個品種(國家專利及國外專利)。

二、甲方同意在合德科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)展勝路西側(cè)，宏業(yè)路南側(cè)地塊安排100畝（具體以國土部門測繪為準(zhǔn)）工業(yè)用地出讓給乙方，作為新建企業(yè)項目用地,并在此地塊西側(cè)或北側(cè)預(yù)留100畝地作為此項目后續(xù)發(fā)展用地，預(yù)留時間不超過3年。

三、為支持乙方發(fā)展，乙方應(yīng)繳納的土地出讓金4萬元/畝以外部分由甲方給予乙方基礎(chǔ)設(shè)施投入補(bǔ)貼，所涉及的國有土地出讓和不動產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)費(fèi)用（測繪費(fèi)、公示費(fèi)、評估費(fèi)、契稅、交易費(fèi)等）及涉及第三方的收費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、甲方為乙方新企業(yè)注冊、項目用地申請、規(guī)劃審批、員工招錄等提供免費(fèi)服務(wù)；涉及縣級相關(guān)行政事業(yè)收費(fèi)的，根據(jù)射陽縣人民政府辦公室射政辦發(fā)《關(guān)于對新辦工業(yè)項目實施零収費(fèi)的通知》的規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方同意在本協(xié)議生效后，迅速組織新企業(yè)注冊和項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，并對以下事項作出承諾：

1、正式投產(chǎn)后，確保年度稅收不低于1000萬元，如達(dá)不到此數(shù)額，乙方按照5萬元/畝的土地出讓價一次性向甲方補(bǔ)足土地款。

2、項目規(guī)劃設(shè)計、建筑施工等嚴(yán)格執(zhí)行甲方主管部門關(guān)于建筑容積率、投資強(qiáng)度、安全、消防、環(huán)保等方面規(guī)定。

3、企業(yè)入駐甲方園區(qū)，服從甲方及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的監(jiān)督管理，按章納稅，依法經(jīng)營。

4、乙方承諾在10月30日前簽訂正式協(xié)議。在此之前未經(jīng)乙方同意，甲方不得將上述地塊給予第三方。

5、正式協(xié)議簽訂后的15日內(nèi)，乙方給予甲方土地保證金200萬元。甲方在收到土地保證金后迅速啟動土地手續(xù)辦理等工作。同時同意乙方進(jìn)入現(xiàn)場做好施工前的各項準(zhǔn)備工作。項目用地掛牌前，乙方按每畝4萬元將土地款全部交清給甲方（所交土地保證金可抵扣土地款）。

六、經(jīng)甲乙雙方洽談，就扶持措施達(dá)成如下一致意見：

1、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助：項目建成投產(chǎn)后5年內(nèi)，年稅收在1000-2000萬元人民幣時（含下限不含上限，下同），甲方在5萬元/畝的基礎(chǔ)上再給予乙方1萬元/畝的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助；年稅收在2000-3000萬元人民幣時，甲方在5萬元/畝的基礎(chǔ)上再給予乙方2萬元/畝的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助；年稅收在3000-4000萬元人民幣時，甲方在5萬元/畝的基礎(chǔ)上再給予乙方3萬元/畝的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助。年稅收達(dá)4000萬元以上的另議。乙方如滿足上述扶持條件時，甲方在一個月內(nèi)將上述獎勵資金撥付至乙方賬戶。

2、給予設(shè)備投入獎補(bǔ)：乙方設(shè)備投入不低于1.4億前提下，甲方給予乙方設(shè)備投入獎補(bǔ)資金，獎補(bǔ)額度不低于設(shè)備投入的6%（如果縣給予的獎補(bǔ)資金超出6%，則按縣文件執(zhí)行，甲方不得扣留；如果縣給予的獎補(bǔ)資金低于6%，則由甲方補(bǔ)齊）。具體以縣審計部門根據(jù)乙方到場設(shè)備、乙方提供的發(fā)票等綜合認(rèn)定后確定。設(shè)備投入計算周期為兩年，兩年之外的設(shè)備投入不在獎補(bǔ)范圍內(nèi)。預(yù)留地塊項目發(fā)展另議。

3、乙方企業(yè)正常經(jīng)營后，甲方幫助乙方申報各類專項、科技、扶持資金等，各類獎勵資金到帳扣除甲方必要的費(fèi)用后全部歸乙方。

4、甲方明確專人負(fù)責(zé)，為乙方投資項目提供全程跟蹤服務(wù)，幫助乙方辦理各項手續(xù)。

5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地使用前區(qū)域四址的界定，并清理該區(qū)域內(nèi)的建筑物、農(nóng)作物、達(dá)到七通一平要求。

