第一篇：如何委托律師陪(同)購(房)？

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如何委托律師陪（同）購（房）

1、什么是“律師陪購”？

“律師陪購”服務(wù)，是指是指專業(yè)房產(chǎn)律師以其豐富的法律專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為消費(fèi)者在“期房、現(xiàn)房、存量房

（二手房）”等房屋交易過程中，提供法律服務(wù)，幫助消費(fèi)者進(jìn)行合理、安全的消費(fèi)。

2、律師陪購的作用是什么？

在房產(chǎn)交易中，房產(chǎn)律師對購房者的幫助和起到的作用，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1）提供法律、房地產(chǎn)、投資、建筑、信貸等方面的咨詢。

購房過程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都涉及到很多專業(yè)性問題，稍有不慎，就會慘重的經(jīng)濟(jì)損失。房產(chǎn)律師可以用自己的專業(yè)知識，從選房、簽合同一直到拿到房產(chǎn)證的整個(gè)過程提供專業(yè)知識和法律知識的咨

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詢，告知購房者可能存在的風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)的大小、出現(xiàn)問題的解決辦法及處理方式，以助于購房者作出正確判斷，少走彎路，避免或減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

2）審查房屋交易的合法性。

房地產(chǎn)項(xiàng)目上市銷售必需具備許多法定條件，必須履行政府建設(shè)開發(fā)主管部門行政審批手續(xù)，如立項(xiàng)許可、規(guī)劃許可、土地使用許可、施工許可和銷售許可等，與購房者最密切的就是常說的“五證”。律師可以協(xié)助購房人審查“五證”的真實(shí)性和合法性，并結(jié)合購房人擬購買的房屋了解可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)。另在二手房交易中，二手房的權(quán)屬、他項(xiàng)權(quán)利、共有權(quán)利和可能存在的債權(quán)債務(wù)糾紛也是房產(chǎn)律師審查交易合法性的重要工作內(nèi)容。

3）合同談判。

目前《廣州市商品房買賣合同》，雖在一定程度上起到了保護(hù)購房者的合法權(quán)益的作用，但房屋消費(fèi)對每個(gè)購房者來說是個(gè)性化的消費(fèi)，僅依*千篇一律的格式合同，很難對具體的房屋和具體購房者個(gè)性化的消費(fèi)需求提供全面和具體的保障。且格式合同約定較粗，許多細(xì)節(jié)并沒有涉及到，并有許多是供買賣雙方協(xié)商選擇才能適用的條款。有些開發(fā)商和房屋中介機(jī)構(gòu)利用在交易上和專業(yè)知識上的優(yōu)勢，法律咨詢s.yingle.com

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事先并不與購房者商量，單方?jīng)Q定選擇對自己最有利條款或?qū)δ承l款加以修改，或擬定補(bǔ)充協(xié)議，減輕自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，加重購房者的義務(wù)甚至使用不合規(guī)范自行單方印制的格式合同。如果購房者自己聘請了律師，那么律師就可以有效協(xié)助購房者歸避以上風(fēng)險(xiǎn)，從而使購房人明明白白地消費(fèi)，輕輕松松地購房。

4）房屋驗(yàn)收時(shí)法律文件的審查和對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

商品房驗(yàn)收的前提條件是開發(fā)商應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)書面通知購房人辦理交接，提供了《房屋峻工驗(yàn)收備案表》、《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》等文件，才能交付。律師參與驗(yàn)收，審查這些文件的真實(shí)性、合法性，協(xié)助購房人進(jìn)行房屋驗(yàn)收，逐一核對合同附件中有關(guān)設(shè)備及裝修的情況是否與交房時(shí)一致。二手房交接驗(yàn)收的前提條件是房屋產(chǎn)證齊全，房屋質(zhì)量及合同約定的配套設(shè)施、設(shè)備是否與合同一致，房屋的物業(yè)及其他應(yīng)交費(fèi)項(xiàng)目是否結(jié)清等，房產(chǎn)律師協(xié)助購房人依照合同進(jìn)行房屋的交接驗(yàn)收。

5）監(jiān)督合同的履行及時(shí)處置爭議。

房屋交易合同的履行時(shí)間短則數(shù)月，長則1－2年，合同雙方當(dāng)事人較易產(chǎn)生爭議。為保障合同得到全面合理的履行，房產(chǎn)律師協(xié)助購房人監(jiān)督和督促合同的履行，及時(shí)提了法律意見和法律交涉，調(diào)解

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雙方爭議。

6）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的辦理。

房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的辦理周期為房屋交付之后的三個(gè)月或六個(gè)月左右，但前提條件開發(fā)商或房產(chǎn)出賣人必須按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記的備案手續(xù)，且購房者按時(shí)交納相關(guān)稅費(fèi)，并積極配合。如果是因開發(fā)商的原因造成購房人不能在法律規(guī)定和合同約定的期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，律師可及時(shí)監(jiān)督和調(diào)查有關(guān)情況，進(jìn)行法律交涉。

3、律師陪購的服務(wù)內(nèi)容有哪些？

為使消費(fèi)者的交易風(fēng)險(xiǎn)降至最低，時(shí)間精力浪費(fèi)最小，得到實(shí)惠最多，花較少的錢享受較多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，“易黃李張”律師事務(wù)所根據(jù)不同層次消費(fèi)者的服務(wù)需求，設(shè)計(jì)了不同層次和價(jià)格的服務(wù)品種組合。消費(fèi)者可根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)承受能力，選擇不同的服務(wù)品種。

