第一篇：企業(yè)房屋租賃合同

編號(hào)：第 號(hào)

房

租 賃 合(2018版）

屋同

填寫(xiě)說(shuō)明及提示

1、本合同應(yīng)使用藍(lán)黑色或黑色簽字筆或鋼筆填寫(xiě)。

2、本合同應(yīng)填寫(xiě)完整，字跡清楚、工整，保證所有空格均填寫(xiě)入準(zhǔn)確的內(nèi)容，如果確實(shí)沒(méi)有必要填寫(xiě)的，請(qǐng)?jiān)诳崭裉幪钊搿啊痢薄?/p>

3、如租賃房屋尚未取得房屋所有權(quán)證，則應(yīng)為所有權(quán)證明文件、面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)文件，但會(huì)影響該房屋作為法定地址進(jìn)行工商登記，特提醒注意。

房屋租賃合同

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 住所： 郵政編碼： 電話： 傳真： 法定代表人：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 住所： 郵政編碼: 電話： 傳真：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂日期: 年 月 日

甲方、乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 租賃房屋

1.1 租賃房屋的地址為：，租賃房屋具體位置參見(jiàn)本合同附件B平面圖。

1.2 甲方承諾為租賃房屋的合法所有權(quán)人或已獲得房屋租賃的合法授權(quán)、委托，租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋規(guī)劃用途為，結(jié)構(gòu)為。具體參見(jiàn)本合同附件C相關(guān)資料。

1.3 該租賃房屋上（已/未）設(shè)定抵押。如已設(shè)抵押并辦理登記的，3 需取得抵押權(quán)人同意出租、行使抵押權(quán)時(shí)確保租賃合同繼續(xù)履行的書(shū)面文件。

1.4 甲方保證在交房時(shí)，該租賃房屋配備設(shè)施處于良好適租狀態(tài)，能夠滿足乙方的租賃用途，房屋配備設(shè)施的具體情況以房屋交付時(shí)甲方向乙方提供的房屋設(shè)備設(shè)施交接清單為準(zhǔn)，參見(jiàn)本合同附件D。

第二條 租賃期間

2.1 租賃房屋的租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止（包括首尾兩日）。租賃期不包括免租期。

2.2 甲方應(yīng)在本合同規(guī)定之租賃期限滿三個(gè)月之前，以書(shū)面形式通知乙方，確定乙方是否續(xù)租。雙方若達(dá)成協(xié)議，則需重新簽訂續(xù)租合同。在同等的租賃條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.3 免租期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止（包括首尾兩日），免租期內(nèi)，乙方應(yīng)按市場(chǎng)慣例及實(shí)際發(fā)生情況繳納物業(yè)管理、水電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用（甲、乙雙方另有約定的除外）。

第三條 租賃房屋的交付

3.1 甲方應(yīng)于 年 月 日前以書(shū)面形式通知乙方接收租賃房屋。3.2 乙方在接到甲方書(shū)面通知之日起 日內(nèi)接收租賃房屋，并簽署房屋設(shè)備設(shè)施交接清單。房屋的實(shí)際交接日以乙方簽署房屋設(shè)備設(shè)施交接清單的日期為準(zhǔn)，若實(shí)際交接日晚于本合同約定的租期起始日期，承租期、免租期相應(yīng)順延。

第四條 租金

4.1 本合同項(xiàng)下的租金為乙方承租該租賃房屋所支付的所有相應(yīng)費(fèi)用，租金已包含如下費(fèi)用：

(1)(2)(3)(4)4.2 租金價(jià)格為: 當(dāng)市場(chǎng)行情出現(xiàn)變動(dòng)，雙方約定的租金顯著高于當(dāng)?shù)赝确课莸钠骄綍r(shí)，乙方保留要求甲方下調(diào)租金價(jià)格的權(quán)利。

4.3 房屋租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)實(shí)際使用數(shù)量按期繳納，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付參見(jiàn)本合同附件E，其他有關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

