第一篇：個(gè)人借款房產(chǎn)墊資合同

個(gè)人借款墊資服務(wù)合同

合同編號(hào)：

甲 方（出資方）： 乙 方借款方： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

丙 方中介方： 聯(lián)系電話： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守。第一條 服務(wù)內(nèi)容

1、乙方于 年 月 日將坐落于銀川市，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為 的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）抵押給 銀行 分行 支行（以下簡(jiǎn)稱“原貸款銀行”），獲得貸款為人民幣（大寫）__ 元整（小寫￥ 元），至今尚有部分貸款未還清（具體數(shù)額以辦理提前還款手續(xù)當(dāng)日原貸款銀行實(shí)際賬目為準(zhǔn)）。

2、現(xiàn)乙方將辦理出售此房屋，乙方向甲方借款人民幣（大寫）__ 元整（小寫￥ 元），（具體數(shù)額以甲方實(shí)際借款金額為準(zhǔn)）用于歸還本條第一款所述的未結(jié)清款項(xiàng)，日期約定為2017年12月19日辦理向銀行的還款業(yè)務(wù)。借款期限最長(zhǎng)為自實(shí)際發(fā)放借款之日起10個(gè)工作日內(nèi)。第二條 相關(guān)費(fèi)用的支付

1、乙方在辦理提前還款、解押贖樓等相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用，由乙方交納。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的資料。

2、有權(quán)要求乙方按期歸還借款。

3、有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)活動(dòng)和資信狀況，及其家庭的收入負(fù)債情況及還款計(jì)劃。

4、有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定用途使用貸款。

5、乙方未能履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還借款。

6、如乙方未按照本合同的約定足額償還借款的，甲方有權(quán)對(duì)逾期款項(xiàng)按日千分之三向乙方收取滯納金。

7、有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。

8、凡涉及乙方的資料文件等信息甲方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，法律另有規(guī)定的除外。

9、甲方通過丙方協(xié)助為乙方償還銀行欠款后，即成為乙方債權(quán)人，有權(quán)采取一切合法有效的措施，向乙方進(jìn)行追償。為了甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)直接以該房產(chǎn)作價(jià)抵償甲方方代償款和有關(guān)損失，或直接變賣、委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣本合同所涉房屋，直接以所得款項(xiàng)抵償甲方代償款和有關(guān)損失。本條所指的有關(guān)損失，是指甲方因?yàn)橐曳讲宦男斜竞贤a(chǎn)生的一切費(fèi)用、可得利益的減少等，包括但不限于甲方為索償代償款支付的訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及處理房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用、違約金、賠償金、利息等。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)咨詢、知悉本合同所涉及的相關(guān)條款、事項(xiàng)；有權(quán)查詢工作進(jìn)展了解本合同的履行情況。

2、乙方須按銀行及丙方規(guī)定，提交各種資料、文件、信息等，并保證該申請(qǐng)資料、文件、信息的真實(shí)性、合法性和有效性，如因提供資料虛假或非法等原因造成甲方、丙方或丁方損失的，應(yīng)當(dāng)向受損方賠償由此造成的一切損失，如損失無法計(jì)算的，乙方應(yīng)向受損方各賠償違約金10萬元。

3、乙方須按銀行規(guī)定，支付辦理過程中應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，需乙方親自到場(chǎng)辦理的，乙方應(yīng)到場(chǎng)。

4、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向原貸款銀行提交提前還款及解除抵押的申請(qǐng)，并獲得原貸款銀行的書面同意，并將還款日期、金額及原貸款銀行關(guān)于提前還款的相關(guān)政策提前告知丙方。

5、辦理提前還款前，乙方應(yīng)按照借款合同規(guī)定的金額、時(shí)間向原貸款銀行還款。

6、乙方承諾，該房產(chǎn)未設(shè)定除本合同所述的銀行抵押之外的其他抵押及擔(dān)保，亦無涉及其他債權(quán)債務(wù)糾紛，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向受損方賠償由此造成的一切損失，如損失無法計(jì)算的，并賠償甲方所有損失。

7、乙方應(yīng)全力配合丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聼o法在丙方規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)在期限屆滿之日起三日內(nèi)償還甲方的借款，逾期不還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按借款的3‰向甲方支付賠償金。

8、在辦理提前還款前，乙方房屋產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證及其他丙方要求乙方提供的相關(guān)資料須交付丙方收?qǐng)?zhí)。第五條 丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行核查，有權(quán)對(duì)本合同所涉房屋進(jìn)行相關(guān)查詢。

