第一篇：屋面防水勞務(wù)分包合同

建設(shè)工程勞務(wù)分包安全管理合同

工 程 名 稱：施工總承包商：勞務(wù)分包單位：分包作業(yè)項(xiàng)目：

訂立時(shí)間：

年 月 日

防水工程分包協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為了確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和工程工期的實(shí)現(xiàn)，做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度，使各項(xiàng)分包作業(yè)相互配合，發(fā)揮各自的積極性，雙方就本建設(shè)工程的相關(guān)勞務(wù)作業(yè)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 分包作業(yè)內(nèi)容：

二、分包形式：。

三、分包作業(yè)范圍

3.1承包范圍： 3.2工作要求：

1、開工前應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)，現(xiàn)場實(shí)際條件編制詳細(xì)的施工方案，嚴(yán)格按施工方案組織施工。

2、施工質(zhì)量應(yīng)符合《建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《地下室、屋面防水施工規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》要求。

3、需多交次進(jìn)場施工時(shí)，接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)場施工，否則甲方有權(quán)另請專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，造成損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方對承包范圍內(nèi)工作承擔(dān)保修責(zé)任，出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)到場維修，否則甲方有權(quán)另請人員維修，費(fèi)用在保證金中扣除。

四、合同工期

合同工期以甲方與建設(shè)方所簽訂的開竣工日期為準(zhǔn)，具體分包作業(yè)施工進(jìn)度必須符合甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

勞務(wù)作業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

六、合同價(jià)款

合同單價(jià)：按施工圖計(jì)算屋面SBS卷材____元/M2，廚房、衛(wèi)生間樓地面____元/M2

合同價(jià)款：以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

七、雙方派駐現(xiàn)場代表 發(fā)包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：代表發(fā)包方全面履行與建設(shè)方簽訂的施工合同。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場管理，指導(dǎo)并監(jiān)督承包方的施工作業(yè)。

承包方派駐的施工負(fù)責(zé)人

姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表承包方全面履行本合同。

八、工期管理 8.1 進(jìn)度計(jì)劃

承包方必須根據(jù)發(fā)包方總體施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排勞務(wù)分項(xiàng)施工作業(yè)，確保承包方進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

8.2 工期延誤

乙方根據(jù)甲方的工期計(jì)劃（根據(jù)實(shí)際情況，工期計(jì)劃按月/周/日或施工層、段由乙方簽字為準(zhǔn)）及時(shí)完成各項(xiàng)作業(yè)。未按甲方提交計(jì)劃完工，以500元/天暫收罰款押金。

押金處理方式：a中途離場或主體結(jié)頂超過總進(jìn)度計(jì)劃，罰款和押金沒收；b按總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間沒有超過的，罰款和押金退還；提前完成的，按實(shí)際情況給予相應(yīng)的獎勵。

由于甲方原因引起的，工期相應(yīng)順延。

九、質(zhì)量管理

9.1 乙方必須嚴(yán)格按圖施工，并結(jié)合施工規(guī)范，武漢市有關(guān)規(guī)定及施工員技術(shù)交底要求施工，杜絕質(zhì)量通病；

9.2 廚房、衛(wèi)生間樓地面及地下室頂板基層經(jīng)第一次蓄水試驗(yàn)合格后移交給乙方施工；乙方施工的防水 涂料在最后一遍防水層干固48小時(shí)后應(yīng)進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，蓄水24小時(shí)無滲漏方可移交給甲方進(jìn)行保護(hù)層或飾面層施工，保護(hù)層或飾面層施工完成后進(jìn)行第三次蓄水試驗(yàn)，蓄水48小時(shí)無滲漏為合格。每一次蓄水試驗(yàn)雙方均應(yīng)派人參加并辦理書面移交手續(xù)。

9.3 乙方承包范圍內(nèi)的工程，如因乙方施工質(zhì)量問題發(fā)生漏水，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追加賠償?shù)臋?quán)力。

9.4 在施工中，乙方必須服從甲方正確領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，設(shè)立專職質(zhì)量員。分項(xiàng)工程完成經(jīng)乙方自檢合格后以書面形式通知甲方施工員、質(zhì)量員復(fù)檢，如不符合質(zhì)量要求乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方應(yīng)參加技術(shù)指導(dǎo)工作；