4.4 租金的支付

甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的合法稅務(wù)發(fā)票，乙方收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后，乙方按月/年（遇法定節(jié)假日順延）以銀行轉(zhuǎn)帳/支票方式向甲方支付租金。

如果本合同的租期起始日不是一個(gè)月的首日，則本合同期限內(nèi)的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金，根據(jù)實(shí)租天數(shù)支付。

具體支付日期為： 甲方開(kāi)戶行及賬號(hào)：

4.5 本合同涉及的稅費(fèi)（包括房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅及一切附帶費(fèi)用）須按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

4.6 除本合同明確規(guī)定外，乙方?jīng)]有義務(wù)向甲方支付本合同以外的其他款項(xiàng)。

第五條 押金

5.1 乙方向甲方支付首期租金時(shí),須向甲方交付相當(dāng) 個(gè)月租金作為租賃押金，甲方收到押金后應(yīng)當(dāng)日向乙方開(kāi)具收款憑證。

5.2 租賃期內(nèi)，押金將由甲方保管，不計(jì)利息。租賃期滿或本合同被提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方將租賃房屋交付甲方的同日，如數(shù)退還乙方所交付的押金。甲方逾期返還乙方押金的，需從乙方向甲方交付租賃房屋之日起第二天，按銀行同期貸款利率雙倍計(jì)算逾期利息。

第六條 租賃房屋的用途

6.1 租賃房屋作為乙方 之用。6.2 若乙方要將租賃房屋作為其法定注冊(cè)地址申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方應(yīng)積極配合提供乙方工商登記所需要的相關(guān)資料文件及必要的幫助，若甲方所提供的房屋資料無(wú)法滿足乙方工商登記所需，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方返還房屋租金。

第七條 裝修標(biāo)準(zhǔn)及維修養(yǎng)護(hù)

7.1 租賃期間，乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)通知甲方，并不得損壞原建筑結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

7.2 乙方裝修期間，甲方有義務(wù)做好物業(yè)、城管等協(xié)調(diào)工作，幫助乙方辦理房屋裝修所需的物業(yè)報(bào)批手續(xù)，保證工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好裝修材料的裝卸及垃圾處理工作，以符合相關(guān)執(zhí)法部門的要求，避免違規(guī)操作。

7.3 甲方應(yīng)積極提供現(xiàn)持有的物業(yè)圖紙、設(shè)施、設(shè)備資料以配合乙方裝修改造。

7.4 租賃期內(nèi)，乙方對(duì)其所做的租賃房屋裝修改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。7.5 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該租賃房屋始終處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，滿足乙方的租賃用途。如遇外部因素或突發(fā)事件，造成該租賃房屋的電、水、煤氣、空調(diào)、通訊等設(shè)備不能正常工作，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。因甲方原因造成上述供應(yīng)設(shè)備不能正常工作，甲方在接到乙方通知后 天內(nèi)無(wú)法恢復(fù)的，乙方有權(quán)停止支付上述供應(yīng)設(shè)備停滯期間的租金，直到供應(yīng)恢復(fù)正常為止。

7.6 租賃期內(nèi)，租賃房屋及其配備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方承擔(dān)。租賃房屋如遇需要修繕時(shí)，乙方可書(shū)面通知甲方，甲方在得到書(shū)面通知后 天內(nèi)提出修繕?lè)桨?，并在乙方指定的合理時(shí)間內(nèi)修繕完畢。若在此期間內(nèi)沒(méi)有修復(fù)或排除故障，乙方有權(quán)自行或請(qǐng)第三方進(jìn)行維修和修理，因此發(fā)生的維修和修理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方在收到乙方的付款通知后七日內(nèi)將上述維修費(fèi)用支付給乙方。若甲方?jīng)]有及時(shí)將上述維修費(fèi)用支付給乙方，則乙方有權(quán)自當(dāng)月及以后月份的應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用。乙方據(jù)此自行或請(qǐng)第三方進(jìn)行維修或修理，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任。

若甲方認(rèn)為租賃房屋需要進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)提前三天書(shū)面通知乙方。上述維修保養(yǎng)工作不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

