第一篇：昌汗敖包村村民土地承包合同2013.3.23

昌漢敖包村村民土地承包合同

甲方:榆陽區(qū)補(bǔ)浪河鄉(xiāng)昌漢敖包村第四組 乙方:榆林市大志農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限責(zé)任公司 丙方（中介方）：榆陽區(qū)補(bǔ)浪河鄉(xiāng)人民政府

為了推進(jìn)農(nóng)村土地整理，加快農(nóng)村土地整理復(fù)墾，著力提高耕地質(zhì)量建設(shè)，大規(guī)模建設(shè)旱澇保收高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，夯實(shí)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化基礎(chǔ)，保持土地不流失、不嫌置。經(jīng)村委會和本村本組全體村民研究同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，甲方將本村本組集體所有的荒地（四界清楚、無任何爭議的可開發(fā)使用的）承包給乙方，用于乙方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，新型農(nóng)業(yè)開發(fā)使用。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。

一、承包方式、面積、期限

承包方式為公司經(jīng)營獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧；面積為（大寫）陸仟畝（具體面積及位置以合同附圖坐標(biāo)為準(zhǔn)）。期限為2016年4月1日至2046年4月1日止。

二、承包價(jià)款及付款方式

1、該土地的承包租金為每年每畝人民幣（大寫）玖拾元，承包金按承包荒地的實(shí)際畝數(shù)支付。

2、該土地整理途中具備種植條件的地塊必須開始向甲方支付承包費(fèi)。

3、每年（大寫）壹月叁拾日前，乙方向甲方一次性交納本年度的承包租金。

三、土地權(quán)屬、用途（使用范圍）

在合同期限內(nèi)，甲方對承包土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，乙方承包本土地，只限從事種植、畜牧等于農(nóng)業(yè)有關(guān)的項(xiàng)目，在承包土地上可進(jìn)行土地開發(fā)整理，可增設(shè)水井、道路、植樹、引電、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施，建設(shè)與以上項(xiàng)目有關(guān)的建筑物，如：辦公樓、宿舍、倉庫、加工車間廠房等。在不損害土地的前提下乙方如需開展休閑、旅游、農(nóng)家樂等項(xiàng)目，合同期滿后所有固定設(shè)施（建筑、綠化、相關(guān)功能建設(shè)）全部歸甲方所有。

四、土地開發(fā)整理要求、期限

甲方給乙方承包的土地要符合國家非利用土地的地類，如地類不符合要求或國家政策變化，在乙方承包的地塊內(nèi)，如乙方無法進(jìn)行開發(fā)，乙方按實(shí)際開發(fā)整理的實(shí)用畝數(shù)交承包費(fèi)。如乙方無國家政策變化，在三年內(nèi)不開發(fā)、整理土地，甲方有權(quán)無償收回未開發(fā)利用的土地。

五、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方對土地開發(fā)使用過程中進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理開發(fā)使用和保護(hù)。

2、按照合同約定的承包租金收取乙方租金，在合同有效期內(nèi)，不以任何理由和任何形式提高承包租金。

3、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得隨意變更或解除合同，在本地塊內(nèi)，乙方需引資、申報(bào)有關(guān)項(xiàng)目，村委會及村民無條件給予配合、蓋章、簽字。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎和應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包土地的道路，通往承包土地的道路、所占村民的土地由村民自行解決，與乙方無關(guān)。

6、簽訂合同之日前，甲方將本村本組村民就有關(guān)于土地承包給乙方開發(fā)使用的會議研究記錄及年滿十八周歲以上（含十八周歲）的所有村民簽字（不能代簽，如出現(xiàn)問題，乙方視為甲方違約）、押手印的印件及村委會的決定等各項(xiàng)手續(xù)（加蓋村委會公章）交給乙方，乙方需報(bào)鄉(xiāng)、區(qū)人民政府備案。

7、在承包土地內(nèi)如發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源，國家需開發(fā)征購、建設(shè)的，產(chǎn)權(quán)歸甲方；補(bǔ)償歸甲方；但對乙方造成的損害，甲方或國家要給乙方按實(shí)際造成損失進(jìn)行補(bǔ)償。

8、乙方在土地承包期內(nèi)，不得將所承包的土地作任何抵押。

（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、按照合同約定的用途和期限，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，甲方不能以任何形式任何理由來阻擋及干涉。

2、在承包的土地內(nèi)，乙方根據(jù)法律、法規(guī)政策，享有國家有關(guān)補(bǔ)貼的權(quán)利，并享有對公路、鄉(xiāng)村道路等公共設(shè)施的使用權(quán)。

3、乙方依法保護(hù)合理利用土地，不得拋荒土地，不得損壞公共設(shè)施，不得對土地造成永久性損害。國家對整理好的水地惠農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方收取。

