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      安置房買賣合同需要公證嗎

      時(shí)間:2019-05-14 14:56:24下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《安置房買賣合同需要公證嗎》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《安置房買賣合同需要公證嗎》。

      第一篇:安置房買賣合同需要公證嗎

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      安置房買賣合同需要公證嗎

      安置房在市場上的價(jià)格相對(duì)于商品房是要便宜很多,所以在進(jìn)行安置房買賣的時(shí)候,很多買房的就想問安置房買賣合同需要公證嗎?

      一、安置房買賣合同需要公證嗎

      安置房買賣根據(jù)自身情況,可以自行決定是否需要公證,但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒有公證的,因?yàn)楣C是比較麻煩的。

      不過公證了,可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為,只有公證后方能發(fā)生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過公證過后,具有更強(qiáng)的證據(jù)力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。

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      房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此,房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響,但公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力,法院一般予以直接采用。

      二、房屋買賣合同公證需要的材料

      1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;

      2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;

      3、出賣共有房屋,賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見;

      4、房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬;

      5、單位購買私房的,買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件。

      三、安置房與商品房的區(qū)別

      區(qū)別一:安置房相對(duì)于商品房來說質(zhì)量比較低

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      安置房往往建設(shè)利潤被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣,造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。當(dāng)然,也有比較負(fù)責(zé)的或者示范工程之類的,質(zhì)量相對(duì)較好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。

      區(qū)別二:相對(duì)于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)

      很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán),即具有完全的房屋所有權(quán),卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地,也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán),即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán),土地性質(zhì)是出讓,也就是繳納了土地出讓金。所以,安置房在以后再次交易時(shí),可能會(huì)被要求補(bǔ)繳土地出讓金。當(dāng)然,目前安置房交易并沒有要求這樣,但法律規(guī)定是要繳納的,所以,一但政府出臺(tái)政策,那就很可能要交。

      區(qū)別三:安置房交易時(shí)間受限

      不少安置房都有交易時(shí)間限制,也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。商品房沒有這方面的規(guī)定,只要是您買到的已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房,就可以上市交易。不過,商品期房,法律上是不允許轉(zhuǎn)售的。

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      區(qū)別四:安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

      拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā),開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

      區(qū)別五:安置房相對(duì)于商品房的使用用途來說受到了一定限制

      安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

      區(qū)別六:相對(duì)于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面

      商品房的買受人一般享有該房屋的全部所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分。買受人可以將此房屋依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與以及繼承,甚至可以依法出典。這是因?yàn)橘I受人依法取得了該房屋的所在位置的土地使用權(quán)以及土地上坐落房屋的所有權(quán)。商品房于其他類型

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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 的房屋相比在價(jià)格上要高出許多,因此買受人對(duì)其享有的權(quán)利也相應(yīng)的全面。

      來源:(安置房買賣合同需要公證嗎http://s.yingle.com/cq/466603.html)征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)

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      第二篇:安置房買賣合同

      安置房買賣合同

      出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

      買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在_____________________________,位于第____層,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。

      第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備: 包括_____________________________。

      第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

      第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第五條、付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

      第六條、房屋交付: 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

      第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任: 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金,違約金為房價(jià)總額的20%。

      第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

      第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),甲方無條件協(xié)助辦理,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

      第十一條、爭議解決方式:如發(fā)生雙方爭議,首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

      第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,應(yīng)共同遵守。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:

      年月日

      第三篇:安置房買賣合同

      安置房買賣合同

      合同雙方當(dāng)事人:

      出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

      身份證號(hào)碼:__________________________

      (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼________________________

      (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼________________________

      (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)__________________________

      以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

      買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

      身份證號(hào)碼:___________________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______,平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

      第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備: 包括。

      第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

      第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 成交價(jià)格為:人民幣元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第五條、付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在2012年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣萬元整于2012年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(2012年____月___日)付給甲方。

      第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

      第七條、戶口遷出: 甲方應(yīng)在房屋交付____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

      第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任: 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

