第一篇：外架工程勞務作業(yè)承包合同范本

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外架工程勞務作業(yè)承包合同范本

發(fā)包方：________________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，公司項目管理實施細則及項目部實際情況和特點，甲方將分部分項外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標等有關文件基礎上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

一、承包工作范圍和內(nèi)容

1．________住宅樓工程中外架工程。

2．施工人員現(xiàn)場技術，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

3．做好落手清工作，拆架后有關材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認可，否則不予結帳。

二、承包單價和結算方式

1．地下室按建筑面積 ______元/㎡，標準層按建筑面積______元/㎡（此價格為省標化要求價）。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費（安全帽、手套、工作服、安全帶）、小型工具（板手）、輔助材料費（鐵絲）、五證（暫住證、計 生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證）的管理費與手續(xù)費用、鋼管清理費、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費以 及個人調(diào)節(jié)稅等。

2．每月25日按施工員認可工程量，交核算員復核結帳，待各有關部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，年底時（農(nóng)歷）再支付10%，剩余10％作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗收后，各有關部門結帳付清尾款。

三、勞務人員工資發(fā)放辦法

乙方每月須編制一份有關勞務費用分配細則及工資表（須落實到個人），在每次結帳后付款前交甲方財務人員。

四、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核后，共同商定供料計劃，合理安排周轉材料，減少損耗，嚴格按施工有關部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率（______%），則超過部分按材料原價賠償。

五、雙方職責

（一）甲方職責

1．全面負責現(xiàn)場施工的月、季生產(chǎn)計劃和勞動計劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務能連續(xù)、合理均衡的施工。

2．負責現(xiàn)場施工技術問題的指導和質(zhì)量監(jiān)督，及時用書面形式傳達作業(yè)指導 文章來源：云法律網(wǎng) http://

書、安全交底書。

3．負責工程周轉材料的及時供應（作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理）。

4．負責向乙方提供離開作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源（隨機電箱或水龍頭），并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

5．必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場安全設施齊全和機械設備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設施。

6．應負責及時辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

7．負責對乙方作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權隨時對乙方管理資料進行審查。

8．負責組織乙方參加公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

9．甲方有權對不服從綜合協(xié)調(diào)安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內(nèi)離開本項目部。

（二）乙方職責

1．乙方應嚴格信守合同、招標文件及詢標記錄中乙方承諾的各項管理目標（質(zhì)量、安全、施工計劃、綜合管理等）。

2．負責作業(yè)人員的政治思想、技術培訓、職業(yè)道德、教育工作。

3．按照合同精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表。

4．負責對甲方轉交的周轉材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護、維修工作，嚴格按甲方要求實行限額領料。

5．負責對進場施工的勞務作業(yè)人員進行安全、技術三級教育和考核工作，并應將該工作的書面資料及時報送四分公司質(zhì)量安全技術監(jiān)督科。

6．乙方應委派代表人駐點現(xiàn)場，負責管理勞務作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查，考核各勞務作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時參加項目部的月計劃會議和工作協(xié)調(diào)會議。

7．乙方必須正確及時辦理務工作業(yè)人員的暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務工合同手續(xù)，并隨時接受上級機關、地方政府部門、甲方的檢查，且應對不符合要求的迅速整改。

8． 乙方作業(yè)人員在本項目部施工期間，應嚴格執(zhí)行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規(guī)定。應無條件服從甲方各部門協(xié)調(diào)、安排。

9．乙方勞務作業(yè)班組應建立“二長六大員”管理機制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨干總人數(shù)達60%以上。

10．按要求配置個人勞動保護設施。

六、質(zhì)量安全管理

1．用的標準、規(guī)范為省標化文明施工、施工方案、作業(yè)指導書、公司質(zhì)保手冊，安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎罰條例。

2．乙方必須嚴格執(zhí)行并服從`四級質(zhì)量安全檢查管理程序（自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢）

3．安全目標為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全 文章來源：云法律網(wǎng) http://

