第一篇：重慶市住房公積金提取管理辦法

重慶市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā) 《重慶市住房公積金提取管理辦法》的通知

渝公積金發(fā)[2008]15號(hào)

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金的提取行為，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管［2005］5號(hào)）及《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（渝府發(fā)[2006]124號(hào)）的要求，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在本市范圍內(nèi)繳交住房公積金的職工。

第三條 住房公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。

第四條 重慶市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取的管理工作。第二章 提取條件

第五條 職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）出境定居的；

（四）調(diào)出本市或戶(hù)口遷出本市的；

（五）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年未再就業(yè)的;

（六）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取職工住房公積金的；

（七）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡(jiǎn)稱(chēng)直系親屬)購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，在簽定購(gòu)房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；

（八）職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；

（九）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；

（十）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的；

（十一）繳存人為農(nóng)民工的；

（十二）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；

（十三）職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第三章 提取額度及次數(shù)

第六條 職工提取住房公積金的額度及次數(shù)為：

（一）符合第二章第四條

（一）至

（六）款規(guī)定的，可提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)；

（二）職工或其直系親屬購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款的，可提取一次，提取總額不得超過(guò)購(gòu)房實(shí)際支出額度；

（三）職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額；

（四）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，可提取一次，提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額；

（五）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的，可每年提取一次；

（六）繳存人為農(nóng)民工的，可每年提取一次；

（七）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次；

（八）職工或其直系親屬患重大疾病的，可每年提取一次，提取總額不得超過(guò)實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額。第四章 提取證明材料

第七條 提取住房公積金的職工，除需提供本人居民身份證外，還需提供以下相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件：

（一）離休、退休的，需提供勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離退休證的出具區(qū)以上勞動(dòng)、人事部門(mén)審批的離退休證明。

（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供勞動(dòng)、人事、衛(wèi)生、安全等部門(mén)組成的勞動(dòng)鑒定委員會(huì)簽章認(rèn)可的《重慶市喪失勞動(dòng)能力程度鑒定表》及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議。

（三）出境定居的，需提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明、出國(guó)定居證明；前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。

（四）調(diào)出本市的，需提供調(diào)函；戶(hù)口遷出本市的，需提供公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)口遷出證明等有關(guān)材料。

職工應(yīng)要求調(diào)入單位在接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)為其開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)，并提供接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具的新賬戶(hù)證明，交由市中心直接將其住房公積金賬存余額轉(zhuǎn)入接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)。

（五）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年未再就業(yè)的，需提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議或《失業(yè)證》。

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，需提供當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)、司法部門(mén)認(rèn)定的死亡證明。屬于亡者法定繼承人的，提供繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿、有效繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、公證機(jī)關(guān)的證明。

（七）職工付清購(gòu)買(mǎi)商品房?jī)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售（預(yù)購(gòu)）合同》；付清購(gòu)買(mǎi)二手房?jī)r(jià)款的，需提供契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》；付清購(gòu)買(mǎi)房改房?jī)r(jià)款的，需提供國(guó)有住房出售專(zhuān)用票據(jù)、《房地產(chǎn)權(quán)證》；付清購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房?jī)r(jià)款的，需提供拆遷還建房的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據(jù)、契稅完稅憑證。

直系親屬付清購(gòu)買(mǎi)本款上述類(lèi)型自住住房?jī)r(jià)款的, 除需提供相應(yīng)類(lèi)型所需資料外，還需提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

（八）職工償還購(gòu)房貸款本息的，首次辦理時(shí)，需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售（預(yù)購(gòu)）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以后各次辦理時(shí)，只需提供中心打印的“重慶市住房公積金還貸支取憑證”、近期個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)。

配偶償還購(gòu)房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

（九）職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，需提供房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算等有效文件。配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

（十）職工支付租賃住房租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供家庭工資收入證明、房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市房屋租賃合同》及出租方稅費(fèi)交款憑據(jù)。

配偶支付租賃住房租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

（十一）繳存人為農(nóng)民工的，需提供農(nóng)村戶(hù)口證明。

（十二）職工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

（十三）職工患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院證明（加蓋醫(yī)院診斷證明專(zhuān)用章）、住院專(zhuān)用收據(jù)（加蓋醫(yī)院收費(fèi)專(zhuān)用章）。

直系親屬患重大疾病的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

第五章 附則

第八條 在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)單位核實(shí)后，由單位經(jīng)辦人員持證明材料原件及復(fù)印件代為職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)；離職職工提取住房公積金的（已與單位解除勞動(dòng)關(guān)系），由本人持身份證、證明材料原件及復(fù)印件到中心辦理提取手續(xù)。代領(lǐng)的，還需提供代領(lǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。

第九條 在職職工所在單位及職工有下列情形之一的，不予辦理住房公積金提取手續(xù)：

（一）住房公積金賬戶(hù)被依法查封、凍結(jié)的；

（二）單位未按規(guī)定按時(shí)、足額繳存住房公積金的。

第十條 單位或個(gè)人嚴(yán)格遵守住房公積金提取管理的有關(guān)規(guī)定，不得弄虛作假、徇私舞弊，對(duì)單位或個(gè)人制造虛假證明套取、騙取住房公積金的，市中心將責(zé)令其限期退回所提款額及產(chǎn)生的收益，違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

第十一條 本辦法由市中心負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行，原有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

重慶市住房公積金管理中心

2008年5月15日印發(fā)

關(guān)于住房公積金管理有關(guān)具體問(wèn)題的規(guī)定

渝住公積金委發(fā)[2009]1號(hào)

為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金）繳存、提取和貸款管理，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮公積金制度的作用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管[2005]5號(hào)）以及《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（渝府發(fā)[2006]124號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)就公積金管理有關(guān)具體問(wèn)題規(guī)定如下：

一、關(guān)于公積金繳存問(wèn)題

（一）進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工可繳存公積金。有固定用工單位的農(nóng)民工，其所在單位及農(nóng)民工個(gè)人都應(yīng)按照在職職工的繳存標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳存公積金；無(wú)固定用工單位的農(nóng)民工，其個(gè)人按月繳存公積金的工資基數(shù)，不得低于上年全市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)單位職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的60%，不得高于上年全市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)單位職工平均工資的3倍，繳存比例在現(xiàn)行規(guī)定范圍內(nèi)自行確定。

