第一篇：寶安區(qū)工改工類城市更新項目產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議書

寶安區(qū)“工改工”類城市更新項目產(chǎn)

業(yè)監(jiān)管協(xié)議書

項目名稱：

項目單位：

準入產(chǎn)業(yè)：

簽訂時間：

****年**月**日 簽訂地點：

深圳市寶安區(qū)

深圳市寶安區(qū)經(jīng)濟促進局制

合同編號：

寶安區(qū)“工改工”類城市更新項目產(chǎn)業(yè)監(jiān)

管協(xié)議

甲

方：（監(jiān)管主體）：

法定代表人：

職

務(wù)：

地

址：

電

話：

乙

方：（實施主體）：

法定代表人：

地

址：

電

話：

鑒于：

1、甲方為【先進制造和傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融類、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等】產(chǎn)業(yè)行政主管部門。受深圳市寶安區(qū)人民政府委托，作為深圳市寶安區(qū)上述產(chǎn)業(yè)“工改工”項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)督管理的職能機構(gòu)，與乙方訂立本協(xié)議，并負責統(tǒng)籌開展本協(xié)議的履行情況核查及考核工作。

2、乙方已于【

****年**月**日】經(jīng)經(jīng)寶安區(qū)城市更新主管部門確認，作為【

】城市更新項目(以下簡稱“本項目”)

-2-職

務(wù)：

的實施主體，獲得了深圳市寶安區(qū)宗地號為【

】的土地使用權(quán)。

為確保寶安區(qū)“工改工”類城市更新項目的推進實效，保障寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，確保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目落地，根據(jù)《深圳市城市更新辦法》（深圳市人民政府令第290號）、《深圳市城市更新辦法實施細則》（深府〔2012〕1號）、《深圳市寶安區(qū)城市更新暫行辦法》（深寶府[2017]18號）及《關(guān)于加快城市更新工作的若干措施》（深寶府辦[2018]10號）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就本項目產(chǎn)業(yè)監(jiān)管事宜，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成本協(xié)議。第一條

項目概況

本項目位于深圳市寶安區(qū)【

】； 建設(shè)用地宗地編號：【

】； 土地性質(zhì)為：【

】； 總用地面積為：【

】平方米；

總建筑面積為：【

】平方米（其中配建創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房總建筑面積為：【

】平方米）； 準入產(chǎn)業(yè)類別：【

】； 項目名稱：【

】； 項目總投資額：【

】； 土地使用年期：【

】年。第二條

甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)根據(jù)深圳市和寶安區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展要求，為產(chǎn)業(yè)用地項目提供指導性服務(wù)。

（二）甲方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)可在本項目建成運營后滿1年、運營后滿3年、之后每隔5年、出讓年期屆滿前1年等階段對本協(xié)議約定事項的履行情況進行核查，核查乙方建設(shè)項目的產(chǎn)業(yè)是否落地、投資強度、土地產(chǎn)出率和產(chǎn)值能耗等相關(guān)指標落實情況，并出具核查報告。

（三）乙方知曉并同意，如乙方未履行本協(xié)議承諾和有關(guān)約定的，甲方可提請寶安區(qū)城市更新相關(guān)主管部門共同追究乙方的違約責任。

第三條

乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方獲得的上述產(chǎn)業(yè)用地只能用于本協(xié)議第一條“項目概況”中約定項目的建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售。

（二）乙方須按照其與規(guī)劃國土部門簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同書》約定的時間開發(fā)利用土地。

（三）按照《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（2016年修訂）》、《深圳市寶安區(qū)城市更新暫行辦法》及《關(guān)于加快城市更新工作的若干措施》的相關(guān)規(guī)定，乙方承諾： 1.本項目固定資產(chǎn)投資強度不低于【

】萬元/公頃（包括廠房、設(shè)備和地價款），合計項目總投資額達到【

】萬元人民幣以上；

2.本項目土地產(chǎn)出率（單位土地面積上的產(chǎn)值或營收）不低于【

】萬元/公頃，合計園區(qū)企業(yè)總產(chǎn)值或營收不低于【

】萬元；

3.本項目達產(chǎn)后單位土地稅收貢獻率（單位土地面積上的企業(yè)納稅額）不低于元/平方米；

（四）項目建成運營后滿1年、運營后滿3年、之后每隔5年，乙方應(yīng)向甲方提出固定資產(chǎn)投資強度、上年度土地產(chǎn)出率和產(chǎn)值能耗核驗申請。乙方未在上述期限內(nèi)提出核查申請，視為乙方違約。

（五）對于甲方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)核驗乙方建設(shè)項目的投資強度、土地產(chǎn)出率和產(chǎn)值能耗等相關(guān)指標落實情況，乙方應(yīng)主動配合，提供相關(guān)資料。

