第一篇：訂立合同雙方需要注意什么

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

訂立合同雙方需要注意什么

相信大家都清楚，一份合同關(guān)系著合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，要是簽的好肯定就能保障自己的利益不受傷害，要是簽的不好那么日后就可能有很多麻煩。因此在訂立合同的時(shí)候雙方當(dāng)事人都應(yīng)該注意一些事項(xiàng)，究竟訂立合同雙方需要注意什么？請(qǐng)閱讀下文了解。

很多企業(yè)在擬定合同時(shí)非常盲目，這樣即容易導(dǎo)致糾紛的發(fā)生，又很難保護(hù)自己的合法權(quán)益，在合同擬定過程應(yīng)該遵循小心謹(jǐn)慎的原則，認(rèn)真考慮每句話的作用和意義以及每個(gè)條款之間的關(guān)系，我們?cè)诤贤?/p>

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

擬定時(shí)提出了合同起草的十招，但愿它們能幫助你起草無可挑剔的合同。

第一招 注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致

有些企業(yè)使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì)，出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購銷合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。

第二招 注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)

有些企業(yè)在購銷合同中，標(biāo)的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價(jià)款，而不確定具體每種商品的單價(jià)，一旦合同部分履行后發(fā)生爭議，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。

第三招 在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法

《合同法》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但如果合同中沒有明確違約金的數(shù)額，法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利，而不予支持。對(duì)賠償金計(jì)算方法作出明確約定，有利于以后發(fā)生爭議后迅速確定賠償金額。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第四招 確定管轄法院

現(xiàn)在一些案件，經(jīng)常在訴訟管轄耗費(fèi)時(shí)間和精力。如何避免哪?不妨在合同中明確管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反訴訟法中對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在簽訂合同時(shí)，雙方一般比較友好，比較容易達(dá)成一致意見，如果事先確定了管轄法院，就不必在以后為爭管轄法院而斗的你死我活了。

第五招 注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)

不要在合同重用模零兩可的詞句或多義詞。有這樣一個(gè)案例，原告甲乙口頭約定，由乙向甲借款五萬元。后來，乙歸還了部分借款，甲為乙出具一張憑據(jù)“還欠款一萬元”。后來，甲因乙遲遲不歸還余款，遂向法院起訴，要求乙歸還余款4萬元。這就出現(xiàn)了兩種理解方法：一種認(rèn)為，甲為乙出具的是一張收條，其真實(shí)意思是，實(shí)際收到了乙歸還的欠款1萬元，乙仍然欠款4萬元，這里的“還”應(yīng)讀為HUAN;另一種意見認(rèn)為，甲出具的條子是一張證明，它證明了，甲與乙之間現(xiàn)存的欠款標(biāo)的額，此處的“還”應(yīng)當(dāng)讀為HAI，意思為，乙還有1萬元未歸還，故應(yīng)判令乙歸還甲1萬元。這個(gè)案例說明，用此不嚴(yán)謹(jǐn)只能給自己造成麻煩，而給別有用心人鉆了空子。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

還有一份合同在結(jié)尾中這樣寫：合同在雙方簽字蓋章后生效。但是一方只簽了字沒有蓋章，事后不久雙方鬧至法院，一方提出由于合同只簽了字而沒有蓋章，雙方約定合同成立的要件不全，因此合同部成立。

以上事例說明，如果當(dāng)事人在簽合同是多斟酌一下，這些問題應(yīng)該會(huì)避免的。

第六招 簽約對(duì)象的主體資格

當(dāng)前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類、背景比較復(fù)雜，有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，非常有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件，有的企業(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢而已被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，如果你稍一疏忽，就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱。

第七招 合同條款必須對(duì)等性

合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少的、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。

第八招 注意定金與“訂金”的區(qū)別

定金是債的一種擔(dān)保方式，合同法規(guī)定當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?？梢姸ń鹁哂袘土P性，在合同法上稱為定金罰則。在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不具有擔(dān)保功能。

第九招 注意項(xiàng)目分包合同的特殊要求

公司承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個(gè)重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，通常的情況是發(fā)包方禁止項(xiàng)目轉(zhuǎn)包和分包或者規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)包、分

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則轉(zhuǎn)包或發(fā)包行為無效。對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對(duì)分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給我方。

第十招 仲裁機(jī)構(gòu)名稱要寫具體、明確

有的合同在約定仲裁事項(xiàng)時(shí)，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決。這樣的仲裁條款只是約定了仲裁地點(diǎn)而對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)沒有約定，實(shí)際上不具有任何法律效力。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立仲裁協(xié)議或約定仲裁條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)選定仲裁委員會(huì)。所以對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)必須寫具體的名稱，如青島仲裁委員會(huì)、煙臺(tái)仲裁委員會(huì)。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無效。

上文中，小編為大家?guī)砹嗽谟喠⒑贤瑫r(shí)需要注意的十個(gè)方面，具體內(nèi)容還請(qǐng)各位從上文中詳細(xì)了解。合同中的內(nèi)容與自身利益密切相關(guān)，一旦簽字蓋章那么就具有了法律效力，此時(shí)再想反悔就不是那么容易的事情了。因此，在訂立合同的時(shí)候，就要多留一些心眼，保證合同在簽訂之后對(duì)自己是有利的。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

來源：（訂立合同雙方需要注意什么http://s.yingle.com/ht/148286.html）合同糾紛.相關(guān)法律知識(shí)

