第一篇：屋面卷材防水施工質(zhì)量的控制要點

屋面卷材防水施工質(zhì)量的控制要點

【摘要】文章針對目如何控制屋面卷材防水施工質(zhì)量進行剖析，從準備階段、過程階段進行了說明，并提出質(zhì)量控制要點。

【關(guān)鍵詞】屋面防水工程；卷材防水；質(zhì)量控制要點

近年來，眾多的屋面防水工程問題成為行業(yè)關(guān)注的焦點，如何保證屋面防水工程的施工質(zhì)量，是業(yè)主滿意度的一項重要考核指標，因其質(zhì)量好壞直接關(guān)系到建筑物屋蓋的使用壽命，還會影響人民生產(chǎn)活動和生活的正常進行。目前市場上推廣了許多新型屋面防水材料，但是傳統(tǒng)的卷材防水仍然占有很大的使用比例，本文對如何對屋面卷材防水施工質(zhì)量控制要點進行了剖析。施工準備階段的控制

1.1 技術(shù)準備

1.1.1 圖紙審核控制要點

屋面工程施工前，應組織有業(yè)主、監(jiān)理、施工單位技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，了解屋面防水設(shè)計的內(nèi)容，審核包括防水等級和設(shè)防等防水相關(guān)要求，是否與屋面施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標準相沖突。對設(shè)計中出現(xiàn)的遺漏、差錯或不明確的內(nèi)容，要以書面形式向設(shè)計院提出，并要求書面回復。

1.1.2 施工方案控制要點

施工單位應編制完善的屋面卷材防水施工方案，內(nèi)容包括不同部位的防水施工方法、工藝及質(zhì)量標準，質(zhì)量保證措施。對重點和關(guān)鍵部位應有可行的防水施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施，有防滲漏質(zhì)量通病的措施和應急預案等。業(yè)主、監(jiān)理審查意見要以書面形式及時反饋給施工單位，以便施工單位按要求修改和調(diào)整屋面卷材防水專項施工方案，并要求施工單位修改后重新上報方案。

1.2 人員準備

人員準備主要體現(xiàn)在施工隊伍的質(zhì)量控制上，屋面工程的防水必須由專業(yè)防水隊伍和持有上崗證的防水工人施工，不得由沒有資質(zhì)等級的單位承包，嚴禁無上崗證的防水工人進行屋面工程的防水施工。在確定施工隊伍前業(yè)主、監(jiān)理、總包單位對分包隊伍進行認真考察、嚴格審查，主要審查其資質(zhì)、業(yè)績、主要作業(yè)人員的上崗證持證情況。

1.3 現(xiàn)場準備

1.3.1 材料質(zhì)量的控制

防水材料進場前，監(jiān)理、施工單位材料人員要認真審查屋面工程所采用的防水材料的質(zhì)量證明文件：出廠合格證和出廠檢驗報告單，并記錄生產(chǎn)日期、批號、規(guī)格、名稱，確保其各項技術(shù)指標符合要求；產(chǎn)品必須有國家有關(guān)部門的使用證書，認證資料齊全。防水材料進場后，要求施工單位嚴格按照見證取樣送樣制度取樣復檢，在監(jiān)理單位見證員見證下，由施工單位取樣員在現(xiàn)場抽樣，共同送到具有國家認可相應資質(zhì)的試驗室進行試驗。經(jīng)復試合格，提交復試報告后方可在工程中使用。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即刻全部退場。

1.3.2 防水卷材施工程序的控制

施工中要求施工單位按施工工序、層次進行質(zhì)量的三檢制度，做好施工記錄向監(jiān)理單位報驗，監(jiān)理單位按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。

卷材防水施工工藝流程圖

基層處理→砂漿找平層→噴涂界面處理劑→節(jié)點增強處理→放線定位→試鋪→鋪貼卷材→收口處理→節(jié)點密封→清理→檢查→保護層施工 施工過程質(zhì)量控制

2.1 施工環(huán)境要求

為保證施工操作及卷材鋪貼的質(zhì)量，高聚物改性瀝青及高分子防水卷材不宜在負溫下施工，冷粘法不低于5℃；熱熔法和熱風焊接法鋪貼卷材可在-10℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣不宜露天作業(yè)，否則要采取相應的技術(shù)措施。

