第一篇：六安市住房公積金提取規(guī)范

六市金管〔2017〕74號(hào)

各縣區(qū)管理部、中心各科室：

現(xiàn)將新修訂的《六安市住房公積金提取規(guī)范》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)，嚴(yán)禁違規(guī)辦理業(yè)務(wù)。各單位在執(zhí)行中遇到的問(wèn)題和建議，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告至市中心。

六安市住房公積金管理中心 2017年7月31日

六安市住房公積金提取規(guī)范

為進(jìn)一步完善住房公積金管理，規(guī)范歸集使用業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，發(fā)揮住房公積金制度的作用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及釋義、《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2005〕5號(hào)）、《安徽省建設(shè)廳安徽省財(cái)政廳中國(guó)人民銀行合肥中心支行關(guān)于住房公積金管理有關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建房改〔2005〕263號(hào)）、《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》等文件精神及市住房公積金管委會(huì)會(huì)議決議，現(xiàn)將我市住房公積金提取規(guī)范印發(fā)如下：

一、提取基本條件

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）購(gòu)買(mǎi)商品自住住房；

（二）建造、翻建、大修自住住房；

（三）拆遷安置住房；

（四）償還自住住房貸款本息；

（五）離休、退休；

（六）出境定居；

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)一年且未再就業(yè)；

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡；

（九）本市無(wú)住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房);

（十）職工本人或家庭成員（配偶、子女、父母）患重大疾病(九種重大疾病指：慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù))造成家庭生活嚴(yán)重困難。

二、提取時(shí)必備的材料和提取額度 提取必備材料：

1、經(jīng)單位審核簽章后的六安市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)；

2、提取個(gè)人住房公積金需持二代身份證原件，如持臨時(shí)身份證需本人持戶(hù)口簿等原件辦理；

3、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶、共有人、共同還款人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證、戶(hù)口簿等原件；提取本人賬戶(hù)余額不足時(shí)且共同生活家庭成員（子女、父母）也符合提取條件需提供戶(hù)口簿、被提取人身份證等原件；

4、提取人銀行卡或存折。

根據(jù)以上提取基本條件確定的范圍，現(xiàn)將各類(lèi)提取所需資料及提取額度明確如下：

（一）購(gòu)買(mǎi)商品自住住房

1、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房需提供：購(gòu)房合同、首付款購(gòu)房發(fā)票（購(gòu)房收據(jù)需另附POS單或現(xiàn)金進(jìn)賬單）等原件及客戶(hù)購(gòu)房合同的備案號(hào)； 提取額度：購(gòu)買(mǎi)商品住房自網(wǎng)上備案之日起一年內(nèi)辦理一次性提取住房公積金；提取金額截至購(gòu)房合同備案之日當(dāng)月之前（含當(dāng)月）個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額；職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，合計(jì)提取金額不得超過(guò)已付房款；如需辦理住房公積金貸款，公積金貸款金額與提取金額合計(jì)不得超過(guò)所購(gòu)房款總額。

2、購(gòu)買(mǎi)二手自住房需提供：已過(guò)戶(hù)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》、二手房買(mǎi)賣(mài)等合同原件。提取額度：購(gòu)買(mǎi)存量房（二手房）按照契稅完稅憑證時(shí)間一年內(nèi)辦理住房公積金一次性提??；提取金額截至契稅完稅憑證日期當(dāng)月之前（含當(dāng)月）個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額；合計(jì)提取金額不得超過(guò)已付房款；如需辦理住房公積金貸款，公積金貸款金額與提取金額合計(jì)不得超過(guò)所購(gòu)房款總額。

3、購(gòu)買(mǎi)商品自住住房（二手房）提取共同生活家庭成員（父母、子女）住房公積金，僅限于六安轄區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，按照以上1或2項(xiàng)要求外另需提供戶(hù)口簿等原件。提取額度：職工本人和配偶、父母、子女的提取額合并計(jì)算，合計(jì)提取金額不超過(guò)已付房款；如需辦理住房公積金貸款，公積金貸款金額與提取金額合計(jì)不得超過(guò)所購(gòu)房款總額。