? 加工承攬合同糾紛證據(jù)有哪些

http://s.yingle.com/ht/657241.html ? 公司股東承諾書范本2018 http://s.yingle.com/ht/657240.html ? 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)轉(zhuǎn)移嗎

http://s.yingle.com/ht/657239.html ? 辦房屋租賃合同需什么證件

http://s.yingle.com/ht/657238.html ? 簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)

http://s.yingle.com/ht/657237.html ? 如何寫成立融資租賃公司申請(qǐng)書（2018最新）http://s.yingle.com/ht/657236.html ? 合同效力有效的情形有哪些

http://s.yingle.com/ht/657235.html ? ‘喝酒免責(zé)承諾書’有效嗎

http://s.yingle.com/ht/657234.html ? 買賣合同拖欠貨款法律依據(jù)是什么 http://s.yingle.com/ht/657233.html ? 一般納稅人房屋租賃稅率是多少

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

http://s.yingle.com/ht/657232.html ? 新職工入職合同有什么注意事項(xiàng)

http://s.yingle.com/ht/657231.html ? 附條件的合同與附期限的合同的區(qū)別是什么 http://s.yingle.com/ht/657230.html ? 租房電子合同能違約嗎

http://s.yingle.com/ht/657229.html ? 沒有約定違約金或者約定不明的怎么處理 http://s.yingle.com/ht/657228.html ? 合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎 http://s.yingle.com/ht/657227.html ? 合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式

http://s.yingle.com/ht/657226.html ? ? ? 服務(wù)合同審查要點(diǎn) http://s.yingle.com/ht/657225.html 合同只有一份有效嗎 http://s.yingle.com/ht/657224.html（勞動(dòng)合同法）中對(duì)勞務(wù)派遣中的用工單位又有什么規(guī)定(2018)呢 http://s.yingle.com/ht/657223.html ? 辦理暫住證需要房屋租賃合同嗎

http://s.yingle.com/ht/657222.html ? 提前幾個(gè)月中止租賃合同如何賠償 http://s.yingle.com/ht/657221.html ? 租房沒簽合同交了定金發(fā)生糾紛怎么處理

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

http://s.yingle.com/ht/657220.html ? 房租合同違約責(zé)任有哪些,該如何處理 http://s.yingle.com/ht/657219.html ? 合同成立必須具備的要素有哪些

http://s.yingle.com/ht/657218.html ? 根據(jù)合同約定計(jì)算的違約金比應(yīng)付貨款還高怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657217.html ? ? 期貨居間人申請(qǐng)條件 http://s.yingle.com/ht/657216.html 贈(zèng)與

合同

附

條

件

合法

嗎

http://s.yingle.com/ht/657215.html ? 房屋租賃稅要去哪里申報(bào)

http://s.yingle.com/ht/657214.html ? 二手汽車租賃協(xié)議該書寫格式http://s.yingle.com/ht/657213.html

2018 ? ? 承攬合同有哪些內(nèi)容 http://s.yingle.com/ht/657212.html 購車合同違約沒有約定違約金是否可以主張違約金 http://s.yingle.com/ht/657211.html ? 口頭合同的法律依據(jù)是什么

http://s.yingle.com/ht/657210.html ? 收了買家定金,不想賣了可以嗎

http://s.yingle.com/ht/657209.html ? 公司只簽了一份勞動(dòng)合同有效嗎,無效怎么辦

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

http://s.yingle.com/ht/657208.html ? 產(chǎn)品質(zhì)量承諾書范本是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657207.html ? 門面收定金書寫格式2018收條

http://s.yingle.com/ht/657206.html ? 訂立抵押合同要符合什么條件

http://s.yingle.com/ht/657205.html ? 保密協(xié)議可以約定無限期保密嗎

http://s.yingle.com/ht/657204.html ? 格式合同與非格式合同的區(qū)別是什么 http://s.yingle.com/ht/657203.html ? 民事合同中主體資格條款是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657202.html ? 勞動(dòng)合同無效怎么處理

http://s.yingle.com/ht/657201.html ? 加工承攬合同糾紛管轄

http://s.yingle.com/ht/657200.html ? 發(fā)包人、承包人解除建設(shè)工程合同的條件與法律后果 http://s.yingle.com/ht/657199.html ? 如何確定一物二賣合同效力

http://s.yingle.com/ht/657198.html ? 合同法第52條所規(guī)定(2018)無效合同的情形

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

http://s.yingle.com/ht/657197.html ? 裝修合同未約定違約金,逾期了怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657196.html ? 購銷合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/ht/657195.html

年)是什么

? 定金擔(dān)保的特點(diǎn)及作用有哪些

http://s.yingle.com/ht/657194.html ? 物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂應(yīng)該注意哪些事項(xiàng) http://s.yingle.com/ht/657193.html ? 公司不跟員工簽合同應(yīng)該怎么賠償 http://s.yingle.com/ht/657192.html ? 村委違法對(duì)外承包土地簽訂的合同是否有效 http://s.yingle.com/ht/657191.html ? 機(jī)動(dòng)車輛買賣是以過戶為合同成立的要件嗎 http://s.yingle.com/ht/657190.html ? 購銷合同糾紛案代理詞

http://s.yingle.com/ht/657189.html ? 合同的無效可撤銷和效力待定的三種情形 http://s.yingle.com/ht/657188.html ? 租賃合同解除協(xié)議書（2018最新）要書寫格式2018 http://s.yingle.com/ht/657187.html ? 寫用工合同有哪些要求