4、乙方對承租土地，合同期內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定，有繼承、轉(zhuǎn)包、出租、互換、合資等權(quán)利。

5、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

6、乙方不在向甲方收取土地治理中所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

7、乙方在土地開發(fā)、生產(chǎn)作業(yè)當(dāng)中，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合提供方便。

六、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，造成損失甲方要承擔(dān)損失和后果。

2、乙方要按合同約定使用土地、合法經(jīng)營，如違反合同條款，甲方對勸阻無效時(shí)，可依法解除合同，乙方并承擔(dān)損失和后果。

3、任何一方違約，違約方承擔(dān)賠償損失及后果

4、本合同發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，達(dá)不成共識時(shí)，先由縣、鄉(xiāng)相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

七、合同期滿后，合同自動解除，固定設(shè)施全部歸甲方所有。

八、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、本合同一式十份，正本兩份，副本八份（注：村民簽字表原

件共二份裝訂在正本里，副本的村民簽字表全為復(fù)印件）。甲乙雙方各持正本一份，副本三份，丙方持副本二份。本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字生效，并具有法律效力。

十、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：榆陽區(qū)補(bǔ)浪河鄉(xiāng)昌汗敖包村民委員會

代表（簽章）

組代表：

乙方：榆林市大志農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限責(zé)任公司

代表（簽章）：

丙方：榆陽區(qū)補(bǔ)浪河鄉(xiāng)人民政府

代表（簽章）：

2013年4月1日

第二篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：

乙方：

一、承包土地的坐落及面積

位于。面積畝。

二、土地承包期限及承包費(fèi)

土地承包期限年，土地承包費(fèi)按每年元/畝，共計(jì)元（大寫：），于簽合同時(shí)一次性繳清。

三、雙方權(quán)利與責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)承包地周圍主要道路的維護(hù)、保養(yǎng)、保持暢通。

2、甲方負(fù)責(zé)承包地倒地事宜，保證按期供地。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、電等部門，幫助解決水、電問題，保證乙方能正常使用，享有平等使用權(quán)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方維護(hù)好治安秩序，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

5、乙方承包土地用以，若改變用途甲方有權(quán)收回土地，合同作廢。

6、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，搞好安全生產(chǎn)，自覺接受職能部門的監(jiān)督檢查。

7、乙方在承包土地上建造房屋等固定設(shè)施，應(yīng)符合甲方的總體規(guī)劃，并征得甲方同意后方可實(shí)施。

8、乙方不得在土地承包期內(nèi)單方面轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如確有需要，應(yīng)征得甲方同意；如私自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回土地，合同作廢。

四、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：（簽字）

法定代表人：

第三篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村西的原果園（東西長76米、南北長28米，土地面積約合3.195畝）的農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東鄰，西鄰，北至北道，南到南道。

二、承包期限15年，從201年月日起到203年月日止。

三、承包期內(nèi)，地權(quán)仍歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地用地性質(zhì)，不能給承包地造成永久性損害，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。

四、該土地的承包費(fèi)用按每畝每年800斤優(yōu)質(zhì)小麥結(jié)算，承包費(fèi)用每年共計(jì)2556斤優(yōu)質(zhì)小麥。每年月日前，乙方向甲方全額交納下一的承包費(fèi)。（經(jīng)甲方同意，乙方也可以結(jié)算日的小麥價(jià)格折成現(xiàn)金同甲方結(jié)算）

五、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地（如遇政策變動土地調(diào)整除外）；不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、承包期滿，乙方必須清理干凈建棚所屬物，整平地面，恢復(fù)地貌。

七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約（如有政策變動除外），否則，如有一方違約可罰三年承包費(fèi)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

201年月日

第四篇：土地承包合同

土地承包合同

發(fā)包方：民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、資源、增加集體收入、發(fā)展個(gè)體經(jīng)濟(jì)的原則，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村南中心街以東面積的土地承包給乙方。用于倉儲養(yǎng)殖使用。

二、土地承包期限為年，自年月日至年月日止。

三、土地承包金為每年，一次性付清25年承包費(fèi)共計(jì)元。

四、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地，不得因負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除合同，不得干涉承包方依法進(jìn)行正?；顒拥纳a(chǎn)經(jīng)營活動。

五、甲方向乙方提供水、電等基本設(shè)施供給，水電費(fèi)由乙方支付。

六、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

七、承包到期后，在同等條件由原承包人繼續(xù)承包；在承包期間不準(zhǔn)取土、賣土，地面附屬物由甲乙雙方協(xié)商處理，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意后，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

八、使用期間如國家征用土地，按相關(guān)政策處理，院東一米由承包人管理使用。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同一式三份，甲乙雙方及公證處各執(zhí)一份。

發(fā)包方（甲方）：村民委員會

承包方（乙方）：

2012年8月30日

第五篇：土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_ 村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

年 月 日