第一篇：湖北省2015年銀行職業(yè)《個(gè)人貸款》：個(gè)人住房貸款考試試題

湖北省2015年銀行職業(yè)《個(gè)人貸款》：個(gè)人住房貸款考試

試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、__又稱為母行支持度評(píng)估法。A．ROCA評(píng)級(jí)法 B．SOSA評(píng)級(jí)法 C．CAMELs評(píng)級(jí)法 D．CDEL評(píng)級(jí)法

2、商業(yè)銀行在實(shí)施內(nèi)部市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)，計(jì)算經(jīng)濟(jì)資本的公式為__。A．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)資本＝乘數(shù)因子×VaR B．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)資本＝(附加因子+最低乘數(shù)因子)×VaR C．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)資本＝(附加因子+最低乘數(shù)因子)/VaR D．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)資本＝VaR/(附加因子+最低乘數(shù)因子)

3、對(duì)設(shè)備使用壽命的評(píng)估主要考慮的因素不包括__。A．設(shè)備的文化壽命 B．設(shè)備的技術(shù)壽命 C．設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 D．設(shè)備的物質(zhì)壽命

4、__不以營(yíng)利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制，是一種政策性個(gè)人住房貸款。A．商業(yè)性個(gè)人住房貸款 B．公積金個(gè)人住房貸款 C．個(gè)人住房組合貸款 D．一手房貸款

5、關(guān)于信托的特點(diǎn)，下列說法不正確的是__。A．信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性

B．委托人和受托人按合同約定共同承擔(dān)無(wú)過失的損失風(fēng)險(xiǎn) C．信托利益分配、損益計(jì)算遵循實(shí)績(jī)?cè)瓌t D．信托經(jīng)營(yíng)方式靈活、適應(yīng)性強(qiáng)

6、商業(yè)助學(xué)貸款屬于__。A．專項(xiàng)貸款 B．流動(dòng)資金貸款

C．個(gè)人消費(fèi)額度貸款 D．個(gè)人消費(fèi)貸款

7、下列關(guān)于貸款遷徙類指標(biāo)說法不正確的是。

A：風(fēng)險(xiǎn)遷徙類指標(biāo)是衡量商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)變化的程度，表示為資產(chǎn)質(zhì)量從前期到本期變化的比率，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)

B：期初正常貸款期間減少金額，是指期初正常類貸款中，在報(bào)告期內(nèi)，由于貸款正常收回、不良貸款處置或貸款核銷等原因而減少的貸款 C：期初關(guān)注類貸款向下遷徙金額，是期初關(guān)注類貸款中，在報(bào)告期末分為關(guān)注類／次級(jí)類／可疑類／損失類的貸款余額之和

D：期初可疑類貸款向下遷徙金額，是期初可疑類貸款中，在報(bào)告期末分類為損失類的貸款余額 E：重組

8、下列不屬于審慎經(jīng)營(yíng)類指標(biāo)的是__。A．成本收入比 B．資本充足率

C．大額風(fēng)險(xiǎn)集中度

D．不良貸款撥備覆蓋率

9、下列關(guān)于個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)和儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的敘述正確的是__。A．個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行獨(dú)自承擔(dān) B．儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的資金運(yùn)用是定向的

C．個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的資金的運(yùn)用是非定向的 D．個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行提供的一種服務(wù)

10、看漲期權(quán)的買方對(duì)標(biāo)的金融資產(chǎn)具有_________的權(quán)利。A．買入 B．賣出 C．持有

D．以上都不是

11、銀行一般不能向借款人提供與抵押物等價(jià)的貸款，貸款額度要在抵押物的評(píng)估價(jià)值與抵押貸率的范圍內(nèi)加以確定。其計(jì)算公式為__。A．抵押貸款額=抵押物評(píng)估值÷抵押貸款率 B．抵押貸款額=抵押物賬面價(jià)值×抵押貸款率 C．抵押貸款額=抵押物評(píng)估值×抵押貸款率 D．抵押貸款額=抵押物賬面價(jià)值÷抵押貸款率

12、下列關(guān)于《巴塞爾新資本協(xié)議》及其信用風(fēng)險(xiǎn)量化的說法，不正確的是__。A．提出了信用風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量的兩大類方法：標(biāo)準(zhǔn)法和內(nèi)部評(píng)級(jí)法

B．明確最低資本充足率覆蓋了信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)三大主要風(fēng)險(xiǎn)來源

C．外部評(píng)級(jí)法是《巴塞爾新資本協(xié)議》提出的用于外部監(jiān)管的計(jì)算資產(chǎn)充足率的方法

D．構(gòu)建了最低資本充足率、監(jiān)督檢查、市場(chǎng)約束三大支柱

13、某人欲就一臺(tái)總價(jià)350萬(wàn)元的設(shè)備申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款，則按銀行現(xiàn)行規(guī)定，他最多可獲得的貸款額度為__萬(wàn)元。A．200 B．245 C．280 D．315

14、商業(yè)銀行辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)，這屬于__。A．資產(chǎn)業(yè)務(wù) B．負(fù)債業(yè)務(wù) C．中間業(yè)務(wù) D．市場(chǎng)業(yè)務(wù)

15、公司信貸客戶的理性動(dòng)機(jī)不包括__。A．獲得低融資成本 B．增加短期支付能力 C．得到長(zhǎng)期金融支持 D．獲得影響力

16、對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行應(yīng)采用__營(yíng)銷組織模式。A．職能型 B．產(chǎn)品型 C．市場(chǎng)型 D．區(qū)域型

17、下列行為中，構(gòu)成犯罪，可依法追究刑事責(zé)任的是__。A．挪用單獨(dú)管理的客戶資產(chǎn)的

B．違反規(guī)定銷售未經(jīng)批準(zhǔn)的理財(cái)計(jì)劃或產(chǎn)品的 C．未按規(guī)定進(jìn)行客戶評(píng)估的

D．未按規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)揭示和信息披露的

18、自1984后1月1日起，中國(guó)人民銀行開始專門行使中央銀行的職能，所承擔(dān)的工商信貸和儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)職能轉(zhuǎn)交至__。A．中國(guó)銀行 B．交通銀行

C．中國(guó)工商銀行 D．中國(guó)建設(shè)銀行

19、下列不屬于固定收益證券的金融工具是__。A．銀行存款 B．普通股票 C．優(yōu)先股票 D．國(guó)債

20、流動(dòng)比率是反映__的指標(biāo)。A．長(zhǎng)期償債能力 B．短期償債能力 C．營(yíng)運(yùn)能力 D．盈利能力

21、銀行對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析和評(píng)估，可以從__方面進(jìn)行分析。A．總平面布置方案分析 B．技術(shù)分析 C．效益分析 D．風(fēng)險(xiǎn)分析

22、在制定理財(cái)規(guī)劃時(shí)，理財(cái)師通常需要對(duì)家庭的資產(chǎn)負(fù)債情況進(jìn)行分析，下列哪些選項(xiàng)中屬于流動(dòng)負(fù)債？D A．汽車貸款 B．教育貸款

C．住房抵押貸款 D．信用卡貸款

23、某公司職員張某將五元面額的人民幣涂改成十元面額的人民幣的行為屬于__。A．偽造貨幣罪 B．持有假幣罪 C．變?cè)熵泿抛?D．使用假幣罪

24、銀行過去籌集的資金特別是存款資金由于內(nèi)外因素的變化而發(fā)生不規(guī)則波動(dòng)，受到?jīng)_擊并引發(fā)相關(guān)損失的可能性的風(fēng)險(xiǎn)是（）。A．信用風(fēng)險(xiǎn) B．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

C．資產(chǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn) D．負(fù)債流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

25、在財(cái)務(wù)分析中，ROE分解后的因素不包括__。A．速動(dòng)比率 B．利潤(rùn)率

C．資產(chǎn)使用效率 D．財(cái)務(wù)杠桿

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、貸款的__負(fù)責(zé)貸款的檢查和清收。A．審批人員 B．發(fā)放人 C．調(diào)查人員 D．審查人員

2、混合資本債券計(jì)人商業(yè)銀行附屬資本的條件，說法正確的是（）。A．債券持有人對(duì)銀行的索償權(quán)位于存款人及其他普通債權(quán)人之后

B．商業(yè)銀行若未行使混合資本債券的贖回權(quán)，在債券距到期日前最后5年，其可計(jì)入附屬資本的數(shù)量每年累計(jì)折舊20% C．債券不可由持有者主動(dòng)回售

D．商業(yè)銀行混合資本債券不得由銀行或第三方提供擔(dān)保

E．商業(yè)銀行提前贖回混合資本債券、延期支付利息，或債券到期時(shí)延期支付債券本金和應(yīng)付利息時(shí)，需事先得到中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)

3、蒙特卡洛模擬法計(jì)量VaR值的基本方法之一，其優(yōu)點(diǎn)包括（）。A．可以處理非線性、大幅波動(dòng)及“肥尾”問題 B．即使產(chǎn)生的數(shù)據(jù)序列是偽隨機(jī)數(shù)，也能保證結(jié)果正確 C．產(chǎn)生大量路徑模擬情景，比歷史模擬方法更精確和可靠 D．計(jì)算量較小，且準(zhǔn)確性提高速度較快

E．可以通過設(shè)置消減因子，使得模擬結(jié)果對(duì)近期市場(chǎng)的變化更快地做出反應(yīng)

4、下列關(guān)于我國(guó)國(guó)債的說法中，不正確的是__。A．國(guó)債分為記賬式國(guó)債和儲(chǔ)蓄國(guó)債兩種

B．記賬式國(guó)債有交易所、銀行間債券市場(chǎng)、商業(yè)銀行柜臺(tái)市場(chǎng)三個(gè)發(fā)行及流通渠道

C．憑證式國(guó)債的利息收入需繳所得稅

D．儲(chǔ)蓄國(guó)債(電子式)是以電子方式記錄債權(quán)的不可流通人民幣債券

5、某企業(yè)原是A銀行客戶經(jīng)理的大客戶，后因與B銀行的客戶經(jīng)理建立了良好的個(gè)人關(guān)系而成為B銀行的客戶。A銀行客戶經(jīng)理應(yīng)__。A．暗示給企業(yè)負(fù)責(zé)人回扣爭(zhēng)取拉回客戶 B．對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)人揭發(fā)B銀行在某些業(yè)務(wù)領(lǐng)域的弱點(diǎn) C．繼續(xù)與企業(yè)保持聯(lián)系，遞送有關(guān)A銀行的產(chǎn)品介紹

