第一篇：2018加拿大留學(xué)生租房

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據(jù)立思辰留學(xué)360介紹，去加拿大留學(xué)，同學(xué)們可以選擇家庭寄宿、學(xué)生宿舍、校外租房等住宿方式，這幾種方式的費(fèi)用都不大一樣，本文立思辰留學(xué)360為大家進(jìn)行租房介紹。

租房

這種方式比較適合到加拿大一段時(shí)間以及生活自理能力較強(qiáng)的學(xué)生。

這時(shí)候?qū)W生對(duì)所在城市已經(jīng)比較熟悉，也結(jié)交了一些比較親近的同學(xué)或者朋友，可以選擇自己租住或者和別人合租。但是租房?jī)r(jià)格、品質(zhì)及有無(wú)房間出租等方面各地差別很大，許多學(xué)生合租較大獨(dú)立屋內(nèi)的套房(即帶有廚房、廁所、浴室以及臥室的設(shè)備齊全的獨(dú)用單位)。部分出租單位會(huì)有家具，但是通常都要自己添置。

互聯(lián)網(wǎng)留學(xué)360介紹，公寓是另一種選擇，有廚房、廁所、浴室以及一間或兩間臥室。大多數(shù)出租公寓有冰箱及爐具但不包括家具或伙食。但是有些則在房租內(nèi)包括暖氣或電費(fèi)。大多數(shù)房東要求預(yù)付損壞定金，租金則每月一次用現(xiàn)金或支票支付。

加拿大合租住宿的平均費(fèi)用為每月250元至700元加幣。

套房或公寓的平均費(fèi)用為每月400元至1500元加幣。

第二篇：加拿大留學(xué)生必備網(wǎng)站

加拿大留學(xué)生必備網(wǎng)站??！

1）BC Transfer Guide:所有BC省內(nèi)轉(zhuǎn)學(xué)分的詳細(xì)信息，準(zhǔn)確并且權(quán)威

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6）雅思官網(wǎng)：詳細(xì)的加拿大考點(diǎn)信息（以及部分考試時(shí)間信息）

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第三篇：加拿大留學(xué)生退稅政策規(guī)定

加拿大留學(xué)生退稅政策規(guī)定

法語(yǔ)留學(xué)網(wǎng)專家介紹海外留學(xué)生在加拿大基本沒(méi)有收入或收入較少，也不需要向加拿大政府繳納稅金，可以說(shuō)他們屬于很少或完全不接觸加拿大稅務(wù)的人群。在這樣的背景下，留學(xué)生極容易忽略加拿大政府關(guān)于學(xué)費(fèi)可以抵扣稅額或獲得稅款的規(guī)定。

一、加拿大留學(xué)生退稅的相關(guān)規(guī)定

留學(xué)生在加拿大留學(xué)一年，一般可以獲得500加元的政府退稅。如果留學(xué)生完全沒(méi)有收入，則這筆退稅將直接返還，如果留學(xué)生在加拿大有一定收入，則可以將這筆退稅抵扣自己所需繳納的稅金。學(xué)費(fèi)的稅金抵扣可以累積，最長(zhǎng)可達(dá)5年，5年內(nèi)留學(xué)生未抵扣的稅額可以一次性抵扣自己當(dāng)前需要繳納的稅金。

除了學(xué)費(fèi)可以退稅外，留學(xué)生在加拿大租房的房屋租金和貨勞稅(GST)也是可以退稅的，但這些退稅額不可以累積，留學(xué)生必須在當(dāng)年申請(qǐng)稅款返還或抵扣。

二、加拿大留學(xué)生退稅的渠道

加拿大政府從2004年開(kāi)始，不再對(duì)沒(méi)有工作的海外留學(xué)生發(fā)放社會(huì)保險(xiǎn)號(hào)碼(Social Insurance Number，簡(jiǎn)稱SIN)，這就導(dǎo)致很多留學(xué)生不清楚自己應(yīng)通過(guò)何種渠道申請(qǐng)退稅。實(shí)際上，針對(duì)留學(xué)生沒(méi)有工卡的情況，加拿大政府專門(mén)進(jìn)行了特殊的規(guī)定，無(wú)論留學(xué)生是否有社會(huì)保險(xiǎn)號(hào)碼，都可以享有與加拿大居民相當(dāng)?shù)亩悇?wù)待遇，承認(rèn)其享受基本的貨勞稅(GST)、學(xué)費(fèi)、住房租金等抵扣稅額。

在申報(bào)方式上，沒(méi)有社會(huì)保險(xiǎn)號(hào)碼的留學(xué)生只要將自己的退稅申請(qǐng)以表格的方式寄送給特別稅務(wù)機(jī)構(gòu)即可。

三、加拿大留學(xué)生退稅事項(xiàng)

