第一篇：小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

小產(chǎn)權(quán)，又指小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。以下是小編整理的小產(chǎn)權(quán)買賣合同，歡迎參考閱讀。

小產(chǎn)權(quán)買賣合同范文一

出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于 的房屋

(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣 元(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起

訴。

八、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

小產(chǎn)權(quán)買賣合同范文二

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于屋(建筑面

積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬元(大寫)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合

同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 拾萬 元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價(jià)款。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

七、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方

所支付的全部房款，并賠償乙方損失 元。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

20xx年3月20日 20xx年3月20日

小產(chǎn)權(quán)買賣合同范文三

賣 方：----------------

買 方：----------------

賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的：

該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二

層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，屬清楚，無任何糾葛。

二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。

三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為元。

四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方元作為定金;2013年5月1日前買方付給賣方元整，剩余的房款于2013年12月底前付清。

2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。

3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

五、賣方保證該單元房的室外鋁

合金窗配齊，進(jìn)戶門為盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶;

六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。

七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。

九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。

賣 方：

中間人：

買 方： 二○xx年x月五日

第二篇：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于__________________________________的房屋（第層，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。

二、付款方式：乙方首付甲方人民幣元整（￥：元）；在年月日前付元整（￥：元），剩余元整（￥：元），按每月付人民幣元整（￥：元），所有剩余購房款在三年內(nèi)付清。若在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未付清房款，甲方有權(quán)收回房屋產(chǎn)權(quán)，且甲方只退回乙方所付款項(xiàng)的70%。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，乙方應(yīng)將過戶等所需費(fèi)用元整給甲方，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，所產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

第三篇：小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同

二手房買賣合同

合同當(dāng)事人

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)給乙方。房屋包含地下室建筑面積___________平方米（不包含此房產(chǎn)所屬嘉潤(rùn)苑91#車庫）。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。本合同所有內(nèi)容均不包含住房所屬91#車庫。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫：____拾____萬____仟 ____拾____元整）。

第三條 付款時(shí)間及方式

1、甲、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分_______次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：（1）甲、乙雙方約定在本合同簽定之日，支付購房款（含定金）人民幣_(tái)_____元（大寫： ____拾____萬____仟 ____拾____元整）。

（2）購房款人民幣_(tái)_____元（大寫： ____拾____萬____仟 ____拾____元整）于_______年_____月_____日支付給甲方。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)當(dāng)于收到首次售房款（）后當(dāng)日交付給乙方所售房屋鑰匙；收到二次售房款（）后交付購房合同、契稅發(fā)票等材料。

2、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待本房屋具備各項(xiàng)過戶條件之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

第五條

稅費(fèi)承擔(dān)

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。

2、因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第六條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

1、交付使用之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

2、乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交

付使用之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

4、房產(chǎn)交付使用即首付款支付完成后，因上述房產(chǎn)所產(chǎn)生的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)

第七條

權(quán)利義務(wù)

1、甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在法律糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

2、本合同簽訂后，甲方對(duì)位于金昌市27區(qū)嘉潤(rùn)苑9棟1口301室房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方對(duì)該房屋享有同甲方相同的完全的居住權(quán)以及處分權(quán)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

第八條

協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

2、凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金。

3、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

4、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量等問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由房屋所屬物業(yè)單位（金川集團(tuán)有限公司服務(wù)分公司）承擔(dān)，并由乙方自行與其協(xié)商，若必須由甲方本人辦理的房屋各項(xiàng)事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成辦理保證乙方居住處分權(quán)利的行使。自房屋鑰匙移交后，甲方不在行使和承擔(dān)與此住房相關(guān)的一切權(quán)利與責(zé)任。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如發(fā)生住房補(bǔ)繳的款項(xiàng)，乙方應(yīng)全額支付；如有補(bǔ)償款或賠償款等退還款項(xiàng)發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

7、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法變更或本合同解除，交易無法完成。甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

第十條

不可抗力

1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、**、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，向___________________________人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同主體

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十四條 本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼： __________________

身份證號(hào)碼： ___________________ 地

址：___________________

地

址：____________________ 郵

編：___________________

郵

編：____________________ 電

話：___________________

電

話：____________________

日

期：_______年____月____日

日

期：_______年____月____日

第四篇：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)---------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向-----區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

見證人： 年月日

年月日

年月日

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方(含地下室——號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件

等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)

乙方一次性將房款交付甲方

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)---------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用

本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

第五篇：最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

補(bǔ)充協(xié)議

使用說明

一．雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，既具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行.二．前合同（即2011年9月5日簽訂的合同）未盡事宜，本協(xié)議作為附件，與前合同一并執(zhí)行。

三．本合同是即甲·乙方要求繼續(xù)履行合同的前提下實(shí)施的！

出售人(甲方):身份證號(hào)碼:

售房地址：

買受人(乙方):身份證號(hào)碼:

購房地址：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)按照合法，公平，平等自愿,協(xié)商一致，誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)

_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二．房屋結(jié)構(gòu)圖見附頁。（平面圖上需甲，乙雙方簽字畫押方可有效。）

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出

讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保

證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)自年月日起，15天內(nèi)退還乙方全部已付款元另外加付乙方已付款萬元（）的銀行同期利息。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額百分之5計(jì)算違約金支付給乙方。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不

成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲

裁。

2、依法向-----區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，補(bǔ)充協(xié)議與前（2011年9

月5日簽訂的合同）合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:年月

乙方:年月

見證人:年月日日日