上述維護(hù)期間不超過(guò)一個(gè)月的，租賃期順延并免除順延期相應(yīng)租金（如在免 租期內(nèi)，則免租期順延）；維護(hù)期超過(guò)一個(gè)月并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成影響的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此造成的損失。

如因甲方未進(jìn)行必要的維護(hù)而給乙方或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

8.1 甲方應(yīng)保證完整擁有本租賃房屋的所有權(quán)并已取得房屋出租所需的審批許可，保證乙方的合法承租權(quán)利不因第三方而產(chǎn)生影響，否則乙方有權(quán)單方面解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方支付的押金，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以及賠償乙方的裝修費(fèi)用。

8.2 租賃房屋交付乙方使用后，因甲方原因出現(xiàn)法律糾紛或其他糾紛，或因甲方違反本合同的約定致使乙方不能按照本合同的約定正常使用租賃房屋，或阻礙乙方按照約定履行本合同，視作甲方違約。乙方須書(shū)面通知甲方，在乙方無(wú)法正常使用承租房屋期間，乙方有權(quán)拒絕支付該期間內(nèi)的租金。遇上述情況，自乙方書(shū)面通知甲方之日起滿30日，甲方仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)退還乙方支付的押金，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以及賠償乙方的裝修費(fèi)用。

8.3 在租賃期內(nèi)租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方安全或正常使用該房屋的，甲方應(yīng)及時(shí)予以修繕。若該質(zhì)量問(wèn)題在出現(xiàn)之日起10日內(nèi)無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還乙方支付的押金，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以及賠償乙方的裝修費(fèi)用。

8.4 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的方式和期限向甲方支付租金、押金及其它相關(guān)費(fèi)用。

8.5 甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付租賃房屋，應(yīng)按實(shí)際交付時(shí)間將租賃期、免租期順延，并順延收取租金。如果延遲交付時(shí)間超過(guò) 天，則從第 日起每延遲交付一天，甲方須賠償乙方一天的租金。逾期 天不能交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第九條 租賃房屋的歸還

9.1 租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，除本合同另有規(guī)定外，乙方對(duì)其自行安 裝的一切設(shè)備保留所有權(quán)，并可拆除所有設(shè)備(包括所有招牌、設(shè)備以及租賃房屋內(nèi)乙方所搭建的裝置和活動(dòng)隔墻等)。但無(wú)論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無(wú)需把承租房屋恢復(fù)到原交房時(shí)的裝修狀態(tài)。

9.2因甲方違約導(dǎo)致租賃合同被解除，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修形成的裝修物及其他添附物不可拆除的，應(yīng)對(duì)添附物現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以補(bǔ)償。

第十條 車位及廣告位

10.1 甲方應(yīng)向乙方提供必要的車位供乙方使用，具體的使用方式由雙方另行書(shū)面約定做為本合同附件F。

10.2 甲方應(yīng)向乙方提供所需的廣告位，具體使用方式雙方另行約定，參見(jiàn)本合同附件G。

第十一條 適用法律

12.1 本合同及其全部附件均適用中國(guó)的法律。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

13.1 甲、乙雙方為解釋及履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如爭(zhēng)議不能達(dá)成一致，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 其它約定事項(xiàng)

14.1 租賃期內(nèi),凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其他不能預(yù)見(jiàn)的，其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力致任何一方不能履行合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用電報(bào)或傳真方式通知對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十五天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需延期履行的理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生事件地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。遭受不可抗力的一方可由此而減輕或免除責(zé)任。

14.2 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，并于租賃期滿或被提前終止時(shí)，且雙方債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

14.3 甲、乙雙方各自在本合同下所發(fā)的通知均須采用書(shū)面形式，雙方正式 的通訊地址和號(hào)碼如下：

甲方通訊地址：

接收通知負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：

乙方通訊地址：

接收通知負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：

如上述任何一方的名稱、通訊地址、接收通知負(fù)責(zé)人及法定代表人發(fā)生變更時(shí)，該方須在上述情況發(fā)生后 日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。