9.5 甲方項(xiàng)目部每月組織一至二次對乙方進(jìn)行綜合考評，以質(zhì)量、安全、落手清、機(jī)械保養(yǎng)、場容場貌、生活衛(wèi)生六項(xiàng)為綜合評分依據(jù)，進(jìn)行獎優(yōu)罰劣；

9.6 甲方提出整改要求，乙方必須迅速，及時(shí)完成，如不及時(shí)整改，甲方有權(quán)采取以下措施：

a、第二天工作必須在頭一天工作整改完成后方可施工；

b、另派人整改，技工按150元/天（次），普通工按100元/天（次）計(jì)算計(jì)價(jià)，直接在乙方款項(xiàng)內(nèi)扣除；

c、進(jìn)行處罰，并賠償返工材料費(fèi)，并承擔(dān)因返式造成的工期損失； d、令其停工整改，直至中止協(xié)議，無條件退場。

十、安全管理

10.1 安全施工與檢查

a、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

b、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行三級安全教育，并進(jìn)行有針對性的安全交底。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

10.2 安全防護(hù)

a、乙方施工人員必須正確佩帶安全帽，否則每人每次罰款50元。b、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

c、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書面通知甲方，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施，由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

10.3 安全施工規(guī)定

a、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度，及時(shí)向甲方有關(guān)人員提出書面的合理化建議，對安全隱患及時(shí)整改；

b、對新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面安全教育，并由職工簽字后再經(jīng)項(xiàng)目部和公司進(jìn)行三級安全教育后，乙方方可安排職工工作。甲方有權(quán)對違反者進(jìn)行罰款或責(zé)令停工直至中止協(xié)議；

c、乙方設(shè)立兼職安全員1名，班前對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評”并及時(shí)做好記錄；

d、甲方必須及時(shí)對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育，安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

10.4 事故處理

a、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

b、發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

十一、付款方式

本合同約定付款方式為：

乙方必須合理計(jì)劃好資金運(yùn)用，及時(shí)組織材料、人員進(jìn)場施工；中途發(fā)生職工預(yù)支或結(jié)算及支付材料款等一切由乙方自行解決。

十二、機(jī)械、工具、材料管理

12.1 甲方提供外架，局部需要增加腳手架的部位由乙方自行解決 ； 12.2 甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械（塔吊、施工電梯、電源）； 12.3 乙方施工人員食宿由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 12.4 乙方施工人員安全防護(hù)用品及施工用具由乙方自帶；

十三、其他

13.1 乙方人員必須遵守甲方項(xiàng)目部的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，文明施工； 13.2 對乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)處以50—1000元/次（人）的罰款；如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提出按已完成的實(shí)際工作量（指成品）100%計(jì)算賠償；

13.3 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須常駐工地，未經(jīng)許可擅自離現(xiàn)場罰200元/天（人）；

13.4 對乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出責(zé)令其退場。乙方無條件服從，并且工資等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)自行解決，如乙方負(fù)責(zé)人不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方有權(quán)中止協(xié)議；

13.5 乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，嚴(yán)格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理?xiàng)l例，每位職工必須持有身份證、計(jì)生證方可進(jìn)入工地。無證人員和18歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場；

13.6 乙方必須嚴(yán)密勞動組織，抓好勞動效益，在合同簽字生效后，單價(jià)一次性承包，由乙方負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧。

十四、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十五、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十六、雙方約定解決合同爭議的方式為提出異議方向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十七、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

十八、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工完款清自行失效。

合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 后生效。

發(fā)包人：（公章）

承包人：（公章）住所：

住所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代表人：

委托代表人： 電話：

電話： 傳真：

傳真： 開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：

第二篇：衛(wèi)生間防水勞務(wù)分包合同

委 托 施 工 合 同

甲方：

乙方：

甲方將本工程委托乙方進(jìn)行施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相配合協(xié)作，共同完成本工程，甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同：

一、工程地點(diǎn)：鶴林新城1、2、7、8＃樓。

二、工程內(nèi)容及材料：屋面及樓層衛(wèi)生間防水。防水材料采用 SIKATOP SEAL 107水泥基 防水涂料。

三、承包方式：單包工。

四、工期要求：本工程總工期 20 天，自2007年5月16日至2007年5月16日竣工。

五、工程人工單價(jià)：）

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：

1、乙方應(yīng)認(rèn)真按有關(guān)施工圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，并服從項(xiàng)目部管理，嚴(yán)格把好安全施工流程，保證不發(fā)生施工安全事故。