6、如因甲方原因造成乙方投資項目不能正常建設(shè)，甲方據(jù)實承擔(dān)乙方已經(jīng)投資的直接經(jīng)濟(jì)損失。直接損失數(shù)額經(jīng)具備審計資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)審計確認(rèn)支付乙方。

7、如乙方未能及時預(yù)交土地保證金，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議。

8、如果乙方不能按期完成項目投入和目標(biāo)要求，則乙方不能享受甲方的配套獎勵政策。

9、乙方在已履行協(xié)議約定并正常生產(chǎn)經(jīng)營下，因甲方原因沒有兌現(xiàn)優(yōu)惠政策承諾，乙方所受到的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠付。

本協(xié)議書末盡事宜，由雙方協(xié)商后增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。因甲乙雙方履行協(xié)議中而發(fā)生的爭議，應(yīng)本著互相友好協(xié)商原則解決，若不能達(dá)成—致，則通過司法程序處理解決。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方(蓋章)：

代表簽名： 代表簽名：

年 月 日 年 月 日

第二篇：項目投資協(xié)議書范本

項目投資協(xié)議書范本三篇

xxx鎮(zhèn)人民政府

（以下簡稱甲方）

xxx(投資單位)

（以下簡稱乙方）

為廣泛吸引外來投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。

二、項目內(nèi)容：

乙方項目投資

萬元，其中，固定資產(chǎn)投資

萬元（含土地、廠房、設(shè)備等）。項目建成投產(chǎn)后，預(yù)計年產(chǎn)值

萬元，年納稅總額

萬元。項目建設(shè)周期為供地后

天。

三、用地規(guī)模：

根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)（位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社）選址。項目用地

畝，其中代征地

畝，凈用地

畝。面積以實際勘界測量為準(zhǔn)。

四、土地價格：

乙方建設(shè)項目用地土地成本價為

萬元/畝。優(yōu)惠包干價格

為：凈用地

萬元/畝（不含土地出讓金），代征地為

萬元/畝，土地款總額共計

萬元。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差，用項目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。

五、付款方式：

乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。

甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計

元之后，甲方積極做好項目進(jìn)場的相關(guān)工作，個月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場施工的土地。

乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場施工的土地后，月內(nèi)必須進(jìn)場動工建設(shè)，超過

個月不動工，甲方有權(quán)收回土地。

乙方應(yīng)積極配合國土資源局做好征地報批資料，資料上報時，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國有土地使用證，其征地余下費(fèi)用一次性付清。

六、甲方義務(wù)：

1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外；

2、乙方基建項目的報建費(fèi)14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分

離征收；

3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項、報建、環(huán)評等手續(xù)，協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實等。

七、乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè)；

2、在同等條件下，乙方項目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè)；

3、乙方項目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。

八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。

九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。

甲方:

乙方:

代表(簽字)

代表(簽字)

****年**月**日

篇二

甲方：_________

乙方：_________

以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人“）經(jīng)友好協(xié)

商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

第三條事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的＇孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對外出質(zhì)；

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4、股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_______年____月____日_____年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

篇三

甲方：xxx投資有限公司

乙方：xx集團(tuán)公司

鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)20xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應(yīng)XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔(dān)大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目建設(shè)所需資金。

三、公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。

四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理

人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀(jì)人員，項目公司有權(quán)辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會計結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目開發(fā)提供人民幣xxxx萬元的啟動資金(含投標(biāo)保證金和注冊資金);

(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目提供人民幣xxxx萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);

(2)負(fù)責(zé)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目利益的最大化;

(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù);

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第六條

合作條件和前提

(1)乙方負(fù)責(zé)該項目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以

萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán);

(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)

將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條

終止協(xié)議的約定

1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震大康公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

第七條

不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、起義、兵變、社會**或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造

成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

第八條

爭議解決

任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

第九條

其他

1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

甲方

乙方

年月日

第三篇：項目投資協(xié)議書

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項目投資協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方就乙方在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）投資建廠，從事項目的生產(chǎn)經(jīng)營事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成共識，自愿簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、投資主體

1、乙方作為投資人，其企業(yè)名稱已得到工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，投資企業(yè)的注冊資金為萬元。

2、乙方注冊的企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，其固定資產(chǎn)的投資額度不得低于萬元，主要從事項目的生產(chǎn)和經(jīng)營。

