監(jiān)理工作中的施工合同管理

第一篇：監(jiān)理工作中的施工合同管理

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監(jiān)理工作中的施工合同管理

1.施工合同管理中存在的問題

1.1目前實際工作中存在的問題

在該工程項目的實踐中，由于業(yè)主對建設(shè)監(jiān)理缺乏理解和經(jīng)驗不足。存在著下述幾種不正常的情況：

a.將業(yè)主與監(jiān)理單位委托與被委托的關(guān)系，誤解為雇傭關(guān)系。

b.業(yè)主對承包方的各種具體要求并非都經(jīng)過監(jiān)理方這個統(tǒng)一的出口。因而降低了監(jiān)理方應有的作用，而且使承包方在執(zhí)行過程中受到多頭管理，左右為難，無所適從，反面影響了工作的正常進行。

c.業(yè)主雖然也授予了監(jiān)理方必要的權(quán)力，但在工程項目實施過程中，往往不能很好地支持和信任監(jiān)理工作，結(jié)果監(jiān)理方在對業(yè)主向承包方的付款方面無任何制約力，使監(jiān)理方處于被動狀態(tài)。

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1.2監(jiān)理工程師對存在問題的處理

監(jiān)理工程師應主動處理好與業(yè)主的關(guān)系。監(jiān)理方的一切監(jiān)理活動應向業(yè)主負責，定期向業(yè)主報告工程施工情況，未經(jīng)業(yè)主授權(quán)監(jiān)理工程師無權(quán)變更工程施工承包合同。由于不可預見、不可抗拒或其他因素需要變更工程施工承包合同時。監(jiān)理工程師可以向業(yè)主提供建議，積極協(xié)助業(yè)主與承包方協(xié)商合同變更事宜。對業(yè)主提出的要求以及檢查中存在的問題。監(jiān)理方的現(xiàn)場監(jiān)理人員也要隨時做好記錄。及時改進和解決。已證明監(jiān)理人員判斷或處理問題有錯誤時，應主動向業(yè)主承認錯誤并提出改進意見。當監(jiān)理工程師正確的建議被業(yè)主否決時，應闡明自己的觀點，書面通知業(yè)主，說明可能給業(yè)主帶來的不良后果。

業(yè)主應大力支持監(jiān)理工作，尊重監(jiān)理方獨立公正的第三者立場，授予監(jiān)理方必要的權(quán)力，如技術(shù)上的審定權(quán)、工程質(zhì)量的評定權(quán)、進度與工期的確認權(quán)、工程款支付與結(jié)算上的確認權(quán)與否決權(quán)、組織協(xié)調(diào)上的主持權(quán)，應大膽放手，將付款簽發(fā)權(quán)交給監(jiān)理方等。業(yè)主與監(jiān)理方還必須默契配合，無保留地合作。只有這樣，才能保證工程項目目標的順利實現(xiàn)。

2.加大合同管理力度。保證施工合同全面履約

（1）加強對承包商的資質(zhì)管理。對承包商的違法行為要嚴肅處

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 理，通過嚴把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，維護正常的建設(shè)市場環(huán)境，確保建筑市場的規(guī)范、健康發(fā)展。

（2）加強工程招投標管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。國家已經(jīng)出臺了招投標法，并全力推行工程量清單報價體制。

（3）借鑒國際經(jīng)驗，推行適用于市場經(jīng)濟的合同示范文本。在合同管理方面，我們要不斷借鑒國際先進經(jīng)驗，以加速建立和完善市場經(jīng)濟需求的合同管理模式。新的建設(shè)工程施工合同示范文本，很大程度地參考了FIDIC文本格式，較以往合同文本有較大的改進，有利于促進建筑市場的健康、有序發(fā)展，應該嚴格執(zhí)行。

（4）監(jiān)理要在嚴把審查關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴格按合同管理，保證施工合同全面履約。

（5）加強合同法律意識，減少合同糾紛產(chǎn)生。對合同的合法性、嚴密性進行認真審查，減少合同中產(chǎn)生糾紛的因素，把合同糾紛控制在最低范圍內(nèi)，以保證合同的全面履行。

（6）加強施工合同索賠管理工作。施工合同是索賠的依據(jù)，索賠是合同管理的延續(xù)。在合同履行過程中，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 情況，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究，以合理履行合同，減少索賠。

3.工程索賠的管理

妥善處理索賠事件是反映監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)能力的重要標志。作為一名合格的監(jiān)理工程師，1）樹立正確的索賠觀念。承包人提出的合理索賠要求，是規(guī)避風險的最后措施，監(jiān)理工程師應當受理而不能拒絕。2）加強學習和實踐，努力掌握索賠的原則、方法、技巧，用先進的管理方法代替?zhèn)鹘y(tǒng)習慣做法。3）認真閱讀合同文件，了解本合同履行風險。在索賠要求提出時。能夠知道該要求與合同約定的差異，迅速判別索賠是否成立。4）注意搜集積累原始資料、憑證及驗收記錄。證據(jù)是索賠的關(guān)鍵，證據(jù)不足或沒有證據(jù)的索賠就不能受理。監(jiān)理工程師從一進入現(xiàn)場開始，就要有目的地安排專人從事信息資料管理工作。對證據(jù)齊全、符合合同、計算準確的索賠要予以駁回。5）認真履行工程師職責，規(guī)范化程序化地展開工作，減少和防止因工作失誤、疏忽而發(fā)生的索賠機會。

4.工程變更管理中注意的事項

工程項目由于設(shè)計深度不夠，或者不可預見的自然因素與環(huán)境情況變化等，或合同雙方當事人或第三方的干預和要求，都會引起工程的變更。因此，在變更管理中監(jiān)理工程師應注意以下幾點：

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（1）任何工程變更都會引起工程費用的變更。

某一工程局部或工程材料變更單項雖少，但也可能使工程費用大幅度增加，甚至使工程費用失控，總投資突破工程概算。如變更結(jié)構(gòu)物臺背回填料，雖然單項費用變化不大，但全部工程構(gòu)造物數(shù)量很多；又如瀝青混合料中天然砂改用機制砂和瀝青改用改性瀝青等，這些單項材料雖然差價不多，但工程量很大，單項累計費用總額就會很大。

（2）工程變更雖然計劃方案先進、可行，但工程變更決策時間、設(shè)計周期的要求，可能使工程進度受到影響，無法按預定工期完工。

（3）防止非指令性變更發(fā)生。如在沒有監(jiān)理工程師向承包人下達變更指令的情況下，而業(yè)主某些人員提出變更工程標準、技術(shù)規(guī)范、修正設(shè)計差錯，以及某些監(jiān)理人員提出超合同規(guī)定提高工程質(zhì)量和工程材料質(zhì)量控制標準等，造成實質(zhì)上的工程變更，從而引起工程費用的增加，此種變更帶有隨意性，缺乏根據(jù)，應予避免。

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第二篇：施工監(jiān)理合同

施工監(jiān)理合同15篇

施工監(jiān)理合同1

工程項目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

絡(luò)進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的'意見。

－－質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復工令。對施工質(zhì)量進行評價。

－－投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

－－安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

－－協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

－－編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

附錄C 提供設(shè)施與設(shè)備

甲方：

乙方：

提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：

1．……

2．……

3．……

附錄D 監(jiān)理費用及支付

1．監(jiān)理費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為＄＿＿元

2．費用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：

年月日撥款金額／元備注

附錄E 監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表

1．監(jiān)理機構(gòu)：（略）

2．主要監(jiān)理人員表：

總監(jiān)：

副總監(jiān)：

總監(jiān)代表：

總監(jiān)辦公室：

行政部：

合約部：

中心試驗室：

駐地監(jiān)理部：

＿＿工程組：

顧問組成員：（略）

施工監(jiān)理合同2

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

(一)工程概況：

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態(tài)：______________________；動態(tài)：______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。

(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。

(四)工程建設(shè)監(jiān)理的'期限自___年___月___日至___年___月___日。

(五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

(一)監(jiān)理委托函或中標函。

(二)監(jiān)理合同書。

(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。

(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本___份，各執(zhí)___份。

發(fā)包人：_______(蓋章)

監(jiān)理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)

委托代理人：_____(簽章)

郵編：____________

郵編：________

電話：____________

電話：________

傳真：____________

傳真：________

開戶銀行：__________

開戶銀行：______

賬號：____________

賬號：________

施工監(jiān)理合同3

____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱;

工程地點;

工程規(guī)模;

總投資;

監(jiān)理范圍。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

(1)監(jiān)理委托函或中標函;

(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件;

(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的.監(jiān)理業(yè)務。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自____年__月__日開始實施，至____年__月__日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本____份，

各執(zhí)___份。

業(yè)主：(簽章)________ 監(jiān)理單位：(簽章)_____

法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____

地址：____________ 地址：___________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________

賬號：____________ 賬號：___________

郵編：____________ 郵編：___________

電話：____________ 電話：___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_

施工監(jiān)理合同4

委托人：

監(jiān)理人:

合同編號：

合同名稱：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，____(以下簡稱委托人)與____(以下簡稱監(jiān)理人)，提供施工監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