消費(fèi)稅補(bǔ)貼：一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你報(bào)完稅后，政府就會(huì)從隨后的七月份開(kāi)始，每三個(gè)月給你補(bǔ)貼一筆GST，一年可以拿到二、三百元。沒(méi)有收入的成年人，每人每年最多可得 $ 242 以上。國(guó)際留學(xué)生享受同加拿大本國(guó)學(xué)生及移民學(xué)生一樣的退稅待遇。這是很多新來(lái)的學(xué)生所不知道的。

住房補(bǔ)貼：符合報(bào)稅條件的安省居民(含國(guó)際留學(xué)生)，如果支付了房租，可以得到一些補(bǔ)償。如果要申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)補(bǔ)貼，須提供：居住地址、住了幾個(gè)月、交了多少房租、房東姓名(或房產(chǎn)公司名稱)。如果在這一年中，住過(guò)不同的地方，每個(gè)地方都要填寫(xiě)。報(bào)稅時(shí)，不必提供房租收據(jù)。但是，報(bào)完稅之后，甚至是在退給你錢(qián)以后，政府可能要求你提供收據(jù)。如果你拿不出收據(jù)或足夠證據(jù)，政府會(huì)要求你把多給你的錢(qián)退回，并加收利息。

加拿大留學(xué)生學(xué)費(fèi)的申報(bào)：學(xué)費(fèi)在報(bào)稅中所起的是抵減收入，從而達(dá)到少交稅的目的。如果你在報(bào)稅沒(méi)有收入，那么學(xué)費(fèi)就不起作用?？墒悄銏?bào)了學(xué)費(fèi)，以后一旦你有了收入而需要交稅時(shí)，學(xué)費(fèi)就會(huì)幫助你多退稅。如果你在報(bào)稅時(shí)忘記了申報(bào)學(xué)費(fèi)，無(wú)論過(guò)了多久，你都可以補(bǔ)報(bào)。

第四篇：加拿大,租房合同（精選）

篇一：加拿大留學(xué)：2014年加拿大租房攻略 加拿大留學(xué)：2014年加拿大租房攻略 加拿大的居民住宅大致有6大類：

1、公寓(apartment)一般設(shè)有一至三個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳，但在“獨(dú)身公寓”(bachelor apartment)中，客廳亦同時(shí)用作唯一的睡房。大多數(shù)公寓單位都沒(méi)有家具，有家具的一般稱為“配套家具單位”(furnished suite)。保暖的費(fèi)用一般已包括在房租內(nèi)，但房客一般都需要自付電費(fèi)和停車(chē)費(fèi)。一居室公寓一般$400~$1000。二居室公寓一般$800~$2500。三居室公寓一般$1500~$3500?？傊?，多倫多市中心和學(xué)校附近的公寓偏貴。當(dāng)然，郊區(qū)的就會(huì)便宜很多。

2、排房(townhouse / rowhouse)是多所房屋連在一起的一種住宅。大多數(shù)排房都設(shè)有地下室及小型后院。在多數(shù)情況下，房客都需要支付額外的保暖費(fèi)及電費(fèi)。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。價(jià)格在$1000~$3000。

3、房屋(house)是在一塊獨(dú)立的土地上建筑的家庭居所。房屋可購(gòu)買(mǎi)或租住。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。價(jià)格在$700~$2000。

4、房間(rooms)有時(shí)可由大型樓宇或房屋中租得。房客通常租用一兩個(gè)房間，而與其他房客共用廚房和浴室。此類房間一般都設(shè)有家具。若房東同時(shí)提供膳用，房客便稱為“寄膳者”(boarder)?！胺繓|與房客法”并沒(méi)有對(duì)寄膳者給予保障，因此寄膳者應(yīng)該與房東訂立書(shū)面協(xié)議，明確列出房東與寄膳者各自的權(quán)利及義務(wù)。一般一個(gè)房間價(jià)格在$300~$800。

5、地下室(basement)這兒的地下室一般都有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，一家人住一套，大概要$500~$1500。

6、補(bǔ)貼住宅單位(subsidized housing)即“廉租屋”，是政府為收入較低的人士或失業(yè)者提供的住宅。這些居所的租金一般比大多數(shù)公寓及房屋更低。但新移民還不能申請(qǐng)。欲知詳情，可同列于《白頁(yè)》中的“房東與房客顧問(wèn)局”(landlord and tenant advisory board)聯(lián)絡(luò)，或向移民輔助工作者查詢。租房信息來(lái)源，尋找出租房屋的途徑

1、報(bào)紙廣告。最好通過(guò)報(bào)紙查詢，世界日?qǐng)?bào)、星島日?qǐng)?bào)、for rent、toronto sun、的分類廣告中都有專門(mén)的租房分類，中英文報(bào)紙都有。還有專門(mén)的租房刊物放在街頭和超級(jí)市場(chǎng)入口處供免費(fèi)取用。然后，您可以給業(yè)主或管理人打電話，詢問(wèn)有關(guān)情況，并且如果您感興趣的話，可預(yù)約前往察看的時(shí)間。注意：在察看出租的住宅時(shí)，最好帶一位講英語(yǔ)的朋友。應(yīng)該仔細(xì)檢察所有房間，并確定爐具、冰箱、廁所、淋浴等一切設(shè)施均使用正常。應(yīng)該確定該樓宇及您欲住的單位足夠安全，可讓您放心居住。許多公寓大樓在正門(mén)內(nèi)設(shè)有安全系統(tǒng)，因此只有經(jīng)住客許可的人才能進(jìn)入。)