二、使用土地的用途、面積、性質(zhì)、價格、付款方式和交付期限

1、乙方在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)使用土地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、使用土地性質(zhì)為國有出讓土地，年限為50年，以發(fā)放的國有土地使用證注明的時間為準(zhǔn)。國有出讓土地嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得。

3、乙方使用土地面積約畝，項目選址以設(shè)計條件通知書為準(zhǔn)，宗地面積和四至界線以該地塊的國有土地使用證為準(zhǔn)。

4、土地出讓價格按照不低于國家規(guī)定的土地出讓價最低標(biāo)準(zhǔn)掛牌，最終價格以摘牌價為準(zhǔn)。本協(xié)議書簽定后乙方

在年月日前按每畝萬元結(jié)清土地款萬元。

5、乙方應(yīng)按甲方要求將土地出讓金匯至縣財政局，開戶銀行：中國銀行支行營業(yè)部；名稱：縣財政局；帳號：

三、籌建期

1籌建期為個月。自本協(xié)議簽訂之日起計算，籌建期滿，甲方將進(jìn)行固定資產(chǎn)投資總額的考核和驗收。

2、籌建期內(nèi)，乙方應(yīng)向工商、稅務(wù)等行政機(jī)關(guān)辦理企業(yè)法人的注冊登記，取得公司法人資格。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1、審定乙方報批的廠區(qū)規(guī)劃方案。

2、監(jiān)督乙方按環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)、施工。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦結(jié)國有土地使用權(quán)證，并代辦項目建設(shè)手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)落實縣政府規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。其中：乙方固定資產(chǎn)投資完成合同約定額80%時，甲方負(fù)責(zé)落實乙方土地摘牌總價款與第一期支付土地出讓金的差額資金，由財政獎勵給乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)發(fā)展，獎勵資金可以沖抵應(yīng)繳土地出讓金，乙方在建設(shè)過程中的縣級各項行政事業(yè)性收費(fèi)實行零收費(fèi)，縣級中介服務(wù)收費(fèi)按國家及有關(guān)部門規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。從開發(fā)區(qū)管委會與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產(chǎn)之日起前3年，當(dāng)年納稅額超過50萬元的，由縣財政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的100%和增值稅縣級留存部分的50%給予獎勵；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的50%給予獎勵。

5、負(fù)責(zé)落實項目建設(shè)及生產(chǎn)過程中的封閉式管理。

6、乙方付清合同約定的土地使用款后即可進(jìn)場施工。待乙方項目固定資產(chǎn)投資完成80%且經(jīng)甲方考核認(rèn)定后，甲

方將該宗地國有土地使用權(quán)證交給乙方。若乙方達(dá)到固定資產(chǎn)投資進(jìn)度，且經(jīng)過甲方組織的投資考核，甲方不能按時提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的項目投資額必須在規(guī)定的建設(shè)周期內(nèi)達(dá)到合同約定的投資規(guī)模。乙方在項目固定資產(chǎn)投資完成，取得該宗地《國有土地使用權(quán)證》前，應(yīng)接受甲方組織的投資考核。若乙方項目工程建設(shè)工期結(jié)束后，乙方投資額達(dá)不到合同約定的投資規(guī)模，甲方將取消對乙方的獎勵承諾，乙方若不能以摘牌價付清土地出讓金余款，甲方有權(quán)處臵乙方同等值的固定資產(chǎn)。同時對乙方未進(jìn)行生產(chǎn)性開發(fā)的土地予以收回。

2、乙方項目用地為工業(yè)用地，除配合政府城市規(guī)劃外，乙方改變土地使用性質(zhì)，須經(jīng)有關(guān)行政部門審核后辦理相關(guān)變更手續(xù)。

3、乙方必須按甲方《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃設(shè)計方案報送甲方并評審?fù)ㄟ^后，進(jìn)行圖紙設(shè)計和按圖施工。甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標(biāo)的事項。

4、乙方必須在甲方交付土地后60日內(nèi)進(jìn)場施工，乙方必須在建設(shè)周期前個月內(nèi)完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權(quán)對其地塊進(jìn)行調(diào)整。同時如果由乙方原因影響項目建設(shè)推進(jìn)速度而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在建設(shè)的過程中，接受縣有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督與安全管理。

6、乙方投資的項目，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設(shè)的整體項目生產(chǎn)工藝排污水平，必須達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同補(bǔ)充

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致后，可以用書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充合同與本合同不一致時，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違約，均按《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任處理或雙方協(xié)商處理。