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

http://s.yingle.com/ht/657186.html ? 房屋租賃沒達(dá)到可使用狀態(tài)合同可以生效嗎 http://s.yingle.com/ht/657185.html ? 合同原件、傳真件和掃描件的法律效力區(qū)別 http://s.yingle.com/ht/657184.html ? 有效合同要滿足哪些法定條件

http://s.yingle.com/ht/657183.html ? 不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同何時(shí)生效

http://s.yingle.com/ht/657182.html ? 借款合同的效力涉及的問題有哪些 http://s.yingle.com/ht/657181.html ? 買賣合同的違約責(zé)任裁判規(guī)則是什么 http://s.yingle.com/ht/657180.html ? 有權(quán)隨時(shí)解除保險(xiǎn)合同的主體是哪些 http://s.yingle.com/ht/657179.html ? 經(jīng)濟(jì)合同糾紛具體指的是什么

http://s.yingle.com/ht/657178.html ? 勞動(dòng)法規(guī)定(2018)在什么情況下要簽訂長期合同 http://s.yingle.com/ht/657177.html ? 租賃房屋未到期房東是否可以提前招租 http://s.yingle.com/ht/657176.html ? 格式合同的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

http://s.yingle.com/ht/657175.html ? 簽了居間協(xié)議沒付定金有效嗎

http://s.yingle.com/ht/657174.html ? 購房合同簽訂后名字還能改嗎

http://s.yingle.com/ht/657173.html ? 協(xié)商解除合同該不該付賠償金

http://s.yingle.com/ht/657172.html ? 合同中工種類別怎么分類

http://s.yingle.com/ht/657171.html ? 實(shí)習(xí)協(xié)議算雇傭合同嗎

http://s.yingle.com/ht/657170.html ? 贈(zèng)與合同的特征有哪些

http://s.yingle.com/ht/657169.html ? ? 居間人需要資質(zhì)嗎 http://s.yingle.com/ht/657168.html 合同成立

與

生

效的關(guān)

系

如

何

http://s.yingle.com/ht/657167.html ? 民事合同欺詐會(huì)否判刑

http://s.yingle.com/ht/657166.html ? 租房不是本人簽字的合同有效嗎

http://s.yingle.com/ht/657165.html ? 房屋租賃爭議找什么仲裁

http://s.yingle.com/ht/657164.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 航空運(yùn)輸合同違約賠償?shù)奶攸c(diǎn)是什么 http://s.yingle.com/ht/657163.html ? ? 承攬合同糾紛判決書 http://s.yingle.com/ht/657162.html 買房交了定金

沒簽合同

可以退嗎

http://s.yingle.com/ht/657161.html ? 合同一定要加蓋公章嗎

http://s.yingle.com/ht/657160.html ? 用工時(shí)間每日超過8小時(shí)可以解除合同嗎

http://s.yingle.com/ht/657159.html ? 查封財(cái)產(chǎn)時(shí)保管人須簽字嗎

http://s.yingle.com/ht/657158.html ? 房屋承租人可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系嗎 http://s.yingle.com/ht/657157.html ? 合同違約責(zé)任沒有約定怎么處理

http://s.yingle.com/ht/657156.html ? ? 已蓋章合同叫什么 http://s.yingle.com/ht/657155.html 勞動(dòng)法規(guī)定(2018)員工合同到期如何處理 http://s.yingle.com/ht/657154.html ? 勞動(dòng)用工合同最多可簽多少年

http://s.yingle.com/ht/657153.html ? 店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要中間人嗎

http://s.yingle.com/ht/657152.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 剛簽租房合同房東違約怎么辦

http://s.yingle.com/ht/657151.html ? 店鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同書寫格式2018 http://s.yingle.com/ht/657150.html ? 哪些情況下用人單位與勞動(dòng)者解除約定服務(wù)期的勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞 http://s.yingle.com/ht/657149.html ? 關(guān)于繼續(xù)履行合同的請(qǐng)示

http://s.yingle.com/ht/657148.html ? 員工還在患病醫(yī)療期內(nèi),勞動(dòng)合同到期后公司可以終止嗎 http://s.yingle.com/ht/657147.html ? 門面合同沒有寫違約金條款怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657146.html ? 表見代理有怎樣的法律后果

http://s.yingle.com/ht/657145.html ? 貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移關(guān)系 http://s.yingle.com/ht/657144.html ? 聘用合同必須具備哪些內(nèi)容

http://s.yingle.com/ht/657143.html ? 一般情況下合同成立的時(shí)間是什么時(shí)候 http://s.yingle.com/ht/657142.html

法律咨詢s.yingle.com

第二篇：訂立施工合同需要注意的幾個(gè)問題（定稿）

訂立施工合同需要注意的幾個(gè)問題

2014-06-17 建筑人工程造價(jià)服務(wù)網(wǎng)

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）過程中，以下十個(gè)方面需要注意。

步驟/方法

關(guān)于發(fā)包人與承包人：

1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：

①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。

②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：

①資質(zhì)情況；

②施工能力；

③社會(huì)信譽(yù)；

④財(cái)務(wù)情況。

合同價(jià)款應(yīng)注意：

1、《協(xié)議書》第5條“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定?！?/p>

2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：

1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。

2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。

3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。

合同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意：

1、填寫第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。

3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。

4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。

5、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

工程預(yù)付款條款應(yīng)注意：

1、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號(hào)令第14條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第34條。

2、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算。

3、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。

4、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意：

1、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號(hào)令第15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第35條。

2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。

3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意：

1、填寫第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。

2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。

違約條款應(yīng)注意：

1、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》第24條（預(yù)付款）、第26條（工程進(jìn)度款）、第33條（竣工結(jié)算）的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