4、購(gòu)買(mǎi)六安轄區(qū)以外的商品自住住房需提供：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》、購(gòu)房合同原件，待與購(gòu)房地核實(shí)后辦理提取。提取額度：按照契稅完稅憑證時(shí)間一年內(nèi)辦理住房公積金一次性提取，提取金額截至契稅完稅憑證時(shí)間之前（含當(dāng)月）個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額；職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，合計(jì)提取金額不得超過(guò)已付房款。

（二）建造、翻建、大修自住住房

1、職工建造自住住房：提取人書(shū)面申請(qǐng)，并提供國(guó)土部門(mén)出具的《土地使用權(quán)證》原件，建設(shè)規(guī)劃管理部門(mén)出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》原件，《建筑概預(yù)算表》，及公積金管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)查勘的影像資料。

2、職工翻建、大修自住住房：提取人書(shū)面申請(qǐng)，并提供原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、國(guó)土部門(mén)出具的《土地使用權(quán)證》、建設(shè)規(guī)劃管理部門(mén)出具的相關(guān)批準(zhǔn)文件原件，《建筑概預(yù)算表》，及公積金管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)查勘的影像資料。

提取額度：截至提取申請(qǐng)人申請(qǐng)受理之日起當(dāng)月之前（含當(dāng)前）職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，本人、配偶合計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際建造、翻建、大修發(fā)生的費(fèi)用支出。

（三）拆遷安置自住房

1、拆遷戶(hù)選擇拆遷安置的，需提供：《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)證明書(shū)》等原件。

提取額度：可提取本人及配偶住房公積金，提取金額截至為《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》簽訂日期，且提取金額不得超過(guò)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)確定的補(bǔ)差價(jià)款。

2、拆遷戶(hù)選擇現(xiàn)金補(bǔ)償或購(gòu)房券補(bǔ)償?shù)?，不得以拆遷事由提取住房公積金，按購(gòu)買(mǎi)自住住房提取程序辦理。

（四）償還自住房貸款本息

1、償還公積金貸款本息所需材料： 住房公積金貸款滿(mǎn)12個(gè)月，提取本人住房公積金需攜帶身份證原件；提取配偶住房公積金，需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件（《結(jié)婚證》登記日期滿(mǎn)一年）；提取共同還款人住房公積金的，需本人持身份證原件辦理。職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金的，不再受理其他類(lèi)型的提取。

2、償還商業(yè)銀行住房貸款本息所需材料：（1）住房按揭借款合同（滿(mǎn)一年）原件；

（2）個(gè)人還款存折原件(存折打印至當(dāng)前月份)或近期六個(gè)月貸款卡流水信息，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章；

（3）提取本人賬戶(hù)余額不足提取配偶住房公積金，需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件（《結(jié)婚證》登記日期滿(mǎn)一年）；提取共同還款人住房公積金的，需本人持身份證原件辦理（共同還款人的確定一律以中國(guó)人民銀行的個(gè)人信用報(bào)告為依據(jù)）。

（4）個(gè)人信用報(bào)告；個(gè)人信用報(bào)告需由貸款所在銀行或查詢(xún)銀行加蓋印章。

提取額度：提取人按月足額連續(xù)繳存公積金，且貸款期內(nèi)無(wú)逾期現(xiàn)象，首次提取住房公積金還貸應(yīng)在償還住房貸款12個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?，以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上，提取額不得超過(guò)當(dāng)期正常還貸本息。

3、部分還款或提前結(jié)清住房貸款所需材料：（1）公積金貸款提前結(jié)清或部分提前還款的需由公積金貸款部門(mén)提供借款提前還款通知單。提取額度：提取至借款提前還款日期前的個(gè)人賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，本人、配偶及共同還款人合計(jì)提取金額不得超出貸款余額。

（2）商業(yè)銀行住房貸款提前結(jié)清的除提供上述第2項(xiàng)資料外另需提供銀行出具的提前結(jié)清證明、還款憑證；部分提前還款除提供上述第2項(xiàng)資料外另需提供銀行還款憑證。

提取額度：提取至借款提前還款日期前的個(gè)人賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，本人、配偶及共同還款人合計(jì)提取金額不得超出已還款金額。

（五）離休、退休

所需材料：離(退)休證或離(退)休審批文件(表)原件。提取額度：職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（六）出境定居