（二）城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存公積金。繳存人月繳存額的工資基數(shù)按照本人上一年度月平均納稅收入計(jì)算，繳存比例在現(xiàn)行規(guī)定范圍內(nèi)自行確定。

（三）市住房公積金管委會(huì)授權(quán)市住房公積金管理中心辦理繳存比例、緩繳、補(bǔ)繳時(shí)限等日常事務(wù)審批工作。

二、關(guān)于公積金提取問(wèn)題

（一）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年未再就業(yè)的，可提取職工公積金賬戶(hù)內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人公積金賬戶(hù)。

（二）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡(jiǎn)稱(chēng)直系親屬）購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，在簽訂購(gòu)房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)，職工或其直系親屬可以憑有效證明材料提取一次，提取總額不得超過(guò)購(gòu)房實(shí)際支出額度。

（三）職工建造、翻建、大修自住住房，職工本人及其配偶在一年內(nèi)，可以憑有效證明材料，一次或者分次提取，夫妻雙方累計(jì)提取總額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的支出。

（四）職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，可每年提取一次，當(dāng)年提取額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額，提取總額不得超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息總額。

（五）繳存人為農(nóng)民工、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員的，可以每年提取一次本人帳戶(hù)余額。

三、關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款問(wèn)題

（一）在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)商品住房，公積金個(gè)貸的首付款比例由30%降為20%。

（二）在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)商品住房，借款人及參貸人實(shí)際可貸最高額度，按其個(gè)人公積金賬戶(hù)余額的15倍確定。但個(gè)貸單筆最高限額為20萬(wàn)元；夫妻雙方參貸后，個(gè)貸總額不得超過(guò)40萬(wàn)元。

（三）在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)商品房住房，公積金個(gè)貸還款期限由至法定退休年齡后5年延長(zhǎng)至法定退休年齡后10年，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

（四）還清公積金個(gè)貸的職工，可按照規(guī)定繼續(xù)申請(qǐng)公積金個(gè)貸。

第二篇：住房公積金提取管理辦法

住房公積金提取管理辦法

為規(guī)范住房公積金的提取，結(jié)合當(dāng)前工作中的實(shí)際情況，充分依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)辦發(fā)1999）的規(guī)定，本著方便省直職工的精神，特制定本辦法。

職工提取住房公積金時(shí)，首先提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)所在單位核實(shí)后，再填寫(xiě)《湖北省直單位職工住房公積金提取申請(qǐng)表》，并加蓋預(yù)留在中心的印鑒，然后到中心辦理審核提取手續(xù)。提取時(shí)必須提供個(gè)人身份證原件并留存復(fù)印件，審核材料的原件，留存復(fù)印件。

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的（1）購(gòu)買(mǎi)房改房的：提供《湖北省直單位出售公有住房資金審批表》，公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。

（2）購(gòu)買(mǎi)自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房且未辦理公積金貸款的：提供建設(shè)部門(mén)統(tǒng)一規(guī)范的商品房備案合同，未付清房款的，提供首期付款正規(guī)發(fā)票，開(kāi)發(fā)商的房款帳號(hào)，所提取的必須進(jìn)入開(kāi)發(fā)商的房款帳戶(hù)；已全額付清房款的，須先辦理房屋所有權(quán)證、土地使用證（以?xún)勺C時(shí)間為準(zhǔn)三年以?xún)?nèi)），憑商品房購(gòu)買(mǎi)備案合同、全額付款發(fā)票、兩證提取住房公積金，提取夫妻雙方的還須提供結(jié)婚證和雙方身份證；購(gòu)買(mǎi)外地自住住房的職工需提供外地商品房備案合同、付款發(fā)票、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（3）建造、翻建自住住房的：提供規(guī)劃行政部門(mén)出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（1993年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)頒發(fā)的《城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅管理辦法》）；提供施工的合同及預(yù)（決）算費(fèi)用表。

（4）大修自住住房的：提供房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設(shè)部門(mén)發(fā)布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及預(yù)（決）算費(fèi)用表。

（5）購(gòu)買(mǎi)二手房的：提供交易市場(chǎng)的規(guī)范化的合同，中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估書(shū)或房地產(chǎn)管理部門(mén)房產(chǎn)證書(shū)、土地證以及契稅發(fā)票。

（6）參加集資建房的：需提供規(guī)劃部門(mén)的集資建房規(guī)劃、批復(fù)及參加集資建房的協(xié)議；提供集資建房的職工名單和集資收據(jù)；集資建房組織機(jī)構(gòu)的收款帳號(hào)。

（7）購(gòu)買(mǎi)直管公房租賃權(quán)的：須提供正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)發(fā)票、公房租約。

（二）償還公積金貸款或者組合貸款本息的（只限公積金貸款部分）：首次提取必須貸款滿(mǎn)一年以上。

（1）分期償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供《住房公積金還貸申請(qǐng)審批表》；提供公積金借款合同、還款存折；

（2）一次性?xún)斶€或部分提前償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供公積金借款合同及到貸款銀行填寫(xiě)《住房公積金還貸審批表》。

（三）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的：提供家庭收入證明、房屋租賃合同。

（四）離（退）休的：提供離（退）休證或養(yǎng)老金發(fā)放證、廳局級(jí)單位勞動(dòng)人事部門(mén)證明。

（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：提供醫(yī)院證明或者勞動(dòng)力鑒定證明（勞動(dòng)鑒定委員會(huì)《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》）、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批準(zhǔn)文件或者決定、通知等具有法律效力的行政文書(shū)。

（六）出境定居的：提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口遷出證明、出境證明及護(hù)照。

（七）職工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡證明或戶(hù)口注銷(xiāo)證明，死亡職工所在單位的證明；繼承人、受遺贈(zèng)人身份關(guān)系證明，合法繼承或遺贈(zèng)證明。同時(shí)提供經(jīng)辦人的身份證明。