(一)工程概況：

1.工程名稱：

2.建設(shè)地點：

3.工程等別(級)：

4.工程總投資(人民幣，下同)：____萬元

5.工期：

(二)監(jiān)理范圍：

1.監(jiān)理項目名稱：

2.監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：新打機井____眼，新建生產(chǎn)橋____座、清淤治理溝渠____條共計____km，疏浚土方____萬立方米。

3.監(jiān)理項目投資：

4.監(jiān)理階段：

(三)監(jiān)理服務內(nèi)容、期限

1.監(jiān)理服務內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2.監(jiān)理服務期限：____自____年月至____年月

(四)監(jiān)理服務酬金監(jiān)理正常服務酬金為____(大寫)，由委托人按專用合同條款約定的`方式、時間向監(jiān)理人支付。

(五)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1.監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);

2.中標通知書;

3.投標報價書;

4.專用合同條款;

5.通用合同條款;

6.監(jiān)理大綱;

7.雙方確認需進入合同的其他文件。

(六)本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。____(七)合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)壹份;副本

份，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份。

委托人(蓋章)：

監(jiān)理人(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

或委托代理人(簽名)：

郵編：

電話：

電子信箱：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

簽訂地點：

簽訂時間：

______年___月___日

施工監(jiān)理合同5

甲方：__________(以下簡稱“業(yè)主”)

乙方：__________(以下簡稱“監(jiān)理人”)

經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：①工程名稱：②監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設(shè)備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預計總額元以工程竣工結(jié)算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。

二、監(jiān)理取費

1、參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價(收)字第043號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。

2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計醛A、3萬元以下工程收取監(jiān)理費計元。B、3萬元以上的按%計醛計元。

3、監(jiān)理人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的30%計元，監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計元。

三、監(jiān)理人責任義務

1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。

2、監(jiān)理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。

3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的`責任期即合同有效期。

5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

四、業(yè)主的責任義務

1、業(yè)主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。

2、業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

3、業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業(yè)主的同意。

4、業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，應當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付。

4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協(xié)議：

七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本合同的監(jiān)理業(yè)務時間。自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

施工監(jiān)理合同6

甲方：__________

乙方：__________

關(guān)聯(lián)方：__________

鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務指導、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計藍圖進行施工，以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。

2、關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計藍圖有關(guān)的`技術(shù)問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。

3、在施工過程中若有一方提出合理的變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設(shè)計圖。

4、甲方向乙方支付施工圖設(shè)計費及監(jiān)理費合計__________元，分別于施工開始之日支付__________元，施工進度完成_______時支付__________元，裝修完成并驗收合格后，再支付__________元。

5、施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔責任。

6、若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

7、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：__________

乙方：__________

關(guān)聯(lián)方：__________

__________年__________月__________日

施工監(jiān)理合同7

委托人：

監(jiān)理人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致，訂立本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的.工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同監(jiān)理服務期。

本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ _份。

委托人：（簽章）

監(jiān)理人：（簽章）

住所：

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：

賬號：

郵編：

電話：住所：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號：郵編：電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

施工監(jiān)理合同8

發(fā)包人：____________________合同編號：______________________

監(jiān)理人：____________________簽定地點：______________________

簽定時間：________年____月_____日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，_____________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________（以下簡稱監(jiān)理人），

就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

工程概況：

1、工程名稱：_____________________________________________________

2、工程地點：______________________________________________________

3、工程規(guī)模及特性_________________________________________________

4、工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________

動態(tài)：____________________________________________

5、工程總工期：___________________________________________________

（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。

（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。

（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

（五）建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）______________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

（一）監(jiān)理委托函或中標函。

（二）監(jiān)理合同書。

（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。

（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本______份，各執(zhí)______份。

發(fā)包人：___________（公章）監(jiān)理人：________________（蓋章）

法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________（簽章）

委托代理人：__________（簽章）委托代理人：__________（簽章）

郵編：__________________郵編：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號：__________________賬號：__________________

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。

三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的.組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責人。

七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。

十三、“現(xiàn)暢?是指建設(shè)項目實施的場所。

十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。

通知和聯(lián)系

第五條發(fā)包人應授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。

第六條在合同實施的過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內(nèi)補做書面通知。

第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施；承包人應從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

監(jiān)理人的義務和責任

第八條監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。

第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案。

施工監(jiān)理合同9

建設(shè)施工合同

1.訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準。

(2)工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。

2.《建筑工程合同》文件的組成：

(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。

(2)中標通知書。

(3)投標書及其附件。

(4)本合同專用條款。

(5)本合同通用條款。

(6)本工程所適用的標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。

4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。

5.重新檢驗(單選題)

檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

6.暫停施工

(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工

(2)承包人原因造成的暫停施工

(3)意外事件造成導致的暫停施工

7.不可抗力所造成損失的承擔

工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔。

8.施工合同的解除

1)可以解除的'情形

(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。(單選題)

2)解除合同的程序

3)合同解除后的善后處理

9.承包人承擔違約責任的4種方式：(多選題)

1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失

2)支付違約金

3)采取補救措施

4) 繼續(xù)履行

10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)

訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準。

(2)工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。

訂立施工合同的程序：

對于必須進行招標的建設(shè)項目，工程建設(shè)的施工都應通過招投標確定發(fā)包人，中標通知書發(fā)出后，中標人應當與招標人及時簽訂合同。招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

施工監(jiān)理合同10

委托人：_______________________

監(jiān)理人：_______________________

合同編號：_____________________

合同名稱：_____________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，（委托人名稱）___________（以下簡稱委托人），委托（監(jiān)理人名稱）_________（以下簡稱監(jiān)理人）提供（工程名稱）__________________工程（監(jiān)理項目名稱）監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1．工程名稱：__________________________________

2．建設(shè)地點：__________________________________

3．工程等別（級）：____________________________

4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元

5．工期：______________________________________

二、監(jiān)理范圍

1．監(jiān)理項目名稱：______________________________

2．監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：________________

3．監(jiān)理項目投資：______________________________

4．監(jiān)理階段：_________________（施工期、保修期）

三、監(jiān)理服務內(nèi)容、期限

1．監(jiān)理服務內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2．監(jiān)理服務期限：自________年________月________日至________年________月________日。

四、監(jiān)理服務酬金

監(jiān)理正常服務酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。

五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1．監(jiān)理合同書（含補充協(xié)議）；

2．中標通知書；

3．投標報價書；

4．專用合同條款；

5．通用合同條款；

6．監(jiān)理大綱；

7．雙方確認需進入合同的其他文件。

六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份；副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí) ________份。

委托人：________________（蓋章）監(jiān)理人：________________（蓋章）

法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）

或授權(quán)代表人：__________（簽名）或授權(quán)代表人：__________（簽名）

單位地址：______________________單位地址：______________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

電話：__________________________電話：_________________________

電子信箱：______________________電子信箱：______________________

傳真：__________________________傳真：__________________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

帳號：__________________________帳號：__________________________

簽訂地點：______________________簽訂時間：______年______月____日

第一部分通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“委托人”指承擔工程建設(shè)項目直接建設(shè)管理責任，委托監(jiān)理業(yè)務的法人或其合法繼承人。

二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務的法人或其合法繼承人。

三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。

四、“監(jiān)理機構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

五、“監(jiān)理項目”是指委托人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

六、“服務”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。

七、“正常服務”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務。

八、“附加服務”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務以外的服務。

九、“服務酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。

十、“天”指日歷天。

十一、“現(xiàn)場”指監(jiān)理項目實施的場所。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

監(jiān)理依據(jù)

第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準；經(jīng)批準的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。

通知和聯(lián)系

第四條委托人應指定一名聯(lián)系人，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時，應提前通知監(jiān)理人。

第五條在監(jiān)理合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時內(nèi)補做書面通知。

第六條委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構(gòu)下達，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

委托人的權(quán)利

第七條委托人享有如下權(quán)利：

一、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；

二、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán)；

三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；

四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告；

五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同。

監(jiān)理人的權(quán)利

第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：

一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；

二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件；

三、核查并簽發(fā)施工圖紙；

四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知；

五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；

六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；

七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備；

八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同；

九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。

委托人的義務

第九條工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。

第十條按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理服務的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。

第十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定時間，監(jiān)理機構(gòu)未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。

第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發(fā)生費用給予監(jiān)理人補償。

第十四條按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。

第十五條為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承擔檢驗、試驗相關(guān)費

用。

第十六條維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自作出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，不得支付工程款。

第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。

第十八條將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。

第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。

監(jiān)理人的義務

第二十條本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務。

第二十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)，并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。

第二十二條發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。

第二十三條核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關(guān)規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。

第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進度。

第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。

第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。

第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。

第二十八條及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

第二十九條編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告。

第三十條按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。

第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。

監(jiān)理服務酬金

第三十二條監(jiān)理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。

第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：

一、由于委托人、第三方責任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤；

二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務；

三、由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。

監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。

第三十四條國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。

第三十五條委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。

合同變更與終止

第三十六條因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關(guān)合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。

第三十七條當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內(nèi)未收到對方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。

第三十八條在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。

第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務酬金后即終止。

違約責任

第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。

第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同

條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。

第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。

爭議的解決

第四十三條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構(gòu)仲裁；或向人民法院起訴。爭議調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)在專用合同條款中約定。

第四十四條在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的責任和義務。

其他

第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。

第二部分專用合同條款

監(jiān)理依據(jù)

第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_____________________。

委托人的'權(quán)利

第七條

五、當監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時，委托人有權(quán)解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

