第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)公關(guān)項(xiàng)目合作合同書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)公關(guān)項(xiàng)目合作合同書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)公關(guān)項(xiàng)目合作合同書(shū)

經(jīng)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與XX廣告有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方為甲方的XX項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)提供公關(guān)服務(wù)的事宜簽訂本協(xié)議。第一條

服務(wù)項(xiàng)目

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方XX年XX月XX日在XX飯店舉行的XX項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)儀式提供公關(guān)服務(wù)。第二條

服務(wù)內(nèi)容

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方提供如下公關(guān)服務(wù)項(xiàng)目：

1、前期成立3人的項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)活動(dòng)前期策劃和媒體邀請(qǐng)（如甲方需要可為甲方撰寫(xiě)新聞稿件）。

2、現(xiàn)場(chǎng)AV與燈光設(shè)備的安裝與調(diào)試。

3、現(xiàn)場(chǎng)所有必須物品的事前準(zhǔn)備。

4、負(fù)責(zé)開(kāi)盤(pán)儀式形式的設(shè)計(jì)與執(zhí)行。

5、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排10人現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：2人負(fù)責(zé)貴賓,作為嘉賓接待；1人負(fù)責(zé)媒體接待；1人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)AV與燈光設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；1人負(fù)責(zé)會(huì)議流程監(jiān)控、協(xié)調(diào)各方關(guān)系（同時(shí)負(fù)責(zé)揭幕儀式）；1人負(fù)責(zé)攝影；1人負(fù)責(zé)攝像；2人負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序（同時(shí)負(fù)責(zé)揭幕儀式）；1人負(fù)責(zé)演出的安排和監(jiān)控，并隨時(shí)檢查場(chǎng)內(nèi)的布景和裝飾。

6、八名禮儀小姐的安排提供。

7、會(huì)后提供會(huì)議報(bào)告（書(shū)面、電子版各一份）。

8、提供會(huì)議照片集、視頻光盤(pán)各一套。

9、監(jiān)控媒體發(fā)稿情況，及時(shí)回收稿件，制作媒體簡(jiǎn)報(bào)。第三條

甲方的義務(wù)

甲方將及時(shí)向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關(guān)素材的來(lái)源；對(duì)乙方提供的服務(wù)甲方及時(shí)確認(rèn)以及根據(jù)本協(xié)議的第五條，按時(shí)向乙方支付活動(dòng)費(fèi)用。第四條

乙方的義務(wù)

委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的工作人員組成公關(guān)活動(dòng)項(xiàng)目組，依據(jù)公關(guān)傳播方案（另附），提供各項(xiàng)公關(guān)服務(wù)；對(duì)公關(guān)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)并能及時(shí)交付甲方所需的服務(wù)；為甲方成立項(xiàng)目組，項(xiàng)目組成員按照甲方的合理指示及時(shí)改進(jìn)傳播方案，以確保服務(wù)質(zhì)量。

第五條

費(fèi)用及付款方式

（一）費(fèi)用260,000元（人民幣貳拾陸萬(wàn)元整）

其中有70,000元禮品費(fèi)和46,000元酒店費(fèi)用由甲方直接支付。（費(fèi)用清單見(jiàn)附件）

（二）付款方式

甲方實(shí)際付乙方費(fèi)用人民幣144，000元（拾肆萬(wàn)肆千元整）合同簽訂之后2日內(nèi)甲方將應(yīng)付費(fèi)用的30%暨43，200元（人民幣肆萬(wàn)叁千貳佰元整）以支票形式付給乙方；活動(dòng)開(kāi)始前一天甲方將應(yīng)付費(fèi)用的60%暨86，400元（人民幣捌萬(wàn)陸千肆佰元整）以支票形式付給乙方；其余10%暨14，400元（人民幣壹萬(wàn)肆千肆佰元整）甲方在會(huì)議結(jié)束后3日內(nèi)以支票形式付給乙方。

第六條

知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)以及秘密條款

乙方承諾，對(duì)甲方提供的一切資料、信息履行保密業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不同任何第三方以及個(gè)人泄漏。第七條

違約條款

甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，逾期按照每日總費(fèi)用1%的違約金，支付乙方；如乙方?jīng)]有依照雙方認(rèn)可的時(shí)間進(jìn)度表按時(shí)完成項(xiàng)目工作，以至影響會(huì)議進(jìn)度，則乙方須賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。

第八條

附則本協(xié)議未盡事宜以及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定；本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字蓋章有效。甲方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：XX廣告有限公司

公司地址：

公司地址： 電話：

電話： 時(shí)間：

時(shí)間： 負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人： 公關(guān)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)附件（費(fèi)用清單，略）

第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案

開(kāi)盤(pán)當(dāng)天活動(dòng)

一、志愿者捐贈(zèng)及啟動(dòng)儀式

9:00—9:05主持人開(kāi)場(chǎng)

主持人：綠揚(yáng)大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫(xiě)風(fēng)流，社會(huì)各界手拉手，全城同唱文明歌。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。

今天我們?cè)谶@里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動(dòng)儀式，光臨現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)有：

上海市人民政府副市長(zhǎng)、市志原者協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)*****先生；

上海市委宣傳部副部長(zhǎng)、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)*****；

市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)*****先生；

******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生；

******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；

******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；

******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。

讓我們用熱烈的掌聲對(duì)他們的到來(lái)表示歡迎！

朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會(huì)的一個(gè)重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會(huì)灑滿愛(ài)心的陽(yáng)光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動(dòng)也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點(diǎn)，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國(guó)眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國(guó)媒體評(píng)價(jià)為“一群好人，滿城春風(fēng)”？作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開(kāi)發(fā)建設(shè)了30余個(gè)項(xiàng)目，包括上海的西湖嶺秀項(xiàng)目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)。事實(shí)上，華紡的成功離不開(kāi)社會(huì)各界的真誠(chéng)呵護(hù)與大力支持，為了回報(bào)社會(huì)、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)，共創(chuàng)文明”活動(dòng)，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上海”的和諧之歌中增加幾縷動(dòng)人的音符。

9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭

下面有請(qǐng)******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生致辭！掌聲歡迎。

（周增根講話）

尊敬的上海市董*****副市長(zhǎng)，尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓，女生們、先生們、朋友們： 大家上午好。1300多年前，唐代大詩(shī)人李白為上海做了幅千古不朽的大廣告，“煙花三月下上海”?，F(xiàn)在已經(jīng)是隆冬歲月，可我從北京來(lái)到上海，處處感受到春天的氣息。上海

真的變得越來(lái)越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。

上海有一句古詩(shī)，“春風(fēng)放膽來(lái)梳柳，夜雨瞞人去潤(rùn)花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬(wàn)種魅力，與爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。

世界著名人文學(xué)家湯因比說(shuō)過(guò)：“文明是一個(gè)民族內(nèi)部成長(zhǎng)最持久的動(dòng)力”，我在上海親眼看見(jiàn)了這種代表城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的無(wú)限生機(jī)和強(qiáng)大后勁。作為在上海有著投資項(xiàng)目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進(jìn)程，而不能做一個(gè)事不關(guān)己的“看客”?；谶@樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)計(jì)劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚(yáng)志愿精神、辦好民生實(shí)事、樹(shù)立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬(wàn)元給上海市志愿者協(xié)會(huì)，并與兩戶“空巢老人”結(jié)對(duì)，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛(ài)志愿活動(dòng)。或許，比金錢和承諾更重要的是，華紡公司通過(guò)實(shí)際行動(dòng)彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。

在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢的機(jī)器。這種看法是非常片面，金融危機(jī)告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤(rùn)，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長(zhǎng)的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話來(lái)勉勵(lì)******公司，“仰望星空，腳踏實(shí)地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個(gè)項(xiàng)目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

*****落戶上海的兩年來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開(kāi)上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機(jī)會(huì)，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界的朋友表達(dá)最誠(chéng)摯的謝意。