（八）黨政機(jī)關(guān)、中央單位工作人員調(diào)離武漢市工作的：提供調(diào)令和調(diào)出單位組織人事部門(mén)證明

（九）非本市戶(hù)口與單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的：提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明，原籍戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)籍證明等。

（十）職工在職期間應(yīng)征入伍、考取全日制大學(xué)（含研究生或博士）、辭職讀書(shū)的：提供應(yīng)征入伍、入學(xué)通知書(shū)、與單位解除勞動(dòng)合同的協(xié)議書(shū)。

（十一）進(jìn)入封存帳戶(hù)享受城市低?；蚍獯鏉M(mǎn)2年未重新再就業(yè)的。

（1）2005年以前與單位解除勞動(dòng)關(guān)系（含買(mǎi)斷工齡），封存兩年以上不能正常繳存的：提供解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議，單位人事部門(mén)證明。2005年以后與單位解除勞動(dòng)關(guān)系（含買(mǎi)斷工齡）的按照《住房公積金封存管理辦法》[鄂辦發(fā)2001]必須轉(zhuǎn)移到中心封存專(zhuān)戶(hù)集中封存。

（2）中心集中封存已滿(mǎn)兩年的：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》。

集中封存不滿(mǎn)兩年的且已納入“低保”的下崗職工：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》和民政（廳）局核發(fā)的低保證明，提取配偶公積金須同時(shí)提供結(jié)婚證和配偶身份證。

提取金額的確定

一、符合第（一）、（二）、（三）條條件的，提取不超過(guò)應(yīng)付總房款和房租的余額（保留帳戶(hù)1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）條條件的，提取帳戶(hù)內(nèi)全部余額，并銷(xiāo)戶(hù)。

三、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取1次（金額不得超過(guò)年還貸款額度）

四、購(gòu)買(mǎi)自住住房未提取過(guò)住房公積金的，未付清購(gòu)房款的，房款打到開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)。已付清了購(gòu)房款的，以?xún)勺C（房產(chǎn)證、土地證上時(shí)間為準(zhǔn)）3年內(nèi)可提取一次。職工再次購(gòu)買(mǎi)新的住房3年內(nèi)還可提取一次公積金，購(gòu)買(mǎi)住房用公積金貸款的，公積金只能用作還公積金貸款，購(gòu)單位房改房的，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和成本價(jià)可辦理支取公積金。住房公積金貸款尚未還清的，不能因再次購(gòu)房辦理住房公積金提取。

五、購(gòu)房或償還公積金貸款只能提取本人及配偶雙方公積金，不得提取父母、子女等住房公積金。

劃款方式

一、省直中心對(duì)職工提取住房公積金采取銀行劃轉(zhuǎn)方式支付，不直接辦理現(xiàn)金兌付。

二、提取購(gòu)房的，直接轉(zhuǎn)到單位售房帳戶(hù)、房改房款專(zhuān)戶(hù)、購(gòu)房合同中約定的銷(xiāo)售帳戶(hù)、二手房提取人所在單位帳戶(hù)。

三、提取償還公積金貸款的，直接劃轉(zhuǎn)到指定的公積金還款帳戶(hù)或個(gè)人貸款帳戶(hù)。

四、提取封存帳戶(hù)內(nèi)余額并銷(xiāo)戶(hù)的，劃轉(zhuǎn)到個(gè)人銀行帳戶(hù)。

五、其他提取的，劃轉(zhuǎn)到單位帳戶(hù)。

附則

一、本辦法從2007年4月1日起開(kāi)始實(shí)施，實(shí)施之日起，以前的提取管理辦法同時(shí)廢除。

第三篇：重慶市住房公積金提取須知

職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取

一、提取條件

職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。職工首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購(gòu)房合同登記備案或簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息總額。

二、提取要件

須提供身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件），以及以下證明材料原件及復(fù)印件：

（一）購(gòu)買(mǎi)我市新建商品住房的，首次提取須提供：

1.《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》或房屋所有權(quán)證復(fù)印件或購(gòu)房合同； 2.借款合同。無(wú)法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票；也可使用含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的首付款收據(jù)。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

（二）購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域以外新建商品住房的，首次提取須提供：

1.《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》或房屋所有權(quán)證復(fù)印件或購(gòu)房合同； 2.借款合同。無(wú)法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷(xiāo)戶(hù)提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷(xiāo)戶(hù)提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購(gòu)房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國(guó)家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。

職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買(mǎi)自住住房

一、提取條件

職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買(mǎi)自住住房，且滿(mǎn)足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款：

1.購(gòu)買(mǎi)商品房的，自購(gòu)房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的；尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

2.購(gòu)買(mǎi)房改房的，自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

3.購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

4.購(gòu)買(mǎi)二手房、拍賣(mài)房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。5.購(gòu)買(mǎi)保障性住房，自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

二、提取要件

須提供身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件），以及以下證明材料原件及復(fù)印件：

（一）購(gòu)買(mǎi)我市新建商品住房的，須提供：

1.房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》或購(gòu)房合同； 2.增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

（二）購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域外新建商品住房的，須提供： 1.房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》； 2.增值稅發(fā)票。

（三）購(gòu)買(mǎi)我市二手房的，須提供： 1.房屋所有權(quán)證；

2.增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

（四）購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域外二手房的，須提供： 1.房屋所有權(quán)證； 2.增值稅發(fā)票。

（五）購(gòu)買(mǎi)房改房的，需提供房改房購(gòu)房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門(mén)出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

（六）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，需提供拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房屋拆遷行政管理部門(mén)出具的購(gòu)房證明材料、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證。

（七）購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的，需提供房屋拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。

（八）購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷(xiāo)售部門(mén)簽章的購(gòu)房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門(mén)出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

直系親屬付清購(gòu)買(mǎi)本款上述類(lèi)型自住住房?jī)r(jià)款的, 除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

三、注意事項(xiàng)

1.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷(xiāo)戶(hù)提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

2.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購(gòu)房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國(guó)家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。

職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房提取

一、提取條件

職工購(gòu)買(mǎi)二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息總額。

二、提取要件

須提供身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件），以及以下證明材料原件及復(fù)印件：

（一）購(gòu)買(mǎi)我市二手房的，首次提取須提供： 1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.借款合同。無(wú)法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