（六）本協(xié)議簽訂后，在未取得寶安區(qū)政府及相關(guān)土地行政主管部門同意的情況下，乙方的出資比例結(jié)構(gòu)、項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)不得發(fā)生變動。

（七）乙方整體轉(zhuǎn)讓項目的，在進行整體轉(zhuǎn)讓前，乙方和購買方需與甲方簽署補充協(xié)議，保證該建設(shè)項目的監(jiān)管內(nèi)容繼續(xù)實施。

（八）本項目建成如乙方部分出售的，乙方應(yīng)保證在銷售合同中明確受讓方知曉并認可本協(xié)議的內(nèi)容，積極履行受讓部分的權(quán)利義務(wù)，嚴格按照項目的用途，產(chǎn)業(yè)定位使用工業(yè)樓宇，接受甲方的監(jiān)督，如乙方或受讓方違約的，由受讓方及乙方共同承擔連帶責任。

第四條

違約責任

（一）乙方違反本協(xié)議第三條“乙方權(quán)利和義務(wù)”約定的要求，甲方有權(quán)依法依規(guī)采取停止乙方有關(guān)優(yōu)惠政策等措施；

（二）經(jīng)甲方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)核查，乙方履約考核未通過的，甲方有權(quán)責令其限期改正；對未按要求改正的，甲方有權(quán)建議相關(guān)部門將乙方、關(guān)聯(lián)企業(yè)及法定代表人

-5-列入失信“黑名單”，并及時報送至深圳市公共信用信息管理系統(tǒng)，通過深圳市信用中心向相關(guān)職能部門和社會披露。甲方有權(quán)提請城市更新主管部門及其他相關(guān)職責部門依法依規(guī)實施聯(lián)合懲戒。

（三）除上述責任外，如經(jīng)甲方核查有下述情形發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：

1.本項目的固定資產(chǎn)投資強度首次達不到本協(xié)議第三條第（三）款約定要求的，經(jīng)甲方責令限期整改，到期整改仍不足的，乙方應(yīng)向甲方繳納固定資產(chǎn)投資強度不足部分的5% 即{（約定固定資產(chǎn)投資強度-實際固定資產(chǎn)投資強度）×總用地面積×5%}作為初次違約金。核驗不合格滿一年經(jīng)再次核驗仍不合格的，乙方應(yīng)每年向甲方繳納固定資產(chǎn)投資強度不足部分5%的違約金，直到經(jīng)核驗投資強度達到約定要求為止。2.本項目任一土地出讓年期考核階段（運營后滿3年后、之后每隔5年、出讓年期屆滿前1年）內(nèi)，該項目的上一年度土地產(chǎn)出率達不到本協(xié)議第三條第（二）款第2項約定要求的，乙方應(yīng)向甲方一次性繳納土地產(chǎn)出不足部分的1%即（{約定土地產(chǎn)出率—實際土地產(chǎn)出率）×總用地面積×1%}作為違約金。3.項目運營滿一年核查時，如更新項目未能落實產(chǎn)業(yè)項目落地協(xié)議內(nèi)容的，乙方應(yīng)向甲方賠償未達到產(chǎn)業(yè)項目落地協(xié)議所約定該項目使用面積一年的租金，即{（產(chǎn)業(yè)項目落地協(xié)議約定該項目使用面積-該項目實

-6-際使用面積）×月租金×12}作為違約金（月租金M1用地項目按照30元計算，M0用地項目按照60元計算）。繳納違約金不免除乙方引入產(chǎn)業(yè)項目的責任，甲方對引入項目未達標的更新項目在下一年度再次核查，若仍未能落實產(chǎn)業(yè)項目落地協(xié)議內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方按照本條款前面所述賠償標準予以賠償，以此類推，直至按要求落實產(chǎn)業(yè)項目落地協(xié)議內(nèi)容。4.在土地出讓年期內(nèi)，乙方違反項目土地出讓合同權(quán)利限制要求的，甲方可提請區(qū)城市更新主管部門依據(jù)土地出讓合同規(guī)定追究乙方的違約責任。

第五條

爭議解決方式

因本協(xié)議書引起的爭議,由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。第六條

其它

（一）在履行本協(xié)議過程中，甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過媒體公告形式或通過EMS快遞至本協(xié)議所記載的乙方地址，媒體公告或EMS郵寄之日均視為送達之日。本合同首部所列地址為乙方通訊地址，如通訊地址變更，則應(yīng)當于變更前通過書面形式告知甲方，否則甲方按原約定地址發(fā)出通知視為已經(jīng)有效送達。

