第一篇：酒店投資合作協(xié)議

酒店投資合作協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資XXXX酒店項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、雙方的投資額：乙方經(jīng)過(guò)考察XX市的經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展前景、特別是X城區(qū)的規(guī)劃開(kāi)發(fā)。甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商同意，在多年業(yè)務(wù)合作的基礎(chǔ)上，以甲方位于XXXXXX的土地房產(chǎn)為載體，雙方再次合作，擬投資建設(shè)XXXX酒店項(xiàng)目。甲方以該房地產(chǎn)投資，乙方在該項(xiàng)目中注入總資金人民幣 萬(wàn)元。如果該項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)資金不足，甲方另行籌措。

二、投資方式：乙方的投資分三次向甲方注入。第一次注資時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起的一個(gè)月之內(nèi)，注資比例不低于乙方投資總額的25%，即人民幣 萬(wàn)元；第二次注資時(shí)間為該項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，取得相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)予建設(shè)時(shí)，此時(shí)的注資比例不低于乙方投資總額的50%，即人民幣 萬(wàn)元；最后一次注資時(shí)間為該項(xiàng)目主體竣工進(jìn)入裝修之時(shí)，乙方注入投資總額最后25%的資金，即人民幣 萬(wàn)元。

三、經(jīng)營(yíng)管理方式：甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店享有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。乙方只需投入資金。甲方從乙方投資金額的X%

違約并造成乙方損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)或該酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守上述條款的規(guī)定，不得以任何理由違反。

六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

XXXX年X月XX日

第二篇：酒店投資合作協(xié)議

酒店投資合作協(xié)議

為了達(dá)成合作雙方的友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)，制定了以下的合作協(xié)議

甲方：XXX酒店投資管理有限公司

乙方：

為了不斷發(fā)展和壯大XXX投資管理有限公司旗下連鎖酒店的規(guī)模，最終達(dá)到“你發(fā)財(cái)，我發(fā)展”這一雙贏的結(jié)果，甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進(jìn)步的原則，經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方向甲方在x省x市開(kāi)發(fā)的店注資入股一事，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權(quán)份額：

本協(xié)議自x年x月x日起至該物業(yè)租賃期限到期終止。

乙方同意在x店注入總預(yù)算資金的x%、即現(xiàn)金人民幣x萬(wàn)元作為%的股權(quán)。此金額為預(yù)計(jì)投資額度，最終出資額的股金參股，并同時(shí)持有該店確定，將以該店實(shí)際裝修和開(kāi)辦費(fèi)等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)（在甲方與業(yè)主因談判破裂暫無(wú)適合的物業(yè)開(kāi)設(shè)酒店前：乙方的入股資本由甲方暫時(shí)按30%的回報(bào)率按月支付乙方；如乙方認(rèn)為無(wú)必要在此期間繼續(xù)投資時(shí)，亦可以隨時(shí)撤資，甲方不追究乙方違約責(zé)任）。

二、注資方式：乙方的股本分兩次向甲方注入。

1、第一次注資時(shí)間，為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日，此時(shí)的注資比例不低于投資人所持總股份比例的10%，即人民幣xx萬(wàn)元；

2、第二次注資時(shí)間，為雙方正式簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi)，此時(shí)的注資比例將是投資人所占全部股份比例的90%，即人民幣x萬(wàn)元；

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店享有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；

2、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店享有收取管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，費(fèi)率為營(yíng)業(yè)收入的4%或年利潤(rùn)的8%，用于該店參與公司對(duì)各連鎖酒店經(jīng)營(yíng)、管理的各種費(fèi)用開(kāi)支。

3、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的展開(kāi)聯(lián)合銷(xiāo)售的義務(wù)；

4、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的物資采購(gòu)供應(yīng)的義務(wù)；

5、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的開(kāi)展企業(yè)宣傳的義務(wù)；

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方享有在規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的地點(diǎn)查閱該店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支狀況，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