14.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

14.5 本合同(及附件)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案一份，均具有同等的法律效力。

甲方（公章或合同專用章）乙方（公章或合同專用章）

法定代表人： 法定代表人：(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)附件A：

雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和簽署本合同的授權(quán)書(shū)

附件B：

租賃單元平面圖

附件C：

出租人身份證明、房屋權(quán)證及房屋租賃授權(quán)委托書(shū)

附件D：

甲方提供設(shè)備、設(shè)施清單 附件E

水電燃?xì)馔ㄓ嵉荣M(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付

附件F

車位使用

附件G

廣告位的使用

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方提供租賃房屋廣告位如下：

一、廣告位置及面積：

廣告位置，面積為長(zhǎng) 高，共計(jì)平方米。

二、使用期限：從 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。

三、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式為 ：

1、免費(fèi)；

2、單價(jià)：，總計(jì)： 元。

四、乙方在租用協(xié)議期內(nèi)，有權(quán)自行設(shè)計(jì)、制作、安裝廣告位，廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》規(guī)定，乙方享有廣告畫(huà)面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

五、甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理有關(guān)安裝廣告位的報(bào)批手續(xù)，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門，保證乙方正常安裝、使用廣告位。

六、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施。乙方若不愿拆除，可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值（可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值）折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。

第二篇：最新企業(yè)房屋租賃合同

2023最新企業(yè)房屋租賃合同范本1

出租方(甲方)：________________

身份證號(hào)碼：_________________

承租方(乙方)：________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

聯(lián)系電話：_________________

日期：________年________月________日

聯(lián)系電話：_________________

乙方：_____________

日期：________年________月________日

2023最新企業(yè)房屋租賃合同范本2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡(jiǎn)稱該房屋）。房屋用途為寫(xiě)字樓 ，出租建筑面積約平方米。該房屋附屬設(shè)施 ：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。

2、甲方作為該房屋的至 年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。

二、出租用途：

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫(xiě)字樓 使用，并遵守國(guó)家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活

動(dòng)均由自己承擔(dān)后果。

三、交付日期和租賃期限：

1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

四、租金、支付方式和期限：

1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬(wàn)元計(jì)算（該房屋租金在 年前保持不變）。

2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租 萬(wàn)元。

3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金 雙 倍向甲方支付違約金。

4、甲方對(duì)租金收取給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具正式發(fā)票，乙方同意租金可開(kāi)具裝修發(fā)票。

五、保證金和其他費(fèi)用：

1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費(fèi)、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方承擔(dān)。

2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)（非乙方責(zé)任）應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、房屋返還時(shí)的`狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方雖通過(guò)甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用，甲方不予折算任何費(fèi)用。

八、解除本合同條件：

1、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會(huì)公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；

（3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。

2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；

（3）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（4）乙方逾期不支付租金超過(guò)一個(gè)月的。

九、違約責(zé)任

1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

十、其他條款

1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款；

2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

代表人： 代表人：

簽定日期： 年 月 日

2023最新企業(yè)房屋租賃合同范本3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(______省、___市、______區(qū)、街、號(hào))

2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)。

3、裝修簡(jiǎn)單描述

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)___萬(wàn)元整)小寫(xiě)：__________元。

2、房屋租金支付方式：半年付__________元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前___日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條房屋的`轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

2023最新企業(yè)房屋租賃合同范本4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：

一、出租房屋

出租房屋坐落于 ，建筑面積平方米，現(xiàn)用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)) 元。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付;①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi);

2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對(duì)于人為損壞的`，將從保證金里扣除。

五、修繕責(zé)任

1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。

2、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

六、轉(zhuǎn)租的約定

1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。

七、合同終止

1、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

八、其他條款

1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日

第三篇：企業(yè)房屋租賃合同

企業(yè)房屋租賃合同

企業(yè)房屋租賃合同1

出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。

第一條位置

甲方將自有的坐落在__________________，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。

第二條租賃期限

租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將辦公室交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換；

2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

3、不得拖欠租金不交。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_(kāi)________元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將_________個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。

