第一篇：哈爾濱火車站區(qū)域改造年內(nèi)啟動(dòng) 預(yù)計(jì)2018年完工大全

哈爾濱火車站區(qū)域改造年內(nèi)啟動(dòng) 預(yù)計(jì)2018年完工

昨天從全市加快鐵路建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，我市將全力配合鐵路部門推進(jìn)哈站區(qū)域改造項(xiàng)目、哈佳哈牡客運(yùn)專線項(xiàng)目等10項(xiàng)鐵路建設(shè)重點(diǎn)工程。其中，哈站區(qū)域改造工程計(jì)劃年內(nèi)開工，2018年竣工。期間，配合哈站改造統(tǒng)籌考慮人流、車流疏解的剛性需求，配套實(shí)施廣場(chǎng)區(qū)域整體改造、地下廣場(chǎng)建設(shè)、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)完善、跟進(jìn)地鐵換乘站以及公交樞紐站建設(shè)，完善區(qū)域道路交通路網(wǎng)格局，提升哈爾濱鐵路運(yùn)輸能力。

廣場(chǎng)改造 人流車流上進(jìn)下出

據(jù)介紹，哈站改造項(xiàng)目是哈爾濱鐵路樞紐主要控制性工程，是完善提升哈爾濱火車站客運(yùn)功能的重點(diǎn)工程。工程估算總投資103億元，其中哈站改造63億元、區(qū)域改造40億元。在廣場(chǎng)交通樞紐工程建設(shè)中，將利用廣場(chǎng)地下空間與哈站主站房相連，合理解決站內(nèi)外空間連接，有效組織人流集散，將地面平面交叉的人流、車流引入地下，合理組織引導(dǎo)，形成上進(jìn)下出、相互分離格局，提升樞紐的承載能力。

路網(wǎng)優(yōu)化 過境到站交通分離

在哈站區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)優(yōu)化工程建設(shè)中，我市將針對(duì)交通現(xiàn)狀，增強(qiáng)道路承載能力，實(shí)施銀行街、頤園街等14條道路改造工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)過境交通與到站交通相分離，提升道路通行能力，緩解哈站區(qū)域交通擁堵問題。

結(jié)合哈站區(qū)域改造，我市將完成南崗公路客運(yùn)站搬遷工程，擴(kuò)大停車場(chǎng)面積，解決現(xiàn)有公路客運(yùn)站停車場(chǎng)泊位不足的問題。同時(shí)，正與國(guó)家鐵路總公司等相關(guān)部門進(jìn)一步論證霽虹橋的改建方案，完成其文物保護(hù)手續(xù)批復(fù)工作，保證百年霽虹橋改建工程的實(shí)施。

地鐵跟進(jìn) 國(guó)鐵地鐵零換乘

結(jié)合哈站改造工程，我市將完成地鐵2號(hào)線、6號(hào)線換乘站工程跟進(jìn)，建成后實(shí)現(xiàn)國(guó)鐵與地鐵零換乘，使乘客更加方便快捷出行。通過完善公共交通基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)立體交通格局，有效組織人流集散，把哈站建設(shè)成為功能完善、方便快捷的綜合交通樞紐。

第二篇：鄭州三年內(nèi)將啟動(dòng)55個(gè)城中村改造

鄭州三年內(nèi)將啟動(dòng)55個(gè)城中村改造

鄭州晚報(bào)2014-07-29 16:22

根據(jù)《城中村改造工作三年行動(dòng)計(jì)劃》，鄭州將在三年內(nèi)，市內(nèi)五區(qū)及高新區(qū)計(jì)劃共啟動(dòng)55個(gè)城中村的改造工作。

按照《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市城中村改造管理辦法的通知》的規(guī)定，群眾的拆遷安置由開發(fā)商介入轉(zhuǎn)變?yōu)橛烧械膰?guó)有全資或控股公司主導(dǎo)群眾的拆遷安置，剩余土地完全由市場(chǎng)運(yùn)作模式。

該模式最大的特點(diǎn)是政府全程監(jiān)管，按照新的城中村改造模式，政府主導(dǎo)控、修規(guī)編制，學(xué)校、醫(yī)院、綠地等市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施將更加完善。我市要重點(diǎn)推進(jìn)以政府主導(dǎo)模式進(jìn)行的三環(huán)內(nèi)整街坊連片改造，通過商業(yè)置換、異地安置等多種形式，提高老城區(qū)改造更新的層次和品位，突出地方特色和區(qū)域產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，從而打造精品、特色街區(qū)，促進(jìn)老城區(qū)功能完善、環(huán)境提升和可持續(xù)發(fā)展。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于周邊城市

根據(jù)《通知》的規(guī)定，原村莊合法宅基地上住宅的拆遷補(bǔ)償、安置按以下辦法實(shí)施。

被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位、用途等因素確定，原則上3層以下(含3層)的合法建筑按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原則上3層以下(含3層)的合法建筑，按拆1平方米還1平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予安置，3層以上的不予安置。

對(duì)村組的辦公用房建筑面積據(jù)實(shí)核算，按拆1平方米還1平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安置面積。對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)性用房進(jìn)行拆遷，以建筑面積為依據(jù)，人均不超過30平方米的以下部分，按照拆1平方米還1平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予安置。

與西安、合肥、洛陽等城市相比，我市的城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高。村民住宅建設(shè)層數(shù)不得超過三層

據(jù)《河南省實(shí)施<土地管理法>辦法(第二次修正)》(河南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告十一屆第二十五號(hào))的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊建設(shè)規(guī)劃，先使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。村內(nèi)有空閑地的不得批準(zhǔn)使用村外土地。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地667平方米以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過167平方米;山區(qū)、丘陵區(qū)每戶用地不得超過200平方米。

村民在宅基地上自建房屋，還要遵照《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市集體土地上村民住宅建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法的通知》(鄭政[2011]11號(hào))。在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的建設(shè)用地范圍內(nèi)，已納入近期(5年)建設(shè)或改造計(jì)劃的集體土地上，不得新建、擴(kuò)建住宅，因危房改造等原因需建設(shè)的，應(yīng)取得房屋安全鑒定部門出具的鑒定報(bào)告;村民住宅建設(shè)層數(shù)不得超過3層，每層高度不超過3.3米。

按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定合法建筑應(yīng)具備《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。