職工出境定居的，需提供：簽證和戶(hù)口注銷(xiāo)證明。提取額度：職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)一年且未再就業(yè)

1、本地職工失業(yè)或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)一年且未再就業(yè)的，需提供：人社部門(mén)簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件原件。

2、外地在本市務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)合同（無(wú)需滿(mǎn)一年），需提供：（1）人社部門(mén)簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件原件；（2）本人異地戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明原件。

提取額度：職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡 所需材料：

1、死亡職工所在單位的證明（含職工姓名、身份證號(hào)碼、代辦人姓名、代辦人身份證號(hào)碼等內(nèi)容）；

2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經(jīng)辦人辦理，提供經(jīng)辦人的身份證原件；

3、死亡職工的身份證原件。

提取額度：死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（九）本市無(wú)住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)

1、租住商品自住住房提取所需材料

（1）不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具夫妻雙方無(wú)房證明；（2）租房協(xié)議；

（3）結(jié)婚證或單身聲明。

提取額度：租金每年提取一次，兩次提取之間間隔12個(gè)月，提取金額為本年度租住自住房租金，每年提取額最高不超過(guò)1萬(wàn)元。

2、租住廉租房、公租房提取所需材料

（1）廉租房或公租房《租賃合同》、租金稅務(wù)發(fā)票原件；（2）結(jié)婚證或單身聲明。提取額度：租金每年提取一次，兩次提取之間間隔12個(gè)月，每次提取額為本年度租房租金，金額以租金發(fā)票為準(zhǔn)。

（十）職工本人或家庭成員（配偶、子女、父母）患重大疾病所需材料

1、縣(市)級(jí)以上醫(yī)院開(kāi)具的診斷證明書(shū)（出院小結(jié)）；

2、住院病人費(fèi)用清單、醫(yī)療費(fèi)發(fā)票；

3、家庭成員（配偶、子女、父母）患重大疾病需提供戶(hù)口簿原件。

提取額度：憑醫(yī)保中心報(bào)銷(xiāo)憑證提取，提取額度不得超過(guò)醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)后自費(fèi)部分金額。

三、公積金提取支付方式

住房公積金提取統(tǒng)一采取集中支付方式，職工無(wú)需再到銀行辦理住房公積金轉(zhuǎn)賬提取手續(xù)。職工在提取住房公積金時(shí)，經(jīng)審批同意后，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)賬直接支付或采取集中支付，住房公積金3個(gè)工作日內(nèi)到賬。

為保證住房公積金提取支付的正常辦理，職工在辦理住房公積金提取時(shí)，需提供本人名下的銀行卡或存折，且與所在單位繳存開(kāi)戶(hù)銀行一致。

四、監(jiān)督管理

加大對(duì)“套取”、“騙取”住房公積金的執(zhí)法力度。對(duì)提供虛假材料“套取”、“騙取”的，或利用同一房屋多次交易騙提套取住房公積金的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，首先要追回“套取”、“騙取”的住房公積金；其次要通報(bào)到其所在單位，并督促其所在單位按照《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》相關(guān)規(guī)定予以處理。且在五年內(nèi)停辦本人及其配偶住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)。對(duì)觸及法律的，將移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋中介公司等第三方為住房公積金提取申請(qǐng)人提供虛假資料，騙提套取住房公積金，以及提供同一房屋或價(jià)值較低的房屋在一年之內(nèi)多次交易，為繳存人騙提套取公積金提供策劃和幫助的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律取消辦理住房公積金業(yè)務(wù)相關(guān)資格。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

本規(guī)范由六安市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)范自2017年8月 1日起施行。有規(guī)定與本規(guī)范相抵觸的，以本規(guī)范為準(zhǔn)。

六安市住房公積金管理中心 2017年7月31日印發(fā) 返回頂部 打印本頁(yè) 關(guān)閉窗口

第二篇：六安市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

六安市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范

為進(jìn)一步完善住房公積金管理，規(guī)范歸集提取業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)范，結(jié)合六安實(shí)際，報(bào)經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，制定本規(guī)范。

一、提取條

職工有下列情形之一，且未辦理個(gè)人住房公積金貸款的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（一）購(gòu)買(mǎi)商品住房；