      1.甲方按乙方累計(jì)已付款的大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

      2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按

      3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

      第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

      1、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

      2、如遇到拆遷或其他任何因素,甲方不得以自己是名義上的產(chǎn)權(quán)人來主張任何的權(quán)利。

      第十條、本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是

      _____________________,代表人是____________。

      第十一條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(2012年_____月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

      第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

      第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

      第十五條、本合同說明:

      1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

      2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。

      第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng):

      本合同附件如下:

      《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

      《首付款(定金)收條確認(rèn)書》

      《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

      電 話:電 話:

      見證方(中間人):日期:2012年___月___日

      身份證號(hào)碼:

      日期:2012年___月___日

      附件1:

      房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書

      現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實(shí):

      為房屋的實(shí)際所有人,為其實(shí)際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為,現(xiàn)實(shí)際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵,該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。

      本次買賣房價(jià)為一口價(jià),以后不得以市價(jià)溢漲等理由拒絕該合同交易,實(shí)際所有人放棄以后溢漲房價(jià)的主張權(quán)利。

      實(shí)際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,實(shí)際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益。

      實(shí)際所有人不得以合同的無效來對(duì)抗購買人,購買人享有房產(chǎn)上市交易時(shí)的優(yōu)先購買權(quán),除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實(shí)際所有人,該優(yōu)先購買權(quán)可以對(duì)抗任何善意第三人。其他:

      原房產(chǎn)人:

      實(shí)際所有人:

      購買人:

      見證人:

      時(shí)間:2012年 月日

      附件2:

      首付款(定金)收條確認(rèn)書

      今收到購買人 用于購買 的首付款(定金)元,大寫。符合合同的約定,并確認(rèn)收悉。收條人:

      2010年 月 日

      附件3:

      房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書

      1、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分。

      2、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。

      3、清單疏于確定的但在實(shí)際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財(cái)物歸購買者所有。清單列表:

      家電類:

      家具、廚衛(wèi)類:

      裝飾件類:

      其他物件類:

      確認(rèn)簽字處:

      確認(rèn)簽字處:

      時(shí)間:2010年 月 日

      第四篇:安置房買賣合同

      安置房買賣合同

      合同雙方當(dāng)事人:

      出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號(hào):_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

      買受人(乙方):____________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼:甲方原有位于的房產(chǎn)一套,屬于城東片區(qū)的拆遷人,甲方與泉州市豐澤區(qū)城東拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積___平方米,甲方自愿將其中 124.46平方米出售給乙方?,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、房屋的基本情況:

      甲方拆遷安置房屋座落在泉州豐澤區(qū)城東金鳳嶼安置小區(qū)西區(qū)8號(hào)樓1905號(hào),安置房屋面積為124.46平方米,房屋用途為住宅?,F(xiàn)已交房,房屋為毛坯房。

      第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

      第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

      買賣房屋面積為124.46平方米,按4740 元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣59萬元整(大寫:伍拾玖萬零仟零佰零拾零元整。

      第四條、付款時(shí)間與方式:

      甲乙雙方同意乙方將首付款(定金)人民幣肆拾萬元整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清:第一期在年月日付人民幣壹肆萬元整;第二期伍萬元整,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶:開戶行:戶名:____賬號(hào)。乙方將購房款存入甲方上述的帳戶。甲方每次收到房款后應(yīng)開具發(fā)票(按手?。┙o乙方。

      第五條、房屋交付:

      甲方應(yīng)在收到乙方首付款(定金)當(dāng)天將約定買賣房屋所有證件及票據(jù)等、相關(guān)材料及其附帶的鑰匙等無條件全部交付給乙方,歸乙方所有。甲方應(yīng)在合同簽訂日將《安置房協(xié)議書》復(fù)印件交給乙方保管。合同簽訂前買賣房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),水電公攤費(fèi)等所需交納費(fèi)用,甲方需交清,乙方不負(fù)任何責(zé)任。合同簽訂后,該買賣房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電公攤費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

      對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

      1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日第一時(shí)間通知乙方。并在叁日內(nèi),無條件將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

      2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起七天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件及房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

      3、乙方在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房屋出租出售,甲方不得以任何方式阻擾,如需甲方配合辦理相關(guān)手續(xù),甲方必須無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