2、丙方應(yīng)妥善保管合同各方所提交的資料文件，不得擅自修改、偽造，并對(duì)各方提供的信息、資料、文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許，丙方不得將其泄露給他方或用于其他商業(yè)用途，謀取其他利益。第六條 借款的歸還

乙方同意以乙方的此套房產(chǎn)作為歸還甲方借款的第一還款來源，未能還款給甲方手續(xù)完成后，首先用于歸還甲方為乙方提供的個(gè)人借款。第七條 合同的解除

1、因不可抗力或國(guó)家、銀行、房屋管理部門政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。第八條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依 的，乙方同意將此房屋以市場(chǎng)價(jià)70%頂給甲方，償還甲方借款及違約金。在

法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條 其他規(guī)定

1、本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可依法簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方： 丙 方：

收費(fèi)協(xié)議

甲 方出資方：

乙 方借款方：

丙 方中介方：

一、乙方位于 的房產(chǎn)辦理銀行還款，需要向甲方借款用于解押贖樓，鑒于甲方提供相關(guān)服務(wù)，方在簽署本合同（協(xié)議）當(dāng)日須向甲方支付服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）__ 元整（小寫￥ 元）。具體違約按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

借款期限在10天的，若實(shí)際借款期限超出10天的，乙方按照借款金額每天的 ‰支付違約金，其他補(bǔ)充說明。甲 方： 乙 方： 丙 方：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：墊資借款合同

合同編號(hào)：

墊資借款合同 簽署時(shí)間：年月日

敬請(qǐng)注意

為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)： 1：您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義：

2：您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)，合法，有效的： 3：您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字：

4：您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果： 5：您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同： 6：請(qǐng)您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

借款人：（甲方）

住所：

身份證件名稱及號(hào)碼：

電話：

墊資人：（乙方）

住所：

身份證件名稱及號(hào)碼：

甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

1：墊資借款額度

乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣（大寫）________________元（小寫）______________元。

2：墊資借款額度有效時(shí)間：

墊資借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共_____天。每天按0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3：還款方法

墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

4：墊資借款擔(dān)保

甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產(chǎn)證原件作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款發(fā)放行開戶存折及密碼由乙方保管。

一，甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方主要權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資：

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約

定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：

（3）甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和

有效性：

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款。

（二）乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

（1）按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：

（2）對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密：

（3）乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要求甲方提供相

關(guān)文件資料：

（4）若甲方用_______________________________房產(chǎn)辦理抵押借款，乙方有

權(quán)全程陪同。

二，違約及其違約處理

（一）違約情形

甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

（1）甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的：

（2）甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的：

（3）甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同：

（4）甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及

其他法律糾紛，足以影響其償債能力：

（5）甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的：

（6）甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠

債務(wù)的行為的：

（7）甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)：

（二）違約經(jīng)濟(jì)措施

（1）處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。

（2）以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣

費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

三，合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。

四，合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同使用中華人民共和國(guó)法律。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)

商不成，按一下第____種方式解決。

1、向乙方住所地人民法院起訴。

2、提交_________________仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn)為______________），按照申請(qǐng)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。

五，合同的生效

本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字，乙方或其授權(quán)代理人簽字（或蓋名章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效。

六，通知

本合同履行過程中，甲，乙雙方當(dāng)事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號(hào)碼須提前兩個(gè)工作日互相通知對(duì)方。

七，合同文本分?jǐn)?shù)

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

八，聲明條款

1、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

2、甲方有權(quán)簽署合同。

甲方或其授權(quán)代理人（簽字）：

年月日

乙方或其授權(quán)代理人（簽字）：

年月日

第三篇：墊資借款合同

合同編號(hào)：

墊資借款合同

簽署時(shí)間： 年 月 日

敬請(qǐng)注意

為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)：

1、您已閱讀本合同所有條款，并悉知其含；

2、您已確保提交的有關(guān)證件及材料是真實(shí)，合法，有效的；

3、您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字；

4、您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果；

5、您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同；

6、請(qǐng)您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

借款人：（甲方）住所：

證件名稱及號(hào)碼： 電話：

墊資人：（乙方）住所：

證件名稱及號(hào)碼：

甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

1、墊資借款額度

乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣（大寫）_______________圓整（小寫）______________元整。

2、墊資借款額度有效時(shí)間：

墊資借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共_____天。利息按每天____計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收_____作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，甲方承擔(dān)一切違約、賠償?shù)蓉?zé)任。