D．拒絕企業(yè)對(duì)A銀行的詢價(jià)要求，以防有關(guān)信息落入B銀行

6、按金融工具交易的階段來劃分，金融市場(chǎng)可以分為__。A．發(fā)行市場(chǎng) B．流通市場(chǎng) C．現(xiàn)貨市場(chǎng) D．期貨市場(chǎng) E．資本市場(chǎng)

7、下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說法正確的是__。

A．一筆業(yè)務(wù)只要產(chǎn)生了現(xiàn)金流動(dòng)，都需要在現(xiàn)金流量表中反映 B．現(xiàn)金流量表反映的是會(huì)計(jì)利潤(rùn)

C．現(xiàn)金流量強(qiáng)調(diào)的是權(quán)利義務(wù)有沒有轉(zhuǎn)移

D．現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)狀況的靜態(tài)報(bào)表

8、目前，我國(guó)借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)存在的原因有__。A．很多人對(duì)貸款資金的性質(zhì)缺乏正確認(rèn)識(shí)

B．誠(chéng)實(shí)信用的市場(chǎng)契約原則在人們思想中還不牢固 C．罰息和違約金太高

D．借款人對(duì)貸款資金的性質(zhì)缺乏正確認(rèn)識(shí) E．沒有有效的黑名單制裁制度

9、利率水平對(duì)個(gè)人理財(cái)?shù)挠绊懼饕╛_。

A．市場(chǎng)利率上升會(huì)拉動(dòng)債券等固定收益產(chǎn)品價(jià)格上升，股票價(jià)格會(huì)上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)走高

B．利率水平的變動(dòng)對(duì)各理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)和收益狀況產(chǎn)生重要影響

C．利率水平的變動(dòng)還會(huì)影響從銀行獲取的各種信貸的融資成本，投資機(jī)會(huì)成本的變化對(duì)投資決策往往也會(huì)產(chǎn)生非常重要的影響

D．利率水平的變動(dòng)影響人們的投資收益的預(yù)期，從而影響其消費(fèi)支出和投資意愿

E．利率水平的波動(dòng)對(duì)收益率的影響是利率類風(fēng)險(xiǎn)的主要評(píng)估主體

10、下列不屬于各國(guó)政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)加強(qiáng)銀行監(jiān)管原因的是__。A．存款人與銀行之間存在嚴(yán)重的信息不對(duì)稱

B．銀行普遍存在通過擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模來增加利潤(rùn)的發(fā)展沖動(dòng) C．銀行業(yè)為各行業(yè)廣泛提供金融服務(wù) D．銀行業(yè)是國(guó)家財(cái)政收入的重要來源

11、__應(yīng)該是國(guó)內(nèi)最早開辦的個(gè)人貸款產(chǎn)品。A．質(zhì)押貸款 B．抵押貸款

C．抵押授信貸款 D．信用貸款

12、下列屬于我國(guó)的商品期貨市場(chǎng)的是（）。A．大連商品交易所 B．鄭州商品交易所 C．上海期貨交易所

D．中國(guó)金融期貨交易所 E．天津期貨交易所

13、有權(quán)決定公司組織變更、解散、清算，修改公司章程的是__ A．董事會(huì) B．股東大會(huì) C．監(jiān)事會(huì) D．職代會(huì)

14、假設(shè)未來經(jīng)濟(jì)有四種可能狀態(tài)：繁榮、正常、衰退、蕭條，對(duì)應(yīng)地發(fā)生的概率是0.3、0.35、0.1、0.25，某理財(cái)產(chǎn)品在四種狀態(tài)下的收益率分別是50%、30%、10%、－20%，則該理財(cái)產(chǎn)品的期望收益率是__。A．20.4% B．20.9% C．21.5% D．22.3%

15、以下各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)中，不屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的是__。A．借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn) B．借款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn) C．借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

D．借款合同不合規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)

16、下列不屬于我國(guó)貨幣市場(chǎng)組成部分的是__。A．同業(yè)拆借市場(chǎng) B．公司債券市場(chǎng) C．債券回購(gòu)市場(chǎng) D．票據(jù)市場(chǎng)

17、下列關(guān)于貸款損失準(zhǔn)備金的計(jì)提方法中，正確的是__。

A．各國(guó)或地區(qū)對(duì)正常類的貸款是否計(jì)提普通準(zhǔn)備金還沒有一致的做法，有的國(guó)家按固定的比率計(jì)提普通準(zhǔn)備金，有的國(guó)家或地區(qū)對(duì)正常貸款不計(jì)提普通準(zhǔn)備金 B．對(duì)于一些金額小、數(shù)量多的貸款，要采取批量處理的辦法 C．各類貸款的計(jì)提比率，本質(zhì)上是對(duì)各類貸款損失概率的反映

D．對(duì)于大額的次級(jí)類貸款，如果可能的還款來源僅僅是抵押品，相對(duì)明確并容易量化，也應(yīng)該區(qū)別出來逐筆計(jì)提

E．對(duì)于劃分為損失類的貸款，應(yīng)按貸款余額的100%計(jì)提專項(xiàng)準(zhǔn)備金

18、下列選項(xiàng)__屬于商業(yè)銀行戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別中，需要考慮的宏觀因素。A．進(jìn)入或退出市場(chǎng) B．信用風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的設(shè)定 C．投資組合的選擇 D．市場(chǎng)營(yíng)銷行為

E．個(gè)人理財(cái)人員的道德操守

19、依據(jù)銀監(jiān)會(huì)頒布的《商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管核心指標(biāo)》(試行)，風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管核心指標(biāo)主要類別不包括__。A．風(fēng)險(xiǎn)水平B．風(fēng)險(xiǎn)遷徙 C．風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖 D．風(fēng)險(xiǎn)抵補(bǔ)

20、以下各項(xiàng)屬于個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債表中的流動(dòng)資產(chǎn)的是__。A．定期存款 B．房地產(chǎn) C．股票 D．債券

21、下列關(guān)于股票的描述，正確的是__。A．股票是資本證券 B．股票本身沒有價(jià)值 C．股票是一種所有權(quán)憑證

D．股票發(fā)行人定期支付利息并到期償付本金 E．股票到期一定要?dú)w還

22、不列入交易賬戶的頭寸一般包括__。

A．為對(duì)沖銀行賬戶風(fēng)險(xiǎn)而持有的衍生工具頭寸

B．商業(yè)銀行從事自營(yíng)而短期持有并旨在日后出售或計(jì)劃從買賣的實(shí)際或預(yù)期價(jià)差、其他價(jià)格及利率變動(dòng)中獲利的金融工具頭寸

C．向客戶提供結(jié)構(gòu)性投資和理財(cái)產(chǎn)品且進(jìn)行了完全對(duì)沖的衍生產(chǎn)品 D．為執(zhí)行客戶買賣委托及做市而持有的頭寸 E．為規(guī)避交易賬戶其他項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)而持有的頭寸

23、中國(guó)人民銀行的主要職責(zé)有（）。A．制定貨幣政策 B．服務(wù)工商企業(yè) C．防范金融危機(jī) D．維護(hù)金融穩(wěn)定 E．辦理居民存款

24、個(gè)人住房貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括__。A．個(gè)人貸款信息錄入是否準(zhǔn)確 B．貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備、有效 C．在發(fā)放條件不齊全的情況下放款

D．未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查 E．在資金劃撥時(shí)會(huì)計(jì)憑證填制不合要求

25、個(gè)人汽車貸款應(yīng)當(dāng)建立借款人信貸檔案，載明__。A．借款人姓名

B．借款人的資信狀況證明 C．貸款的金額、期限

D．借款人配偶的收入水平E．所購(gòu)汽車的購(gòu)車協(xié)議

第二篇：湖北省2015年下半年銀行職業(yè)《個(gè)人貸款》：等額本息考試試卷

湖北省2015年下半年銀行職業(yè)《個(gè)人貸款》：等額本息考

試試卷

一、單項(xiàng)選擇題（共26題，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)事最符合題意）

1、公司信貸理論的發(fā)展歷程是__。

A．資產(chǎn)轉(zhuǎn)換理論、預(yù)期收入理論、超貨幣供給理論、真實(shí)票據(jù)理論 B．預(yù)期收入理論、超貨幣供給理論、真實(shí)票據(jù)理論、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換理論 C．真實(shí)票據(jù)理論、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換理論、預(yù)期收入理論、超貨幣供給理論 D．真實(shí)票據(jù)理論、預(yù)期收入理論、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換理論、超貨幣供給理論

2、下列關(guān)于債券違約風(fēng)險(xiǎn)的說法，正確的是__。

A．違約風(fēng)險(xiǎn)又稱價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，是債券發(fā)行者不能按照約定的期限和金額償還本金和支付利息的風(fēng)險(xiǎn)

B．違約風(fēng)險(xiǎn)一般是由于市場(chǎng)利率變化而使債券持有人面臨的風(fēng)險(xiǎn) C．不同發(fā)行者發(fā)行的債券違約風(fēng)險(xiǎn)趨于相似 D．一般來說，國(guó)債的違約風(fēng)險(xiǎn)低于公司債券

3、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立客戶身份識(shí)別制度，下列選項(xiàng)不正確的是()。A．客戶由他人代理辦理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)對(duì)代理人和被代理人的身份證件進(jìn)行核對(duì)并登記

B．不得為身份不明的客戶提供服務(wù)或者與其進(jìn)行交易

C．要求金融機(jī)構(gòu)為其提供一次性金融服務(wù)時(shí)，可以不提供身份證件

D．對(duì)先前獲得的客戶身份資料的真實(shí)性有疑問的，應(yīng)當(dāng)重新識(shí)別客戶身份

4、一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款利率實(shí)行__。A．分段計(jì)息 B．浮動(dòng)利率 C．法定利率 D．合同利率