（二）如因職能變更等因素導致甲方不再承擔產(chǎn)業(yè)監(jiān)管的職能，本協(xié)議項下甲方的權(quán)利義務(wù)由寶安區(qū)新的產(chǎn)業(yè)

-7-監(jiān)管職能部門承接，甲方主體的變更不影響本協(xié)議以及相關(guān)補充協(xié)議等文件的效力。

（三）本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。

（四）本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（五）本協(xié)議書未盡事宜,雙方通過友好協(xié)商解決,可另行訂補充協(xié)議,本協(xié)議的補充協(xié)議、附件同為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議書具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人:

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

第二篇：寶安區(qū)拆除重建類城市更新項目操作

寶安區(qū)拆除重建類城市更新項目操作

基本程序（試行）

為規(guī)范拆除重建類城市更新項目工作程序，提高工作效率，加快推進我區(qū)城市更新工作，依據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于推進三舊改造促進節(jié)約集約用地若干意見》（粵府〔2009〕78號）、《深圳市城市更新辦法》（深圳市人民政府令第211號）、《深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于試行〈拆除重建類城市更新項目操作基本程序〉的通知》（深規(guī)土〔2010〕59號）、《深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于拆除重建類城市更新項目實施主體確認工作的通知》（深規(guī)土〔2010〕207號）等政策文件，特制定拆除重建類城市更新項目基本工作程序。

一、計劃申報

城市更新計劃申報包括城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報和城市更新項目實施計劃申報兩部分：

（一）城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報

1．各申報主體按照《深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報指引》要求,備齊申報材料向街道舊改部門提出申請。

2．街道舊改部門根據(jù)轄區(qū)內(nèi)城市更新工作需要,對申報項目進行初步核查、整理、匯總,經(jīng)街道辦同意后報寶安區(qū)城中村（舊村）改造辦公室（以下簡稱“區(qū)城改辦”）。

3．區(qū)城改辦組織相關(guān)部門對全區(qū)申報項目進行現(xiàn)場踏勘，擬訂《區(qū)城市更新單元規(guī)劃制定計劃（草案）》后報區(qū)政府審議。4．區(qū)城改辦根據(jù)區(qū)政府審議意見, 修改、完善《區(qū)城市更新單元規(guī)劃制定計劃》后,向深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局進行申報。

（二）城市更新項目實施計劃申報

已取得城市更新單元規(guī)劃批復和改造主體核準文件的城市更新項目的改造單位，可備齊申報材料向區(qū)城改辦申請納入城市更新項目實施計劃。區(qū)城改辦審核后，向深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局進行申報。

二、規(guī)劃編制及申報

（一）城市更新單元規(guī)劃編制

1．更新單元規(guī)劃不涉及改變法定圖則強制性內(nèi)容的:（1）由區(qū)城改辦組織原計劃申報單位委托具備設(shè)計資質(zhì)的規(guī)劃編制單位編制完成城市更新單元規(guī)劃草案；區(qū)政府組織實施的城市更新項目，由區(qū)城改辦委托具備設(shè)計資質(zhì)的規(guī)劃編制單位編制完成城市更新單元規(guī)劃草案。

（2）區(qū)城改辦組織召開專家咨詢會對城市更新單元規(guī)劃草案進行技術(shù)咨詢。

（3）區(qū)城改辦組織規(guī)劃編制單位依據(jù)專家咨詢會意見, 對城市更新單元規(guī)劃草案進行修改、完善。

2．更新單元規(guī)劃涉及改變法定圖則強制性內(nèi)容的（或城市更新單元所在地區(qū)未制定法定圖則的）:（1）由區(qū)城改辦組織原計劃申報單位委托具備設(shè)計資質(zhì)的規(guī)劃編制單位編制完成城市更新單元規(guī)劃草案。

（2）街道舊改部門負責對城市更新單元規(guī)劃草案進行公眾咨詢（會議、公示或發(fā)放表格等），并對公眾的意見和建議進行整理和匯總后報區(qū)城改辦。

（3）區(qū)城改辦委托具備資質(zhì)的評估單位對城市更新單元規(guī)劃草案進行經(jīng)濟評估。

（4）區(qū)城改辦組織規(guī)劃編制單位依據(jù)公眾意見和評估報告, 對城市更新單元規(guī)劃草案進行修改、完善。

（5）區(qū)城改辦組織召開專家咨詢會對城市更新單元規(guī)劃草案進行技術(shù)咨詢。

（6）區(qū)城改辦組織規(guī)劃編制單位依據(jù)專家咨詢會意見, 對城市更新單元規(guī)劃草案進行修改、完善。

（二）城市更新單元規(guī)劃申報

城市更新單元規(guī)劃草案編制完成后，涉及多個權(quán)利主體的更新項目,由區(qū)城改辦組織向深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局申報更新單元規(guī)劃。