2、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。

爭議與工程分包條款應(yīng)注意：

1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。

2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。

園林工程施工程序

施工程序是指在整個(gè)施工過程中必須遵循的先后程序。組織好施工程序?qū)μ岣呤┕に俣?、保證施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和降低成本有著重要的意義。

（一）施工的依據(jù)

施工合同簽訂后，可以辦理各種開工手續(xù)，要提前３～５個(gè)月申報(bào)。

一般小型的綠化工程，由各地、市的園林主管部門審批；但關(guān)系到園林建筑，園內(nèi)市政工程，或土地占用、地下通訊管道、環(huán)境問題等還需要相應(yīng)的部門批示。占用公共用地文件、材料配比確認(rèn)證明、工程施工許可證、工程項(xiàng)目彪、工程機(jī)械使用文件、樹木采伐許可證、供水用電申請(qǐng)、環(huán)境治理報(bào)告書及委托文件均需逐項(xiàng)辦理。

（二）施工前準(zhǔn)備工作

１、技術(shù)準(zhǔn)備：按合同要求，審核施工圖，體會(huì)設(shè)計(jì)意圖。收集技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、自然條件資料，現(xiàn)場勘查。編制施工預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)，做好技術(shù)交底會(huì)審工作和預(yù)算會(huì)審工作。還要制定施工規(guī)范、安全措施、崗位職責(zé)、管理?xiàng)l例。２、生產(chǎn)準(zhǔn)備

各種材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具按計(jì)劃組織到位，做好驗(yàn)收和出入庫記錄；組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝與調(diào)試；制定苗木供應(yīng)計(jì)劃；選定山石材料等。

合理組織施工隊(duì)伍，制訂勞動(dòng)定額，落實(shí)崗位責(zé)任，避免窩工浪費(fèi)。３、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

（１）界定施工范圍，進(jìn)行管道改線、保護(hù)名木古樹。

（２）施工現(xiàn)場工程測量，設(shè)置平面控制點(diǎn)與高程控制點(diǎn)。

（３）做好“四通一平”：臨時(shí)道路應(yīng)不防礙工程施工為標(biāo)準(zhǔn)，水電應(yīng)滿足施工要求。

（４）搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施：臨時(shí)倉庫、辦公室、宿舍、食堂及必須的附屬設(shè)施如抽水泵站、混凝土攪拌站。應(yīng)遵循節(jié)約、實(shí)用、方便的原則

第三篇：訂立合同

訂立合同 篇1

勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立是我國《勞動(dòng)合同法》中的一項(xiàng)重要法律制度。勞動(dòng)關(guān)系的特殊性決定了勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立時(shí)常處于分離狀態(tài)。為此，有必要從法律上進(jìn)行識(shí)別，以利于對(duì)勞動(dòng)者或者用人單位權(quán)利的救濟(jì)。

基于勞動(dòng)關(guān)系建立的實(shí)踐性考量，《勞動(dòng)合同法》第10條將勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立預(yù)設(shè)為三種可能情況：其一，勞動(dòng)關(guān)系建立與勞動(dòng)合同訂立同時(shí)發(fā)生。其二，勞動(dòng)關(guān)系已建立，但勞動(dòng)合同并沒有訂立。其三，勞動(dòng)合同已訂立，但勞動(dòng)關(guān)系并沒有建立。為此，正確識(shí)別《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，才能有助于對(duì)法律條文的理解及其適用。

一、“理想模式”與“現(xiàn)實(shí)模式”的一般法律識(shí)別

從通常意義上講，上述第一種情況可謂“理想模式”，即用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生“用工”的同時(shí)訂立勞動(dòng)合同。為此，上述第二、第三種情況可謂“現(xiàn)實(shí)模式”，即先建立勞動(dòng)關(guān)系（指用工發(fā)生）后訂立勞動(dòng)合同（指書面形式），或者先訂立勞動(dòng)合同（指書面形式）后建立勞動(dòng)關(guān)系（指書面合同）。

對(duì)于上述第二種情形，《勞動(dòng)合同法》第10條第二款規(guī)定，已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。同時(shí)，為固定勞動(dòng)合同之證據(jù)功效，《勞動(dòng)合同法》又為用人單位違反上述規(guī)定設(shè)置了嚴(yán)厲的法律責(zé)任。其中第82條第一款規(guī)定，用人單位自用工之日起超過1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。至于用人單位與勞動(dòng)者已訂立勞動(dòng)合同，但用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者，依《勞動(dòng)合同法》第81條規(guī)定，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正；給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。從用人單位違法成本看，上述條文可促使用人單位主動(dòng)與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同；從勞動(dòng)者權(quán)益救濟(jì)看，上述條文明確為勞動(dòng)者指明了法律救濟(jì)的路徑；從行政執(zhí)法效率看，上述條文為勞動(dòng)行政部門依法行政提供了法律依據(jù)。另外，對(duì)于用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的情形，《勞動(dòng)合同法》第14條第三款規(guī)定，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。由此可見，對(duì)于先建立勞動(dòng)關(guān)系后訂立勞動(dòng)合同，無論從法律責(zé)任講還是從穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系講，立法者都是著眼于追求勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立共存的效果。因?yàn)?，這不僅符合勞動(dòng)關(guān)系建立的客觀要求，而且符合勞動(dòng)合同訂立的實(shí)際需要。