事故直接經(jīng)濟責任由責任方承擔。

4．標化管理目標為省級標化達標工地。

七、考核與獎罰

為使本工程達到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1．工期獎罰：如乙方達到經(jīng)雙方確認的計劃書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天（提前或延誤期應疊加計算獎罰金），如乙方責任未實現(xiàn)項目部協(xié)調(diào)會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2．質(zhì)量獎罰：如乙方責任工程質(zhì)量未達到優(yōu)良要求時（甲方自檢90分以上），乙方?jīng)Q算單價下調(diào)30%（即決算單價*0.7）,如乙方責任工程質(zhì)量未達到合格品要求時，乙方單價下調(diào)100%。

3．安全獎罰：如乙方責任發(fā)生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發(fā)生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/次的罰款。

4．標化管理獎罰：如乙方責任發(fā)生違反省級標化工地管理規(guī)定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1000元獎勵。

5．技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方采納實施后獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。

6．材料節(jié)超獎罰：甲方依據(jù)有關經(jīng)濟資料，視限額領料制度執(zhí)行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7．綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發(fā)生違法違紀事件，甲方有權給予作業(yè)班組處以100—1000元的罰款（重點是不得發(fā)生賭博、嫖娼、斗毆、行賄等）。

八、其它

1．決算審核程序：乙方申請→施工員審核工程量→質(zhì)量員確認質(zhì)量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員公簽→項目副經(jīng)理審批→項目經(jīng)理批準（項目經(jīng)理有權對有依據(jù)的量進行增減）。

2．招標文件、報價書、中標通知書及有關交底內(nèi)容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3．合同期限：本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期自工程開工到工程交工后、結清帳款后失效。

4．本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

5．本合同一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方一份。

甲方：____________________ 代表：____________________ 乙方：____________________ 代表：____________________ 文章來源：云法律網(wǎng) http://

簽定日期：____年___月___日

第二篇：外架工程勞務作業(yè)承包合同

發(fā)包方：________________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，公司項目管理實施細則及項目部實際情況和特點，甲方將分部分項外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標等有關文件基礎上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

一、承包工作范圍和內(nèi)容

1．________住宅樓工程中外架工程。

2．施工人員現(xiàn)場技術，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

3．做好落手清工作，拆架后有關材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認可，否則不予結帳。

二、承包單價和結算方式

1．地下室按建筑面積 ______元/㎡，標準層按建筑面積______元/㎡（此價格為省標化要求價）。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費（安全帽、手套、工作服、安全帶）、小型工具（板手）、輔助材料費（鐵絲）、五證（暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證）的管理費與手續(xù)費用、鋼管清理費、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費以及個人調(diào)節(jié)稅等。

2．每月25日按施工員認可工程量，交核算員復核結帳，待各有關部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，年底時（農(nóng)歷）再支付10%，剩余10％作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗收后，各有關部門結帳付清尾款。

三、勞務人員工資發(fā)放辦法

乙方每月須編制一份有關勞務費用分配細則及工資表（須落實到個人），在每次結帳后付款前交甲方財務人員。

四、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核后，共同商定供料計劃，合理安排周轉材料，減少損耗，嚴格按施工有關部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率（______%），則超過部分按材料原價賠償。

五、雙方職責

（一）甲方職責

1．全面負責現(xiàn)場施工的月、季生產(chǎn)計劃和勞動計劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務能連續(xù)、合理均衡的施工。

2．負責現(xiàn)場施工技術問題的指導和質(zhì)量監(jiān)督，及時用書面形式傳達作業(yè)指導書、安全交底書。

3．負責工程周轉材料的及時供應（作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理）。

4．負責向乙方提供離開作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源（隨機電箱或水龍頭），并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

5．必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場安全設施齊全和機械設備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設施。

6．應負責及時辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

7．負責對乙方作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權隨時對乙方管理資料進行審查。

8．負責組織乙方參加公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

9．甲方有權對不服從綜合協(xié)調(diào)安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內(nèi)離開本項目部。

（二）乙方職責

1．乙方應嚴格信守合同、招標文件及詢標記錄中乙方承諾的各項管理目標（質(zhì)量、安全、施工計劃、綜合管理等）。

2．負責作業(yè)人員的政治思想、技術培訓、職業(yè)道德、教育工作。

3．按照合同精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表。

4．負責對甲方轉交的周轉材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護、維修工作，嚴格按甲方要求實行限額領料。