3、還款方法

墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

4、墊資借款擔(dān)保 甲方提供本人（公司）證件原件及墊資后銀行歸還的抵押物原件等作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款放款卡及密碼等由乙方保管。

一、甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方主要權(quán)利和義務(wù)

①甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資；

②甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外；

③甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性；

④甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款，并支付利息。

2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

①按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外；

②對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密；

③乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料；

④若甲方用_______________________________辦理二次抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。

二、違約及其違約處理

1、違約情形

甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約： ① 甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的;② 甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的;③ 甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同;④甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;⑤ 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的;⑥ 甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的；

⑦ 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)；

2、違約經(jīng)濟(jì)措施

①處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。

②以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

三、合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。

四、合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同使用中華人民共和國(guó)法律。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，向X X X法院起訴。在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。

五、合同的生效

本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字，乙方或其授權(quán)代理人簽字（或蓋名章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效。

六、合同文本分?jǐn)?shù)

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

七、聲明條款

①甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

②甲方有權(quán)簽署合同。

甲方或其授權(quán)代理人（簽字）：

年 月 日

乙方或其授權(quán)代理人（簽字）：

年 月 日

第四篇：銀行過橋墊資借款合同（模版）

銀行過橋墊資借款合同

篇一：墊資借款協(xié)議書

借 款 協(xié) 議 書

出借人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方借款購買房產(chǎn)的有關(guān)事宜，特簽訂本協(xié)

議如下，甲乙雙方都必須無條件履行本協(xié)議之條款：

一、借款金額及借款用途：

甲方同意于元

（元）整，該協(xié)議必須只能用于乙方合法購買位于

路 小區(qū) 號(hào)樓

單元室（東戶/中戶/西戶）的房屋使用。

主房面積：儲(chǔ)藏室：

平方米。

二、借款期限：自本協(xié)議簽字之日起至銀行放貸款日止。

三、代理服務(wù)費(fèi)及保證金的收?。?/p>

1、乙方同意支付給甲方墊資利息及服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣元（元）

整，于甲方給乙方辦理墊資手續(xù)時(shí)支付給甲方。

2、乙方在甲方給予乙方墊資之時(shí)繳納保證金合計(jì)人民幣（大寫）（元）整，該保證金在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完后一次性退還乙方，如若因乙方原因

導(dǎo)致貸款及產(chǎn)權(quán)過戶所帶來的損失由乙方自行承擔(dān)，且保證金不予退還（所造成逾期不得超過

兩天，否則甲方有追訴乙方的權(quán)利，其造成損失按本協(xié)議第七條約定執(zhí)行）

3、甲方在為乙方墊資代辦貸款過程中，銀行給乙方實(shí)際發(fā)放的貸款額度低于甲方墊資額

的，或者經(jīng)銀行審查資料后拒絕房貸，有下列行為甲方不承擔(dān)責(zé)任并執(zhí)行本借款協(xié)議書中第七

條“違約責(zé)任”一欄中第（二）款;并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；利息及服務(wù)費(fèi)不予折扣、退還;情

節(jié)嚴(yán)重的將追究其刑事責(zé)任：

（1）、乙方所提供的貸款資料存在隱瞞事實(shí)真相、弄虛作假、偽造貸款資料的。

（2）、乙方及其配偶或擔(dān)保人在銀行又不良記錄影響貸款額度的。

（3）、經(jīng)評(píng)估部門對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后評(píng)估值低于貸款額度的。

（4）乙方其他的原因?qū)е虏荒苷Ｐ刨J額度自身原因的。

四、付款方式：

甲方以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的形式將款付給乙方，乙方在簽收借條之時(shí)必須在原有房屋

屋主（即出賣方）在場(chǎng)并當(dāng)場(chǎng)支付給出賣方。

五、手續(xù)辦理：

1、乙方收到借款后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會(huì)同甲方及房屋出賣方到濱州市房管所辦理房產(chǎn)過戶手

續(xù)以便辦理銀行貸款，過完戶后，乙方的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)需由甲方保管，待乙

方辦理完償還所借甲方借款后一并交給乙方。

2、由甲方協(xié)助乙方到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，乙方的貸款放貸銀行卡及存折均須由甲

方保管。

六、還款方式：

1、在銀行發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方所借的甲方資金必須在發(fā)放貸款的第一時(shí)間內(nèi)及時(shí)會(huì)同