2.2 屋面找平層的要求

找平層是鋪貼卷材防水層的基層，要堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮現(xiàn)象，當用2米長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不得超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得超過一處。找平層相鄰表面構(gòu)成的轉(zhuǎn)角處，要做成圓弧或鈍角。找平層的排水坡度應符合設(shè)計要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。

2.3 基層處理劑的要求

為了加強防水卷材與基層之間的粘結(jié)力，保證整體性，在防水層施工前，預先在基層上涂刷基層處理劑。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時與卷材的材質(zhì)相容，以免卷材受到腐蝕或不相容粘結(jié)不良脫離。

冷底子油、基層處理劑噴、涂前要確保找平層干燥、清掃干凈，然后用毛刷對屋面的節(jié)點、周邊、拐角等部位先行處理，而后才能大面積噴、刷。噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1～2天涂刷，基層處理劑涂刷干燥后才可鋪貼卷材。

2.4 卷材鋪貼的要求

2.4.1 卷材的鋪貼方向

卷材鋪貼方向主要是針對瀝青防水卷材規(guī)定的（考慮到瀝青軟化點較低，防水層較厚，屋面坡度較大時須垂直屋脊方向鋪貼，以免發(fā)生流淌。高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材耐溫性好，厚度較薄，不存在流淌問題，故對鋪貼方向不予限制。），結(jié)合屋面坡度和屋面是否有振動來確定。

2.4.2 鋪貼卷材的順序

防水層施工時，先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。

鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，按先低后高、先遠后近的順序進行。

2.4.3 卷材搭接方法及寬度

鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫要錯開。平行于屋脊的搭接縫要順水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫要順當?shù)刂鲗эL向搭接。疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處要采用交叉接法搭接，搭接縫要錯開；接縫要留在屋面或天溝側(cè)面，不要留在溝底。

坡度超過25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時，在搭接處采取防止卷材下滑的措施。

2.5 防水卷材細部做法要求

泛水與屋面相交處基層做成鈍角（>135°）或圓弧(R=50～100mm)，防水層向垂直面的上卷高度不小于250mm，常為300mm；卷材的收口要嚴實，卷材搭接部位以溢出熱融的改性瀝青為度，并隨即刮封接口，以防收口處滲水。

2.6 對屋面防水卷材保護的要求

防水卷材鋪貼完成之后，必須做好保護，以免影響防水效果。在防水層面上鋪300mm×300mm膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設(shè)一層3cm厚水泥砂漿保護層，該層內(nèi)布鋼絲網(wǎng)，分格面積不宜大于100平方米，保護層設(shè)分格縫，分格縫寬度不宜小于20mm，縫內(nèi)用密封材料填充，更好地保護防水層。

2.7 重點節(jié)點部位的施工質(zhì)量控制

防水施工前屋面混凝土含水量不要過大（是將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)），表面要清理干凈，清除表面浮塵和浮渣，經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格后方可進入下道工序施工。找平層表面要壓實、平整，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均要做成圓弧形；找平層要預留分割縫，并嵌填柔性防水材料?；鶎犹幚韯┮獓娡烤鶆颍痪聿匿佡N要按“先低后高、先遠后近”的原則進行，要做好節(jié)點和排水比較集中部位防水處理。嚴格控制細部構(gòu)造防水做法：山墻女兒墻、泛水部位、落水口、檐溝、屋面天溝、穿過屋面管道、變形縫等處是造成屋面滲漏的主要部位，嚴格要求施工單位按設(shè)計圖紙和規(guī)范施工；嚴格監(jiān)督施工單位卷材防水附加層的施工。總結(jié)

綜上所述，我們在施工過程中要求施工單位嚴格按照屋面卷材防水工序施工，嚴格按照質(zhì)量標準施工，做好屋面卷材防水層并不是一件難事。業(yè)主、監(jiān)理、施工單位的管理人員在施工過程中要認真負責，保持高度的責任心、堅持嚴謹科學的工作態(tài)度，嚴格把關(guān)，認真做好每步工作，就可以大幅度減少施工造成的屋面防水問題。

第二篇：屋面防水卷材施工合同

內(nèi)部承包協(xié)議

甲方：南通東苴建筑公司博億化工項目部 乙方：

依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點：海濱路4號 2）、工程名稱：綜合樓

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS彈性體改性瀝青防水卷材施工，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質(zhì)：IPYPEPE4 10 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進場開工。

3、全部包工包料，單價為 元/平方。

4、面積：按甲方確認的實做面積結(jié)算。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質(zhì)量： 1）、工程質(zhì)量標準：合格工程質(zhì)量標準。

