第一篇:二手房定金樣本合同(新)
二手房定金合同樣本
甲方(賣(mài)方): 乙方(預(yù)購(gòu)方): 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
一、該房屋坐落: ;建筑面積平方米(具體以房產(chǎn)證書(shū)數(shù)字為準(zhǔn));房屋所有權(quán)編號(hào): ;房屋成交價(jià)格為 元,(大寫(xiě),人民幣)______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元,甲方收取乙方定金 元整,(大寫(xiě),人民幣)______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元。
二、該房屋的設(shè)施及附屬物。該房地產(chǎn)所附著的設(shè)施及附屬物,甲方保證于收到房款總價(jià)之日起
日內(nèi)遷出,并交付乙方房屋鑰匙等各項(xiàng)房地產(chǎn)商附帶品,協(xié)助辦理好物業(yè)、水暖等的過(guò)戶(hù)手續(xù),逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之
向乙方支付違約金。
三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有,無(wú)權(quán)益糾紛。
四、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,簽定地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
五、甲方應(yīng)于本合同簽定之日后隨即為甲方辦理甲方房產(chǎn)證,自行交 付契稅,雙方在甲方辦理好房產(chǎn)證之后 7 日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同,乙方支付房屋首付款,元整,(大寫(xiě),人民幣)______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
六、本房屋在交易時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、工本費(fèi)以及其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方交納。
七、違約責(zé)任:
1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,乙方不得隨意改變主意,不購(gòu)買(mǎi)其房屋,否則視為違約。
3、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金,不予退還。
八、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙、各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
十、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):
甲方:
乙方: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 日期: 日期:
第二篇:二手房定金樣本合同(新)
二手房定金合同
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、該房屋坐落:;建筑面積平方米;房屋成交價(jià)格為人民幣整,稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲方收取乙方定金為人民幣元整,甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。
二、該房屋的設(shè)施及附屬物()。
三、甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,乙方不得隨意改變主意,不購(gòu)買(mǎi)其房屋,否則視為違約。
3、甲方確保交易期間房屋的設(shè)施裝修及附屬物保持原狀,如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi),不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲乙雙方約定于2010年6月10日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,簽定地點(diǎn)
為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
五、違約責(zé)任:乙方單方悔約,甲方不退已收定金;甲方單方悔約,應(yīng)在3日內(nèi)退賠乙方雙倍定金(含乙方定金)。
六、在雙方辦理交易過(guò)戶(hù)后及乙方以銀行按揭貸款的方式付清上述房屋的尾款,甲方確保在三天內(nèi)將房屋交付給乙方居住,并在房屋交付前將此房屋內(nèi)所有戶(hù)口清空,結(jié)清物業(yè)、水、電、氣、話(huà)、有線(xiàn)電視等所有房屋相關(guān)使用費(fèi)用,否則作違約處理。
七、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,如協(xié)商不成,任何一方可以直接向有管轄權(quán)的人民法院起
訴。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
九、雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào):
電話(huà)號(hào)碼:
簽約日期:
身份證號(hào):電話(huà)號(hào)碼:簽約日期 :
定金收據(jù)
本人黃杰生、黎珍霞是廣州市越秀區(qū)越秀北路93號(hào)之二902房房屋的產(chǎn)權(quán)人,今收到余揚(yáng)、劉玉惠購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房定金為人民幣伍萬(wàn)元整(¥:50000.00元)。
收款人:
二〇一〇年四月十三日
第三篇:二手房定金樣本合同(新)
二手房定金合同
甲方(賣(mài)方):
乙方(預(yù)購(gòu)方):
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
一、該房屋坐落:;建筑面積平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):;房屋成交價(jià)格為元(大寫(xiě)),甲方收取乙方定金元整(大寫(xiě))。
二、該房屋的設(shè)施及附屬物。該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。
三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有,無(wú)權(quán)益糾紛。
四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,簽定地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
五、違約責(zé)任:
1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,乙方不得隨意改變主意,不購(gòu)買(mǎi)其房屋,否則視為違約。
3、房屋有質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi),不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金。
六、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):
七、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙、各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
日期:日期:
第四篇:二手房定金樣本合同(新)
購(gòu)買(mǎi)房屋定金合同
甲方(賣(mài)方):
乙方(預(yù)購(gòu)方):
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條 甲方房屋坐落于;建筑面積平方米;房屋合同編號(hào):;雙方約定購(gòu)買(mǎi)房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元整(大寫(xiě)),甲方收取乙方定金萬(wàn)元整(大寫(xiě))。
第二條 甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有,無(wú)糾紛。
第三條 違約責(zé)任:
1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。
2、甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,乙方不得隨意改變主意,不購(gòu)買(mǎi)其房屋,否則視為違約。
3、房屋有質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi),不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約,乙方所付的定金視作違約金。
第四條 甲乙雙方其他約定事項(xiàng):
1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,先交五萬(wàn)元定金,其余房款在乙方籌集全后交齊,乙方?jīng)]交齊房款之前,房屋先由甲方使用,甲方在乙方交完全部購(gòu)房款后,甲方應(yīng)當(dāng)在一周之內(nèi)向乙方交房。
2、甲乙雙方對(duì)屋內(nèi)擺放物品留下進(jìn)行明確協(xié)商,列出明細(xì)見(jiàn)附表。
第五條 甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,知曉所有條款所約定的內(nèi)容,認(rèn)真履行本協(xié)議。
第六條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:
日期:
身份證號(hào)碼: 日期:2
第五篇:二手房定金樣本合同
二手房定金合同
甲方(賣(mài)方):
乙方(預(yù)購(gòu)方):
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
一、該房屋坐落:
;建筑面積
平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):
;房屋成交價(jià)格為
元(大寫(xiě)),甲方收取乙方定金
元整(大寫(xiě))。
二、該房屋的設(shè)施及附屬物。
該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之 向買(mǎi)方支付違約金。三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有,無(wú)權(quán)益糾紛。
四、甲乙雙方約定于
****年**月**日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,簽定地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
五、違約責(zé)任:
1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,乙方不得隨意改變主意,不購(gòu)買(mǎi)其房屋,否則視為違約。
3、房屋有質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi),不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金。
六、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):
七、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙、各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
日期:
日期:
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