4.不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

（二）購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域以外二手房的，首次提取須提供： 1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.借款合同。無(wú)法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發(fā)票。4.不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷(xiāo)戶(hù)提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷(xiāo)戶(hù)提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購(gòu)房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國(guó)家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。

職工償還公積金貸款提取

一、提取條件

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

二、提取要件

職工償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）的，只需填報(bào)提取申請(qǐng)表格，以及身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件）。

未參貸的配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

職工以異地公積金貸款辦理提取的，不能取首付款，只能提取公積金償還貸款本息，參照商業(yè)貸款還貸提取方式提供材料。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷(xiāo)戶(hù)提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷(xiāo)戶(hù)提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

第四篇：重慶市住房公積金管理辦法

重慶市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的住房體制，形成穩(wěn)定的住房資金來(lái)源，轉(zhuǎn)換住房機(jī)制，提高職工解決自住住房能力，逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化，按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用”的原則，根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，制定本辦法。

第二條 住房公積金（筒稱(chēng)公積金，下同）是一項(xiàng)政策性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，由單位和職工個(gè)人分別按職工工資總額的一定比例逐月繳交，單位和職工繳交的公積金均歸職工個(gè)人所有，存入個(gè)人公積金帳戶(hù)專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)、建、大修住房，職工離退休時(shí)，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。

第三條重慶市住房基金管理委員會(huì)是公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，對(duì)重慶市住房資金管理中心實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。重慶市住房資金管理中心是公積金的管理部門(mén)，負(fù)責(zé)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。

第二章 范圍和對(duì)象

第四條本市范圍內(nèi)具有法人資格、獨(dú)立核算、獨(dú)立發(fā)薪的單位，均屬實(shí)行公積金制度的范圍；具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動(dòng)合同制職工和三資企業(yè)中方員工，均屬實(shí)行公積金制度的對(duì)象。

實(shí)行出售公有住房、集資合作建房的單位及其職工，亦要執(zhí)行公積金制度。

離、退休職工、臨時(shí)工和三資企業(yè)外方職工不實(shí)行公積金制度。

第三章 公積金的繳交

第五條 職工個(gè)人和所在單位公積金的繳交率，1995年定為職工個(gè)人工資和職工工資總額的5％，以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個(gè)人收入的提高，適當(dāng)調(diào)整，適時(shí)公布。

第六條公積金繳交額等于職工個(gè)人月工資額和單位職工月工資總額乘以公積金繳交率。計(jì)算繳交數(shù)額時(shí)低于5元的按5元繳交，5元以上的以元為單位9四舍五入，逢角進(jìn)元。

第七條職工月工資額的計(jì)算，以圄家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額構(gòu)成的規(guī)定》為準(zhǔn)。

第八條 支付公積金的渠道

（一）職工個(gè)人繳交的部分由個(gè)人支付；

（二）單住為職工提供的部份：

1.企業(yè)在提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中列支，不足部分經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)核定列入成本、費(fèi)用；

2.全額預(yù)算的行政事業(yè)單位列入財(cái)政預(yù)算； 3.差額預(yù)算的事業(yè)單位，按差額比例由財(cái)政預(yù)算撥付，其余用自有資金支付； 4.自收自支或?qū)嵭衅髽I(yè)化管理的事業(yè)單位，比照企業(yè)開(kāi)支渠道列支。第九條 虧損企業(yè)及其職工亦要繳交公積金。當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重虧損時(shí)，需要暫緩繳交的，須企業(yè)法人代表提出，由職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過(guò)，經(jīng)主管部門(mén)同意，報(bào)重慶市住房資金管理中心審定。

第十條職工個(gè)人繳交的公積金，由單位代為扣繳。各單位在每月發(fā)工資日后的五天內(nèi)，連同單位提供的部分，一并繳交到經(jīng)市級(jí)承辦銀行房貸部指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，記入該單位名下職工個(gè)人的公積金戶(hù)名。

第四章 公積金的管理

第十一條重慶市住房資金管理中心直接管理本市各區(qū)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等工作；各縣（市）設(shè)立“分中心”負(fù)責(zé)該地區(qū)公積金的籌集、支付、核算的編制使用計(jì)劃等工作?！爸行摹睂?duì)“分中心”實(shí)行政策、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)。

第十二條重慶市住房資金管理中心委托承辦公積金業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部（筒稱(chēng)承辦銀行房貸部，下同）代辦其結(jié)算和信貸等金融業(yè)務(wù)。

第十三條單位建立公積金制度的第一年內(nèi)，職工個(gè)人公積金的存款利息，按人民銀行確定的活期存款利率計(jì)息；從次年起，按三個(gè)月定期利率計(jì)息。

如遇利率調(diào)整，從調(diào)整之日起按調(diào)整后利率執(zhí)行。

第十四條承辦銀行房貸部每年6月向單位和職工公布一次公積金對(duì)帳單，職工可憑單位證明剄承辦銀行房貸部查詢(xún)。

第十五條職工調(diào)動(dòng)工作單位時(shí)，同時(shí)辦理公積僉的轉(zhuǎn)移手續(xù)，其公積金本息轉(zhuǎn)入新單位名下職工公積金戶(hù)名內(nèi)。

第十六條在職職工因故停發(fā)工資期間，職工單位和個(gè)人均暫停繳交公積金，其結(jié)存公積金本息保留在原單位公積金戶(hù)名內(nèi)，恢復(fù)工資關(guān)系后，繼續(xù)繳交公積金。

第十七條在計(jì)算征收職工個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)扣除繳交的公積金；職工提取的公積金本息，免征個(gè)人所得稅；繼承和遺贈(zèng)的公積僉本息，對(duì)受益人免征個(gè)人所得稅。

第五章 公積金的使用

第十八條職工購(gòu)買(mǎi)、建造和大修自住住房，經(jīng)單位和有關(guān)部門(mén)審查同意和住房資金管理中心確認(rèn)后，可使用本人及其同住家庭成員積累的公積金本息。