2、工程完工后，甲方及時(shí)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好組織工作。

七、付款：施工結(jié)束后7天內(nèi)結(jié)清至工程款的80％，驗(yàn)收合格后十天內(nèi)付清全款。

八、本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。工程款結(jié)清后合同自動終止。

甲方：乙方：

法人代表：（簽字）

委托代理人：委托代理人：

2007年5月16日2007年5月16日

第三篇：防水勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分包合同

專業(yè)（防水勞務(wù)）分包合同

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

乙方根據(jù)甲方招標(biāo)文件的要求，并在充分了解工程施工現(xiàn)場實(shí)際情況和工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期管理規(guī)定及熟悉工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，就工程作出了報(bào)價(jià)?，F(xiàn)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同條款,并共同遵守。

一、進(jìn)場隊(duì)伍負(fù)責(zé)人基本承諾（乙方承諾人簽名：）

1、遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。

2、遵守項(xiàng)目部施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、住宿等各項(xiàng)管理規(guī)定。

3、進(jìn)場時(shí)提供進(jìn)場人員花名冊及身份證復(fù)印件，并到項(xiàng)目部辦理好進(jìn)場工人安全培訓(xùn)、三級教育手續(xù)．發(fā)現(xiàn)未辦理三級教育的工人上班的，每人每次罰款１００元。提交工人平安卡復(fù)印件,沒辦平安卡的工人及時(shí)統(tǒng)計(jì)報(bào)項(xiàng)目部集中報(bào)名辦卡,否則外部檢查罰款由本隊(duì)承擔(dān)。

4、使用項(xiàng)目部周轉(zhuǎn)材料、工具、設(shè)備的，必須辦理好手續(xù)使用，否則造成損失必須賠償。

5、對不服從項(xiàng)目部管理的工人必須做到及時(shí)辭退，發(fā)現(xiàn)未辭退的每天罰款１００元。

6、確保工程進(jìn)度所需要的施工人數(shù)，服從項(xiàng)目部趕進(jìn)度制定的晚上加班規(guī)定。有工作面沒人開工的，安排晚上加班不執(zhí)行的，每次罰款５００元。

７、服從項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度需要和乙方隊(duì)伍實(shí)力增加或減少所承包的項(xiàng)目內(nèi)容的安排。

8、從業(yè)主進(jìn)度需要的大局出發(fā)，服從趕進(jìn)度的工作安排。

9、因違反制度、規(guī)定要求的，接受項(xiàng)目部的處罰。

10、每月報(bào)進(jìn)度時(shí)提交工人出勤表，領(lǐng)進(jìn)度款時(shí)交工人簽領(lǐng)工資的工資表并且核對跟進(jìn)場人數(shù)、名字相符，否則不予報(bào)進(jìn)度及不予領(lǐng)取進(jìn)度款。

11、本隊(duì)如無法滿足項(xiàng)目部施工進(jìn)度、質(zhì)量要求，愿意接受項(xiàng)目部重新安排施工隊(duì)伍施工，如造成損失負(fù)責(zé)賠償。

12、保證管理好本隊(duì)工人，不出現(xiàn)打架鬧事事件，如出現(xiàn)打架鬧事事件，接受項(xiàng)目部罰款，每次２０００元，并辭退打架者。

13、不出現(xiàn)班組工人到項(xiàng)目部鬧工資事件，如出現(xiàn)工人到項(xiàng)目部鬧工資事件，每次罰款２０００元。

14、服從應(yīng)急搶險(xiǎn)安排。

二、工程概況：

第1頁

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

三、工程承包內(nèi)容：

1、防水工程

2、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工

四、工程工期

1、按甲方要求的開工日期，從年 月日起至年 月日，共計(jì)：日歷天。

2、服從甲方為保證工期而進(jìn)行的晚上加班的安排。

3、分包工程工期不得隨意調(diào)整，乙方必須根據(jù)甲方施工任務(wù)書下達(dá)的工期要求，組織足夠的作業(yè)人員進(jìn)行施工，確保分包工程任務(wù)的完成。若在雙方均認(rèn)為合理的情況下，乙方不能確保甲方下達(dá)的施工任務(wù)，則每拖延一天，甲方對乙方罰款 ５００元。