監(jiān)理人的權(quán)利

第八條

八、當委托人發(fā)生下列違約情形時，監(jiān)理人有權(quán)解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

九、委托人賦予監(jiān)理人的其他權(quán)利：

1．簽發(fā)工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；

2．簽發(fā)保修責任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；

3．__________________________________________。

委托人的義務

第十條委托人向監(jiān)理機構(gòu)免費提供的資料為

序號

名稱

單位

數(shù)量

提供時間

交還時間

管理要求

備注

生活、辦公用房

…

辦公設(shè)施、設(shè)備

…

檢驗、測試設(shè)備

…

交通工具

…

通訊設(shè)施

其他（水、電等）

第十一條委托人對監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：

一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。

第十三條委托人無償向監(jiān)理機構(gòu)提供的工作、生活條件為：

監(jiān)理人的義務

第二十條監(jiān)理服務內(nèi)容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。

第二十一條監(jiān)理人應當在本合同生效后_______天內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)，并進駐現(xiàn)場。

第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：_____________________。

需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：_____________________。

第三十條委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收：______________。

第三十一條在本合同終止后________天內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。

監(jiān)理服務酬金

第三十二條監(jiān)理正常服務酬金支付方法：

一、支付時間為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

第三十三條監(jiān)理附加服務酬金的計取與支付方法：

一、計取方法為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

三、支付時間為：_____________________。

違約責任

第四十條委托人違約，應支付給監(jiān)理人違約金。

違約金：_____________________。

第四十一條因委托人延期支付監(jiān)理服務酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。

第四十二條監(jiān)理人違約，應支付給委托人違約金。

違約金：_____________________。

爭議的解決

第四十三條爭議調(diào)解、仲裁機構(gòu)：

一、爭議調(diào)解機構(gòu)為：_____________________。

二、仲裁機構(gòu)為：______

___________________。

其他

第四十五條委托人對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。

第三部分附件

本合同監(jiān)理服務內(nèi)容：（具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定）

（一）設(shè)計方面

1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報告。

2．主持或與委托人聯(lián)合主持設(shè)計技術(shù)交底會議，編寫會議紀要。

3．協(xié)助委托人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專題討論。

4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協(xié)助委托人會同設(shè)計人進行研究。

5．其他相關(guān)業(yè)務。

（二）采購方面

1．協(xié)助委托人進行采購招標。

2．協(xié)助委托人對進場的永久工程設(shè)備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。

3．其他相關(guān)業(yè)務。

（三）施工方面

1．協(xié)助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。

2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。

3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準備工作。

4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設(shè)計文件。

5．審查承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。

6．進度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進度計劃，審批承包人編制的進度計劃；檢查實施情況，督促承包人采取措施，實現(xiàn)合同工期目標。當實施進度發(fā)生較大偏差時，要求承包人調(diào)整進度計劃；向委托人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見。

7．施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；審查承包人的實驗室條件；依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標準，對施工全過程進行檢查，對重要部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理；按照有關(guān)規(guī)定，對承包人進場的工程設(shè)備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質(zhì)量等級；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調(diào)查質(zhì)量事故。

8．資金控制。協(xié)助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。

9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專項施工方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故調(diào)查。

10．協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。

11．按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收，負責完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報告。

12．檔案管理。做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。

13．監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見。

14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。

15．其他相關(guān)工作

施工監(jiān)理合同11

甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：

(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;

(2)本合同協(xié)議書;

(3)合同專用條款;

(4)合同通用條款;

(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;

(6)與本合同有關(guān)的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。

4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。

5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天)，即從年月日至年月日。

6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

(單位全稱)(單位全稱)

法定代表人：法定代表人：

或或

其授權(quán)的代理人：(簽字)其授權(quán)的代理人：(簽字)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

單位地址：單位地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

二、合同通用條款

第1條詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。

1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。

2.工程：指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。

3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。

4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。

5.乙方：指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質(zhì)。

6.監(jiān)理機構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定義務的組織。

7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務，并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。

8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。

9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。

10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。

11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

2.在本合同履行過程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務發(fā)生變更時，應按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。

3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應在合同專用條款中約定，當不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。

4.本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48

小時內(nèi)以書面形式予以確認。

第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)

1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。

2.監(jiān)理依據(jù)

(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);

(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;

(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;

(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;

(5)工程設(shè)計文件。

第4條監(jiān)理范圍

在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。

第5條甲方的職責與義務

1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系，并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。

3.應在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。

4.免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施，對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

5.如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務人員，則應在合同專用條款中增加相應的條款。

6.在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告，甲方則應按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復而給工程帶來損失，由甲方承擔責任。

7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。

第6條乙方的職責與義務

1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。

2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。

3.嚴格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結(jié)果。

4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況，當施工進度滯后于計劃時，應要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。

5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。

6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。

7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護各方的合法權(quán)益。

8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的，乙方應按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應由乙方承擔違約責任。

9.應接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。

10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。

11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。

12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。

13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務后，應將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。

第7條甲方的權(quán)利

1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查，并對其工作進行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。

2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。

3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。

4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。

第8條乙方權(quán)利

甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：

1.對履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。

2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務會議。

3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復工通知。

4.根據(jù)實際需要，在甲方授權(quán)的`范圍內(nèi)，可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。

第9條監(jiān)理合同期

1.監(jiān)理合同期一般

包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。

2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應按約定簽定補充協(xié)議。

第10條合同的變更和解除

1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。

2.一方要求變更合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應在14天內(nèi)予以答復。若同意變更要求，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同約定的義務。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。

3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。

4.一方要求解除合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應在接到通知后14天內(nèi)作出答復;若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。

5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。

第11條監(jiān)理酬金與支付

1.甲方應按國家的監(jiān)理收費規(guī)定，確認乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。

2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，甲方應按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.

3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應相應調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。

5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。

6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。

第12條人員的更換

1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應提前7天通知甲方并通知第三方。

2.若因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若情況屬實，乙方應當予以調(diào)換。

3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。

第13條獎勵與賠償

1.獎勵：

(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻較大時，甲方應給予表揚和獎勵。

(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益，甲方應將節(jié)約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在合同專用條款中約定。

2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失，應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。

第14條轉(zhuǎn)讓與分包

1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。

2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務的50%)，但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權(quán)。

3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在經(jīng)濟上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。

4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。

第15條違約、爭議與仲裁

1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2.在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無效，可選擇以下方式之一進行處理：

(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

三、合同專用條款

合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1.本合同約定的適用的法規(guī)：

2.雙方的權(quán)利、義務若因適用的法規(guī)變更而引起變化時，則雙方的權(quán)利、義務需再約定的內(nèi)容為：

3.輔助語言：

第4條監(jiān)理范圍

監(jiān)理工程范圍包括：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程規(guī)模：

(4)工程界限：

(5)工程投資：

(6)施工期：

(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容

第5條甲方的職責與義務

1.甲方應在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：

2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期：

3.雙方約定的甲方應提供的技術(shù)資料及提供的時間：

4.甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施：

乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下：

5.在監(jiān)理期間，甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費提供名服務人員。

6.監(jiān)理工作程序的約定：

甲方應在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任：

7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定：

第6條乙方的職責與義務

1.乙方應在年月日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理

工作實施細則;

8.乙方應在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任：

9.乙方應在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定：

12.本工程需要保密的內(nèi)容約定：

13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法：

第8條乙方權(quán)利

4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定：

第9條監(jiān)理合同期

1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日，共計月(或天);

2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定：

第11條監(jiān)理酬金與支付

2.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金(含預付款，進度款等)：

3.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整：

監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：

4.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：

第13條獎勵與賠償

1.獎勵條件、標準和方法：

第15條違約、爭議與仲裁

1.違約處理方式的約定：

2.爭議的具體解決辦法的約定：

3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

施工監(jiān)理合同12

支付貨幣：幣種為人民幣。

支付酬金

正常工作酬金的支付：監(jiān)理酬金按季度平均支付即***.**萬元/***個季度（**個月）=**.**萬元

1、每季度甲方向乙方支付該季度監(jiān)理費用的80%（即****.**萬元）；

2、全部施工完成后，支付至結(jié)算金額的97%，質(zhì)保期兩年，兩年期滿后無息支付尾款；

3、每次付款前，乙方需向甲方提供等額有效且稅率為*%的增值稅專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕或延遲付款。

4、如乙方發(fā)票未按期提供、發(fā)票不合規(guī)、出現(xiàn)稅務風險等一系列發(fā)票問題，導致甲方增值稅及企業(yè)所得稅無法抵扣等，乙方承擔由此對甲方造成的`一切損失（包括但不限于因票據(jù)問題導致甲方無法抵扣的稅款，還包括由此產(chǎn)生的須由甲方支付的滯納金、行政罰款等賠償）。

施工監(jiān)理合同13

本協(xié)議書由_________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與_________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為_________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權(quán)力和利益，茲就以下事項達成協(xié)議：

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1．公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

2．公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3．公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4．《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

5．公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6．雙方簽認的.補充或修正文件

7．其它文件：_________

8．附件：

附件a——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件c——監(jiān)理服務的費用與支付

其它附件：_________

三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。

五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_________月_________日生效，至_________年_________月_________日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務費用后自然失效。