三、房屋權(quán)屬認定處理

（一）區(qū)城改辦負責納入城市更新計劃項目改造范圍內(nèi)不具備合法手續(xù)房屋權(quán)屬的認定工作，并將認定結(jié)果抄送深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局。

（二）權(quán)利人申報 1．由項目改造范圍內(nèi)建筑物及其它附著物權(quán)利人持有效身份證明、相應(yīng)的權(quán)屬證明材料向所在街道申報權(quán)利；沒有任何權(quán)屬證明材料的由所在地社區(qū)股份合作公司、居委會、街道辦出具房屋權(quán)屬證明；共有產(chǎn)權(quán)的相關(guān)權(quán)利人提供產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。

2．街道辦負責申報登記、建檔造冊、并編制匯總表報區(qū)城改辦。要求在圖上標注建筑物位置，圖、表、冊統(tǒng)一編號，一棟房屋一個檔案。

（三）權(quán)屬調(diào)查及測繪查丈

1．參與權(quán)屬調(diào)查及測繪查丈的測繪單位必須取得規(guī)劃國土部門認可的相關(guān)測繪資質(zhì)，并報區(qū)城改部門備案。

2．街道辦負責對改造范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬進行核查。已確權(quán)發(fā)證的房屋，其權(quán)利人、土地面積和房屋建筑面積以發(fā)證登記的為準。未確權(quán)發(fā)證的房屋，由街道辦牽頭組織社區(qū)居委會、社區(qū)股份公司、業(yè)主及測繪單位進場開展測量、分宗定界和房屋建筑面積查丈及附著物勘查登記工作。房屋業(yè)主及四鄰定界參加人員在勘查登記表格上簽名確認。

3．測繪機構(gòu)出具測繪報告。

4．權(quán)屬調(diào)查和測繪結(jié)果在改造范圍內(nèi)公示，公示時間不少于15個自然日。

權(quán)屬調(diào)查結(jié)果有爭議的，由社區(qū)股份公司協(xié)調(diào)爭議雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，由街道辦調(diào)解處理；調(diào)解不成的，申請進入司法程序裁決。權(quán)屬暫時不能確認的房屋，可由當?shù)厣鐓^(qū)股份公司或居委會申請?zhí)岽?，不影響?quán)屬調(diào)查及測量工作的進行。

四、改造實施主體確認

（一）城市更新單元改造專項規(guī)劃獲得批準后，改造申報單位依據(jù)本程序申辦改造實施主體確認手續(xù)。

（二）改造專項規(guī)劃已批準分期開發(fā)的更新項目，改造實施主體可以分期確認。

（三）改造申報單位在完成項目拆遷范圍內(nèi)全部地上建筑物、構(gòu)筑物或者附著物拆遷收購安置補償協(xié)議后（如屬于分期開發(fā)的更新項目，需完成分期開發(fā)范圍內(nèi)拆遷收購補償安置協(xié)議），可向區(qū)城改辦申請改造實施主體確認。申請時須提交以下材料： 1．改造實施主體申請書； 2．申報主體身份資料；

3．改造范圍內(nèi)土地及地上附著物測繪查丈報告； 4．改造范圍內(nèi)土地及地上附著物的權(quán)屬認定資料；

5．收購補償安置協(xié)議、付款憑證、異地安置情況和回遷安置表； 6．涉及城中村、舊屋村改造的，需提交社區(qū)股份合作公司股東大會表決文件；

7．其他相關(guān)資料文件。

（四）區(qū)城改辦收到申請并核查相關(guān)文件資料后，把改造范圍內(nèi)物業(yè)權(quán)屬、收購補償安置情況及擬確認的改造實施主體情況在有關(guān)媒體或區(qū)城改辦網(wǎng)站上予以公示，公示期15個自然日。

（五）公示期內(nèi)無任何第三人提出異議或異議不成立的，由區(qū)城改辦與改造實施主體簽訂改造監(jiān)管協(xié)議，在完成監(jiān)管后，核發(fā)《改造實施主體確認書》。監(jiān)管資金總額包含：

1．尚未支付的貨幣補償金額； 2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分物業(yè)的建設(shè)資金； 3．應(yīng)承擔的公共設(shè)施的建設(shè)資金； 4．區(qū)政府認為需要監(jiān)管的其它資金。

上述監(jiān)管資金由區(qū)城改辦、改造實施主體、資金監(jiān)管銀行三方簽訂《寶安區(qū)拆除重建類城市更新項目資金監(jiān)管協(xié)議書》，在資金監(jiān)管銀行設(shè)立共管資金監(jiān)管賬戶，實施對上述資金的監(jiān)管；第二、三、四款監(jiān)管資金經(jīng)評估后，也可以用保函的形式實施監(jiān)管。

