第一篇：房產(chǎn)過戶公證書范本(共9篇)
篇一：房產(chǎn)委托書 公證書樣板 委 托 書
委托人：
1姓名：xxxx 性別：男 份額：100% 身份證號碼：xxxx 受托人： 1姓名：張xxx性別：男身份證號碼：xxxx 2姓名：毛xxx性別：男身份證號碼：xxxx 的房產(chǎn)，現(xiàn)委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨(dú)以我的名義在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日內(nèi)，辦理如下事項： 1． 到銀行開立賬戶，申請轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款），開立賬戶、領(lǐng)取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款所需簽署的相關(guān)文件，并將上述貸款放在業(yè)主或受托人指定的賬戶上。
2． 到銀行辦理贖樓（還清銀行借款）、終止授信額度及辦理關(guān)閉隨借隨還系統(tǒng)等相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)文件上簽名，并領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》、《 房地產(chǎn)買賣合同 》、購房發(fā)票、保險單、貸款借據(jù)、還款憑證、付清樓款證明書等相關(guān)資料。到保險公司申請辦理退保手續(xù)，并在保單遺失證明等相關(guān)關(guān)文件上簽字領(lǐng)取退保費(fèi)用。
3． 到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，并簽署辦理資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請、資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件資料。4． 到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關(guān)文件資料。
5． 到擔(dān)保公司辦理與贖樓貸款或贖樓貸款擔(dān)保相關(guān)的事項并簽署相關(guān)文件，包括但不限于：《申請表》、《服務(wù)協(xié)議》、《反擔(dān)保保證書》、《借款借據(jù)》、《委托貸款合同》、《委托貸款擔(dān)保保證書》等相關(guān)法律文件。6． 到國土局辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證 》《 房地產(chǎn)買賣合同 》、等相關(guān)事宜；申請辦理商品房《 房地產(chǎn)證 》及簽署相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》。
7． 轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)、簽署《 房地產(chǎn)買賣合同 》、領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》、辦理公證、辦理房產(chǎn)過戶等。8．收取上述房產(chǎn)售樓款全部或部分放在受托方或業(yè)主帳上，償還上述向銀行贖樓借款并在有關(guān)文件上簽名。到保險公司申請辦理退保手續(xù)，并在保單遺失證明等相關(guān)文件上簽字領(lǐng)取退保費(fèi)用。
9．向銀行申請個人住房抵押貸款，辦理該房產(chǎn)的抵押貸款和保險手續(xù)，簽署相關(guān)文件及貸款合同、抵押合同、借款借據(jù)等；并將該筆貸款放在受托人_2_賬戶上。10．到國土局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并簽署抵押物價值確認(rèn)書等相關(guān)資料及領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》等相關(guān)事宜。
11．辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線電視、有線數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)。
12．到銀行辦理申請?zhí)崆斑€清樓款、打印上述房產(chǎn)的還款記錄欠款清單，復(fù)印《 房地產(chǎn)證 》及《 借款合同 》以及領(lǐng)取相關(guān)資料。
13．到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)變更及領(lǐng)取修改記錄單，到國土局辦理撤件、退文、變更手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證 》，并簽署相關(guān)文件。
代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，并均可獨(dú)立辦理以上事項。
委托人： 20xx年xx 月0x日 我(們)（50%）、（50%）擁有位于深圳市 龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)xxxxx，房產(chǎn)證號：深房地字
篇二：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委 托 書
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權(quán)xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
二、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。
五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。
陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。
問：你們是否簽署有上述委托書？
答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。
問：委托原因？
答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。問：委托事項？ 答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.問：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
答：我們完全清楚其法律意義。
問：請仔細(xì)核對以上筆錄，有無補(bǔ)充？ 答：已核對，無補(bǔ)充。
當(dāng)事人： 委 托 書
委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼：51***31011。
因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。
受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人：記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你是否簽署有上述委托書？
答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。
問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？
答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？
答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？
答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補(bǔ)充？ 答：無。
當(dāng)事人：
篇三：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委 托 書
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權(quán)xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣
合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
二、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān) 事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括
簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。
五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包 括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。
受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。
陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。
問：你們是否簽署有上述委托書？
答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。
問：委托原因？
答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。問：委托事項？
答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.問：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
答：我們完全清楚其法律意義。
問：請仔細(xì)核對以上筆錄，有無補(bǔ)充？ 答：已核對，無補(bǔ)充。
當(dāng)事人：
委 托 書
委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼：51***31011。
因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。
受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人：記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你是否簽署有上述委托書？
答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。
問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？
答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？
答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？
答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補(bǔ)充？ 答：無。當(dāng)事人：
篇四：房屋買賣委托公證書
1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。
2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書
委托人：?申請人a?，性別：?a性別?，身份證編號：?a身份證號? 受托人：?申請人b?，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號? ?申請人a?與?申請人b?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于?房屋地址（?《房屋所有權(quán)證》號：?房產(chǎn)證號?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人?申請人a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：
