第一篇：建設(shè)工程施工合同《包工不包料》

建設(shè)工程施工合同

工程名稱：

發(fā) 包 方：

承 包 方：

簽訂日期：

建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定以及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的有關(guān)條款，結(jié)合省及工程所在地有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程合同。

第一部分

工程概況

第一條：工程概況 1－1 工程名稱： 1－2 工程地點(diǎn)： 1－3 承包范圍： 第二條：工期

開工日期：

****年**月**日

竣工日期：

****年**月**日 第三條：工程質(zhì)量等級(jí)為

第四條：承包方式為包工不包料。第五條：圖紙

甲方在工程開工前

天向乙方提供圖紙

份。

第二部分

勞務(wù)報(bào)酬及費(fèi)用支出

第六條：勞務(wù)報(bào)酬

6－1 乙方按甲方提供的圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，工費(fèi)的確定以甲方簽批的為準(zhǔn)。

6－2 本工程采用的工費(fèi)定額是：

１

工程預(yù)算定額。6－3 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

6－4 計(jì)時(shí)工：本工程一般不發(fā)生計(jì)時(shí)工，如確需發(fā)生時(shí)，計(jì)時(shí)工應(yīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)工員簽認(rèn)，并報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理審核簽批后方為有效。

6－5 其他費(fèi)用： 第七條：費(fèi)用支出

7－1 生活費(fèi)：按乙方在現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際人數(shù)，支付每人每月生活費(fèi)元。7－2 工費(fèi)：按月估、季驗(yàn)、竣工后末次結(jié)算的辦法執(zhí)行，費(fèi)用撥付按季驗(yàn)工和末次結(jié)算的 %支付（含生活費(fèi)）。

7－3 乙方在工程項(xiàng)目完成后，由甲方質(zhì)檢人員檢查驗(yàn)收，合格后辦理工程結(jié)算。

7－4 其他費(fèi)用支出：

第三部分

材料、機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)與管理

第八條：材料供應(yīng)與管理

8－1

本工程所需的各種材料均由甲方采購和供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行定額發(fā)料，乙方保管使用。

8－2 為了保證材料的使用合理，減少浪費(fèi)，本著節(jié)獎(jiǎng)超罰的原則去管理，工程所用鋼材、木材、水泥、玻璃、瀝青、油氈等材料由甲方采購、供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)雙方材料人員辦理驗(yàn)收手續(xù)，由乙方保管和使用；工程所用砂、石、磚、石灰等材料由甲方聯(lián)系貨源和質(zhì)量檢驗(yàn)，由甲乙雙方在現(xiàn)場(chǎng)共同負(fù)責(zé)辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方按驗(yàn)收手續(xù)支付材料款。

8－3 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰：

1、以

建筑工程預(yù)算定額所需各種材料消耗為依據(jù)，采取節(jié)獎(jiǎng)超罰的原則管理。

2、實(shí)用量小于定額消耗用量時(shí)，按節(jié)約價(jià)值的 %獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

3、實(shí)用量大于定額消耗用量時(shí)，按超額價(jià)值從乙方結(jié)算工費(fèi)中全額扣

２ 除。

第九條：機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理

9－1 本工程所需的主要設(shè)備由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)與使用，且必須認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。

9－2 為了保證設(shè)備的完好和正常使用，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行正常的保養(yǎng)工作，大修由甲方完成。

9－3 操作工人必須做到持證上崗和掌握設(shè)備的操作規(guī)程和保養(yǎng)常識(shí)。因人為的原因造成設(shè)備的損壞，所發(fā)生的維修費(fèi)用從乙方結(jié)算工費(fèi)中扣除。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)甲、乙雙方共同檢查后辦理使用手續(xù)。工程完工后，再由甲、乙雙方機(jī)械技術(shù)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定工作，達(dá)不到設(shè)備保養(yǎng)工作要求的，乙方無條件進(jìn)行維修保養(yǎng)或從結(jié)算工費(fèi)中扣留實(shí)際需發(fā)生的維修費(fèi)用，對(duì)使用和保養(yǎng)好的設(shè)備操作者，甲方將予以一定金額的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。燃油、動(dòng)力費(fèi)用小于定額消耗時(shí)，按節(jié)約價(jià)值的 %獎(jiǎng)勵(lì)乙方；大于定額消耗時(shí)，按超額價(jià)值從乙方結(jié)算工費(fèi)中全額扣除。