      4、如因甲方的過失或其他原因造成的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其他手續(xù)辦理完畢后不能按合同規(guī)定時(shí)間過戶在乙方名下,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起七日內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)無條件退還給乙方,按銀行同期利息給付利息,并按已付首付款(定金)賠償乙方損失。

      第七條、違約責(zé)任條款:

      1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。

      2、甲方不得以任何理由擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整給乙方。

      3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

      4、乙方根據(jù)本合同第六條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過七天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

      5、當(dāng)甲方出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)予或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方所有的全部責(zé)任。

      6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),甲方不得以市價(jià)溢漲等理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)。實(shí)際所有人放棄以后溢漲房價(jià)的主張權(quán)利。若甲方以房價(jià)上漲為由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

      7、甲方若在本合同簽訂前或簽訂后將本買賣房屋賣給第三者(即一房多賣)或甲方故意隱瞞此買賣房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人和此房屋共有產(chǎn)權(quán)人,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起七日內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)無條件退還給乙方,并按銀行同期利息給付利息,并賠償乙方違約金人民幣捌拾萬元整。

      8、當(dāng)本合同生效后,因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

      第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

      雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

      第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。第十條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)構(gòu)泉州市公證處公證,公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同生效日起一個(gè)月內(nèi)無條件提供公證所需的全部材料供乙方辦理公證。本合同若不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意放棄一切權(quán)利,全權(quán)委托乙方指定的第三方作為受托人,全權(quán)處理本買賣房屋過戶的一切事務(wù)。受托人經(jīng)公證處公證確認(rèn)。

      第十一條、合同無效的特別約定:若本合同確認(rèn)無效,在本合同確認(rèn)無效的十日之內(nèi),甲方應(yīng)無條件退還乙方已付的全部款項(xiàng),并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失捌拾萬元整。

      第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng):

      本合同附加附件如下:

      《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

      《房屋共有人同意出售書》

      《首付款(定金)收條確認(rèn)書》

      第十三條、補(bǔ)充條款

      ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

      本合同在雙方簽字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式___頁叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

      甲方(簽字生效):乙方(簽字生效):

      身份證號(hào):身份證號(hào):年月日年月日

      甲方見證人(簽字生效):乙方見證人(簽字生效):

      身份證號(hào):身份證號(hào):日年

      附件一:

      房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書

      現(xiàn)因房屋買賣需要特確定一下事實(shí):

      ________為本合同買賣房屋的實(shí)際所有人,________、、、、為合同買賣房屋的實(shí)際所有人。該房原房產(chǎn)所有人為________。

      原房產(chǎn)人:

      實(shí)際所有人:

      購買人:

      見證人:

      ______年____月____日

      附件二:

      首付款(定金)收條確認(rèn)書

      今收到購買人________用于購買_______________________________________的首付款(定金)人民幣_(tái)_______元,大寫________________________________。符合合同的約定,并確認(rèn)收悉。

      收條人:

      ________年____月____日

      附件三:

      房屋共用產(chǎn)權(quán)人同意出售書

      (房屋共用產(chǎn)權(quán)人)________ 身份________ 身份證號(hào)碼________________________

      (房屋共用產(chǎn)權(quán)人)________ 身份________ 身份證號(hào)碼________________________

      (房屋共用產(chǎn)權(quán)人)________ 身份________ 身份證號(hào)碼________________________

      (房屋共用產(chǎn)權(quán)人)________ 身份________ 身份證號(hào)碼________________________

      (房屋共用產(chǎn)權(quán)人)________ 身份________ 身份證號(hào)碼________________________

      (房屋共用產(chǎn)權(quán)人)________ 身份________ 身份證號(hào)碼________________________

      以上____人為本合同所屬房屋的共用產(chǎn)權(quán)人,對(duì)本買賣房屋合同內(nèi)容均無異議,同意出售。絕不反悔!!如有違約,按合同約定處理。

      (簽字生效)________ 同意出售蓋手印 ________

      (簽字生效)________ 同意出售蓋手印 ________

      (簽字生效)________ 同意出售蓋手印 ________

      (簽字生效)________ 同意出售蓋手印 ________

      (簽字生效)________ 同意出售蓋手印 ________

      (簽字生效)________ 同意出售蓋手印 ________

      ________年____月____日

      第五篇:【熱門】安置房買賣合同

      【熱門】安置房買賣合同3篇

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的安置房買賣合同3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      安置房買賣合同 篇1