5、以下有關(guān)遠(yuǎn)期匯率的論述中，錯(cuò)誤的是_________。A．利率高的貨幣表現(xiàn)為貼水，利率低的貨幣表現(xiàn)為升水。

B．升水或貼水實(shí)際上是對(duì)兩種交易貨幣利差損失或利差盈余的平衡。C．日元利率低于美元利率，因此美元兌日元的遠(yuǎn)期匯率表現(xiàn)為貼水 D．遠(yuǎn)期匯率等于即期匯率上加貼水或減升水。

6、__是指銀團(tuán)貸款協(xié)議簽訂后，按相關(guān)貸款條件確定的金額和進(jìn)度歸集資金向借款人提供貸款，并接受銀團(tuán)委托按銀團(tuán)貸款協(xié)議規(guī)定的職責(zé)對(duì)銀團(tuán)資金進(jìn)行管理的銀行。A．牽頭行 B．銀團(tuán)代理行 C．銀團(tuán)參加行 D．擔(dān)保代理行

7、商業(yè)銀行有下列情形的，由中國(guó)人民銀行責(zé)令改正，但不包括__。A．未經(jīng)批準(zhǔn)辦理結(jié)匯、售匯 B．未經(jīng)批準(zhǔn)分立或者合并 C．未經(jīng)批準(zhǔn)在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行金融債券 D．違反規(guī)定同業(yè)拆借

8、根據(jù)銀行公司信貸產(chǎn)品的三層次理論，銀行在與重點(diǎn)客戶簽訂銀行合作協(xié)議時(shí)，為其提供包括票據(jù)貼現(xiàn)、貿(mào)易融資、項(xiàng)目貸款等在內(nèi)的長(zhǎng)、短期一攬子信貸產(chǎn)品屬于__。A．核心產(chǎn)品 B．基礎(chǔ)產(chǎn)品 C．?dāng)U展產(chǎn)品 D．延伸產(chǎn)品

9、銀行業(yè)從業(yè)人員在配合非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證所提供數(shù)據(jù)、信息__。A．完整、準(zhǔn)確、真實(shí) B．完整、真實(shí)、準(zhǔn)確 C．及時(shí)、完整、準(zhǔn)確 D．全面、可靠、及時(shí)

10、票據(jù)的出票日期必須使用中文大寫，因此，11月20日的正確寫法是__。A．零壹拾壹月零貳拾日 B．零壹拾壹月貳拾日 C．壹拾壹月零貳拾日 D．壹拾壹月貳拾日

11、現(xiàn)金流量不討論__。A．現(xiàn)金流入量 B．現(xiàn)金流出量 C．現(xiàn)金凈流量

D．現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物之問的變動(dòng)

12、從支出的角度來看，私人購(gòu)買住房的支出，包含在__之中。A．私人消費(fèi) B．政府消費(fèi)

C．固定資本形成 D．存貨增加

13、項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析主要是指項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中所需要的物資條件和__條件進(jìn)行的分析。A．銷售 B．生產(chǎn) C．經(jīng)濟(jì) D．供應(yīng)

14、在每個(gè)時(shí)間段內(nèi)，將利率敏感性資產(chǎn)減去利率敏感性負(fù)債，再加上表外業(yè)務(wù)頭寸，就得到該時(shí)間段內(nèi)的重新定價(jià)__。A．價(jià)值 B．缺口 C．頭寸 D．敞口

15、對(duì)于某一農(nóng)村信用社或者村鎮(zhèn)銀行__以下的對(duì)公貸款，經(jīng)追索2年以E，仍無(wú)法收回的債權(quán)可以認(rèn)定為呆賬。A．5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)B．10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)C．20萬(wàn)元(含20萬(wàn)元)D．50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)

16、長(zhǎng)期貸款是指貸款期限在__年以上的貸款。A．3 B．5 C．7 D．10

17、__是周期性行業(yè)處在經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張階段的特點(diǎn)。A．市場(chǎng)需求疲軟 B．企業(yè)破產(chǎn)

C．工業(yè)產(chǎn)出下降

D．行業(yè)增長(zhǎng)較為強(qiáng)勁

18、張先生失業(yè)前申請(qǐng)了數(shù)額較大的房貸、車貸等債務(wù)，失業(yè)后沒有能力歸還每月最低還款額，此時(shí)張先生正確的做法是__。A．變換工作單位避免銀行到單位追討賬款 B．找地下錢莊借錢還款

C．以其他身份再申請(qǐng)其他的貸款來歸還以前的欠款 D．如實(shí)告知銀行自己的狀況，達(dá)成解決方案

19、某銀行2009年年末可疑類貸款余額為400億元，損失類貸款余額為200億元，各項(xiàng)貸款余額總額為40000億元，若要保證不良貸款率低于3%，則該銀行次級(jí)類貸款余額最多為__億元。A．200 B．400 C．600 D．800 20、我國(guó)規(guī)定計(jì)入附屬資本的長(zhǎng)期次級(jí)債務(wù)不得超過核心資本的__。A．100% B．50% C．20% D．10%

21、__是指商業(yè)銀行能夠隨時(shí)以合理的成本獲得需要的資金的能力。A．資產(chǎn)流動(dòng)性 B．負(fù)債流動(dòng)性 C．資本流動(dòng)性 D．貸款流動(dòng)性

22、在__時(shí)，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。A．行業(yè)進(jìn)入導(dǎo)入期 B．行業(yè)進(jìn)入壁壘高

C．行業(yè)內(nèi)資本運(yùn)作比較頻繁 D．行業(yè)內(nèi)用戶轉(zhuǎn)換成本高

23、商業(yè)銀行某支行運(yùn)行的存貸款利率是由（）。A．中國(guó)人民銀行總行制定的

B．該商業(yè)銀行總行根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限自行確定的 C．該商業(yè)銀行總行隨章制定的

D．該支行根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限自行確定的

24、下列關(guān)于信用衍生產(chǎn)品的說法，正確的是__。

A．信用違約互換中，信用保護(hù)買方支付的費(fèi)用也稱違約互換利差

B．總收益互換中，總收益不包括因資產(chǎn)價(jià)格的有利變化帶來的資本利得 C．總收益互換中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者的資產(chǎn)負(fù)債表規(guī)模會(huì)增加 D．信用價(jià)差增加表明貸款信用狀況好轉(zhuǎn)

25、商用房貸款發(fā)放的第一個(gè)流程是__。A．開戶放款 B．放款通知 C．出賬前審核 D．建立貸款臺(tái)賬

26、某銀行2006年初正常類貸款余額為10000億元，其中在2006年末轉(zhuǎn)為關(guān)注類、次級(jí)類、可疑類、損失類的貸款金額之和為800億元，期初正常類貸款期間因回收減少了600億元，則正常類貸款遷徙率__。A．為6.0% B．為8.0% C．為8.5% D．因數(shù)據(jù)不足無(wú)法計(jì)算

二、多項(xiàng)選擇題（共26題，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。）

1、將銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的__。A．后1日 B．前1日 C．當(dāng)天

D．以上都可以

2、商業(yè)銀行應(yīng)妥善保管與客戶簽訂的個(gè)人理財(cái)相關(guān)合同和各類授權(quán)文件，并至少__重新確認(rèn)一次。A．每季度 B．每半年 C．每年 D．每?jī)赡?/p>

3、下列關(guān)于銀行業(yè)從業(yè)人員行為的說法，不正確的有__。

A．為了避免發(fā)生利益沖突，本人及親屬不得購(gòu)買所在機(jī)構(gòu)銷售的金融產(chǎn)品 B．即使離職后，也不能透露任何客戶資料 C．可以根據(jù)內(nèi)幕信息為客戶提供理財(cái)建議

D．在業(yè)務(wù)活動(dòng)中可以將內(nèi)幕消息告知機(jī)構(gòu)內(nèi)的所有人員 E．應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)構(gòu)報(bào)告客戶的大額和可疑交易

4、項(xiàng)目評(píng)估是投資決策的重要手段，投資者、決策機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)以__的結(jié)論作為實(shí)施項(xiàng)目、決策項(xiàng)目和提供貸款的主要依據(jù)。A．項(xiàng)目評(píng)估 B．效益評(píng)估

C．銀行效益分析 D．項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估

5、理財(cái)顧問服務(wù)的特點(diǎn)不包括__。A．主體是商業(yè)銀行

B．服務(wù)的目的是使客戶資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)最大化 C．對(duì)象是商業(yè)銀行的客戶

D．站在商業(yè)銀行的立場(chǎng)為投資者提供量身訂制的基金投資建議書

6、商業(yè)助學(xué)貸款申請(qǐng)人須提交的申請(qǐng)材料包括__。A．借款人的合法身份證件原件和復(fù)印件 B．證明借款人家庭經(jīng)濟(jì)困難的有關(guān)材料 C．借款人或其家庭成員經(jīng)濟(jì)收入證明

D．借款人就讀學(xué)校開出的學(xué)生學(xué)習(xí)期內(nèi)所需學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)總額的有關(guān)材料

E．同意貸款銀行查詢其個(gè)人征信信息的書面授權(quán)

7、可能影響商業(yè)銀行聲譽(yù)的事件包括（）。A．資產(chǎn)流動(dòng)性發(fā)生重大變化 B．銀行內(nèi)部重大不良信息披露 C．國(guó)家監(jiān)管政策變化

D．浮動(dòng)利率變化導(dǎo)致資產(chǎn)頭寸的損失 E．貸款人信用等級(jí)下降

8、下列銀行的各種業(yè)務(wù)中，存在信用風(fēng)險(xiǎn)的有__。A．短期貸款 B．掉期交易 C．信用擔(dān)保 D．票據(jù)承兌 E．債券投資

9、在信用風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，商業(yè)銀行需要使用反映客戶盈利能力、營(yíng)運(yùn)能力、資產(chǎn)流動(dòng)性等情況的財(cái)務(wù)指標(biāo)來進(jìn)行客戶信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，以下各財(cái)務(wù)比率不屬于營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)的是__。A．存貸周轉(zhuǎn)率 B．資產(chǎn)負(fù)債率 C．權(quán)益收益率 D．資產(chǎn)回報(bào)率 E．資產(chǎn)流動(dòng)率