3、當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到10%即人民幣x萬(wàn)元時(shí)，享有在該店重要崗位（如總臺(tái)接待、庫(kù)房保管等）選擇安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利；

4、當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到20%即人民幣x萬(wàn)元時(shí)，享有在該店財(cái)務(wù)中心安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利；

2、自酒店開(kāi)業(yè)之日起，乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權(quán)利；

3、乙方負(fù)有按時(shí)、足額向甲方注入約定資金的義務(wù)；

4、乙方負(fù)有主動(dòng)向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理思路及建議的義務(wù)，但不得擅自以股份持有人的身份對(duì)該店正常的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)提出要求指責(zé)，必須通過(guò)正常途徑方可。

四、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守上述條款的規(guī)定，不得以任何理由違反。任何一方如有違反，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿魅〖s定金額３０％的違約金作為賠償。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

代表簽字：

代表簽字：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第三篇：投資合作協(xié)議

***項(xiàng)目 投資合作協(xié)議

甲方： 人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法定代表人： 地址：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）法定代表人： 地址：

（簡(jiǎn)述合作事項(xiàng)）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方在 投資 項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

項(xiàng)目名稱(chēng)暫定為“*****”。

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

項(xiàng)目選址位于 路以南，以北，以西，以東。

三、項(xiàng)目的定位、功能及建設(shè)內(nèi)容

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1、項(xiàng)目定位及功能

2、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容

四、土地取得方式

1、項(xiàng)目用地為帶方案掛牌方式出讓?zhuān)瑑舻貟炫?、凈地交付?/p>

2、乙方（或其組成相關(guān)聯(lián)合體）參與項(xiàng)目地塊的競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)得項(xiàng)目地塊后，由乙方（或相關(guān)聯(lián)合體）在 市行政管轄區(qū)域內(nèi)成立控股的項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)具體進(jìn)行本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3、項(xiàng)目用地不得擅自用于其他用途，否則甲方可無(wú)償收回。如確需出租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，在確保新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃建設(shè)條件、環(huán)保及稅收等要求的前提下并經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

五、項(xiàng)目供地計(jì)劃及建設(shè)工期的約定

1、供地價(jià)格

***用地起始單價(jià)不高于 萬(wàn)元/畝，***用地起始單價(jià)不高于 萬(wàn)元/畝。

2、供地計(jì)劃

（1）甲方的供地計(jì)劃與乙方項(xiàng)目入?yún)^(qū)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃緊密掛鉤，根據(jù)用地進(jìn)度實(shí)行分批次掛牌出讓。

（2）甲方的供地條件為：土地報(bào)批手續(xù)完備、拆遷基本完成、三通一平到紅線。（3）甲方應(yīng)：于 年 月 日前完成首批供給**用地 畝、***用地 畝；于 年 月 日前完成第二批供給**用地 畝、***用地 畝；于 年 月 日前完成第三批供給**用地 畝、***用地 畝。

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3、建設(shè)工期

乙方在甲方按照本協(xié)議書(shū)約定時(shí)間供地的前提下，于 年 月 日前開(kāi)始該項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)（必須依法依規(guī)報(bào)批），年 月 日前該項(xiàng)目全面建設(shè)完工。用地范圍內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)配套設(shè)施甲方應(yīng)同步建設(shè)并符合城市建設(shè)規(guī)劃要求。

六、甲方承諾

1.甲方將本項(xiàng)目列為市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，并爭(zhēng)取將該工程列入省重點(diǎn)項(xiàng)目。2.甲方負(fù)責(zé)完成對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)全部的征地、拆遷、安置補(bǔ)償及各類(lèi)穿越地塊管線、高壓線等遷移工作，并確認(rèn)其所完成的項(xiàng)目地塊拆遷不存在因征地、拆遷、安置、拆除、搬離、補(bǔ)償所可能發(fā)生的任何遺留問(wèn)題，確認(rèn)任何有關(guān)項(xiàng)目地塊的拆遷糾紛、所有權(quán)和使用權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押權(quán)以及臨建糾紛等其他任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，不會(huì)因此影響乙方的施工或其他任何合法權(quán)益。