（六）區(qū)城改辦將《改造實施主體確認書》。抄送深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局，并按有關(guān)規(guī)定向深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局申報列入市實施計劃。

（七）改造實施主體憑《改造實施主體確認書》向規(guī)劃國土、建設(shè)等職能部門申辦相關(guān)行政許可手續(xù)。改造主體在取得《改造實施主體確認書》之日起2年內(nèi)未向相關(guān)職能部門申辦行政許可手續(xù)的，《改造實施主體確認書》自動失效。

（八）規(guī)劃國土職能部門簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》時，應(yīng)將監(jiān)管協(xié)議中物業(yè)分成、回遷安置物業(yè)等重要事項內(nèi)容在《土地使用權(quán)出讓合同》中予以明確。

五、本程序由區(qū)城改辦負責解釋。

六、本程序自發(fā)布之日起實施。待《深圳市城市更新辦法》實施細則或相關(guān)文件出臺后，從其規(guī)定執(zhí)行。

第三篇：小額貸款公司資金委托監(jiān)管協(xié)議書(省工信定版)1

小額貸款公司資金委托監(jiān)管

及服務(wù)合作協(xié)議書

甲方（小貸公司）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

地址：

乙方（基本開戶銀行）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

地址：

丙方（監(jiān)管部門）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

地址：

為加強對小額貸款公司日常經(jīng)營監(jiān)管、防范違規(guī)經(jīng)營，促進小額貸款公司穩(wěn)定、健康發(fā)展，依據(jù)《河南省小額貸款公司試點管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就小額貸款公司開戶、結(jié)算、資金監(jiān)測事宜，甲、乙、丙三方達成如下協(xié)議：

一、甲方選擇乙方作為唯一合作銀行，開立基本結(jié)算戶。乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的結(jié)算等金融服務(wù)，并積極提供條件，主動為甲方提供業(yè)務(wù)咨詢、人員培訓服務(wù)。

二、甲方承諾自覺依法合規(guī)使用在乙方開設(shè)的基本結(jié)算戶，不利用在乙方開設(shè)的賬戶從事違法違規(guī)交易。貸款發(fā)放、收回及利息收付

均通過在乙方開設(shè)的賬戶進行。

甲方要求乙方提供違反小額貸款公司監(jiān)管規(guī)定的資金收付及結(jié)算服務(wù)時，乙方有權(quán)拒絕，并及時向監(jiān)管部門報告。

三、丙方委托乙方對甲方資金收付情況進行日常監(jiān)測，乙方應(yīng)于每月5日前向丙方提交甲方上月資金流水情況。監(jiān)測內(nèi)容如下：

(一)賬戶資金流動情況；

(二)貸款發(fā)放及回收以轉(zhuǎn)賬支付為主，減少現(xiàn)金放貸與回收；

(三)單筆放貸金額不得超過甲方注冊資本金5%；

(四)與非甲方業(yè)務(wù)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生資金往來，經(jīng)營過程中正常采購發(fā)生的款項支付除外；甲方與非甲方業(yè)務(wù)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生正常采購業(yè)務(wù)時，應(yīng)向乙方提供采購業(yè)務(wù)合同正本，并提供丙方認可該合同的書面證明 ；

(五)其他違反小額貸款公司資金使用與管理規(guī)定的行為。

當乙方發(fā)現(xiàn)甲方帳戶發(fā)生以下異常情況時，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況依照相關(guān)法律法規(guī)進行處置并應(yīng)及時報告丙方：

(一)甲方短期內(nèi)賬戶資金大量流入或流出的；

(二)甲方單筆交易金額超過甲方注冊資本金5%的 ；

(三)甲方與業(yè)務(wù)經(jīng)營區(qū)域外的客戶發(fā)生資金往來。

四、在政策允許的情況下，乙方應(yīng)積極為甲方提供融資支持，但最高不超過其資本凈額的50%。

五、甲方出現(xiàn)違法違規(guī)行為時，乙方可以拒絕再繼續(xù)為其提供開戶、結(jié)算服務(wù)并及時通報丙方；乙方違反本協(xié)議的，丙方可要求甲方終止與乙方的合作，另行更換開戶銀行，造成嚴重后果的，有權(quán)追究

其責任。

六、甲方應(yīng)向乙方提供其合法經(jīng)營的全部證照、批文，丙方向乙方提供甲方系合法經(jīng)營的書面證明。

七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行均在三方協(xié)商下進行。在協(xié)議履行期間，凡由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議和糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議簽訂后，如相關(guān)政策、規(guī)定發(fā)生變化而使本協(xié)議內(nèi)容與相關(guān)政策、規(guī)定相抵觸的，以相關(guān)政策、規(guī)定為準。

