第一篇：倉儲合同-深圳仲裁委員會

倉儲合同

（三）保管人____________倉庫合作社，以下簡稱甲方

存貨人______________________，以下簡稱乙方

茲為物品寄托倉庫經(jīng)雙方同意訂立契約條件如下

第一條

乙方將其所有列物品計____件愿付倉租寄托甲方倉庫堆藏保管，而甲方允為保管并于本契約成立日如數(shù)受寄，同時發(fā)給倉單與乙方收執(zhí)。

第二條

乙方對于寄倉應(yīng)留存印鑒圖樣在甲方備提貨或過戶時核對，否則甲方不負(fù)意外之責(zé)。

第三條

倉單所記載的寄托物名稱、種類、品質(zhì)、價格等均系根據(jù)乙方原包入庫，倘有貨物與包裝內(nèi)容或價格不符合現(xiàn)象，甲方不負(fù)鑒定之責(zé)，又重量未經(jīng)甲方過磅的，甲方亦不負(fù)其責(zé)，凡倉單的受讓人或貨物的保險人等欲審查檢點寄托物時，須隨帶倉單或備具憑證受甲方允諾始得行之。

第四條

凡倉儲物如混有違禁物品或危險品未經(jīng)告知致觸犯刑律或釀成災(zāi)害時，概歸乙方負(fù)一切責(zé)任。

第五條

倉單的轉(zhuǎn)讓并非經(jīng)乙方背書及甲方負(fù)責(zé)人員在倉單批注簽名的，不生效力。

第六條

凡出倉憑倉單及印鑒為之，倘倉單或印鑒圖章遺失時，應(yīng)即報告甲方，未通知以前寄庫物被出庫提取甲方亦不負(fù)責(zé)。

第七條

甲方對于倉儲物所負(fù)損害賠償?shù)呢?zé)任，以確系于甲方故意或重大過失者為限。

第八條

前條損害賠償金額如倉儲物市價高于進庫時，應(yīng)依損害時市價計算。

第九條

倉儲物如因天災(zāi)、地變、兵禍、盜劫、蟲蝕、鼠咬等不可抗力，或潮霉、燥蝕、罷工、防疫、自然變質(zhì)或因氣候變遷而發(fā)生的自然損失，其他一切不可避免的現(xiàn)象致受損害的，甲方概不負(fù)責(zé)。其約定于倉房外或露天堆置者，因陽光雨露風(fēng)沙以及其他倉房外或露天堆置所以不能避免的損害，甲方亦不負(fù)責(zé)。

第十條

甲方因遇事機迫切或預(yù)防災(zāi)患可以先將倉儲物移動而后通知乙方，因甲方并無為前項的義務(wù)，所以因此發(fā)生的損害甲方免負(fù)責(zé)任，如因不移動而致發(fā)生損害時甲方亦不負(fù)其責(zé)。

第十一條

甲方所發(fā)倉單有效期間為六個月，期滿時應(yīng)出倉，倘再繼續(xù)寄托的，必須更換新倉單。

第十二條

倉租雙方約定每月人民幣______元，乙方應(yīng)于前條規(guī)定出倉或更換新倉單時，一次繳清。

乙方如不照期繳清的，甲方可將乙方的倉儲物的全部或一部分自由出售抵償倉租或其他費用，乙方不得異議。

第十三條

凡倉儲物乙方須自行保足火險，否則如受損失時，甲方概不負(fù)責(zé)，關(guān)于倉儲物的火險承保事宜為期迅速，須由甲方委托特約保險公司辦理。

第十四條 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由深圳仲裁委員會仲裁解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

第二篇：醫(yī)療器械采購合同-深圳仲裁委員會

醫(yī)療器械采購合同

甲方（采購單位）：___________________，電話：___________________ 乙方（供貨單位）：___________________，電話：___________________

甲乙雙方根據(jù)________年________月________日________政府采購中心第________號采購項目招標(biāo)結(jié)果及相關(guān)招投標(biāo)文件，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守：