2、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時生效。

甲方：

代表：

乙方： 代表：

二○一二年九月二日

第四篇：項目投資協(xié)議書范本

項目投資協(xié)議書

甲方：天全縣人民政府

乙方：XXXXXXXXX有限公司

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就XXXXXXXXX有限公司輕型墻體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項目達(dá)成本協(xié)議。

第一條、項目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額

（一）項目建設(shè)單位：XXXXXXXXX有限公司。

（二）項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。

（三）投資總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。

第二條、項目建設(shè)周期

項目建設(shè)周期為3個月。

2013年XX月——2013年XX月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。

上述項目建設(shè)進(jìn)度如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設(shè)周期。

第三條、項目建設(shè)選址、面積、土地價格、土地用途、土地使用年限、付款方式

（一）項目建設(shè)位置：本建設(shè)項目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設(shè)面 1

積40畝（以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準(zhǔn)），土地的具體位置、四至范圍以項目可研、設(shè)計為基礎(chǔ)，按甲乙雙方確定的方案為準(zhǔn)。

（二）土地價格：項目建設(shè)用地預(yù)定價格為12.6萬元/畝（大寫壹拾貳萬陸仟元/畝），具體用地價格由天全縣國土局核算。地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環(huán)評、安評等由乙方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。

（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日算起。

（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項目保證金100萬元（大寫：壹佰萬元整），用于啟動征地及拆遷安置，該項保證金在甲乙雙方結(jié)算時予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項目進(jìn)度，在項目征地前足額向甲方支付所需款項。上述款項由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。

第四條、項目用電價格

項目用電價格：項目用電價格按當(dāng)年統(tǒng)一測算價執(zhí)行，具體價格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準(zhǔn)。

第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù)

（一）建設(shè)項目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（二）乙方建設(shè)期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關(guān)協(xié)調(diào)事宜由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)時間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）甲方為乙方提供一站式服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項目備案、環(huán)評、報建、驗收等手續(xù)及其他有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）若乙方符合條件可享受西部大開發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報，乙方予以配合。

第六條、乙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）乙方必須采用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，能耗和技術(shù)水平符合國家標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。

（二）乙方應(yīng)按計劃按時啟動項目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。

（三）乙方須按照規(guī)劃和國土相關(guān)法律法規(guī)實施項目建設(shè)。

（四）乙方產(chǎn)品的銷售地點必須在甲方境內(nèi)。

（五）乙方應(yīng)按計劃分期啟動項目建設(shè)，達(dá)到項目約定投資規(guī)模和強(qiáng)度。若乙方取得土地后一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)該按照《閑置土地處理辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權(quán)。

第七條、協(xié)議的變更和解除

由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。

第八條、其它事項

（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（二）本協(xié)議由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。

（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：天全縣人民政府乙方：XXXXXXXXX有限公司

法定代表人法定代表人

（或授權(quán)委托人）：

（或授權(quán)委托人）：簽約時間:二〇一三年月日

第五篇：項目投資協(xié)議書

項目投資協(xié)議

甲方：

乙方：

XXX（以下簡稱甲方）、有限公司（以下簡稱乙方）雙方本著以誠相待、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資建設(shè)項目達(dá)成共識。甲方為鼓勵乙方的投資行為，保障乙方投資利益，根據(jù)國家和省市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本縣制定的相關(guān)文件精神，決定在項目審批、土地、工程建設(shè)等各方面給予該項目政策上支持，并簽訂本協(xié)議，以期共同遵守。

一、乙方擬在XX投資建設(shè)項目，建設(shè)。

二、該項目預(yù)計總投資億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資額在萬元人民幣。項目分兩期進(jìn)行，其中一期工程投資萬元，二期工程投資萬元。

三、甲方成立項目服務(wù)協(xié)調(diào)組，由XXX同志任組長，XX相關(guān)同志為成員，項目服務(wù)協(xié)調(diào)組的主要職能是創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保本協(xié)議明確的各項優(yōu)惠政策得以落實。

四、甲方確定專人跟蹤聯(lián)系服務(wù)，具體負(fù)責(zé)本項目立項、建設(shè)用地選擇等。

五、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供良好的外部環(huán)境，對于項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的用地、用電問題，甲方必須及時協(xié)助調(diào)解和處理。

六、乙方項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項目建設(shè)按照環(huán)保、安全、消防等部門的要求組織施工，并依法經(jīng)營。

七、本項目享受XXXX招商引資政策及相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：XXX

代表：

乙方：XXX

代表：

XX年XX月XX日