10、我國(guó)銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的債券稱為__。A．公司債券 B．企業(yè)債券 C．金融債券 D．國(guó)債

11、下列關(guān)于等額本金還款法的說法，正確的有__。A．貸款期內(nèi)每期等額償還本金 B．貸款期內(nèi)還款額度逐月遞增 C．貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增 D．貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增

E．貸款期內(nèi)每期貸款余額以定額逐漸減少

12、下列__屬于非正式溝通。A．選擇非正式的商談對(duì)象 B．選擇非正式的商談時(shí)間 C．選擇非正式的商談場(chǎng)合 D．選擇非正式的商談話題 E．選擇非正式的商談方式

13、存款合同的書面形式是指__等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。A．電子郵件 B．合同書 C．信件

D．?dāng)?shù)據(jù)電文 E．A和B正確

14、某上市銀行從業(yè)人員可以對(duì)外提供的信息是__。A．所在銀行下一具體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 B．沒有聯(lián)絡(luò)信息的客戶名單 C．所在銀行高管及中層經(jīng)理名單 D．所在銀行兩年前的財(cái)務(wù)報(bào)表

15、某上市商業(yè)銀行的財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人正在某大學(xué)參加EMBA課程學(xué)習(xí)，為提高本學(xué)年案例分析的真實(shí)性，他決定用該行最新的還未經(jīng)審計(jì)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)對(duì)國(guó)內(nèi)上市商業(yè)銀行的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)作比較分析，而且他的這份分析報(bào)告只限于課堂討論用，該財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人的行為__。A．符合EMBA管理規(guī)定 B．涉及不當(dāng)披露

C．違反了“內(nèi)幕交易”

D．違反了“商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)”

16、A企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善無(wú)力償債，被人民法院宣告破產(chǎn)，A企業(yè)尚有1億元B銀行貸款未還，該貸款以A企業(yè)的廠房為擔(dān)保。A企業(yè)變價(jià)出售后的總破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)為2億元，其中廠房清算價(jià)值為8千萬(wàn)元。A企業(yè)的未償債務(wù)還包括欠繳稅款8千萬(wàn)元，職工工資及保險(xiǎn)費(fèi)用4千萬(wàn)元，其他普通破產(chǎn)債權(quán)1億元。則B銀行可收回__。A．4千萬(wàn)元 B．6千萬(wàn)元 C．8千萬(wàn)元 D．1億元

17、__主要是指信息方面的風(fēng)險(xiǎn)，因此商業(yè)銀行必須要確保信息系統(tǒng)的高度適用性、安全性以及前瞻性。A．產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) B．技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) C．品牌風(fēng)險(xiǎn) D．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

18、個(gè)人征信系統(tǒng)的特殊信息不包括__。A．破產(chǎn)紀(jì)錄

B．信用卡最近24個(gè)月每個(gè)月的還款狀態(tài)記錄 C．信用報(bào)告查詢信息 D．與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決

19、形成操作風(fēng)險(xiǎn)的因素主要有四個(gè)：人員因素、內(nèi)部流程、系統(tǒng)缺陷、外部事件。下列引發(fā)操作風(fēng)險(xiǎn)的因素中，哪些屬于人員因素__ A．內(nèi)部欺詐

B．知識(shí)/技能匱乏 C．核心員工流失

D．違反系統(tǒng)安全規(guī)定 E．商業(yè)銀行違反用工法

20、理財(cái)目標(biāo)可以劃分為必須實(shí)現(xiàn)的理財(cái)目標(biāo)和__的理財(cái)目標(biāo)。A．可以實(shí)現(xiàn) B．期望實(shí)現(xiàn) C．可能實(shí)現(xiàn) D．不可以實(shí)現(xiàn)

21、有權(quán)決定公司組織變更、解散、清算，修改公司章程的是__ A．董事會(huì) B．股東大會(huì) C．監(jiān)事會(huì) D．職代會(huì)

22、在實(shí)際銷售過程中，檢查銷售原則的重要標(biāo)準(zhǔn)包括__。A．客戶擬購(gòu)買的產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)是否與客戶風(fēng)險(xiǎn)承受能力相匹配 B．風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是否由客戶本人親自填寫并簽字確認(rèn)

C．對(duì)產(chǎn)品適合度是否進(jìn)行評(píng)估，客戶是否對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn) D．客戶是否已了解產(chǎn)品的特點(diǎn)及潛在的投資風(fēng)險(xiǎn)

E．產(chǎn)品說明書中須由客戶親自抄錄的內(nèi)容是否由客戶親筆抄錄 23、2007年全國(guó)金融工作會(huì)議決定，首先推進(jìn)國(guó)家開發(fā)銀行改革，全面推行商業(yè)化運(yùn)作，主要從事中長(zhǎng)期業(yè)務(wù)。對(duì)政策性業(yè)務(wù)要實(shí)行__。A．招標(biāo)制 B．指導(dǎo)制 C．合同制 D．股份制

24、我國(guó)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的標(biāo)準(zhǔn)的核心內(nèi)容是。A：貸款償還的可能性 B：貸款償還的意愿 C：貸款償還的能力 D：貸款償還的時(shí)間 E：著作權(quán)

25、下列選項(xiàng)是良好銀行監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)具體要求的是（）。A．提高我國(guó)銀行業(yè)在國(guó)際中的競(jìng)爭(zhēng)力 B．監(jiān)管手段合理，有所為有所不為 C．鼓勵(lì)公平競(jìng)爭(zhēng)，反對(duì)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)

D．對(duì)監(jiān)管者和被監(jiān)管者，都實(shí)行嚴(yán)格、明確的問責(zé)制 E．高效、節(jié)約的使用一切監(jiān)管資源

26、某銀行2006年初正常類貸款余額為10000億元，其中在2006年末轉(zhuǎn)為關(guān)注類、次級(jí)類、可疑類、損失類的貸款金額之和為800億元，期初正常類貸款期間因回收減少了600億元，則正常類貸款遷徙率__。A．為6.0% B．為8.0% C．為8.5% D．因數(shù)據(jù)不足無(wú)法計(jì)算

第三篇：銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知

銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知

符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，可選擇一種方式，（見六）申請(qǐng)住房公積金貸款，用于提前結(jié)清原在銀行辦理的個(gè)人住房貸款，達(dá)到將原在銀行辦理的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的目的。

一，申請(qǐng)貸款的條件：

1，借款人及擔(dān)保人在省直住房公積金管理中心正常繳交住房公積金6個(gè)月以上，且在申請(qǐng)

借款前三個(gè)月無(wú)停欠繳記錄。

2，借款人員銀行貸款用于購(gòu)買長(zhǎng)沙地區(qū)范圍內(nèi)的住房，且還款記錄良好，元按揭銀行對(duì)借

款人提前還款無(wú)異議。

3，借款人為員銀行貸款的借款人或其配偶。

4，符合個(gè)人征信管理的相關(guān)規(guī)定。

二，貸款金額：不超過原銀行貸款的剩余本金，且最高不超過房屋成交價(jià)與抵押房屋評(píng)勘價(jià)值兩者之抵值的70%

1，繳存職工家庭現(xiàn)有兩套住房，再申請(qǐng)銀行貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，貸款金額不超過

房?jī)r(jià)貸款70%或剩余本金之抵值。

2，

第四篇：銀行從業(yè)資格證考試 個(gè)人貸款 試題

個(gè)人貸款真題2009年(總分100, 考試時(shí)間90分鐘)

一、單選題

(以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。1.個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象包括()。A 在讀學(xué)生 B 即將就讀的學(xué)生 C 在讀學(xué)生的直系親屬 D 在讀學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人 答案:B [解析] 個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象。2.我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)以()為主體。A 個(gè)人住房貸款 B 個(gè)人教育貸款 C 個(gè)人汽車貸款 D 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款 答案:A [解析] 個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開放以來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。3.下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款說法正確的是()。

A 個(gè)人在任何商戶購(gòu)買耐用品時(shí)都可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款 B 個(gè)人消費(fèi)額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息 C 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請(qǐng)人本人 D 個(gè)人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個(gè)人醫(yī)療貸款 答案:D [解析] 個(gè)人在銀行指定商戶購(gòu)買耐用品時(shí)才可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人消費(fèi)額度貸款不使用不支付利息，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款可支付貸款申請(qǐng)人及其家庭成員的旅游費(fèi)用。4.銀行需要研究的重點(diǎn)是()。A 宏觀環(huán)境 B 微觀環(huán)境

C 銀行內(nèi)部資源分析 D 銀行自身實(shí)力分析 答案:B [解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對(duì)的重點(diǎn)?？蛻舴治?、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開展的營(yíng)銷活動(dòng)才是有效的。5.商業(yè)住房貸款實(shí)行的原則不包括()。A 財(cái)政貼息 B 部分自籌 C 有效擔(dān)保 D 按期償還 答案:A [解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則，A屬于國(guó)家助學(xué)貸款的原則。

6.以下各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款主要特征的是()。A 貸款期限相對(duì)較短

B 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜 C 風(fēng)險(xiǎn)較大

D 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大 答案:C [解析] ABD均為個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款主要特征；C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征。7.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款期限一般為()。A 半年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過2年 B 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過2年 C 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過3年 D 兩年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過3年 答案:C [解析] 根據(jù)規(guī)定，個(gè)人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)。8.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，()。A 不享受財(cái)政貼息 B 享受財(cái)政半額貼息 C 享受財(cái)政全額貼息 D 視具體情況而定 答案:A [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息；微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)不貼息。9.反映紅利能力的指標(biāo)不包括()。A 銷售凈利潤(rùn) B 資本周轉(zhuǎn)率 C 成本費(fèi)用率 D 資產(chǎn)凈利率 答案:B [解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。10.個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過，()。A 50% B 60% C 70% D 80% 答案:C [解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。11.個(gè)人汽車貸款的特征不包括()。A 是汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一 B 業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成 C 營(yíng)銷渠道單一