3.按照約定的供地時(shí)間，如不能按期供地或因甲方原因造成乙方開(kāi)工及建設(shè)滯后，乙方項(xiàng)目建設(shè)的開(kāi)竣工時(shí)間相應(yīng)順延。

4.甲方成立專(zhuān)門(mén)工作組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)審批手續(xù)，配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，同時(shí)協(xié)調(diào)國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)改、住建委、人防、消防、水務(wù)、交通、市容、文保等部門(mén)給予乙方項(xiàng)目充分支持。

5.在乙方項(xiàng)目總體規(guī)劃經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)、施工圖審查合格和相關(guān)規(guī)費(fèi)繳清的前提下，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間要求，給予乙方辦理臨時(shí)開(kāi)工手續(xù)，待乙方手續(xù)完善后再進(jìn)行換發(fā)正式的相關(guān)證件。

6.根據(jù)國(guó)家的土地政策，乙在競(jìng)得項(xiàng)目用地、簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方取得項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可證；在乙方按合同約定支付出讓金和契稅后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方根據(jù)需要 分塊取得項(xiàng)目地塊

/ 10 的國(guó)有土地使用證；甲方協(xié)助乙方提交相關(guān)資料后 個(gè)工作日內(nèi)取得項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證；甲方協(xié)助乙方在項(xiàng)目工程形象進(jìn)度達(dá)到要求并出正負(fù)零后 個(gè)工作日內(nèi)取得項(xiàng)目預(yù)售許可證。

7.其他：

七、乙方承諾

1.項(xiàng)目總建筑面積約 萬(wàn)平方米，平均投資強(qiáng)度約人民幣 萬(wàn)元/畝，投資總額約人民幣 萬(wàn)元。由乙方直接投資建設(shè)或者設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目公司完成投資建設(shè)。

2.乙方服從甲方規(guī)劃部門(mén)制定或?qū)徟囊?guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)，即乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)，應(yīng)嚴(yán)格遵守 市相關(guān)職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、容積率、建筑密度、綠化率、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定要求。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議要求按期開(kāi)工建設(shè)，確保本項(xiàng)目的投資按期到位，不得因資金問(wèn)題而影響本項(xiàng)目的建設(shè)和竣工開(kāi)業(yè)。

4.乙方應(yīng)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，高質(zhì)量建設(shè)的原則，努力將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成為 的項(xiàng)目。

5.若因乙方自身原因未按合同約定開(kāi)工、投資并建成營(yíng)業(yè)，乙方不享受相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策，對(duì)已享受的部分甲方有權(quán)追回。

6.其他：

八、相關(guān)政策扶持

鑒于本項(xiàng)目對(duì)于 的發(fā)展，提升城市品質(zhì)等方面將發(fā)揮作用巨大，具有良好的社會(huì)效益和發(fā)展前景，但投資強(qiáng)度大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，為確保項(xiàng)目順利

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完成，甲方本著一項(xiàng)一策的原則，給予乙方以下優(yōu)惠政策：

1.規(guī)劃建設(shè)

（1）項(xiàng)目審批和建設(shè)過(guò)程中，除辦理規(guī)劃許可證外，在符合法定審批條件的前提下，其他的相關(guān)程序可以實(shí)行備案制，相關(guān)許可批準(zhǔn)手續(xù)可邊施工邊辦理。

（2）項(xiàng)目無(wú)需規(guī)劃建設(shè)保障性住房，由甲方統(tǒng)一在全市范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)籌安排，乙方不為此承擔(dān)任何費(fèi)用。