（二）建造、翻建、大修自住房

（三）拆遷安置住房

（四）購(gòu)買(mǎi)二手自住房；

（五）離休、退休；

（六）調(diào)離本市或出境定居；

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年且未再就業(yè)

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡；

（九）償還住房貸款本息；

（十）支付工作所在地自住房房租；

（十一）患重大疾病。

二、提取時(shí)必備的材料和提取額

（一）購(gòu)買(mǎi)商品住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、購(gòu)房合同、首付款票據(jù)原件及復(fù)印件和客戶(hù)購(gòu)房合同的備案號(hào)；

2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

3、購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域以外的商品住房需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

4、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

提取金額為購(gòu)房合同簽定或《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理當(dāng)月之前（含當(dāng)月）個(gè)人住房公積金賬戶(hù)額；購(gòu)房人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人合計(jì)提取額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)。

（二）建造、翻建、大修自住住房

必備材料

1、職工建造自住住房：應(yīng)由國(guó)土部門(mén)出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門(mén)出具的建造自住房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票；

2、職工翻建自住住房：原《房地產(chǎn)權(quán)證》、國(guó)土部門(mén)出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門(mén)出具的翻建房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付翻建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票；

3、職工大修自住房：大修房《房地產(chǎn)權(quán)證》；建設(shè)部門(mén)出具的《房屋維修證》，影像資料，房屋大修預(yù)算表,并要現(xiàn)場(chǎng)查看（房屋大修，指平房、頂樓，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件）；

4、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至工程相關(guān)票據(jù)日期的職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出票據(jù)金額。

（三）拆遷安置自住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)證明書(shū)》，部分縣可用房屋產(chǎn)權(quán)證明材料包括公證書(shū)原件及復(fù)印件；

2、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、相關(guān)提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至拆遷安置協(xié)議簽發(fā)日期職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出拆遷安置應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款。

（四）購(gòu)買(mǎi)二手自住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、已過(guò)戶(hù)的《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;

2、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》原件及復(fù)印件；

3、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

截至《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理日期前職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出所購(gòu)房屋總價(jià)。

（五）離休、退休

必備材料

1、離(退)休證或離(退)休審批文件(表)原件及復(fù)印件；

2、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（六）職工調(diào)出本行政區(qū)域或出境定居

必備材料

1、職工調(diào)離本市需提供有關(guān)調(diào)動(dòng)文件或調(diào)往所在地住房公積金管理中心提供的職工繳存住房公積金證明材料（個(gè)人繳存住房公積金信息并加蓋調(diào)往所在地住房公積金管理中心公章）；

2、職工出境定居的，需提供簽證或出境定居證明原件及復(fù)印件；

3、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年且未再就業(yè)

必備材料

1、本地職工失業(yè)或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年且未再就業(yè)的，需提供勞動(dòng)部門(mén)簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件

2、外地在本市務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)合同，需提供勞動(dòng)部門(mén)簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件；本人戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件；

3、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡

必備材料

1、死亡職工所在單位的證明；

2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經(jīng)辦人辦理；

3、提供經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的本息余額。

（九）償還住房貸款本息

1、償還商業(yè)銀行住房貸款本息

必備材料

1、住房按揭借款合同（滿(mǎn)一年）原件及復(fù)印件；

2、銀行出具的住房貸款現(xiàn)時(shí)余額清單；

3、個(gè)人還款存折原件、復(fù)印件或償還銀行貸款卡近期六個(gè)月償還貸款流水信息，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章；

4、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛?，以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上，提取額不得超過(guò)當(dāng)期還貸本息。

2、償還公積金貸款本息

必備材料

1、住房公積金借款合同（滿(mǎn)一年）原件及復(fù)印件；

2、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件；

提取額度

首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛?，以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上，提取額不得超過(guò)當(dāng)期還貸本息。

3、部分還款或提前結(jié)清住房貸款

必備材料

1、住房貸款合同原件及復(fù)印件；

2、提前結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款需提供銀行出具的提前結(jié)清證明；部分提前還款需提供銀行還款證明；