第十九條職工在使用本人及其同住家庭成員的公積金和自籌資金購(gòu)買(mǎi)、建造和大修自住住房仍不足時(shí)，可使用直系親屬中職工的公積金，但必須經(jīng)其本人書(shū)面同意，交繳單位認(rèn)可，住房資金管理中心審定。

第二十條職工使用本人或使用本戶(hù)成員以及直系親屬的公積金購(gòu)、建的住房出售后，必須將原提取的公積金如數(shù)存入各職工的戶(hù)名內(nèi)。

第二十一條職工離、退休，調(diào)出本市或出國(guó)定居，由本人及所在單位填報(bào)申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)住房資金管理中心批準(zhǔn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。

第二十二條職工在職期間去世，其繼承人和受遺贈(zèng)人提供有關(guān)證明，向住房資金管理中心申請(qǐng)并得到確認(rèn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。第二十三條按規(guī)定繳交公積金的單位和個(gè)人，可向市住房資金管理中心申請(qǐng)購(gòu)、建住房抵押貸款。單位申請(qǐng)額度不超過(guò)本單位繳交公積金余額的80％；個(gè)人申請(qǐng)額度不超過(guò)購(gòu)建款的50％。

借貸公積金必須按時(shí)歸還，不按時(shí)歸還要加收逾期利息。

第六章 附則

第二十四條公積金必須按時(shí)按額繳交。凡遲繳的，從遲繳之日起，按日加收遲繳額5‰的滯納金，由單位自有資金中列支，不得進(jìn)入成本。

滯納金作為公積金的積累，不計(jì)入相關(guān)單位帳戶(hù)；拒不繳納滯繳金的，不享受相關(guān)銀行住房貸款。

未實(shí)行公積金制度的單位，不得購(gòu)置經(jīng)濟(jì)適用住房，專(zhuān)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部不予住房建設(shè)貸款，稅費(fèi)部門(mén)不予辦理房改相關(guān)稅費(fèi)減免。

第二十五條本辦法由重慶市住房制庋改革辦公室負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。

第二十六條本辦法自1995年1月1日?qǐng)?zhí)行。

《重慶市住房公積金管理辦法》的補(bǔ)充規(guī)定

(渝住改發(fā)〔1996〕3號(hào))

市級(jí)各主管局、區(qū)市縣財(cái)政局、房改領(lǐng)導(dǎo)小組: 為認(rèn)真貫徹執(zhí)行重府發(fā)〔1994〕241號(hào)文《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》,保證渝住改發(fā)〔1994〕5號(hào)文《重慶市住房公積金管理辦法》和重慶市財(cái)政局、重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、中國(guó)人民銀行重慶市分行三家聯(lián)合發(fā)出的重財(cái)基〔1995〕第107號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)“建立住房公積金制度的暫行規(guī)定'的通知》!|阪利實(shí)行,做好各行政、事業(yè)、企業(yè)單位住房公積金的匯繳工作,現(xiàn)就我市建立住房公積金制度的有關(guān)具體管理問(wèn)題提出以下意見(jiàn):

一、建立時(shí)間

凡我市行政、事業(yè)、企業(yè)單位均從1996年元月1日起建立住房公積金制度。

二、繳存率及繳存基數(shù)的確定

住房公積金繳存率,1996年規(guī)定為在職職工月工資總額的5%,以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個(gè)人收入水平的提高,適當(dāng)調(diào)整,適時(shí)公布。

住房公積金繳存基數(shù),職工個(gè)人和所在單位分別按職工個(gè)人月工資總額乘以規(guī)定的繳存率進(jìn)行計(jì)算。繳存基數(shù)逐年核定,每年元月1日按上年末職工月工資總額和當(dāng)年規(guī)定的繳存率調(diào)整一次,內(nèi)不予變更。

三、職工月工資總額構(gòu)成

(一)行政、事業(yè)單位職工月工資總額構(gòu)成按照國(guó)辦發(fā)〔1993〕85號(hào)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工資制度改革三個(gè)實(shí)施辦法的通知》文件中的《機(jī)關(guān)工作人員工資制度改革實(shí)施辦法》凡事業(yè)單位工作人員工資制度改革實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其具體工資總額構(gòu)成為:

1、行政機(jī)關(guān)干部月工資額由職務(wù)工資、級(jí)別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資四部分構(gòu)成;機(jī)關(guān)技術(shù)工人工資總額由崗位工資、技術(shù)等級(jí)(職務(wù))工資和獎(jiǎng)金三部分構(gòu)成;機(jī)關(guān)普通工人月工資總額由崗位工資和獎(jiǎng)金兩部分構(gòu)成。

2、事業(yè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和職工月工資總額由職務(wù)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成;事業(yè)單位技術(shù)工人月工資總額由技術(shù)等級(jí)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和崗位津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成;事業(yè)單位普通工人月工資總額由等級(jí)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。

(二)企業(yè)單位職工月工資總額的構(gòu)成按1990年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1號(hào)令和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)統(tǒng)字〔1994〕37號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

四、單位為職工繳交的部分住房公積金應(yīng)按照市財(cái)基〔1995〕1叨號(hào)文規(guī)定,首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn),不足部分按以下渠道列支:(一)全額撥款的單位為職工繳交的部分,由財(cái)政撥付。

(二)差額撥款的單位為職工繳交的部分,由財(cái)政和單位按工資承擔(dān)比例共同負(fù)擔(dān),單位自付部分在自組收入中列支。

(三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開(kāi)支渠道,在單位事業(yè)經(jīng)費(fèi)中全額列支。(四)企業(yè)單位為職工繳交的部分從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決,不足部分經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)核定后列入成本、費(fèi)用。

五、財(cái)政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式各全額、差額預(yù)算行政事業(yè)單位按上末核定編制內(nèi)的實(shí)有職工人數(shù)向同級(jí)財(cái)政部門(mén)提出申請(qǐng)(申請(qǐng)審批表格式附后),經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)后,按月隨工資性經(jīng)費(fèi)撥付到各單位,并由職工單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定每月連同代扣職工繳納的住房公積金數(shù)額一并進(jìn)行匯繳,組成職工的個(gè)人住房公積金。財(cái)政部門(mén)負(fù)擔(dān)部分每年審核一次,多不退,少不補(bǔ)。