（3）項(xiàng)目住宅戶(hù)型及面積配比如需遵循相關(guān)規(guī)定，由甲方統(tǒng)籌在全市范圍內(nèi)平衡解決，乙方不為此承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.市政配套設(shè)施建設(shè)

項(xiàng)目用地紅線外供水、供電、供氣、排污、雨水管網(wǎng)、有線電視、通訊等管線配套設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)單位在項(xiàng)目分期竣工前90日內(nèi)建設(shè)至項(xiàng)目地紅線上，乙方不為此承擔(dān)任何費(fèi)用。

（1）自來(lái)水：甲方根據(jù)乙方報(bào)裝手續(xù)及時(shí)間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)責(zé)完成滿(mǎn)足設(shè)計(jì)容量的自來(lái)水干線到項(xiàng)目用地建筑紅線邊主干道接口點(diǎn)的建設(shè)，并同時(shí)落實(shí)市政水源供給。

（2）電力：甲方負(fù)責(zé)為乙方項(xiàng)目提供滿(mǎn)足設(shè)計(jì)容量的 KV電源供電接入能力，負(fù)責(zé)將供乙方項(xiàng)目使用的 KV供電線路（含電纜或架空）引至距乙方項(xiàng)目用地紅線邊的建設(shè)。

（3）燃?xì)猓杭追礁鶕?jù)乙方報(bào)裝手續(xù)及時(shí)間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)責(zé)完成滿(mǎn)足設(shè)計(jì)容量的燃?xì)馐姓删€到項(xiàng)目用地建筑紅線上接口點(diǎn)的建設(shè)。

（4）污水：甲方根據(jù)乙方報(bào)裝手續(xù)及時(shí)間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)責(zé)完成污水市政干線到項(xiàng)目用地建筑紅線上接口點(diǎn)的建設(shè)。

（5）雨水：甲方根據(jù)乙方報(bào)裝手續(xù)及時(shí)間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)

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責(zé)完成雨水市政干線到項(xiàng)目用地建筑紅線上接口點(diǎn)的建設(shè)。

（6）電信：甲方根據(jù)乙方報(bào)裝需求計(jì)劃及時(shí)間，負(fù)責(zé)完成干路的管線工程并通到項(xiàng)目用地紅線上指定接口。負(fù)責(zé)落實(shí)乙方項(xiàng)目電信的建設(shè)，滿(mǎn)足項(xiàng)目物業(yè)使用的需要。

（7）道路：

（8）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)不設(shè)立自來(lái)水廠、垃圾中轉(zhuǎn)站、醫(yī)院、學(xué)校等公共配套服務(wù)設(shè)施。

（9）其他： 3.稅收獎(jiǎng)勵(lì)

下列稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策僅限市、縣兩級(jí)留存部分，且不含代收代繳和代扣代繳省級(jí)以上部分和地方行政、事業(yè)性收費(fèi)。

（1）乙方繳納的土地增值稅、企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅，分期計(jì)算，屬市、縣兩級(jí)留存部分，每期自納稅行為發(fā)生之日起，前五年給予乙方100%獎(jiǎng)勵(lì)。

（2）乙方繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅，分期計(jì)算，每期自納稅行為之日起，前五年給予乙方100%獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）土地受讓契稅先征收，后給予乙方100%獎(jiǎng)勵(lì)。

（4）項(xiàng)目地內(nèi)建設(shè)的公共廣場(chǎng)、公共停車(chē)場(chǎng)、沒(méi)有經(jīng)營(yíng)收入的社區(qū)行政管理用房等公共設(shè)施用地，土地使用權(quán)屬于乙方的，視為市政用地，對(duì)應(yīng)的土地使用稅、房產(chǎn)稅先征收，后給予乙方全額獎(jiǎng)勵(lì)。