第四條其他事宜

1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個(gè)，電腦1臺(tái)，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無(wú)償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償。

2、甲方對(duì)出租的辦公室及其輔助設(shè)施（用水、照明電、暖氣等）應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用。

第五條其他

雙方未盡事宜協(xié)商解決。

第六條本合同一式兩份

甲乙雙方各持壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號(hào))

2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)

3、裝修簡(jiǎn)單描述

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)*萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機(jī)： 手機(jī)：

簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

企業(yè)房屋租賃合同3

甲方姓名（出租方）：

身份證號(hào)碼：

乙方姓名（承租方）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）二單元二樓201室。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自二O一三年O一四年月

第四條租金。

該房屋月租金為。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期滿后，甲方退還給乙方押金肆佰元整。租金按季度結(jié)算，由乙方提前十日支付。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方中的電器、席夢(mèng)思如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修，由乙方承擔(dān)，并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置慰房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求。乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，水電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2。拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月；

3。不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)（如吸毒、傳銷、造假等），否則自行承擔(dān)后果；

4。故意損壞承租房屋的；

5、規(guī)定中的家庭人口不得增加外人居住。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。

第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十六條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條甲乙雙方簽字。

按手印后合同有效

第十八條本合同連同附表共2頁(yè)，一式二份。

甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽定日期：__年__月__日

企業(yè)房屋租賃合同4

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人充分自由協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下條款：

一、租賃物概述，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側(cè)，柒層混凝土結(jié)構(gòu)，房屋面積約4000㎡，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實(shí)際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。

三、租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)每 元， 年共計(jì)租賃費(fèi) 元。

四、租賃費(fèi)支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前一次性付清下一房屋租賃費(fèi)用。

五、租賃用途，租賃物用于開(kāi)設(shè)賓館酒店。

六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)，因租賃及租賃過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維修。

八、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提之下，乙方依法可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝潢或裝飾。

九、租賃物的轉(zhuǎn)租和續(xù)租，乙方再將租賃物轉(zhuǎn)讓第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則轉(zhuǎn)讓該租賃物的合同無(wú)效。該合同期限屆滿前，若乙方準(zhǔn)備續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

十、租賃物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

十一、權(quán)利義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負(fù)責(zé)提供本合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)辦理和完善租賃物的驗(yàn)收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的手續(xù)及附屬設(shè)施。

十二、權(quán)利聲明，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的15日內(nèi)將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對(duì)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償甲方。

十三、責(zé)任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動(dòng)產(chǎn)均有乙方所有，中央空調(diào)、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。

十四、違約責(zé)任：任何違反本協(xié)議的行為即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣 元。

十五、附則，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。

上述條款屬于簽約人的真實(shí)意思表示！

甲方：

乙方：

年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止，本著互惠互利的原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃地點(diǎn)

西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有。

租賃房屋用途：

第二條租賃期限

租賃期限共年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到_____年____月____日收回。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

1、一次性支付保證金萬(wàn)元;如果本合同正常履行，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。

2、年租金萬(wàn)元，租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;

3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。

第四條租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任

在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3、電話費(fèi);

4、物業(yè)管理費(fèi);

5、____;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。

2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經(jīng)營(yíng)條件，水、電用量按計(jì)量器計(jì)算，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給，甲方為乙方提供足夠的電力負(fù)荷及用水量，改變租地內(nèi)的電路及裝表費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

3、乙方的治安，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。

2、租期滿后，乙方不得破壞該租地內(nèi)的任何一次性貼建，該租地的所有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上;

3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調(diào)利交換的。

第七條房屋的收回

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條合同的終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，提出方需要交納違約金元。

在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

第九條違約責(zé)任

乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加。

第十條免責(zé)條件

1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。

第十一條爭(zhēng)議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于：

2、出租房屋建筑面積總共為：XX平方米。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。

3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

第四條租金及支付方式

1、租金起算日為年月日。

2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫(xiě)：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫(xiě)：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。

4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

第五條交房

1、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納）

20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即：冷水費(fèi)3、7元/噸（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi)1、2元/度（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4、8元/平方（結(jié)算一次）