2、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)綜合性網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道或者專門(mén)的房地產(chǎn)網(wǎng)站，可以相當(dāng)方便的檢索租房信息。甚至能夠通過(guò)以地區(qū)﹑價(jià)格和房間數(shù)作為關(guān)鍵詞高效率的查詢出結(jié)果。

3、通過(guò)朋友介紹。如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通過(guò)他推薦到房東續(xù)租，通常認(rèn)為推薦是可靠的，往往會(huì)享有低租金。有些房東不愿登廣告，只是請(qǐng)親朋好友在私下介紹。

4、實(shí)地考察。另外一些房主不愿登廣告，干脆在房屋外面寫(xiě)上“此房出租”(vacancy或for rent)。這對(duì)愿意跑的人可以在理想的社區(qū)找到中意房屋。加拿大租房注意事項(xiàng)：

1.付房租的時(shí)候要問(wèn)房東要一張收據(jù)，隨便手寫(xiě)的就可以，如果房東不愿意給(他如果給這個(gè)收據(jù)的話，房租收入就要交稅)，那么房租就必須便宜一些。租房子以前要問(wèn)清楚有沒(méi)有帶家具(當(dāng)然帶家具的房子貴)，有沒(méi)有電話接口。2.房東可拒絕出租的理由如下：申請(qǐng)者為單身，而該住宅是專門(mén)出租給家庭的;申請(qǐng)者已婚，而該住宅是專門(mén)出租給單身人士的;申請(qǐng)者有寵物，而該住宅不允許養(yǎng)動(dòng)物;申請(qǐng)者有孩子，而該住宅不允許有孩子住;該住宅只給老年人住，而申請(qǐng)者太年輕。

3.當(dāng)您決定要租住房屋或公寓單位時(shí)，要注意以下事項(xiàng)：繳付按金(在繳付了按金后，該房屋或公寓單位不得再出租給任何人。);辦理有關(guān)手續(xù)，安排將電力、保暖及自來(lái)水等服務(wù)于您搬家的當(dāng)天或前一天時(shí)接通;您所繳付的費(fèi)用將根據(jù)您的耗用量而計(jì)算。水電等的接通費(fèi)用一般會(huì)加在您第一個(gè)月的賬單上;在入住的當(dāng)天，向房東提取鑰匙。

法律規(guī)定，在房客入住后的一個(gè)星期內(nèi)，房東與房客必須填妥一份居所檢查報(bào)告。要注意將所有入住前已留有的損毀處詳細(xì)地填寫(xiě)在報(bào)告中，以免房東在您搬出時(shí)要求您支付那些損毀處的維修費(fèi)用。切記水電費(fèi)的賬單必須及時(shí)繳付，否則其供應(yīng)便會(huì)被切斷，而重新接通則需要額外付費(fèi)。

4.當(dāng)您搬出一所租住的房屋或公寓單位時(shí)，應(yīng)注意書(shū)面通知房東您將搬出的日期。通常必須在預(yù)計(jì)搬出至少一個(gè)月零一天前發(fā)此通知。安排切斷水電供應(yīng)。否則，即使在您搬出后您也需要繼續(xù)支付該住所的水電費(fèi)。同時(shí)，前往加拿大郵政部服務(wù)站，索取一份『更改地址』(change of address)的申請(qǐng)表格。

在繳付有關(guān)費(fèi)用后，加拿大郵政部會(huì)于指定的期間內(nèi)將會(huì)把您的信件從您的舊地址轉(zhuǎn)寄到新地址。最后，清潔所有房間。否則，在下一房客入住前所需的額外清潔或維修費(fèi)用將從您的按金中扣除。在除霜后清潔雪柜，清潔烤爐、窗及地板，用吸塵器清吸地毯等工作尤為重要。房東與房客的權(quán)利有專門(mén)法例規(guī)定房東與房客的權(quán)利和義務(wù)?！鹤≌赓U法』(residential tenancies act)適用于所有租住公寓、房屋及其他獨(dú)用住所的房客。該法不適用于『寄膳者』(boarders)或與房東共用居住空間者。房東的責(zé)任

1、書(shū)面通知房客誰(shuí)是房東，以便房客向其發(fā)送通知及其他文件。在增加租金前至少十二個(gè)星期(三個(gè)月)時(shí)，書(shū)面通知房客。

2、在無(wú)充分理由的情況下要求房客搬出時(shí)，必須于至少三個(gè)月前通知房客。但若房客沒(méi)有履行其責(zé)任(如不按時(shí)繳付租金、騷擾其他房客、損壞該樓宇等)，則房東只須給予十四天的通知。