六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。

業(yè)主（蓋章）：_________

監(jiān)理單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

單位地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

施工監(jiān)理合同14

_____（以下簡稱“業(yè)主”）與_____（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函或中標函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件；③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自×年×月×日開始實施，至×年×月×日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務

第八條業(yè)主應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的'為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條業(yè)主應當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)一份。

業(yè)主：（簽章）

監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

年月日

簽于

施工監(jiān)理合同15

公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書

本協(xié)議書由＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與＿＿＿＿（以下簡稱“監(jiān)

理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為＿＿＿＿工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的

項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權(quán)力和利益．茲就以下事項達成協(xié)議:

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的.組成部分，應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ077-95）

5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6.雙方簽認的補充或修正文件

7.其它文件

8.附件：

附件A——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件C——監(jiān)理服務的費用與支付

其它附件

三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同

規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理

服務。

五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日生效，至＿＿＿年

＿＿＿月＿＿＿日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務費用后自然失效。

六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本＿＿＿

份．雙方各執(zhí)＿＿＿份。

業(yè)主：＿＿＿＿＿（蓋章）＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

單位地址：單位地址：

郵編：郵編

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行；

帳號：帳號：

第三篇：施工監(jiān)理合同

施工監(jiān)理合同1

本協(xié)議書由____________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與____________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權(quán)力和利益．茲就以下事項達成協(xié)議:

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1．公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

2．公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3．公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4．《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

5．公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6．雙方簽認的補充或修正文件

7．其它文件

8．附件：

附件a——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件c——監(jiān)理服務的費用與支付

其它附件

四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。

五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務費用后自然失效。

六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。

業(yè)主：（蓋章）____________ 監(jiān)理單位：（蓋章）_________

法定代表人：（簽字）______ 法定代表人：（簽字）_______

單位地址：________________ 單位地址：_________________

郵編：____________________ 郵編 ______________________

電話：____________________ 電話：_____________________

傳真：____________________ 傳真：_____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：_________________

帳號：____________________ 帳號：_____________________公路工程施工監(jiān)理合同通用條件。

1 定義與解釋

1．1 定義

下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應具有如下含義。

1．1．1 項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象，具體情況在專用條件中指明。

1．1．2 工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備），其概況在專用條件中說明。

1．1．3 服務監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔的工作，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務，亦稱監(jiān)理服務。

1．1．4 業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。

1．1．5 監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務的機構(gòu)。

施工監(jiān)理合同2

甲方：

乙方：

甲方委托乙方xx套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

一、工程項目及內(nèi)容：

鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預算書。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價（￥——元）

為人民幣——

四、工程款項結(jié)算方法：

乙方進場5天內(nèi)，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款（即人民幣——元整）。

五、乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術(shù)員簽字認可。

七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：

九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

甲方：

代表：

乙方：xx裝飾公司

代表：

日期：

施工監(jiān)理合同3

定義及解釋

1定義

下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：

（a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

（b）“服務”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。

（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。

（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人

（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶?qū)嶓w。

（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協(xié)議書。

（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（i）“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

（j）“當?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。

（k）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應支付的額外款項。

（l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

2解釋

（a）本協(xié)議書中的標題不作為其內(nèi)容的部分。

（b）單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（c）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。

監(jiān)理工程師的義務

3服務范圍

監(jiān)理工程師應履行與項目有關(guān)的服務。服務的范圍在附件a中規(guī)定。

4正常的、附加的和額外的服務

（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。

（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。

（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。

5認真地盡職和行使職權(quán)

（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

（b）當服務包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：

（1）根據(jù)合同進行工作，如果未在附件a中對該權(quán)力和職責的詳細規(guī)定加以說明，則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。

（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。

（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權(quán)的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主）。

6業(yè)主的財產(chǎn)

任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。

業(yè)主的義務

7資料

為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關(guān)的一切資料。

8決定

為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

9協(xié)助

在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；

（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；

（c）個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；

（d）發(fā)生意外事件時的遣返；

（e）提供如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；

允許將履行服務中所賺外幣匯出；

（f）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

1o設(shè)備和設(shè)施

業(yè)主應為服務之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

11業(yè)主的職員

在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。

12其他人員的服務

業(yè)主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。

職員

13職員的提供

由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應

接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。

業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。

如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。

14代表

為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。

如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

15職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。

（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且

（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。

責任和保險

16雙方之間的責任

16.1監(jiān)理工程師的責任

如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負責向業(yè)主賠償。

16.2業(yè)主的責任

如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。

16.3賠償

如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；

（a）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；

（b）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；

（c）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。

17責任的期限

除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。

18賠償?shù)南揞~和保障

18.1賠償?shù)南揞~

根據(jù)第16條有關(guān)責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。

如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。

18.2保障

如果適用的法律允許，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠：

（a）除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中；

（b）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。

18.3例外

第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：

（a）故意違約或粗心引起的瀆職；

（b）與履行合同義務無關(guān)的事宜。

19對責任的保險與保障

業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：

（a）對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險；

（b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎(chǔ)之上，對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額；

（c）對公共的或第三方責任進行保險；

（d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎(chǔ)上，對公共的或第三方責任追加保險額；

（e）進行其它各項保險。

如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。

此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。

20業(yè)主財產(chǎn)的保險

除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險：

（a）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害；

（b）由于使用該財產(chǎn)而引起的責任。

此類保險的費用應由業(yè)主負擔。

協(xié)議書的開始、完成、變更與終止

21協(xié)議書生效

從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。

22開始和完成

在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。

23更改

當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。

24進一步的建議

如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。

25延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，則

（a）監(jiān)理工程師應將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（b）此增加部分應被視為附加的服務；

（c）完成服務的

時間應相應地予以延長。

26情況的改變

如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。

在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。

如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

27撤銷、暫?；蚪K止

27.1業(yè)主的通知

（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。

（b）如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

27.2監(jiān)理工程師的通知

在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務。

（a）當在一支付單據(jù)應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或

（b）當根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。

28額外的服務

當?shù)?6條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫停或恢復服務時，或并不是根據(jù)第27.1款第（b）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。

監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

29各方的權(quán)利和責任

本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權(quán)利或索賠以及責任。

支付

30對監(jiān)理工程師的支付

（a）業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，

并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。

（b）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務向監(jiān)理工程師交付：

（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬；

（2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。

31支付的時間

（a）給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付

（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。

該商定的補償不應影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。

32支付的貨幣

（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。

當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。

除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務有關(guān)的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。

（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間，業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：

（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或

（2）在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或

（3）當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或?qū)е滤攧丈系膿p失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。

33第三方對監(jiān)理工程師的收費

除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外

（a）在任何可能時，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：

（1）他們的報酬；

（2）除食品和飲料外，他們進口的物品

（3）用于服務的進口的物品；

（4）文件。

（b）當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。

（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定：

（a）沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在項目所在國內(nèi)賣掉；

（b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。

34有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第

（b）段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。

35獨立的審計

監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關(guān)時間和費用的最新記錄。

除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行。

一般規(guī)定

36語言和法律

在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。

37法規(guī)的變更

如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調(diào)整商定的報酬和完成時間。

38轉(zhuǎn)讓和分包合同

（a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

（b）沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉(zhuǎn)讓出去。

（c）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

39稅收

監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應繳納企業(yè)與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關(guān)稅收和國外應繳的所有稅收。

40版權(quán)

監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。

41利益的沖突

除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和報酬。

監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。

42通知

本協(xié)議書的有關(guān)通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

43出版

除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關(guān)的材料。但如果在服務完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的，則須得到業(yè)主的批準。

爭端的解決

44對損失或損害的索賠

根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規(guī)定，提交仲裁。

45仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要此種棄權(quán)實際有效。

施工監(jiān)理合同4

_____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標函;

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件;

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施，至年月日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當事人。

(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關(guān)的保密資料。

第八條業(yè)主應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的`設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：(簽章) 監(jiān)理單位：(簽章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

年月日年月日

施工監(jiān)理合同5

甲方：

乙方：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。為保證____高速公路_____立交改造工程的工程質(zhì)量，______投資有限公司作為本項目工程的建設(shè)業(yè)主，于________年____月____日委托____市公路試驗檢測中心有限責任公司作為本項目的試驗室對______高速公路______立交改造工程進行工程檢測，用真實科學的質(zhì)量數(shù)據(jù)反映該項目的工程質(zhì)量，為工程施工的科學決策提供依據(jù)。

1、工作內(nèi)容檢測內(nèi)容及頻率：以現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù)，進行抽檢工作（中心抽檢和監(jiān)理抽檢），滿足工程質(zhì)量要求。

2、檢測依據(jù)

（1）施工圖設(shè)計文件；

（2）《公路工程質(zhì)量檢驗評定標準》；

（3）《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》；

（4）其它現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范或規(guī)程。

3、甲方職責

（1）按合同規(guī)定支付試驗檢測費用。

（2）及時提供有關(guān)技術(shù)資料，并對其真實性、可靠性負責。

（3）提供現(xiàn)場試驗條件，如：協(xié)助維護現(xiàn)場秩序、配合檢測工作等。以上費用由甲方承擔。

4、乙方職責

（1）嚴格按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行試驗。風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