（5）乙方高層管理人員（不高于30人）繳納的個(gè)人所得稅，屬市、縣兩級(jí)留存部分，前五年給予全額獎(jiǎng)勵(lì)。

因項(xiàng)目總體規(guī)模較大，甲方分期供地，上述稅收扶持政策分期計(jì)算（每宗《建設(shè)

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工程規(guī)劃許可證》對(duì)應(yīng)的土地為一期），每期均按此政策執(zhí)行。上述獎(jiǎng)勵(lì)資金，自乙方上繳入庫(kù)之日起90日內(nèi)由地方財(cái)政部門(mén)足額支付給乙方，不再扣除任何征收手續(xù)費(fèi)。

4.行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)

項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中所涉及的規(guī)費(fèi)等報(bào)批報(bào)建費(fèi)用（含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等）免收，其它優(yōu)惠政策按 市人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.入市客戶(hù)

對(duì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)繳納的營(yíng)業(yè)稅（不含教育費(fèi)附加和城市建設(shè)維護(hù)稅）、增值稅、所得稅形成的市、縣兩級(jí)留存部分，自開(kāi)業(yè)之日起，前三年由市、區(qū)財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)，后兩年按50%獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)。

6.其他：

九、項(xiàng)目用地使用權(quán)的收回

1.如乙方建有違法臨時(shí)建筑物，甲方有權(quán)依法予以無(wú)償拆除。

2.因乙方自身原因一年之內(nèi)不能開(kāi)工建設(shè)的，由國(guó)土資源部門(mén)依法征收土地閑置費(fèi)，超過(guò)兩年仍不能開(kāi)工建設(shè)的由國(guó)土資源部門(mén)按照閑置土地依法無(wú)償收回土地使用權(quán)。

3.如乙方開(kāi)工后因資金不能到位等原因停工兩年或因經(jīng)營(yíng)不善歇業(yè)兩年的，甲方有權(quán)按實(shí)施優(yōu)惠政策后的價(jià)格（不計(jì)利息）收回土地使用權(quán)。

十、違約責(zé)任

1.一般違約責(zé)任：

（1）違約方如果給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失，守約方要求賠償其經(jīng)濟(jì)損失的，違

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約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任以守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失為限；

（2）本協(xié)議對(duì)相關(guān)違約事件的違約責(zé)任有明確約定的，依照約定處理。2.發(fā)生下列情形之一，構(gòu)成當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議的根本違約：

（1）甲方不履行本協(xié)議約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目或持續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（2）非因國(guó)家政策調(diào)整等甲方不能控制的原因，甲方不能兌現(xiàn)其承諾的優(yōu)惠政策，又未能以其他方式彌補(bǔ)乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的；

（3）乙方未能依約入?yún)^(qū)投資建設(shè)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)仍不履行的；（4）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意出租或者轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地的；（5）法律規(guī)定的其他情形。

3.任何一方發(fā)生根本違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)要求違約方賠償因違約給其造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十一、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，必須履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)承諾和約定。如遇糾紛，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議生效及其它

1.本協(xié)議書(shū)簽訂后，雙方共同按約定事項(xiàng)推進(jìn)工作。未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。依法生效或各方達(dá)成一致意見(jiàn)的各項(xiàng)文件均可構(gòu)成本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。

2.除一般性事務(wù)外，與履行本協(xié)議有關(guān)的通知、期限變更、會(huì)議紀(jì)要等均應(yīng)采

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取書(shū)面形式，所有書(shū)面文件的送達(dá)以對(duì)方簽收或發(fā)出書(shū)面文件的加戳郵遞回執(zhí)（收件地址按本協(xié)議中所述地址）為準(zhǔn)。

3.乙方設(shè)立項(xiàng)目公司后，該項(xiàng)目公司有權(quán)享受本協(xié)議下乙方的全部權(quán)利和優(yōu)惠政策等并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

4.本協(xié)議書(shū)一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

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（以下無(wú)正文）

甲方：（蓋章）

簽約代表：（簽字）

年 月

簽約代表： 年 10 / 10

日乙方：（蓋章）（簽字）日 月

第四篇：投資合作協(xié)議（精選）

投資合作協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和相關(guān)