第一條 委托事項：
1、提前歸還銀行貸款；
2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；
3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；
4、辦理房屋買賣合同公證；
5、代為向派出所申請該房的戶籍關(guān)系核查情況證明；
6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；
8、辦理交房等相關(guān)事宜；
9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；
10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用；
11、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。
第二條 委托期限：?委托時間?。
第三條 受托人?有無轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán)。
第四條 在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五條 本委托書經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請公證。
第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份，公證處保留一份。
委托人（簽字）：
簽訂時間：
3、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。
4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）
歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。
公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。
你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。復(fù)印件無效的（因為復(fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。
最后，你再做公證授權(quán)的時候，要指明：一下項目。
壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。
貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項費(fèi)用。
肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。
伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。
陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。
玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。
拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。
不然授權(quán)項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。
公證費(fèi)大約小于300元/次。
篇五：賣方公證委托書樣本 委托書
委托人：甲
委托人：乙
被委托人：丙
1、代為簽訂房屋買賣合同、到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)開具減免稅證明、到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)過戶稅費(fèi)；
2、到房產(chǎn)管理部門辦理上述房產(chǎn)的過戶轉(zhuǎn)讓簽字手續(xù)并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
3、配合買方辦理該套房產(chǎn)的貸款按揭簽字手續(xù)并代為收取按揭款；
4、辦理上述房產(chǎn)的抵押和解除抵押并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
5、與買方辦理房屋交接手續(xù)；
6、在上述房產(chǎn)發(fā)生糾紛時代為訴訟、開庭、和解、執(zhí)行等；
7、如果上述房產(chǎn)證遺失，代為公告、補(bǔ)辦房產(chǎn)證并領(lǐng)取房產(chǎn)證； 受托人在上述授權(quán)事項中所簽署的有關(guān)文件和實施的行為我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至辦完上述委托事項時止。
委托人：
年月日
篇六：房產(chǎn)公證書范本 想學(xué)法律？找律師？請上 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看
房產(chǎn)公證書范本 核心內(nèi)容：下面，法律快車小編為您提供一份房產(chǎn)公證書范本，以供各位網(wǎng)友參考。
公證書
()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。北京市××公證處
公證員(簽名)××××年×月×日
以上就是法律快車為您提供的房產(chǎn)遺贈公證書樣本。
有法律問題，上法律快車/ 篇七：房屋買賣合同、公證書 房屋買賣合同
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號：字第××號）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：
一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。
二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價款。
三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國有土地
使用證移交給乙方，并應(yīng)于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
二o一×年元月三十日 公 證 書
（201×）×證字第00號
申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同
當(dāng)事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。
依據(jù)上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》
第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。
貴州省印江縣公證處
公證員
二o一×年九月十七日
篇八：房產(chǎn)贈與過戶流程與合同范本 房產(chǎn)贈與過戶流程與合同范本
房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。
辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟
贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。
房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。
房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
房產(chǎn)贈與的流程
親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程
親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。
根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。
如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。
事實上贈予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。
無償贈與的房產(chǎn)過戶流程
房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產(chǎn)贈與合同書范本
根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。
房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈與書及公證書;有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
贈與人將房屋交付受贈人。
這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
【贈與合同】房屋贈與協(xié)議書范本
贈與人：、男、歲、住(下稱甲方)受贈人：、男、歲、住(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
二、贈與房屋的四至界鄰為：
三、贈與房屋的房屋所有權(quán)證號為：。
四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。
六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人：
受贈人：
見證人：
年 月 日
房產(chǎn)贈與協(xié)議二 贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況
房屋坐落
房屋規(guī)格
房屋面積
備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。
第二條受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與協(xié)議約定義務(wù)的。(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。
第七條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人： 受贈人：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：
溫馨提示：以上資料來源于 房產(chǎn)過戶流程 /，轉(zhuǎn)載請注明出處。
篇九：委托公證書范本 委托公證書范本（賣方）
委托人姓名、身份證號、住址
受托人姓名、身份證號、住址
座落于 的房屋系本人與 名下房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號碼為。現(xiàn)因，特委托 作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下：
1、有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，簽署售房合同及與購房相關(guān)的文件，有權(quán)辦理相關(guān)合同備案登記、公證事宜。
2、協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)在房產(chǎn)交易中心、土地管理部門的權(quán)屬登記、過戶手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。
3、協(xié)助買方辦理銀行貸款的一切手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書上簽字。