六、其他

(一)各單位應(yīng)在發(fā)工資后五天內(nèi),將住房公積金匯繳至承辦銀行。凡遲繳的,從遲繳之日起,按日加收遲繳額千分之五的滯納金。

(二)行政事業(yè)單位不得將財(cái)政核撥的住房公積金截留或挪作他用,凡有截留或挪作他用,除追究單位領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人責(zé)任外,扣減財(cái)政應(yīng)核撥的行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)。

(三)1995年以前已建立住房公積金制度的行政、事業(yè)單位,原執(zhí)行期不變,單位為職工繳交的住房公積金由各單位在行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)中列支,市財(cái)政不予承擔(dān)。

重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

重慶市財(cái)務(wù)局

一九九六年二月二十七日

關(guān)于2001年調(diào)整住房公積金繳存比例的通知

渝住改辦發(fā)[2001]67號(hào)

各區(qū)縣（自治縣、市）住房制度改革辦公室、財(cái)政局，市級(jí)各部門(mén)：

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第262號(hào))、《重慶市住房公積金管理辦法》（渝住改發(fā)[1994]05號(hào)），配合《重慶市住房貨幣化分配實(shí)施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號(hào))的實(shí)施,現(xiàn)就2001年調(diào)整我市住房公積金繳存比例有關(guān)事宜通知如下: 一﹑調(diào)整比例及調(diào)整時(shí)間

從2001年元月1日起，我市單位及職工個(gè)人住房公積金繳存比例均從6%上調(diào)至7%。有條件的單位可報(bào)重慶市住房制度改革辦公室批準(zhǔn)適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過(guò)15%。

二﹑列支渠道

（一）行政﹑事業(yè)單位住房公積金列支渠道：財(cái)政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式仍按《重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組﹑重慶市財(cái)政局關(guān)于〈重慶市住房公積金管理辦法〉的補(bǔ)充規(guī)定》（渝住改發(fā)[1996]3號(hào)）執(zhí)行。

（二）企業(yè)職工住房公積金列支渠道：企業(yè)執(zhí)行《重慶市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部“關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知”的通知》（渝財(cái)企一[2000]123號(hào)）文件規(guī)定。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工上一月平均工資乘以繳存比例。

企業(yè)為職工所繳存部分經(jīng)稅務(wù)部門(mén)核定后計(jì)入成本（費(fèi)用）。三﹑調(diào)整范圍

所有在渝行政﹑事業(yè)﹑企業(yè)單位及其職工，不論隸屬關(guān)系，凡已實(shí)行住房公積金制度的均應(yīng)按此通知調(diào)整住房公積金繳存比例；原未實(shí)行住房公積金制度的按調(diào)整后的比例執(zhí)行。企業(yè)職工包括人事關(guān)系和工資關(guān)系均在本企業(yè)的固定職工﹑勞動(dòng)合同制職工。

重慶市住房制度改革辦公室

重慶市財(cái)政局

二000年十二月二十八日

重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知

渝府發(fā)[2006]124號(hào)

各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門(mén)：

為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕12號(hào)）以及《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2005〕5號(hào)）和《關(guān)于切實(shí)貫徹住房公積金管理?xiàng)l例加強(qiáng)整改工作的通知》（建金管〔2006〕190號(hào)）精神，現(xiàn)就我市進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)

各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、市政府各部門(mén)要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深刻認(rèn)識(shí)建立住房公積金制度有利于維護(hù)職工合法權(quán)益，有利于提高職工住房消費(fèi)能力，是落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，構(gòu)建和諧社會(huì)的具體體現(xiàn)，是解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題、深得民心的一項(xiàng)重大政策。要結(jié)合實(shí)際，采取多種措施，努力擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，盡快實(shí)現(xiàn)應(yīng)建盡建，使更多的職工享受應(yīng)有的住房公積金合法權(quán)益。

二、規(guī)范繳存要求，嚴(yán)格繳存比例

我市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工都應(yīng)按《條例》規(guī)定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進(jìn)城務(wù)工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。本通知印發(fā)之日起30日內(nèi)，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時(shí)、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補(bǔ)繳（補(bǔ)繳時(shí)間計(jì)算不超過(guò)單位成立之日）住房公積金。繳存住房公積金困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，經(jīng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市管理中心）審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可從2005年1月起補(bǔ)繳，也可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%，有條件的單位，繳存比例最高不得超過(guò)15%。職工和單位住房公積金繳存比例超過(guò)7%的應(yīng)報(bào)市管理中心審核后執(zhí)行；職工繳存住房公積金月工資基數(shù)應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，最高不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一職工月平均工資的3倍。

三、創(chuàng)新使用機(jī)制，提高使用效率

市管理中心和住房公積金承辦銀行要進(jìn)一步加大力度提高住房公積金使用效率，積極支持職工提取和貸用住房公積金改善住房條件。要進(jìn)一步簡(jiǎn)化提取和貸款程序，降低使用門(mén)檻，允許職工提取本人及直系親屬的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款，允許購(gòu)房職工以直系親屬名義申請(qǐng)住房公積金貸款，全面推進(jìn)住房公積金直客式和二手房貸款、置換貸款等新業(yè)務(wù)。市管理中心要抓好住房建設(shè)項(xiàng)目個(gè)人貸款的前期介入和跟蹤服務(wù)，將個(gè)貸工作做到銀行、開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人，努力擴(kuò)大貸款覆蓋面；加強(qiáng)個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)管理，研究制定新的個(gè)貸擔(dān)保方式，積極籌建住房置業(yè)擔(dān)保公司，為老百姓提供更加便捷的貸款服務(wù)。

四、明確變更繳存程序，維護(hù)職工權(quán)益

本通知印發(fā)后，單位發(fā)生合并、分立、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。補(bǔ)繳的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)由單位工會(huì)或職工代表大會(huì)討論通過(guò)，報(bào)經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)繳資金視同所欠職工工資，一并納入第一清償序列處理。補(bǔ)繳資金來(lái)源按照建設(shè)部、財(cái)政部和中國(guó)人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于住房公積金管理幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（建金管〔2006〕52號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