5．負責對進場施工的勞務作業(yè)人員進行安全、技術三級教育和考核工作，并應將該工作的書面資料及時報送四分公司質(zhì)量安全技術監(jiān)督科。

6．乙方應委派代表人駐點現(xiàn)場，負責管理勞務作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查，考核各勞務作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時參加項目部的月計劃會議和工作協(xié)調(diào)會議。

7．乙方必須正確及時辦理務工作業(yè)人員的暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務工合同手續(xù)，并隨時接受上級機關、地方政府部門、甲方的檢查，且應對不符合要求的迅速整改。

8． 乙方作業(yè)人員在本項目部施工期間，應嚴格執(zhí)行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規(guī)定。應無條件服從甲方各部門協(xié)調(diào)、安排。

9．乙方勞務作業(yè)班組應建立“二長六大員”管理機制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨干總人數(shù)達60%以上。

10．按要求配置個人勞動保護設施。

六、質(zhì)量安全管理

1．用的標準、規(guī)范為省標化文明施工、施工方案、作業(yè)指導書、公司質(zhì)保手冊，安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎罰條例。

2．乙方必須嚴格執(zhí)行并服從`四級質(zhì)量安全檢查管理程序（自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢）

3．安全目標為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全事故直接經(jīng)濟責任由責任方承擔。

4．標化管理目標為省級標化達標工地。

七、考核與獎罰

為使本工程達到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1．工期獎罰：如乙方達到經(jīng)雙方確認的計劃書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天（提前或延誤期應疊加計算獎罰金），如乙方責任未實現(xiàn)項目部協(xié)調(diào)會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2．質(zhì)量獎罰：如乙方責任工程質(zhì)量未達到優(yōu)良要求時（甲方自檢90分以上），乙方?jīng)Q算單價下調(diào)30%（即決算單價*0.7）,如乙方責任工程質(zhì)量未達到合格品要求時，乙方單價下調(diào)100%。

第三篇：外架工勞務承包合同

重 慶 合 川 區(qū) 職 教 中 心 還 房 工 程

防 護 架 勞 務 承 包 合 同

重慶易成建設工程有限公司職教中還房工程項目部（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

鑒于甲方承包了合川區(qū)職教中心還房工程項目的建設、根據(jù)該工程

設計（圖說）文件要求及施工單項工程需要，甲方將該工程的外架防護工程，臨邊防護工程委托乙方組織相關人員施工，經(jīng)雙方多次協(xié)商并本著平等、公開、互利、互盈的原則及現(xiàn)行國家合同法和國家建設部關于施工質(zhì)量、安全的施工及驗收規(guī)范標準和重慶市有關政策、法律、法規(guī)規(guī)定精神就有關勞務承包施工中的相關事宜達成共識、特簽訂以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

一、工程內(nèi)容：

1、甲方作為防護架使用方，負責按乙方防護架要求的規(guī)格數(shù)量提供搭設

防護架所需的鋼管、扣件、踢腳板、竹條板、竹膠板、平網(wǎng)、密目安全網(wǎng)、鍍鋅鐵絲、地錨環(huán)等周轉材料以及地錨環(huán)的制作，在使用過程中遵守防護架的使用規(guī)定。

2、程名稱：合川區(qū)職教中心還房一期工程

3、工程地點：合川區(qū)北環(huán)路

4、防護架服務范圍：落地式滿樘腳手架工程

5、防護架服務建筑總面積：約為13000.00平方米

6、合同單價：室內(nèi)臨邊防護和樓梯間臨邊防護工程，外立面防護架搭設

工程、外架硬防護和軟防護工程按建筑面積6.5元/平方米（只包括搭設不包括拆除）；大棚防護（15.00元/平方米）

7、進場時間：月

8、天（進場之日起計算工期）：每增延一天，乙方按300

元/棟/天向甲方收取材料租賃費。

9、付款方式：本工程按兩次進行支付工程款，待工程完成總工程量的50%后，支付50%工程量的80%工程進度款，剩余50%工程量，待工程主體完工后，兩個月內(nèi)再支付剩余工程款。