D 風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大 答案:C [解析] 個(gè)人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地；(2)與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系；(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。

12.下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款回收的說法，不正確的是()。A 貸款的回收是指借款人按借款合同及時(shí)足額償還本息 B 貸款支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式 C 借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式 D 貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清 答案:D [解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。13.下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是()。A 期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限 B 借款人縮短還款期限無(wú)須向銀行提出申請(qǐng) C 借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無(wú)拖欠利息

D 展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限 答案:B [解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長(zhǎng)期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書。14.小王申請(qǐng)將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值為70萬(wàn)元，原住房抵押貸款剩余本金為32萬(wàn)元，現(xiàn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價(jià)值為60萬(wàn)元，對(duì)應(yīng)的抵押率為50%則小王()。

A 可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬(wàn)元 B 可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬(wàn)元 C 可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬(wàn)元 D 不能獲得抵押授信貸款 答案:D [解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為60×50%=30(萬(wàn)元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬(wàn)元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。15.以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說法不正確的是()。A 《中華人民共和國(guó)貸款通則》將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外 B 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙 C 境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象 D 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙 答案:D [解析] 外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙。16.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括()。A 借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定 B 借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法 C 借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無(wú)效 D 審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán) 答案:D [解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：

①借款中請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力；戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)；是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效；抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無(wú)涂改現(xiàn)象；借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。

③借款中請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效；擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí)；擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何；貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估；第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。

17.以下關(guān)于借款人縮短借款期限錯(cuò)誤的是()。

A 對(duì)分期還款類個(gè)人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零 B 對(duì)到期一次還本付息類個(gè)人貸款賬戶，也可以縮短借款期限 C 已計(jì)收的利息不再調(diào)整

D 新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行 答案:B [解析] 對(duì)到期一次還本付息類個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。18.關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款說法錯(cuò)誤的是()。

A 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率 B 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的期限一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3～5年

C 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法 D 申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證 答案:A [解析] 有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

19.使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購(gòu)住房總價(jià) 款的()。A 60% B 70% C 80% D 90% 答案:C [解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購(gòu)住房總價(jià)款的80%。20.《汽車貸款管理辦法》于()頒布。A 1993年 B 1997年 C 1998年 D 2004年 答案:D [解析] 2004年8月，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。21.對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。A 保險(xiǎn)公司 B 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 C 房地產(chǎn)開發(fā)商 D 房屋產(chǎn)權(quán)交易所 答案:C [解析] 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。22.銀行最常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道不包括()。A 合作單位營(yíng)銷 B 網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷 C 網(wǎng)上銀行營(yíng)銷 D 銀行柜臺(tái)營(yíng)銷 答案:D [解析] 銀行最常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道主要有合作單位營(yíng)銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷和網(wǎng)上銀行營(yíng)銷三種。23.市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)是()。A 可衡量性原則 B 可進(jìn)入性原則 C 差異性原則 D 經(jīng)濟(jì)性原則 答案:A [解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)。

24.借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括()。A 貸款未到期 B 無(wú)欠息

C 無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還 D 信用記錄良好 答案:D [解析] 借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期；無(wú)欠息；無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還。

25.根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在湊學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為()助學(xué)貸款。A 無(wú)擔(dān)保 B 質(zhì)押 C 保證 D 抵押 答案:A [解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無(wú)擔(dān)保助學(xué)貸款。26.根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，下列關(guān)于學(xué)生歸還國(guó)家助學(xué)貸款的說法，正確的是()。

A 學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清 B 借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后，不得調(diào)整還款計(jì)劃 C 提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金 D 借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時(shí)的全部利息 答案:C [解析] 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，改變目前學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開始還貸、6年內(nèi)還清的做法。借款學(xué)牛畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開始計(jì)付利息。

27.以下關(guān)于設(shè)備貸款說法錯(cuò)誤的是()。

A 設(shè)備貸款的利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可以浮動(dòng) B 設(shè)備貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過5年

C 借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向銀行提出申請(qǐng)

D 必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，也可采取經(jīng)銷商擔(dān)保和廠家回購(gòu)方式 答案:B [解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長(zhǎng)不超過5年。28.銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查的內(nèi)容不包括()。A 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 B 稅務(wù)登記證明 C 合作單位員工素質(zhì) D 會(huì)計(jì)報(bào)表 答案:C [解析] 銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證明；會(huì)計(jì)報(bào)表；企業(yè)資信等級(jí)；丌發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況；企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。29.以下各項(xiàng)中，不屬于專項(xiàng)貸款的是()。A 中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款 B 中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款 C 交通銀行的個(gè)人商鋪貸款 D “現(xiàn)貸派”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款 答案:B [解析] AC兩項(xiàng)屬于商用房貸款；D項(xiàng)屬于無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款；B項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。30.操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施有()。

A 掌握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策 B 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

C 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力 D 科學(xué)合理地確定客戶還款方式 答案:A [解析] DCD是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

31.二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限()進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。A 之前 B 半年之前 C 一年之前 D 兩年之前 答案:C [解析] 二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

32.下列不屬于個(gè)人汽車貸款原則的是()。A 設(shè)定擔(dān)保 B 類管理 C 特定用途 D 不限用途 答案:D [解析] 個(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購(gòu)買汽車，不允許挪作他用。33.“隨心還”和“氣球貸”屬于()還款方式。A 等額本息還款法 B 等比累進(jìn)還款法 C 組合還款法 D 等額累進(jìn)還款法 答案:C [解析] 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個(gè)貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個(gè)階段的還款年限。還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。

34.一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購(gòu)買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有()提供階段性或全程擔(dān)保。A 經(jīng)紀(jì)公司

B 有擔(dān)保能力的第三人 C 開發(fā)商 D 借款人 答案:C [解析] 由銀行向購(gòu)買該開發(fā)商房屋的購(gòu)房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。35.有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率說法不正確的是()。

A 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息 B 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式 C 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整 D 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式 答案:B [解析] ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說法。36.征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息中的信用交易信息中，不包括()。A 銀行信貸信用信息匯總 B 信用卡匯總信息 C 準(zhǔn)貸記卡匯總信息 D 配偶身份 答案:D [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信用交易信息；D項(xiàng)屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息。

37.()反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。A 個(gè)人身份信息 B 居住信息 C 個(gè)人職業(yè)信息 D 信用交易信息 答案:C [解析] 題中說法符合個(gè)人職業(yè)信息定義。38.關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的說法，不正確的是()。A 發(fā)放對(duì)象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人

B 可分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款，C 相對(duì)個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制 D 借款人可將該貸款用于定向購(gòu)買商用房 答案:C

wｗw.ExamＷ.CoM[解析] 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款除了對(duì)借款人自身情況加以了解外，銀行還需對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的運(yùn)作情況詳細(xì)了解，并對(duì)該企業(yè)資金運(yùn)作情況加以控制，以保證貸款不被挪作他用。因此，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制難度更大。

39.當(dāng)銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時(shí)，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取()營(yíng)銷組織。A 能型營(yíng)銷組織 B 型營(yíng)銷組織 C 市場(chǎng)性營(yíng)銷組織 D 區(qū)域性營(yíng)銷組織 答案:A [解析] 當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營(yíng)銷組織。40.征信異議的處理方法錯(cuò)誤的是()。

A 征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)更正

B 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或中國(guó)人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

C 轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人轉(zhuǎn)交

D 對(duì)于無(wú)法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請(qǐng)人對(duì)有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明 答案:B [解析] 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

41.銀行的個(gè)人貸款的客戶年齡應(yīng)當(dāng)在()。A 16～65周歲之間 B 16～60周歲之間 C 18～65周歲之間 D 18～60周歲之間 答案:C [解析] 銀行個(gè)人貸款客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。42.關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是()。

A 在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

B 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無(wú)須取得保證人書面同意 C 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意 D 保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任 答案:B [解析] 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，如果沒有經(jīng)過保證人的書面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

43.鋼鐵廠向銀行貸款，當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院()提供擔(dān)保。A 可以 B 不可以

C 只要銀行接受就可以 D 有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)能力就可以 答案:B [解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。

44.個(gè)人汽車貸款所購(gòu)汽車為自用車時(shí)，貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的()。A 80% B 70% C 60% D 50% 答案:A [解析] 使用個(gè)人汽車貸款所購(gòu)汽車為自用車時(shí)，貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的80%。45.一次還本付息法的特點(diǎn)不包括()。A 利隨本清

B 一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款 C 一般適用于期限在1年以上的貸款

D 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中的流動(dòng)資金貸款往往采用到期一次還本付息法 答案:C [解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

46.供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款適用于期限不超過()年的貸款，貸款額度不得超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的()。A 5，50% B 5，60% C 10，50% D 10，60% 答案:A [解析] 一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的50%。

47.抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查()。A 押物的合法性 B 押物未來價(jià)值的變化 C 抵押人對(duì)抵押物占有的合法性 D 抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況 答案:B [解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價(jià)值的變化。48.商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。A 借款人還款能力發(fā)生變化 B 借款人還款意愿發(fā)生變化 C 商用房出租情況發(fā)生變化 D 保證人還款能力發(fā)生變化 答案:B [解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

49.以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說法不正確的是()。A 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

B 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮 C 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

D 逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息 答案:B [解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。50.采用追隨式定位方式的銀行()。A 在市場(chǎng)上占有極大的份額 B 產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)

C 反應(yīng)速度快和營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛 D 資產(chǎn)規(guī)模中等 答案:D [解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng)。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營(yíng)銷手段。51.中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷人員從業(yè)務(wù)上分不包括()。A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理 B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理 C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理 D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理 答案:D [解析] 中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。52.下列關(guān)于住房公積余繳存的說法，正確的是()。A 每個(gè)職工可以有不止一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶 B 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位下一個(gè)月起繳存住房公積金

C 職工和單位住房公積金具體繳存比例應(yīng)由住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn) D 單位應(yīng)當(dāng)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi) 答案:D [解析] 每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金；職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定。