最后?！盃渴中袆?dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)一路高歌、碩果累累。

?，F(xiàn)場(chǎng)的朋友身體健康、合家幸福。

我的話完了，謝謝大家。

9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊(duì)伍揭牌

9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長(zhǎng)期共建協(xié)議、資金捐贈(zèng)協(xié)議并按要求承諾志愿宣言

9:30—9:35“關(guān)愛(ài)空巢老人”現(xiàn)場(chǎng)饋贈(zèng)

9:35—9:40邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動(dòng)志愿者儀式（觸摸魔力球）

二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)

播放*****專題片

9:40—10:10購(gòu)房客戶身份驗(yàn)證

間隔5分鐘宣讀一次，對(duì)客戶到來(lái)表示歡迎，明示客戶進(jìn)行身份審核，并在通過(guò)審核

后前往搖號(hào)等候區(qū)等待開(kāi)盤(pán)儀式及搖號(hào)選房。

（搖號(hào)等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場(chǎng)及歡迎到場(chǎng)客戶）

9:

45、9:50、9:

55、10:00、10:0

5主持人：各位來(lái)賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對(duì)*****的支持與厚愛(ài)，預(yù)祝大家今天在這里度過(guò)一個(gè)愉快而激動(dòng)人心的周末！

現(xiàn)場(chǎng)提示登記事宜提示：

主持人：請(qǐng)已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶稍作休息，不要走遠(yuǎn)，我們的開(kāi)盤(pán)儀式將在10

點(diǎn)10分準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始。請(qǐng)記住您辦理的VIP認(rèn)籌卡卡號(hào)，它將作為本次搖號(hào)選房順序的唯一憑證。請(qǐng)大家認(rèn)真閱讀在身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)流程說(shuō)

明》，提前做好準(zhǔn)備。

主持人：請(qǐng)還沒(méi)有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶，速到前臺(tái)，加緊辦理。身份審核通過(guò)后，才

具備今天的選房資格。身份審核時(shí)間將在8點(diǎn)30分截止，逾期我們將視您放棄選

房資格。請(qǐng)各位抓緊時(shí)間。

恭維客戶遵守秩序：

主持人：感謝大家對(duì)*****的支持！鑒于今天到場(chǎng)人數(shù)眾多，現(xiàn)場(chǎng)客觀條件有限、能容納的椅子也有限，請(qǐng)大家諒解，相互禮讓、不要擁擠、安全第一！特別請(qǐng)我們的紳士

們多多關(guān)照現(xiàn)場(chǎng)的老人、小朋友和女士，共同營(yíng)造和諧愉快的選房環(huán)境。

主持人：為了帶給您更好的活動(dòng)環(huán)境，*****特為您準(zhǔn)備了糕點(diǎn)和飲料，如果您有需要請(qǐng)前

往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會(huì)給您熱情的服務(wù)。

今天我們特別邀請(qǐng)了具有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場(chǎng)朋友，祝大家

能在此度過(guò)一個(gè)愉快的周末！

主持人等待*****（銷售經(jīng)理）的信號(hào)，宣布停止辦理選房資格登記

主持人：各位來(lái)賓，早上好！根據(jù)*****首期開(kāi)盤(pán)選房流程，現(xiàn)在，我宣布：認(rèn)籌客戶身份

審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過(guò)身份審核的客戶，將具備今天華紡·西湖嶺秀開(kāi)盤(pán)的選房資格。恭喜各位！

主持人：下面，請(qǐng)大家稍作休息，我們的開(kāi)盤(pán)儀式定于10點(diǎn)10分正式開(kāi)始，請(qǐng)大家認(rèn)真

閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)流程說(shuō)明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大

家！

10:10-10:15 宣布開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始

請(qǐng)各位就坐，開(kāi)盤(pán)儀式馬上開(kāi)始！

主持人： 各位來(lái)賓，早上好！歡迎光臨*****。感謝大家對(duì)華紡·西湖嶺秀一直以來(lái)的支

持與厚愛(ài)，現(xiàn)在我宣布：*****首期開(kāi)盤(pán)盛典現(xiàn)在開(kāi)始！

2500年前，2500年前，吳王夫差即在蜀岡筑邗城，開(kāi)邗溝，為古上海的發(fā)源地，也是上海歷史上最早一個(gè)諸侯國(guó)建都之地，隋唐時(shí)期，這里更是達(dá)到了空前的繁

榮。2500年的時(shí)光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價(jià)值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。

在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服

務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動(dòng)力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10

多億元新建和升級(jí)市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/p>

在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無(wú)與倫比的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，緊挨40萬(wàn)平方

米蜀岡西峰、舉世聞名的5A級(jí)瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。

*****作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國(guó)建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國(guó)內(nèi)外知名公司。

在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新

中式格調(diào)，傳承“個(gè)園”精髓，獨(dú)創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更

添美意。

今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見(jiàn)證這

一歷史性的時(shí)刻?。ü恼疲?/p>

10:15—10.20 開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭

主持人：下面讓我們用熱烈的掌聲有請(qǐng)******置業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理*****先生為大

家致辭?。ü恼疲?/p>

尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！

在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來(lái)了首期開(kāi)盤(pán)儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長(zhǎng)期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶的到來(lái)表示真誠(chéng)的感謝！

長(zhǎng)期以來(lái)，******得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和大力支持，得到了各管理部門(mén)的傾心幫助，得到了媒體朋友們的鼎力相助，同時(shí)，有賴于廣大業(yè)主的厚愛(ài)，我們的項(xiàng)目才能進(jìn)展

順利，才能贏得社會(huì)的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！

******置業(yè)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開(kāi)發(fā)信條，做為一個(gè)有責(zé)任感的國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚(yáng)城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上?！?。

當(dāng)我們踏上上海這片土地時(shí)，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動(dòng)，上海的“母親”古運(yùn)河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠(chéng)、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛(ài)上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來(lái)裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻(xiàn)一份的力量。

謝謝！

10.18—10.23開(kāi)盤(pán)啟動(dòng)儀式

主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請(qǐng)今天到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺(tái)，為******啟動(dòng)首期開(kāi)盤(pán)儀式！

10：23—10:30選房事項(xiàng)告知

現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開(kāi)盤(pán)。在我們正式進(jìn)入認(rèn)購(gòu)流程前由我來(lái)為大家介紹今天認(rèn)購(gòu)的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購(gòu)流程一共有四個(gè)步驟：

第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿完成了的身份驗(yàn)證審核。

第二步，是即將開(kāi)展的搖號(hào)選房環(huán)節(jié)。

第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書(shū)，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，在辦理這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書(shū)、身份有效證件、VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡及在身份審核時(shí)領(lǐng)取的《認(rèn)購(gòu)流程單》在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會(huì)根據(jù)您手上的《認(rèn)購(gòu)流程單》上所選的房號(hào)與您簽署協(xié)議，同時(shí)收回VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡，返還您認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、華夏銀行授權(quán)通知書(shū)及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號(hào)未當(dāng)場(chǎng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，認(rèn)購(gòu)金不予退還。

第四步，也是最后一個(gè)步驟，就是到您手上會(huì)場(chǎng)平面圖里所標(biāo)注的抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎(jiǎng)品。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。

所有的選房流程在您手上有一張《******首期開(kāi)盤(pán)選房流程說(shuō)明》，請(qǐng)您認(rèn)真閱讀。主持人及時(shí)報(bào)道抽到大獎(jiǎng)的結(jié)果，煽動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氛圍，具體說(shuō)辭由主持人現(xiàn)場(chǎng)把控。10:30—10.35進(jìn)入搖號(hào)選房環(huán)節(jié) 搖號(hào)選房流程介紹

主持人：下面我們進(jìn)入第二個(gè)環(huán)節(jié)—搖號(hào)選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號(hào)選房的整體節(jié)

奏：

大家注意看手中的VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡的卡號(hào)，一會(huì)我們會(huì)根據(jù)搖號(hào)系統(tǒng)搖出的卡號(hào)的先后順序決定您的選房順序。