2）、承包人施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集和設(shè)計圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?（GB18242-2000)標準規(guī)定的I PY PE PE 4要求，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求。不合格的嚴禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的、且達到質(zhì)量標準的工程量，每平方米鋪貼面積 元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費（材料等）均有承包人承擔，不再另計任何費用。

達不到質(zhì)量標準時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當屋面防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗收達到合同約定的質(zhì)量標準，并在主體施工單位施工完回填土方后，日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的 %；

2、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗收

所有分部分項工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負責并承擔其費用；施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費用由保險公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負責聯(lián)系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十五、保險

承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發(fā)包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十七、工程質(zhì)量保修 本防水工程的保修期為五年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

十八、違約責任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權(quán)自行修復，所發(fā)生的費用（費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準）甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。

十九、其他事項：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

第三篇：屋面防水卷材施工合同

防 水 施 工 合 同

甲方：洪江市農(nóng)電管理總站

乙方：洪江市鑫鑫裝飾有限責任公司依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就屋面防水施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點：洪江市黔城人民路

2）、工程名稱：屋面防水工程

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工，添置隔熱板，整平，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、垃圾的清運、清除（運離施工現(xiàn)場）

2、全部包工包料，包干價為元。

3、此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質(zhì)量：

1）、工程質(zhì)量標準：合格工程質(zhì)量標準。

六、合同價款與支付方式

1、乙方進場后，甲方按施工進步付款；

2、乙方完工后，經(jīng)甲方驗收合格后，給予支付全部工程款。

七、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更；承包人應嚴格執(zhí)行設(shè)計單位或發(fā)包人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

八、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

九、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發(fā)包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十一、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為二年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約

定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

十二、違約責任：

1、在施工過程中，必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

十三、其他事項：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

簽約日期： 20年月日簽約日期：20年月向日

第四篇：屋面防水的施工質(zhì)量控制

屋面防水的施工質(zhì)量控制

屋面工程是房屋建筑施工中一項非常重要的分部工程，其施工質(zhì)量的好壞，不僅影響建筑物的使用壽命，更關(guān)系到用戶對屋面防滲漏及保溫隔熱等方面的使用功能要求。尤其是屋面的滲漏問題，歷來是用戶投訴的熱點，而且處理起來相當麻煩。筆者現(xiàn)結(jié)合施工實際，就建筑屋面工程的防水施工談點粗淺看法。

一、屋面防水技術(shù)的施工方法(一)分格縫的設(shè)置及施工

分格縫應設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當大于6米時，應在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200毫米～300毫米寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。(二)屋面找平層施工

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25毫米厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度、流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴，泄水口處厚度不得低于30毫米。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

(三)屋面隔離層的施工

在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：

1.基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材。

2.卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10%時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼。

3.鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50毫米，短邊搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實。4.防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。(四)鋼筋網(wǎng)片及細石砼剛性防水層的施工

在混凝土防水層中，應配雙向Ф5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位。鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10毫米。細石砼防水層的強度等級不應小于C25，且應采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大于055，水泥標號不應低于425號。

砼的厚度不應小于40毫米，如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后進行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12～24小時，即可進行養(yǎng)護，覆蓋時間不小于14小時。養(yǎng)護初期不得上人，砼的養(yǎng)護是細石砼防水層極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由于干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

二、主要施工技術(shù)要點控制(一)混凝土配合比控制

選用收縮性較低的水泥，合理搭配水泥強度等級與混凝土強度等級之間關(guān)系。選用級配良好的粗、細骨料，粗骨料中針片狀石子嚴禁超標，細骨料不能使用細砂，含泥量嚴格控制在規(guī)范要求以內(nèi)。盡量選用收縮率小的骨料。夏季骨料溫度高時，采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應速度，降低混凝土入模溫度。(二)混凝土施工控制

澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時先用振動棒振搗，振點均勻，快插慢拔，為確?；炷翝矒v的密實性，再用微型平板振動器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止。為防止?jié)矒v混凝土時下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道橫向方木，澆搗時安排一個工人看護混凝土。嚴格按設(shè)計和施工規(guī)范要求留置施工縫，并處理好施工縫，加強施工中的混凝土坡度控制。(三)屋面防水施工控制

1.防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設(shè)計要求，排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應作小圓角，以便涂料施工。2.涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固、干凈、無明水。3.所有管道、地漏或排水口等部件應安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。