9－4 如乙方自帶機(jī)械設(shè)備時(shí)，其自帶部分的機(jī)械費(fèi)用，可計(jì)取定額分項(xiàng)工程機(jī)械費(fèi)。

第十條：工器具

操作工人完成本工程所需的各種小型工器具，均由乙方自備。

第四部分

施工組織和工期

第十一條：乙方應(yīng)根據(jù)合同工期和甲方施工組織設(shè)計(jì)要求，在開工前15天向甲方提供勞動(dòng)力人員構(gòu)成情況表，經(jīng)甲方審查同意后，在開工前五天組織進(jìn)場(chǎng)，否則甲方以乙方不執(zhí)行合同而終止合同。

第十二條：延期開工

乙方應(yīng)按合同開工日期組織開工，如遇特殊原因甲方開工前十天通知乙方。

第十三條：暫停施工

３ 13－1 甲方代表因故要求乙方暫停施工，并在提出停工要求后48小時(shí)內(nèi)提出停工后對(duì)工程的處理意見，乙方應(yīng)按甲方要求停止施工。

13－2 停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。

13－3 由于國家政策性變化，不可抗力及甲、乙雙方以外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使工程合同不可能繼續(xù)履行時(shí)，乙方應(yīng)積極組織做好工人的退場(chǎng)工作，將從甲方領(lǐng)取保管使用所剩余的材料移交給甲方，并辦理有關(guān)手續(xù)。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程結(jié)算單，交由甲方審批。

第十四條：工期延誤

非甲方原因及人力不可抗拒的自然災(zāi)害等原因，因乙方勞力組織不力或其它原因，致使工程不能按甲方施組設(shè)計(jì)要求保證階段工期，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整，限期整改，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條：工期提前

通過雙方努力，使工期提前，按規(guī)定積極向建設(shè)單位索取工期獎(jiǎng)，建設(shè)單位支付的工期獎(jiǎng)，按

的比例分享。

第五部分

質(zhì)量與驗(yàn)收

第十六條：質(zhì)量檢查與返工

乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方技術(shù)交底和質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求組織施工，隨時(shí)接受甲方及建設(shè)、監(jiān)理、監(jiān)督等有關(guān)部門的檢查，并為檢查提供便利條件。

16－1 乙方在施工中經(jīng)檢查檢驗(yàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同及質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)部門的要求進(jìn)行返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。非乙方施工原因所造成的返工、修改，如變更設(shè)計(jì)等，乙方負(fù)責(zé)返工、修改，但不承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

16－2 以上的檢查檢驗(yàn)不能影響施工的正常進(jìn)行，更不能拒絕接受檢查檢驗(yàn)和對(duì)不合格工程進(jìn)行返工、修改。

第十七條：隱蔽工程和中間驗(yàn)收

４ 17－1

凡隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位，乙方必須先自檢，合格達(dá)標(biāo)后，由甲方和質(zhì)檢部門進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。

17－2

經(jīng)檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成返工和修改，再進(jìn)行檢查驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工。

第十八條：工程質(zhì)量等級(jí)

本工程質(zhì)量要求執(zhí)行18-

條款。

18－1

乙方承包范圍內(nèi)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。如達(dá)不到合格，除乙方必須按質(zhì)量監(jiān)督部門或有關(guān)單位提出的要求進(jìn)行返工、修改，直到符合規(guī)范要求。并承擔(dān)返工、維修的費(fèi)用（包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)），且工期不予順延。因甲方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，甲方承?dān)返工、維修所發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。

18－2

甲方要求工程質(zhì)量達(dá)到

優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)為優(yōu)良工程，甲方按實(shí)際完成工程的每平方米

元獎(jiǎng)勵(lì)乙方。因乙方原因達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，且不予順延工期。返工后仍達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際完成工程的每平方米

