第一篇:裝修合同合訂本新
裝修要求及說明
一、裝修前期事項:
1、商戶簽訂合同并交清應(yīng)付款項后,將裝修效果圖及施工說明(一式兩份)一同交于公司山西**物業(yè)公司進(jìn)行審核。
2、施工圖紙必須經(jīng)山西**物業(yè)公司審核簽字確認(rèn)后,方可入場裝修。裝修過程中如有對內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行變更,需及時與該物業(yè)公司聯(lián)系,并取得物業(yè)公司書面的同意。如有影響建筑結(jié)構(gòu)安全的,必須提供原設(shè)計單位同級設(shè)計院的正規(guī)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計圖紙。
3、相關(guān)資料審核合格后,商戶辦理入場手續(xù)并付清相應(yīng)入場費(fèi)用(裝修保證金55000元)。
4、入場手續(xù)辦理完成后,辦理并領(lǐng)取施工卡(收取10元/人/卡為工本費(fèi),施工方入場前提供施工人員的照片及身份證復(fù)印件);
5、以上手續(xù)辦理完畢后,商戶方可入場裝修。
二、裝修中的注意事項:
1、嚴(yán)格按照審批后的裝修圖紙進(jìn)行裝修,不得破壞、挪動、阻擋消防設(shè)施、商場主體結(jié)構(gòu)(承重墻面、地面等不得打眼)、公共區(qū)域及周圍一切相鄰鋪位的一切設(shè)施,如損壞需照價賠償。如因野蠻施工造成一切嚴(yán)重后果,除須恢復(fù)原狀外,商場有權(quán)扣除裝修保證金,并視情節(jié)嚴(yán)重處以2000元以上的罰款。
2、裝修須采用防火材料,杜絕一切易燃材料,達(dá)不到防火要求的,須刷防火涂料。
3、鋪內(nèi)的一切電線必須使用外徑2CM的PVC或金屬鐵管穿線,軟連接處使用軟管穿線,接頭處走分線盒。
4、裝修材料通過專用電梯進(jìn)行運(yùn)送(上裝修材料時間為每日19:30至次日早7:00),運(yùn)貨過程中不得損壞貨梯,如有損壞所有損失由責(zé)任商戶承擔(dān);裝修材料、設(shè)備、工具及廢料在裝修過程中需放置在裝修的商鋪內(nèi),不得占用商場和寫字樓的任何公共通道。
5、裝修時,對電梯內(nèi)須進(jìn)行保護(hù)。要求用多層板包裝后再用鋁塑板外裝,地
面用工程彩條布鋪墊。
6、吊頂造型不得使用易燃的木質(zhì)結(jié)構(gòu),且不得全封頂。寫字樓內(nèi)鋪面及中島門的開啟位置和數(shù)量,在審核效果圖時根據(jù)場地實地情況進(jìn)行。
7、進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)進(jìn)行有效的圍擋,并將裝修友情提示及裝修施工許可證粘貼于裝修鋪位入口左側(cè)高1.6米處明示。
8、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),視情節(jié)嚴(yán)重予以2000-5000元罰款。
9、施工裝修中如需用電氣焊,須向物業(yè)提出申請,填寫《動火申請》,經(jīng)同意后在物業(yè)人員的監(jiān)督下施工,值班電話為:。
10、施工時應(yīng)確保施工無刺激氣味、無塵土、無噪音。施工人員文明施工,做好成品保護(hù)。
11、每天裝修結(jié)束后,施工人員將裝修垃圾放置于指定的位置。
12、裝修過程中對于物業(yè)人員巡檢發(fā)現(xiàn)的問題須及時進(jìn)行整改,如未按要求及時進(jìn)行整改引發(fā)的一切后果均由商戶自行承擔(dān)。
三、裝修驗收工作及說明:
1、商戶裝修完工后,須由物業(yè)公司統(tǒng)一驗收,驗收中發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)要求的施工,須根據(jù)商場的整改通知書(一式兩份,商戶簽字確認(rèn))在七日內(nèi)整改完畢。
2、裝修驗收合格后10天內(nèi)無任何異樣,予以辦理裝修保證金退款手續(xù)。
3、對于驗收后所提出的不合格項,未在規(guī)定時間內(nèi)整改,商場將處予500-2000元罰款,并限期進(jìn)行整改。如未按規(guī)定執(zhí)行,商場有權(quán)要求商戶進(jìn)行停業(yè)整頓。
四、請商戶認(rèn)真閱讀,并嚴(yán)格執(zhí)行,自愿遵守,否則,同此造成的一切損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
(以下無正文,本頁為簽章頁。)
甲方:
乙方:
委托代理人:
委托代理人:
****年**月**日
****年**月**日
第二篇:新店鋪裝修合同
店鋪裝修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程地址:__________________________________________________
2. 店鋪規(guī)格:__________________________,總計:施工面積___平方米;
3. 施工內(nèi)容:詳見裝修施工圖。
4. 委托方式:按圖紙包工不包料施工完成。
5. 工期:2010年8月7日 至2010年8月10日,工期共四天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可,由甲方負(fù)責(zé)采購,材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條:雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
(1)配合乙方及時供應(yīng)所需施工材料,并免費(fèi)提供施工所需水電;
(2)按時支付工程款;
(3)配合乙方現(xiàn)場施工工作。
2、乙方責(zé)任:
(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(2)施工過程須杜絕浪費(fèi)材料,對材料進(jìn)行妥善保管,合理使用;
(3)負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險,施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);
(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(5)、嚴(yán)格按照合同約定時間完成;
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條: 爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條: 合同生效