4.按設(shè)計2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強粘貼，再涂刷第二層(一般間隔6～8小時)。根據(jù)涂層固化程度再涂第三層、第四層。5.涂刷方法按“先低后高，先重點后整體”的原則進行，第一層涂層不宜過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點為準。大面積部位可采用滾涂，對于陰陽角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。

6.涂刷要求平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，不可過薄或過厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應與前一次垂直。在天溝檐口處應順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細部節(jié)點鋪設(shè)無防布增強材料，進行密封防水處理，搭接長度按規(guī)范要求，搭接縫相互錯開，收頭處理應多遍涂刷或用油膏密封。

三、結(jié)束語

確保屋面防水工程質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。我們必須嚴把材料關(guān)，精心設(shè)計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，從而保證建筑工程的質(zhì)量和延長建筑工程的使用期限。

第五篇：屋面防水卷材的施工要點及細部處理

1、屋面防水卷材的施工分析

屋面工程施工前，施工單位應組織技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據(jù)施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質(zhì)量。有了施工組織，下一步施工負責人應向班組進行技術(shù)交底。內(nèi)容包括：施工的部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點設(shè)防方法、增強部位及做法，工程質(zhì)量標準，保證質(zhì)量的技術(shù)措施，成品的保護措施和安全注意事項。屋面防水卷材工程設(shè)計原則：

1.1以防為主，放排結(jié)合

排水是屋面防水的一個重要內(nèi)容，對于平屋頂，應以防為主，但應盡快將水排走，減輕防水層的負擔，避免屋面較長時間積水。這就要求設(shè)計屋面及天溝的排水坡度和排水路線、排水管的管徑及數(shù)量。

1.2按級設(shè)防，滿足設(shè)防要求

屋面防水工程應根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層的耐用年限等，選用不同的屋面防水卷材和不同的構(gòu)造層次，以滿足設(shè)防要求，保證防水可靠。

1.3適當考察施工因素

屋面防水卷材的質(zhì)量取決于材料、設(shè)計、施工等諸因素，而其中施工因素的影響最大。尤其是現(xiàn)在，我國防水施工讓以手工操作為主，操作人員的技術(shù)水平、心理素質(zhì)以及工藝的繁雜難易程度均會對施工質(zhì)量造成相當大的影響。因此，一個好的設(shè)計，必須適當考慮施工因素，盡量采用簡單的構(gòu)造，選用施工方便的材料或提到設(shè)防能力，提高防水安全儲備，彌補施工可能產(chǎn)生的缺陷。

1.4屋面找平層的要求

找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實、有強度、能粘結(jié)的構(gòu)造基礎(chǔ)。因此，鋪貼卷材的找平層應堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象，當用2米長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不應超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得超過一處。找平層相鄰表面構(gòu)成的轉(zhuǎn)角處，應做成圓弧或鈍角。當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1:2.5～1:3（體積比），水泥標號不低于42.5。找平層還要設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，這樣可避免或減少找平層開裂，以至于當結(jié)構(gòu)變形或溫差變形時，防水層不會形成裂縫，導致造成滲漏?？p寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設(shè)在屋面板的支端，屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件的交接處，防水層與女兒墻交接處等，且應與板端縫對齊，均勻順直。水泥砂漿找平層施工時，先把屋面樓板雜物清理干凈并灑水濕潤。在鋪設(shè)砂漿時，按由遠到近，由高到低的程序進行，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，按設(shè)計控制好坡度，用2m以上長度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平12小時后用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護。對于突出屋面上的結(jié)構(gòu)和管道根部等細部節(jié)點應做圓弧、圓錐臺或方錐臺并且用細石混凝土制成，以避免節(jié)點部位卷材鋪貼折裂，利于粘實粘牢。