4、有權(quán)代為收取售房款。
5、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、閉路電視、煤氣等相關(guān)設(shè)施過戶有關(guān)的一切手續(xù)。
受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為；因此所簽署的相關(guān)文件及支付的相關(guān)費(fèi)用，本人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二篇：房產(chǎn)過戶公證書范本(共9篇)
篇一：房產(chǎn)委托書 公證書樣板 委 托 書
委托人：
1姓名：xxxx 性別：男 份額：100% 身份證號碼：xxxx 受托人： 1姓名：張xxx性別：男身份證號碼：xxxx 2姓名：毛xxx性別：男身份證號碼：xxxx 的房產(chǎn)，現(xiàn)委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨(dú)以我的名義在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日內(nèi)，辦理如下事項：
2． 到銀行辦理贖樓（還清銀行借款）、終止授信額度及辦理關(guān)閉隨借隨還系統(tǒng)等相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)文件上簽名，并領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》、《 房地產(chǎn)買賣合同 》、購房發(fā)票、保險單、貸款借據(jù)、還款憑證、付清樓款證明書等相關(guān)資料。
8．收取上述房產(chǎn)售樓款全部或部分放在受托方或業(yè)主帳上，償還上述向銀行贖樓借款并在有關(guān)文件上簽名。
代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。
委托人：
20xx年xx 月0x日 我(們)（50%）、（50%）擁有位于深圳市 龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)xxxxx，房產(chǎn)證號：深房地字
篇二：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委 托 書
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權(quán)xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。
問：你們是否簽署有上述委托書？
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。
問：委托原因？
答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.問：上述房屋如何取得的？
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。
問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
當(dāng)事人： 委 托 書
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人：記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
問：你是否簽署有上述委托書？
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？
答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。
問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。
當(dāng)事人：
篇三：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委 托 書
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣
合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括
受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。
問：你們是否簽署有上述委托書？
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。
問：委托原因？
答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.問：上述房屋如何取得的？
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。
問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
當(dāng)事人：
委 托 書
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人：記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
問：你是否簽署有上述委托書？
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？
答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。
問：委托期限為多久？
問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。當(dāng)事人：
篇四：房屋買賣委托公證書
1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。
2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書
委托人：?申請人a?，性別：?a性別?，身份證編號：?a身份證號? 受托人：?申請人b?，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號?
第一條 委托事項：
1、提前歸還銀行貸款；
2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；
3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；
4、辦理房屋買賣合同公證；
5、代為向派出所申請該房的戶籍關(guān)系核查情況證明；
6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；
8、辦理交房等相關(guān)事宜；
9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；
10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用；
委托人（簽字）：
簽訂時間：
4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）
歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。
公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。
你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。
貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。
篇五：賣方公證委托書樣本 委托書
委托人：甲
委托人：乙
被委托人：丙
1、代為簽訂房屋買賣合同、到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)開具減免稅證明、到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)過戶稅費(fèi)；
2、到房產(chǎn)管理部門辦理上述房產(chǎn)的過戶轉(zhuǎn)讓簽字手續(xù)并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
3、配合買方辦理該套房產(chǎn)的貸款按揭簽字手續(xù)并代為收取按揭款；
4、辦理上述房產(chǎn)的抵押和解除抵押并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
5、與買方辦理房屋交接手續(xù)；
6、在上述房產(chǎn)發(fā)生糾紛時代為訴訟、開庭、和解、執(zhí)行等；
委托人：
年月日
篇六：房產(chǎn)公證書范本 想學(xué)法律？找律師？請上
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公證書
()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。
公證員(簽名)××××年×月×日
有法律問題，上法律快車/ 篇七：房屋買賣合同、公證書 房屋買賣合同
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號：字第××號）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：
三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國有土地
甲方：
乙方： 二o一×年元月三十日 公 證 書
（201×）×證字第00號
申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號，公民身份號碼：0000。
經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。
依據(jù)上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》
貴州省印江縣公證處
公證員
二o一×年九月十七日
篇八：房產(chǎn)贈與過戶流程與合同范本 房產(chǎn)贈與過戶流程與合同范本
房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟
房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。
房產(chǎn)贈與的流程
親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程
根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。
事實上贈予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。
無償贈與的房產(chǎn)過戶流程
辦理公證。
這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
【贈與合同】房屋贈與協(xié)議書范本
贈與人：、男、歲、住(下稱甲方)受贈人：、男、歲、住(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：
二、贈與房屋的四至界鄰為：
贈與人：
受贈人：
見證人：
年 月 日
房產(chǎn)贈與協(xié)議二 贈與人：
受贈人：
第一條贈與房屋狀況
房屋坐落
房屋規(guī)格
房屋面積
第二條受贈人的義務(wù)
第三條贈與房屋的交付
第四條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。
第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與協(xié)議約定義務(wù)的。
第六條爭議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
第七條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