（2）合同簽定后，5天內(nèi)進場進行檢測工作，檢測工作時間為整個工程工期________年____月____日至________年____月____日。

（3）乙方在檢測工作規(guī)定的時間內(nèi)提交正式檢測報告，一式____份。

（4）自行負責試驗檢測人員及設(shè)備安全。

（5）檢測報告應客觀反映施工水平。

（6）對報告內(nèi)容的真實性、可靠性、科學性負責。以上費用由乙方承擔。

5、試驗檢測費用

（1）檢測費用由甲方支付。

（2）檢測費用包干價____萬元(大寫：____萬元整)，此費用不包含橋梁荷載檢測費用。

（3）支付方式：此費用分三次進行支付。

第一次，協(xié)議簽定后一個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方____萬元（大寫：____萬元整）；

第二次，本項目進入路面底基層施工時由甲方支付給乙方____萬元（大寫：____萬元整）；

第三次，本項目進入瀝青路面頂層施工時由甲方支付給乙方___萬元（大寫：____萬元整）。

6、違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

（1）違反本合同第3條約定，甲方承擔違約責任。

（2）違反本合同第4條約定，乙方承擔違約責任。

7、爭議的解決方法在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商調(diào)解的，雙方商定，采用以下方式解決：本合同所發(fā)生任何爭議，申請地方仲裁委員會仲裁。

8、其他

（1）未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

（2）本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；報告交付驗收，結(jié)清試驗檢測費用后，本合同自行終止失效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

施工監(jiān)理合同6

1．定義與解釋

1．1 定義

下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應具有如下含義。

1．1．1 項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象，具體情況在專用條件中指明。

1．1．2 工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備），其概況在專用條件中說明。

1．1．3 服務監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔的工作，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務，亦稱監(jiān)理服務。

1．1．4 業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。

1．1．6 一方：業(yè)主或監(jiān)理單位。

雙方：業(yè)主和監(jiān)理單位。

第三方：一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據(jù)上下文的內(nèi)容，也可以是與項目建設(shè)有關(guān)的其它當事人。

1．1．7 監(jiān)理合同一般應包括：公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函；“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a（監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容）、附件b（業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件）、附件c（監(jiān)理服務的費用與支付）；《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》；公路工程施工監(jiān)理招、投標文件；雙方簽認的補充或修正文件以及雙方簽認的其它文件或附件。

1．1．8 項目建議書被業(yè)主認可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標文件或監(jiān)理規(guī)劃。

1．1．9 日：即歷法日。

1．1．10 月：根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應日期的前一日截止的時間段。

1．2 解釋

1．2．1 監(jiān)理合同中的標題只是為了查閱方便，不應作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解，也不應用于對監(jiān)理合同進行解釋。

1．2．1 為了文字簡練，監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義，閱讀時應視上下文的實際需要而定義。

1．1．3 如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。

2．監(jiān)理單位的義務

2．1 監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項目有關(guān)的監(jiān)理服務，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。

2．2 正常的和附加的服務

2．2．1 正常的服務是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務。

2．2．2 附加的服務是指雙方通過簽訂補充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務之外增加的監(jiān)理服務。

2．3 職責

2．3．1 監(jiān)理單位應本著嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國際慣例公認的行業(yè)工作準則，謹慎而勤奮地履行監(jiān)理服務。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，應在監(jiān)理合同附件a中詳細規(guī)定并加以說明。

2．3．2 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，則應編制補充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應：

2．3．2．1 根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務；

2．3．2．2 根據(jù)職責范圍，在業(yè)主和第三方之間獨立公正地行使上述合同文件賦予的權(quán)力；

2．3．2．3 根據(jù)上述合同文件的授權(quán)，可對相應的工程和合同事宜進行變更，但未經(jīng)業(yè)主的書面批準，不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標準和第三方的責任與義務。

2．4 監(jiān)理人員

2．4．1 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員，必須能夠適應監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應在項目建議書中詳細描述并得到業(yè)主的認可。

2．4．2 為了履行監(jiān)理服務，監(jiān)理單位應在項目建議書中指定一名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。

2．4．3 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員時．應事先得到業(yè)主的同意。

2．4．4 業(yè)主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務的派駐人員。

2．4．5 即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應得到業(yè)主的認可。

2．4．6 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。

2．5 業(yè)主財產(chǎn)

所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于業(yè)主財產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時應予以愛護。當監(jiān)理服務完成或中止時，監(jiān)理單位應將上述設(shè)施、設(shè)備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負責移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品，此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務，或并入監(jiān)理單位的服務費用報價中。

2．6 保密

在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主的書面同意，監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。

3．業(yè)主的義務

3．1 監(jiān)理工作條件

業(yè)主應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務所必需的工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件b中明確。

3．2 資料

業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關(guān)的資料。

3．3 決定

業(yè)主應在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求答復的重大問題做出書面決定。

3．4 代表

業(yè)主應指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時，必須提前7日通知監(jiān)理單位。

3．5 授權(quán)通知

業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權(quán)力，及時用書面形式通知第三方。

3．6 設(shè)施和物品

業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位后行監(jiān)理服務有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應服務。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品，必須在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定，此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務，或并放監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。

3．7 輔助工作人員

業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件b的要求，向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應服從監(jiān)理單位的工作安排和管理，并對自身的行為負責。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員，此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用報價中。

4．責任和保障

4．1 監(jiān)理單位的賠償責任

監(jiān)理單位違反監(jiān)理臺同的規(guī)定并造成業(yè)主經(jīng)濟損失的，應向業(yè)主賠償，賠償辦法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責任造成的任何經(jīng)濟損失，不承擔責任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關(guān)經(jīng)濟損失共負責任時，應按責任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責任賠償，均應按照本合同條件第4．4條的規(guī)定辦理。

4．2 業(yè)主的賠償責任

業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟損失的，應向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在專用條件中規(guī)定。

4．3 賠償責任的期限

業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應在賠償事件發(fā)生后的28日之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結(jié)束后28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對上述索賠不予受理。

4．4 賠償?shù)南揞~

鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條件第4．1條和第4．2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~，雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償和由于任何一方故意違約而引起的索賠，不受該限額的限制。

4．5 保障

4．5．1 在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前的提下，業(yè)主應保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。

4．5．2 雙方可在專用條件中約定，由監(jiān)理單位按照業(yè)主認可的形式向業(yè)生遞交履約擔保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時，業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔保金。

4．6 保險

4．6．1 監(jiān)理單位應在監(jiān)理服務期內(nèi)，自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險，保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，則應對有關(guān)風險及后果自負其責。

4．6．2 業(yè)主可在專用條件中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責任、第三方的責任以及業(yè)生為監(jiān)理服務提供的財產(chǎn)等進行保險。此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務。

5．監(jiān)理會同的生效、終止‘變更‘脊柱與中止

5．1 監(jiān)理合同的生效

監(jiān)理合同生效的時間，以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準。

5．2 監(jiān)理服務的時間和期限

監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務。如果非監(jiān)理單位的原因，致使監(jiān)理服務時間需要延長，雙方應通過協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

5．3 監(jiān)理合同的終止

監(jiān)理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。

5．4 監(jiān)理合同的變更

5．4．1 任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本監(jiān)理合同進行變更。

5．4．2 業(yè)主可書面要求，改變本合同條第給2．1條和監(jiān)理合同附件a擬定的監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容，但必須在雙方一致的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導致增加或減少的監(jiān)理服務工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費用和服務時間亦應做相應的調(diào)整。

5．4．3 因業(yè)主或第三方的責任阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān)理服務，監(jiān)理單位應及時將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知業(yè)主，如有必要在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對合同進行相應的變更。上述情況導致增加的監(jiān)理服務工作量，應作為監(jiān)理單位附加的服務，監(jiān)理單位完成相應服務的時間亦應予以延長。

5．4．4 在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務費用的變化，其調(diào)整辦法在專用條件中規(guī)定。

5．4．5 在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務費用的增加或服務時間的延長，業(yè)主應據(jù)實向監(jiān)理事垃給予補償。

5．5 監(jiān)理合同的暫停與中止

5．5．1 出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應由監(jiān)理單位負責的情況，且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務時，監(jiān)理單位應立即書面通知業(yè)主。并且：

5．5．1．1 不得不暫?；驕p緩某些監(jiān)理服務時，則上述服務的完成期限應予以延長，因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務；

5．5．1．2 全部監(jiān)理服務已無法繼續(xù)履行時，監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5．5．1．3 因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時，雙方應對由此而產(chǎn)生的任何損失，損害或延誤各負其責。

5．6．2 業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務或中止本監(jiān)理會同時，必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務并將相關(guān)費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5．5．3 監(jiān)理單位無正當理由，未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務，業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復，業(yè)主可在進一步發(fā)出書面通知14日后．單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履國約擔保金。

5．5．4 業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務費用，并已超過專用條件規(guī)定期限的28日，或根據(jù)本合同條件和5．5．1．1條或第5．5．2條的規(guī)定，暫停監(jiān)理服務已超過6個月，監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復，監(jiān)理單位可在進一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務。因此而增加的監(jiān)理服務工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。

5．5．5 監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應有的義務、責任、權(quán)力和利益。

5．6 轉(zhuǎn)讓和分包

5．6．1 沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務、責任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。