10、甲方義務：

1）遵守乙方制定的防護架使用規(guī)定，不得將防護架作為其它施工腳手架使用

3）及時按乙方要求的規(guī)格的數(shù)量提供搭設防護架所需的鋼管、扣件、竹條板、竹膠板、平網(wǎng)、密目安全網(wǎng)、踢腳板、鍍鋅鐵絲、地錨環(huán)等，負責地錨環(huán)的制作，及時派人清除防護架上的建筑垃圾。

4）為乙方無償提供塔吊垂直運輸服務（包括安裝、拆除防護架），按進度要求配合乙方。

13、乙方義務：

1）負責提供“安捷”建筑主體施工專用防護架的《操作規(guī)程及使用說明書》；負責編制施工方案，精心組織施工隊伍，遵守現(xiàn)場各項規(guī)章管理制度，做到安全生產(chǎn)，文明施工。

2）乙方負責防護架的現(xiàn)場安裝、提升、拆除，并負責搭設完畢后的日常維護工作；

3）如因乙方提供的設備出現(xiàn)自身問題而引發(fā)的安全事故，由乙方承擔全部

法律責任和經(jīng)濟責任。

14、乙方提供的施工方案、操作規(guī)程及使用說明書、周材計劃、管理制度等技術文件均以書面的形式交與甲方，作為對本合同的補充。

15、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商未果，雙方均有權向合同簽約地的人民法院起訴。

16、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字和蓋章后生效，結清款后失效。

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

第四篇：外架勞務班組承包合同

外架勞務班組承包合同

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律之規(guī)定，并結合本工程具體情況，為了施工進度及安全，甲方現(xiàn)將銅梁“溫莎名苑”18#主體施工防護架承包給乙方進行施工。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、工程名稱：溫莎名苑18#樓

二、工程地點：銅梁縣學府大道

三、承包性質(zhì)：外架人工（單項）

四、工程承包內(nèi)容：主體施工防護架搭、拆；四口五臨邊防護搭設，（即內(nèi)防護搭設；維護及拆除由甲方負責）；卸料平臺安裝（每層一次）及拆除；安全通道架子的搭設；外墻水平防護的搭、拆（水平防護層甲方不得先砌磚后拆架）；架子除渣、預理環(huán)制作由甲方負責。

五、承包面積：按整體樓實際建筑面積計算。

六、承包單價：主體防護、內(nèi)防護、卸料平臺、安全通道等四項工作按15元/㎡計算；水平防護按搭設面積（包括欄板）25元/㎡計算；其他合同外的工作（鋼筋制作房、基樁防護、施工電梯防護、水泥房、攪灰機防護等）按計時工計算，以每工每天260元計算。

七、工程要求：工程合格及進度達到項目部統(tǒng)一要求，爭創(chuàng)文明施工工地，聽從甲方和項目部安排指揮，做到工完料清以及對材料的

節(jié)約和愛護。

八、工程安全責任：乙方在施工過程中，一定要把安全放在第一位，如發(fā)生意外事故，費用在貳萬元內(nèi)（含20000元）由乙方自行負責，如超出貳萬元，除去保險賠付，項目承擔，由甲方負責70%，乙方負責30%，乙方所承擔金額不超過其工程款的15%。

九、付款方式：中途付款比例同其他班組，其次主體封頂十天內(nèi)甲方支付給乙方70%的工程進度款，余款在乙方外防護架拆除一月內(nèi)甲方一次性支付給乙方。

十、未盡事宜，由甲乙雙方其同協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

外架班組承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，結合本工程實際情況，甲方現(xiàn)將“北國風光”13#主體施工防護架搭設工程承包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、工程名稱：銅梁縣北國風光13#樓

二、工程地點：銅梁北門（原罐頭廠）

三、工程承包內(nèi)容：主體工程防護架搭、拆；四口五臨邊防護搭設；卸料平臺安裝與提升每層限一次；外墻水平防護大棚一層的搭、拆（水平防護層甲方不得先砌磚后拆架或搭吊拆除材料由甲方轉運）；安全通道及臨時施工爬梯搭設。

四、承包面積：按該棟樓實際建筑面積計算。

五、承包單價：以上工作內(nèi)容勞務費按14.5元/㎡計算；施工電梯防護、看房通道、水泥房、攪灰機等其他防護按計時工計算，以每工每天260元計算或與現(xiàn)場工人直接商議。

