第一篇：【推薦下載】房屋租賃備案手續(xù)

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【推薦下載】房屋租賃備案手續(xù)

在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是為了在發(fā)生相關(guān)糾紛時提供證明，同時也是一種保護合同雙方的手段。雖然雙方好不容易簽訂合同，但還是需要去有關(guān)部門進行備案登記。那么房屋租賃備案手續(xù)有哪些呢？小編就來詳細為大家介紹一下這個問題，希望對你有所幫助!

一、租房辦理房屋租賃登記備案手續(xù)(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應(yīng)當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當告知房屋租賃當事人需要補正的內(nèi)容。

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二、辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料

由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當?shù)匦枰男┎牧?，以當?shù)刂鞴懿块T的要求為準。

1、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份;

2、房屋租賃登記備案申請表一份;

3、房屋租賃合同一份;

4、申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件;為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件;為其他組織的，提交組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、負責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;

5、委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件;

6、轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;

7、凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對原件。其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的憑證，即:(1)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程許可證明;(2)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗收備案證明;(3)違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證;(4)商品房購房合同、發(fā)票;(5)其他能證明房屋權(quán)屬的憑證。

第二篇：房屋租賃合同備案手續(xù)

房屋租賃合同備案注意事項：1、2、3、需業(yè)主和租賃方同時到場進行備案。擬備案房屋曾經(jīng)出租過而未辦理注銷手續(xù)的，則不能辦理。業(yè)主是境外公民（包括港澳臺）的，如需委托他人代辦，授權(quán)委托書需要經(jīng)過公證（提供原件）。

4、業(yè)主是境內(nèi)公民的，如需委托他人代辦，需提供以下材料：

（1）授權(quán)委托書（2）業(yè)主身份證復(fù)印件，要求正反面均在同一A4紙上，所有身份證復(fù)印件均是此要求。

（3）受托人身份證原件、復(fù)印件。（4）房產(chǎn)證原件。（沒有房產(chǎn)證，如房屋已抵押，則需提供抵押合同，抵押期限不得超過三年，超過三年的抵押合同則不能辦理備案）

5、租賃方委托人代辦的，需提供以下材料：（1）法定代表人身份證明書（公章）。（2）法定代表人身份證復(fù)印件。（3）法定代表人授權(quán)委托書。（需注明委托辦理什么事項，公章+私章或簽名）。（4）受托人身份證原件、復(fù)印件。（5）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6、業(yè)主和租賃方不能委托同一個人。

第三篇：房屋租賃備案

房屋租賃備案

辦理事項：房屋租賃備案

受理部門：新塘鎮(zhèn)流動人員和出租屋管理服務(wù)中心

辦理窗口：⑿-⒄出租屋管理

設(shè)定依據(jù)：《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》

時 限：法定時限： 7 個工作日； 承諾時限：7個工作日

收 費：無

咨詢電話：82773606

所需資料：

1、房地產(chǎn)租賃合同

2、房地產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明

3、租賃雙方身份證明

4、同意房屋出租證明

辦理流程：

第四篇：房屋租賃備案授權(quán)委托書

房屋租賃備案授權(quán)委托書

: 身份證號： 聯(lián)系電話：

被委托人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

本人由于 原因，不能親自辦理位于北京市 區(qū) 的房屋租賃合同備案的相關(guān)手續(xù)，特委托 作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對被委托人在辦理上述事項過程中簽署的有關(guān)文件，委托人和被委托人均予以認可，對提供材料的真實負責(zé)，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

委托期限： 年 月 日至 年 月 日

委托人簽字：

被委托人簽字： 年 月 日

第五篇：房屋租賃備案授權(quán)委托書

委 托 書

本人（單位）因工作原因，不能親自辦理位于青島市市北區(qū)xx路xx號xx室房屋的租賃登記備案手續(xù)，特委托xxx，身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxxxx，全權(quán)代表本人（單位）辦理相關(guān)事項。對被托人在辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)所簽署的相關(guān)文件，本人（單位）均予以認可，并承擔相關(guān)法律責(zé)任。

委托人：青島xxxx有限公司

受托人：xxx

xxxx年xx月xx日