3、提前結(jié)清公積金貸款或部分提前還款的需由公積金貸款部門(mén)提供借款提前還款通知單；

4、提取本人賬戶(hù)余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。

提取額度

只能提取至借款提前結(jié)清日期前的個(gè)人賬戶(hù)存儲(chǔ)余額，但不得超出結(jié)清還款金額。

（十）支付工作所在地自住房房租（租金不超過(guò)1500元/月）

必備材料

1、房地產(chǎn)管理局出具夫妻雙方無(wú)房證明；

2、房屋租賃合同、租金收據(jù)和稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的繳納租金的稅務(wù)發(fā)票；

3、提取人身份證原件及復(fù)印

提取額度

提取當(dāng)年房屋租金。

（十一）職工患重大疾?。ㄒ淮钨M(fèi)用在5萬(wàn)元以上）

必備材料

1、縣(市)級(jí)以上醫(yī)院開(kāi)具的診斷證明書(shū)（出院小結(jié)）；

3、單位出具并加蓋公章的家庭困難情況說(shuō)明書(shū)；

4、提取人身份證原件及復(fù)印件。

提取額度

不得超過(guò)醫(yī)院發(fā)票總費(fèi)用扣除醫(yī)保承擔(dān)部分后的個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用。職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)提取額不足個(gè)人承擔(dān)部分的，可以提取其配偶、子女以及父母的住房公積金，但提取總額不得超過(guò)個(gè)人承擔(dān)部分的費(fèi)用。

辦理場(chǎng)所

市住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳，各縣、區(qū)管理部。

辦理要件

（一）請(qǐng)登錄六安市住房公積金網(wǎng)站并下載《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》一份，單位經(jīng)辦人員須在“提取申請(qǐng)表中提取人單位意見(jiàn)欄加蓋單位行政公章或財(cái)務(wù)章（如有預(yù)留印鑒須加蓋印鑒章），簽名，并留辦公室聯(lián)系電話(huà)，以便住房公積金管理部門(mén)辦理時(shí)核實(shí)；

（二）提取人攜帶相關(guān)資料的原件、復(fù)印件和填寫(xiě)的《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》到住房公積金管理部門(mén)及開(kāi)戶(hù)銀行辦理提取手續(xù)；

（三）本地新購(gòu)商品住房或房屋拆遷的須先將材料復(fù)印件送至各住房公積金管理部門(mén)，待與房產(chǎn)部門(mén)核查后通知提取人。

說(shuō)明

1、提取個(gè)人住房公積金需本人辦理，若特殊情況，可委托本單位住房公積金經(jīng)辦人或配偶（需提供結(jié)婚證）辦理，除提供被提取人的有效身份證外，還須提供代辦人的有效身份證件以及被提取人簽名的授權(quán)委托書(shū)。

2、已辦理公積金貸款，其它資料不作為提取條件；

3、提取住房公積金償還住房貸款結(jié)清后《房地產(chǎn)權(quán)證》不作為提取依據(jù)。

4、提取個(gè)人住房公積金需持二代身份證，如持臨時(shí)身份證需本人持戶(hù)口簿來(lái)辦理。

5、辦理提取的，所有資料填寫(xiě)必須清晰、準(zhǔn)確，不得涂改、寫(xiě)簡(jiǎn)化字、重復(fù)描寫(xiě)、字跡潦草，否則不予辦理。

本規(guī)范自2013年7月1日起實(shí)行。

二○一三年6月24日

第三篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2）償還購(gòu)房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（8）戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

依照上述1－3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，若提取本人名下住房公積金不足時(shí)，對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿）及上述有關(guān)證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供以下證明材料：

購(gòu)買(mǎi)一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購(gòu)買(mǎi)二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買(mǎi)增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購(gòu)房貸款本息（按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門(mén)同意建房的批文、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門(mén)登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。

（6）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。

（8）非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。

（9）戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶(hù)口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

22、應(yīng)在什么時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？

（1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。

（2）償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。（4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提?。?/p>

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)？

職工本人辦理有困難的，經(jīng)職工自愿委托，由單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下：