元，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六部分

結(jié)算與保修

第十九條：工程結(jié)算

乙方承包工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織建設(shè)單位、質(zhì)檢部門等有關(guān)單位，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收，達(dá)到規(guī)范和合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)將工程結(jié)算提交甲方審批，甲方收到結(jié)算后應(yīng)及時(shí)給予審批，交有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，扣除乙方在施工期間從甲方借款和保修金外，甲方無正當(dāng)理由，應(yīng)將所余結(jié)算款在30天內(nèi)支付乙方。

第二十條：保修

20－1 自辦理交工手續(xù)之日起計(jì)算保修期，保修內(nèi)容及保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定。

５ 20－2 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知書之日7天內(nèi)派人修理。否則甲方可委托其他單位維修，所發(fā)生的人工費(fèi)，從乙方保修金中扣除。

20－3 本工程保修金為結(jié)算總價(jià)的5%，甲方在保修期滿后30天內(nèi)結(jié)算，保修金剩余退還乙方，保修金不足，由乙方支付。

第七部分

雙方責(zé)任

第二十一條：甲方代表及工作

21－1 甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名： 21－2 提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件

份。

21－3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，組織技術(shù)交底，負(fù)責(zé)工程的測(cè)量和試驗(yàn)工作，按施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查指導(dǎo)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)、監(jiān)理單位的檢查、驗(yàn)收等工作關(guān)系，為乙方提供良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境。

21－4

負(fù)責(zé)三通一平。

21－5

負(fù)責(zé)辦理工程施工許可證。

21－6

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系。

21－7

負(fù)責(zé)提供工程所需的各類機(jī)械設(shè)備。

21－8

負(fù)責(zé)采購供應(yīng)工程所需的各種材料。

21－9

負(fù)責(zé)收集、整理、編制工程竣工文件；辦理竣工驗(yàn)交工作。

第二十二條：乙方代表及工作

22－1

乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名：

22－2

負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的使用和正常保養(yǎng)工作。

22－3

負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)部分材料的保管使用工作及地材的驗(yàn)收工作。

22－4

遵章守紀(jì)，做文明人，搞好文明施工，工完料凈，材料分門別類，堆放整齊。

22－5

遵守勞動(dòng)保護(hù)條例，嚴(yán)禁使用童工和不符合勞動(dòng)條件的工人，６ 對(duì)特殊作業(yè)人員采取必要的保護(hù)措施，使用勞保用品。

22－6

按規(guī)定辦理《承包工程許可證》，并向工商行政管理、稅務(wù)、公安和建設(shè)銀行辦理登記注冊(cè)及開戶手續(xù)。

22－7

提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資質(zhì)證書、承包工程許可證，外省施工單位負(fù)責(zé)辦理出省和入當(dāng)?shù)貏?wù)工許可證，交繳有關(guān)費(fèi)用。

22－8

提供勞務(wù)人員名單及特殊作業(yè)人員的上崗證書。

第八部分

其他

第二十三條：安全施工

23－1

乙方必須按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全保護(hù)措施，堅(jiān)持安全第一的思想，杜絕違章作業(yè)，承擔(dān)由于自身安全意識(shí)差、思想麻痹、違章作業(yè)造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用。非乙方原因造成的安全責(zé)任事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)生重大傷亡事故，甲、乙雙方密切配合，并為搶救提供必要的條件。

23－2

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方采取的安全保護(hù)措施和執(zhí)行情況，甲方設(shè)置的防護(hù)用品，乙方必須正確使用。甲方優(yōu)先保障安全防護(hù)方面的費(fèi)用。

23－3

乙方必須做到特殊工種持證上崗的要求。

23－4

乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和省市有關(guān)部門頒發(fā)的安全操作規(guī)程。安全網(wǎng)和施工用電的觸電保護(hù)器、安全標(biāo)志等安全設(shè)施，由甲方提供，乙方必須使用、保管。

第二十四條：不可抗力

24－1

對(duì)發(fā)生人力所不可抗拒的自然災(zāi)害，如地震等，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在受災(zāi)后24小時(shí)之內(nèi)向甲方代表報(bào)告受災(zāi)情況。

24－2

因不可抗力所造成的損失，由雙方分別承擔(dān)：

1、工程本身的損失由甲方承擔(dān)；

2、人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

７

3、乙方因自身原因造成的停工，停工損失由乙方承擔(dān)。第二十五條：合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不能取得 一致，可向**人民法院起訴。