八、本協(xié)議一式肆份，各方簽字并蓋章生效，協(xié)議方各執(zhí)一份，報南陽市工業(yè)和信息化局備案一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

丙方：（蓋章）

法定代表人（簽字）：

簽約日期：2012年月日

第四篇：農(nóng)工委考察組對于赴X學習易地扶貧搬遷、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村改廁工考察情況報告

農(nóng)工委考察組關(guān)于赴 X 學習易地扶貧搬遷、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村改廁工考察情況報告 網(wǎng)絡(luò) 報告調(diào)研農(nóng)業(yè)農(nóng)村近日，由 X 帶隊的農(nóng)工委考察組，到 X、X 兩省對易地扶貧搬遷、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村改廁工作等情況進行了學習考察。綜合考察情況，感到比較突出的有以下幾點。

一、堅持綜合施策，農(nóng)村面貌變化大 大家普遍感到，X 兩省特別是 X 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)標準高質(zhì)量優(yōu)，人居環(huán)境整治工作扎實推進，效果明顯。

一是高位推進，黨政“一把手”親自抓，持續(xù)用力，久久為 功 X 年以來，X 歷屆黨委和政府堅持農(nóng)村人居環(huán)境整治“一把手”責任制，將農(nóng)村改廁與環(huán)境整治一體部署一同推進，形成了黨政“一把手”親自抓、分管領(lǐng)導直接抓、一級抓一級、層層抓落實的工作推進機制。

二是政府主導，多方參與，多元投入，形成治理合力 建立了政府、農(nóng)村集體和農(nóng)民、社會力量多元投入機制，省級財政設(shè)立專項資金、市級財政配套補助、縣級財政納入預算。X 年以來，X 各級財政累計投入資金超過 X 億元。

三是因地制宜、創(chuàng)新農(nóng)村改廁模式 X 根據(jù)省情特點，探索了“沼改廁”和連戶共建模式，有效

解決了改廁成本高、戶用廁所改造難等問題。

二、堅持增收導向，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體成長快 兩個省都非常重視培育壯大新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，并以此推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化、支撐工業(yè)化與城鎮(zhèn)化進程。X 著力深化農(nóng)民專業(yè)合作社“五化”創(chuàng)建和信用體系建設(shè)，推動組建農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社，鼓勵有條件的種養(yǎng)殖大戶、農(nóng)村經(jīng)紀人、農(nóng)業(yè)科技人員登記注冊成立家庭農(nóng)場。引導工商資本參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，著力培育農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。累計培育發(fā)展縣級以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) X 家、農(nóng)民合作社 X 萬家、家庭農(nóng)場 X 萬家、社會化服務(wù)組織 X 家。X大力推廣“公司+合作社+農(nóng)戶”發(fā)展模式，支持省內(nèi)非農(nóng)企業(yè)向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方向轉(zhuǎn)型升級，目前有省級以上龍頭企業(yè) X 家，農(nóng)民專業(yè)合作社 X 萬家。

三、堅持融合發(fā)展，鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力大 從考察情況看，農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展已經(jīng)成為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的強力推手。兩省均在傳承傳統(tǒng)文化、保護歷史文化村落原貌，打造“美麗經(jīng)濟”“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)、農(nóng)旅文產(chǎn)業(yè)等方面做了不少工作，如“X”田園綜合體、X 村的慢生活體驗、X 的特色 X 民居、田園山水、茶旅文化等都成為拉動當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟增長的重要內(nèi)容。目前，X 全省擁有活躍的涉農(nóng)網(wǎng)店超過 X 萬家，全年實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)零售 X 億元、增長 X。累計創(chuàng)建 X 個國家級休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范縣、X 個全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點，打造了 X 個中國最美休閑鄉(xiāng)村、X 個中國

美麗田園。建成農(nóng)家樂特色村點 X 個，去年接待游客 X 億人次，營業(yè)總收入 X 億元。

四、堅持質(zhì)量興農(nóng)，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平高 X兩省都把加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量建設(shè)作為發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的前提和基礎(chǔ)。X 堅持以嚴格一證、一碼、一品、一網(wǎng)、一店、一減六個關(guān)鍵環(huán)節(jié)管控為抓手，著力提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平，建成 X 個省級農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全放心縣，X 個涉農(nóng)縣全部建成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯體系。開展特色農(nóng)產(chǎn)品“一品一策”風險管控，全面實行食用農(nóng)產(chǎn)品合格證管理制度，X 萬家規(guī)模主體納入質(zhì)量追溯平臺管理，農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)程度達到 X 以上，主要農(nóng)產(chǎn)品省級抽檢合格率穩(wěn)定在 X 以上。