六、工程要求：工程合格及進度達到項目部統(tǒng)一要求、爭創(chuàng)文明施工工地，聽從甲方和項目部安排指揮，做到工完料清以及對材料的節(jié)約和愛護。

七、工程安全責任：乙方在施工過程中一定要把安全放在第一位，如發(fā)生意外安全事故，費用在伍仟元之內(nèi)（含5000元）由乙方自己

負責，如超出伍仟元，除去保險賠付，項目承擔，由甲方負責70%，乙方負責30%（乙方最高承擔乙方工程款的10%）。

八、付款方式：中途付款比例同其他班組，其次主體封頂十天內(nèi)甲方支付給乙方80%的工程進度款，余款在乙方外防護架拆除（水平防護）三個月內(nèi)甲方一次性支付給乙方。

九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

主體工程防護架分包合同

發(fā)包方：重慶巴洲建設（集團）有限公司（以下簡稱甲方）承包方：銅梁縣鼎鑫建筑設備租賃有限公司（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關部門法津、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平誠實守信的原則，甲方同意將該工程以承包方式給乙方實施，甲方對工程實施跟蹤管理。結合本工程具體情況，甲、乙雙方就本工程承包的事項協(xié)商一致，特訂立本合同，以供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：龍軒大地南區(qū)7、8、9、10、22#樓

2、工程地點：重慶市銅梁縣白龍大道C段

3、工程承包范圍和內(nèi)容：主體工程外防護架（片架）搭設、提升及拆除；四口五臨邊防護搭設（即內(nèi)防護搭設、搭兩根橫桿一次，維護、拆除由甲方負責）；水平防護大棚一層的搭設、拆除，（寬度3米，水平防護層甲方不得先砌磚后拆架，如塔吊拆后拆除材料由甲方負責轉運）；卸料平臺安裝與提升（每層一次）；施工通道架子的搭設；施工電梯架子的搭設（不含拆除）；以及防護架所需的油漆、刷子、釘子、鐵絲由乙方提供。

二、工程期限：

1、根據(jù)甲方進度計劃要求，確保與每層樓面同步或提前施工。

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場簽證后，尚未完成的工作量相應順延：

（1）、不屬于承包范圍內(nèi)的重大設計變更直接影響進度者。（2）、在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。（3）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響進度者。

3、乙方必須在甲方通知4小時后提升外架，并保證正常使用，否則每延誤一次處違約金2000元。

三、承包方式：包工及防護架設備。

四、承包單價：主體工程外防護架（片架）搭設、提升、拆除；卸料平臺安裝、提升、拆除；水平防護架搭、拆；內(nèi)防護搭設；施工升降機架子的搭設等五項工作，按建筑面積14.0元/㎡計算。

合同外的其他工作（如邊坡防護、鋼筋制作作房、水泥房等）按計時工計算（以工人實際工資為準）或價格另議。

五、工程進度款的支付結算：

乙方在主體施工完12層樓面后報送工程進度工程量，經(jīng)甲方審核后，15天內(nèi)付已完工程量工程進度款的80%；主體封頂付至該工程款的80%；余款在乙方外防護架拆除完工后三個月內(nèi)付清。

六、雙方責任事項：

1、甲方責任

（1）、甲方負責及時提供材料、施工場地和工人住宿。（2）、審核乙方工程進度，及時向承包方支付工程進度款。（3）、對工程進度、工程質(zhì)量進行管理；組織相關單位進行工程驗收；督促乙方對施工過程中不合格問題的處理，以及協(xié)調(diào)與其他班組的工序銜接。

（4）、預理環(huán)制作、架體除渣等由甲方負責。

2、乙方責任

（1）、乙方提供設計施工方案、專用設備、保證安全可靠及正常使用，按相關規(guī)定質(zhì)量要求對工程進行有效管理，乙方承擔的單項工程達不到相關要求的，乙方無條件整改，由此造成的人工費用，材料損失由乙方承擔，并處罰2000元，從當月進度款中扣除，情節(jié)嚴重的，甲方有權要求乙方限期退出場，本合同自然終止。