第二十六條：其他事項(xiàng)

26－1

本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分，與合同有同等效力。

26－2

合同在雙方簽字蓋章后生效。工程完工結(jié)算，甲方付款完畢后除保修和糾紛解決條款外，其它條款即告終止。

26－3

合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本

份，甲、乙雙方送有關(guān)部門備案。

發(fā)包方：（公章）

承包方：（公章）地址：

地址： 法人代表：

法人代表： 委托代理人：

委托代理人： 開戶銀行：

開戶銀行： 賬號(hào)：

賬號(hào)： 電話：

電話： 郵政編碼：

郵政編碼： 合同簽字時(shí)間：

****年**月**日

地點(diǎn)：

附件一：

８

第二篇：包工不包料合同

合 同

甲方 ： 身份證號(hào)： 電話:

乙方 ： 身份證號(hào)： 電話:

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《勞動(dòng)法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，擬定如下條款：

一、承包方式：包工不包料。

1、甲方負(fù)責(zé)備足所有建筑材料，水、電、路、三通。

2、乙方負(fù)責(zé)建筑設(shè)備并按圖施工。

二、承包項(xiàng)目及價(jià)格

1、地基原土打夯每平方米 元，三七土回填打夯每步 元。

2、地基砌磚75、62、50、37、24各兩層，每塊磚工價(jià) 元，不扣除洞口尺寸，全部一尺拉計(jì)算。

3、正負(fù)零以上底層砌磚每塊磚 元，全部不扣除門窗口尺寸，空口實(shí)算。

4、二層砌磚每塊磚 元，全部不扣除門窗口尺寸，空口實(shí)算。5、內(nèi)粉每平方米 元,外粉每平方米 元。

6、言口粉刷每跑米 元。

7、8、三、雙方責(zé)任:

甲方負(fù)責(zé)房屋放線、定位，所需材料資金及時(shí)到位；

乙方必須保證工程質(zhì)量、節(jié)約材料、按期完工。

四、付款方式:

1、合同簽訂乙方工人、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方付啟動(dòng)資金人民幣 元；

2、乙方每完成一項(xiàng)承包項(xiàng)目,甲方及時(shí)支付乙方項(xiàng)目款不得拖欠。

3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方：簽字

乙方：簽字

年 月 日

第三篇：包工不包料合同

建房承包協(xié)議書

甲方

乙方

甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：商住并用房。

二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中1——層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。

施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計(jì)公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。

要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為天。

不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。

施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為元。

變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的%，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。

對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。共2頁，當(dāng)前第1頁12

十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

十六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。

附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。

甲方

乙方

****年**月**日

農(nóng)村建房包工不包料合同書

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承攬方）：

甲方在______________________________________組建____層私人樓房一棟；建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工；依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

1、工程采用包工不包料方式承包；

2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材等。

二、承建項(xiàng)目：

1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建；

2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、陽臺(tái)、露臺(tái)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)外、所有墻面粉水泥砂漿；地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚、貼頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格：

1、整棟樓房建設(shè)包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，每平方米__________元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計(jì)算，各樓層不重疊計(jì)算；

2、建筑總面積待主體建筑完工后以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)；

3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價(jià)格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

四、付款方式：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預(yù)付啟動(dòng)資金人民幣_(tái)_________________；

2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_(tái)________________；

3、乙方完成第____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_(tái)________________；

4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額的90%；

5、剩余的10%工程款作為質(zhì)保金。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；

2、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、水電線路采取預(yù)埋施工，乙方必須配合水電工（強(qiáng)弱電）進(jìn)行線路預(yù)埋，水電工由甲方負(fù)責(zé)。

六、質(zhì)量要求：

1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工；

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；

3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔(dān)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項(xiàng)。

4、房屋主體自竣工甲方驗(yàn)收合格時(shí)起，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應(yīng)迅速及時(shí)的進(jìn)行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請(qǐng)人處理，工時(shí)費(fèi)及材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除。

七、施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求；

2、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)督；

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用。

4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

1、主體工程工期為____個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算；

2、甲方必須在______年__月___日（陽歷）前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時(shí)間順利進(jìn)場(chǎng)；

3、乙方必須在______年__月___日（陽歷）前完成主體工程建設(shè)，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間；