甲方一并到銀行辦理劃款事宜，將借款直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

2、乙方辦理完償還甲方借款的手續(xù)后，甲方將手中持有的貸款房貸銀行卡、存折及借 據(jù)一并交于乙方。

七、違約責(zé)任：

乙方必須配合甲方、銀行、擔(dān)保公司、房管部門做好各項(xiàng)貸款手續(xù)，不得以任何理由拖延或改變。

（一）、發(fā)生下列情況是將視為乙方違約，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此而造成的損失，并且承擔(dān)借款總金額一倍的違約金：

1、乙方中途不配合甲方及房屋出賣方到房管所辦理房屋過戶及抵押貸款手續(xù)的。

2、銀行放款款時(shí)乙方私自挪用銀行所放的貸款。

3、終止和房屋出賣方的交易。

（二）、借款期限至銀行放款日天，如因乙方原因?qū)е卵舆t放款，每逾期還款一天，則甲方每天收取乙方借款總金額的10%的違約金；逾期三十日。則甲方有權(quán)將房屋進(jìn)行變賣、抵押、租賃；或?qū)⒋朔课葸^戶于甲方名下。發(fā)現(xiàn)乙方有惡意拖延還款、詐騙等行為時(shí)，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。

（三）、發(fā)生以下情形時(shí)還款期限可以順延：

1、經(jīng)認(rèn)定屬于房管部門的原因；

2、經(jīng)認(rèn)定屬于銀行方面的原因；

3、經(jīng)認(rèn)定屬于不可抗力的原因。

八、甲乙雙方均同意辦理借款協(xié)議公正，乙方同意并且自愿接受公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、公正機(jī)關(guān)存檔一份。

出借人甲方：

法人簽字蓋章：

借款人乙方簽字蓋章：

擔(dān)保方簽字蓋章： 篇二：個(gè)人過橋墊資承諾書

承 諾 書 ______________：

本人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，特向貴方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）____________元，為保證該借款按期償還，特作如下承諾：

1、本人自愿同意將個(gè)人身份證原件、銀行開戶的卡（折）、U盾、密碼等全部交給貴處保管，在此期間所發(fā)生的一切行為均為本人所授權(quán)同意。

2、本人自愿同意將該借款過賬賬戶上的所有資金及賬戶質(zhì)押給貴處，作為該借款的質(zhì)押擔(dān)保，如本人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)狀況惡化，本人同意貴方將賬戶資金用于歸還所欠借款。

3、本人還清全部借款本息、違約金、賠償金等后，貴方將有關(guān)證照、印章歸還本方。

以上承諾是不可撤銷的自愿承諾。

承諾人：____________

****年**月**日 篇三：墊資借款合同

合同編號(hào)：

墊資借款合同

簽署時(shí)間： 年月日 敬請(qǐng)注意

為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)： 1：您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義： 2：您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)，合法，有效的： 3：您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字：

4：您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果： 5：您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同： 6：請(qǐng)您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

借款人：（甲方）

住所：

證件名稱及號(hào)碼：

電話：

墊資人：（乙方）

住所：

證件名稱及號(hào)碼：

甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

1、墊資借款額度

乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣（大寫）_______________圓整（小寫）______________元整。

2、墊資借款額度有效時(shí)間：

墊資借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日

止，共_____天。利息按每天0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，甲方承擔(dān)一切違約、賠償?shù)蓉?zé)任。

3、還款方法

墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

4、墊資借款擔(dān)保

甲方提供本人（公司）證件原件及墊資后銀行歸還的抵押物原件等作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款放款卡及密碼等由乙方保管。

一、甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方主要權(quán)利和義務(wù)

①甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資；

②甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外；

③甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性；

④甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款，并支付利息。

2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

①按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外；

②對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密；

③乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要

求甲方提供相關(guān)文件資料；

④若甲方用_______________________________辦理二次抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。

二、違約及其違約處理

1、違約情形

甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約： ① 甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的;② 甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的;③ 甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同;④甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;⑤ 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的;⑥ 甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的；

⑦ 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)；

2、違約經(jīng)濟(jì)措施

①處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。

②以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

三、合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲

方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。

四、合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同使用中華人民共和國(guó)法律。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)

第五篇：墊資借款合同范本

篇一：墊資借款合同 合同編號(hào)：

墊資借款合同 簽署時(shí)間： 年 月 日敬請(qǐng)注意

為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)： 1：您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義：

2：您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)，合法，有效的： 3：您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字：

