第一篇：離婚后拒不配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù) 法院依法判決按照《離婚協(xié)議書》履行（定稿）

離婚后拒不配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù) 法院依法判令按照《離婚協(xié)議書》履行

廣東格林律師事務(wù)所律師 張旭鋒

【案情回放】

2006年，邱先生與李某結(jié)婚；2007年，邱先生與李某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買了越秀區(qū)某小區(qū)房屋一套；2009年，該房屋辦妥房產(chǎn)證，權(quán)屬人登記為李某；2010年4月16日，邱先生與李某簽署《離婚協(xié)議書》，并辦理了離婚登記。雙方約定：邱先生與李某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的越秀區(qū)某小區(qū)房屋一套歸邱先生所有。然而，經(jīng)邱先生多次催促，李某一直拒絕將房屋過(guò)戶給邱先生。邱先生遂向法院提起訴訟，要求李某按照《離婚協(xié)議書》的約定，將房產(chǎn)過(guò)戶到邱先生名下。李某辯稱，當(dāng)時(shí)是在激憤的情形下在離婚協(xié)議上簽的字，離婚后她進(jìn)行了冷靜的反思，認(rèn)為離婚協(xié)議對(duì)她顯失公平，要求邱先生給自己20萬(wàn)元的折價(jià)款再辦理過(guò)戶手續(xù)?！痉ㄔ号袥Q】

法院經(jīng)審理認(rèn)為，原被告簽訂的《離婚協(xié)議書》是雙方真實(shí)意思表示，在簽訂協(xié)議時(shí)不存在欺詐、脅迫等情形，《離婚協(xié)議書》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定全面履行自己的義務(wù)。判決被告協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

訴要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書。如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過(guò)戶了。

第二篇：協(xié)議離婚所得房屋未及時(shí)更名法院判決協(xié)助辦理過(guò)戶

協(xié)議離婚所得房屋未及時(shí)更名法院判決協(xié)助辦理過(guò)戶 來(lái)源：大律師網(wǎng)

近來(lái)，四川省成都市青羊區(qū)人民法院依法審結(jié)一同怕麻煩房主未及時(shí)更名而引起的產(chǎn)業(yè)權(quán)屬膠葛案，最終因方依據(jù)充沛獲支撐，法院判定承認(rèn)爭(zhēng)訴房子為其一切，方在發(fā)作法律效力之日起十日內(nèi)幫忙其處理房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

原告羅某訴稱，1993年6月，自個(gè)與前夫吳某協(xié)議離婚，協(xié)議明確約好，成都市區(qū)一套公房歸女方一切。以后，其與兒子一向寓居該房?jī)?nèi)。1997年12月，國(guó)家政策規(guī)定可將該公房購(gòu)為私房，羅某便向吳某提出將該公房的運(yùn)用人名稱更換為羅某以便采購(gòu)，但吳某卻提出更名太麻煩，稱羅某可直接將該房子以吳某名義采購(gòu)，將來(lái)其能夠隨時(shí)將房子過(guò)戶給原告。羅某考慮到吳某其時(shí)并未，便遵從了其組織，于次年1月出資交納了悉數(shù)購(gòu)房款，但卻是吳某姓名。

2008年，羅某得知吳某再婚，便要求將該房子過(guò)戶到其名下避免發(fā)作膠葛，吳某也為其出具了一份狀況闡明，但吳某以生意太忙為由，一再延遲回絕處理更名。

被告方吳某配偶稱，原告找到吳某要求將房子辦到吳某名下，闡明原告已自動(dòng)拋棄了該房子，該房子應(yīng)歸吳某一切。

但吳某出具的狀況闡明載明，該房子自羅某與吳某離婚后就歸羅某，后來(lái)也是由她出錢成為私房的，所以該房盡管掛號(hào)的是吳某的姓名，但事實(shí)上是羅某的房產(chǎn)。

法院以為，雖爭(zhēng)訴房子一切權(quán)證上掛號(hào)的是吳某的姓名，但聯(lián)系原被告方所簽離婚產(chǎn)業(yè)、離婚證協(xié)議內(nèi)容欄中的載明及兩邊承認(rèn)原告交納購(gòu)房款等費(fèi)用的事實(shí)，以及被告為原告出具的狀況闡明等，應(yīng)確定訴爭(zhēng)房子屬原告一切，故依法作出上述判定。

此案承辦法官程文表明，當(dāng)前因爭(zhēng)議房子未及時(shí)更名而引起的膠葛較多。因中國(guó)采納的是掛號(hào)制度，從法律意義上講，產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬掛號(hào)人一切，其他人主張權(quán)力的，有必要出具充沛的依據(jù)加以證明方能勝訴。因而圖省勁不及時(shí)更名，就有也許因時(shí)間長(zhǎng)遠(yuǎn)，要害依據(jù)丟掉等引起不必要的膠葛使本身正當(dāng)權(quán)力無(wú)法得到有用保護(hù)。尤其是離婚等析產(chǎn)后，需更明掛號(hào)的，應(yīng)及時(shí)處理。