3、向房客支付其按金的利息。

4、為房客提供安全、舒適的居住環(huán)境。房東必須確保該建筑結(jié)構(gòu)安全且其保暖及水管系統(tǒng)運(yùn)作正常，并確保該樓宇能防風(fēng)防雨。

6、除緊急情況外，房東不得在沒(méi)有預(yù)先通知房客或未經(jīng)房客同意的情況下進(jìn)入房客的居所。但在通知房客24 小時(shí)后，房東可憑下列理由進(jìn)入房客的住所內(nèi)：損毀檢查、維修、向買(mǎi)方展示該住所，或在房客發(fā)出了搬遷通知后向其他租客展示該住所。房客的責(zé)任

1、準(zhǔn)時(shí)繳納租金。租賃期內(nèi)房東不得隨意增加房租，加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過(guò)規(guī)定的百分點(diǎn)。如果房東非法漲價(jià)，房客可向政府控告。

2、房東有維修住房的責(zé)任，如果房東沒(méi)有承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任，可要求房東履行責(zé)任甚至報(bào)告到城市有關(guān)當(dāng)局處理這件事。出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20°c，如果達(dá)不到這個(gè)溫度，房東有責(zé)任改善，否則房客可以不受合同限制而搬走不付房租。

3、搬進(jìn)房子前，應(yīng)該要求房東書(shū)面承諾負(fù)責(zé)履行他所答應(yīng)的諸如修理房子、裝修或提供儲(chǔ)物間等義務(wù);另外，最好讓他寫(xiě)一份書(shū)面報(bào)告，寫(xiě)明在你搬入之前已經(jīng)存在的一些損壞情況，以免這些損壞的責(zé)任憑空落在你頭上。當(dāng)然，你也可以自己寫(xiě)好，讓房東簽字，并附于租約。

4、在其住所內(nèi)保持清潔。

5、不干預(yù)房東及住在其他單位內(nèi)房客的權(quán)利。

6、不得在該住所中或附近違反刑法(如造成破壞或進(jìn)行違法交易)。

7、遵守租約中的規(guī)定(如關(guān)于寵物、水床、限定住所內(nèi)同住人數(shù)等規(guī)定)，例如負(fù)責(zé)修理自己造成的損壞;未獲得房東同意，不得在墻上或地板上釘釘子、刷油漆等;

8、在搬出前給予至少一個(gè)月零一天的書(shū)面通知。準(zhǔn)備搬離時(shí)，必須認(rèn)真查看一下租約，然后再通知房東。一般來(lái)說(shuō)，如果搬離時(shí)租約尚未期滿，房東不退還房客已付租金。如果房租是按月支付，那么退租通知最遲應(yīng)在搬離前1個(gè)月以書(shū)面形式交給房東或公寓經(jīng)理。

9、房東如果對(duì)房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可提前 20天以書(shū)面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過(guò)期。另外，如果房東自己需用房子，可提前兩個(gè)月提出要求請(qǐng)房客搬出，如果房屋需要修理或改建，房東可提前120天通知房客搬走。

10、欲獲更多有關(guān)房東與房客法例的資料，可向房東與房客顧問(wèn)局查詢。有些資料可能需要繳付少許費(fèi)用。該局亦能對(duì)房東與房客間的糾紛進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解。該局的電話號(hào)碼列在<白頁(yè)>中「landlord and tenant advisory board 」名下，或(藍(lán)頁(yè))中您所在市鎮(zhèn)政府的欄目?jī)?nèi)。房屋維修責(zé)任

(1)如出租房屋出現(xiàn)房頂漏水﹑廁所管道堵塞﹑無(wú)熱水等情況，法律規(guī)定房東有及時(shí)維修的義務(wù);(2)如租客和其客人損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和非正常消耗房屋內(nèi)設(shè)備，則租客須支付維修費(fèi)用。房屋租約

根據(jù)加拿大的法律，房東與租客之間必須簽訂一個(gè)書(shū)面租約，以保證雙方利益。各省房屋出租法律(tenancy act)不一，政府提供的租約樣本也有差別。如果租約與法律有扺觸，則與法律為準(zhǔn)。

一般租約應(yīng)該包括下列條款：(1)每月應(yīng)付租金的數(shù)額和日期;(2)租約期限;(3)所需押金數(shù)額(用以支付住客造成的損壞)(4)租金內(nèi)包括的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)備;(5)在租屋內(nèi)居住的人數(shù);(6)有關(guān)寵物的限制。

簽訂租約前租客應(yīng)該肯定自己明白并同意租約條件。簽訂后各保留一份副本。一般租期為一年或以上。租約到期而雙方?jīng)]有任何通知，則其有效期自動(dòng)順延一年。租客有責(zé)任遵守租約內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)條，包括：(1)修理由租客本人或其客人造成的損壞;(2)在墻上或地板上打針眼﹑裝螺絲﹑油漆﹑貼墻紙等，均須事先獲得業(yè)主許可(3)居住人數(shù)不得超過(guò)租約內(nèi)訂明數(shù)目;(4)保持寓所整潔安靜。