（1）單位申請(qǐng)集體辦理提取手續(xù)時(shí)，填寫(xiě)《住房公積金提取委托書(shū)》一式兩份，開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書(shū)》上加具意見(jiàn)并蓋章，一份退單位留存，一份開(kāi)戶(hù)銀行留存。（2）單位代辦提取手續(xù)時(shí)，持由開(kāi)戶(hù)銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書(shū)》，并提供單位加具意見(jiàn)蓋章的《住房公積金提取委托明細(xì)表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請(qǐng)?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料（見(jiàn)《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復(fù)印件一份。

（3）開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？

（1）“集中封存戶(hù)”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請(qǐng)表上不需要單位蓋章外，其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時(shí)未能提供身份證的職工）辦理提取手續(xù)時(shí)，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門(mén)出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門(mén)出具的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后，銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)《條例》規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶(hù)口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？

職工戶(hù)口遷出廣州市的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。廣州市戶(hù)口職工到外地工作，戶(hù)口沒(méi)有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可否支取住房公積金？

《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》（穗公積金管委會(huì)[2003]1號(hào)）規(guī)定，非本市戶(hù)口職工，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可申請(qǐng)支取本人名下住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

31、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋?zhuān)瑢?duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。對(duì)住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請(qǐng)核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請(qǐng)條件：購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時(shí)，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》，經(jīng)單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續(xù)；第二，嚴(yán)格控制職工提取住房公積金總額度不超過(guò)該住房消費(fèi)總額度。

33、登記證的發(fā)放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內(nèi)，每一本購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證。若已憑購(gòu)房合同申請(qǐng)了登記證，則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請(qǐng)登記證。若一個(gè)職工購(gòu)買(mǎi)（租賃）多套住房，則每套購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證，一個(gè)人可擁有多本登記證。

34、聯(lián)名購(gòu)房的，由誰(shuí)申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請(qǐng)。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊(duì)繳存住房公積金的；沒(méi)有參加住房公積金繳存的），由誰(shuí)申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現(xiàn)上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請(qǐng)，依次類(lèi)推。申請(qǐng)人到開(kāi)戶(hù)行提出申請(qǐng)時(shí)，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請(qǐng)人在建行開(kāi)戶(hù)繳存公積金的，需到工行開(kāi)具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》？

購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開(kāi)戶(hù)，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開(kāi)戶(hù)銀行核定，依次類(lèi)推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購(gòu)買(mǎi)自住住房的：

一手樓，按照購(gòu)房合同中房屋的成交價(jià)金額； 二手樓，按照完稅契證上的評(píng)估價(jià)金額；

征地拆遷補(bǔ)償面積，按照補(bǔ)償協(xié)議中的付款金額。②償還購(gòu)房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；

等額本金還款：成交價(jià)+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。利率變動(dòng)引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數(shù)。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開(kāi)戶(hù)時(shí)，可共同使用可提取總金額，無(wú)需劃分額度。對(duì)于共同提取人存在非同一承辦銀行開(kāi)戶(hù)的情況時(shí)，由“戶(hù)名”的開(kāi)戶(hù)銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開(kāi)戶(hù)的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準(zhǔn)后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)？

若丟失提取登記證，登記證的“戶(hù)主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷(xiāo)原登記證。

第四篇：住房公積金提取材料

購(gòu)房提取住房公積金所需材料

購(gòu)房合同（12個(gè)月以?xún)?nèi)）、交款票據(jù)（12個(gè)月以?xún)?nèi)的機(jī)打的收據(jù)聯(lián)）、網(wǎng)上備案確認(rèn)書(shū)（向開(kāi)發(fā)商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復(fù)印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復(fù)印件。再填寫(xiě)住房公積金支取申請(qǐng)表并加蓋公章。有以下幾點(diǎn)需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權(quán)委托書(shū)（可在網(wǎng)上下載），在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件，支取申請(qǐng)表上受托人簽名。

購(gòu)買(mǎi)商品房貸款所需提供材料

購(gòu)房合同（24個(gè)月以?xún)?nèi)）；20%以上的首付款收據(jù)（24個(gè)月以?xún)?nèi)的）；網(wǎng)上備案確認(rèn)書(shū)（向開(kāi)發(fā)商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復(fù)正、背面復(fù)印件）；借款人和配偶的結(jié)婚證及戶(hù)口?。☉?hù)籍證明），如結(jié)婚出生年月日及身份證號(hào)碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復(fù)印件4份。填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復(fù)印件。再填寫(xiě)住房公積金支取申請(qǐng)表并加蓋公章。有以下幾點(diǎn)需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復(fù)印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權(quán)委托書(shū)（可在網(wǎng)上下載），在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件，支取申請(qǐng)表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業(yè)務(wù)每隔12個(gè)月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過(guò)一年還貸款金額。