五、質(zhì)量要求

1、乙方嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)計(jì)圖紙和國家、地方現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量技術(shù)交底，精心組織施工，分包工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的《工程施工合同》中約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、分包工程若發(fā)現(xiàn)不合格品和出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方必須盡快報(bào)告甲方，按甲方要求無條件進(jìn)行返工處理，并自行承擔(dān)返工損失（包括但不限于返修所需要的材料費(fèi)）。

3、完成的成品及半成品，遭受損壞的無條件自行修復(fù)。

4、服從甲方為保證工程質(zhì)量進(jìn)度所制定的質(zhì)量管理處罰規(guī)定。

六、安全及文明施工

1、乙方必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部制定的“工地安全文明施工管理規(guī)定”。

2、進(jìn)場工人必須進(jìn)行安全三級教育培訓(xùn)，辦理簽名手續(xù)，各工種開工前工人先接受安全技術(shù)交底并辦理簽名手續(xù)。

3、由于乙方施工作業(yè)人員不遵守安全生產(chǎn)法規(guī)、安全操作規(guī)程、違章作業(yè)造成的安全事故，均由乙方自行承擔(dān)民事責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失。

４、在施工現(xiàn)場必須執(zhí)行甲方企業(yè)形象（施工現(xiàn)場部分）的有關(guān)規(guī)定．統(tǒng)一著裝，佩呆帽徽，胸卡等，不允許打赤膊、穿內(nèi)褲、光腳或穿拖鞋上班。

５、搞好現(xiàn)場文明施工，各種施工機(jī)具必須指定專人操作，使用完畢，必須清理干凈，并堆放至甲方指定地點(diǎn)。每天的施工垃圾應(yīng)派專人清理，并運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)堆棄。所承包的工程完工后要按甲方規(guī)定的時(shí)間組織人員退場。乙方

如有違反，甲方可派人進(jìn)行整理與清理，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方將從乙方工程結(jié)算款中抵扣。

６、搞好現(xiàn)場消防工作，由于乙方原因發(fā)生的火災(zāi)造成自身損失和第三者的損失，均由乙方承擔(dān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七、工程承包價(jià)格及結(jié)算方式：

1、承包單價(jià)（包工包料）：詳見清單

2、承包單價(jià)包含合同內(nèi)各條款涉及的費(fèi)用及以下內(nèi)容：

a、人工費(fèi)、材料費(fèi)、措施費(fèi)、加班費(fèi)、窩工費(fèi)、管理費(fèi)、工人生病及住

院醫(yī)藥費(fèi)本隊(duì)工人勞動安全用品。

b、除甲供材料外，乙方自備的其它材料費(fèi)、零星材料費(fèi)。

c、工器具費(fèi)及使用費(fèi)和乙方自備施工機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)。

d、配合其他專業(yè)施工的配合費(fèi)。

e、包所有外部需要辦理的證件費(fèi)用。

f、包現(xiàn)場材料運(yùn)輸、堆放及本工種用材的保管，包所用設(shè)備、工具的保

管、維修。

g、基層清理及防水層損壞部分的修補(bǔ)。

h、負(fù)責(zé)地下室底板、基礎(chǔ)承臺、地梁施工中的滲、漏水堵漏、導(dǎo)流及閉

水處理。

i、負(fù)責(zé)找平后的基層清理、清洗等工作。

3、工程結(jié)算：按實(shí)際完成防水面積乘以合同單價(jià)計(jì)算。

4、工程變更:合同工程變更增加或減少的,因業(yè)主原因發(fā)生變更的必須有變更修改通知單及圖紙,因甲方造成變更的必須有施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理簽字的現(xiàn)場簽證單,簽證單必須說明變更原因.合同變更及施工簽證在結(jié)算時(shí)計(jì)入工程總價(jià),中途不撥付進(jìn)度款。