（2）、乙方必須合理使用材料，確保下料尺寸準確；材料吊運過程中確保安全。

（3）、乙方將所進場的人員身份證原件交給甲方審核及復印后保存，乙方無條件配合甲方做好安全及技術交底。

（4）、乙方負責本班組宿舍區(qū)內(nèi)的安全及衛(wèi)生管理；工人宿舍不準亂接、亂拉電線、不使用電爐設備，違者一律沒收，并處罰款300元，從當月進度款中扣除，由此造成的事故責任由乙方負責。為了限制亂拉亂接現(xiàn)象，甲方每月提供20度電給每間宿舍免費使用，超出部分按實際電價由乙方承擔，費用從當月進度款中扣除。

（5）、乙方施工人員上班時不戴安全帽、安全帶每人每次罰款100元；酒后上班的每人每次罰款200元，從當月進度款中扣除，并勒令其退出工地，由此造成的安全事故由乙方承擔責任；如發(fā)生打架斗毆、賭博、偷竊等行為，每人每次罰款1000元，從當月進度款中扣除，情節(jié)嚴重者并扭送當?shù)貓?zhí)法部門處理。

七、質(zhì)量及施工要求

1、乙方必須按照設計、施工方案要求和施工技術交底、施工規(guī)

范、操作規(guī)程進行施工。架體搭設必須橫平豎直，間距一致，偏差不超過2厘米，并與建筑物連接固定牢靠，懸挑桿件必須下?lián)紊侠?，固定鋼環(huán)必須埋置規(guī)范，定件牢固，使整個架體有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。

2、封塵跳板、竹膠板必須與懸挑桿采用鐵絲綁扎固定。認真檢查，嚴禁出現(xiàn)瞎子跳、挑頭跳現(xiàn)象，封塵必須嚴密、可靠。

3、豎向立網(wǎng)設置必須平整、美觀、連接規(guī)范、架體水平橫桿一律伸出網(wǎng)外5cm平齊。

4、各采光井、電梯井、管道井封閉必須嚴密，擱置跳板的橫桿間距不得超出1.2m。所有轉角或有砼板墻部位必須按雙排操作外架體搭設，并保證穩(wěn)定可靠。

5、每道工序完成后必須由業(yè)主單位、監(jiān)理公司、乙方等相關人員統(tǒng)一驗收。凡不符合國家相關驗收規(guī)范及甲方要求，乙方必須無條件返工，返工所有費用由乙方負責并承擔甲方損失費用。

八、安全責任、文明施工

1、乙方在進場時，必須做好工人的安全教育工作，必須嚴格遵守《中華人民共和國安全施工法》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》、《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》以及有關重慶市建筑安全施工、文明施工的各種規(guī)章制度，進行施工管理。

2、特殊工種須持證上崗，服從各有關部門、監(jiān)理部門、甲方管理人員的安全檢查及監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題要及時整改，整改不到位或不整改，甲方有權進行處罰，處乙方違約金2000元/次，嚴重者勒令整改或清理退場，由此造成的后果由乙方承擔。

3、乙方在施工過程中加強安全和質(zhì)量管理，乙方不配合甲方或相關部門管理的所發(fā)生的一切大小事故，以及善后處理工作由乙方負責，其他原因造成的由責任方承擔。

九、爭議解決方式：

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十、合同保金

雙方簽字蓋章之日，乙方向甲方支付合同保證金三千元整，在主體施工到16層后退還給乙方（不計利息）。

十一、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，雙方簽字生效、蓋章（?。┖笊В竞贤哂蟹尚Я?，雙方共同遵守，付清工程款后本協(xié)議自動失效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

北國風光12#樓外架補充協(xié)議

甲方：重慶市茂森建筑工程有限公司 乙方：高榮全

因工程結構原因原定外防護架做片架改為雙排懸挑腳手架，其價格由原來的12元/㎡改為14.5元/㎡，其他工作內(nèi)容不變。

甲方： 乙方：

年 月 日

第五篇：外架工程承包合同

廣西柳城縣東城仕第住宅小區(qū)分項外架工程承包合同 發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國《經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關標準、政策、法律、法規(guī)，為明確雙方在本工程的施工過程中的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用，互利共贏的原則。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議條款，供雙方在施工過程中信守執(zhí)行。