      合同雙方當(dāng)事人:

      出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

      身份證號(hào)碼:__________________________

      (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

      以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

      買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

      身份證號(hào)碼:___________________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

      第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備: 包括__________________________________________。

      第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

      第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第五條、付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。

      第六條、房屋交付: 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

      第七條、戶口遷出: 甲方應(yīng)在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

      第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任: 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

      1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

      2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

      3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

      第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

      2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

      3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

      第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____________________,代表人是____________。

      第十一條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

      第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

      第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

      第十五條本合同說明: 1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的'文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。

      第十六條雙方約定的其他事項(xiàng):

      出賣方(甲方):________________身份證號(hào)碼:__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期:___年___月___日

      購買方(乙方):__________________身份證號(hào)碼:___________________ __________________身份證號(hào)碼:_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼_____________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼_____________________日期:___年___月___日 日期年___月___日

      協(xié)議人:

      日期:XX年XX月XX日

      安置房買賣合同 篇2

      賣方(甲方):****************公司合同編號(hào):************買方(乙方):******************公司簽訂地點(diǎn)及履行地:*******

      簽訂時(shí)間:****年*月*日

      第一條標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額:

      第二條質(zhì)量技術(shù)要求:Q235B按國家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T3274—20xx)執(zhí)行;螺旋鋼管按(SY/T5037—20xx)

      標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無縫鋼管按(GB/T8163—1999)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;焊管按(GB/T3091—20xx)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

      第三條標(biāo)的物價(jià)格:按合同標(biāo)的物鎖定單價(jià),不受市場和國家政策波動(dòng)影響,甲方不得拒供貨物,若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

      第四條質(zhì)保書提供方式:甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書,質(zhì)保書隨車到廠。第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:(國標(biāo))過磅結(jié)算。

      第六條交付標(biāo)的物的方式、時(shí)間、地點(diǎn):甲方包運(yùn)送,合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地點(diǎn)為**************公司工地。

      第七條運(yùn)輸方式和費(fèi)用承擔(dān):出庫費(fèi)、運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān),貨物運(yùn)輸途中如發(fā)生事情,由甲方負(fù)責(zé)。

      第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。

      第九條標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:標(biāo)的物在驗(yàn)收和使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,三日內(nèi)以書面

      形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h,乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理。甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費(fèi)用。第十條付款方式:合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款,最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額。

      第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):貨到付款(貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后3日內(nèi)付當(dāng)批貨款),總貨款金額以實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn),實(shí)際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動(dòng)。

      第十二條本合同解除的條件:

      履約結(jié)束,本合同自行解除。

      第十三條違約責(zé)任:按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,乙方無故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨,以上情況發(fā)生其中之一的,應(yīng)付對(duì)方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金。

      第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

      第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。

      安置房買賣合同 篇3

      賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

      一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

      1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

      房 屋 座 落 :。

      二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái),(大寫)元整。

      最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本

      乙方在合同簽訂后5日內(nèi),支付甲方首批房款 元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

      余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

      三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

      四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

      六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;

      七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

      八、雙方約定的其它事項(xiàng):

      最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本合同范本

      甲方(簽名或蓋章)_______________

      乙方(簽名或蓋章)_______________

      簽訂日期:___________年____月____日

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        安置房買賣合同 甲方(賣方): 身份證號(hào)碼: 身份證地址: 手機(jī): 現(xiàn)住址: 乙方(買方): 身份證號(hào)碼: 身份證地址: 手機(jī): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、......

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        安置房買賣合同范本1 出賣人:(甲方) 身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:買受人:(乙方) 身份證號(hào)碼:甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲......

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        拆遷安置房買賣合同

        拆遷安置房買賣合同出賣人:(以下簡稱甲方)身份證號(hào): 住址: 買受人:(以下簡稱乙方)身份證號(hào): 住址: 甲方欲將位于安置房出售給乙方?,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方......