法律、法規(guī)，本著互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)

目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條 合作項(xiàng)目

本項(xiàng)目是通過(guò)新技術(shù)、新材料的研發(fā)和應(yīng)用，建設(shè)

集、、等表面處理完整產(chǎn)業(yè)鏈，打造研發(fā)生產(chǎn)基地。本項(xiàng)目分期建設(shè)，第一期等；第二期

為。

第二條 合作方式

1、甲、乙雙方約定，共同投資成立登記為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目公司），作為項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體。

2、項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為：萬(wàn)

元，占%；乙方出資萬(wàn)元，占%；丙方出資萬(wàn)元，占%。出資方式：貨幣資金。出資時(shí)間：。

3、項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)范圍為：（以工商注冊(cè)登記為準(zhǔn)）住

所為：。

4、項(xiàng)目用地：。

5、項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)期限為年。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并報(bào)工商管理部門(mén)批準(zhǔn)，公司經(jīng)營(yíng)期限可以延長(zhǎng)。雙方至遲于經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)之日前六個(gè)月達(dá)成延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的協(xié)議。

6、甲、乙雙方一致同意共同委托辦理項(xiàng)目公司注冊(cè)登記相關(guān)工作，處理項(xiàng)目公司籌建期的各項(xiàng)日常事務(wù)。

第三條 項(xiàng)目公司管理

1、項(xiàng)目公司為獨(dú)立企業(yè)法人，組織形式為有限責(zé)任公司，按《公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范運(yùn)作和管理。

2、項(xiàng)目公司依法獨(dú)立享有民事權(quán)利，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，依法獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

3、項(xiàng)目公司必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議和公司章程的各項(xiàng)規(guī)定。

第四條 甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲、乙雙方均必須按期繳納注冊(cè)資本金。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理項(xiàng)目公司用地、工商注冊(cè)、稅務(wù)及環(huán)保等各項(xiàng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作，制定優(yōu)惠政策，大力扶持項(xiàng)目公司發(fā)展。

3、乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供自有專(zhuān)利或完整技術(shù)服務(wù)、上（下）游客戶(hù)資料、生產(chǎn)培訓(xùn)及監(jiān)控等，提供相關(guān)的社會(huì)資源、技術(shù)資源、客戶(hù)資源和市場(chǎng)信息，協(xié)助公司開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)和市場(chǎng)，做好技術(shù)支持和后續(xù)開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

4、甲、乙雙方不得自營(yíng)或同他人合作經(jīng)營(yíng)與本公司相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

5、乙方不得將其擁有與本項(xiàng)目有關(guān)的專(zhuān)利權(quán)及非專(zhuān)利技術(shù)等無(wú)

形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用，也不得與第三方進(jìn)行任何形式的合作。

6、甲、乙雙方應(yīng)依法保守商業(yè)秘密。

第五條 組織機(jī)構(gòu)及人員安排

1、項(xiàng)目公司股東會(huì)是最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由全體股東組成，依法行使權(quán)利。

2、項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)。董事會(huì)由人組成，甲方乙方人。董事長(zhǎng)由甲方擔(dān)任。監(jiān)事會(huì)由人組成，甲方人。監(jiān)事會(huì)主席由甲方人員擔(dān)任。

3、公司重大決策由股東會(huì)和董事會(huì)依法做出，股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)按照《公司法》及公司章程的規(guī)定依法行使權(quán)力和承擔(dān)責(zé)任。

4、公司法定代表人和總經(jīng)理由乙方擔(dān)任。總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；其他高管人員由雙方協(xié)商一致后聘任。

5、公司設(shè)財(cái)務(wù)人員人。

6、其他管理人員和生產(chǎn)技術(shù)人員由項(xiàng)目公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要自行招聘符合條件的人員，同等條件下，優(yōu)先錄用甲方推薦人員。