第一輪我們先搖出20位客戶，之后每輪搖出10位客戶，搖出的客戶，由我宣讀三次VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡上的號(hào)碼，請(qǐng)念到的客戶起立示意，三次均無(wú)應(yīng)答者即自動(dòng)跳號(hào)。請(qǐng)聽(tīng)到搖號(hào)結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)的客戶跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號(hào)至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶為5位共同選房，每批次客戶僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶同一時(shí)間選中同一房屋，則選房順序號(hào)在前的客戶獲得此房屋（強(qiáng)調(diào)）。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動(dòng)放棄。房號(hào)一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請(qǐng)到“認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)”

進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。

我們將合理把控?fù)u號(hào)節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。

10:35之后客戶選房

主持人：好，現(xiàn)在，最激動(dòng)人心的搖號(hào)選房就要開(kāi)始了！誰(shuí)將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！

主持人抽出第一批20位客戶，主持人按搖號(hào)結(jié)果宣讀VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)三次，邀請(qǐng)客戶示意并，提醒持VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡、認(rèn)購(gòu)流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號(hào)牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無(wú)應(yīng)答，則主持人宣布跳號(hào)。）

第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)致詞

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)致詞

各位來(lái)賓，女士們、先生們：

大家上午好！

今天我們?cè)谶@里隆重舉行“xx?xx華城”的開(kāi)盤(pán)盛典，在此我謹(jǐn)代表西安華陸實(shí)業(yè)有限公司及全體員工向xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司“xx?xx華城”項(xiàng)目盛大開(kāi)盤(pán)表示熱烈的祝賀，文秘部落向前來(lái)參加開(kāi)盤(pán)盛典的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、向已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或正式合同的“xx?xx華城”新業(yè)主和即將成為“xx?xx華城”新業(yè)主的朋友們，以及前來(lái)參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。

作為xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)展的見(jiàn)證人，今天參加這個(gè)儀式我非常高興。

xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司從建立到xxxx商住小區(qū)、玉泉花園等項(xiàng)目的建設(shè)，直到今天“xx?xx華城”的發(fā)售，我看見(jiàn)一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)從誕生到成長(zhǎng)到逐步成為xx市房地產(chǎn)領(lǐng)跑企業(yè)的全過(guò)程，公司成長(zhǎng)的過(guò)程是一個(gè)開(kāi)發(fā)理念逐步完善的過(guò)程，是一個(gè)產(chǎn)品逐步升級(jí)的過(guò)程，更是一個(gè)開(kāi)發(fā)商逐步成熟的過(guò)程?！皒x?xx華城”項(xiàng)目的公開(kāi)發(fā)售就是xx公司逐步走向成熟的見(jiàn)證。

“xx?xx華城”南臨即將建成的“xx湖”和風(fēng)景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業(yè)區(qū)和文化教育區(qū)，交通便利，是xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司～年著力打造的xx市房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)典品牌產(chǎn)品之一，并榮獲中國(guó)西部房地產(chǎn)市級(jí)20名盤(pán)稱號(hào)。項(xiàng)目總建規(guī)模8萬(wàn)余平方米，建成后可向社會(huì)提供包括多層、高層、小高層在內(nèi)的高檔住宅400多套，并配有設(shè)施完善的黃金商鋪。“xx?xx華城”由xx圓、xx公館、xx新天地、xx坊四個(gè)園區(qū)組成，軟、硬件配套設(shè)施完善，擁有32%的綠化率、專業(yè)的物業(yè)管理、先進(jìn)的電子安全防衛(wèi)系統(tǒng)、寬帶通訊系統(tǒng)，業(yè)主休閑、娛樂(lè)、場(chǎng)館等。xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將以“精心打造房地產(chǎn)精品，樹(shù)立企業(yè)和樓盤(pán)品牌”和誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)理念，在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)，我們將以“引領(lǐng)小康社會(huì)的文明生活、構(gòu)筑自然優(yōu)美的人文環(huán)境”為己任，把“xx?xx華城”建設(shè)成為xx首席集現(xiàn)代化、智能化于一身的復(fù)合型高尚社區(qū)，充分實(shí)現(xiàn)人性化的居住意識(shí)形態(tài)，演繹現(xiàn)代生活的時(shí)尚居家夢(mèng)想。我們堅(jiān)信，好房子永遠(yuǎn)有市場(chǎng)，精品永遠(yuǎn)有掌聲。隨著時(shí)間的推移，“xx?xx華城”必將被越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)、喜歡和選擇！

朋友們，在“xx?xx華城”的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，我們受到了市委市政府、區(qū)委區(qū)政府及各級(jí)主管部門(mén)的大力支持和幫助，借此機(jī)會(huì)向市委市政府、區(qū)委區(qū)政府及各有關(guān)職能部門(mén)、向關(guān)心和支持“xx?xx華城”開(kāi)發(fā)建設(shè)的社會(huì)各界友人表示衷心的感謝，同時(shí)也希望社會(huì)各界朋友能夠一如既往地共同參與“xx?xx華

城”的開(kāi)發(fā)建設(shè)，積極的為我們獻(xiàn)言獻(xiàn)策，我們?cè)竿鐣?huì)各界一道，為加速xx城市建設(shè)步伐，為打造“中國(guó)最具魅力城市”，改善城市居民住宅環(huán)境做出我們不懈地、更大的貢獻(xiàn)。

謝謝大家！

xx

xx年五月二十九日

中國(guó)江西房地產(chǎn)全程開(kāi)發(fā)之十：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷售

房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)銷售是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作的重點(diǎn)，不僅是房地產(chǎn)營(yíng)銷部門(mén)的專職工作，也是全體企業(yè)人員的非常重要的工作內(nèi)容。房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)是一個(gè)系統(tǒng)性的工作，它主要包括以下幾個(gè)階段，如開(kāi)盤(pán)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備、開(kāi)盤(pán)過(guò)程中的整體把控、開(kāi)盤(pán)后的相關(guān)服務(wù)等。下面就具體闡述這三個(gè)階段工作重點(diǎn)：

一、開(kāi)盤(pán)前主要工作內(nèi)容。

1、樣板房管理：樣板房是指按實(shí)際交樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工的樣板單位，及根

據(jù)樓盤(pán)的主題風(fēng)格設(shè)計(jì)、配有家電、家私等的示范單位。加強(qiáng)樣板房的建設(shè)和營(yíng)銷環(huán)境的布場(chǎng)，開(kāi)通開(kāi)房通道，加強(qiáng)對(duì)客戶看樣板房的體驗(yàn)感。必須各個(gè)部門(mén)通力合作，從建設(shè)施工到軟裝布置，到營(yíng)銷宣傳，都要滿足一種貴族的體驗(yàn)。

2、明確營(yíng)銷方案：會(huì)同代理、廣告等相關(guān)公司，明確樓盤(pán)市場(chǎng)定位、貨源組織、廣告投放、認(rèn)籌解籌、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)等各項(xiàng)相關(guān)工作。并形成有效的開(kāi)盤(pán)前籌備工作時(shí)間倒排表。

3、媒體廣告：重要針對(duì)報(bào)紙廣告、新聞稿和軟文、拍攝3d及廣告宣傳片、短信管理、以及平面立體網(wǎng)絡(luò)等全方位宣傳推廣，媒體是一把推手，只要加好利用，將取得意想不到的效果。

4、物料設(shè)計(jì)：項(xiàng)目銷售物料包括樓書(shū)、戶型手冊(cè)、派發(fā)單張、認(rèn)購(gòu)須知、按揭須知、交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)等。這里需要會(huì)同相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，形成公司統(tǒng)一的資料格式，并建立臺(tái)賬，形成相關(guān)的流程化管理。

5、現(xiàn)場(chǎng)包裝：現(xiàn)場(chǎng)包裝主要為現(xiàn)場(chǎng)布置圍擋、戶外廣告、指示牌、燈旗噴繪等制作。這里重要包括營(yíng)銷中心的布置，沙盤(pán)和戶型模式的設(shè)計(jì)，以及營(yíng)銷中心功能的具體劃分。