第一條 甲方采購的物品內(nèi)容和成交價格（金額單位：人民幣元）_________________________________________________________ 第二條 物品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方售后服務(wù)及損害賠償

1．物品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件所要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2．保證是原產(chǎn)地生產(chǎn)的原裝產(chǎn)品，否則按退貨處理。

3．物品在免費保修期內(nèi)，如果出現(xiàn)三次以上因質(zhì)量問題引起的故障，公司負(fù)責(zé)更換同類新的物品。

4．乙方應(yīng)按生產(chǎn)廠家的保修規(guī)定和投標(biāo)文件說明的服務(wù)承諾做好免費保修等服務(wù)，免費保修期限________________；但屬于正常合理的損耗應(yīng)由甲方承擔(dān)。5．在正常使用的情況下，物品保證有_________年使用期限。

6．乙方售后服務(wù)響應(yīng)時間：________________。否則，甲方可自行組織維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可在貨款和其他應(yīng)付乙方的款項中扣除。

7．如因乙方物品質(zhì)量原因，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

第三條 交付和驗收

1．交付時間：________________；交付地點：____________________。

2．乙方負(fù)責(zé)物品的運送、安裝、調(diào)試，負(fù)責(zé)操作培訓(xùn)等工作，直至該物品可以正常使用并且操作人員能熟練操作為止；負(fù)責(zé)提供物品的中文說明書、中文使用手冊、中文維修手冊及電路原理圖，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

3．驗收時間：甲方必須于乙方提出驗收申請后________個工作日內(nèi)組織驗收。甲方驗收合格后應(yīng)當(dāng)出具驗收報告。4．驗收標(biāo)準(zhǔn)：

1）單證齊全：應(yīng)有產(chǎn)品合格證（或質(zhì)量證明）、使用說明、保修證明、發(fā)票和其它應(yīng)具有的單證；

2）質(zhì)量符合國家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求。

第四條 貨款的結(jié)算

1．結(jié)算依據(jù)：采購合同、乙方銷售發(fā)票、甲方出具的驗收報告

2．結(jié)算方式：________________________________________________

第五條 乙方的違約責(zé)任

1．乙方不能交貨的，甲方不向乙方付款。乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于不能交貨部分貨款的10％的違約金；

2．乙方所交物品品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)和合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或退貨，并承擔(dān)由此而支付的實際費用；

3．乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付每日千分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。第六條 甲方的違約責(zé)任

1．甲方逾期付款的，應(yīng)按照每日千分之五的比例向乙方償付逾期付款的違約金； 2．甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此對乙方造成的損失。

第七條 不可抗力

甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由深圳仲裁委員會仲裁解決。

第九條 監(jiān)督和管理

1．合同訂立后，雙方經(jīng)協(xié)商一致需變更合同實質(zhì)性條款或訂立補充合同的，應(yīng)先征得政府采購監(jiān)督管理部門同意，并送其備案。2．甲乙雙方均應(yīng)自覺配合有關(guān)監(jiān)督管理部門對合同履行情況的監(jiān)督檢查，如實反映情況，提供有關(guān)資料；否則，將對有關(guān)單位、當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十條 無效合同

甲乙雙方如因違反政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，被宣告合同無效的，一切責(zé)任概由過錯方自行承擔(dān)。

第十一條 附則

1．________政府采購中心第________________號采購項目的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知、乙方投標(biāo)文件及澄清說明文件都是本合同的組成部分，甲、乙雙方必須全面遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2．本合同一式三份，甲方、乙方、大埔縣政府采購中心各執(zhí)一份。3．本合同自簽訂之日起生效。

4．附件：________________________________

采購單位（甲方）：____________ 供貨單位（乙方）：____________ 法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________ 開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________ 帳號：________________________ 帳號：________________________ 電話：________________________ 電話：________________________ 簽約地址：________________________ 簽約時間：________________________ 注：本合同樣本僅供參考，具體條款內(nèi)容由采購單位和中標(biāo)單位協(xié)商確定。