值得注意的是，許多華人房東不愿意簽訂書(shū)面租約，可能與租金收入稅有關(guān)，但是對(duì)租客保障權(quán)利要差些。不過(guò)政府的房屋出租法律還是能夠保護(hù)租客。在無(wú)書(shū)面租約的情況下，至少應(yīng)取得房東在特別需要時(shí)開(kāi)出租居的保證。(租客需要用該證明辦理一些手續(xù))學(xué)生租屋最好自購(gòu)保險(xiǎn)，遇到火災(zāi)、盜竊有保障

大學(xué)開(kāi)學(xué)在即，許多年輕人都首次離家在校園附近租屋。有保險(xiǎn)業(yè)界人士表示，這些年輕人應(yīng)確保自己受到租客保險(xiǎn)的保障。一般全職的大學(xué)或?qū)Ｉ蠈W(xué)生，都可獲父母的物業(yè)保險(xiǎn)計(jì)劃保護(hù)，但他們事先須聯(lián)絡(luò)保險(xiǎn)公司。至于須自購(gòu)保險(xiǎn)的租客，一年約只須繳付500元，便能得到保障。

有保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)指出，大學(xué)生購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，除為要在遇上水浸、火災(zāi)或被偷竊，得到保障外，也要為避免負(fù)上連帶責(zé)任而求個(gè)安心。例如，有人在自己的租處受傷，或者租處的洗手間嚴(yán)重漏水，造成下層居民損失。類似情況賠償相當(dāng)昂貴，而且也需耗費(fèi)大量時(shí)間。

另外，有的學(xué)生以為，在租房情況下，許多責(zé)任應(yīng)由房東來(lái)負(fù)。但實(shí)際上，還要看最終是誰(shuí)「疏忽」造成問(wèn)題。租客也有需要負(fù)責(zé)的地方。學(xué)生租客較其他人更需要保險(xiǎn)，因?yàn)閷W(xué)生們租住的物業(yè)人員流動(dòng)性很大，偏偏學(xué)生們的物品通常比較昂貴，如電腦、電視、書(shū)本和樂(lè)器等;加上學(xué)生們常有派對(duì)，更容易有閃失。大專生受父母物業(yè)保險(xiǎn)保護(hù)

一個(gè)全職的大學(xué)或?qū)Ｉ蠈W(xué)生，通常是受到其父母物業(yè)保險(xiǎn)保護(hù)。關(guān)鍵是，他們需要和父母方的保險(xiǎn)公司聯(lián)絡(luò)，并向公司提供其新的地址。如果學(xué)生受家長(zhǎng)保險(xiǎn)的覆蓋，他們應(yīng)仔細(xì)閱讀條文，因?yàn)椴煌ｋU(xiǎn)公司有不同的規(guī)定。比如，有的規(guī)定只有學(xué)生身在租屋時(shí)才能享受保險(xiǎn);有的僅向?qū)W生提供1萬(wàn)元保費(fèi)，那管其父母的上限是多少。

三成租客誤會(huì)受房東保險(xiǎn)保護(hù)

保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)認(rèn)為，一個(gè)租客需要有一本租客綜合資料來(lái)弄清楚自己的形勢(shì)。但道明銀行最近的一份調(diào)查發(fā)現(xiàn)，加拿大35歲以下的租客中，47%的人沒(méi)有租客保險(xiǎn)，32%的人誤以為他們受到房東的保險(xiǎn)的保護(hù)。

學(xué)生租客保費(fèi)1年500元。相比其他保險(xiǎn)，學(xué)生租客的保險(xiǎn)比較不貴，通常是1年約500元。此外，學(xué)生租客的保險(xiǎn)可以和汽車(chē)保險(xiǎn)加到一起，再節(jié)省部分保費(fèi)。道明銀行一位高級(jí)管理人員稱，離開(kāi)家自己租屋過(guò)日子，雖然有解放的感覺(jué)，但也需要有許多財(cái)務(wù)責(zé)任。有的學(xué)生為平衡開(kāi)支，通常會(huì)將租客保險(xiǎn)剔除。但設(shè)想一下如果被搶走電腦或智能手機(jī)，需要自己購(gòu)買(mǎi)。如果有了保險(xiǎn)，就可放心。篇二：【天道原創(chuàng)】加拿大留學(xué)租房經(jīng)驗(yàn)分享 加拿大留學(xué)租房經(jīng)驗(yàn)分享

最近，在網(wǎng)上看到好多在加拿大留學(xué)的同學(xué)們對(duì)自己在國(guó)外的住宿生活各種吐槽，什么房租太貴啦、室友有多奇葩啦、交通不方便啦等等等等?？吹竭@些內(nèi)容，小編我作為天道留學(xué)的一名加拿大留學(xué)編輯，不禁感覺(jué)到自己有責(zé)任為廣大在加拿大留學(xué)的同學(xué)們支上幾招，教教大家如何在加拿大租房。

