第一篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以簡稱乙方)：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面

積 畝。

第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元，承包金每年共計(jì)為 元。承包金每年一付。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年，承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。

第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的權(quán)利。

第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

第九條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。

第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動(dòng)解除。

第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。

第十三條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。

第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租）事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營的興橋鎮(zhèn)日新居，2.3.4.8.12組境的4000畝土地（地名、四至、土地用途附后）出租給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)包土地應(yīng)符合農(nóng)業(yè)耕作要求。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為17年，即自2013年4月30日至2030年4月29日止。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格

轉(zhuǎn)包土地的價(jià)格為：從2013年4月30日至2018年4月29日，土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年850元，總額為331.9165萬元；從2018年4月29日至2024年4月28日，土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年1000元，總額為468.588萬元；從2024年4月28日至2030年4月27日，土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年1210元，總額為566.99148萬元。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第1種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。

1、乙方采取現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式，支付時(shí)間為每個(gè)繳款期限第一年。

2、乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式。

五、交付時(shí)間

甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)將轉(zhuǎn)包土地交給乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由

甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其其他合同義務(wù)。

6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。

7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保證土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前3個(gè)月通知另一方。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為50萬元。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依實(shí)際損失確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

簽約日期：2013-4-30

第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：

受包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的土地名稱

坐

落

塊 數(shù)

面積（畝）

備 注

甲方將其承包經(jīng)營的花園村五組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。

四、轉(zhuǎn)包付款

簽訂合時(shí)轉(zhuǎn)包金一次性付清。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商，也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

第四篇：三臺(tái)縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同

合同編號(hào)：

甲方（出租方）：

法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方（承租方）： 法定代表人身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附

件2)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限

土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價(jià)格與支付方式

（一）出租按下列第 種形式計(jì)價(jià)：

1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計(jì)每年支付 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫：)，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫：)。

3.其他。

（二）租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。于每年 月 日前支付(下)租金，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零），或每隔 年增加 元。

2.其他方式。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期

收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金；甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年租金的 ‰承擔(dān)違約金。

3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

5.乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、其他

1.簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ；合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定:。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng)（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項(xiàng)：。7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民（居民）委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申

請(qǐng)仲裁，也可以直接向 縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

甲方（簽字）：

年 月

：年 月

乙方（簽字、蓋章）日 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會(huì)、村民小組或其他組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用）

甲方（委托方）： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況：

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)。

2.委托流轉(zhuǎn)方式：

甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝的承包經(jīng)營權(quán)以（轉(zhuǎn)包、出租、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

3.委托流轉(zhuǎn)期限：

土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式：

（1）甲方委托乙方按每畝每年（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，全年合計(jì)。

（2）考慮物價(jià)等因素的約定：。（3）支付結(jié)算方式：。5.其他委托事項(xiàng)

甲方對(duì)委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ；協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復(fù)

耕

等

事

項(xiàng)的處

理

約定:。

二、委托權(quán)限

甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利： 1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，由甲方直接與土

地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

三、違約責(zé)任

1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。

3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金；甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔(dān)違約金。

四、其他

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對(duì)甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并支付賠償金。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng)（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。

4.其他需要說明的事項(xiàng)：。5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民（居民）委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)仲裁，也可以直接向 縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

6.本協(xié)議一式 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

甲方（簽字）：

乙方（法定代表人或負(fù)責(zé)人：簽字、蓋章）

年 月 日

：年 日

月

第五篇：轉(zhuǎn)包合同(范本)

轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途詳見“土地承包合同”）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包金經(jīng)雙方協(xié)商同意乙方一次性支付小年(每年 月 日前支付承包款 元)的承包款項(xiàng)為 元人民幣（含甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的費(fèi)用）

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)包金，乙方于 年 月 日前支付 元給甲方，甲方收到乙方支付款后，必須無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)（包括按原承包合同與當(dāng)?shù)卮逦痛暹_(dá)成的有關(guān)協(xié)議和合同規(guī)定的有關(guān)條款的執(zhí)行）。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)轉(zhuǎn)包方同意，并由甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與轉(zhuǎn)包方確立新的承包關(guān)系，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、其他約定：_乙方在承包期內(nèi)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方承包期限外甲方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)_。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：__ _______

乙方代表人（簽章）：____ _____

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

住址： _

住址：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

合同簽訂地：