4：您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果： 5：您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同： 6：請(qǐng)您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。借款人：（甲方）住所： 身份證件名稱及號(hào)碼： 電話： 墊資人：（乙方）住所： 身份證件名稱及號(hào)碼：

甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。1：墊資借款額度

乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣（大寫）________________元（小寫）______________元。

2：墊資借款額度有效時(shí)間：

墊資借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共_____天。每天按0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3：還款方法

墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。4：墊資借款擔(dān)保

甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產(chǎn)證原件作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款發(fā)放行開戶存折及密碼由乙方保管。一，甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方主要權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資：

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約 定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：

（3）甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和 有效性：

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款。

（二）乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

（1）按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：（2）對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密：（3）乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要求甲方提供相 關(guān)文件資料：

（4）若甲方用_______________________________房產(chǎn)辦理抵押借款，乙方有 權(quán)全程陪同。二，違約及其違約處理

（一）違約情形 甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

（1）甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的：

（2）甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的：（3）甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同：

（4）甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及 其他法律糾紛，足以影響其償債能力：（5）甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的：

（6）甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠 債務(wù)的行為的：

（7）甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)：

（二）違約經(jīng)濟(jì)措施

（1）處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。（2）以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

三，合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。

四，合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式 本合同使用中華人民共和國(guó)法律。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按一下第____種方式解決。

1、向乙方住所地人民法院起訴。

2、提交_________________仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn)為______________），按照申請(qǐng)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。

五，合同的生效

本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字，乙方或其授權(quán)代理人簽字（或蓋名章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效。六，通知

本合同履行過程中，甲，乙雙方當(dāng)事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號(hào)碼須提前兩個(gè)工作日互相通知對(duì)方。七，合同文本分?jǐn)?shù)

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

八，聲明條款

1、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng) 的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

2、甲方有權(quán)簽署合同。甲方或其授權(quán)代理人（簽字）： 年 月 日

乙方或其授權(quán)代理人（簽字）：

年 月 日篇二：墊資協(xié)議(模版)天津市********有限公司代 ***********銷售公司墊資協(xié)議 甲方（出資人）：**********商貿(mào)有限公司

乙方（借款人）：****************銷售公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

二：乙方須將此次墊資廣告項(xiàng)目合同交由甲方。

三：代墊資期限為年 月 日至年 月 日止，到期乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)帳至甲方指定的帳戶，由于乙方原因逾期未能歸還甲方的，乙方除照付墊資利息外，并每天按代墊資款總額的0.5%支付違約金給甲方，直到代墊資款全額歸還甲方。

四：乙方故意隱瞞此次墊資事實(shí)真相，以非法占有為目的，導(dǎo)致甲方無法正常收回本代墊資款的，甲方將根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，依法追究乙方法律責(zé)任。

五：本協(xié)議自繳款之日起生效，如發(fā)生糾紛的，經(jīng)雙方協(xié)商不成，由甲方向指定人民法院提起訴訟。

甲方簽章：乙方（代表）簽章：

年 月 日 年 月 日篇三：借款合同(墊資)借 款 合 同

借款人（甲方）： 貸款人（乙方）： 保證人（丙方）：

甲方向乙方借款，為維護(hù)雙方利益，明確各自的權(quán)利義務(wù)、恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方向乙方借款（本金）人民幣（大寫）：。

二、借款用途：。

三、借款期限：自 年月 日至 年月 日止。

四、借款利率及計(jì)息：借款利率為月息 %。本合同所借之款計(jì)利息月為（不足壹月按壹月計(jì)算）。

五、付款方式：甲方的借款由乙方一次性付給甲方使用。

六、貸款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)（甲方的償還義務(wù)）由丙方 承擔(dān)連帶責(zé)任還款保證。保證期限為貸款本息還清時(shí)止。同時(shí)由甲方提供產(chǎn)權(quán)證 號(hào)國(guó)土證號(hào)房屋坐落，建筑面積平方米的私有房屋及該房屋的全部產(chǎn)權(quán)抵押給乙方作為向乙方借款的保證。

七、甲、乙雙方協(xié)商后，甲方不管該房屋實(shí)際價(jià)值多少，自愿將上述抵押房地產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)施等在年 月 日 前作價(jià)人民幣（大寫）抵押給乙方，乙方有100%的權(quán)利價(jià)值。雙方到有關(guān)部門辦理手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、甲方保證上述抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無糾紛，依法享有全部所有權(quán)及處置權(quán)。在此前抵押在、出售給他人，在此后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置該抵押房地產(chǎn)。如甲方有隱瞞真相，欺騙乙方取得借款的行為，由此給乙方造成的一切損失全由甲方和丙方負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)乙方也有權(quán)變賣甲方和丙方的其它財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。