首先，咱們先來(lái)看看去加拿大留學(xué)都有哪幾種住宿方式： 1.學(xué)校宿舍

通常加拿大大學(xué)在校園內(nèi)都會(huì)提供宿舍，住在學(xué)校的宿舍里優(yōu)點(diǎn)當(dāng)然就是離學(xué)校近，上課很方便，同時(shí)也比較容易和其他同學(xué)們交流。但學(xué)校的宿舍通常會(huì)比校外租的公寓樓面積小一些，價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也貴了一些。而且入住宿舍的外國(guó)學(xué)生多屬年青好動(dòng)，有些大學(xué)甚至并不分男女宿舍。這樣一來(lái)，打算申請(qǐng)入往宿舍的同學(xué)，應(yīng)先考慮自己的個(gè)性和生活習(xí)慣，是否適合充滿活力的大學(xué)宿舍。如果擔(dān)心不易在陌生的城市尋找房子，可先向宿舍申請(qǐng)預(yù)留一間單人房，若真的找不到，亦有地方居住。2.接待家庭

學(xué)生與接待家庭的關(guān)系較一般房東與房客更密切，不僅租金較平，學(xué)生多被視為家庭一分子，日常飲食有人照顧，也可使用屋內(nèi)的設(shè)備。既然成為家庭中的一員，學(xué)生應(yīng)主動(dòng)幫忙做點(diǎn)家務(wù)，如收拾、剪草、產(chǎn)雪等，彼此 分工合作，增進(jìn)友誼，也可從中體驗(yàn)外國(guó)人的生活文化。然而，并非所有的接待家庭都這么友善，若沒(méi)有朋友推薦，學(xué)生最好透過(guò)大學(xué)的horsing office介紹。3.校外租房

這種出租的房子其實(shí)就是當(dāng)?shù)丶彝ゾ幼〉姆孔?。通常房主?huì)把整棟房子的幾個(gè)房間出租給不同的人，而房費(fèi)當(dāng)然也是大家分擔(dān)的。價(jià)格根據(jù)房間的大小，在300至500加元之間不等。住這種房子的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)錢(qián)便宜，而且可以根據(jù)自己的需求選擇房間的大小，水電煤氣上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用一般都是全包的。缺點(diǎn)呢就是人多，有時(shí)會(huì)不方便，也比較吵雜。而廚房和廁所也肯定都是共用的。但如果恰好和幾個(gè)好朋友住在一起也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。要租這樣的房子，需要和房主直接簽約。在加拿大留學(xué)的同學(xué)們?cè)诤头繓|簽約之前一些相關(guān)的住房條款一定要和房主商量妥當(dāng)，每個(gè)月交了房租要記得及時(shí)管房主要收據(jù)，以免造成事后不必要的麻煩。以上三種在加拿大留學(xué)期間的住宿方式各有利弊，不過(guò)一般去加拿大的同學(xué)還是喜歡自己在校外租房子。下面，小編就來(lái)為大家介紹一下在加拿大租房子時(shí)候的一些注意事項(xiàng)：1.首先，必須清楚知道租賃合同期限。加拿大的租賃在法律上規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上，這是法律規(guī)定的要求，也有留學(xué)生與房東經(jīng)過(guò)商定后縮減租約時(shí)間，但最低也不低于3個(gè)月。2.合租必須事先商定租金，要認(rèn)真考察所租房子周邊的治安情況，如果是合租的話要事先了解合租對(duì)象的信譽(yù)度以及他的文化習(xí)慣。合租還有一個(gè)問(wèn)題就是雙方必須事先商定租金問(wèn)題，以免以后發(fā)生金錢(qián)上的糾紛。3.通過(guò)中介或其他方式租房子必須清楚了解條款，在加拿大的租房中介很少是虛假的，但在加拿大留學(xué)的同學(xué)們不能就此掉以輕心，必須清楚知道中介收取的服務(wù)費(fèi)價(jià)格以及合同上關(guān)于房東、中介和自身的條款信息是否真實(shí)。學(xué)生還可以通過(guò)張貼在超市、商店和路面上的租賃信息來(lái)租房子。這種信息獲取來(lái)源比較方便，但必須分清楚是否欺騙行為，如果是一房?jī)勺獾脑挶仨毲宄雷赓U條款，條款上有沒(méi)有明文規(guī)定，房東的租賃文件是否齊全。這些都關(guān)系到留學(xué)生自己的切身利益，應(yīng)該時(shí)刻保持清醒。

4.入住前在房子每一處地方拍照留證據(jù)，學(xué)生在搬進(jìn)房屋時(shí)要認(rèn)真檢查所有家具以及墻體是否有損壞。學(xué)生在入住前，應(yīng)在房子的每一個(gè)地方都拍一張照片，同時(shí)把當(dāng)天的報(bào)紙也一同拍到照片上，能確保照片是在入住當(dāng)天拍攝，而不是在租賃期間拍攝的，這樣就有一個(gè)很有力的證據(jù)，防止糾紛發(fā)生。