4、乙方所需材料，應(yīng)____天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、其他約定：

甲方在乙方施工進(jìn)場(chǎng)前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣_(tái)_______________，此款項(xiàng)為乙方為其員工購買人身意外傷害保險(xiǎn)的專用款，乙方不得挪做他用。

十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法：

1、甲方如未按乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償；

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

十一、合同的生效與終止：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。?/p>

乙方簽字（手?。?/p>

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

僅供參考

第四篇：包工不包料合同

建房承包協(xié)議書

甲方

乙方

甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程名稱為： 商住并用房。

二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房 層，其中1—— 層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后 日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路 公分后，再三步階梯計(jì) 公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為 元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。

對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

十六、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持一份，交 保管一份。

附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。

甲方

乙方

年 月 日

第五篇：包工不包料施工合同

包工不包料施工合同

包工不包料施工合同1

發(fā)包單位：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了強(qiáng)化項(xiàng)目部的責(zé)任性，經(jīng)公司相關(guān)部門進(jìn)行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責(zé)任，保證質(zhì)量、安全和文明施工，按時(shí)完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。

一、工程概況

二、承包內(nèi)容：詳見甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容。

三、材料供應(yīng)：

1、甲供：_________________

2、乙方供應(yīng)：_________________

3、業(yè)主供應(yīng)：凡甲方、業(yè)主提供的材料應(yīng)運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn)，并按規(guī)定進(jìn)行材料的檢驗(yàn)。凡提供的材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。

四、合同價(jià)款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容，并執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定，所有工程款項(xiàng)必須按照公司內(nèi)部審批制度嚴(yán)格執(zhí)行，

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

發(fā)包單位：_________________

承包單位：_________________

簽訂日期：____________

包工不包料施工合同2

甲方：

乙方：

為了明確雙方在施工中權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。

1、在建筑工程面積約為平方米，完工后以實(shí)際建筑面積計(jì)算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙方每平方米285元（ 285 元整）。由乙方負(fù)責(zé)施工完成。

2、甲方責(zé)任：開工前甲方做好三通（水、電、路）準(zhǔn)備工作。開工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)達(dá)工地，水電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。甲方還提供住房給乙方，用于施工。開工及時(shí)付給施工費(fèi) 元，因甲方造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。

3、乙方責(zé)任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改。必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決。

4、關(guān)于建房標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證地基牢固，墻體面要平面垂直，墻角垂直，必要時(shí)一定要該灌漿時(shí)灌漿，該滲透磚時(shí)滲透磚，鋼筋水泥符合一定的比例標(biāo)準(zhǔn)，前面墻面，廁所、廚房墻磚鋪好、樓面做好防水，水電安裝到位。其他墻體青灰抹光。

5、乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，并且盡量做到不大量浪費(fèi)材料。不得將甲方的材料借給他人，如果甲方一擔(dān)發(fā)現(xiàn)有材料無故流失，甲方有權(quán)終止合同。

6、甲方付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格、分段付款。干多少活，付多少錢，不干的活不付款。

（1）開工基礎(chǔ)完成驗(yàn)收合格后，付 元（ ），可分批次支付。

（2）一層樓面完成驗(yàn)收合格后，付 元（ 整）。

（3）二層主體完成驗(yàn)收合格后，付 元（ 整）。

（4）工程全部驗(yàn)收合格，付 元（整）。剩余款項(xiàng)整體完工驗(yàn)收合格后，留總工程費(fèi)用的5%作為保修金，保修期一年，余款在1個(gè)月后全部付清。如果施工資金不到位，乙方有權(quán)甲方追究責(zé)任，并終止合同，一切損失甲方負(fù)責(zé)。

乙方在甲方監(jiān)督下進(jìn)行施工，施工期間有事互相商量，不能無故生事端，如發(fā)生爭(zhēng)端應(yīng)通過合法渠道解決。

7、施工工人的管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理，在施工中的一切安全由乙方自行負(fù)責(zé)。因違規(guī)操作等一切人身傷害所帶來的后果與甲方無關(guān)。因打架斗毆或私自外出發(fā)生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無關(guān)。