53.商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)()。A 可撤銷的連帶責(zé)任 B 不可撤銷的連帶責(zé)任 C 可撤銷的一般責(zé)任 D 不可撤銷的一般責(zé)任 答案:B [解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。54.下列不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中專項(xiàng)貸款的是()。A 中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款 B 交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

C 中同光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款 D 中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款 答案:D [解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款。商用房貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于定向購(gòu)頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款，交通銀行的個(gè)人商鋪貸款。設(shè)備貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需沒備的貸款，如光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款。而中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。55.下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的說法，不正確的是()。A 個(gè)人教臺(tái)貸款具有社會(huì)公益性，政策參與程度較高

B 國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則 C 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則 D 與其他個(gè)人貸款相比，個(gè)人教育貸款的風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較低 答案:D [解析] 個(gè)人教育貸款多為信用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。個(gè)人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無(wú)收入的群體，沒有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請(qǐng)貸款的擔(dān)保，因而個(gè)人教育貸款多為信用貸款，如國(guó)家助學(xué)貸款。同時(shí)，個(gè)人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。

56.國(guó)內(nèi)最早開辦住房貸款的銀行是()。A 中國(guó)銀行 B 中國(guó)建設(shè)銀行 C 中國(guó)工商銀行 D 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 答案:B [解析] 中國(guó)建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國(guó)內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。

57.下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說法，正確的是()。A 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是代理人與被代理人的關(guān)系 B 一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù) C 一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴 D 在放貸過程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用 答案:A [解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。58.個(gè)人住房貸款的流程包括()。

A 受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理 B 受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理 C 審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理 D 審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理 答案:B [解析] 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。

59.專項(xiàng)貸款主要是不包括()。A 個(gè)人商用房貸款 B 個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款 C 個(gè)人家用房貸款 D 設(shè)備貸款 答案:C [解析] 專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款(以下簡(jiǎn)稱商用房貸款)和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款(以下簡(jiǎn)稱設(shè)備貸款)。60.()是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。A 個(gè)人住房裝修貸款 B 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款 C 個(gè)人醫(yī)療貸款 D 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款 答案:C [解析] 根據(jù)個(gè)人醫(yī)療貸款定義，個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款61.可以最大限度發(fā)揮銀行的潛力的市場(chǎng)定位原則是()。A 發(fā)揮優(yōu)勢(shì) B 減少差異 C 圍繞目標(biāo) D 突出特色 答案:C [解析] 銀行在進(jìn)行市場(chǎng)定位時(shí)應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該略高于銀行自身能力與市場(chǎng)需求的對(duì)稱點(diǎn)。這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動(dòng)，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達(dá)到最大化。

62.不屬于“假個(gè)貸”行為的是()。A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷 B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買同一樓盤 C 借款人由于公司倒閉終止還款

D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付 答案:C [解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷；沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高；開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買同一樓盤，或一人購(gòu)買多套；借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請(qǐng)辦理貸款；借款人對(duì)所購(gòu)房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付；多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款；借款人集體中斷還款。

63.以下各項(xiàng)中，不屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的是()。A 他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代償，但它們沒有及時(shí)到銀行還款造成逾期 C 個(gè)人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期 D 個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則 答案:A [解析] 根據(jù)規(guī)定，BCD三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形；A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的情況。64.以下說法不正確的是()。

A 個(gè)人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長(zhǎng)不超過5年(含5年)B 有的銀行規(guī)定個(gè)人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬(wàn)元 C 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)D 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過60歲 答案:D [解析] 女性個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過55歲。

65.以下個(gè)選項(xiàng)中，不是個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是()。A 在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民 B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力 C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄 D 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保 答案:D [解析] ADC三項(xiàng)均為個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件；D項(xiàng)是個(gè)人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個(gè)人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。

66.公積金個(gè)人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是()。A 電話催收

B 向借款人發(fā)出“提前還款通知書” C 就抵押物的處置預(yù)借款人達(dá)成協(xié)議 D 對(duì)借款人提起訴訟 答案:A [解析] 如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時(shí)、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收；如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息；如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議；逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

67.關(guān)于個(gè)人汽車貸款展期說法正確的是()。A 可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過一年 B 只可以展期一次且展期期限不能超過一年 C 可以不限展期次數(shù)且展期可以長(zhǎng)于一年 D 只可以展期一次但展期可以長(zhǎng)于一年 答案:B [解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。

68.以下各項(xiàng)中，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款要求的，而商用房貸款中沒有要求的申請(qǐng)材料有()。A 合法有效的身份證件

B 借款人開辦企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 C 明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料 D 貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料 答案:C [解析] ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款共同要求的申請(qǐng)材料；C項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款要求，但商用房貸款沒有要求的材料。

69.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中，不屬于需要特別關(guān)注()。A 項(xiàng)目進(jìn)展情況的檢查 B 企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況的檢查 C 借款人情況的檢查 D 日常走訪企業(yè) 答案:C [解析] C項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分；ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。

70.中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的()內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。A 2個(gè)工作日 B 7個(gè)工作日 C 10個(gè)工作日 D 15個(gè)工作日 答案:A [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

71.以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是()。A 抵押人所有的債券 B 抵押人所有的房屋 C 抵押人所有的土地使用權(quán) D 抵押人所有的交通運(yùn)輸工具 答案:A [解析] A屬于質(zhì)押物。

根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： ①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

③抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； ④抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； ⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。72.企業(yè)信用程度的標(biāo)志是()。A 企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表 B 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 C 企業(yè)資信等級(jí) D 企業(yè)擔(dān)保情況 答案:C [解析] 企業(yè)資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。73.專項(xiàng)貸款最主要的還款來源是()。A 經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流

B 拍賣其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金 C 再貸款取得的現(xiàn)金 D 融資獲得的現(xiàn)金 答案:A [解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

74.個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括()。A 掌握個(gè)人汽車貸款的規(guī)章制度 B 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力 C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策 D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作 答案:B [解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。

75.標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)的標(biāo)志的是()。A 1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法 B 1985年中國(guó)建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)

C 1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布 D 1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布 答案:C [解析] 1995年，中國(guó)人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。

76.使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買二手房的，貸款額度最高不超過所購(gòu)住房總價(jià)款的()。A 60% B 70% C 80% D 90% 答案:B [解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買二手房的，貸款額度最高不超過所購(gòu)住房總價(jià)款的70%。77.以下說法錯(cuò)誤的是()。

A 展期后的利息，超過6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息 B 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過2年

C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式 D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式 答案:B [解析] 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過3年。78.常用的個(gè)人貸款還款方式是()。A 到期一次還本付息法 B 等額本息還款法 C 等比累進(jìn)還款法 D 等額累進(jìn)還款法 答案:B [解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。79.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括()。A 未按獨(dú)立公正原則審批

B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C 審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款 D 與借款人簽訂的合同無(wú)效 答案:D [解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批；②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；③審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。80.目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是()。A 商務(wù)部門

B 商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu) C 司法部門 D 監(jiān)察部門 答案:B [解析] 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。

81.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過()的，買受人有權(quán)退房。A 3% B 5% C 7% D 10% 答案:A [解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過3%的，買受人有權(quán)退房。82.下列關(guān)于代理的說法，不正確的是()。

A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為 B 法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為 C 代理人在代理活動(dòng)中具有附屬的法律地位

D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理 答案:C [解析] 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。83.以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款表述不正確的是()。

A 個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

C 國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則 D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則 答案:A [解析] 個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為自用車和商用車；按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車和二手車。

84.借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的條件有()。

A 應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂 B 家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無(wú)法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用 C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)

D 誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違紀(jì)行為 答案:A [解析] 借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件： a．具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，并持有合法身份證件； b．應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂； c．必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保；

d．必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請(qǐng)貸款的書面意見； e．貸款銀行要求的其他條件。

85.以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是()。

A 最高不得超過借款人購(gòu)買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬(wàn)元 B 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的80% C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70% D 以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度 答案:B [解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的90%。86.以下關(guān)于個(gè)人征信安全管理說法不正確的是()。

A 商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)

B 商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個(gè)人的信用報(bào)告

C 個(gè)人信息不如銀行存款安全

D 商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款 答案:C [解析] 存儲(chǔ)著個(gè)人信用報(bào)告的數(shù)據(jù)庫(kù)是非常安全的。個(gè)人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的，在這個(gè)過程中沒有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。整個(gè)系統(tǒng)采用了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個(gè)人信息如同銀行存款一樣安全。

87.個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款()的首期付款后的數(shù)量來確定。A 15% B 20% C 25% D 30% 答案:B [解析] 個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。

88.借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。A 關(guān)注貸款 B 次級(jí)貸款 C 可疑貸款 D 損失貸款 答案:D [解析] 損失貸款：借款人無(wú)力償還貸款；履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。

89.()反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營(yíng)效率。A 資產(chǎn)負(fù)債表 B 利潤(rùn)表 C 現(xiàn)金流量表 D 股東權(quán)益變動(dòng)表 答案:B [解析] 利潤(rùn)表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營(yíng)效率。

90.可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的()。A 50% B 70% C 90% D 根據(jù)保證人信用等級(jí)確定 答案:B [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%

二、多選題

(以下各小題所給出的五個(gè)選項(xiàng)中，有兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。1.按產(chǎn)品的用途，可以講個(gè)人貸款產(chǎn)品分為()。A 個(gè)人住房貸款 B 個(gè)人汽車貸款 C 個(gè)人消費(fèi)貸款 D 個(gè)人抵押貸款 E 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款 答案:A,C,E [解析] 個(gè)人貸款按產(chǎn)品用途可以分為個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款。B是個(gè)人消費(fèi)貸款的一種，而D是按照擔(dān)保方式分類的一個(gè)種類。2.下列屬于個(gè)人住房貸款的是()。A 個(gè)人購(gòu)買商鋪 B 個(gè)人在農(nóng)村建房 C 個(gè)人在城鎮(zhèn)購(gòu)買房屋 D 個(gè)人大修理房屋 E 個(gè)人租賃商鋪 答案:C,D [解析] 個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。3.根據(jù)產(chǎn)品用途，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為()。A 個(gè)人住房貸款 B 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款 C 個(gè)人消費(fèi)貸款 D 個(gè)人汽車貸款 E 個(gè)人教育貸款 答案:A,B,C [解析] 個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款，個(gè)人消費(fèi)貸款。個(gè)人汽車貸款和個(gè)人教育貸款屬于個(gè)人消費(fèi)貸款。4.銀行市場(chǎng)的微觀環(huán)境是指()。A 信貸資金的供求狀況 B 銀行內(nèi)部擁有資源