6、銷售人員：銷售人員的準(zhǔn)備工作包括置業(yè)顧問(wèn)的選拔和培訓(xùn)、銷售百問(wèn)資料的收集、銷售中心現(xiàn)場(chǎng)人員的管理等。

二、開(kāi)盤(pán)中主要工作內(nèi)容。

1、明確開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主題：一個(gè)好的活動(dòng)策劃，必須有一個(gè)相對(duì)應(yīng)的主題，房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)銷售也不例外。在許多房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)過(guò)程中，明確了開(kāi)盤(pán)主題，對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣非常有利。

2、細(xì)化活動(dòng)流程：這里需要明確人員配置、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)線、功能區(qū)分、活動(dòng)安排等相關(guān)流程性事件。以及明確媒體人員、政府接待、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言等等。

3、開(kāi)盤(pán)售樓銷控：有序地做好開(kāi)盤(pán)幾小時(shí)的關(guān)鍵控制，在營(yíng)造超好的銷售現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，做好客戶心理的把握，有的放矢地做好整個(gè)銷售現(xiàn)場(chǎng)的控制。

三、開(kāi)盤(pán)后主要工作內(nèi)容。

1、做好日常銷售管理：制定好認(rèn)購(gòu)相關(guān)規(guī)定、換房相關(guān)規(guī)定，變更姓名等相關(guān)規(guī)定，以及優(yōu)惠折扣等相關(guān)規(guī)定。并隨著市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行實(shí)際行地有效調(diào)整。

2、形成報(bào)表專項(xiàng)制度：有效地形成周報(bào)表和月度報(bào)表，以及季度等報(bào)表形式，有計(jì)劃地做好相關(guān)臺(tái)賬工作，以及檔案資料的管理工作。

3、明確合同簽約和資金回款：督促合同的有效簽約，促進(jìn)按揭銀行的高效放款。有目的性的推進(jìn)客戶、銀行的配合工作，形成合同的有計(jì)劃性的簽約和銀行按揭的有計(jì)劃性的放款，滿足公司的資金回籠經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

最后可見(jiàn)，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷售是一個(gè)復(fù)雜性的過(guò)程，也是一個(gè)公司全體參與的過(guò)程，只有較好地有戰(zhàn)略、有計(jì)劃性地做好開(kāi)盤(pán)前充足準(zhǔn)備；有執(zhí)行力、有戰(zhàn)斗力地做好開(kāi)盤(pán)過(guò)程中有的放矢；

有目的性、有技巧性地做好開(kāi)盤(pán)后的各項(xiàng)工作；才能夠打好項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷售這仗，才能夠?yàn)楣緞?chuàng)造佳績(jī)。

“華福綠洲”開(kāi)盤(pán)方案

一、開(kāi)盤(pán)預(yù)設(shè)目標(biāo)

本次開(kāi)盤(pán)目標(biāo)：主推1#與3#共計(jì)***組，輔推2#***套。

預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)vip排號(hào)客戶***組以上，計(jì)劃本次開(kāi)盤(pán)銷售完成已排客戶總數(shù)的70%以上。

二、開(kāi)盤(pán)前業(yè)務(wù)動(dòng)作

擬定**年3月*日星期五進(jìn)行首次開(kāi)盤(pán)，針對(duì)前期vip卡客戶客戶。

開(kāi)盤(pán)前一周時(shí)間，自***年*月*日星期五，邀約客戶攜帶所需資料在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天至售樓處將開(kāi)盤(pán)推售的樓棟、開(kāi)盤(pán)所需準(zhǔn)備的資料告知客戶。

前期由置業(yè)顧問(wèn)針對(duì)客戶進(jìn)行意向了解，并進(jìn)行裝戶將熱門(mén)房源的客源意向分流，確保更多成交。

通知客戶資料準(zhǔn)備：

開(kāi)盤(pán)當(dāng)日客戶需準(zhǔn)備資料：身份證

原件、華福vip卡、申領(lǐng)單、誠(chéng)意金單據(jù)。

三、媒體配合

網(wǎng)絡(luò)媒體：搜狐焦點(diǎn)等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行開(kāi)盤(pán)信息的對(duì)外告知。

電開(kāi)通知：開(kāi)盤(pán)前一周通知客戶開(kāi)盤(pán)信息，邀約至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行意向了解。

短信媒體：開(kāi)盤(pán)前五天以短信形式向客戶發(fā)放信息告知。

在開(kāi)盤(pán)前通知各媒體，進(jìn)行開(kāi)盤(pán)信息的釋放，及開(kāi)盤(pán)后期的開(kāi)盤(pán)解熱。

四、開(kāi)盤(pán)方案、活動(dòng)方式：

開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，以電腦搖號(hào)方式進(jìn)行客戶排序，并以vip客戶所領(lǐng)取的vip卡卡號(hào)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的號(hào)碼，進(jìn)行搖號(hào)選房。、活動(dòng)時(shí)間：**年*月*日星期五早9：00 客戶到場(chǎng)，9：30正式開(kāi)盤(pán)、活動(dòng)地點(diǎn)：“****”營(yíng)銷中心、活動(dòng)對(duì)象：“****”全體vip客戶、開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)備：置業(yè)顧問(wèn)提前一周時(shí)間內(nèi)開(kāi)始邀約客戶并告知客戶開(kāi)盤(pán)信息，通知客戶開(kāi)盤(pán)所需準(zhǔn)備資料以及所

開(kāi)房源信息、價(jià)格區(qū)間，開(kāi)盤(pán)方式等基礎(chǔ)信息，并讓客戶在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日提前到售樓處準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)。

現(xiàn)場(chǎng)在開(kāi)盤(pán)前一周內(nèi)準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)物料以及開(kāi)盤(pán)人員安排。、搖號(hào)細(xì)則介紹

1、現(xiàn)場(chǎng)主持人宣布正式開(kāi)盤(pán)，并公布搖號(hào)選房流程，將本次所開(kāi)房源等基本信息對(duì)公眾進(jìn)行公布，以及說(shuō)明選房過(guò)程中的注意事項(xiàng)等；

2、由工作人員開(kāi)啟搖號(hào)系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)正式開(kāi)始搖號(hào)，每次搖出20組客戶，并由主持人進(jìn)行唱號(hào)；

3、被搖出客戶憑身份證、vip卡申領(lǐng)單、誠(chéng)意金收據(jù)與vip卡進(jìn)入選房等候區(qū)，工作人員審核客戶資料，資料無(wú)誤后進(jìn)入選房等候區(qū)按順序等候選房；

4、由主控人員控制房源，客戶進(jìn)行選房時(shí)由置業(yè)顧問(wèn)按順序帶領(lǐng)至主控處，由主控確定客戶所選房源是否為可售房源，并在客戶確定購(gòu)買所選房源后出具選房認(rèn)購(gòu)書(shū)，客戶選定房源后進(jìn)入

填單區(qū)由工作人員協(xié)助填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)。

5、客戶填寫(xiě)完成認(rèn)購(gòu)書(shū)后至財(cái)務(wù)區(qū)，由審單員進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后由財(cái)務(wù)須收回之前開(kāi)具的誠(chéng)意金收據(jù)，并為客戶從新開(kāi)具一份誠(chéng)意金轉(zhuǎn)房款的收據(jù)，同時(shí)將認(rèn)購(gòu)書(shū)客戶聯(lián)交給客戶收回財(cái)務(wù)聯(lián)與銷售聯(lián)，銷售聯(lián)由置業(yè)顧問(wèn)收回。若認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)錯(cuò)誤，需憑填寫(xiě)錯(cuò)誤的認(rèn)購(gòu)書(shū)在主控處領(lǐng)取空白認(rèn)購(gòu)書(shū)重新進(jìn)行填寫(xiě)；

6、辦理完全部手續(xù)后客戶，可參加整點(diǎn)大抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)只針對(duì)購(gòu)房成功客戶進(jìn)行，共設(shè)立一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。

全部完成當(dāng)天選房過(guò)程后，客戶可參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)或提前離場(chǎng)，并在指定日期時(shí)間內(nèi)，帶好認(rèn)購(gòu)資料、貸款資料、首付房款、身份證等相關(guān)資料到銷售接待中心簽署商品房買賣合同。

