第一篇：房屋繼承分配協(xié)議

房屋繼承權限分配協(xié)議

甲方（父母方）：_______________________________________ 乙方（長子方）：_______________________________________ 丙方（次子方）：_______________________________________

為了促進家庭成員間的和睦相處，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)根據(jù)家庭房產的實際情況，并經母親與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共遵守。

一、家庭現(xiàn)有房產情況

1、位于 ____________________________________________________________ 房屋。

2、目前，此房產的產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，母親現(xiàn)在年歲已經高，為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。

二、房產分割的具體實施方法

1、位于 ________________________________ 其居住及房產權歸____________所有。

2、房產分割后，由______方出資_________ 萬元交付_______方，房屋所有權歸______方所有；出資款項協(xié)商事項：_______方可分期交付，每年按出資金額的30%交付一次，于______年______月____日前______年內交付完成。

三、違約責任

1、若______方沒有按期交付出資金，視為______方違約，簽署的房屋繼承權限分配協(xié)議等同失效。該房產房產的產權所屬證明及土地使用權歸________________共同所有。

2、違約生效，房產繼承分配將重新制訂。

四、相關事宜

（一）父母的房產分割后，為了確保老人居住有保障，安度其晚年，便于幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)有相關事宜，商定如下:

1、房產分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無償

地居住和使用，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

2、房產分割后，如遇房屋拆遷產生的經濟補償費用，均歸丙方所有，父母不享受經

濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

3、從明確產權之日起，父母可自由選擇居住地方。

4、但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關法律

規(guī)定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

（二）______方在未收齊所有出資金之前，可有居住在該房屋的權力，直至______方出資金繳清后方搬離該房屋。

五、所有由履行本協(xié)議有關的事務所產生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)

商不能達成一致意見，則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。

六、未盡事宜，再經三方共同商定解決。

七、本協(xié)議一經簽字后即時生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。

八、本協(xié)議各自均已經看過無異議。本協(xié)議書一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一

份，具有同等法律效力。

甲方(父母親)：

乙方（長子）： 丙方（次子）： 鑒證人：

日期：

第二篇：房屋繼承協(xié)議(范本)

房屋繼承協(xié)議（范本）

甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：

(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： ×××

乙方：×××

××××年××月××日

公有住房繼承問題

有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權，繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產生這一誤解的原因，其一在于對新的租賃規(guī)定未仔細了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因產權人對房屋享有所有權，該房屋作為財產，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權，系所有權權能中的一部分權利，因此在承租人死亡時，僅發(fā)生一個誰有權繼續(xù)承租的法律問題。

根據(jù)2000年7月1日施行的《上海市房屋租賃條例》的有關規(guī)定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。因此在承租人死亡導致承租戶名變更的情況下，首先只有在承租房屋處有本市常住戶口的共同居住人才有權繼續(xù)承租;其次，有本市常住戶口的承租人的配偶和直系親屬才有權承租。另外，按以上規(guī)定，可以繼續(xù)履行租賃合同的人有多人的，應當協(xié)商確定承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行租賃合同的人中按以下順序書面確定新承租人：

(1)原承租人的配偶;

(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短);

(3)原承租人的父母;

(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。

住房公積金可以繼承，而且免征個人所得稅

住房公積金是可以繼承的。個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。

在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金，免征個人所得稅。

第三篇：老人房產繼承分配協(xié)議

經過所有享有繼承權的家庭的共同協(xié)商，為避免后人因遺產繼承問題發(fā)生爭議，特立以下協(xié)議。

一、關于本協(xié)議

1、訂立本協(xié)議時，所有享有繼承權的家庭均已明晰自身應享有的受益范圍，經過了共同的協(xié)商并明確表示同意。

2、在此明確，訂立本協(xié)議直至老人去世期間，任何親屬或任何第三人均不得以任何理由對老人的房屋使用權進行干涉；

3、本協(xié)議處置的房產是合法取得的；

4、在本協(xié)議訂立前，所處置的房產未涉及過任何其他協(xié)議。

二、本協(xié)議所涉房產

1、本協(xié)議所涉及的房屋信息： 地址: 房屋建筑面積__________平方米；

2、所有享有房產繼承權的家庭均一致同意：

授權身份證號對房屋進行改建，并由其負責實施，改建的時間及形式由其自主決定。

3、所有享有房產繼承權的家庭均一致同意，放棄其對上述房產享有的繼承權力。

4、在房屋改建完成后，直至老人去世期間，老人享有此房產的全部使用權，他人無權干預。

三、上述房屋按本協(xié)議所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議，本協(xié)議中的所有內容均為本人的真實意思表示；