五、堅持統(tǒng)籌配套，搬遷脫貧之路特色新 搬遷是手段，脫貧是目的。X 作為全國易地扶貧搬遷任務(wù)最重的省份，他們圍繞“怎么搬”，以“六個堅持”為遵循全面提高搬遷質(zhì)量和成效，即堅持省級統(tǒng)貸統(tǒng)還、堅持自然村寨整體搬遷為主、堅持城鎮(zhèn)化集中安置、堅持以縣為單位集中建設(shè)、堅持不讓貧困戶因搬遷而負債和堅持以崗定搬以產(chǎn)定搬。X 年共建成安置點 X 個，全部實行城鎮(zhèn)化集中安置，截至 X 年底，已搬遷入 住 X 萬人。有的安置點規(guī)模在萬人以上，基本上一個安置點就是一個新城區(qū)。圍繞“搬出來后怎么辦”，在全省推廣“五個三”生計保障和后續(xù)扶持配套政策，提出盤活承包地、山林地和宅基地三大資源，統(tǒng)籌就業(yè)、就學、就醫(yī)三大民生問題，銜接低保、醫(yī)保和養(yǎng)老保險三類保障，建設(shè)經(jīng)營性公司、家庭農(nóng)場、公共服務(wù)站三個場所，建立集體經(jīng)營、社區(qū)管理服務(wù)、群眾動員組織三種機制服務(wù)群眾，確保搬遷群眾安居能樂業(yè)、搬遷能脫貧、脫貧能致富。

六、堅持人才支撐，農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁足 大力培育新型職業(yè)農(nóng)民是解決“誰來種地、如何種好地”問題的根本途徑。從 X 情況看，一是推進農(nóng)業(yè)科技人員激勵機制創(chuàng)新改革 深化農(nóng)業(yè)職稱評審制度改革，推動職稱評審向新型職業(yè)農(nóng)民延伸，全省已有 X 位職業(yè)農(nóng)民獲評高級農(nóng)藝師職稱，開創(chuàng)了職業(yè)農(nóng)民獲評高級技術(shù)職稱的先河。

二是吸引大學生學農(nóng)務(wù)農(nóng)創(chuàng)業(yè)立業(yè) 對本省籍就讀農(nóng)林院校種養(yǎng)專業(yè)的大學生實行免學費，對大學生在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域就業(yè)進行補助，引導大學畢業(yè)生投身現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，著力發(fā)展“農(nóng)創(chuàng)客”“農(nóng)二代”。

三是培育新型職業(yè)農(nóng)民 支持在農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)建立農(nóng)民實用 技術(shù)培訓基地，成立農(nóng)藝師學院，引導地方政府與院校合作，加快培養(yǎng)愛農(nóng)、懂農(nóng)、務(wù)農(nóng)的農(nóng)業(yè)后繼者。

學 X 看 X。兩省的經(jīng)驗和做法，給我們帶來很多有益的啟示。

啟示之一，農(nóng)村人居環(huán)境整治，必須統(tǒng)籌推進、久久為功 要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，扎實推進《X》的貫徹實施，加快補齊我省農(nóng)村人居環(huán)境突出短板。要堅持規(guī)劃引領(lǐng)，實行分類指導，科學編制各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村莊整治具體規(guī)劃，構(gòu)建多規(guī)合一規(guī)劃體系。要堅持系統(tǒng)治理，將農(nóng)村人居環(huán)境整治與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、傳統(tǒng)村落保護、鄉(xiāng)村田園旅游發(fā)展等一體推進。要堅持高位推進，常抓不懈，久久為功，盯住農(nóng)村人居環(huán)境整治過程中的難點問題持續(xù)用力，一屆接著一屆干，不見成效不撒手，不達目標不收兵。

啟示之二，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，必須加快培育、發(fā)展壯大 農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型根本在于經(jīng)營主體的轉(zhuǎn)變以及經(jīng)營管理體系的轉(zhuǎn)變，培育現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體是重要一環(huán)。要充分發(fā)揮各類新型經(jīng)營主體優(yōu)勢特點，創(chuàng)新經(jīng)營組織形式，促進各類主體融合發(fā)展，提高經(jīng)營主體的生產(chǎn)效率。積極運用產(chǎn)業(yè)政策傾斜、財政扶持、金融支持、稅收優(yōu)惠等多種手段，引導新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體健康發(fā)展。積極構(gòu)建覆蓋全程、綜合配套、便捷高效的農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系，為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體提供更有針對性的服務(wù)。