八、付款辦法：

1、本分包合同簽訂后，乙方必須按甲方的要求盡快組織人員及乙方自備的其它工程材料、零星材料和施工機(jī)具進(jìn)場。乙方每月25日向甲方報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表，并附上班組工人出勤表，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)核算，公司經(jīng)營發(fā)展部審核，經(jīng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后生效（項(xiàng)目部對進(jìn)度表簽字程序：施工員簽字-質(zhì)量員簽字-安全員簽字-生產(chǎn)經(jīng)理簽字-項(xiàng)目經(jīng)理簽字；簽字內(nèi)容：進(jìn)度是否屬實(shí)，有無罰款等）。特此說明，如未完成項(xiàng)目部制定的項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，當(dāng)月的進(jìn)度款不予支付，留待下個(gè)月?lián)芨丁?/p>

2、乙方每月經(jīng)審核后的進(jìn)度款，每月按８０％支付給乙方．乙方每月領(lǐng)取進(jìn)

度款前必須先造好工人工資表，由每個(gè)工人在工資表已領(lǐng)取工資欄內(nèi)親自簽名，并按將簽好名的工資表交公司確認(rèn)工人工資已發(fā)后方可撥付進(jìn)度款。

3、剩余的工程款待全部工作內(nèi)容完成，質(zhì)量驗(yàn)收合格，辦理完分包工程結(jié)算手續(xù)后，付至工程結(jié)算款的95%，但必須交上跟工人已結(jié)清工資的簽名表方可付清款項(xiàng)。余下的5%留作質(zhì)保金，到《工程施工合同》中約定的保修期后，一次性付清（不計(jì)息）。

4、乙方收取工程款時(shí)，應(yīng)按甲方財(cái)務(wù)核算要求，憑其開具的收據(jù)給甲方辦理撥款事宜，甲方以轉(zhuǎn)帳支票方式付款。乙方指定為收款人，身份證號碼：。

5、甲、乙雙方簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)，若乙方承諾開具稅務(wù)發(fā)票給甲方，但工程結(jié)算付款時(shí)乙方又未開具稅務(wù)發(fā)票給甲方時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)代扣乙方承包價(jià)7.7%的稅款，并代替乙方到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補(bǔ)交稅款。

九、雙方職責(zé)

㈠甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)向乙方提供施工藍(lán)圖供其復(fù)?。◤?fù)印完后藍(lán)圖交回甲方），并進(jìn)行安全、質(zhì)量、技術(shù)交底。

2、負(fù)責(zé)向乙方限量提供施工用水、用電。

3、工人宿舍限量提供。

4、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5、負(fù)責(zé)解決乙方在施工過程中的技術(shù)問題。

6、甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行選擇，對不聽指揮、偷工減料、打架、斗毆、嫖娼、賭博及其他無理取鬧人員，乙方必須根據(jù)甲方的要求無條件予以辭退。㈡乙方職責(zé)

1、乙方進(jìn)場工人必須身體健康，嚴(yán)禁使用未成年人、聾啞、心臟病、高血壓、癲癇病等不適于建筑工地施工的人員，如有隱瞞事實(shí)的，責(zé)任乙方自負(fù)。

２、乙方必須服從甲方現(xiàn)場工程技術(shù)人員指揮和安排，及時(shí)組織施工作業(yè)人員、乙方自備的施工機(jī)械設(shè)備、材料進(jìn)退場。乙方如不聽從甲方指揮或不能按甲方的工期要求完成任務(wù)，甲方有權(quán)另行組織施工力量或采取其它必要措施確保本工程按期完成，由此造成的增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并在結(jié)算時(shí)對乙方的工程量進(jìn)行扣減。

３、乙方必須確保工程總負(fù)責(zé)人長期駐在現(xiàn)場并服從甲方現(xiàn)場人員的指揮。并準(zhǔn)時(shí)參加甲方工程例會，無故缺席會議者每次罰款200元。乙方施工人員在施工所在地方要求辦理的所有證件費(fèi)用，如暫住證費(fèi)、平安卡、治安費(fèi)、計(jì)劃生育

費(fèi)等均由乙方自己承擔(dān)。

4、各分部防水工程質(zhì)量須達(dá)到一次驗(yàn)收合格，驗(yàn)收不合格需要返工處理的，乙方承擔(dān)一切返工費(fèi)用。

5、工程竣工驗(yàn)收交付使用后至保修期內(nèi)，對于質(zhì)保范圍內(nèi)的保修工作，乙方必須及時(shí)跟進(jìn)并按規(guī)定無條件做好修補(bǔ)工作。由于乙方原因造成維修工作滯后，甲方有權(quán)另外安排人員維修，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須確保工程工期，在工程施工期間必須合理調(diào)配施工力量，確保分包工程任務(wù)的完成。

