第一篇：二手房買(mǎi)賣(mài)合同(貸款專用)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同（貸款專用合同）

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_______________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 _____ 區(qū)_______________ _______擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條、（1）上述房產(chǎn)的實(shí)際交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

（2）貸款價(jià)格總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。首付款（含定金）：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。尾款：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

第三條、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_ ___ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)清。

第五條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后過(guò)戶，房本過(guò)戶后乙方不動(dòng)產(chǎn)證出來(lái)只能作為中國(guó)郵政銀行靜和園支行按揭貸款使用。按揭貸款辦理后甲方收到銀行尾款需退還乙方首付款陸萬(wàn)元。

第六條、本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、備注其他約定事項(xiàng)

_____ ________ _ 出賣(mài)方(甲方)：_________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________ 電 話：________ ___________

電

話：______ ___________年 月

日

****年**月**日

第二篇：二手房買(mǎi)賣(mài)合同(貸款專用)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同（貸款專用合同）

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：_______________

___

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：______________

_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_________

_____號(hào))。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___

____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)_ ___ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____

_____等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條、本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣(mài)方(甲方)：_________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地

址：___________________

地

址：___________________

電

話：___________________

電

話：__________________

日

期：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：二手房買(mǎi)賣(mài)合同(公積金貸款)

世紀(jì)佳源

上饒市世紀(jì)佳源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

賣(mài)方：(甲方)______________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 買(mǎi)方：(乙方)______________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 丙方：上饒市世紀(jì)佳源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū) 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_________________號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥： 元整（大寫(xiě)：___佰___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥： __________元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

地址 / 上饒市信州區(qū)東門(mén)路中段11號(hào)商鋪 334000 電話 / 0793-8168119 手機(jī)/ *** 世紀(jì)佳源

上饒市世紀(jì)佳源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，過(guò)戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由 ______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。

丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。

第六條 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無(wú)故推延時(shí)間，待公積金銀行部門(mén)放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣(mài)方(甲方)：______________

買(mǎi)方(乙方)：______________ 電

話：__________________

電

話：____________________

丙方(蓋章)經(jīng) 辦 人（簽字）：_ __________ 電

話：_________________

日期：_______年____月____日

地址 / 上饒市信州區(qū)東門(mén)路中段11號(hào)商鋪 334000 電話 / 0793-8168119 手機(jī)/ ***

第四篇：二手房買(mǎi)賣(mài)合同(公積金貸款)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

賣(mài)方：(甲方)___ ___ 身份證號(hào)碼：_________ 共有人：___________ 身份證號(hào)碼：_________

買(mǎi)方：(乙方)___ ___ 身份證號(hào)碼：__________ 共有人：_____ ____ 身份證號(hào)碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)104.7_平方米。（詳見(jiàn)房屋權(quán)證 號(hào)）。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣 34 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 叁拾肆 萬(wàn)元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 10.2 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 拾點(diǎn)貳 萬(wàn)元整），作為購(gòu)房首付款。

第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以公積金貸款方式支付剩余房款，剩余房款人民幣 23.8 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 貳拾叁點(diǎn)捌 萬(wàn)元整）申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將不足數(shù)額付款給甲方）。按照一般程序權(quán)籍調(diào)查、房產(chǎn)證過(guò)戶、申請(qǐng)公積金及銀行放貸約需要3個(gè)月時(shí)間，特殊情況，如節(jié)假日等客觀因素，時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。

第四條 稅費(fèi)分擔(dān)： 經(jīng)雙方協(xié)商，過(guò)戶交易產(chǎn)生的契稅由 乙 方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由 乙 方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由 甲 方承擔(dān)，公證費(fèi)、房產(chǎn)證公本費(fèi)等由 乙 方承擔(dān)。第五條 甲方應(yīng)保證交易的房產(chǎn)證件齊全，無(wú)抵押、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛等，并應(yīng)于收到乙方首付房款_當(dāng)日_將交易的房產(chǎn)（包括樓下東面第6個(gè)儲(chǔ)物間、房?jī)?nèi)現(xiàn)有家具家電等）全部交付給乙方所有，并應(yīng)在 交房當(dāng)日 將水電、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。

第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及早書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 十日內(nèi) 將乙方的已付款不記利息返還給乙方，乙方需將房產(chǎn)使用費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)支付給甲方。若甲方中途違約，應(yīng)及早書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在 十日內(nèi) 將原房產(chǎn)歸還甲方，而不必支付房產(chǎn)使用費(fèi)給甲方。第七條 本合同一式四份。甲乙雙方各二份。

第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過(guò)協(xié)商方式解決。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后立即申請(qǐng)公積金貸款，不得無(wú)故拖延。交易過(guò)程中所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。

賣(mài)方(甲方)：

買(mǎi)方(乙方)： 電 話：

電 話： 共有人：

共有人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第五篇：二手房買(mǎi)賣(mài)合同(公積金貸款)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方(賣(mài)方)：______________身份證件號(hào)碼：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：______________身份證件號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_ _，該房屋所在樓層為地面以上第_ 層，建筑面積為_(kāi)平方米；套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米；

2.該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi) _;國(guó)有土地使用權(quán)以 方式獲得，土地使用權(quán)證號(hào)為：_ _。

3.房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

第二條 經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái) _元整(大寫(xiě)：_)。乙方于簽訂合同當(dāng)日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái) 元整(大寫(xiě))；定金計(jì)入房款總額，并沖抵房款。

第三條 甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款： 1.因該房屋甲方需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定經(jīng)銀行同意結(jié)清貸款當(dāng)日，由乙方將第一筆購(gòu)房款(含定金)人民幣 元整（）轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。

2.剩余購(gòu)房款人民幣 元整（大寫(xiě)）由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款，放款后三日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。

第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 1.經(jīng)甲、乙雙方同意，自本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)于 年 月 日前共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；按照國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前協(xié)助乙方辦妥該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記。如因甲方延誤，乙方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)2個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

3.甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)3個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋過(guò)戶到乙方名下后10日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1.甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件二中所列物品；

2.移交該房屋房門(mén)鑰匙； 3.辦理房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶； 4.本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾：

1.甲方保證其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2.甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方保證本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)、追繳、抵押、共有人反對(duì)（如有）等情況，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

4.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件二的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第七條 甲方違約責(zé)任：

1.除不可抗力外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.如果甲方有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

第八條 乙方違約責(zé)任：

1.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

2.如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

第九條 在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)及時(shí)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，不得借故拖延。登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十一條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)交房當(dāng)日繳清自交房當(dāng)日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信網(wǎng)絡(luò)、通訊等由甲方產(chǎn)生的費(fèi)用；由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)；

2.甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)；

5.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)；

6.甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見(jiàn)清單（附件二）。

第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十三條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以以訴訟形式由人民法院解決。

第十四條 本合同一式叁份，甲、乙方各執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份，均具有相同的法律效力。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián) 系 電 話：

聯(lián) 系 電 話：

年 月 日 年 月 日 附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、身份證等復(fù)印件 附件二：房屋及附屬設(shè)施清單