C 銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略 D 銀行自身實(shí)力

E 客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī) 答案:A,C,E [解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)、銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略。BD屬于銀行的內(nèi)部環(huán)境。

5.銀行在進(jìn)行營(yíng)銷決策前首先對(duì)()進(jìn)行調(diào)查分析。A 客戶需求 B 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力 C 金融市場(chǎng)變化 D 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 E 其他銀行利率 答案:A,B,C [解析] 銀行在進(jìn)行營(yíng)銷決策之前，應(yīng)首先對(duì)客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力和金融市場(chǎng)變化趨勢(shì)等內(nèi)外部市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。

6.屬于“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式的是()。A 買房時(shí)享受一次性付款優(yōu)惠 B 部分稅費(fèi)可以減免

C 保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù) D 各類費(fèi)用減免優(yōu)惠 E 就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn) 答案:A,B,C,D,E [解析] “直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣、少交稅費(fèi)，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。

7.市場(chǎng)環(huán)境分析的SWOT方法包括()。A 優(yōu)勢(shì) B 劣勢(shì) C 機(jī)遇 D 威脅 E 成果 答案:A,B,C,D [解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢(shì)，W(Weak)表示劣勢(shì)，O(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。

8.以下關(guān)于個(gè)人住房貸款合作單位定位說法正確的是()。A 一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商 B 二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 C 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是代理人與被代理人的關(guān)系 D 企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

E 在借款人購(gòu)買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保 答案:A,B,D,E [解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。9.客戶信貸需求包括()。A 已實(shí)現(xiàn)需求 B 待實(shí)現(xiàn)需求 C 已開發(fā)需求 D 待開發(fā)需求 E 客戶特殊需求 答案:A,B,D [解析] 客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求。10.從銀行的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)審查每筆個(gè)人住房貸款的()。A 完整性 B 合規(guī)性 C 可行性 D 有效性 E 經(jīng)濟(jì)性 答案:B,C,E [解析] 貸款審批人依據(jù)銀行各類個(gè)人住房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國(guó)家宏觀調(diào)控政策或行業(yè)投向政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)借款人的償付能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來的收益和風(fēng)險(xiǎn)。11.不良個(gè)人住房貸款包括包括，()。A 正常貸款 B 關(guān)注貸款 C 次級(jí)貸款 D 可疑貸款 E 損失貸款 答案:C,D,E [解析] 不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類中的后三類貸款，即次級(jí)、可疑和損失類貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對(duì)不良個(gè)人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。銀行要適時(shí)對(duì)不良貸款進(jìn)行分析，建立不良個(gè)人住房貸款臺(tái)賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸款回收情況。12.公積金個(gè)人住房貸款具有以下特點(diǎn)()。A 互助性 B 普遍性 C 利率高 D 期限長(zhǎng) E 利率低 答案:A,B,D,E [解析] 相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款利率相對(duì)較低。13.個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括()。A 對(duì)借款人的檢查 B 對(duì)抵押物的檢查 C 對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查

D 對(duì)開發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)的檢查 E 保證人的檢查 答案:A,B,C,D,E [解析] 個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對(duì)借款人的檢查，對(duì)保證人的檢查，對(duì)抵押物的檢查，對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查，對(duì)開發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢查的要點(diǎn)。14.其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。A 深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu) B 業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu) C 嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度 D 有效利用保證金制度 E 嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度 答案:A,B,C,D,E [解析] 其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)；業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)；嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度；有效利用保證金制度；嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。15.以下關(guān)于個(gè)人汽車貸款額度描述正確的是()。A 自用車的貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的80% B 商用車的貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的70% C 二手車的貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的50% D 新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的高者 E 二手車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者 答案:A,B,C,E [解析] 新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。16.合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括()。A 加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況 B 按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入

C 動(dòng)態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度 D 實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金

E 嚴(yán)格按照履約保證保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng) 答案:A,B,C,D,E [解析] 合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括： ①加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況。

②按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，動(dòng)態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度。

③由經(jīng)銷商、專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的貸款，應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金。

④與保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)合作，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng)，避免事后因合作協(xié)議的無(wú)效或漏洞無(wú)法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。17.2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》的不同點(diǎn)包括()。

A 調(diào)整了貸款人主體范圍 B 細(xì)化了借款人類型 C 減少了貸款購(gòu)車的品種 D 增加了二手車貸款 E 擴(kuò)大了貸款購(gòu)車的品種 答案:A,B,D,E [解析] 《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》有很大不同，主要有以下幾點(diǎn)：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍；其次，細(xì)化了借款人類型；最后，擴(kuò)大了貸款購(gòu)車的品種。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購(gòu)車人在購(gòu)買二手車時(shí)也可以申請(qǐng)貸款。18.下列屬于操作風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是()。

A 借惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃廢債

B 借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行個(gè)人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定 C 擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況為核實(shí)

D 銀行對(duì)借款人主體資格的調(diào)查往往流于形式，沒有嚴(yán)格執(zhí)行“面談”制度 E 貸款額度沒有控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi) 答案:B,C,D,E [解析] 操作風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要在以下幾個(gè)方面：借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定；借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法；借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效。A屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容。

19.以下屬于個(gè)人汽車貸款合作機(jī)構(gòu)帶來的風(fēng)險(xiǎn)的是()。A 不法分子為騙貸成立虛假車行 B 保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口 C 保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同

D 保險(xiǎn)公司以“免責(zé)條款”拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任 E 借款人偽造申報(bào)材料騙取貸款 答案:A,B,C,D [解析] E屬于信用風(fēng)險(xiǎn)而非合作機(jī)構(gòu)管理帶來的風(fēng)險(xiǎn)。20.以下各項(xiàng)中，屬于流動(dòng)資金貸款的是()。A 中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款 B 中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款 C 中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款 D “幸福時(shí)貸”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款 E “現(xiàn)貸派”個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款 答案:B,C,D,E [解析] DE兩項(xiàng)屬于無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款；BC項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款；A項(xiàng)屬于商用房貸款 21.發(fā)放商用房貸款，要落實(shí)的條件為()。A 確保借款人首付款已全額支付或到位

B 借款人所購(gòu)商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件 C 需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢 D 對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

E 對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序 答案:A,B,C,D,E [解析] 落實(shí)商用房貸款發(fā)放條件： a．確保借款人首付款已全額支付或到位；

b．借款人所購(gòu)商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件； c．需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢； d．對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)；

e．對(duì)自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序。22.銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在()原因。A 國(guó)內(nèi)尚未建立完善的個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記制度與個(gè)人稅收登記制度 B 全國(guó)性的個(gè)人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善

C 銀行很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并作出恰當(dāng)?shù)男刨J決策 D 國(guó)內(nèi)失信懲戒制度尚不完善

E 對(duì)主動(dòng)作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施 答案:A,B,C,D,E [解析] 銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在以下幾方面的原因：

a．國(guó)內(nèi)尚未建立完善的個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記制度與個(gè)人稅收登記制度，全國(guó)性的個(gè)人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并做出恰當(dāng)?shù)男刨J決策。

b．國(guó)內(nèi)失信懲戒制度尚不完善，借款人所在單位、中介機(jī)構(gòu)協(xié)助借款人出具包括假收人證明在內(nèi)的虛假證明文件(如個(gè)人收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)的現(xiàn)象比較普遍，對(duì)主動(dòng)作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施。

23.以質(zhì)押方式申請(qǐng)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括()等。A 定期儲(chǔ)蓄存單 B 憑證式國(guó)債 C 電子記賬 D 記賬式國(guó)債 E 個(gè)人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單 答案:A,B,C,D,E [解析] 以質(zhì)押方式申請(qǐng)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債(電子記賬)和記賬式國(guó)債、個(gè)人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單等。

24.商用房貸款，審核放款通知，業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對(duì)其()進(jìn)行審核。A 真實(shí)性 B 合法性 C 合理性 D 完整性 E 針對(duì)性 答案:A,B,D [解析] 商用房貸款發(fā)放時(shí)要進(jìn)行出賬前審核。審核放款通知，業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核。

25.貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)()全過程。A 貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存 B 檔案借(查)閱管理 C 檔案移交及管理 D 檔案的退回和銷毀 E 檔案的丟失掛失 答案:A,B,C,D [解析] 根據(jù)貸后檔案管理定義，貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷毀的全過程。26.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的特征是()。

A 適用面廣，可以滿足不同層次的私營(yíng)企業(yè)主的融資需求 B 銀行審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便 C 貸款期限相對(duì)較短 D 貸款用途多樣 E 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大 答案:A,B,C,D [解析] 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的特征包括適用面廣，銀行審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便，貸款期限相對(duì)較短，貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

27.商用房借款合同的變更與解除情況包括()。

A 借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效 B 需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù) C 保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況 D 借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤 E 借款人喪失民事行為能力 答案:A,B,C,D,E [解析] 商用房借款合同的變更與解除的情形包括：借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效；如需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)；當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保；借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事。行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，或者繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。28.對(duì)借款人還款能力的調(diào)查包括()。A 了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性和真實(shí)性 B 收入水平對(duì)償還貸款的覆蓋度 C 借款人的其他收入所得 D 借款人的其他資產(chǎn)收益情況 E 借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況 答案:A,B,C,D,E [解析] 還款能力的調(diào)查包括借款人的基本收入情況，借款人的其他收入所得，借款人其他資產(chǎn)收益情況，借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況。借款人基本收入狀況主要把握以下幾方面要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調(diào)查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等；對(duì)其收入水平的真實(shí)性進(jìn)行判斷，結(jié)合其個(gè)人學(xué)歷學(xué)位、從業(yè)年限、職位等信息，對(duì)其收入水平的合理性做出經(jīng)驗(yàn)判斷，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)查、取證；收入水平對(duì)償還貸款的覆蓋度，對(duì)此類客戶原則上應(yīng)對(duì)其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設(shè)一定的上限，原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過其家庭年收入水平總額的80%。29.下列關(guān)于個(gè)人信用貸款的貸款對(duì)象說法正確的是()。