第三篇：設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同-深圳仲裁委員會

設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（代理企業(yè)）

_________有限公司，地址：_________________（以下簡稱甲方）和_________公司，地址：_________________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，合資興辦代理_________________公司（以下簡稱公司），達(dá)成如下協(xié)議。

第一章 公司名稱

第一條 中文名稱：_______________________________________________。

第二條 英文名稱：_______________________________________________。

第二章 經(jīng)營范圍

第三條 經(jīng)營有關(guān)船用設(shè)備（以下簡稱船用設(shè)備）：___________________。

本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_________等船舶專用設(shè)備項目，為取得優(yōu)惠價格及售后服務(wù)及時方便的條件以加強競爭。

經(jīng)營代理工業(yè)設(shè)備（以下簡稱非船用設(shè)備）：_________________________。

本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外，還代理非船用設(shè)備。

第三章 注冊資本

第四條 公司注冊資本的總金額為________（大寫為______________）美元，實收資本為________（大寫_____________）美元

第四章 股權(quán)分配

第五條 甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50％，乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50％。

第五章 董事會

第六條 董事會由四名董事組成，甲方委派兩名，乙方委派兩名，董事長由甲方委派，總經(jīng)理由乙方委派。

第七條 董事會每年召開一次，由董事長召集。必要時經(jīng)一方董事提議，董事長可召開臨時會議，召開臨時會議必須在20天前通知。董事會議擬選擇代理廠家中，經(jīng)營代理業(yè)務(wù)成交額高的地點舉行，以總結(jié)經(jīng)驗，增加代理項目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會議紀(jì)要作為公司檔案存查。

第八條 董事會需有2／3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時，可委托其代表參加。董事會的工作原則是以平等互利，友好協(xié)商的辦法來處理。董事會的職權(quán)由公司的章程規(guī)定?？偨?jīng)理的職權(quán)由聘請總經(jīng)理任職書中規(guī)定，詳見附件。（略）

第九條 董事會成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會議期間或受公司委托在國外考察，聯(lián)系業(yè)務(wù)期間，所需的交通、住宿、膳食、辦公等費用由公司支付。

第十條 公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?？偨?jīng)理由委派方推薦，董事會聘請任命。任期5年，可以連任，薪俸由董事會決定。若總經(jīng)理、經(jīng)理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調(diào)離時，其職位的空缺由委派方向董事會另外推薦，并由董事會批準(zhǔn)任命。

第十一條 總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其他經(jīng)濟組織與公司的營業(yè)進行競爭?？偨?jīng)理或其他高級管理人員貪污和嚴(yán)重失職，董事會隨時有權(quán)辭退他們。公司的董事長及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù)，而其任職的公司不能與該公司競爭。

第六章 甲、乙方的責(zé)任

第十二條 乙方負(fù)責(zé)開辟_________代理的渠道，但須經(jīng)篩選確認(rèn)，凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時，需經(jīng)雙方確認(rèn)。凡取得_________設(shè)備代理權(quán)，因項目訂單、售后服務(wù)條件有別，取得相應(yīng)優(yōu)惠價格有差異，力爭做到有訂貨有優(yōu)惠（低于國際市場價格）。

無代理權(quán)也可接訂單，雙方按用戶要求廣辟貨源，共同努力多接訂單。

第十三條 甲方應(yīng)介紹推薦_________設(shè)備的適合項目于國內(nèi)訂貨單位，可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設(shè)備名稱、樣本及售后服務(wù)的措施等送至_________研究所，由設(shè)計者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國的簽證及有關(guān)事宜。

第七章 會計與審計

第十四條 公司的財政會計系為日歷。第1會計將于______年_____月_____日終結(jié)。會計采用借貸記賬法，船用產(chǎn)品項目和非船用產(chǎn)品項目分別記賬核算。經(jīng)營所用的貨幣，以港幣為記賬單位。財政終結(jié)收入（毛利）扣除營業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤，純利潤的分配按雙方投資比例予以分配。