啟示之三，農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合，必須加快步伐、拓展功能 農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展是提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，拓展農(nóng)業(yè)功 能的必然選擇。要著力推動落實財政、金融、稅收、科技人才、用地用電等這些扶持政策的落地生效，扶持一批縣、鄉(xiāng)、村，發(fā)展農(nóng)村的融合發(fā)展先導區(qū)、示范園，培育融合發(fā)展的一些企業(yè)主體。鼓勵發(fā)展種養(yǎng)業(yè)、加工流通、休閑旅游、電子商務(wù)、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)體系，促進產(chǎn)業(yè)興旺。引導企業(yè)和農(nóng)戶完善利益聯(lián)結(jié)機制，形成利益共同體、命運共同體。積極為企業(yè)提供

政策咨詢、融資信息、人才對接等服務(wù)，提高應(yīng)對市場變化能力。

啟示之四，品牌農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須大力推進、提質(zhì)增效 把品牌建設(shè)作為一項系統(tǒng)工程從生產(chǎn)源頭抓起，一環(huán)緊扣一環(huán)。要創(chuàng)建特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)，推動一縣一業(yè)、一村一品發(fā)展，打造特色的規(guī)?；藴驶放妻r(nóng)業(yè)基地和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶。要突出區(qū)域公用品牌建設(shè)，以同一區(qū)域、同一產(chǎn)業(yè)、同一品牌、同一商標為導向，推進以品質(zhì)特征、生產(chǎn)區(qū)域、銷售范圍、品牌名稱為核心的品牌標準化體系建設(shè)。要強化各級科技創(chuàng)新服務(wù)體系，依托省內(nèi)農(nóng)業(yè)科研院所的技術(shù)優(yōu)勢，組成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)專家顧問團，建立覆蓋產(chǎn)區(qū)的技術(shù)推廣服務(wù)隊伍，為農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)提供強有力的技術(shù)支撐。要對接 X 搞好促銷，推介我省特色農(nóng)產(chǎn)品，提升品牌知名度。

啟示之五，扶貧搬遷后續(xù)工作，必須配套跟進、多措并舉 就集中安置點來說，要加強基本公共服務(wù)，抓好以公共教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會保障、社區(qū)服務(wù)為重點的配套建設(shè)，實現(xiàn)基本公 共服務(wù)均等化和標準化。加強培訓和就業(yè)服務(wù)，實行搬遷勞動力全員培訓，確保有勞動力家庭實現(xiàn)一人以上穩(wěn)定就業(yè)，盤活遷出承包地、山林地、宅基地資源，實現(xiàn)搬遷群眾生計保障和可持續(xù)發(fā)展。加強文化服務(wù)，聚焦感恩教育、文明創(chuàng)建等活動，引導搬遷群眾深入踐行社會主義核心價值觀，弘揚新時代精神，營造良好的文化道德氛圍，促進人際和諧、增強社區(qū)凝聚力。加強社區(qū)治理，通過加強黨的領(lǐng)導，發(fā)揮政府主導作用，鼓勵和支持社會

各方參與，實現(xiàn)政府治理和社會自我調(diào)節(jié)、居民自治良性互動。加強基層黨建，通過健全組織，配強干部，強化功能，不斷提升基層黨組織“四力”，確保易地扶貧搬遷工作始終堅持正確的政治方向。

啟示之六，農(nóng)業(yè)農(nóng)村人才隊伍，必須建好建強、激發(fā)活力 實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，人才振興是關(guān)鍵。做好“三農(nóng)”工作要以農(nóng)民為中心、以富民為根本，建好以農(nóng)民為主的農(nóng)村人才隊伍，發(fā)揮農(nóng)民在鄉(xiāng)村振興中的主體作用。要充分發(fā)揮村級黨組織在經(jīng)濟社會發(fā)展中的帶領(lǐng)作用，選好配強以村黨組織書記為重點的農(nóng)村帶頭人隊伍，讓自己能致富、能帶群眾富、能讓集體富的“三富型”能人走上村級領(lǐng)導崗位。要創(chuàng)新涉農(nóng)人才培育培訓機制，支持農(nóng)民專業(yè)合作社、專業(yè)技術(shù)協(xié)會、龍頭企業(yè)等主體承擔培訓。支持地方高校、職業(yè)院校綜合利用教育培訓資源，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式，培養(yǎng)涉農(nóng)專業(yè)人才。扶持培養(yǎng)一批農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人、經(jīng)紀 人、鄉(xiāng)村工匠、文化能人、非遺傳承人等。要建立激勵機制，鼓勵農(nóng)民工、大專院校畢業(yè)生、退役士兵、科技人員等返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，吸引企業(yè)家、醫(yī)生、教師、專家學者、技能人才等人才到農(nóng)村去施展才能。