五，功能分區(qū)

六、各區(qū)域流程安排

七、抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)：

選房最后進(jìn)行抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，針對(duì)全部

vip客戶進(jìn)行抽獎(jiǎng)，全部客戶選房結(jié)束后進(jìn)行，獎(jiǎng)項(xiàng)共設(shè)置三名，獎(jiǎng)品價(jià)值千元以上，為本次開(kāi)盤(pán)增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)氛圍。

抽獎(jiǎng)時(shí)間：***年*月*日選房結(jié)束后 抽獎(jiǎng)方式：電腦搖出vip卡號(hào)三名幸運(yùn)觀眾 獎(jiǎng)品建議：電視、冰箱、洗衣機(jī)

獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置： 一等獎(jiǎng)：液晶電視 二等獎(jiǎng)：冰箱 三等獎(jiǎng)：洗衣機(jī)

開(kāi)盤(pán)流程

一、活動(dòng)前的媒體宣傳

在樓盤(pán)舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)前，為了當(dāng)天的活動(dòng)波及的范圍愈廣，信息的發(fā)布面更大，常借助大眾媒體進(jìn)行活動(dòng)舉辦的信息告知，一般樓盤(pán)普遍采用報(bào)紙作為主要的宣傳工具，具體方案另附。

二、日程安排方案

1、開(kāi)盤(pán)前20：擬開(kāi)盤(pán)/慶典活動(dòng)方案，交甲方審批；

聯(lián)系慶典公司，提出活動(dòng)操作要求，由慶典公司撰寫(xiě)慶典活動(dòng)方案；

2、開(kāi)盤(pán)前15天：人員分工的確定，并實(shí)施責(zé)任到“戶”，活動(dòng)費(fèi)用到位；

4、開(kāi)盤(pán)前14天：活動(dòng)所要邀請(qǐng)人員的確定，主要是邀請(qǐng)的政府領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)嘉賓、樓盤(pán)準(zhǔn)業(yè)主、媒體記者等的確定。

開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天 宴會(huì)，確定宴會(huì)的人數(shù)、宴會(huì)的地

址，并聯(lián)系酒店進(jìn)行預(yù)定 活動(dòng)當(dāng)天的甜點(diǎn)飲料，確定冷餐會(huì)所需食物、水果的種類、數(shù)量，并進(jìn)

行購(gòu)買

5、開(kāi)盤(pán)前12天：請(qǐng)柬數(shù)量的確定、填寫(xiě)

來(lái)賓贈(zèng)送禮品數(shù)量的確定、購(gòu)買

6、開(kāi)盤(pán)前11天：慶典活動(dòng)人員的確定，禮儀小姐、主持人、鑼鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)等的選定。

項(xiàng)目資料的準(zhǔn)備，并交付主持人進(jìn)行熟悉

7、開(kāi)盤(pán)前7天：空飄氣球、拱門(mén)、噴繪畫(huà)面等確定并制作；

未來(lái)7天天氣預(yù)報(bào)的查詢

8、開(kāi)盤(pán)前6天：開(kāi)盤(pán)所需裝飾材料的準(zhǔn)備

活動(dòng)請(qǐng)柬的發(fā)送

選房慶典的提前告知

9、開(kāi)盤(pán)前5天：慶典活動(dòng)各個(gè)硬件設(shè)備由慶典公司準(zhǔn)備好，空飄氣

球、拱門(mén)等制作好。

10、開(kāi)盤(pán)前4天：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的平整、打掃、活動(dòng)當(dāng)天所需用品如杯子、水果、飲料等的購(gòu)買

活動(dòng)當(dāng)天各個(gè)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人的再次確定

活動(dòng)所需電壓的確定

以防開(kāi)盤(pán)當(dāng)天突然停電，動(dòng)力發(fā)電機(jī)或材油發(fā)電機(jī) 的準(zhǔn)備

短信通知

11、開(kāi)盤(pán)前3天：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的裝飾開(kāi)始制作

電視、報(bào)紙等廣告發(fā)布

來(lái)賓確認(rèn)短信通知

12、開(kāi)盤(pán)前2天：售樓部現(xiàn)場(chǎng)裝飾到位

工地現(xiàn)場(chǎng)花卉裝飾、廣告布幔到位

活動(dòng)休息區(qū)的準(zhǔn)備與劃分，包括選房區(qū)、公布區(qū)、禮、獎(jiǎng)品區(qū)、財(cái)務(wù)收款區(qū)、領(lǐng)導(dǎo)休息區(qū)、來(lái)賓休息、等

候區(qū)、接待區(qū)、冷餐會(huì)區(qū)域、演藝區(qū)等

活動(dòng)各個(gè)環(huán)節(jié)的檢查，短信通知

開(kāi)盤(pán)流程預(yù)演

13、開(kāi)盤(pán)前1天：開(kāi)盤(pán)所需項(xiàng)目的到位，氣球、拱門(mén)、水座旗、刀旗、舞臺(tái)、桁架、噴繪等的施工向慶

典公司提供

相應(yīng)的設(shè)備如水、電等活動(dòng)休息區(qū)的布置，水果、飲料等的

到位禮、獎(jiǎng)品到位、人員分工再次

落定

短信通知

活動(dòng)結(jié)束，如有宴會(huì)，由甲方負(fù)責(zé)人邀請(qǐng)相關(guān)人

員到預(yù)定 的酒店就餐。活動(dòng)中

7、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天活動(dòng)安排及選房現(xiàn)場(chǎng)工作流程：

5：30活動(dòng)所需硬件項(xiàng)目如氣球、拱門(mén)、舞臺(tái)、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺(tái)上；

6：00全體工作人員到位

7：00音響開(kāi)始調(diào)試、播放音樂(lè)

項(xiàng)目工作人員到崗

7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)人員及其他演員到位

主持人再次熟悉活動(dòng)流程

8：20

8：50

加活動(dòng)

9：00

個(gè)部分

禮儀小姐在接待臺(tái)前做好準(zhǔn)備迎接來(lái)賓軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在相應(yīng)位置站立，準(zhǔn)備表演 客戶陸續(xù)到來(lái)，禮儀小姐和負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問(wèn)共同迎接來(lái)賓，由禮儀小姐為來(lái)賓佩戴胸花、協(xié)助簽到之后，由置業(yè)顧問(wèn)接待、引導(dǎo)就坐水飲招待，后返回“迎賓區(qū)”；外請(qǐng)政界領(lǐng)導(dǎo)、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區(qū)投影儀安裝、調(diào)試，手提電腦到位； 將準(zhǔn)備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)、音響開(kāi)始交替演奏； 攝影師開(kāi)始攝像； 接聽(tīng)熱線的工作人員到位 參加活動(dòng)的來(lái)賓基本已經(jīng)到齊，活動(dòng)即將開(kāi)始 負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)工作人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準(zhǔn)業(yè)主到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)始，基本按照活動(dòng)流程進(jìn)行，主要分為以下幾由主持人宣布到場(chǎng)的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來(lái)賓，并請(qǐng)主要

領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言；

開(kāi)盤(pán)剪彩、鳴鑼

演藝助興活動(dòng)

9：20主持人請(qǐng)參加選房的客戶到休息區(qū)就坐，由置業(yè)顧問(wèn)為客

9：30

讓落空）

9：3× 戶和來(lái)賓發(fā)放戶型單頁(yè)與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來(lái)賓宣布選房說(shuō)明及獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明，并宣布選房時(shí)間從9：30正式開(kāi)始； 各區(qū)域工作人員就位 主持人宣布選房正式開(kāi)始并叫號(hào)，請(qǐng)第一位客戶到選房區(qū)選房，在此過(guò)程式中要不斷給未選房客戶強(qiáng)調(diào)選房時(shí)間是×分鐘 禮儀小姐帶領(lǐng)客戶至選房區(qū)門(mén)口。各自置業(yè)顧問(wèn)陪同客戶同到選房區(qū)選房。選房區(qū)的工作人員見(jiàn)機(jī)造勢(shì)并配合選房人選房后造勢(shì)于眾：剛才一號(hào)客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房，我們××小區(qū)第一位業(yè)主即將產(chǎn)生了，他就是我們的第一號(hào)客戶，大家一起來(lái)恭喜一下