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

第九條合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

第十條違約責(zé)任

1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬(wàn)元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬(wàn)元整）。

5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

第十一條合同期滿

合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁

（2）依法向人民法院起訴

第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同7

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：

一、出租房屋

出租房屋坐落于_______，建筑面積_______平方米，現(xiàn)用途_______，甲方將房屋出租給乙方作_______用途使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自_____年____月____至_____年____月____止。

2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě))_______元(小寫(xiě)) _______元。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間下列費(fèi)用中的第_______項(xiàng)由甲方支付，第_______項(xiàng)由乙方支付;①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi);

2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) _______元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對(duì)于人為損壞的，將從保證金里扣除。

五、修繕責(zé)任

1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。

2、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

六、轉(zhuǎn)租的'約定

1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。

七、合同終止

1、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

八、其他條款

1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

代理人(簽章)：_______代理人(簽章)：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

簽約日期：_______簽約日期：_______

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：_____年____月____

企業(yè)房屋租賃合同8

出租方(稱為甲方)(身份證號(hào)碼：)

承租方(稱為乙方)(身份證號(hào)碼：)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：

一、甲方將位于房屋租給乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為元(大寫(xiě)：)，付款方式為現(xiàn)金，共計(jì)元整，首付押金元(大寫(xiě)：)，每次按季度繳納元(大寫(xiě)：)，每次要提前7天交下次房租，如不按時(shí)交納甲方有權(quán)終止本合同。

二、租賃期間，水、電、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、管道疏通費(fèi)、小區(qū)雜費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方自負(fù)。

三、租賃期間，乙方需服從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。

四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間，乙方中途退房，則對(duì)乙方交付的租金不予退還。

六、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償或修復(fù)原樣(自然退房時(shí)如無(wú)損壞和欠費(fèi)，押金退回。房屋簽訂合同交接時(shí)房?jī)?nèi)設(shè)施清單，如下：

七、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

八、違約責(zé)任

1、乙方未按本合同的約定履行，押金不予退回并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

九、免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金退回。

十、爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議合同具有同等效力。

十二、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復(fù)印件一份。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同9

出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：

電話： 電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四。租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五。合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六。違約的處理

1.乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

（2） 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

（3） 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

（4） 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

代理人： 代理人：

企業(yè)房屋租賃合同10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)議，甲方同意將的使用，特簽訂如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：

一、租賃期限：從_____年____月____日至_____年____月____日止，合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。

二、租金：月租金為元。

三、違約保證金：本合同簽訂時(shí)，乙方先付給甲方履行保證金人民幣元整，乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的，租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。

四、租金交付方法：

1、租金按每三個(gè)月交付一次，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。

2、如乙方未能按時(shí)交付租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋使用權(quán)，所收保證金也不再返還給乙方。

五、房屋交付使用后：

1、乙方如需要另行裝修的，不得改變房屋原設(shè)施和結(jié)構(gòu)，并要經(jīng)過(guò)甲方同意。合同期滿后，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動(dòng)產(chǎn)部分及外墻廣告牌等)，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。

2、水、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、其他：

1、租賃期間，未征得甲方同意，乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同。

2、乙方要做好安全防范工作，遵守國(guó)家政策法令，服從國(guó)家有關(guān)部門管理，不得從事違法活動(dòng)，如有違反，后果自負(fù)，甲方有權(quán)終止合同。

3、租賃期間乙方的財(cái)產(chǎn)，人身等到所有安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、合同期滿后，乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方。

5、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必須不做違法的事以內(nèi)，甲方不得單方面終止合同，如有違約，甲方負(fù)責(zé)乙方一切損失。

6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟(jì)糾紛，債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞，如損壞按原價(jià)賠償，附帶家私(空調(diào)四臺(tái)，電視索尼一臺(tái)45寸，沙發(fā)四件，床三張，洗衣機(jī)，大衣柜一個(gè))。

8、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章)，簽訂之日起即時(shí)生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xxx京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《xxx京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