以上內(nèi)容就是對(duì)如何在加拿大租房的介紹，希望對(duì)準(zhǔn)備去加拿大留學(xué)的同學(xué)們能有所幫助。最后小編提醒同學(xué)們，在加拿大留學(xué)期間一定要時(shí)刻將自己的人身安全放在第一位，租房子的時(shí)候要將各方面因素都考慮周全。如果大家還有相關(guān)的留學(xué)問(wèn)題需要了解，歡迎撥打天道留學(xué)的免費(fèi)咨詢熱線400-019-0038進(jìn)行咨詢。附件2 雇傭合同隨附須知

雇主與雇員需清楚了解雇傭合同相關(guān)條款與條件。

建立合同關(guān)系的目的是為了盡可能使工作安排合情合理。訂立合同有助 于規(guī)避雙方在保護(hù)各自權(quán)益的過(guò)程中可能產(chǎn)生的問(wèn)題，并對(duì)各自義務(wù)作明確 規(guī)定。合同應(yīng)以書(shū)面形式出具，詳細(xì)說(shuō)明職位情況并列出雇傭條款與條件，通常應(yīng)包括每周工作時(shí)數(shù)，及工作時(shí)數(shù)的相應(yīng)薪資水平。合同不得違反本省 勞工法規(guī)定的最低雇傭標(biāo)準(zhǔn)，如最低薪資。

加拿大政府不是合同方，加拿大人力資源與社會(huì)發(fā)展部（簡(jiǎn)稱“hrsdc”）或加拿大服務(wù)部（簡(jiǎn)稱“sc”）均無(wú)權(quán)干涉雇主與雇員的關(guān)系或強(qiáng)制執(zhí)行雇傭 合同規(guī)定的條款與條件。合同各方應(yīng)各自了解適用法律條款并保護(hù)好各自權(quán) 益。

hrsdc和sc官員將按照移民法規(guī)定的各自職權(quán)根據(jù)本合同起草勞動(dòng)力

市場(chǎng)意見(jiàn)書(shū)。開(kāi)始hrsdc確認(rèn)程序之前，雇主必須簽訂雇傭合同。隨附為合同樣本。

雇主可選擇自制合同，但合同條款必須涵蓋相關(guān)制度及合同樣本中所列條款。雇主合同中的附加規(guī)定不得與合同樣本或相關(guān)制度矛盾。

選定雇員之后，雇主應(yīng)向其提供一份雇傭合同。雇員簽署合同并將已簽 署的合同隨其他所需文件提交至海外使館。

注：雇主，而非任何第三方聘請(qǐng)人，必須是訂立雇傭合同的其中一方，并在雇傭合同上簽名。第三方聘請(qǐng)人不得在合同上簽名，亦不能代表雇主在 合同上簽名。hrsdc與雇主簽訂的有關(guān)雇傭期限的任何協(xié)議應(yīng)以該雇主簽訂 本合同為有效。雇傭合同

合同雙方同意以下條款：

合同有效期 1.2.職位描述

3.雇員同意執(zhí)行以下工作任務(wù)：（詳細(xì)描述工作職責(zé)）工作時(shí)間表

4.雇員應(yīng)每周工作小時(shí)。加班工作的，雇員可收取高于正常薪資水平%的報(bào)酬。工作天數(shù)為星期至星期，或

者，如按天計(jì)算的，請(qǐng)指明：

5.雇員每天可獲得分鐘休息時(shí)間（午餐、下午茶等）

雙方同意，本合同成立的前提是雇員按移民法之規(guī)定獲得有效工作許可并順利入境加拿大。本合同有效期為月，自雇員到崗之日起。（簡(jiǎn)稱“雇傭期”）6.7.8.雇員每周可休息天，休息時(shí)間為.雇員可享受天帶薪假期。雇員每年可享受天病假。薪資與扣減 9.10.11.雇主同意向雇員支付美元/天，或美元/小時(shí)。薪水支付時(shí)間為 雇主同意依法代付所得稅及其他應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于雇傭保險(xiǎn)，所得稅，加拿大養(yǎng)老保險(xiǎn)或魁北克養(yǎng)老保險(xiǎn)）雇主不得通過(guò)減扣工資或以其他方式向雇員收取招聘或保留雇員的過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。前述費(fèi)用包括但不限于應(yīng)支付給第三方聘請(qǐng)人的款項(xiàng)。薪資調(diào)整 12.13.如適用，雇傭期滿一年后，雇主同意重新考慮并調(diào)整（如必需）雇員的薪資，以確保雇員符合該地區(qū)該職位的薪資水平。出境費(fèi)用 雇主同意承擔(dān)雇員來(lái)回工作所在地國(guó)家與居住國(guó)之間的雙程機(jī)票費(fèi)用，如（指明居住國(guó)與工作地國(guó)家）。雇主不得加收此類費(fèi)用。住宿