主持人視現(xiàn)場(chǎng)情況重聲現(xiàn)場(chǎng)選房規(guī)則及獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明。

負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的工作人員

在客戶交完正式定金后開(kāi)始工作；

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù)

叫

位）

9：30

進(jìn)

12：30

13：00

保潔隨時(shí)保持場(chǎng)面清潔，保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序取款車場(chǎng)外就位播放與項(xiàng)目氣質(zhì)相符的背景音樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)媒體可進(jìn)行采訪與報(bào)道，主持人核對(duì)并公布獎(jiǎng)項(xiàng)。中餐時(shí)間繼續(xù)選房直到結(jié)束。氣球、拱門(mén)等根據(jù)合同約定施放后在撤展

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)方案

前言

廣廈城作為廣廈集團(tuán)繼廣廈經(jīng)典在**的又一個(gè)大型項(xiàng)目，無(wú)疑就項(xiàng)目本身的體量來(lái)說(shuō)已引起了廣大消費(fèi)者和業(yè)界的興趣，僅就項(xiàng)目的銷售來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一件好事。但我們認(rèn)為，對(duì)于廣廈

集團(tuán)這樣一個(gè)大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益外還應(yīng)該將項(xiàng)目與社會(huì)、公眾、環(huán)境等問(wèn)題聯(lián)系起來(lái)，廣廈城的生態(tài)訴求僅著眼于銷售就難免顯得單薄和脆弱。而當(dāng)我們放開(kāi)眼光則會(huì)發(fā)現(xiàn)，在環(huán)境污染嚴(yán)重的當(dāng)今社會(huì)，生態(tài)賣點(diǎn)不啻是與政府和社會(huì)公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，又同時(shí)是廣廈集團(tuán)體現(xiàn)自身企業(yè)形象的結(jié)合點(diǎn)。因此，在組織本次廣廈城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)，我們?cè)O(shè)想的思路在于：

將生態(tài)賣點(diǎn)作為項(xiàng)目聯(lián)系社會(huì)，企業(yè)形象聯(lián)系社會(huì)義務(wù)，經(jīng)濟(jì)效益聯(lián)系社會(huì)效益的結(jié)合點(diǎn)。以本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)為契機(jī)，向公眾和社會(huì)傳達(dá)廣廈城“以實(shí)際行動(dòng)改善生態(tài)環(huán)境”的形象和樓盤(pán)項(xiàng)目形象。

關(guān)鍵詞：社會(huì)效益 生態(tài) 共享

一。開(kāi)盤(pán)主題

播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開(kāi)盤(pán)儀式

廣廈集團(tuán)立業(yè)的宗旨“安得廣廈千

萬(wàn)間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。環(huán)境也有相同的道理，環(huán)境是公眾的環(huán)境，廣廈城雖然在狹義上屬于業(yè)主，但在廣義上，它卻是社會(huì)生態(tài)環(huán)境的一個(gè)組成部分，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的本意在于為全社會(huì)提供一個(gè)可以“共享”的優(yōu)良居住環(huán)境。

二。開(kāi)盤(pán)儀式整體安排

普通樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)儀式無(wú)異于為開(kāi)盤(pán)而活動(dòng)，其目的僅僅在于制造一個(gè)熱鬧的氣氛。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾。因此，結(jié)合我們上述“三個(gè)結(jié)合”的目的，我們將在本次活動(dòng)的安排上突出“公益性，共享性和創(chuàng)造性”的特點(diǎn)。不僅要求開(kāi)盤(pán)活動(dòng)能風(fēng)光的吸引準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)內(nèi)的關(guān)注，產(chǎn)生實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益，還能以其廣泛的參與性和紀(jì)念意義成為**房地產(chǎn)的一個(gè)里程碑。

三。活動(dòng)流程

1.開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)備

26日前 各類噴繪制作完畢

27日晚—28日晨7：00 懸掛空飄

27日晚—28日晨7：00 設(shè)置充氣門(mén)廊、吉祥物

27晚—28日晨7：00 舞臺(tái)布景

28晨7：00前 展板安裝到位

8：00前 花籃到位

8：30前 安裝調(diào)試音響設(shè)備

9：00前 全部演藝人員后臺(tái)到位

9：00前 記者到場(chǎng)

9：15前 領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)

9：25前 清場(chǎng)

9：30—9：45 播放音樂(lè)預(yù)熱

2.開(kāi)盤(pán)儀式

9：45—9：55 舞獅

注：具有中國(guó)傳統(tǒng)的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現(xiàn)場(chǎng)，引起周圍人群關(guān)注的作用。

9：55—10：00 主持人引言

注：開(kāi)始導(dǎo)入正題，由主持人對(duì)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行介紹，并由此作為過(guò)渡本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場(chǎng)嘉賓。提及活動(dòng)最后將有開(kāi)發(fā)商送出的大

獎(jiǎng)以吸引客戶留場(chǎng)觀看表演和參觀現(xiàn)場(chǎng)，為銷售人員創(chuàng)造機(jī)會(huì)吸納更多客戶。

10：00—10：05 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞

注：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系到企業(yè)作為社會(huì)一員應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)進(jìn)行闡述，由此引出企業(yè)的立業(yè)宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的里程牌意義，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹后回顧一下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃思路，最后由此與項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)引出一個(gè)企業(yè)作為社會(huì)一員的社會(huì)義務(wù)和歷史使命。

10：05—10：07 主持人串詞

10：07—10：13 區(qū)領(lǐng)導(dǎo)致詞

注：回顧項(xiàng)目從立項(xiàng)到開(kāi)工的歷程，同時(shí)贊揚(yáng)廣廈企業(yè)這家外來(lái)公司通過(guò)事業(yè)在實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的同時(shí)創(chuàng)造社會(huì)效益融入本地市場(chǎng)的努力。最后對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行評(píng)價(jià)，寄語(yǔ)項(xiàng)目的發(fā)展前景。

10：13—10：15 主持人串詞

10：15—10：19 業(yè)主代表發(fā)言

注：從小家到大家，說(shuō)明企業(yè)與業(yè)

主之間由質(zhì)量監(jiān)督＼服務(wù)實(shí)現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實(shí)際意義。描繪項(xiàng)目建成后為大家提供的優(yōu)良生活環(huán)境，祝福企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

10：19—10：20 主持人活動(dòng)串詞

10：20—10：28 剪彩

注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開(kāi)盤(pán)。

10：30—10：45 各方代表紀(jì)念墻印手印

注：作為活動(dòng)的重頭戲，由政府＼企業(yè)＼來(lái)賓代表在紀(jì)念墻初坯上印下手印的過(guò)程不僅在某種程度上表達(dá)了各方對(duì)項(xiàng)目的美好祝愿，在深層次的意義上更代表莊重承諾。具有重大的紀(jì)念意義。這一活動(dòng)開(kāi)創(chuàng)了**樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)儀式的先河，具有創(chuàng)造性和可行性。

紀(jì)念墻寬３。２米，高１。６米，厚度約為０。1米，為粘土制長(zhǎng)方形初坯。該初坯分兩個(gè)區(qū)域，大部分面積用來(lái)印手印，小部分面積用作領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū)。初

坯手印印滿后將其制成玻璃鋼展示紀(jì)念墻，陳列于會(huì)所之中，以茲紀(jì)念本次盛典。

3）開(kāi)盤(pán)活動(dòng)

10：45—10：52 舞蹈

注：熱鬧不落俗，創(chuàng)造開(kāi)盤(pán)的熱鬧氣氛，如《好日子》。

10：52—11：00 小品

注：具有幽默感的節(jié)目可提高活動(dòng)的可看性，參照本次開(kāi)盤(pán)儀式的主題，小品內(nèi)容與樓盤(pán)的特征或賣點(diǎn)相關(guān)。