第五篇：住房公積金提取材料

一、申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的條件和必備材料

(一)提取條件：

⑴購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

⑵償還自住住房貸款本息的；

⑶租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的；

⑷享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

⑸家庭成員患重大疾病的；

⑹離、退休的；

⑺完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)人事關(guān)系的⑻與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后2年沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系； ⑼調(diào)離廣西區(qū)行政區(qū)域；

⑽出境定居的；

⑾職工在職期間死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公積金需提供的材料

1、購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②購(gòu)房合同(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③首期預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

④商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明(到市建規(guī)委房產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)并復(fù)印一份，復(fù)印件需加蓋核發(fā)部門(mén)公章）；

⑤申請(qǐng)人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶(hù)口本)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）

說(shuō)明：申請(qǐng)人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶(hù)口本。

⑥屬二次購(gòu)房提取的需提供職工家庭戶(hù)現(xiàn)有住房情況證明。

2、購(gòu)買(mǎi)二手房：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②房地產(chǎn)交易部門(mén)出具《房產(chǎn)交易合同》（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）； ③房產(chǎn)交易契稅完稅發(fā)票(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）； ④申請(qǐng)人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶(hù)口本)（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）；

說(shuō)明：申請(qǐng)人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶(hù)口本。

⑤屬二次購(gòu)房提取的需提供職工家庭戶(hù)現(xiàn)有住房情況證明。

3、購(gòu)買(mǎi)單位集資建房：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②房改部門(mén)對(duì)單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產(chǎn)權(quán)比例通知書(shū)》(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③與單位簽訂的集資建房合同或協(xié)議（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）； ④有效付款憑證(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

⑤申請(qǐng)人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶(hù)口本)（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）；

說(shuō)明：申請(qǐng)人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶(hù)口本。

⑥屬二次購(gòu)房提取的需提供職工家庭戶(hù)現(xiàn)有住房情況證明。

4、購(gòu)買(mǎi)單位房改房：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②房改部門(mén)核定的《按成本價(jià)住房、產(chǎn)權(quán)比例確定、補(bǔ)交房款綜合計(jì)算表》(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③有效付款憑證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

④申請(qǐng)人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶(hù)口本)（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）；

說(shuō)明：申請(qǐng)人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶(hù)口本。

⑤屬二次購(gòu)房提取的需提供職工家庭戶(hù)現(xiàn)有住房情況證明。

5、建造、翻建自住住房：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②國(guó)土部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》、建規(guī)部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(二年以?xún)?nèi)有效)和《總平圖》；屬鄉(xiāng)村的，需提供縣區(qū)國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)的《宅基用地批準(zhǔn)書(shū)》或《宅基地土地使用證》(二年以?xún)?nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③申請(qǐng)人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶(hù)口本)（復(fù)印各一份，原件驗(yàn)證后退回）；

說(shuō)明：申請(qǐng)人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶(hù)口本。

④屬二次購(gòu)建房提取的需提供職工家庭戶(hù)現(xiàn)有住房情況證明。

6、大修自住住房：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②欽州市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《欽州市房屋安全鑒定報(bào)告》（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③具有相應(yīng)資質(zhì)單位出具的維修資金預(yù)算（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）④申請(qǐng)人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶(hù)口本)（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）；

說(shuō)明：申請(qǐng)人及共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶(hù)口本。

⑤屬二次購(gòu)房提取的需提供職工家庭戶(hù)現(xiàn)有住房情況證明。

7、償還自住住房貸款本息：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②借款合同（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③最近三個(gè)月的還款憑證(對(duì)帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業(yè)務(wù)專(zhuān)用章)（一份）；

④申請(qǐng)人、共同借款人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶(hù)口本)（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）；

說(shuō)明：申請(qǐng)人及共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶(hù)口本。