5．6．2 沒有業(yè)主的同意，監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。

6．監(jiān)理服務的費用與支付

6．1 監(jiān)理服務費用

監(jiān)理服務費用的計算方法和內(nèi)容應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

6．1．1 業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正常服務的費用。

6．1．2 業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格，向監(jiān)理單位支付附加服務的費用。如果該費率和價格明顯不適用，雙方可根據(jù)本合同條件第5．4．1條和第5．4．2條的規(guī)定，簽訂補充協(xié)議并商定新的費率和價格。

6．2 支付

監(jiān)理服務費用的支付方式和時間應在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

6．2．1 業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未向監(jiān)理單位支付到期應付的款項，則應按照專用條件規(guī)定的利率計算利息，給監(jiān)理單位予以補償，補償時間自未付款項的應付之日起算。該補償不影響本合同條件第5．5．5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。

6．2．2 業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議，應在7日內(nèi)發(fā)出書面通知說明理由，但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應得款項的支付。本合同條件第6．2．1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項。

6．3 貨幣

業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的費用，其貨幣種類、比例和匯率等事宜，在專用條件中規(guī)定。

7．其它

7．1 合同雙方的關(guān)系

合同雙方互為權(quán)利和義務主體，雙方應遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應按照監(jiān)理合同公正地行使權(quán)力和全面履行自己的職責。

7．2 語言和法律

本監(jiān)理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律，在專用條件中規(guī)定。

7．3 獎勵

業(yè)主欲就工程質(zhì)量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經(jīng)濟效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵，則應在專用條件中寫明獎勵的辦法。

7．4 利益矛盾

未經(jīng)業(yè)主書面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關(guān)的任何利益，不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。

7．5 版權(quán)

7．5．1 對監(jiān)理單位擁有版權(quán)并已用于本監(jiān)理服務中的所有文件，業(yè)主有權(quán)在合同項目中使用或復制，但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意，業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目工程或服務之中。

7．5．2 如果在專用條件中沒有另外規(guī)定，則監(jiān)理單位有權(quán)出版與本項目或本工程監(jiān)理服務有關(guān)的資料。但未經(jīng)業(yè)主同意，上述出版物中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟情報

7．6 通知

本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式，并在送達協(xié)議中注明的地址時生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知，收受方都應用書面回執(zhí)確認。

8．爭端的解決

雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時，應本著友好協(xié)商的原則解決問題，或通過上級主管部門進行調(diào)解。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達成一致時，任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定，申請仲裁或向法院起訴。

施工監(jiān)理合同7

_____（以下簡稱“業(yè)主”）與_____（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自×年×月×日開始實施，至×年×月×日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務

第八條業(yè)主應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)一份。

業(yè)主：（簽章）

監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

年月日

簽于

施工監(jiān)理合同8

委托人：_______________________

監(jiān)理人：_______________________

合同編號：_____________________

合同名稱：_____________________

一、工程概況

1．工程名稱：__________________________________

2．建設(shè)地點：__________________________________

3．工程等別（級）：____________________________

4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元

5．工期：______________________________________

二、監(jiān)理范圍

1．監(jiān)理項目名稱：______________________________

2．監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：________________

3．監(jiān)理項目投資：______________________________

4．監(jiān)理階段：_________________（施工期、保修期）

三、監(jiān)理服務內(nèi)容、期限

1．監(jiān)理服務內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2．監(jiān)理服務期限：自________年________月________日至________年________月________日。

四、監(jiān)理服務酬金

監(jiān)理正常服務酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。

五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1．監(jiān)理合同書（含補充協(xié)議）；

2．中標通知書；

3．投標報價書；

4．專用合同條款；

5．通用合同條款；

6．監(jiān)理大綱；

7．雙方確認需進入合同的其他文件。

六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份；副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí) ________份。

委托人：________________（蓋章）監(jiān)理人：________________（蓋章）

法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）

或授權(quán)代表人：__________（簽名）或授權(quán)代表人：__________（簽名）

單位地址：______________________單位地址：______________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

電話：__________________________電話：_________________________

電子信箱：______________________電子信箱：______________________

傳真：__________________________傳真：__________________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

帳號：__________________________帳號：__________________________

簽訂地點：______________________簽訂時間：______年______月____日

第一部分通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：

一、“委托人”指承擔工程建設(shè)項目直接建設(shè)管理責任，委托監(jiān)理業(yè)務的法人或其合法繼承人。

二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務的法人或其合法繼承人。

三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。

五、“監(jiān)理項目”是指委托人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

六、“服務”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。

七、“正常服務”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務。

八、“附加服務”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務以外的服務。

九、“服務酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。

十、“天”指日歷天。

十一、“現(xiàn)場”指監(jiān)理項目實施的場所。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

監(jiān)理依據(jù)

通知和聯(lián)系

第四條委托人應指定一名聯(lián)系人，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時，應提前通知監(jiān)理人。

第六條委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構(gòu)下達，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

委托人的權(quán)利

第七條委托人享有如下權(quán)利：

一、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；

二、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán)；

三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；

四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告；

五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同。

監(jiān)理人的權(quán)利

第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：

一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；

二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件；

三、核查并簽發(fā)施工圖紙；

四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知；

五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；

六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；

七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備；

八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同；

九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。

委托人的義務

第九條工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。

第十條按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理服務的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。

第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。

第十四條按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。

第十五條為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承擔檢驗、試驗相關(guān)費

用。

第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。

第十八條將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。

第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。

監(jiān)理人的義務

第二十條本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務。

第二十二條發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。

第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進度。

第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。

第二十八條及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

第二十九條編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告。

第三十條按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。

監(jiān)理服務酬金

第三十二條監(jiān)理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。

一、由于委托人、第三方責任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤；

二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務；

三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。

監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。

第三十四條國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。

合同變更與終止

第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務酬金后即終止。

違約責任

第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同

條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。

爭議的解決

第四十四條在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的責任和義務。

其他

第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。

第二部分專用合同條款

監(jiān)理依據(jù)

第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_____________________。

委托人的權(quán)利

第七條

五、當監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時，委托人有權(quán)解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

監(jiān)理人的權(quán)利

第八條

八、當委托人發(fā)生下列違約情形時，監(jiān)理人有權(quán)解除合同：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

九、委托人賦予監(jiān)理人的其他權(quán)利：

1．簽發(fā)工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；

2．簽發(fā)保修責任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；

3．__________________________________________。

委托人的義務

第十條委托人向監(jiān)理機構(gòu)免費提供的資料為

序號

名稱

單位

數(shù)量

提供時間

交還時間

管理要求

備注

生活、辦公用房

…

辦公設(shè)施、設(shè)備

…

檢驗、測試設(shè)備

…

交通工具

…

通訊設(shè)施

其他（水、電等）

第十一條委托人對監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：

一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。

第十三條委托人無償向監(jiān)理機構(gòu)提供的工作、生活條件為：

監(jiān)理人的義務

第二十條監(jiān)理服務內(nèi)容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。

第二十一條監(jiān)理人應當在本合同生效后_______天內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)，并進駐現(xiàn)場。

第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：_____________________。

需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：_____________________。

第三十條委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收：______________。

第三十一條在本合同終止后________天內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。

監(jiān)理服務酬金

第三十二條監(jiān)理正常服務酬金支付方法：

一、支付時間為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

第三十三條監(jiān)理附加服務酬金的計取與支付方法：

一、計取方法為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

三、支付時間為：_____________________。

違約責任

第四十條委托人違約，應支付給監(jiān)理人違約金。

違約金：_____________________。

第四十一條因委托人延期支付監(jiān)理服務酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。

第四十二條監(jiān)理人違約，應支付給委托人違約金。

違約金：_____________________。

爭議的解決

第四十三條爭議調(diào)解、仲裁機構(gòu)：

一、爭議調(diào)解機構(gòu)為：_____________________。

二、仲裁機構(gòu)為：______

___________________。

其他

第四十五條委托人對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。

第三部分附件

本合同監(jiān)理服務內(nèi)容：（具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定）

（一）設(shè)計方面

1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報告。

2．主持或與委托人聯(lián)合主持設(shè)計技術(shù)交底會議，編寫會議紀要。

3．協(xié)助委托人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專題討論。

4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協(xié)助委托人會同設(shè)計人進行研究。

5．其他相關(guān)業(yè)務。

（二）采購方面

1．協(xié)助委托人進行采購招標。

2．協(xié)助委托人對進場的永久工程設(shè)備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。

3．其他相關(guān)業(yè)務。

（三）施工方面

1．協(xié)助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。

2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。

3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準備工作。

4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設(shè)計文件。

5．審查承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。

9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專項施工方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故調(diào)查。

10．協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。

13．監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見。

14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。

15．其他相關(guān)工作

施工監(jiān)理合同9

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______

承包方（以下簡稱乙方）：_______

依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的辦公室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、1工程地點：_______

1、2工程內(nèi)容及做法詳見工程報價單。

1、3工程承包方式，雙方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料（即：地磚、墻面磚、木地板、潔具、燈具、開關(guān)面板、五金件）。

1、4工程期限

開工日期_______年_______月_______日，

竣工日期_______年_______月_______日。

1、5本工程合同金額：金額大寫：_______

1、6付款方式如下：

施工隊伍進場后，由乙方墊資30%。

第一次付款：大房間工程完成50%時，甲方付_______

第二次付款：大房間工程完成100%時，甲方付_______

第三次付款：整體工程竣工驗收后，甲方付_______

第四次付款：整體工程竣工驗收一年后甲方再付_______

第二條工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理，此協(xié)議乙方同時具有監(jiān)理義務。