單位合并、分立和改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)辦理住房公積金繳存手續(xù)。

五、調(diào)整區(qū)縣管理機(jī)構(gòu)，完善管理體制

為進(jìn)一步完善住房公積金管理體制，促進(jìn)住房公積金制度健康發(fā)展，對(duì)區(qū)縣（自治縣、市）現(xiàn)有住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。區(qū)縣（自治縣、市）原有的住房公積金管理職能劃轉(zhuǎn)市管理中心，由市管理中心按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則對(duì)全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理。機(jī)構(gòu)調(diào)整的具體方案由市編辦、市國(guó)土房管局、市財(cái)政局共同擬定，市政府有關(guān)部門(mén)和區(qū)縣（自治縣、市）人民政府按照各自職責(zé)做好機(jī)構(gòu)調(diào)整工作。

六、強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)健康發(fā)展

市財(cái)政局、人行重慶營(yíng)管部、市審計(jì)局、市監(jiān)察局等有關(guān)部門(mén)要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理情況的監(jiān)督。市財(cái)政部門(mén)要按照《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》（財(cái)綜字〔1999〕59號(hào)）、《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》（財(cái)會(huì)字〔1999〕33號(hào)）等規(guī)定進(jìn)行住房公積金財(cái)務(wù)監(jiān)督；人行重慶營(yíng)管部要加強(qiáng)對(duì)受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的監(jiān)管，要督促承辦銀行認(rèn)真履行受托職責(zé)和法定義務(wù)，確保住房公積金金融業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；審計(jì)部門(mén)應(yīng)對(duì)住房公積金管理和使用情況的真實(shí)性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；監(jiān)察部門(mén)應(yīng)對(duì)住房公積金制度建立及管理、使用過(guò)程中的違規(guī)違紀(jì)情況及時(shí)組織查處。市管理中心要自覺(jué)接受監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行《條例》和國(guó)家及我市有關(guān)住房公積金管理的規(guī)定要求，確保資金安全，促進(jìn)住房公積金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和健康發(fā)展。

七、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 市住房公積金管理委員會(huì)要加強(qiáng)對(duì)全市住房公積金管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期組織有關(guān)部門(mén)對(duì)全市住房公積金制度建立及管理情況進(jìn)行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要責(zé)成市管理中心及有關(guān)單位進(jìn)行糾正，重大情況要及時(shí)報(bào)告市政府。各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府要高度重視、全面推行住房公積金制度，加強(qiáng)對(duì)行政區(qū)域內(nèi)建立住房公積金制度的領(lǐng)導(dǎo)，將制度建立情況納入對(duì)單位及單位負(fù)責(zé)人的年終考核內(nèi)容，確保職工應(yīng)享受的住房公積金權(quán)益不受侵害。各單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《條例》精神，切實(shí)履行為職工按時(shí)、足額繳存住房公積金的法定義務(wù)。市管理中心要嚴(yán)格按照《條例》的規(guī)定，對(duì)不為職工建立住房公積金和不按時(shí)、足額繳存住房公積金的單位開(kāi)展行政執(zhí)法工作。住房公積金管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)人員違反住房公積金管理規(guī)定的，將按照《條例》規(guī)定依法處理。

本通知自印發(fā)之日起施行。

第五篇：銅仁市住房公積金提取管理辦法

銅仁市住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條

為加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理，維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益，規(guī)范提取住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第350號(hào)令）、貴州省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（黔府發(fā)〔2002〕13號(hào)）和銅仁地區(qū)行政公署《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》（銅署發(fā)〔2008〕53號(hào)），結(jié)合銅仁市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于銅仁市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金職工及其配偶（以下稱(chēng)職工）的提取管理。

住房公積金提取是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職工按照規(guī)定用途把職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額全部或部分提取使用的行為。

第三條

銅仁市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心并含各管理部）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作。

第二章提取范圍及時(shí)限

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

（二）職工及其未婚子女共同購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。；

（六）生活困難正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活嚴(yán)重困難；

（八）辭職或被單位辭退；

（九）調(diào)出銅仁市行政區(qū)域自愿提?。?/p>

（十）單位被撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)后未再就業(yè)；

（十一）償還住房貸款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全喪失勞動(dòng)能力、并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。第五條

符合本辦法第四條第（一）、（二）款提取的，須 在購(gòu)建房發(fā)生之日起24個(gè)月內(nèi)向公積金中心提出申請(qǐng)，其中購(gòu)房以購(gòu)房合同簽訂之日為準(zhǔn)，自建房以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建房時(shí)間為準(zhǔn)；符合本辦法第四條第（五）、（六）、（七）款提取的，須在發(fā)生此類(lèi)情形12個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)。

第三章提取額度、方式及條件

第六條

本辦法第四條第（十一）款以外的提取，須沒(méi)有住房公積金貸款余額。第七條

職工購(gòu)建自住住房。

（一）提取最高限額為職工住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的95％，但最高不高于購(gòu)建房總價(jià)的70%；購(gòu)建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限額為職工住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的95%，但最高不高于購(gòu)建房總價(jià)的80%。

（二）在銅仁市人民政府規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)建設(shè)新區(qū)購(gòu)建自住住房，管理部需向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，首付款比例或自籌資金可降低為20%。

（三）職工一次購(gòu)建自住住房只能申請(qǐng)一次提取，提取后如申請(qǐng)住房公積金貸款，須減去提取額。

第八條

職工住房貸款時(shí)間滿(mǎn)12個(gè)月后，可選擇下列方式償還住房貸款本息。

（一）一次性結(jié)清住房貸款本息。提取金額不得超過(guò)銀行貸款本息余額，不足部分職工自籌資金結(jié)清；先以自籌資金結(jié)清住房貸款本息余額的，可憑銀行結(jié)清證明等資料，6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，提取金額以銀行結(jié)清證明的貸款本息余額為準(zhǔn)。