⑤如在國(guó)家五大商業(yè)銀行以外的銀行辦理購(gòu)、建自住住房貸款的，需提供所購(gòu)、建自住住房的權(quán)屬證明材料；

8、租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上；

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②家庭工資總收入證明材料；

③經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的《房屋租賃合同》（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

④租賃稅據(jù)(一年以?xún)?nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

⑤申請(qǐng)人、共同居住人的身份證（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）。

9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②申請(qǐng)人、共同居住人的身份證（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；

④經(jīng)戶(hù)籍所在地民政部門(mén)核準(zhǔn)的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低

生活保障金領(lǐng)取證（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）。

10、家庭成員患重大疾?。?/p>

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)

②申請(qǐng)人與患者關(guān)系證明；

③申請(qǐng)人夫妻雙方及患者身份證（復(fù)印件各一份，原件驗(yàn)證后退回）； ④申請(qǐng)人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料； ⑤患者所在單位出具的是否參加總工會(huì)實(shí)施的職工醫(yī)療互助保障計(jì)劃、是否為其購(gòu)買(mǎi)有其他商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)的證明材料；

⑥縣級(jí)以上醫(yī)院出具的入院通知單、診斷書(shū)、自負(fù)部分的住院醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算憑證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

⑦已獲賠付的保險(xiǎn)金、保障金等憑證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

11、離休、退休：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②離休證、退休證或退休審批文件（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）； ③身份證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

12、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)人事關(guān)系：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②縣級(jí)以上醫(yī)院和欽州市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的傷病職工能力鑒定證明（如：《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》）（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）； ③與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的文件（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）； ④身份證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

13、與原單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系滿(mǎn)2年，沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系： ①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②失業(yè)證、合同制工人勞動(dòng)手冊(cè)和解除勞動(dòng)、人事關(guān)系的有關(guān)文件（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③身份證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

說(shuō)明：如因單位破產(chǎn)原已辦理封存的，提供封存手冊(cè)和本人存折戶(hù)名、帳號(hào)、開(kāi)戶(hù)行（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

14、調(diào)離廣西區(qū)行政區(qū)域：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②勞動(dòng)、人事部門(mén)的調(diào)動(dòng)文件（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③身份證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

15、出境定居：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫(xiě)打印)；

②戶(hù)籍管理部門(mén)出具的注銷(xiāo)戶(hù)籍證明或出境定居遷移證明（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③護(hù)照及簽證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關(guān)委托文件（一份）。

16、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、法定繼承人或受遺贈(zèng)人及經(jīng)辦人簽字(一式一份)；

②法定繼承人、受遺贈(zèng)人身份證（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

③法定繼承人、受遺贈(zèng)人的身份關(guān)系證明、合法繼承證明或遺贈(zèng)證明（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）；

④已故職工的死亡通知書(shū)或派出所注銷(xiāo)戶(hù)口證明（復(fù)印件一份，原件驗(yàn)證后退回）。

二、發(fā)生以下行為的不能提取住房公積金：

⑴夫妻雙方的戶(hù)口、工作單位等都在欽州市行政區(qū)域內(nèi)的卻到欽州行政區(qū)域以外的城市發(fā)生住房消費(fèi)行為的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相關(guān)憑證及材料后，經(jīng)中心（管理部）工作人員實(shí)地勘查，已完工的；

⑶房屋進(jìn)行裝修、裝飾、中修、小修等行為的；

⑷所購(gòu)住房已完善所有工程及手續(xù)的；

⑸償還裝修、裝飾、家居消費(fèi)貸款；

⑹提前償還商業(yè)銀行住房貸款的；

⑺償還商業(yè)用房貸款本息的；

⑻對(duì)職工有能力負(fù)擔(dān)在占家庭總收入15%以下的部分房租；

⑼如果職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，但并沒(méi)有完全喪失勞動(dòng)能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動(dòng)能力等原因的,兩年內(nèi)不允許辦理提取。

三、審批時(shí)間

市住房公積金管理中心自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，通知單位辦理轉(zhuǎn)帳支付手續(xù)。

欽州市欽州市住房公積金管理中心

咨詢(xún)電話(huà)：0777－3685822