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      襄陽(yáng)市市區(qū)征收集體所有土地上建筑物構(gòu)筑物等地上附著物補(bǔ)償管理辦法

      時(shí)間:2019-05-14 13:49:16下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:襄陽(yáng)市市區(qū)征收集體所有土地上建筑物構(gòu)筑物等地上附著物補(bǔ)償管理辦法

      襄陽(yáng)市市區(qū)征收集體所有土地上建筑物構(gòu)筑物等

      地上附著物補(bǔ)償管理辦法

      (征求意見(jiàn)稿)

      第一章 總則

      第一條 為了規(guī)范市區(qū)征收集體所有土地上建筑物構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償工作,維護(hù)被征地人員和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,保障城鄉(xiāng)建設(shè)的順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《湖北省土地管理實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合市區(qū)實(shí)際,制定本辦法。

      第二條 凡在本市市區(qū)(含襄城區(qū)、樊城區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū))范圍內(nèi),進(jìn)行征收集體所有土地上建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物(以下簡(jiǎn)稱建筑物)補(bǔ)償工作的,適用本辦法。

      第三條 本辦法所稱征收方是指征收集體所有土地上建筑物的區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))和有關(guān)單位。

      本辦法所稱被征收方是指被征收集體所有土地上建筑物的合法所有人。

      第四條 本辦法所稱建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物包括建筑物、構(gòu)筑物、房屋附屬物、其他土地附著物等。

      本辦法所稱建筑物,主要是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所。如:住宅、廠房等。

      本辦法所稱構(gòu)筑物,主要是指人們不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的場(chǎng)所。如:道路、橋梁、水塔等。

      本辦法所稱房屋附屬物,主要是指附屬于房屋,由房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人在使用過(guò)程中為提高房屋使用效能而改造或追加的,不能異地使用或異地使用將影響其功能的財(cái)物及相關(guān)設(shè)施。如圍墻、煙囪、化糞池、門(mén)斗、水井等。

      本辦法所稱其他土地附著物,是指土地上生長(zhǎng)的植物和附屬設(shè)施。如花草樹(shù)木、鋪設(shè)的電纜等。

      第五條 市人民政府負(fù)責(zé)市區(qū)征收集體所有土地上建筑物補(bǔ)償管理工作。

      各區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征收集體所有土地上建筑物補(bǔ)償管理的實(shí)施工作。

      被征收集體所有土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處、村(居)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障征收集體所有土地上建筑物補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

      第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

      市級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、發(fā)展改革、人力資源與社會(huì)保障等有關(guān)部門(mén),加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

      第七條 各地要因地制宜,多渠道妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活,建立失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和最低生活保障制度,從根本上保障農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

      第二章 征收程序

      第八條 征地公告發(fā)布后,征收方應(yīng)當(dāng)擬訂被征收集體土地范圍內(nèi)的建筑物補(bǔ)償安置實(shí)施方案。補(bǔ)償安置實(shí)施方案應(yīng)包括以下內(nèi)容:

      (一)征地范圍內(nèi)建筑物摸底情況;

      (二)拆除期限;

      (三)拆除方式;

      (四)安置方式及期限;

      (五)實(shí)物還建的相關(guān)資料;

      (六)補(bǔ)償安置資金證明以及使用計(jì)劃;

      (七)其他與建筑物補(bǔ)償安置有關(guān)的內(nèi)容。

      第九條 國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物補(bǔ)償安置實(shí)施方案進(jìn)行審查并予以公告,聽(tīng)取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

      第十條 在國(guó)土資源行政主管部門(mén)公告規(guī)定的拆除期限內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定,就補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償形式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、拆除期限、臨時(shí)安置過(guò)渡期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

      依法簽訂的建筑物補(bǔ)償安置協(xié)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守,任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

      經(jīng)協(xié)商達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

      第十一條 建筑物補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被征收方或者建筑物使用人在拆除期限內(nèi)拒絕搬遷的,征收方可以依法向人民法院起訴。

      第三章 征收補(bǔ)償

      第十二條 征收集體所有土地上建筑物時(shí),征收人對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

      (一)被征收建筑物的補(bǔ)償;

      (二)被征收構(gòu)筑物的補(bǔ)償;

      (三)被征收房屋附屬物的補(bǔ)償;

      (四)被征收其他地上附著物的補(bǔ)償;

      (五)因征收集體土地上所有的建筑物等造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

      (六)因征收集體土地上所有的建筑物等造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

      第十三條 集體所有土地上房屋補(bǔ)償,被征收方可選擇貨幣補(bǔ)償、實(shí)物還房或者另辟宅基地進(jìn)行安置;具備條件的,也可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)住宅,統(tǒng)一集中安置。

      建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)的具體地點(diǎn),由市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門(mén)確定。

      第十四條 實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的,補(bǔ)償費(fèi)由被拆除房屋重置價(jià)、附屬物構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)等幾項(xiàng)組成。

      貨幣補(bǔ)償金額由征收雙方認(rèn)可的、有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家和本辦法有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。