8、乙方在施工中違規(guī)操作造成的不合格工程，甲方有權(quán)要求賠償、返工。

9、工程開工時(shí)間：雙方一致同意定于 年 月 日前開工。 主體于 年 月 日前全部竣工。

10、此合同必須符合法律規(guī)范，違法的不能生效。此合同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償50%違約金?？砂础逗贤ā坊蚱渌蓷l款的法律程序解決。

甲方：

乙方：

日期：

包工不包料施工合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米元。

三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

3，整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼元。

四，乙方工程內(nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對(duì)縫不超過兩層。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%

六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時(shí)間從年月日~年月日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

包工不包料施工合同4

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方工地有 工程需要施工，在公平、公正原則下；平等互利基礎(chǔ)上，通過甲乙雙方協(xié)商，特訂如下條款，望雙方互相遵守。

一、承包方式：

甲方將 項(xiàng)目以包工不包料的形式承包給乙方，按建筑面積 元/平方結(jié)算。

二、乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)承臺(tái)起至主體工程、附屬工程中的車間和其它工程再議。

三、結(jié)算方式

甲方按工程進(jìn)度付款，完成正負(fù)零工程按每完成一層工程量 金額到位。主體驗(yàn)收工程竣工到95%，金額到要驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。

四、質(zhì)量要求：

乙方按嚴(yán)格照施工圖紙和有關(guān)建筑工程施工規(guī)范施工，服從施工員的管理和調(diào)配。在施工過程中乙方造成的材料消費(fèi)或達(dá)不到質(zhì)量要求所造成的費(fèi)用，全由乙方負(fù)責(zé)。

五、文明施工：

乙方嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，做到人走場(chǎng)清，工地中嚴(yán)禁打牌、、打架、斗毆、喝酒等，否則施工.cOM員有權(quán)罰款。

六、安全施工：

乙方嚴(yán)格按有關(guān)建筑施工安全規(guī)范施工，乙方在施工過程中所處的一切安全事故，分事故原因，如乙方不按安全施工，由乙方承擔(dān)，重?fù)?dān)責(zé)任，確保安全事故降到最低等。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：（簽字）

年 月 日

包工不包料施工合同5

甲方：

乙方：

本合同經(jīng)過雙方協(xié)商，確定將甲方的海鹽·盛世錢塘小區(qū)二期 幢項(xiàng)目的外墻涂料施工工程以包工形式承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，確保工程質(zhì)量的完成，一致達(dá)成以下協(xié)議，雙方須信守執(zhí)行。

一、施工價(jià)格及工期：

1、甲方以外墻 元/㎡的價(jià)格承包給乙方施工（包工）

2、無不可力或自然災(zāi)害及其他特殊情況（包括非乙方原因造成乙方誤工不能施工的時(shí)間）外，乙方須在年月日進(jìn)場(chǎng)，年月日前完工；超三天以外，每推遲一天罰款伍佰 元整。

二、工程結(jié)算及付款方式

1、工程結(jié)算按實(shí)際完成平方結(jié)算，乙方施工的工程價(jià)格以乙方開收據(jù)形式向甲方結(jié)算。

2、乙方在完成工程的批膩?zhàn)?，中層料涂飾后，付工程款?0%；竣工驗(yàn)收后，付工程款的30%；余款在工程審計(jì)后按審計(jì)面積一個(gè)月內(nèi)結(jié)算付清。

三、質(zhì)量要求及管理規(guī)定：

1、所有墻面、線條。窗框滿刮一遍、一遍膩?zhàn)臃郏ū仨氉龅竭_(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）、墻面沙皮紙打磨平整（如發(fā)現(xiàn)少工序行為將不予結(jié)賬）。所有墻面要做到平整、線條各自分明、陰陽角保持垂直、無色差、所有的窗線條、樓底腳線、墻面分色線必須用紙膠帶黏貼，起到美觀效果，達(dá)到符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到要求返工，乙方承擔(dān)所有材料費(fèi)及人工費(fèi)（材料底涂每公斤16 元、中層拉毛每公斤18 元、面層彈性涂料每公斤26 元）在工程款中扣除。

2、乙方應(yīng)做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以確保達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如在施工過程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有權(quán)要求乙方直接退出該工程，工錢按照工程量底漆、中層料、面涂等實(shí)際面積的50%一次結(jié)清。