（二）每間隔6個(gè)月提取一次住房公積金償還住房貸款本息。提取金額不得超過(guò)前6個(gè)月所償還貸款本息，且不超過(guò)前6個(gè)月所繳存住房公積金總額。提取住房公積金還貸后，職工發(fā)生兩期（含兩期）以上逾期記錄，公積金中心終止此項(xiàng)提取方式。第九條

提取還貸必須優(yōu)先償還住房公積金貸款。第十條

租房 提取額度：（1）租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按實(shí)際租住金額提取。（3）職工租房提取一年提取一次。

租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租房提取方式：職工向公積金中心提出書(shū)面申請(qǐng)，公積金中心為職工出具到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)有無(wú)住房的公函，房產(chǎn)管理部門(mén)出具該職工及配偶無(wú)房產(chǎn)的相關(guān)證明（免費(fèi)），公積金中心予以受理。

第十一條

購(gòu)建房所提資金須劃入售房單位賬戶(hù)或承建方賬戶(hù)，如購(gòu)建房款已付清的，所提資金劃入職工個(gè)人賬戶(hù)。第十二條

職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益，同時(shí)注銷(xiāo)其住房公積金賬戶(hù)。

第四章提取所需資料

第十三條

職工提取住房公積金，提供本人身份證和相關(guān)證明資料原件（提取配偶住房公積金，需提供結(jié)婚證）交公積金中心審核，并提供復(fù)印件存檔備查。第十四條

職工購(gòu)買(mǎi)、自建、翻建、大修自住住房。

（一）購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、公共租賃住房等，提供住建部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同、備案登記表，購(gòu)房協(xié)議或批準(zhǔn)建房的文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號(hào)或承建方賬號(hào)。

（二）購(gòu)買(mǎi)危改回遷房和移民安置房，提供拆遷安置協(xié)議、回遷安置合同，政府移民安置文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號(hào)或承建方賬號(hào)。

（三）購(gòu)買(mǎi)二手房，提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契稅完稅憑證。

（四）購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房，提供單位和住建部門(mén)出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明，首付款票據(jù)。

（五）自建自住住房，提供國(guó)土、規(guī)劃、住建部門(mén)宅基地批復(fù)或批準(zhǔn)建房文件，建房預(yù)算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申請(qǐng)，預(yù)算，房屋權(quán)屬證明，公積金中心實(shí)地勘察的意見(jiàn)材料，如涉及房屋加層或改變房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)的提取，須出具規(guī)劃部門(mén)批復(fù)同意加層或改變房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)的文件或手續(xù)。

第十五條

職工及其未婚子女共同購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房。

（一）共同購(gòu)買(mǎi)自住住房，提供住建部門(mén)登記備案的共同購(gòu)房合同、備案登記表，共同購(gòu)房協(xié)議或批準(zhǔn)建房的文件，首付款票據(jù)，售房單位賬號(hào)或承建方賬號(hào)，其未婚子女的無(wú)婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關(guān)系的戶(hù)籍證明等資料。

（二）共同自建自住住房，提供國(guó)土、規(guī)劃、住建部門(mén)宅基地批復(fù)或批準(zhǔn)共同建房文件，建房預(yù)算，其未婚子女的無(wú)婚姻記錄證明、身份證、父【母】子女關(guān)系的戶(hù)籍證明等資料。第十六條

退休，提供退休證或批準(zhǔn)退休文件。

第十七條

出境定居，提供公安機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明。

第十八條

職工租房提取所需資料：提供房屋租賃合同、租金繳納證明、身份證、婚姻存續(xù)證明及房產(chǎn)管理部門(mén)出具的職工及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明等。

第十九條

生活困難正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金，提供當(dāng)?shù)亍毒用褡畹蜕畋Ｕ辖痤I(lǐng)取證》。

第二十條

遇到意外事故造成家庭生活嚴(yán)重困難，提供相關(guān)單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第二十一條

辭職或被單位辭退，提供解除勞動(dòng)關(guān)系的文件（證明）或新就業(yè)文件。

第二十二條

調(diào)出銅仁市行政區(qū)域自愿提取，提供調(diào)動(dòng)文件或銅仁市行政區(qū)域以外就業(yè)文件。

第二十三條

單位被撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)后未再就業(yè)，提供單位被撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)的文件或證明資料。

第二十四條

償還住房貸款本息。

（一）一次性結(jié)清住房貸款本息。住房公積金貸款，提供身份證、還款賬戶(hù)等資料；商業(yè)銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明等資料，并提供銀行結(jié)清證明交公積金中心存檔備查；先以自籌資金償清住房貸款本息的，提供銀行結(jié)清證明等資料。

（二）每間隔6個(gè)月提取一次住房公積金用于償還住房貸 款本息。住房公積金貸款，提供身份證，還款賬戶(hù)等資料；商業(yè)銀行住房貸款，提供身份證，借款合同，借款余額證明，還款帳戶(hù)等資料。第二十五條

職工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定繼承人、受遺贈(zèng)人提取，提供職工死亡證明。

（二）其法定繼承人提供能證明與職工關(guān)系的戶(hù)籍證明，死亡職工單位簽署的有提取意見(jiàn)的申請(qǐng)，無(wú)單位意見(jiàn)的，提供公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)的公證書(shū)或人民法院的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

（三）受遺贈(zèng)人提供公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或人民法院的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

第二十六條

完全喪失勞動(dòng)能力、并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，提供勞動(dòng)部門(mén)出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定文件、單位解除勞動(dòng)關(guān)系文件。

第五章提取程序

第二十七條

職工提取住房公積金，由本人辦理；本人因故不能來(lái)辦理的，由本人申請(qǐng)，單位出具證明，委托他人辦理。

第二十八條

公積金中心審核準(zhǔn)予提取的，在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)提取手續(xù)；公積金中心審核不予提取的，應(yīng)告知申請(qǐng)人不予提取的原因。

第六章附則

第二十九條

職工違反本辦法規(guī)定，提供虛假材料提取住房公積金的，由公積金中心責(zé)令職工限期退回所提資金。第三十條

本辦法由銅仁市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十一條

本辦法自印發(fā)之日起施行，原《銅仁市住房公積金管理中心提取管理辦法》（銅公積金委〔2012〕4號(hào)）自然廢止。