對(duì)于上述第三種情形，《勞動(dòng)合同法》第10條第三款規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立?！贝酥^先訂立勞動(dòng)合同（指書面形式）后建立勞動(dòng)關(guān)系（指書面合同）之情形。無論是立法者還是法律適用者，乃至一般理性之人，從語意上解釋或者理解此條款是容易的，即勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立是有區(qū)別的。也就是說，勞動(dòng)合同訂立并不意味著勞動(dòng)關(guān)系建立，勞動(dòng)合同訂立以“勞動(dòng)者與用人單位在勞動(dòng)者合同文本上簽字或者蓋章”為判斷根據(jù)，勞動(dòng)關(guān)系建立以“勞動(dòng)者為用人單位實(shí)際勞動(dòng)”為判斷根據(jù)。對(duì)此等情況識(shí)別有兩種途徑：其一，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)者按照勞動(dòng)合同約定為用人單位提供勞動(dòng)。這種情形既是勞動(dòng)者與用人單位訂立勞動(dòng)合同并建立勞動(dòng)關(guān)系的常態(tài)，也是勞動(dòng)者與用人單位實(shí)現(xiàn)各自利益的法律手段。其二，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)者并沒有按照勞動(dòng)合同約定為用人單位提供勞動(dòng)。這種情形并不是勞動(dòng)者與用人單位訂立勞動(dòng)合同，并建立勞動(dòng)關(guān)系的常態(tài)，也不是勞動(dòng)者與用人單位訂立勞動(dòng)合同時(shí)所追求的最終目標(biāo)。

二、勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生的特殊法律識(shí)別

對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)者并沒有按照勞動(dòng)合同約定為用人單位提供勞動(dòng)之情形?！秳趧?dòng)合同法》并未就權(quán)利救濟(jì)及其法律責(zé)任作進(jìn)一步明確規(guī)定，此種情形將直接影響法律的適用。

（一）勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生之情形

基于客觀原因，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生之情形有：其一，就勞動(dòng)者而言。例如，勞動(dòng)者病故或者需要住院治療（包括勞動(dòng)者全部或者部分喪失勞動(dòng)能力，不符合勞動(dòng)合同訂立時(shí)所要求的勞動(dòng)行為能力），或者勞動(dòng)者因其他客觀原因不能履行勞動(dòng)合同約定的工作，如勞動(dòng)者需要照顧家庭、需要在國內(nèi)學(xué)習(xí)或者出國深造，等等。其二，就用人單位而言。例如，用人單位因市場經(jīng)營變化，在原有員工已滿足的情況下招用新勞動(dòng)者實(shí)屬不必要。又如，用人單位因違法經(jīng)營已被工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，或者用人單位已依法進(jìn)入破產(chǎn)還債程序，等等。一般來講，上述情形可稱為“履行勞動(dòng)合同客觀不能”，且非由勞動(dòng)者或者用人單位過錯(cuò)所致。一般來說，基于客觀原因阻卻勞動(dòng)用工發(fā)生的，勞動(dòng)者或者用人單位不應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

基于主觀原因，勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生之情形有：其一，就勞動(dòng)者而言。例如，勞動(dòng)者因其他單位給予的條件優(yōu)越而已與其他用人單位訂立勞動(dòng)合同，并建立了勞動(dòng)關(guān)系。或者說勞動(dòng)者以明確表示或者以自己的行為表明不履行業(yè)已訂立的勞動(dòng)合同。其二，就用人單位而言。用人單位已招用了其他勞動(dòng)者，或者說用人單位明確表示或者以自己的行為表明不履行業(yè)已訂立的勞動(dòng)合同。一般來講，上述情形可稱為“履行勞動(dòng)合同主觀不能”，且是由勞動(dòng)者或者用人單位過錯(cuò)所致。一般來說，基于主觀原因阻卻勞動(dòng)用工發(fā)生的，勞動(dòng)者或者用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生之性質(zhì)

《勞動(dòng)合同法》第16條規(guī)定：“勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效?！睆臈l文本身解釋或者理解，勞動(dòng)合同生效的時(shí)間，是以用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章為判斷根據(jù)。也就是說，用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)商一致（即實(shí)質(zhì)要件）的基礎(chǔ)上，已在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章（即形式要件），勞動(dòng)合同就生效。需要說明的是，已生效的勞動(dòng)合同是否有效，則屬于法律評(píng)價(jià)，即勞動(dòng)合同的生效并不必然導(dǎo)致勞動(dòng)合同的有效。一般來講，合同生效的法律意義是，合同經(jīng)依法成立，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。由此可見，勞動(dòng)合同訂立后，即使勞動(dòng)用工未發(fā)生，該勞動(dòng)合同已不是一個(gè)處于“事實(shí)狀態(tài)”的勞動(dòng)合同，而是一個(gè)處于“法律狀態(tài)”的勞動(dòng)合同。由此引發(fā)的勞動(dòng)爭議應(yīng)以《勞動(dòng)合同法》為依據(jù)解決。

（三）勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生之解除或者終止

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第38條、39條、40條規(guī)定，勞動(dòng)合同法定解除是以勞動(dòng)合同處于“實(shí)際履行狀態(tài)”為發(fā)生根據(jù)。也就是說，勞動(dòng)者已按照勞動(dòng)合同約定在用人單位正在從事實(shí)際的工作過程中發(fā)生的勞動(dòng)合同解除。由此可見，對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生，只能適用協(xié)商解除，不可能適用法定解除?！秳趧?dòng)合同法》第36條規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同?！贝藯l可適用于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未發(fā)生的解除。需要說明的是，勞動(dòng)合同的解除是針對(duì)已生效且尚未履行的勞動(dòng)合同，或者正在履行的勞動(dòng)合同。另外，法定解除僅適用于履行過程中的勞動(dòng)合同。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第44條規(guī)定，勞動(dòng)合同終止有：勞動(dòng)合同期滿；勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇；勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)上述規(guī)定，從時(shí)間角度看，勞動(dòng)合同的終止可分為尚未履行的終止、履行過程中的終止和履行期滿的終止三種狀態(tài)。勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)用工未發(fā)生的勞動(dòng)合同，應(yīng)屬于尚未履行的終止。