A型，即律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文

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件；

2）審查、修改房屋交易合同文本；

3）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；

4）提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢。

B型，即律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；

2）審查、修改房屋交易合同文本；

3）協(xié)助

（或代理）委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助

（或代理）委托人簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書；

4）協(xié)助

（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；

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5）協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)；

6）審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗(yàn)收；

7）協(xié)助

（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)；

8）協(xié)助

（或代理）申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)；

9）協(xié)助

（或代理）合同公證、委托公證、繼承公證、贈(zèng)與公證；

10）協(xié)商

（或代理）委托人向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利。

C型，律師陪購“風(fēng)險(xiǎn)承諾”法律服務(wù)

該項(xiàng)服務(wù)是針對房屋買賣合同履行過程中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，以及“投資型”委托當(dāng)事人對風(fēng)險(xiǎn)的主動(dòng)防范意識而設(shè)置。律師在提

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供“A型，律師陪購基本服務(wù)”“B型，律師陪購全程服務(wù)”的基礎(chǔ)上，對可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師“風(fēng)險(xiǎn)承諾服務(wù)。一旦發(fā)生爭議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。

4、律師陪購的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1）“A型，律師陪購基本服務(wù)”的服務(wù)價(jià)格：1500元/宗；

2）“B型，律師陪購全程服務(wù)”的服務(wù)價(jià)格：3000元/宗；

3）“C型，律師陪購風(fēng)險(xiǎn)承諾法律服務(wù)”的服務(wù)價(jià)格：5000元/宗；

5、如何委托和接受房產(chǎn)律師的服務(wù)？（服務(wù)流程）

1.購房人通過電話或網(wǎng)絡(luò)咨詢、預(yù)約律師，律師事務(wù)所可根據(jù)購房人需要上門提供服務(wù)；

2、房產(chǎn)律師了解購房人和擬購房屋的基本情況，詳細(xì)介紹房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)的法律問題及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，簽署《法律服務(wù)合法律咨詢s.yingle.com

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同》；

3、根據(jù)購房人的委托對擬購房屋進(jìn)行必要的調(diào)查，反饋調(diào)查信息；

4、協(xié)助購房人起草合同或補(bǔ)充協(xié)議，征求購房人是否簽約的決定；

5、律師前往簽約地點(diǎn)，審查交易相對方的合法證件和可能出現(xiàn)的交易風(fēng)險(xiǎn)，代理談判、簽約；

6、律師根據(jù)購房人選擇的服務(wù)事項(xiàng)和《法律服務(wù)合同》的約定，提供后續(xù)服務(wù)。

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第二篇：委托購房協(xié)議書(范本)

委托購房協(xié)議書(范本)

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、2012年 月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門 房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于2012年_月_日以乙方名義與_________有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購協(xié)議書，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

12、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：委托購房協(xié)議書

委托購房協(xié)議

甲方：陳燕勝身份證號：

住所地：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：

住所地：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元【】號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

第二條乙方所代理購買的【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元

【】號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

第三條甲方已于【】年【】月【】日以乙方名義與【】房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金【】元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提

供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

第五條購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

第六條【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元【】號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條甲方如需在【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元【】號房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

第八條開發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第九條乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元【】號房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十一條甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

第十二條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。

第十三條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甘肅省嘉峪關(guān)市人民法院提起訴訟。

第十四條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：甘肅省嘉峪關(guān)市

附件：

1、由甲方以乙方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》；

2、由甲方以乙方名義支付的購房定金；

3、由甲方以乙方名義簽訂的《商品房買賣合同》；

4、乙方利害關(guān)系人承諾；

5、甲乙雙方身份證復(fù)印件；

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：委托購房協(xié)議

甲方： 身份證號：

： 身份證號：

乙方： 身份證號：

： 身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、XX年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買濟(jì)南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金 元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購買的濟(jì)南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、濟(jì)南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣 萬元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬元欠款。

11、爭議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自濟(jì)南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第五篇：委托購房協(xié)議書范本

委托購房協(xié)議書

來源： 濟(jì)南專業(yè)律師服務(wù)網(wǎng) 作者：安業(yè)律師

甲方：--------，身份證號：

乙方：---------，身份證號：

甲方以乙方名義購房，雙方在經(jīng)充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：版權(quán)歸濟(jì)南專業(yè)離婚律師安業(yè)律師所有

1、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于濟(jì)南市區(qū)

路小區(qū)號樓單元室房產(chǎn)一處。

2、上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀

行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實(shí)際出資及以后的實(shí)際還款人均

為甲方。

3、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還銀行貸款，如未及時(shí)還款所引起的相關(guān)法律

責(zé)任由甲方一人承擔(dān)。

4、上述房屋系甲方一人出資購買，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所

有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣、抵押該房屋。

5、乙方應(yīng)當(dāng)自具備過戶條件時(shí)將該房屋無條件過戶給甲方，過戶

產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違

約，守約方可向東昌府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費(fèi)、律

師費(fèi)、交通費(fèi)由違約方承擔(dān)。濟(jì)南專業(yè)離婚律師安業(yè)律師

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：見證人

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