7、上述由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和由甲方代交的費(fèi)用，甲方將在乙方的工程款中直接扣除。

十、其它條款：

1、乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)中止本合同，并且乙方必須承擔(dān)分包工程造價(jià) ５ %的違約金，造成糾紛的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、乙方以個(gè)人名義承擔(dān)的分包工程，必須根據(jù)分包合同造價(jià) ５ %的比例向甲方提供第三方擔(dān)?；蛘哂脗€(gè)人財(cái)產(chǎn)做抵押進(jìn)行本分包工程擔(dān)保。

3、乙方需為現(xiàn)場施工人員和乙方擔(dān)負(fù)勞務(wù)分包的作業(yè)人員購買以從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工的生命健康為保險(xiǎn)標(biāo)的意外傷害險(xiǎn)和以第三者的生命健康和財(cái)產(chǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。

4、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

5、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。乙方承擔(dān)的分包工程施工驗(yàn)收完，辦理完全部結(jié)算，并結(jié)清保修工程結(jié)束后的尾款，本合同自然失效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第四篇：防水施工勞務(wù)分包合同

施工勞務(wù)分包合同

工程承包人：

勞務(wù)分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本合同。

1．勞務(wù)分包工作對象：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：

分包性質(zhì)：人工費(fèi)分包

2．分包工期：

開始工作日期：

結(jié)束工作日期：

總?cè)諝v天數(shù)為：天，但相應(yīng)施工段內(nèi)的作業(yè)任務(wù)施工期不得超過3天。

3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定，國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。

4、工程承包人義務(wù)：

(1)組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班組，全面履行分包合同，組織實(shí)旌施工管理的各項(xiàng)工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)。

(2)按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備、所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施，保證施工需要。

(3)負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

5、勞務(wù)分包人義務(wù)：

(1)對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

(2)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃；保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

6、安全施工：

勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故的隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

7、勞務(wù)報(bào)酬：綜合單價(jià)：元（人民幣）/m2。

8、勞務(wù)報(bào)酬的支付方式：

完成全部工程量，支付工程總造價(jià)的；待所施工項(xiàng)目完工駿收合格后，雙方無爭議，支付工程總造價(jià)的；待基礎(chǔ)分項(xiàng)工程全部完成后，支付工程總造價(jià)的；剩余的工程款作為質(zhì)量保修金。在本工程竣工驗(yàn)收合格后支付。

9、勞務(wù)分包人承諾：地下防水工程的保修期為年，年內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，分包人均給予無償修復(fù)。

10、爭議：

工程承包人與勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求工程所在地建設(shè)行政主管部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解的，雙方約定向青島市市南區(qū)仲裁委員會申請仲裁方式解決爭議。

11、合同生效：

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后，即可生效。

工程承包人：勞務(wù)分包人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

日期：年月日

第五篇：屋面防水合同

廣源丁山賓館屋面防水工程合同

甲方：南京稼禾建設(shè)工程有限公司

乙方：

依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點(diǎn)：揚(yáng)州市廣陵區(qū)南通西路79#

2)、工程名稱：廣源丁山賓館屋面防水工程

3)、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎4mm厚，-15°)，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工包料。

三、主材選用及工程價(jià)款等：

1、選用材質(zhì)：“聚酯胎4mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工

2、本合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場)

3、施工厚度要求：采用外4mm厚“ ” 防水卷材

4、全部包工包料，單價(jià)為

元/平方。

6、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量：

1)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2)、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?(GB18242-2000)及《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為五年。

六、合同價(jià)款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積

元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

工程結(jié)束經(jīng)項(xiàng)目部,監(jiān)理驗(yàn)收合格后付合同價(jià)款70%,工程通過竣工驗(yàn)收后付決算價(jià)95%,余款為質(zhì)保金。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用;施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更;承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知;工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害;發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償;卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對較長時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年;

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時(shí)間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間(保修期為五年)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時(shí)進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用(費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn))甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、廉潔條款

1、嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請，如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必須承擔(dān)由此造成的工期延誤、退場等一切經(jīng)濟(jì)損失，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實(shí)或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權(quán)利和義務(wù)。

二十、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

簽約日期： 20 年

月

日

簽約日期：20 年

月

日