（1）按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計算純利潤的分配額。

（2）甲、乙雙方對船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤各占50％。

（3）甲方主要負(fù)責(zé)船用產(chǎn)品項目，而乙方則主要負(fù)責(zé)非船用產(chǎn)品項目，凡各自負(fù)責(zé)項目的純利超過_________元時，予以提取超額部分總金額_______％的款額授予超額項目的一方，余額部分按第十四條（2）辦法予以分配。

（4）公司會計制度、格式、編制會計報表，月報在各日歷月結(jié)束后30天，季報應(yīng)在日歷季后45天，決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報。決算明細(xì)表，以反映經(jīng)營的全部情況。

（5）公司所得利潤總金額的50％作為無形貿(mào)易費開支，一切開支按發(fā)票報銷。年終結(jié)算時總開支超過總收入的50％須由總經(jīng)理書面報告。

第十五條 在收到一個會計的年終報告后60天內(nèi)，甲、乙雙方各派一人組成審計小組，對上1個的報告（包括資金表、負(fù)債表、損益表、財務(wù)狀況變動表）開展審計工作，寫出審計報告，報董事會批準(zhǔn)。

第十六條 雙方派出的審計人員的工資由各方承擔(dān)，但膳食、交通、辦公費用由公司開支。開支費用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會決定。

第十七條 總經(jīng)理在收到審計小組對財務(wù)開支提出的異議通知后，最遲不得超過20天內(nèi)予以解決。

第十八條 公司文件、會計賬目和財務(wù)情況表用中、英文為工作文字。

第八章 生效、期限與終止

第十九條 本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。

第二十條 經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件，為本協(xié)議不可分割的組成部分。

第二十一條 公司經(jīng)營期限為5年，以簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照之日起計算。合資期滿前半年，一方提出，另一方同意，可延長其協(xié)議期限，具體事宜由董事會決定。

第二十二條 本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會一致通過。若有未盡事宜可以簽訂補充協(xié)議。

第二十三條 協(xié)議期內(nèi)任何一方無權(quán)單方面宣布退出或終止，而終止協(xié)議必須取得董事會一致通過。

第二十四條 協(xié)議期滿，雙方認(rèn)可不再延長，可自然終止。

第二十五條 由于一方破產(chǎn)或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營，可提出自愿終止。

第九章 清算

第二十六條 公司協(xié)議期滿終止時，由董事會擔(dān)任清算委員會任務(wù)，直到清算結(jié)束，宣布公司解散。第二十七條 清算后，甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產(chǎn)予以拍賣后，其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。

第十章 籌建工作

第二十八條 自本合同簽字生效之日起，甲、乙方應(yīng)于第30個日歷日17時前將投資的50％資金金額匯入_________銀行的公司賬戶，而余下的總金額之50％應(yīng)于90個日歷日17時前匯入上述銀行的公司賬戶。

第二十九條 本合同簽署后，甲、乙方提出委派董事會成員，并召開第一次董事會。

第三十條 董事會成立后，按協(xié)議推薦董事長、總經(jīng)理，安排工作日程表并聘請工作人員。

第十一章 適用的法律及仲裁

第三十一條 本協(xié)議的簽訂、生效、解釋、履行、變更、解除和爭議的仲裁，均以_________法律為準(zhǔn)。

第三十二條 合資的雙方由于本協(xié)議引起的任何爭執(zhí)，應(yīng)以友好信任的精神協(xié)商解決。若30天內(nèi)仍未能通過協(xié)商解決時，可經(jīng)甲方與乙方的任一方推薦第三方進行調(diào)解。

第三十三條 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如雙方通過協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時，則應(yīng)提交深圳仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第三十四條 仲裁費用由敗訴方或按照仲裁委員會的決定支付。

第十二章 不可抗力

第三十五條 合資公司的任何一方未能履行或延遲履行其義務(wù)，凡屬下述情況，將不視為該方不履行本協(xié)議的義務(wù)