第三條施工圖紙

3、1乙方設(shè)計圖紙（圖紙為合同中的一部分）圖紙一式三份，甲方、乙方、工人各執(zhí)一份；

3、2圖紙甲方簽名確認后方可施工，施工項目成型后，如不是質(zhì)量問題甲方要求變更，變更費由甲方承擔。

第四條甲方工作

4、1開工前為乙方入場創(chuàng)造條件；

4、2 免費提供裝修期間水電源；

4、3負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；

4、4負責辦理裝修審批手續(xù)交納物業(yè)管理押金；

4、5工程材料進場驗收，質(zhì)量，進度的監(jiān)督，負責竣工驗收。

第五條乙方工作

5、1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

5、2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5、3保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

5、4保護好原室內(nèi)陳設(shè)，保證室內(nèi)上下水管道及電路的暢通；

5、5服從大樓物業(yè)及保安正常管理，遵守大樓紀律，承擔施工過程中的工人安全責任；

5、6協(xié)調(diào)處理城管、房管等部門關(guān)系（在征得甲方同意的前提下，產(chǎn)生的費用可由甲方承擔）。

第六條工程變更

6、1施工項目或施工方式如有變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。變更中所產(chǎn)生的費用在第三次工程款支付時一并付清。

第七條材料供應

7、1按本工程合同規(guī)定除甲方自購材料外，其余為包工包料（詳情見工程報價單）。

第八條工期延誤

8、1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延。

1、工程量變化或設(shè)計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其它情況。

8、2因甲方未按合同約定其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延；

8、3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

8、4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；

8、5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程質(zhì)量按《家居裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。施工中如雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由建筑裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由乙方承擔，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由甲方承擔。

第十條工程驗收和保修

10、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段進行驗收：

1、材料進場驗收

2、木工完工驗收

3、竣工驗收

10、2乙方提前兩天通知甲方驗收，階段驗收填寫工程驗收單（見：工程驗收單）工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)、本工程驗收合格后保修期為一年。

第十一條工程款支付方式

11、1雙方約定按下列方式進行（見1、5 、 1、6款）；

11、2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方填寫工程結(jié)算單簽字甲方在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

第十二條違約責任

12、1合同雙方中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

12、2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責；

12、3因一方原因，造成工程無法繼續(xù)履行時，該方應急時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償另一方相應經(jīng)濟損失；

12、4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不順延。

第十三條合同爭議的解決方式

13、1雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，向區(qū)級人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

14、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運到物業(yè)指定的垃圾堆放地點，甲方負責支付垃圾清運費；

14、2施工期間，乙方的作息時間按該物業(yè)指定要求執(zhí)行。

第十五條附則

15、1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效；

15、2甲乙雙方直接簽定此合同的，本合同一式倆份，甲乙雙方各一份；

15、3合同履行完后自動終止；

15、4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在（縣）的工商行政管理分局進行合同簽證，以保護合同雙方的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

施工監(jiān)理合同10

招標人：

監(jiān)理人：

合同編號：

合同名稱：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，以下簡稱委托人)，委托(監(jiān)理人名稱)____(以下簡稱監(jiān)理人)提供：監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建設(shè)地點：

3、工程等別(級)：

4、總投資(人民幣，下同)：萬元

5、工期：

二、監(jiān)理范圍：

1、監(jiān)理項目名稱;

2、監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：

3、監(jiān)理項目投資：

4、監(jiān)理階段：

三、監(jiān)理服務內(nèi)容、期限：

1、監(jiān)理服務內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2、監(jiān)理服務期限：

自____年____月____日至____年____月____日。

四、監(jiān)理服務酬金

監(jiān)理正常服務酬金為(大寫)____元，由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間

五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);

2、中標通知;

3、投標報價書;

4、專用合同條款;

5、通用合同條款;

6、監(jiān)理大綱;

7、雙方確認進入合同的其他文件。

六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。

委托人：____(蓋章)

監(jiān)理人：____(蓋章)

法定代表人：____(簽名)

或授權(quán)代表人：____(簽名)

單位地址：

郵政編碼：

電話：

電子郵箱：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

簽訂地點：

簽訂時間：____年____月____日

施工監(jiān)理合同11

招標人：

監(jiān) 理人：

合同編號：

合同名稱：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，以下簡稱委托人），委托（監(jiān)理人名稱）（以下簡稱監(jiān)理人）提供：監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建設(shè)地點：

3、工程等別（級）：

4、總投資（人民幣，下同）：萬元

5、工期：

二、監(jiān)理范圍：

1、監(jiān)理項目名稱；

2、監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：

3、監(jiān)理項目投資：

4、監(jiān)理階段：

三、監(jiān)理服務內(nèi)容、期限：

1、監(jiān)理服務內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2、監(jiān)理服務期限：

自年月日至年月日。

四、監(jiān)理服務酬金

監(jiān)理正常服務酬金為（大寫）元，由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間向

五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1、監(jiān)理合同書（含補充協(xié)議）；

2、中標通知；

3、投標報價書；

4、專用合同條款；

5、通用合同條款；

6、監(jiān)理大綱；

7、雙方確認進入合同的其他文件。

六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。

委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

或授權(quán)代表人：（簽名）或授權(quán)代表人：（簽名）

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

電子郵箱：電子郵箱：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

施工監(jiān)理合同12

委托方（以下簡稱甲方）：______________

委托代理人（姓名）：__________

單位：_______________________________

住所地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

手機號：_____________________________

監(jiān)理方（以下簡稱乙方）：_____________

單位名稱：___________________________

注冊地址：___________________________

監(jiān)理負責人：_________________________

聯(lián)系電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二條監(jiān)理收費及支付方法

（一）本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費________元/月，共__________月，金額大寫______________

（二）本合同生效時甲方向乙方預付合同監(jiān)理費總額的_____%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付監(jiān)理費總額的_____%（不包括定金）；監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗收通過當日，應支付該工程的全部監(jiān)理費。

第三條雙方責任

（一）甲方責任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。

（二）乙方責任

1、每周兩次檢查工地情況，并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。

2、對開工前期的監(jiān)理工作

①對施工圖設(shè)計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

3、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。

4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

5、工程進度進行控制，審核設(shè)計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。

第四條違約責任

（一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應付監(jiān)理費的

次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監(jiān)理費的_____償付違約金。

（二）由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。

（三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。

第五條合同生效、中止與結(jié)束

（一）甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

（二）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，當監(jiān)理工作進行不到半個月時，甲方應支付半月監(jiān)理費。當監(jiān)理工作進行超過半個月時，甲方應支付一個月的監(jiān)理費。

（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

（四）由于施工方、材料供應或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工，導致的施工時間延長，其監(jiān)理費用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工，雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。

第六條不可抗力本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：

1、向消費者委員會申請調(diào)解；

2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴；

4、其它解決方式：_______________

第八條未盡事宜與附加條款

（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

（二）本合同附加條款如下：________________________

第九條合同文本

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、合同履行完后自動終止。

甲方：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

施工監(jiān)理合同13

水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱：______________________________

甲方：______________________________

乙方：______________________________

______年____月____日

一、合同協(xié)議書

二、合同通用條款

第1條詞語定義

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)

第4條監(jiān)理范圍

第5條甲方的職責與義務

第6條乙方的職責與義務

第7條甲方的權(quán)利

第8條乙方的權(quán)利

第9條監(jiān)理合同期

第10條合同的變更和解除

第11條監(jiān)理酬金與支付

第12條人員的更換

第13條獎勵與賠償

第14條轉(zhuǎn)讓與分包

第15條違約、爭議與仲裁

三、合同專用條款

第1條詞語定義

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

第4條監(jiān)理范圍

第5條甲方的職責與義務

第6條乙方的職責與義務

第8條乙方的權(quán)利

第9條監(jiān)理合同期

第11條監(jiān)理酬金與支付

第13條獎勵與賠償

第15條違約、爭議與仲裁

附加條款

附錄：使用說明

一、合同協(xié)議書

甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件（以下稱“本合同”）不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：

（1）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件；

（2）本合同協(xié)議書；

（3）合同專用條款；

（4）合同通用條款；

（5）施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書；

（6）與本合同有關(guān)的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。

4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。

5.本合同施工監(jiān)理期為個月（天），即從年月日至年月日。

6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí) 份。當正本與副本不一致時，以正本為準。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

（單位全稱）（單位全稱）

法定代表人：法定代表人：

或或

其授權(quán)的代理人：（簽字）其授權(quán)的代理人：（簽字）

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

單位地址：單位地址：

郵編：郵編：

施工監(jiān)理合同14

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）

乙方：（以下簡稱“監(jiān)理人”）

經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設(shè)備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預計總額元以工程竣工結(jié)算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。

二、監(jiān)理取費

1、參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價（收）字第043號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。

2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計醛？A、3萬元以下工程收取監(jiān)理費計元。B、3萬元以上的按%計醛？計元。

三、監(jiān)理人責任義務

1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。

3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。

5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

四、業(yè)主的責任義務

2、業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業(yè)主的同意。

4、業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，應當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付。

4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

六、補充協(xié)議：

七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本合同的監(jiān)理業(yè)務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理服務基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、審核是否使用北京市標準合同范本。