11：00—11：10 拼圖友誼賽

注：以與樓盤(pán)賣點(diǎn)有關(guān)的生態(tài)和環(huán)境保護(hù)為主題，將其體現(xiàn)在模特著裝的用料和樣式中，體現(xiàn)春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關(guān)系。

11：20—11：26 現(xiàn)場(chǎng)書(shū)法

11：26—11：29 主持人項(xiàng)目介紹

11：29—11：35 歌曲

11：35—11：45 趣味問(wèn)答

注：由主持人根據(jù)先前在節(jié)目中穿插的項(xiàng)目介紹向臺(tái)下觀眾提問(wèn)，回答正

確者可給予紀(jì)念獎(jiǎng)品。

11：45—11：55 小魔術(shù)

11：55—12：07 小提琴演奏

注：提高本次活動(dòng)的品味，為項(xiàng)目今后對(duì)文化感的營(yíng)造打下基礎(chǔ)。

12：07—12：12 舞蹈表演

12：12—12：22 抽獎(jiǎng)

注：從300名已經(jīng)排號(hào)的準(zhǔn)客戶中抽出一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)二名，三等獎(jiǎng)三名，增加活動(dòng)看點(diǎn)，吸引客戶留場(chǎng)。

12：22—12：30 薩克斯演奏

注：優(yōu)勢(shì)的《回家》響起，讓本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的上午部分在自然的余味中漸漸結(jié)束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。

下午保留音響系統(tǒng)和舞臺(tái)，但不需要演藝表演，時(shí)間從１４：３０—１８：００，至此全部開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束。

四。道具準(zhǔn)備

為了體現(xiàn)本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的生態(tài)主題和參與性的特點(diǎn)，活動(dòng)道具將在色調(diào)、造型上加以突出。背景板和舞臺(tái)布景及

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地毯將以綠色為主調(diào)，其畫(huà)面應(yīng)該表現(xiàn)人與自然和諧而休戚相關(guān)的緊密聯(lián)系，而非只是單方面的突出自然或人物。

在道具的選用上，將盡可能的與活動(dòng)的生態(tài)主題聯(lián)系起來(lái)，如演藝活動(dòng)中進(jìn)行的代表生態(tài)園四季的生態(tài)時(shí)裝秀，描繪園內(nèi)主題景觀的拼圖等。標(biāo)語(yǔ)條幅等廣宣用具上強(qiáng)調(diào)也對(duì)主題進(jìn)行加強(qiáng)。

總之，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)將通過(guò)造型、色調(diào)、聲音、視覺(jué)等角度，全方位的進(jìn)行的生態(tài)主題的訴求，實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)為契機(jī)，推廣項(xiàng)目和企業(yè)形象，為銷售奠定基礎(chǔ)的目的。

道具清單：

硬質(zhì)鋼架t型舞臺(tái)12m×8 m左右

地毯12m×8 m左右

大型噴繪背景板3m×10 m

標(biāo)準(zhǔn)易拉寶展板4塊

注：

空飄20個(gè)

注：4 m直徑增加樓盤(pán)宏偉氣勢(shì)8個(gè)安放于道路兩旁，6個(gè)分別放置與活動(dòng)

~ 27 ~

區(qū)，6個(gè)放置于樓盤(pán)工地現(xiàn)場(chǎng)的不同位置。

引導(dǎo)旗200面中左右

注：放置于通往售房部的街道。

彩虹門(mén)4個(gè)

注：放置于通往售房部的街道4人口與活動(dòng)區(qū)。

充氣吉祥物4個(gè)

注：放置于通往售房部?jī)膳耘c入口處。

專業(yè)廣場(chǎng)音響設(shè)備1套

禮賓花8個(gè)

花籃８?jìng)€(gè)

紅綢1條

剪刀6把

金屬 托盤(pán)6個(gè)

抽獎(jiǎng)箱１個(gè)

拼圖噴繪4個(gè)

手印粘土1面

禮品：a抽獎(jiǎng)禮品

b派送禮品

企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿１篇

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區(qū)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿１篇 業(yè)主發(fā)言稿１篇

主持人引言１篇與活動(dòng)串詞 五。人員組織 保安６個(gè) 禮儀小姐８?jìng)€(gè) 演藝人員 主持人

保潔人員２個(gè) 安裝工人 六?；顒?dòng)預(yù)算

活動(dòng)全程企劃及執(zhí)行代理： 萬(wàn)

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第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)流程[模版]

開(kāi)盤(pán)流程

一、活動(dòng)前的媒體宣傳

在樓盤(pán)舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)前，為了當(dāng)天的活動(dòng)波及的范圍愈廣，信息的發(fā)布面更大，常借助大眾媒體進(jìn)行活動(dòng)舉辦的信息告知，一般樓盤(pán)普遍采用報(bào)紙作為主要的宣傳工具，具體方案另附。

二、日程安排方案

1、開(kāi)盤(pán)前20：擬開(kāi)盤(pán)/慶典活動(dòng)方案，交甲方審批；

聯(lián)系慶典公司，提出活動(dòng)操作要求，由慶典公司撰寫(xiě)慶典活動(dòng)方案；

2、開(kāi)盤(pán)前15天：人員分工的確定，并實(shí)施責(zé)任到“戶”，活動(dòng)費(fèi)用到位；

4、開(kāi)盤(pán)前14天：活動(dòng)所要邀請(qǐng)人員的確定，主要是邀請(qǐng)的政府領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)嘉賓、樓盤(pán)準(zhǔn)業(yè)主、媒體記者等的確定。

開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天 宴會(huì)，確定宴會(huì)的人數(shù)、宴會(huì)的地

址，并聯(lián)系酒店進(jìn)行預(yù)定 活動(dòng)當(dāng)天的甜點(diǎn)飲料，確定冷餐會(huì)所需食物、水果的種類、數(shù)量，并進(jìn)

行購(gòu)買

5、開(kāi)盤(pán)前12天：請(qǐng)柬數(shù)量的確定、填寫(xiě)

來(lái)賓贈(zèng)送禮品數(shù)量的確定、購(gòu)買

6、開(kāi)盤(pán)前11天：慶典活動(dòng)人員的確定，禮儀小姐、主持人（演員）、鑼鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)等的選定。

項(xiàng)目資料的準(zhǔn)備，并交付主持人進(jìn)行熟悉

7、開(kāi)盤(pán)前7天：空飄氣球、拱門(mén)、噴繪畫(huà)面等確定并制作；

未來(lái)7天天氣預(yù)報(bào)的查詢

8、開(kāi)盤(pán)前6天：開(kāi)盤(pán)所需裝飾材料的準(zhǔn)備

活動(dòng)請(qǐng)柬的發(fā)送

選房慶典的提前告知

9、開(kāi)盤(pán)前5天：慶典活動(dòng)各個(gè)硬件設(shè)備由慶典公司準(zhǔn)備好，空飄氣

球、拱門(mén)等制作好。

10、開(kāi)盤(pán)前4天：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的平整、打掃、活動(dòng)當(dāng)天所需用品如杯子、水果、飲料等的購(gòu)買

活動(dòng)當(dāng)天各個(gè)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人的再次確定

活動(dòng)所需電壓的確定（專人負(fù)責(zé)）

以防開(kāi)盤(pán)當(dāng)天突然停電，動(dòng)力發(fā)電機(jī)或材油發(fā)電機(jī)的準(zhǔn)備

短信通知

11、開(kāi)盤(pán)前3天：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的裝飾開(kāi)始制作

電視、報(bào)紙等廣告發(fā)布

來(lái)賓確認(rèn)短信通知

12、開(kāi)盤(pán)前2天：售樓部現(xiàn)場(chǎng)裝飾到位（禮儀公司負(fù)責(zé)）

工地現(xiàn)場(chǎng)花卉裝飾、廣告布幔到位

活動(dòng)休息區(qū)的準(zhǔn)備與劃分，包括選房區(qū)、公布區(qū)、禮、獎(jiǎng)品區(qū)、財(cái)務(wù)收款區(qū)、領(lǐng)導(dǎo)休息區(qū)、來(lái)賓休息、等