（1）任一方出現(xiàn)不可抗力的事件（包括戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害）或幾個相結(jié)合的事件引起妨礙或延遲履行本協(xié)議的義務(wù)。

（2）在第（1）款所述事件發(fā)生的情況下，對方對妨礙或延遲履行本協(xié)議的各種因素應(yīng)采取合理的步驟與措施予以及時解決。

（3）遇到不可抗力的情況時，遭受不可抗力的一方應(yīng)盡早通知公司的另一方，通過友好協(xié)商，繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。

第十三章 協(xié)議文字和工作語言

第三十六條 本協(xié)議及附件用中、英文書就，公司的重要文件，一律用中、英文兩種文字書就。兩種文本具有同等法律效力。

第三十七條 雙方同意以漢語、英語作為工作語言。

第十四章 通知

第三十八條 合資公司的任何一方向?qū)Ψ竭f送通知、文件、電報、電傳應(yīng)按下列地址發(fā)出并在收到之日起被認(rèn)為已送達(dá)。

甲方：地址：____________________；電傳／電報：_____________；電話：_______________

乙方：地址：____________________；電傳／電報：_____________；電話：_______________ 第十五章 文本

第三十九條 本合同英文及中文本一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，公司存檔備查一份。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________ 授權(quán)代表（簽字）：_______ 授權(quán)代表（簽字）：_______ 見證人（簽字）：_________ 見證人（簽字）：_________ _________年_____月_____日

_________年_____月_____日

第四篇：國有土地使用權(quán)出讓合同-深圳仲裁委員會

國有土地使用權(quán)出讓合同

第一條 本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：中華人民共和國________省（自治區(qū)、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；

受讓方：________（以下簡稱乙方）；

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第二條 甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條 甲方出讓給乙方的宗地位于________，宗地編號________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

第四條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為________年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第五條 本合同項下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)項目。

在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第六條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第七條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費（稅）。

第八條 該宗地的土地使用權(quán)出讓金為________每平方米，總額為________。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字后________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的________%共計________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期________日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。

第十條 乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十一條 乙方同意以________向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。外幣與人民幣的比價，按簽約前一日中國人民銀行公布的人民幣對外幣的匯價的中間價計算。

第十二條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十三條 本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。

第十四條 乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資（不包括出讓金）的________%（或建成面積達(dá)到設(shè)計總面積的________%）后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。

本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護。

第十五條 在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門有權(quán)依法對出讓宗地使用權(quán)的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。

第十六條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項（除出讓金外），從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的________%繳納滯納金。

第十七條 乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金________%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十八條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金________%的違約金。

第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第二十條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。

第二十一條 該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。

第二十二條 本合同正本一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

本合同和附件《土地使用條件》共________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第二十三條 本合同于________年____月____日在中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________市（縣）簽訂。

第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

第五篇：信托資金借款合同-深圳仲裁委員會

信托資金借款合同

合同編號：

貸 款 方：__________ _________

借 款 方：____________________________________

保 證 方：____________________________________

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 貸款種類：________________________________________ 第二條 借款金額(大寫)：________________________________ 第三條 借款用途：________________________________________ 第四條 借款利率：借款利率為月息____‰，按季收息，利隨本清。如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計算。

第五條 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分____ 次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

第六條 還款資金來源及還款方式：

1.還款資金來源：________________________________________ 2.還款方式：____________________________________________ 第七條 保證條款：

借款方請__ __ 作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。第八條 違約責(zé)任：

1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)____ 日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費,或進行非法經(jīng)營，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。

第九條 其他：

除因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定要求變更或解除合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

雙方協(xié)議的附加條款。第十條 合同爭議的解決方式: 凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交深圳仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

合同的附件：

本合同經(jīng)各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本 份，報送 有關(guān)單位各留存一份。

貸 款 方：__________（公章）借 款 方：____________（公章）法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_______（簽章）

開戶銀行：__________ 賬 號：__________

保 證 方：____________（公章）法定代表人：__________（簽章）

簽約日期：____________ 簽約地點：____________