一、工程概況

l234、建筑麗積：

二、承包范圍

1、乙方承包仕第住宅小區(qū)工程的外腳手架工程，根據(jù)建設方提供的施工圖紙、設計變更等的所有腳手架的搭設。

2、包含屋頂?shù)乃屑軜?、架空層的?nèi)外腳手架滿搭。層高超過4米內(nèi)腳手架滿搭、陽臺及西飄板外挑進出部分高度超過3米以上需搭設三排架。乙方無償提供甲方裝模頂托上墊方料所需的鋼管。

3、包括本工程施工過程所需的所有進料、轉料平臺，四口防護欄桿五臨邊防欄桿及機械設備操作臺，鋼筋制作場工棚和模板制作場防砸棚和所有防護棚，安全通道、塔吊及施工電梯各道過道的搭設等。

4、包括按標準、規(guī)范所要求的懸挑架及邊墻點的預埋件、連接件、懸挑的工字鋼、及其配套的加固卸荷材料、鋼絲繩，扣件密目安全網(wǎng)等材料。(鋼筋預埋件由甲方無償提供)

5、乙方包含所有搭設、拆除材料水平運輸、垂直運輸?shù)乃捎萌斯ぐ徇\。塔吊根據(jù)實際情況，甲方不保證塔吊能覆蓋整棟樓，因此，如塔吊局部長度不夠，乙方必須采用人工搬運。

6、乙方搭設的剪刀撐刷紅、白相間油漆，每三層設一道“斑馬線”，安全網(wǎng)必須全部采用密目全新安全網(wǎng)。

7、外架材料的檢測費由乙方負責。

8、無償提供鋼管、扣件給甲方裝模時柱、剪力墻、電梯間加固使用，每棟樓提供一層材料，重復使用至主體竣工，其余無償提供每棟樓基礎裝模所需的鋼管扣件材料。

三、腳手架搭設形式

1、外腳手架采用雙排、局部三排、按標準、規(guī)范要求搭設。

2、搭設高度按施工圖設計高度，搭設需的按規(guī)范要求加高防護。

3、搭設材料：采用鋼管扣件式及其配套材料，懸挑采用工字鋼，密目安全網(wǎng)圍護，竹笆片每三皮架滿鋪。操作需連續(xù)三層架鋪滿，每二層樓外與建筑物之間需封閉一道。

4、腳手架搭設具體技術要求，附后。

四、腳手架使用期限搭設工期

1、根據(jù)本建筑工程進度實際情況，現(xiàn)商定本腳手架使用期為11個個月，即從實際搭設之日起至拆除止(具體時間經(jīng)現(xiàn)場簽證為準，且每棟樓為獨立單位，若沒有一次拆除到底，雙方可另行協(xié)商補償)。每延期一個月包干價增加2元/㎡。

2、腳手架的施工搭設時間，必須滿足現(xiàn)場進度需要，嚴格執(zhí)行項目部的施工進度要求。

3、外架拆除時，若甲方無法提供塔吊，則每平方承包綜合包干單位再增加1元人民幣工費。乙方而必須用人工傳運至地面堆放，甲方提供施工電梯給予配合。

五、價格及計算方法和付款方式

1、計算方法（采用固定價格）

包括承包范圍的所有零星工程及安全防護，按建筑面積每平方米包干價29.00元/㎡，最終工程量按實際建筑面積結算。室內(nèi)電梯按實際搭設面積計算，塔吊通道人工費每個塔吊200元，臨邊圍護每米2.00元，防護棚每平方米10元（是安全防護棚及攪拌機棚共約220㎡）。

2、付款方式

腳手架搭設各幢號均①搭設(經(jīng)檢查合格)至五層樓板支付合同總價的15％，至八層再支付合同總價的15％，(其是本合同第二條3.4點條所包含的內(nèi)容根據(jù)實際需要同步完成)：②搭設至屋頂層全部完成后再支付合同總價的 40％；③所有腳步踏板鋪設完成(按每三皮架滿鋪一道腳步踏板)，經(jīng)驗收合格支付10%；④拆除完成后付10%；⑤所有架體材料清理、退場完成后，余款一次性支付；⑥以上款項均轉入（轉帳方式）架子服務公司帳戶或經(jīng)乙方認可帳戶。（以上付款以每壹棟為準則，以上工程款不含稅金。）