A 在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民 B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力 C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄 D 在貸款銀行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶 E 各行另行規(guī)定的其他條件 答案:A,B,C,D,E [解析] 個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人必須具備的條件包括在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；在貸款銀行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息)；各行另行規(guī)定的其他條件。30.個(gè)人質(zhì)押貸款貸款對(duì)象滿足的條件是()。A 在中國(guó)境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力的自然人 B 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

C 在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口 D 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè) E 在貸款銀行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶 答案:A,B [解析] CDE三項(xiàng)是個(gè)人信用貸款的貸款對(duì)象要滿足的條件；AB兩項(xiàng)為個(gè)人質(zhì)押貸款貸款對(duì)象應(yīng)該滿足的條件。

31.審查人對(duì)貸款申請(qǐng)資料的完整性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，審查要點(diǎn)包括()。A 申請(qǐng)資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致 B 借款人資信是否良好，還款來源是否足額可信 C 借款人是否屬于貸款銀行的信貸關(guān)系人

D 貸款用途是否符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定 E 貸款金額、利率、期限和還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定 答案:A,B,C,D,E [解析] 以上五項(xiàng)均為審查人對(duì)貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審查的要點(diǎn)。

32.個(gè)人抵押授信貸款中，各級(jí)分支機(jī)構(gòu)向擬申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的個(gè)人咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括()。A 個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹 B 申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件 C 需提供的資料 D 辦理程序 E 合同中的主要條款 答案:A,B,C,D,E [解析] 各級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。主要咨詢內(nèi)容包括個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限及還款方式等)，以及貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。33.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循的原則包括()。A 擔(dān)保發(fā)放 B 信用發(fā)放 C 微利貼息 D ?？顚Ｓ?E 按期償還 答案:A,C,D,E [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、?？顚Ｓ谩雌趦斶€”的原則。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。34.有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是由()決定的。A 借款人希望得到的貸款數(shù)額 B 抵押物價(jià)值 C 核定的貸款額度 D 已使用的貸款總額 E 未清償貸款余額 答案:C,E [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差，因此決定可用貸款額度的是CE兩項(xiàng)。35.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿足的條件，包括()。A 具有完全民事行為能力的自然人

B 有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址

C 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力 D 有銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押

E 必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)高的旅行社 答案:A,B,C,D,E [解析] 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件： ①具有完全民事行為能力的自然人；

②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；

③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；

④有銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； ⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)高的旅行社(公司)； ⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。

36.建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義，主要包括()。

A 個(gè)人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力 B 個(gè)人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障

C 個(gè)人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)還債，支持金融業(yè)發(fā)展 D 個(gè)人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度 E 全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析 答案:A,B,C,D,E [解析] 建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義包括：

(1)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn)；

(2)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力；

(3)個(gè)人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展；(4)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度；(5)全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析；

(6)個(gè)人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障。

37.以下各項(xiàng)中，屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的是()。A 他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代償，但它們沒有及時(shí)到銀行還款造成逾期 C 個(gè)人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期 D 個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則 E 無(wú)意識(shí)中產(chǎn)生了逾期 答案:B,C,D,E [解析] 根據(jù)規(guī)定，BCDE三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形；A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的情況。38.個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在()。

A 幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定 B 擴(kuò)大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

C 改善經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展 D 推動(dòng)社會(huì)信用體系建設(shè) E 提高社會(huì)誠(chéng)信水平答案:A,B,C [解析] ABC三項(xiàng)均為個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能；DE兩項(xiàng)屬于個(gè)人征信系統(tǒng)的社會(huì)功能。39.以下各項(xiàng)中，屬于的是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的異議類型的是()。A 他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

B 信用卡為單位或朋友替?zhèn)€人辦的，但信用卡沒有送到個(gè)人手上 C 個(gè)人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期 D 自己忘記是否辦理過貸款或信用卡 E 個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則 答案:A,B,D [解析] 根據(jù)規(guī)定，ABD三項(xiàng)均為認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的情形； CE兩項(xiàng)屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情況。40.建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義在于()。A 有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn) B 有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展 C 保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度 D 為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析 E 規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn) 答案:A,B,C,D,E [解析] 建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義在于：

1、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn)；

2、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力；

3、個(gè)人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展；

4、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度；

5、全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析；

6、個(gè)人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障

三、判斷題

1.商業(yè)銀行僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，不提供外幣個(gè)人住房貸款。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 商業(yè)銀行集體工人民幣個(gè)人住房貸款，也提供外幣個(gè)人住房貸款。2.個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:A [解析] 個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。3.客戶還款方式一旦確定，就不得變更。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 客戶可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。4.銀行的產(chǎn)品可以細(xì)分時(shí)，營(yíng)銷組織應(yīng)當(dāng)采取市場(chǎng)性營(yíng)銷組織。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:A [解析] 當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展。5.銀行市場(chǎng)定位時(shí)只能采用一種策略。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:未知

6.個(gè)人住房貸款的計(jì)息結(jié)息方式由央行確定。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。7.一筆借款合同可以選擇多種還款方式。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。8.公積金個(gè)人住房貸款利率相對(duì)較低。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:A [解析] 因?yàn)楣e金個(gè)人住房貸款有較強(qiáng)的政策性，因此利率較低。

9.購(gòu)車人首先與貸款銀行做前期的接觸，由銀行對(duì)借款人的還款能力以及資信情況進(jìn)行評(píng)估和審核，這種信貸方式稱為“間客式”模式。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] “間客式”貸款流程為：選車—準(zhǔn)備所需資料—與經(jīng)銷商簽訂購(gòu)買合同—銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查—銀行審批、放款—客戶，“直客式”運(yùn)行模式的貸款流程為：到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫個(gè)人汽車貸款借款申請(qǐng)書—銀行對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查—銀行審批貸款—客戶與銀行簽訂借款合同—客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購(gòu)車首付—銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)—銀行放款—客戶提車，由此可知題干描述的是直客式模式。

10.貸款的合同填寫人與合同審查人不得為同一人。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。

11.質(zhì)押貸款檔案管理中，貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)并進(jìn)行存檔。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人質(zhì)押貸款貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔。

12.貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料，應(yīng)為資料的原件。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 根據(jù)規(guī)定，貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料，可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件。

13.抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。()A．對(duì) B．錯(cuò)答案:B [解析] 根據(jù)抵押定義，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。14.商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说目陬^授權(quán)。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)。

15.到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門申請(qǐng)異議處理屬于對(duì)個(gè)人信用報(bào)告中其他基本信息有異議的處理。()A．對(duì) B．錯(cuò) 答案:B [解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門申請(qǐng)異議處理屬于對(duì)個(gè)人結(jié)算賬戶信息有異議的處理 004km.cn

第五篇：銀行個(gè)人住房貸款指南通用

貸款指南

一、貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人。

2、同時(shí)具備以下條件：1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份（居民身份證、戶口薄、軍官證、護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件）；2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力[債務(wù)收入比：借款人住房貸款的月還款/月收入在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出/月收入在55%以下（含55%）]；3）非本地居民貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；4）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；5）無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首付款；有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。

二、貸款年限：個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)為30年

三、貸款年齡：1）中國(guó)銀行：年齡+借款年限不得大于65歲（男性），年齡+借款年限不得大于60歲（女性）；

2）農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行：年齡+借款年限不得大于70周歲（借款人年齡18歲—65周歲），借款人年齡在60歲以上的，應(yīng)增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責(zé)任保證人或增加共同借款人；

3）建設(shè)銀行：男性還款年限不能超過65歲，女性還款年限不能超過60歲；

4）招商銀行：授信申請(qǐng)人年齡+授信額度有效期限不得超過法定離退休年齡另加5年。

四、貸款額度：首次貸款購(gòu)買商品住房首付款比例不低于購(gòu)房款或評(píng)估價(jià)值的30%以上；貸款購(gòu)買第二套住房，首付款不低于購(gòu)房款或評(píng)估價(jià)值的60%以上；暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。

五、貸款利率：1）中國(guó)銀行：首套，基準(zhǔn)利率的1.05倍；二套，基準(zhǔn)利率的1.15倍。

2）農(nóng)業(yè)銀行：首套，執(zhí)行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%；二套，貸款利率實(shí)行基準(zhǔn)利率上浮15%。

3）建設(shè)銀行：首套，利率為基準(zhǔn)利率上浮0.5%；二套，為基準(zhǔn)利率的1.1倍，商業(yè)用房為基準(zhǔn)的1.2倍。

4）工商銀行：首套，貸款利率為基準(zhǔn)利率；二套，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。

六、一手樓按揭款資料：

1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件2份（正反面復(fù)?。?/p>

2、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份（未婚需戶口所在地民政局婚姻登記處開具的“無(wú)婚姻登記記錄證明”原件2份，并簽訂未婚聲明，離異未婚還要提供離婚證，協(xié)議書）。

3、夫妻雙方單位開具收入證明書（以各個(gè)銀行的格式的固定格式為主，需蓋單位公章，用鋼筆或碳素筆填寫）并附工作單位出具的工資收入證明原件1份。

4、外地戶口（山東省境外）需提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。需提供當(dāng)?shù)兀熍_(tái)市范圍內(nèi)）聯(lián)系人資料：聯(lián)系人聲明（銀行固定格式）。聯(lián)系人身份證復(fù)印件1份、聯(lián)系人單位“收入證明書”、聯(lián)系人戶口薄復(fù)印件1份。

5、戶口薄原件及復(fù)印件2份（包括首頁(yè)、索引表、登記卡）。

6、首付款收據(jù)復(fù)印件2份（需購(gòu)房人簽字蓋手?。?。

7、商品購(gòu)房合同3份。

8、房屋抵押登記及備案審批書（辦理貸款時(shí)房管局提供）。

9、辦理貸款預(yù)收房屋抵押登記費(fèi)（按房管局要求收取）。