      第十五條 實(shí)行實(shí)物還房的,按下列規(guī)定辦理和結(jié)算差價(jià):

      (一)實(shí)物還房應(yīng)依據(jù)被征收方家庭常住人口(以當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏C明為準(zhǔn),確屬祖居情況,且在本市內(nèi)無(wú)其它住宅的,可以計(jì)入常住人口予以還房),按人均建筑面積33平方米的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行實(shí)物還房。屬獨(dú)生子女家庭的,增加33平方米的還房面積。還房時(shí)無(wú)論分戶與否,一處宅基地上還房總面積不得超過(guò)300平方米。

      特殊情況可由村民小組采取村民自治的辦法決定,區(qū)政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))擬定方案,報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

      被征收方選擇的還建房面積超過(guò)規(guī)定還房標(biāo)準(zhǔn)面積部份的購(gòu)買價(jià)格,由征收方在征收方案中確定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

      原住宅面積大于規(guī)定還房面積的,超過(guò)部份按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果由征收方給予貨幣補(bǔ)償。

      (二)還建房每套建筑面積最高不得超過(guò)140平方米;

      (三)還建房的建設(shè)成本價(jià)、還房期限及費(fèi)用等,應(yīng)在拆除前對(duì)被征收方明示,并標(biāo)注在補(bǔ)償安置協(xié)議中。

      實(shí)行實(shí)物還房的具體地點(diǎn),由市城市規(guī)劃部門(mén)確定。

      第十六條 另辟宅基地安置的,必須具備法定宅基地審批條件。

      城市規(guī)劃區(qū)外,在審批宅基地和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集中建設(shè)多層住宅用地時(shí),應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,以適度集中為原則。

      另行審批宅基地安置的,征收方應(yīng)對(duì)被征收方按本辦法有關(guān)規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。由被征收方按經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地位置和面積自建房屋,費(fèi)用由被征收方承擔(dān)。具體規(guī)定如下:

      (一)宅基地由國(guó)土資源行政主管部門(mén)按有關(guān)規(guī)定審批。有關(guān)手續(xù)由征收方負(fù)責(zé)、被征收方協(xié)助共同辦理。宅基地的平整、水、電、路及重建地的超深基礎(chǔ),由征收方負(fù)責(zé);

      (二)另行審批的宅基地,以村委會(huì)或組為單位,統(tǒng)一安排。宅基地的面積按《湖北省土地管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

      (三)同一被征收方有兩處或兩處以上宅基地,被拆除一處或幾處,剩余未拆除宅基地已達(dá)到規(guī)定面積的,不再另行審批宅基地。

      第十七條 鼓勵(lì)農(nóng)民利用征地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用統(tǒng)一建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集中建設(shè)多層住宅安置的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)就多層住宅的建設(shè)方式、標(biāo)準(zhǔn)等,征求被征收方的意見(jiàn),建設(shè)費(fèi)用由被征收方承擔(dān)。

      第十八條 因征收集體所有土地上房屋造成搬遷的,征收人應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷補(bǔ)償費(fèi);實(shí)行實(shí)物還房的,房屋交付前,征收人應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

      第十九條 征收集體所有土地上房屋造成搬遷的,征收方應(yīng)當(dāng)先向被征收方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)和誤工補(bǔ)償費(fèi)。

      征收人對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

      第二十條 拆除廠房、辦公樓等非住宅建筑物的(以下簡(jiǎn)稱非住宅),實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式安置。貨幣補(bǔ)償金額由征收雙方認(rèn)可的、有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家和本辦法有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。

      對(duì)被征收方批準(zhǔn)的用途為住宅而自行改為經(jīng)營(yíng)(生產(chǎn))用房的,在《土地征收公告》發(fā)布前已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的,按住宅予以認(rèn)定,但對(duì)實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)(生產(chǎn))的建筑面積給予40%的增加補(bǔ)償。在《土地征收公告》發(fā)布后取得經(jīng)營(yíng)手續(xù)、無(wú)合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)或手續(xù)過(guò)期失效的,一律按住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

      拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于經(jīng)營(yíng)(生產(chǎn))性非住宅房屋后,在市區(qū)個(gè)人建房一級(jí)控制區(qū)外,確需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)(生產(chǎn))的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按規(guī)定程序另行申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)(生產(chǎn))用地。

      第二十一條 因征收集體所有土地拆除經(jīng)營(yíng)(生產(chǎn))性非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,征收方應(yīng)當(dāng)支付停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。產(chǎn)權(quán)人和使用人為同一人的,停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)支付給產(chǎn)權(quán)人;產(chǎn)權(quán)人和使用人不是同一人的,停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)支付給使用人。無(wú)合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)或手續(xù)過(guò)期失效的,不予支付停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

      第二十二條 征收集體所有土地上建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由市價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同市國(guó)土資源行政主管部門(mén)、市住房保障和房屋管理行政主管部門(mén)共同制定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

      第二十三條 搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、誤工補(bǔ)償費(fèi)和附屬物補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定。