2、屋面防水卷材的施工要點

首先，施工的環(huán)境要求是非常重要的。為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質(zhì)量，宜在+50℃～+350℃氣溫下施工；高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-100℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨雪霜霧或大氣濕度過大，以及大風天氣均不宜露天作業(yè)，否則應采取相應的技術(shù)措施。其次，就是對屋面排水坡度的要求。平屋面的排水坡度為2%～3%，當坡度小于等于2%時，宜選用材料找坡；當坡度大于3%時，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5%。最后，對屋面基層空隙、裂縫的處理。基層是預制混凝土板的，當板與板之間的縫隙寬度小于20mm時采用細石混凝土灌縫，石子粒徑不得大于10mm，其強度等級不應小于C20并盡可能使用膨脹水泥或摻膨脹劑攪拌的混凝土進行灌縫；當板與板之間的縫隙寬度大于40mm時板縫內(nèi)應設(shè)1Φ6鋼筋或按設(shè)計要求配置的鋼筋，澆筑完板縫混凝土后應及時覆蓋并澆水養(yǎng)護7天，混凝土強度等級達到C15時，方可繼續(xù)施工。防止灌縫混凝土過早承受施工荷載的影響，確保板間的粘貼強度?；鶎邮乾F(xiàn)澆鋼筋混凝土時，當板內(nèi)存在有裂縫，應先用鑿子把裂縫鑿成15～20mm寬，深倒八字形的槽溝，然后把石渣清走，把溝槽吹干凈，用填縫膏分二至三次填滿裂縫，每次間隔時間必須有15分鐘之久，填滿裂縫后用滾筒壓平既可。找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實、有強度、能粘結(jié)的構(gòu)造基礎(chǔ)。因此，鋪貼卷材的找平層應堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象，當用2米長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不應超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得超過一處。找平層相鄰表面構(gòu)成的轉(zhuǎn)角處，應做成圓弧或鈍角。當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1:2.5～1:3（體積比），水泥標號不低于42.5。找平層還要設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，這樣可避免或減少找平層開裂，以至于當結(jié)構(gòu)變形或溫差變形時，防水層不會形成裂縫，導致造成滲漏。在鋪設(shè)砂漿時，按由遠到近，由高到低的程序進行，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，按設(shè)計控制好坡度，用2m以上長度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平12小時后用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護。對于突出屋面上的結(jié)構(gòu)和管道根部等細部節(jié)點應做圓弧、圓錐臺或方錐臺并且用細石混凝土制成，以避免節(jié)點部位卷材鋪貼折裂，利于粘實粘牢。

3、屋面防水卷材的細部處理

屋面滲漏是建筑工程中的一項主要質(zhì)量通病，直接影響建筑物的使用功能和壽命，也會給用戶生活、生產(chǎn)帶來嚴重不便。屋面滲漏原因是多方面的，主要有設(shè)計、施工、防水材料以及使用中維護不當?shù)纫蛩?。因此，屋面防水是一項系統(tǒng)工程，必須采取綜合治理措施，才能從根本上解決其滲漏問題。據(jù)目前調(diào)查，出現(xiàn)屋面滲漏的原因中施工方面主要到50%以上，而細部節(jié)點的處理又是屋面防水施工的關(guān)鍵部位?，F(xiàn)將常見的卷材防水施工細部節(jié)點處理簡述如下：

3.1鋼筋混凝土預制屋面板板縫

處理預制屋面板板縫（尤其是板端縫）處是防水的薄弱環(huán)節(jié)，易出現(xiàn)滲漏。在施工中認真做好該部位的處理。在板縫灌縫之前應將板縫內(nèi)的雜物清掃干凈并灑水充分濕潤，但不得有積水。然后在板縫兩側(cè)刷素水泥漿（水灰比不大于0.4）一道，再用不低于C20細石混凝土灌縫至離板面25mm的位置，待縫內(nèi)混凝土達到一定強度后，用油膏嵌縫至板面。

3.2屋面變形縫

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)類型的長度、高度及抗震設(shè)防等特征，設(shè)置變形縫。變形縫可分為伸縮縫、沉降縫和抗震縫。其處理方法應該根據(jù)其具體情況來進行。

3.3管道出屋面節(jié)點處理

由于屋面上有較多管道穿過，這些部位若處理不當最易產(chǎn)生滲漏，因此，必須做好此處的防水處理。當管道穿過結(jié)構(gòu)層處，其周圍應用不小于C20細石混凝土灌縫至離板面25mm位置，待縫內(nèi)混凝土達到一定強度后，用油膏嵌縫至板面一平。當屋面上找平層施工時，在管根部應用C20細石混凝土做成圓弧形（采用瀝青防水卷材R≥150mm，高聚物改性瀝青卷材時R≥50mm，合成高分子防水卷材R≥20mm）。防水層施工前該處應先做一道附加防水層，再做防水層。

4、結(jié)束語

做好屋面卷材防水層并不是一件很困難的事情，只有我們按照屋面卷材防水工序施工，層層落實，嚴格把關(guān)，認真按規(guī)范做好每步工作，就可以杜絕施工造成的屋面漏水。