九、還款方式：利息按月支付，甲方在每月 / 日前付清當(dāng)月利息給乙方，本金到期一次性還清。

十、為保障乙方貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，避免未來糾紛，甲方保證在 年 月 日前還清乙方貸款本息。如到期甲方未能還清所欠乙方本息，乙方有權(quán)將上述抵押房地產(chǎn)出售。甲、乙雙方均同意乙方代為辦理上述抵押房地產(chǎn)出售及收款等相關(guān)事宜。本合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權(quán)委托公證書。一旦甲方違約，乙方可直接持全權(quán)委托公證書辦理房屋過戶手續(xù)，對(duì)上述行為造成的一切后果由甲方承擔(dān)。

十一、在出售上述抵押房產(chǎn)時(shí)，價(jià)格應(yīng)在本合同甲、乙雙方議定價(jià)值的80%以上。如按甲、乙雙方議定價(jià)值80%以上不能售出，可委托拍賣公司、中介公司代售。出售抵押房地產(chǎn)應(yīng)交的稅及各種費(fèi)用全由甲方承擔(dān)。出售抵押房地產(chǎn)所得款減去欠款本息，罰息，違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，剩余部分退給甲方。如抵押房產(chǎn)出售所得款不夠甲方還清所欠乙方債務(wù)，甲方及丙方仍應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。在辦理抵押房地產(chǎn)出售事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，乙方通知處置抵押房地產(chǎn)時(shí)，甲方需在5日內(nèi)騰空房屋。

十二、在抵押期間由甲方自行對(duì)房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，如屋內(nèi)被盜或房屋損毀，由甲方負(fù)

全責(zé)，且甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行拆建或以其它方式改變房屋現(xiàn)狀，抵押房產(chǎn)如需拆遷所得拆遷安置款應(yīng)優(yōu)先清償甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。

十三、違約責(zé)任：如甲方違約，乙方即可提前向甲方收回全部貸款，甲方未能歸還全部欠款，乙方每日按甲方所欠款額的5‰計(jì)收甲方的違約金。同時(shí)乙方也有權(quán)提前處置甲方抵押房地產(chǎn)收回貸款本息。如甲方借款到期未能還清乙方貸款本息，在逾期期間，包括處理抵押物期間，甲方應(yīng)按所欠乙方款額照本合同利率繼續(xù)支付乙方利息，另每日按5‰計(jì)付違約金給乙方。如甲方未能按約償還借款，導(dǎo)致乙方通過訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用（其中律師費(fèi)為欠款余額的20%，不足一萬按一萬支付）；丙方（保證人）對(duì)此承擔(dān)連帶清償責(zé)任；如乙方的原因?qū)е驴铐?xiàng)未及時(shí)發(fā)放或延遲，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十四、如借款人提前還貸需提前10天書面通知乙方，利息計(jì)算至還款當(dāng)月時(shí)止（不足壹月按壹月計(jì)算）。

十五、其它補(bǔ)充約定：乙方同意甲方到期可以續(xù)貸，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需

另支付貸款額的1.2%作為辦理手續(xù)費(fèi)。

十六、貸款人已提請(qǐng)借款人、保證人對(duì)本合同各印就條款內(nèi)容作全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)借款人、保證人要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約三方對(duì)合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

十七、本合同以外的其它補(bǔ)充合同經(jīng)當(dāng)事人簽字后，具有同等法律效力。本合同壹式貳份，甲

乙方雙方各執(zhí)壹份，簽字生效。

十八、合同簽訂地為湖南省長(zhǎng)沙市，雙方在履行本合同期間發(fā)生糾紛應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié) 商不成任何一方可向長(zhǎng)沙市人民法院提起訴訟并適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。借款人（甲方）簽字：貸款人（乙方）簽字： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

保證人（丙方）簽字： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 現(xiàn)住所： 年 月 日

承諾書

借款合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權(quán)委托公證書。如借款到期甲方未能還清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全權(quán)委托公證書辦理房屋過戶手續(xù)，對(duì)上述行為造成的一切后果由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е路趴顣r(shí)間拖延，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

借款人（甲方）簽字： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼： 年月日