六、腳手架搭設的安全質(zhì)量要求

1、本工程要求安全、文明達標腳手架搭設應嚴格按建設部JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》及當?shù)馗骷壗ㄎ蟮年P于建筑施工安全檢查標準實施細則等執(zhí)行，搭設質(zhì)量必須符合施工驗收規(guī)范要求。

2、乙方必須結合施工現(xiàn)場實際情況嚴格按所制定的搭設方案及甲方工程技術入員的交底要求搭設。

3、腳手架搭設操作工須經(jīng)專業(yè)化安全技術培訓后持證上崗，操作證復印件注明使用工地并經(jīng)架子服務公司蓋章。

4、腳手架搭設具體技術要求見附件。

七、甲、乙雙方的責任與義務

1、甲方的責任與義務

A、為確保腳手架搭設的工期和質(zhì)量，甲方應按照本合同的規(guī)定履行自已應負的責任，按期及時支付架子搭設款項，提供場地給乙方堆放材料，同時做好腳手架基礎設施的場地平整、夯實、清理障礙物等工作。

B、腳手架按建筑工程施工要求搭設完畢，經(jīng)乙方申請甲方應按時中間驗收，及時簽證督促做好交接班手續(xù)(安全站的驗收手續(xù)及資料由乙方負責。

2、乙方的責任與義務

A、乙方必須執(zhí)行對進場的架子操作進行安全教育和安全技術交度，提供搭設架子的施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后實施。

B、乙方必須執(zhí)行經(jīng)甲方批準的施工方案和安全技術交底，嚴格遵守各級安全監(jiān)督的有關規(guī)章制度，服從各級有關部門的監(jiān)督和檢查。

C、乙方應按甲方根據(jù)實際要求的進度計劃及時組織合格的操作工人及材料進場，密切配合甲方的施工進度，保質(zhì)保量完成甲方交付的任務，架子搭設應與工程施工同步，超過主體施工層1.2米，不得影響施工進度，否則拖延工期造成的損失由乙方負責。

D、架子經(jīng)驗收簽證交付使用時，乙方應在使用期間負責對架子工程的巡查，維護和加固，若因搭設質(zhì)量和防護而引起的安全事故由乙方負責。

E、乙方對甲方及有關提出的架子搭設工程安全隱患及時整改，清除隱患，并做好整改后的復核簽證，平時應主動配合做好架子搭設的分段驗收，交接班手續(xù)和簽證工作。

F、自覺做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、不亂堆放材料，做到工完料凈，做好安全網(wǎng)的掛設，保證整體外架的垂直、牢固、整齊和清潔。

G、當?shù)匕踩緦ν饧艿臋z查、驗收及資料的提供由乙方負責。

I、宿舍用電．廚房用電免費供應乙方使用，嚴禁水．電私拉私接，嚴禁班組以任何形間隔工地臨設。

九、對事故的處理和責任

甲、乙雙方應自覺履行合同，互相支持和配合，杜絕事故的發(fā)生，萬一發(fā)生工傷事故，應根據(jù)事故的性質(zhì)，按照事故的報告規(guī)程及時報告有關單位，并根據(jù)相關于責任事故的規(guī)定，及時組織調(diào)查．查清原因．查明責任，并追究責任人和責任的經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償，嚴肅查處事故的責任者。

十、附則

在施工過程中，凡乙方在質(zhì)量、工期、材料、安全等方面有達不到本協(xié)議規(guī)定者，或不遵守甲方各項管理制度，經(jīng)教育尚不能達到要求者，甲方有權單方終止協(xié)議，并按乙方完成的并經(jīng)甲方認可的工程量的70％進行結算，乙方于甲方發(fā)出書面通知的當天退場，乙方將無條件執(zhí)行，而甲方有權追訴乙方給甲方延誤所帶來的一切損失的權利。乙方付押金伍仟元整，第一層完工退還給乙方。

十一、未盡事宜雙方在工作中協(xié)商解決．

十二、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自簽訂之目起生效，工程完成，工程款結清后自行失效。

甲方：乙方：

年月日年月日