2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。

3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。

二、施工中（施工過程監(jiān)理服務內(nèi)容采取逐項驗收原則）

1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。

2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。

3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。

4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。

5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、竣工后

1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。

2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)。

四、單項監(jiān)理服務可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。

1、人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。

3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。

5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

四、業(yè)主的責任義務

3、業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業(yè)主的同意。

4、業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

五、雙方違約責任

2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

六、補充協(xié)議：

七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本合同的監(jiān)理業(yè)務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。

甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理服務基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、審核是否使用北京市標準合同范本。

2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。

3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。

二、施工中（施工過程監(jiān)理服務內(nèi)容采取逐項驗收原則）

1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。

2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。

4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。

5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、竣工后

1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。

2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)。

四、單項監(jiān)理服務可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。

施工監(jiān)理合同15

A.參閱通用條件

1.l.l項目

例：項目名稱、立項證明、項目情況

1.1.1工程

例：工程地點、工程造價、工程概況。

2.5業(yè)主財產(chǎn)

例：當監(jiān)理服務完成或中止時，業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的交接辦法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時，相應費用的計算方法。

2.6保密

例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。

4.1監(jiān)理單位的賠償責任

例：監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失，應根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。

賠償金=受損工程的相應監(jiān)理費X監(jiān)理單位應承擔責任的比例

4.2業(yè)主的賠償責任

例：業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失，應據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。

賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失

4.4賠償?shù)南揞~

例：監(jiān)理單位的累計賠償限額：

監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的____％（建議比例5％～IO％），當達到此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)理單位的履約擔保全。

業(yè)主的累計賠償限額：

業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。

4.5.2履約擔保

業(yè)主應根據(jù)實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。

例：擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額（占監(jiān)理合同金額的比例，建議比例5％～10％）

4.6.2業(yè)主要求的保險

例：保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。

5.2監(jiān)理服務的時間和期限

例；進場期限、完成監(jiān)理服務時間、缺陷責任期、退場期限等。

5.4.4物價變動的補償辦法

例；業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導致監(jiān)理服務費用的增減，予以或不予彌補（扣除）及其計算方法。

6.2.1監(jiān)理服務費用的支付期限

例：自監(jiān)理合同附件C中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算；

當?shù)刭Y幣＿＿＿＿＿日

外幣＿＿＿＿＿＿

對過期應付款項的補償利率：

每日＿＿＿＿＿‰

6.3貨幣

例：業(yè)主支付監(jiān)理服務費用的貨幣種類、比例、匯率等。

7.2語言和法律

例：監(jiān)理合同的主導語言。

監(jiān)理合同所遵循的法律。

7.3獎勵

例：業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面對監(jiān)理單位的獎勵辦法：

合理化建議獎勵辦法

提前工期獎勵辦法

優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法

節(jié)約投資獎勵辦法

7.5.2版權(quán)

例：未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。

8爭端的解決

最終解決爭端的方式，可選擇仲裁或問法院起訴。

例：雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則，并放棄任何形式的上訴權(quán)力。

仲裁規(guī)則

B.修正、補充或刪除通用條件的條款

雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境，針對通用條件中不適用的條款，在此對其予以修正、補充或刪除，并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。

第四篇：施工建設(shè)監(jiān)理合同

施工建設(shè)監(jiān)理合同

施工建設(shè)監(jiān)理合同1

1工程概況

山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承擔發(fā)電任務，其次是反調(diào)節(jié)任務。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺機布置方案，總裝機為3×47mW，單機流量157.30m3/s。

2建設(shè)工程監(jiān)理

水利工程施工合同具有合同標的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實現(xiàn)了工程預定目標。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗進行總結(jié)。

2.1合同責任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時，嚴格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務進行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應承擔的責任和義務；四是對于固定總價承包項目，嚴格按照總價予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實屬各方應承擔的風險范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。

2.2工程進度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的.管理過程中，嚴格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計劃，同時，嚴格按計劃進行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應包括：

①提前的時間和修訂后的進度計劃；

②承包人的趕工措施；

③發(fā)包人為趕工提供的條件；

④趕工費用和獎金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。

以便提高承包方工作積極性。

對于承包商未能按期完工的，嚴格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行的，設(shè)計變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認真分析，做到公正、公平、合理解決。

2.3工程價款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項目時，嚴格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應得工程款，保證工程施工正常進行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等，應根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟損失。

2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標準和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。

2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項目，監(jiān)理工程師要按標準審核分包商的資質(zhì)，對不符合標準的一律不得批準，特別是當承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準的分包商，監(jiān)理應執(zhí)行不準分包商進入現(xiàn)場施工之權(quán)利。

2.6合同爭議與索賠管理

2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭議時，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時應提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時妥善處理。

2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴格按照施工合同的約定，公正地判明責任方。施工合同索賠的成立條件是：

①與施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；

②不屬于承包商應承擔責任；

③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時，應認真審核以下項目：

①對某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；

②承包商的取費標準是否正確、合理；

③分清總價合同與單價合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟黑洞。

3幾點建議

結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實踐存在問題提出幾點建議，以期引起同行關(guān)注：

①重視金結(jié)、機電設(shè)備訂貨與土建進度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；

②重視金結(jié)、機電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；

③重視材料供應；

④重視處理索賠及時處理。實踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進行起到積極作用。

參考文獻

[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).

[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標及合同文件商務條款(合同編號：SKDZ-1401010).

[3]中華人民共和國合同法.

施工建設(shè)監(jiān)理合同2

建設(shè)施工合同

1.訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準。

(2)工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。

2.《建筑工程合同》文件的組成：

(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。

(2)中標通知書。

(3)投標書及其附件。

(4)本合同專用條款。

(5)本合同通用條款。

(6)本工程所適用的標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。

4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。

5.重新檢驗(單選題)

6.暫停施工

(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工

(2)承包人原因造成的暫停施工

(3)意外事件造成導致的暫停施工

7.不可抗力所造成損失的承擔

工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔。

8.施工合同的解除

1)可以解除的情形

(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

2)解除合同的程序

3)合同解除后的善后處理

9.承包人承擔違約責任的`4種方式：(多選題)

1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失

2)支付違約金

3)采取補救措施

4) 繼續(xù)履行

10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)

訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準。

(2)工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。

訂立施工合同的程序：

施工建設(shè)監(jiān)理合同3

_____（以下簡稱“業(yè)主”）與_____（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自×年×月×日開始實施，至×年×月×日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的.地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務

第八條業(yè)主應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)一份。

業(yè)主：（簽章）

監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

年月日

簽于

第五篇：施工監(jiān)理服務合同

施工監(jiān)理服務合同

鑒于業(yè)主為實施并接受

了承包人于同段的投標書，現(xiàn)由（以下簡稱“業(yè)主”）為一方和（以

下簡稱“監(jiān)理單位”）為明確雙方在合同期間的義務、責任、權(quán)力和利益，茲就

以下事項達成協(xié)議。

一、工程概況如下：

工程名稱：

工程地點及樁號：

工程規(guī)模：

監(jiān)理范圍：路基、路面、橋涵、隧道、交通安全設(shè)施、施工、環(huán)保、水保、安全等所有施工項目的監(jiān)理服務。

二、本協(xié)議書中的詞句和用語于“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)

定的定義相同。

三、下列文件是本協(xié)議的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)

行。

1、公路工程施工監(jiān)理中標書

2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTG G10-2006）

5、公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6、雙方簽認的補充或修正文件

7、其他文件

8、附件：

附件一：監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

附件二：業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件三：監(jiān)理服務的費用與支付

四、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

五、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。

六、雙方同意按照本合同注明的期限內(nèi)，由業(yè)主根據(jù)進度向監(jiān)理單位支付酬金人民幣（大寫）（）。本工程合同擬定年月日開始，年月日結(jié)束，工期延長或縮減兩個月內(nèi)監(jiān)理總費用將不予增減。

七、監(jiān)理單位負責按階段、問題分類整理組卷監(jiān)理工作形成的監(jiān)理文件材料，包括監(jiān)理通知、開（停、復）工令、備忘錄、有關(guān)會議紀要、施工質(zhì)量檢驗分析、合同管理文件、計劃進度管理文件、工程質(zhì)量控制文件、工程技術(shù)管理文件、工程計量與支付文件、與總監(jiān)及參建單位的來往函等。

八、本協(xié)議監(jiān)理單位提供履約擔保后，由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。全部工程完工后，缺陷責任期及保修期終止后失效。

九、本補充協(xié)議中沒有列明的條款，按照原合同條款執(zhí)行。

十、本協(xié)議書正本份、副本份，合同雙方各執(zhí)正本份，副本份，當正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準。

業(yè)主：監(jiān)理單位：

法定代表人：

或

其授權(quán)的代理人：

聯(lián) 系人：

單位地址：

郵編：

電話：

傳真：

年月日

法定代表人：或其授權(quán)的代理人：聯(lián) 系人：單位地址：郵編：電話：傳真：年

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監(jiān)理工作中的施工合同管理

第一篇：監(jiān)理工作中的施工合同管理

第二篇：施工監(jiān)理合同

第三篇：施工監(jiān)理合同

第四篇：施工建設(shè)監(jiān)理合同

第五篇：施工監(jiān)理服務合同

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