本合同雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):乙方:
身份證號:身份證號:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
第三篇:關(guān)于新辦公室弱電裝修合同調(diào)查報告
關(guān)于新辦公室弱電裝修合同調(diào)查報告
綜合辦
我公司新辦公室于1月中旬開始裝修,弱電1月下旬進(jìn)場施工。在此期間,我綜合部對此次裝修進(jìn)行了調(diào)查,其中存在部分不足之處。
情況說明詳情請見附表1。其中,合同中存在部分條款對我方不利,建議重新修改并簽訂合同。線材量有出入,影響成本總價,建議相關(guān)部門重新核量。合同清單中對于機(jī)房建設(shè)無UPS在線式穩(wěn)壓繼電設(shè)備,可能會對服務(wù)器、交換機(jī)造成影響,建議購置并安裝,費(fèi)用約為1.5萬元。
費(fèi)用情況說明詳情請見附表2。其中,電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)模塊中接入交換機(jī)價格比調(diào)查價格低約30%,但交換機(jī)、路由器、防火墻共8臺設(shè)備總價比調(diào)查價格低約9.35%,假如供應(yīng)商提供的是原廠出產(chǎn)的設(shè)備而非其他渠道例如OEM版本,則此項對我公司有優(yōu)惠??偤贤s定價與定價相差14266元,折扣比例為5%,調(diào)查總價與調(diào)查合同價相差12380元,折扣比例為10%。
以上為此次弱電裝修過程中存在的不足,我綜合辦正積極對我部門職權(quán)范圍內(nèi)的不足之處進(jìn)行改正,對于一些會產(chǎn)生費(fèi)用的項目,盼能在保障裝修進(jìn)度的同時,節(jié)約資金,最大限度的將硬件配置一步到位以降低風(fēng)險。
綜合部2011-3-8
第四篇:簡單裝修合同
裝修合同
委托方(甲方): 承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________ 2.居室規(guī)格:
總計:施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.工程開工日期:______年______月______日
5工程竣工日期:______年______月______日,工程總天數(shù):________天 第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第六條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第七條:合同生效
1.本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同一式
份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主委托方):(簽章)
乙方(承接方):(簽章)
電
話:
電
簽約日期:
話:
****年**月**日
裝修合同
委托方(甲方): 承接方(乙方):
一、工程地點:____________________
二、形式結(jié)構(gòu):_________室_________廳_________衛(wèi),為平層
三、工程項目:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
四、承包方式:乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
六、合同付款:(大寫)_________元。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
七、付款方式:合同協(xié)議后,甲方預(yù)付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;泥工,木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元,工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(承接方):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日
裝修合同
委托方(甲方): 承接方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1工程地點:
2工程承包方式:包工包料
3工程期限 ____天
開工日期 _____年 _____月 ______日,竣工日期 _____年 _____月 ______日
雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)___________元。首付,第二次付 元。
5工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
6本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
8凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(委托方):
聯(lián)系電話:
年
月
:
聯(lián)系電話:
乙方(承接方)
日
第五篇:裝修合同
裝修合同
甲方: 乙方:
1.裝飾施工地點:三豐中心思想
2.住房結(jié)構(gòu): 2間臥室1個客廳1廚一衛(wèi),施工面積 77平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式:乙方全包(所有材料由乙方采購,必須由甲方審核)
5.工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2)第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元(5)工程保修期兩年。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由乙方設(shè)計施工。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 電話:
乙方(簽章): 電 話:
簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
附屬:
水電費(fèi):
元 墻面2次清理費(fèi):
元
刷墻:
元 實木地板:
元 廚房衛(wèi)浴瓷磚費(fèi):
衛(wèi)浴
洗臉盆 費(fèi):
油煙機(jī):
地面找平:
壁掛爐(附加)
門(包邊)
臨時附加 額外計算
元 元 元 元
元 元
共計:元