7、鑒于該項(xiàng)目技術(shù)含量較高，為保證項(xiàng)目公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，甲乙雙方一致同意，未來(lái)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)管理層和關(guān)鍵技術(shù)人員進(jìn)行股權(quán)激勵(lì)。股權(quán)激勵(lì)方案由董事會(huì)擬定報(bào)股東會(huì)審批后實(shí)施。

第六條財(cái)務(wù)和利潤(rùn)分配

1、項(xiàng)目公司依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，編制財(cái)務(wù)報(bào)表。

2、項(xiàng)目公司除法定的會(huì)計(jì)帳冊(cè)外，不另立會(huì)計(jì)帳冊(cè)。公司的資產(chǎn)，不以任何個(gè)人名義開(kāi)立賬戶(hù)存儲(chǔ)。

3、項(xiàng)目公司繳納有關(guān)稅收后的利潤(rùn)，按公司法和公司章程的規(guī)定彌補(bǔ)虧損、計(jì)提盈余公積。公司不在彌補(bǔ)公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤(rùn)。

4、甲、乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享利潤(rùn)（扣除無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)），分擔(dān)虧損。甲、乙雙方各自以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)項(xiàng)目公司承擔(dān)責(zé)任。

5、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況接受甲方的內(nèi)部審計(jì)，審計(jì)結(jié)果報(bào)告董事會(huì)，向全體股東通報(bào)。

7、項(xiàng)目公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按甲、乙雙方認(rèn)繳的出資比例分擔(dān)。

第七條 投資轉(zhuǎn)讓

1、公司成立后，甲、乙雙方不得抽逃出資。

2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其持有的全部或部分股份時(shí)，須經(jīng)對(duì)方同意。

3、甲、乙雙方任何一方依法轉(zhuǎn)讓其股份的，在同等條件下，對(duì)方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第八條 違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本投資協(xié)議和公司章程，及時(shí)全面履行各項(xiàng)義務(wù)。未遵守本投資協(xié)議和公司章程，造成其它投資人或項(xiàng)目公司利益受損的，違約方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第九條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章簽字）：

年月日

簽訂地點(diǎn)：

乙方（蓋章簽字）：日簽訂地點(diǎn)：

第五篇：投資合作協(xié)議

投資合作協(xié)議

甲 方： 身份證號(hào)碼：

乙 方： 身份證號(hào)碼：

鑒于甲方已經(jīng)實(shí)際投資入股***公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)公司），系目標(biāo)公司持股*%的工商注冊(cè)登記股東，目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)的位于***市***路的***酒吧已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。甲、乙雙方本著平等、自愿、合作共贏的原則，就乙方受讓甲方持有目標(biāo)公司股份事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。

一、由乙方向甲方出資認(rèn)購(gòu)股份，乙方按照受讓股份的份額，享有按本協(xié)議的約定進(jìn)行分紅的權(quán)利。

二、本次股份受讓?zhuān)曳匠鲑Y人民幣 萬(wàn)元，（大寫(xiě)： 元整），乙方以其出資額受讓甲方 %股份。

三、乙方向甲方支付全部受讓款人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 元整）后，乙方按持股比例享有股東權(quán)益和承擔(dān)債務(wù)。

四、甲乙雙方一致同意，乙方持有的股份不進(jìn)行工商變更登記，由甲方代為持有。

五、目標(biāo)公司可分配收益每個(gè)月分配一次。同時(shí)分配前根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況預(yù)留流動(dòng)資金人民幣￥ 萬(wàn)元，具體預(yù)留方案根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況確定。

六、乙方持股期間，享有按其持股比例分配盈利的權(quán)利，除上述分紅權(quán)外，乙方自愿放棄其他的股東權(quán)利。

七、如乙方對(duì)外轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，在同等條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字后生效。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日