14.雇主同意確保雇員可使用合適合理的住宿條件，并在必要時(shí)向雇員提供合適的住宿。提供住宿的，雇主應(yīng)

按下述條款加收住宿費(fèi)。住宿費(fèi)不得超出就業(yè)地區(qū)同類住宿條件合理費(fèi)用。

雇主將向雇員提供或不提供住宿。

提供住宿的，雇主將按（月度，每?jī)芍艿龋男劫Y中扣除美元。醫(yī)療保險(xiǎn)

雇主同意購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)，至外國(guó)雇員可自行購(gòu)買(mǎi)本省醫(yī)療保險(xiǎn)之前，保險(xiǎn)費(fèi)由雇主承擔(dān)。崗位安全保險(xiǎn)（工人補(bǔ)償）15.16.17.雇主同意將雇員登記在本省政府相關(guān)保險(xiǎn)計(jì)劃中。雇主同意不在雇員薪資中扣除該部分保險(xiǎn)費(fèi)。辭職通知 如需終止該合同的，雇員同意至少提前一個(gè)星期向雇主提交終止合同的書(shū)面通知。

終止雇傭關(guān)系的通知 18.終止雇傭合同之前，如雇員已為雇主連續(xù)工作3個(gè)月且合同尚未到期的，雇主應(yīng)書(shū)面通知雇員。且該書(shū)面通知必須至少提前一個(gè)月。本省合同、勞工雇傭條件、及適用的集體協(xié)議

19.雇主應(yīng)遵守本省有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)有集體協(xié)議條款。雇主應(yīng)特別遵守本省勞工規(guī)定中對(duì)薪資支付方式、加班計(jì)

算方法、就餐時(shí)間、國(guó)家規(guī)定假期、年休假、探親假等的規(guī)定，以及勞工法和集體協(xié)議規(guī)定之福利。雇傭合同中低于相關(guān)勞工法規(guī)定之雇傭標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定為無(wú)效條款。經(jīng)見(jiàn)證，雙方已閱讀并接受現(xiàn)有合同中的全部條款與條件。

簽約地點(diǎn)簽約地點(diǎn)：

雇主雇員

簽約日期簽約日期

第五篇：2017年加拿大留學(xué)生打工要求

004km.cn 這可以說(shuō)是一個(gè)讓大家勤工儉學(xué)，賺零花錢(qián)的好機(jī)會(huì)。

申請(qǐng)者必須要必備的自身?xiàng)l件

立思辰留學(xué)360介紹：由于移民局6月1日的新政策，加拿大留學(xué)生們可以不再需要工簽就能打工了。

a)學(xué)生必須要有一張合法的study permit并且在政府指定的院校就讀正式課程同時(shí)必須是在讀full-time的課程，這就意味著如果你是在私立的語(yǔ)言學(xué)?；蛘咴谧xESL課程的話是不享受這些權(quán)利的。

b)學(xué)生不需要再和6月1日前一樣去學(xué)校辦理工作許可，但是學(xué)生仍然需要申請(qǐng)一個(gè)SIN#(Social InsuranceNumber)時(shí)間限制

a)留學(xué)生一周最多的工作時(shí)間為20小時(shí)，因?yàn)闊o(wú)論如何你們?cè)诩幽么蟮氖滓蝿?wù)和主要的理由都是學(xué)習(xí)！

b)在假期時(shí)間比如圣誕節(jié)或者summer break,學(xué)生可以每 周工作30小時(shí).(還是要提醒同學(xué)們一句，學(xué)生應(yīng)該合理的安排打工時(shí)間，因?yàn)閷?duì)于你們來(lái)說(shuō)最最重要的還是盡快完成學(xué)業(yè)，不要讓打工耽誤了你們的學(xué)習(xí)！)如何申請(qǐng)

a）要申請(qǐng)工卡的同學(xué)們首先要有一封working campus of f的確認(rèn)信，而同學(xué)們所要做的是要登陸CIC官網(wǎng)填寫(xiě)一份叫Confirmation to work offcampus document的表格，填寫(xiě)完以后你會(huì)收到回復(fù)并且被告知你是否有資格申請(qǐng)工卡。

b)獲取打工資格的留學(xué)生可帶著你們的study permit, 學(xué)校在讀證明以及你所在的program以及學(xué)校的DLI# 同時(shí)還需要帶一正帶有你的姓名出生年月日的photo ID（比如護(hù)照）去Service Canada就可以免費(fèi)申請(qǐng)到你的SIN#。

其他提要

a)互聯(lián)網(wǎng)留學(xué)360介紹：如果學(xué)生擁有6月1日前申請(qǐng)下來(lái)的工作簽證則可以憑借此工作簽證繼續(xù)在校外打工.b)如果你的工作簽證還在申請(qǐng)的過(guò)程中，你依然必須要等到工簽簽下來(lái)才可以合法打工