贈與人： 受贈人： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：
篇九：委托公證書范本 委托公證書范本（賣方）
委托人姓名、身份證號、住址
受托人姓名、身份證號、住址
第三篇：房產(chǎn)過戶委托公證書,基本流程
房產(chǎn)過戶委托公證書，基本流程
地磚貼圖http://004km.cn/xgt
在現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)人是可以發(fā)生變更的，例如房子買賣交易時會出現(xiàn)房產(chǎn)人的變更;房子繼承過程中會出現(xiàn)房產(chǎn)人的變更;房子贈與時也會出現(xiàn)房產(chǎn)人的變更。但是從法律的角度來說，房產(chǎn)人要發(fā)生變化則需要辦理房產(chǎn)過戶委托公證書，只有完成房產(chǎn)過戶才能實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)的移交。下面，我們就來具體說說怎么辦理房產(chǎn)過戶委托公證書，房產(chǎn)過戶需要什么流程，我們需要知道哪些房產(chǎn)過戶委托公證書。
一、房子買賣，也就是二手房過戶手續(xù)辦理：
1.由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進(jìn)行公證;
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2.買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請，提交相關(guān)資料，申報房屋價格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核;
3.房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證;
3.憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產(chǎn)證，完成二手過戶手續(xù)。
注意：如買方需辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，需在合同完成審核之后同時到銀行申請辦理按揭貸款業(yè)務(wù)?？蛇x擇申請商業(yè)貸款或公積金貸款，此步驟也是整個二手房過戶手續(xù)中耗時的步驟。
二、繼承房屋過戶手續(xù)辦理：
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1.繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證;
2.到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明文件;
3.攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續(xù)。
注意：在繼承房屋過戶手續(xù)辦理中，我們需要注意，若被繼承人具有其他法定繼承人時，申請房屋過戶的繼承人需事先取得其他繼承人同意放棄繼承權(quán)的書面文件，并提交相關(guān)部門進(jìn)行公證審核。
以上就是小編為大家整理的關(guān)于房產(chǎn)過戶委托公證書問題解答，希望能夠幫助到大家。
第四篇：房產(chǎn)公證書范本
篇一：房產(chǎn)公證書范本
想學(xué)法律？找律師？請上
公證書
()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。北京市××公證處
公證員(簽名)××××年×月×日
以上就是法律快車為您提供的房產(chǎn)遺贈公證書樣本。篇二：房屋買賣委托公證書
1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。
2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書
委托人：?申請人a?，性別：?a性別?，身份證編號：?a身份證號? 受托人：?申請人b?，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號? ?申請人a?與?申請人b?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權(quán)證》號：?房產(chǎn)證號?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人?申請人a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：
第一條 委托事項：
1、提前歸還銀行貸款；
2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；
3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；
4、辦理房屋買賣合同公證；
5、代為向派出所申請該房的戶籍關(guān)系核查情況證明；
6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；
8、辦理交房等相關(guān)事宜；
9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；
10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用；
11、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。
第二條
委托期限：?委托時間?。
第三條 受托人?有無轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán)。
第四條 在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五條 本委托書經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請公證。
第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份，公證處保留一份。
委托人（簽字）：
簽訂時間：
3、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。
4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）
歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。
公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。
你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。復(fù)印件無效的（因為復(fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。
最后，你再做公證授權(quán)的時候，要指明：一下項目。壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。
貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項費(fèi)用。
肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。
伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。
陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。
玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。
拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。
不然授權(quán)項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。
公證費(fèi)大約小于300元/次。
篇三：房產(chǎn)公證書范本實例及有效期探討與研究
房產(chǎn)公證書范本實例及有效期
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)的一項傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉臺房產(chǎn)公證由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄?！酢舴慨a(chǎn)公證書樣本范例
房產(chǎn)遺贈公證書樣本
公證書
()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。
被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。北京市××公證處
公證員(簽名)××××年×月×日
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贈與合同公證書()хх字第хх號
茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх縣хх鄉(xiāng)хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省 хх縣хх鄉(xiāng)хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定。
中華人民共和國хх省хх市公證處
公證員(簽名)хх年х月х日
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私有房屋買賣合同公證書
(______)___字第___號
茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。
公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日
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□◆公證書有效期是多久
公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。
公證書的有效期一般分為3類情況：
一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;
三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同，因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
□◆專家疑難解答
房產(chǎn)公證書相關(guān)問題? 您好，事情是這樣的：我父親現(xiàn)在單獨(dú)住一處房產(chǎn)是我個人所建(私房)，此房沒有房產(chǎn)證，父親的戶口在我自己家。現(xiàn)在父親要寫一份公證書，想公證下今后若此處房產(chǎn)拆遷還有個人戶口補(bǔ)償這塊和我兄弟姐妹沒有關(guān)系，拆遷所有都?xì)w我所有，這個應(yīng)該怎么寫? 中顧網(wǎng)律師解答：
寫個贈與合同，到公證處公證就可以。
相關(guān)法律知識：
如何辦理房產(chǎn)證?-房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用
--房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用
兩種方法：
一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證
二、自己辦理房產(chǎn)證
辦理房產(chǎn)證注意：
無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。
您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。