候區(qū)、接待區(qū)、冷餐會(huì)區(qū)域、演藝區(qū)等

活動(dòng)各個(gè)環(huán)節(jié)的檢查，短信通知

開(kāi)盤(pán)流程預(yù)演

13、開(kāi)盤(pán)前1天：開(kāi)盤(pán)所需項(xiàng)目的到位，氣球、拱門(mén)、水座旗、刀旗、舞臺(tái)、桁架、噴繪等的施工（慶典公司晚上完成）向慶

典公司提供

相應(yīng)的設(shè)備如水、電等活動(dòng)休息區(qū)的布置，水果、飲料等的到位禮、獎(jiǎng)品到位、人員分工再次落定

短信通知

活動(dòng)結(jié)束，如有宴會(huì)，由甲方負(fù)責(zé)人邀請(qǐng)相關(guān)人

員到預(yù)定的酒店就餐?；顒?dòng)中（開(kāi)盤(pán)操作）

7、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天活動(dòng)安排及選房現(xiàn)場(chǎng)工作流程：（按活動(dòng)9：30開(kāi)始

算）

5：30活動(dòng)所需硬件項(xiàng)目如氣球、拱門(mén)、舞臺(tái)、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺(tái)上；

6：00全體工作人員到位

7：00音響開(kāi)始調(diào)試、播放音樂(lè)

項(xiàng)目工作人員到崗

7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)人員及其他演員到位

主持人再次熟悉活動(dòng)流程

8：20

8：50

加活動(dòng)

9：00

個(gè)部分

禮儀小姐在接待臺(tái)前做好準(zhǔn)備迎接來(lái)賓軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在相應(yīng)位置站立，準(zhǔn)備表演 客戶陸續(xù)到來(lái)，禮儀小姐和負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問(wèn)共同迎接來(lái)賓，由禮儀小姐為來(lái)賓佩戴胸花、協(xié)助簽到之后，由置業(yè)顧問(wèn)接待、引導(dǎo)就坐水飲招待，后返回“迎賓區(qū)”；外請(qǐng)政界領(lǐng)導(dǎo)、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區(qū)投影儀安裝、調(diào)試，手提電腦到位； 將準(zhǔn)備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)、音響開(kāi)始交替演奏； 攝影師開(kāi)始攝像； 接聽(tīng)熱線的工作人員到位（始終不離場(chǎng)）參加活動(dòng)的來(lái)賓基本已經(jīng)到齊，活動(dòng)即將開(kāi)始 負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)工作人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準(zhǔn)業(yè)主到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)始，基本按照活動(dòng)流程進(jìn)行，主要分為以下幾由主持人宣布到場(chǎng)的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來(lái)賓，并請(qǐng)主要

領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言（音樂(lè)可進(jìn)行伴奏）；

開(kāi)盤(pán)剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當(dāng)時(shí)間打禮花彈、鳴

炮、放飛氦氣球、等）

演藝助興活動(dòng)（演藝人員）

9：20主持人請(qǐng)參加選房的客戶到休息區(qū)就坐，由置業(yè)顧問(wèn)為客

9：30

讓落空）

9：3× 戶和來(lái)賓發(fā)放戶型單頁(yè)與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來(lái)賓宣布選房說(shuō)明及獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明，并宣布選房時(shí)間從9：30正式開(kāi)始； 各區(qū)域工作人員就位 主持人宣布選房正式開(kāi)始并叫號(hào)，請(qǐng)第一位客戶到選房區(qū)選房，在此過(guò)程式中要不斷給未選房客戶強(qiáng)調(diào)選房時(shí)間是×分鐘（不斷造勢(shì)，營(yíng)造緊張氣氛）禮儀小姐帶領(lǐng)客戶至選房區(qū)門(mén)口。各自置業(yè)顧問(wèn)陪同客戶同到選房區(qū)選房。選房區(qū)的工作人員見(jiàn)機(jī)造勢(shì)并配合選房人選房（盡可能不第一位客戶選定房后，持寫(xiě)有房號(hào)的簽條讓主持人核對(duì)，主持人核對(duì)后將房號(hào)公布于投影儀上，請(qǐng)置業(yè)顧問(wèn)帶客戶到財(cái)務(wù)區(qū)交款，叫第二位客戶選房（程序同上）后造勢(shì)于眾：剛才一號(hào)客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房，我們××小區(qū)第一位業(yè)主即將產(chǎn)生了，他就是我們的第一號(hào)客戶，大家一起來(lái)恭喜一下（鼓掌）

主持人視現(xiàn)場(chǎng)情況重聲現(xiàn)場(chǎng)選房規(guī)則及獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明。

負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的工作人員在客戶交完正式定金后開(kāi)始工作；

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù)

叫

位）

9：30

進(jìn)

12：30

13：00

保潔隨時(shí)保持場(chǎng)面清潔，保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序取款車場(chǎng)外就位播放與項(xiàng)目氣質(zhì)相符的背景音樂(lè)（音量以不影響主持人 號(hào)及講話為宜）現(xiàn)場(chǎng)媒體可進(jìn)行采訪與報(bào)道（配合采訪人員事先安排到選房同時(shí)，主持人公布抽獎(jiǎng)活動(dòng)開(kāi)始，由請(qǐng)甲方抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)導(dǎo) 行抽獎(jiǎng)（獎(jiǎng)項(xiàng)從三等獎(jiǎng)開(kāi)抽），主持人核對(duì)并公布獎(jiǎng)項(xiàng)。中餐時(shí)間（甲方提供）繼續(xù)選房直到結(jié)束。氣球、拱門(mén)等根據(jù)合同約定施放后在撤展

第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)方案-方案

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)方案-方案

附件十：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)方案模板

XX項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)方案

榮盛發(fā)展XX分公司營(yíng)銷部

二○○X年XX月XX日

一、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)背景

從項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)背景、項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣計(jì)劃或策略安排等方面分析項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)的選擇和項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷售的必要性。

二、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)目的及預(yù)期目標(biāo)

文字說(shuō)明項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的時(shí)機(jī)選擇、目的以及開(kāi)盤(pán)預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。

三、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)階段計(jì)劃安排

1、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)（XX年XX月XX日—XX年XX月XX日）

注明項(xiàng)目亮相當(dāng)天慶典活動(dòng)和其它活動(dòng)的時(shí)間安排。

2、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)階段的推廣計(jì)劃安排

除公開(kāi)認(rèn)購(gòu)的樓宇外，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)還推出其它樓宇的，需詳細(xì)說(shuō)明推盤(pán)方案計(jì)劃，具體到每一批次樓宇編號(hào)、單元編號(hào)和數(shù)量，以及每一批次預(yù)計(jì)推出時(shí)間和清盤(pán)（銷售率達(dá)到95%）時(shí)間計(jì)劃，以表格的形式明示。

批次 數(shù)量 樓宇單元編號(hào) 推盤(pán)時(shí)間計(jì)劃

1期1批 200 1＃、2＃3單、3＃ XX年XX月

1期2批 120 …… ……

………… ……

另需文字說(shuō)明項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)（項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷售期一般為15天，參考時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)）銷售預(yù)期目標(biāo)。

四、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)階段活動(dòng)策劃

1、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)

詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目情況活動(dòng)地點(diǎn)、流程、人員安排（公司出席領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓以及工作人員）、邀約媒體、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)機(jī)制、費(fèi)用預(yù)算等；

2、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)階段其它活動(dòng)（項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)階段活動(dòng)場(chǎng)次根據(jù)項(xiàng)目推廣需要安排）

詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目情況活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)事項(xiàng)流程、人員安排（公司出席領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓以及工作人員）、邀約媒體、、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)機(jī)制、費(fèi)用預(yù)算等；

五、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)階段活動(dòng)預(yù)算分項(xiàng)分解說(shuō)明