      被征收集體所有土地上房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償,由征收當(dāng)事人協(xié)商確定。協(xié)調(diào)不成的,可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

      第二十四條 補(bǔ)償中認(rèn)定建筑物的建筑面積,以建筑物所有權(quán)證登記的房屋面積或集體土地使用權(quán)證登記的面積為準(zhǔn);未取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證,但具有規(guī)劃行政主管部門(mén)(或原建設(shè)部門(mén))批準(zhǔn)建房文件的,以批準(zhǔn)的建筑面積為依據(jù)。

      對(duì)征收范圍內(nèi)因歷史原因形成的未經(jīng)登記的建筑物,征收人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。區(qū)政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收人的申請(qǐng),組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。對(duì)認(rèn)定為合法的建筑物和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物,依據(jù)認(rèn)定的結(jié)果參照前款進(jìn)行補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償,但能在規(guī)定拆遷期限內(nèi)自行拆除的,給予一定的補(bǔ)助。征地公告后,搶搭建、搶裝修的,不予補(bǔ)償。

      第二十五條 拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,以批準(zhǔn)期限減去已使用年限的剩余期限按重置成本法評(píng)估其價(jià)值給予適當(dāng)補(bǔ)償。

      第四章 法律責(zé)任

      第二十六條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反有關(guān)法律和本辦法規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府和其它有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府和其它有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

      第二十七條 各級(jí)人民政府及相關(guān)部門(mén)的工作人員在征收集體所有土地建筑物補(bǔ)償安置過(guò)程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

      第二十八條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

      第二十九條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的,責(zé)令改正,追回有關(guān)款項(xiàng),限期退還違法所得,對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。

      第五章 附則

      第三十條 國(guó)務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的水利、能源、交通等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目對(duì)建筑物補(bǔ)償另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

      第三十一條 各縣(市)、襄州區(qū)負(fù)責(zé)本地區(qū)征收集體所有土地上建筑物補(bǔ)償管理工作。在征收集體所有土地上建筑物補(bǔ)償工作中,可按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本地實(shí)際,制定本地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

      第三十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。

      國(guó)家和省有新規(guī)定的,按新規(guī)定執(zhí)行。

      第二篇:石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      石家莊市人民政府辦公廳

      關(guān)于印發(fā)石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

      市內(nèi)五區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會(huì),市政府各部門(mén),市屬各單位:

      《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

      二○一○年十二月三十一日

      石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      為維護(hù)廣大人民群眾的利益,保證土地征收工作順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《河北省土地管理?xiàng)l例》以及上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際制定了石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)。

      一、青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于征收市區(qū)集體土地時(shí)補(bǔ)償,建筑物附著物補(bǔ)償時(shí)結(jié)合成新進(jìn)行。

      二、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未包括的青苗和地上建筑物附著物,如在征地過(guò)程中遇到,可參照類似品種并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定。

      三、大中型水利、水電工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定;市政府大型專項(xiàng)工程征地已對(duì)青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出規(guī)定的,實(shí)施該專項(xiàng)工程征地時(shí)從其規(guī)定。

      四、集體土地征收工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為3000元/畝,建筑物拆遷工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為6000元/畝。

      五、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2011年1月1日起執(zhí)行。以前市政府及有關(guān)部門(mén)制發(fā)的涉及征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件同時(shí)廢止。

      六、市政府將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,并向社會(huì)公布。

      附件:

      1.住宅類平房重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

      2.住宅類樓房重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

      3.工商業(yè)用房重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

      4.農(nóng)作物類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      5.樹(shù)木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      6.其他地上附著物構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      主題詞:城鄉(xiāng)建設(shè)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知

      石家莊市人民政府辦公廳2010年12月31日印發(fā)

      (共印50份)

      第三篇:《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》自2011年1月1日起執(zhí)行

      石家莊市人民政府辦公廳

      關(guān)于印發(fā)石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和

      地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

      市內(nèi)五區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會(huì),市政府各部門(mén),市屬各單位:

      《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

      二○一○年十二月三十一日

      石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上

      建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      為維護(hù)廣大人民群眾的利益,保證土地征收工作順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《河北省土地管理?xiàng)l例》以及上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際制定了石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)。

      一、青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于征收市區(qū)集體土地時(shí)補(bǔ)償,建筑物附著物補(bǔ)償時(shí)結(jié)合成新進(jìn)行。

      二、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未包括的青苗和地上建筑物附著物,如在征地過(guò)程中遇到,可參照類似品種并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定。

      三、大中型水利、水電工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定;市政府大型專項(xiàng)工程征地已對(duì)青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出規(guī)定的,實(shí)施該專項(xiàng)工程征地時(shí)從其規(guī)定。

      四、集體土地征收工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為3000元/畝,建筑物拆遷工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為6000元/畝。

      五、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2011年1月1日起執(zhí)行。以前市政府及有關(guān)部門(mén)制發(fā)的涉及征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件同時(shí)廢止。

      六、市政府將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,并向社會(huì)公布。

      附件:

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