如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。
自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費(fèi)用1000元左右。
自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險。
自己辦理房產(chǎn)證需要花費(fèi)時間和體力。
您需要提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。
一、委托開發(fā)商或代理公司辦理
適用條件
為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。
辦理流程(一)適用范圍：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
第一步：簽訂委托協(xié)議
通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
此時，您也可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。注意事項：
委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：
1.開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是兩證分離的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了);2.開發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產(chǎn)證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼房產(chǎn)證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;6.約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據(jù)。
如果《購房合同》對此沒有詳細(xì)約定，請一定要在這份委托協(xié)議中爭取加入這些條款。
第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費(fèi)用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。
第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證
開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。
注意事項：
1.仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;2.仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;3.核對他項權(quán)利一欄記載的抵押事項;4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
第一步：簽訂委托協(xié)議
通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。
有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：
注意事項同辦理流程一中的第一步。
第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)
售房人住的時候，開發(fā)商會要求您繳納。注意事項：
交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。
第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產(chǎn)證。
請一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。第四步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證 篇四：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本
委 托 書
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權(quán)xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣
合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
二、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)
事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括
簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。
五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包 括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。
受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我
們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司
談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。
陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣
石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。
問：你們是否簽署有上述委托書？
答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。
問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。
問：委托原因？
答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述公證。問：委托事項？
答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？
答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.問：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。
問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？
答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？
答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應(yīng)保證委托事項的真實性
和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？
答：我們完全清楚其法律意義。
問：請仔細(xì)核對以上筆錄，有無補(bǔ)充？ 答：已核對，無補(bǔ)充。
當(dāng)事人：
委 托 書
委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。
受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼：51***31011。
因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。
受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公證處談話筆錄
談話時間：二○○六年九月二十五日
談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人： 記錄人：賀文君
當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。
問：你是否簽署有上述委托書？
答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。
問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？
答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權(quán)0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。
問：委托事項？
答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。
問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。
問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？
答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？ 答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。
問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應(yīng)保證委托事項的真實性和
自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。
問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。
告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證
明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？
答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？
答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補(bǔ)充？ 答：無。
篇五：婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書,婚前房產(chǎn)公證書樣本？
婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書，婚前房產(chǎn)公證書樣本？
婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書
()__字第__號
茲證明__（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。
經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處
公證員：__（簽名）__年__月__日
婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書
()__字第__號
茲證明__（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。
經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。
第五篇：房產(chǎn)公證書
()××字第××號
繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。
被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。
北京市××公證處
公證員(簽名)
××××年×月×日
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