第四條 租賃期限

房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五條 續(xù)租

(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

第六條 租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥ 元整，租金總計(jì)(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫(xiě))￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。

第七條 租金支付方式

(一)□年付

付款日期： 。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整。

承租人逾期繳付租金的'，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。

第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。

承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及xxx的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與xxx無(wú)任何關(guān)系)。

(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用xxx或下屬單位名稱，侵害xxx名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。xxx的名稱包括“xxx”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有xxx下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

(2)在名片上印刷以上名稱。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為xxx研究所或下屬企業(yè)行為。

(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

企業(yè)房屋租賃合同12

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號(hào))

2、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。

3、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxx使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)x萬(wàn)元整)小寫(xiě):00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

電話： 電話：

簽約(代表) 簽約(代表)：

簽約日期： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同13

第一章 總則

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________

地址：________________________________ 地址：________________________________

郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________

電話：________________________________ 電話：________________________________

法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________

第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。

第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

第十條 租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。

其中：

________________元;

________________元;

________________元;

第十一條 租金于應(yīng)交的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

企業(yè)房屋租賃合同14

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______

2、出租房屋面積共_______平方米(建筑面積)。

3、裝修簡(jiǎn)單描述

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自_____年____月____起至_____年____月____止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)_______萬(wàn)元整)小寫(xiě)：_______元。

2、房屋租金支付方式：半年付_______元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前_________日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____

企業(yè)房屋租賃合同15

甲方：_________(出租方)

身份證號(hào)：_____________________

乙方：_________(承租方)

身份證號(hào)：_____________________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：本合同所出租房屋坐落在：

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施：

第三條：房屋租賃的期限及用途

租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內(nèi)，如甲方出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條：租金及其交納方式

每年租金_____元，大寫(xiě)整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付租金。水電費(fèi)按月由乙方繳納。

第五條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：_____

承租方：_____

電話：_____

電話：_____

地址：_____

地址：_____

20_____年_____月_____日

20_____年_____月_____日

第四篇：企業(yè)房屋租賃合同

合同編號(hào)：__________

企業(yè)房屋租賃合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條

房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

（省、市、區(qū)、街、號(hào))

2、出租房屋面積共

平方米(建筑面積)。

3、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條

租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿

1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條

租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)

萬(wàn)元整)小寫(xiě):00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條

房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前

日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條

免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條

爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

電話：

電話：

簽約(代表)

簽約(代表)：

簽約日期：

****年**月**日

合同編號(hào)：__________

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第五篇：企業(yè)房屋租賃合同模板

企業(yè)房屋租賃合同模板

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的企業(yè)房屋租賃合同模板，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：xxxxxxxxxxxxx公司

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

第一條：房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于：xxxx路xxx號(hào)xxx樓整層、xxxx北面4間辦公室、xx號(hào)會(huì)議室及商鋪。

2、出租房屋建筑面積總共為：xxxxx平方米。

第二條：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

第三條：租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為xxx個(gè)月，自xxxx年xx月xxx日起至xxxx年xx月xx日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。

3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

第四條：租金及支付方式

1、租金起算日為：xxxx年xx月xx日。

2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫(xiě)：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫(xiě)：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。

4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

第五條：交房

1、甲方須在xxxx年xx月xx日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。

第六條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納)

20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即：冷水費(fèi)3.7元/噸(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi)1.2元/度(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4.8元/平方(結(jié)算一次)

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的`同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

第九條：合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

第十條：違約責(zé)任

1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。

5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

第十一條：合同期滿

合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向人民法院起訴

第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

甲方(出租房)身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)身份證號(hào)碼：

今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。

一、租房期限：

自年月日至年月日。

二、付款方式：

租房?jī)r(jià)每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開(kāi)支及附屬押金元，共計(jì)元，應(yīng)提前天給甲方，即年月日，以此類推。

三、違約責(zé)任：

自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)際結(jié)算房租。

四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽(tīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6、補(bǔ)充事宜：

五、租房終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

產(chǎn)權(quán)號(hào)碼： 地址：

年 月 日