（四）勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未實(shí)際發(fā)生的幾種特殊情形

正如前文所指，勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)用工未實(shí)際履行而發(fā)生的特殊情形，用人單位或者勞動(dòng)者的權(quán)利救濟(jì)及其法律責(zé)任應(yīng)如何處理，是一個(gè)十分棘手而又現(xiàn)實(shí)的問題。本文就此問題作一討論。

第一，勞動(dòng)者初次上班或者因工外出受傷是否應(yīng)認(rèn)定為工傷。屬于此種假設(shè)的情形有：其一，勞動(dòng)者第一次上班途中受到的傷害事故。其二，勞動(dòng)者受用人單位臨時(shí)指派從事用人單位安排的工作受到的傷害事故。

就第一種情形而言，是否認(rèn)定為工傷應(yīng)以《工傷保險(xiǎn)條例》第14條第（六）項(xiàng)、第15條第（二）項(xiàng)規(guī)定為根據(jù)，即職工在上下班途中，受到機(jī)動(dòng)車事故傷害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷；職工在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的，視同工傷。需要說明的是，上述職工并不是嚴(yán)格意義上的勞動(dòng)者，但可定性為“準(zhǔn)勞動(dòng)者”，以此求得成文法律的根據(jù)。至于其因犯罪或者違反治安管理傷亡的、酗酒導(dǎo)致傷亡的、自殘或者自殺的，則依《工傷保險(xiǎn)條例》第16條規(guī)定，不得認(rèn)定為工傷或者視為工傷。值得注意的是，如果勞動(dòng)者在第一次上班途中受到的傷害不是機(jī)動(dòng)車所致，而是由于他人的不法侵害，那么，他的請(qǐng)求權(quán)根據(jù)就不是《工傷保險(xiǎn)條例》，而是《民法通則》或者《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。

就第二種情形而言，盡管勞動(dòng)者與用人單位約定的履行勞動(dòng)合同期限尚未成就，但勞動(dòng)者因受用人單位指派臨時(shí)從事用人單位安排的工作受到的傷害事故，是否應(yīng)認(rèn)定為工傷則應(yīng)依不同情形而定：其一，如果勞動(dòng)者連續(xù)不間斷地執(zhí)行用人單位指派的工作，應(yīng)視為勞動(dòng)用工提前發(fā)生，在此情形下發(fā)生的傷害事故應(yīng)認(rèn)定為工傷。因?yàn)?，根?jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第14條第（五）項(xiàng)規(guī)定，因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。其二，如果勞動(dòng)者受用人單位指派從事用人單位安排的工作，是基于委托代理產(chǎn)生，那么，由此發(fā)生的他人侵權(quán)行為，應(yīng)依《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，由侵權(quán)行為人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，如果侵害人無力賠償或者沒有侵害人的情況下，勞動(dòng)者提出請(qǐng)求的，由用人單位給予勞動(dòng)者適當(dāng)補(bǔ)償，也符合最高院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見（試行）》第142條的規(guī)定。

第二，勞動(dòng)者明確表示或者以自己的行為表明不履行勞動(dòng)合同。勞動(dòng)關(guān)系建立實(shí)質(zhì)上講就是勞動(dòng)者按照勞動(dòng)合同的約定開始實(shí)際履行勞動(dòng)合同。那么，對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)關(guān)系未實(shí)際發(fā)生前，勞動(dòng)者明確表示或者以自己的行為表明不履行勞動(dòng)合同，這在合同法理論上被稱為“預(yù)期違約”。其基本含義是指，在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。由于這種單方解除合同的行為導(dǎo)致合同目的落空，并給對(duì)方造成損害，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

對(duì)上述問題的法律規(guī)制主要有如下規(guī)范性法律文件：

其一，《勞動(dòng)法》第90條規(guī)定，勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

其二，原勞動(dòng)部《關(guān)于〈勞動(dòng)法〉若干條文的說明》第99條規(guī)定，用人單位招用尚未解除勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，對(duì)原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本法中的“依法”是指《民法通則》等。

其三，原勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問題的通知》第17條規(guī)定，用人單位招用職工時(shí)應(yīng)查驗(yàn)終止、解除勞動(dòng)合同證明，以及其他能證明該職工與任何用人單位不存在勞動(dòng)關(guān)系的憑證，方可與其簽訂勞動(dòng)合同。

其四，《勞動(dòng)合同法》第91條規(guī)定：“用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，給其他用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！笨梢姡鲜鍪聦?shí)雖然為勞動(dòng)法所規(guī)定，但從內(nèi)容上看顯然屬于民事法律規(guī)范的內(nèi)容，體現(xiàn)了勞動(dòng)法規(guī)范的私法特性。

應(yīng)該說，上述規(guī)定同樣適用于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)關(guān)系尚未建立之情形。不論是權(quán)利救濟(jì)還是法律責(zé)任承擔(dān)都應(yīng)以民事法律規(guī)范為根據(jù)。其中，一方當(dāng)事人在有過錯(cuò)的情況下給對(duì)方造成損害，應(yīng)是識(shí)別法律責(zé)任的關(guān)鍵。另外，對(duì)于勞動(dòng)合同訂立后勞動(dòng)關(guān)系尚未建立，用人單位明確表示或者以自己行為表明不履行勞動(dòng)合同之情形，仍應(yīng)依上述勞動(dòng)法規(guī)范為識(shí)別依據(jù)。