全部享有繼承權家庭代表：

時間：年月日

本協(xié)議一式兩份，由本人及保管。

在房屋改建期間，全體家庭成員應對老人的日常生活起居加以妥善安排，應對老人的精神和心理方面加倍寬慰；全體家庭成員必須尊重老人的意見，使老人能夠得到完善的照顧，使老人保持良好的精神狀態(tài)。不允許以任何理由、任何方式干涉老人的日常生活節(jié)奏。

針對上述所一致達成的房產處理協(xié)議及其附加協(xié)議部分，將出資人民幣萬元用以平衡各繼承家庭的原有受益部分，資金分配的方式經共同協(xié)商并達成一致后，由各家庭代表簽字確認：

時間：年月日

本協(xié)議一式兩份，由本人及保管。

第四篇：父母房屋分配協(xié)議

父母房屋分配協(xié)議

甲方（父母）：李洪富（父），寇培榮（母）乙方（大女兒）：李南黎 丙方（二女兒）：李思瑩 丁方（三女兒）：李婷

為了促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙、丁四方為坐落于（）的房屋今后分配歸屬問題，達成以下協(xié)議，以共同遵守。第一條：本協(xié)議所述房屋，由甲、乙、丙、丁四方經協(xié)商后，決定由乙方（李南黎）分別出資捌萬元整給丙方（李思瑩）和出資柒萬元整給丁方（李婷）購買兩人所擁有的此房屋的份額。由于甲方（父母）還在居住此房屋，因此其所有權還是歸甲方所有，待甲方（父母）百年之后，該房屋所有權由乙方（李南黎）繼承，丙方和丁方無繼承權。

第二條：該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由未經甲方、丙方、丁方同意對本協(xié)議所述房屋作任何處置行為。

第三條：本協(xié)議不改變乙方、丙方、丁方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務。

第四條：乙方（李南黎）已付給丙方（李思瑩）上述第一條所說的所有錢款，總共捌萬元整。第五條：乙方因事不能回家，由乙方（李南黎）付款（元）給丙方（李思瑩）代買在丙方（李思瑩）名下的房子（）經協(xié)商后轉給丁方（李婷）（轉讓費由丁方自理），扣出乙方（李南黎）要給丁方（李婷）的柒萬元整（上述第一條所述），丁方還需付給乙方

元，大寫

元。

甲方（父）：

甲方（母）： 乙方（大女兒）： 丙方（二女兒）： 丁方（三女兒）：

訂立時間：

****年**月**日 訂立地點：

第五篇：房屋權屬分配協(xié)議

房屋權屬分配協(xié)議

現(xiàn)有（）一棟5層半房屋，系父母主持興建，經父母同意，兄弟雙方本著協(xié)商互讓原則，于*年*月*日達成房屋權屬分配如下一致意見：

1.兄（）擁有二層、四層房屋產權，弟（）擁有三層、五層房屋產權。

2.一層產權分配見附圖，圖中左邊留白部分產權（包括前方左邊店面、中間客廳左邊、后方廚房餐廳）歸兄（）所有，圖中右邊虛線部分產權（包括前方右邊店面、中間客廳右邊及衛(wèi)生間）歸弟（）所有，右后方樓梯共同擁有；若砌墻體分隔，均以墻體中對中為準。

3.兄（）擁有六層左邊房間產權，弟（）擁有六層右邊房間產權，六層剩余部分產權兄弟雙方共同擁有。

4.一至六層所有樓梯及本協(xié)議未記載的權屬均歸兄弟雙方共同擁有，并享有權利和義務。

5.土地使用權屬兄弟雙方共同擁有，各占一半，均為（）平方米。

6.一層、六層使用權現(xiàn)歸父母，直至父母不再支配。本協(xié)議一式三份，父母、兄弟各持一份。祝：子孫后代興旺發(fā)達，繁榮昌盛！

兄：妻：

弟：妻：

見證人父親：母親：

妹夫：妹妹：