3、在工作時(shí)間早上六點(diǎn)半到晚上八點(diǎn)，乙方保持手機(jī)暢通，如故意關(guān)機(jī)或拒接甲方電話，每次扣三百 元整。

4、保持每天每一幢樓不低于五人施工，每天少一人扣除三百 元整。要保質(zhì)保量按時(shí)完工。施工人員 不許乘坐吊籃上下，如每發(fā)現(xiàn)一次扣除伍佰 元整。

5、損壞公共財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按市場(chǎng)雙倍賠償。

6、甲方只提供墻面所需外墻膩?zhàn)臃?、底漆、中層料、彈性面涂；乙方自備沙皮、刮刀、紙膠帶、膠水、滾筒。

7、乙方使用多少桶涂料，必須及時(shí)歸還多少個(gè)涂料桶，如有丟失，每個(gè)桶按五十 元收取。

四、安全施工

為了對(duì)班組進(jìn)場(chǎng)工人安全意識(shí)的提高，為了海鹽·盛世錢塘小區(qū)二期工程順利進(jìn)行，特定一下條款：

1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員必須遵守工地的安全紀(jì)律和規(guī)章制度。

2、進(jìn)入施工區(qū)必須戴安全帽，機(jī)械操作工必須戴好壓發(fā)帽； 嚴(yán)禁酒后操作； 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲； 高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋； 非現(xiàn)場(chǎng)人員不準(zhǔn)進(jìn)入施工區(qū)，作業(yè)人員未經(jīng)許可，禁止從事非本工種作業(yè)。

3、不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)打鬧、不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)； 嚴(yán)禁在高空向下拋投任何物品，高空作業(yè)必須栓好安全帶； 嚴(yán)禁站在提升機(jī)或塔吊、吊籃上下、嚴(yán)禁在提升機(jī)井口操作和行走。

4、嚴(yán)禁在未設(shè)欄桿的高空作業(yè)和未干墻及挑線墻上行走。

5、嚴(yán)禁在未設(shè)安全防護(hù)設(shè)施的同一段面上、下交叉作業(yè)。

6、嚴(yán)禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。

7、乙方在施工過程中，按時(shí)組織班組人員學(xué)習(xí)安全紀(jì)律，安全法規(guī)。

8、乙方在開工之前，必須對(duì)腳手架等安全措施進(jìn)行全面檢查，排除安全隱患后，才能開工；在施工過程中，隨時(shí)注意安全，如果發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知項(xiàng)目部，在項(xiàng)目管理人員的安排和指揮下要及時(shí)進(jìn)行整改，如發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時(shí)通知項(xiàng)目部，繼續(xù)蠻干，所發(fā)生的一切大小事故，都由乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收：

工程驗(yàn)收方式與標(biāo)準(zhǔn);按相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任：

1、乙方確保按期進(jìn)場(chǎng)、按期完工、保證質(zhì)量；

2、若有違約行為的，違約方要承擔(dān)違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同未盡事宜或雙方對(duì)合同有爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地訴訟解決。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂起本合同生效。

九、工程結(jié)束，賬款結(jié)付清后，本合同自行解除。

甲方：

乙方：

日期：

包工不包料施工合同6

甲方：

乙方：

本合同經(jīng)過雙方協(xié)商，確定將甲方的海鹽·盛世錢塘小區(qū)二期 幢項(xiàng)目的外墻涂料施工工程以包工形式承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，確保工程質(zhì)量的完成，一致達(dá)成以下協(xié)議，雙方須信守執(zhí)行。

一、施工價(jià)格及工期：

1、甲方以外墻元/㎡的`價(jià)格承包給乙方施工（包工）

2、無不可力或自然災(zāi)害及其他特殊情況（包括非乙方原因造成乙方誤工不能施工的時(shí)間）外，乙方須在年月日進(jìn)場(chǎng)，年月日前完工；超三天以外，每推遲一天罰款伍佰元整。

二、工程結(jié)算及付款方式

1、工程結(jié)算按實(shí)際完成平方結(jié)算，乙方施工的工程價(jià)格以乙方開收據(jù)形式向甲方結(jié)算。

2、乙方在完成工程的批膩?zhàn)?，中層料涂飾后，付工程款?0%；竣工驗(yàn)收后，付工程款的30%；余款在工程審計(jì)后按審計(jì)面積一個(gè)月內(nèi)結(jié)算付清。