總之，立法技術(shù)本身決定了法律條文的設(shè)計(jì)采“歸納”方法，同時(shí)，司法性格決定了法律條文的適用采“演繹”方法。所以，對(duì)勞動(dòng)合同訂立與勞動(dòng)關(guān)系建立的識(shí)別，應(yīng)立足于上述兩個(gè)層面上的分析。

訂立合同 篇2

集體勞動(dòng)合同雖然是工會(huì)與企業(yè)簽訂的，但也有相應(yīng)的訂立程序。只有符合訂立程序的集體勞動(dòng)合同才是有效的。那么訂立集體勞動(dòng)合同有哪些程序呢？下面，就讓我們一起來了解一下相關(guān)知識(shí)。

一般而言，集體合同的簽訂都必須經(jīng)過以下程序

(1)制定集體合同草案：集體合同應(yīng)由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂，沒有建立工會(huì)的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合同起草委員會(huì)或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會(huì)或者起草小組由企業(yè)行政和工會(huì)各派代表若干人，推行工會(huì)和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長和副主席或副組長。起草委員會(huì)或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究，廣泛征求各方面的意見和要求，提出集體合同的初步草案。

(2)審議：將集體合同草案文本提交職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議。職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議時(shí).由企業(yè)經(jīng)營者和工會(huì)主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過程、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說明，然后由職工大會(huì)或職工代表大會(huì)對(duì)協(xié)議草案文本進(jìn)行討論.作出審議決定。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論。職工代表大會(huì)或者全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有2/3以上職工代表或者職工出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案方獲通過。

(3)簽字：集體合同草案經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議通過后，由雙方首席代表簽字或蓋章。

(4)登記備案：集體合同簽訂后，應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請(qǐng)縣級(jí)以上勞動(dòng)行政主管部門登記備案。勞動(dòng)行政部門有審查集體合同內(nèi)容是否合法的責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項(xiàng)目與條款有違法、失實(shí)等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對(duì)集體合同進(jìn)行修正。如果勞動(dòng)行政部門在收到集體合同文本之日起15日內(nèi)，沒有提出意見.集體合同印發(fā)生法律效力，企業(yè)行政、工會(huì)組織和職工個(gè)人均應(yīng)切實(shí)履行。

(5)公布：集體合同一經(jīng)生效.企業(yè)應(yīng)及時(shí)向全體職工公布。

以上就是集體勞動(dòng)合同簽訂的程序。與一般勞動(dòng)合同相比，集體勞動(dòng)合同需要經(jīng)過職工代表的協(xié)商，同時(shí)還需要向勞動(dòng)行政主管部門登記備案。這也是集體勞動(dòng)合同的獨(dú)特之處。

訂立合同 篇3

勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間簽署的一份合同協(xié)議，它的目的在于約束雙方遵守合同約定履行自己的義務(wù)，我們知道什么東西都是有流程和程序的，簽訂合同也是一樣的。

程序如下：

1、勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人，一方是勞動(dòng)者，一方是用人單位。

2、用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。

3、用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

4、勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。

勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

5、勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：

(1)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;

(2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

(3)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有《勞動(dòng)合同法》第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

6、勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;

(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;

(三)勞動(dòng)合同期限;

(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);

(五)工作時(shí)間和休息休假;

(六)勞動(dòng)報(bào)酬;

(七)社會(huì)保險(xiǎn);

(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);

(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。

勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。

訂立合同 篇4

合同訂立的含義

合同訂立是指兩方以上當(dāng)事人通過協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。具體來講，合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各合同訂立方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請(qǐng)、要約、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過失責(zé)任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。

合同訂立的基本內(nèi)容

合同的訂立又稱締約，是當(dāng)事人為設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達(dá)成協(xié)議的過程?！逗贤ā返?條中規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！奔热缓贤瑸橐环N協(xié)議，就須由當(dāng)事人各方的意思表示的一致即合意才能成立。當(dāng)事人為達(dá)成協(xié)議，相互為意思表示進(jìn)行協(xié)商到達(dá)成合意的過程也就是合同的訂立過程?！逗贤ā返?3條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！币来艘?guī)定，合同的訂立包括要約和承諾兩個(gè)階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的'程序。 現(xiàn)行合同法在合同訂立上的一個(gè)重大變化是將要約和承諾這兩個(gè)重要步驟用法條規(guī)定為訂立合同的基本方式。根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件而締結(jié)合同的意思表示。現(xiàn)行合同法規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！辈⒂?1個(gè)條款對(duì)此作了詳細(xì)的規(guī)定。這一變化的意義在于：

把習(xí)慣性程序變?yōu)榉ǘǔ绦?/strong>

眾所周知，合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段，以要約開始，承諾生效即告合同成立。長期以來，盡管中國沒有一部民事法規(guī)對(duì)這兩個(gè)過程作過規(guī)定，但它們已成為人們?cè)趯?shí)踐中自覺或不自覺遵循的習(xí)慣性程序?？梢哉f，凡有協(xié)議的產(chǎn)生，就有這兩個(gè)必經(jīng)階段?，F(xiàn)行合同法把這一習(xí)慣性程序變?yōu)榉ǘǔ绦颍{入法律調(diào)整范圍，標(biāo)志著中國合同立法的健全和完善，必將促進(jìn)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)健康有秩地發(fā)展。