三、質(zhì)量要求及管理規(guī)定：

1、所有墻面、線條。窗框滿刮一遍、一遍膩?zhàn)臃郏ū仨氉龅竭_(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）、墻面沙皮紙打磨平整（如發(fā)現(xiàn)少工序行為將不予結(jié)賬）。所有墻面要做到平整、線條各自分明、陰陽角保持垂直、無色差、所有的窗線條、樓底腳線、墻面分色線必須用紙膠帶黏貼，起到美觀效果，達(dá)到符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到要求返工，乙方承擔(dān)所有材料費(fèi)及人工費(fèi)（材料底涂每公斤16元、中層拉毛每公斤18元、面層彈性涂料每公斤26元）在工程款中扣除。

2、乙方應(yīng)做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以確保達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如在施工過程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有權(quán)要求乙方直接退出該工程，工錢按照工程量底漆、中層料、面涂等實(shí)際面積的50%一次結(jié)清。

3、在工作時(shí)間早上六點(diǎn)半到晚上八點(diǎn)，乙方保持手機(jī)暢通，如故意關(guān)機(jī)或拒接甲方電話，每次扣三百元整。

4、保持每天每一幢樓不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。要保質(zhì)保量按時(shí)完工。施工人員 不許乘坐吊籃上下，如每發(fā)現(xiàn)一次扣除伍佰元整。

5、損壞公共財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按市場(chǎng)雙倍賠償。

6、甲方只提供墻面所需外墻膩?zhàn)臃?、底漆、中層料、彈性面涂；乙方自備沙皮、刮刀、紙膠帶、膠水、滾筒。

7、乙方使用多少桶涂料，必須及時(shí)歸還多少個(gè)涂料桶，如有丟失，每個(gè)桶按五十元收取。

四、安全施工

為了對(duì)班組進(jìn)場(chǎng)工人安全意識(shí)的提高，為了海鹽·盛世錢塘小區(qū)二期工程順利進(jìn)行，特定一下條款：

1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員必須遵守工地的安全紀(jì)律和規(guī)章制度。

2、進(jìn)入施工區(qū)必須戴安全帽，機(jī)械操作工必須戴好壓發(fā)帽； 嚴(yán)禁酒后操作； 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲； 高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋； 非現(xiàn)場(chǎng)人員不準(zhǔn)進(jìn)入施工區(qū)，作業(yè)人員未經(jīng)許可，禁止從事非本工種作業(yè)。

3、不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)打鬧、不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)； 嚴(yán)禁在高空向下拋投任何物品，高空作業(yè)必須栓好安全帶； 嚴(yán)禁站在提升機(jī)或塔吊、吊籃上下、嚴(yán)禁在提升機(jī)井口操作和行走。

4、嚴(yán)禁在未設(shè)欄桿的高空作業(yè)和未干墻及挑線墻上行走。

5、嚴(yán)禁在未設(shè)安全防護(hù)設(shè)施的同一段面上、下交叉作業(yè)。

6、嚴(yán)禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。

7、乙方在施工過程中，按時(shí)組織班組人員學(xué)習(xí)安全紀(jì)律，安全法規(guī)。

8、乙方在開工之前，必須對(duì)腳手架等安全措施進(jìn)行全面檢查，排除安全隱患后，才能開工；在施工過程中，隨時(shí)注意安全，如果發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知項(xiàng)目部，在項(xiàng)目管理人員的安排和指揮下要及時(shí)進(jìn)行整改，如發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時(shí)通知項(xiàng)目部，繼續(xù)蠻干，所發(fā)生的一切大小事故，都由乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收：

1、工程驗(yàn)收方式與標(biāo)準(zhǔn);按相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任：

1、乙方確保按期進(jìn)場(chǎng)、按期完工、保證質(zhì)量；

2、若有違約行為的，違約方要承擔(dān)違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同未盡事宜或雙方對(duì)合同有爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地訴訟解決。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂起本合同生效。

九、工程結(jié)束，賬款結(jié)付清后，本合同自行解除。

甲方：

乙方：

日期：