細(xì)化了訂立合同的程序

現(xiàn)行合同法對(duì)要約和承諾這兩個(gè)過程中的多個(gè)環(huán)節(jié)作了十分詳細(xì)的規(guī)定。如：如何進(jìn)行要約，要約在何情況下生效，如何取消和撤銷要約及撤銷要約的限制條件，要約消滅的法定情況，承諾的表示方式及期限，承諾的生效時(shí)間及產(chǎn)生的法律后果，如何撤回承諾及對(duì)要約內(nèi)容變更后的法律后果，合同成立的條件及其成立地點(diǎn)的規(guī)定等等。這些規(guī)定，大大細(xì)化了合同成立前的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)指導(dǎo)訂約，避免和處理糾紛起到了十分重要的作用。

界定了合同訂立中的一些基本界限

現(xiàn)行合同法對(duì)一些看似簡單在實(shí)踐中卻容易混淆的界限作了明確的規(guī)定。如要約與要約邀請(qǐng)。從現(xiàn)行合同法明確規(guī)定的要約的概念中人們不難看出要約的特征是所為意思表示內(nèi)容具體確定;經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。而對(duì)要約邀請(qǐng)的規(guī)定則明確了要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。這兩條明確規(guī)定，使人們分清了兩者最本質(zhì)的區(qū)別：

一是要約的內(nèi)容具體確定，這里指的內(nèi)容應(yīng)該是未來合同的主要條款。而要約邀請(qǐng)從形式看也似有訂合同的表示，但其沒有具體內(nèi)容或者只有部分內(nèi)容。如一般的商業(yè)廣告，或沒有價(jià)格，或沒有詳細(xì)品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、履行時(shí)間、地點(diǎn)等等，因而它只能是要約邀請(qǐng)而不是要約;反之，如果廣告內(nèi)容具備了訂約的主要條件，即為要約。

二是要約是向相對(duì)人發(fā)出的且相對(duì)人一般為特定的人，特殊情況下才為不特定的人。如書報(bào)片訂廣告，標(biāo)明定價(jià)，匯款地點(diǎn)、時(shí)間、方法，凡是看到廣告的人按約匯款到指定地點(diǎn)，即為合同成立。要約邀請(qǐng)則是向不特定的相對(duì)人發(fā)出。

三是要約是以締約為目的，要約邀請(qǐng)則是引誘他人向自己發(fā)出要約為目的。

四是要約具有兩個(gè)階段的拘束力，其一是要約到達(dá)受要約人后，要約人不得撤回和隨意撤銷;受要約人在要約到達(dá)后即取得了依其承諾而成立合同的法律地位，但受要約人不得將這種地位作為繼承的標(biāo)的，也不得隨意轉(zhuǎn)讓。其二是要約經(jīng)受要約人承諾，即告合同成立，要約人即不得反悔和否定，否則就要承受毀約的不履行責(zé)任。而要約邀請(qǐng)沒有前述約束力，其因?yàn)槭窍虿惶囟ㄈ税l(fā)出的，一般情況下可以撤回。相對(duì)人對(duì)要約邀請(qǐng)的承諾實(shí)際上是一種要約，它并不產(chǎn)生合同成立的法律后果。又如，現(xiàn)行合同法體現(xiàn)了充分尊重要約人意志和利益的意思自治原則，規(guī)定要約可以撤回和撤銷。這兩種行為意思表示雖均旨在使要約作廢，且都是發(fā)生在承諾生效之前，但兩者又因時(shí)間不同而有所區(qū)別，條文明確規(guī)定要約生效之前可以撤回，而要約撤銷則是在要約生效之后受要約人作出承諾之前的行為。這就將兩者區(qū)別開來了。此外，現(xiàn)行合同法對(duì)承諾與新要約也從時(shí)間和內(nèi)容上作了明確的界定。

增加了先合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定

合同從訂立到履行是一個(gè)完整的過程，始于訂立，終于履行，如約履行，同關(guān)系即告結(jié)束。訂約雙方當(dāng)事人在這個(gè)過程中應(yīng)當(dāng)依法享有和履行各自的權(quán)利義務(wù)，理所當(dāng)然也要承擔(dān)不履行或不適當(dāng)履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。中國合同立法以往對(duì)合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定是不完善的，原三部合同法對(duì)合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定側(cè)重于給付義務(wù)和違約責(zé)任，關(guān)于先合同義務(wù)和締約過失責(zé)任也僅限于造成合同無效的責(zé)任。筆者認(rèn)為，從法律上講，在訂約過程中，雙方當(dāng)事人自要約生效開始到合同成立之前就負(fù)有先合同義務(wù)，這種義務(wù)建立在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，表現(xiàn)為締約過程中相互協(xié)助、照顧、通知、保護(hù)和誠實(shí)信用等。如一方違反上述義務(wù)，造成合同無效、不成立或被撤銷，致使另一方受到損失，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任，如擅自撤回要約的責(zé)任;未盡通知等義務(wù)給對(duì)方造成損失時(shí)的責(zé)任;合同不成立時(shí)的責(zé)任;合同無效時(shí)的責(zé)任;合同被變更或撤銷時(shí)的責(zé)任等等，造成上述締約過失責(zé)任就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。現(xiàn)行合同法在合同訂立的規(guī)定中增加了締約過失責(zé)任的條款，雖然這些規(guī)定仍顯得簡單和過于原則，但畢竟有了規(guī)定，為進(jìn)一步完善打下了基礎(chǔ)。

訂立合同 篇5