第一篇：拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）： 身份證號：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號：

以上三人是本合同中所自述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人（乙方）： 身份證號：

一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣元（大寫元整）。

人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其它導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權人共持一份，乙方一份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

第二篇：拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

出賣人：（以下簡稱甲方）身份證號：

住址：

買受人：（以下簡稱乙方）身份證號：

住址：

甲方欲將位于安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計價，共計人民幣萬（￥元整）。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補合同差價由甲方承擔，物業(yè)費等由乙方承擔。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；

2、甲方應在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、在辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款購房款的違約金；

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。

3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔一切責任。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：

鑒證人：

電話：甲方：

乙方(簽字生效)： 乙方：

第三篇：拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

合同雙方當事人：出售方（甲方）（以下簡稱甲方）

（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼：以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人

買受方（乙方）（以下簡稱乙方）身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

出售房屋（以下簡稱該房屋）位于城北毛家村委太塘洲新村九棟二單元二樓202室。房屋結構為三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積扶梯間在內(nèi)平方米。

第二條出售價格

雙方商定該房屋出售價格為（人民幣）206000元整，大寫（人民幣）貳拾萬零陸仟元整。

第三條付款方式：一次性付清貳拾萬零陸仟元整。一次性全部支付，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋全部鑰匙交付給乙方，甲方完成房屋交付，該房屋的占有，使用，收益，外分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

該房屋為甲方拆遷安置房，甲方在日后能夠辦理房產(chǎn)證，土地證等證件時，必須積極辦理，其費用由甲方承擔，并在領取之日起五日內(nèi)將領到的產(chǎn)權證，土地證等證件過戶給乙方，該房產(chǎn)權證過戶所需費用由乙方承擔。甲方須無條件協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓。

如在集體土地證上能添上乙方的姓名的話，甲方必須幫乙方添上。

第六條甲方的承諾保證

甲方出售給乙方房屋后，該房屋房產(chǎn)權，土地使用權歸乙方，四方對房屋無轉賣，出租，經(jīng)營，抵債等權利。如乙方對房屋轉賣，出租，甲方不得干涉。甲方保證該房屋房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

如遇拆遷，乙方享有本房屋的所有拆遷補償，甲方無權干涉政府對乙方的補償安置。

第七條違約責任

甲方違反合同約定，未能如期交付該房屋，每逾期一日，甲方支付乙方已付購房款的萬分之二為違約金，逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或通過法律途徑獲得應得的損失賠償。

甲方當出現(xiàn)因繼承，贈與或其他涉及該房屋產(chǎn)權所有人變化時。新的產(chǎn)權所有人承擔甲方所有責任。

第八條雙方約定其他事項

在兩年內(nèi)，如樓層與樓層之間出現(xiàn)水管破裂產(chǎn)生漏水及房屋漏水開裂等情況，甲方應負責處理好，另外乙方的摩托車，電動車可停放在甲方家里或車庫內(nèi)。

第九條本合同主體

甲方是共人。

乙方是。

第十條本合同需有甲方、乙方、見證方雙方共同簽字后方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權人及甲方共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤５谑粭l本合同爭議的解決方法：

雙方本著友好協(xié)商公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可提交新余仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，由甲方、乙方共同協(xié)商約定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自甲方，乙方簽字之日起生效。

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

日期：年月日

第四篇：拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同范文

出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼___________________________

_______________（房屋共有產(chǎn)權人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

買受人（乙方）：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于區(qū)的拆遷人，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為__ ____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元；第二期在交付房屋和鑰匙付元；第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內(nèi)

付元。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付：

甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：

年 月日年 月日

第五篇：拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋坐落在，位于第層，共（套），建筑面積為平方米，并附帶儲藏室一間。（）。

第二條、本合同中所述的房屋為拆遷安置房，是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元）。此次買賣價為一口價，以后雙方不得以市價溢漲等理由拒絕該合同的交易。

第四條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款的方式一次性付款，并已在年月日將一次性付清人民幣拾萬仟佰拾元整交 1

付甲方。

第五條、房屋交付及違約責任：

甲方應在交房當日將拆遷安置房相關的所有手續(xù)和一切與該出售房有關的文件及票據(jù)交付給乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)證及其附帶的鑰匙全部交給乙方，除人力不可抗拒的自然災害等情況外，甲方延期將房屋交給乙方，乙方有權按已交付房價款的兩倍向甲方追究違約金。

第六條、關于產(chǎn)權登記的約定：

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)，如因甲方的原因造成乙方不能取得房地產(chǎn)權屬等證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 拾伍 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按同期銀行貸款利率付給利息，并按已付款的 伍拾 %（大寫數(shù)字）賠償乙方的損失。

2、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何的方法方式阻擾，在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得以任何的方式拒絕阻擾。

第七條、違約責任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付的房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利息計算的利息款，同時有權要求并按已付款的伍拾%（大寫數(shù)字）加以賠償乙方損失。

2、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、本合同主體：

甲方是，共人，委托代理人為即甲方的代表人，甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時候經(jīng)房屋所有房屋共有產(chǎn)權人的同意，鑒于甲方有未成年人，其（父母）系其法定監(jiān)護人，承諾其有權出售該房屋并全權代表其子女簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由（甲方）自行承擔。

第九條、本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（2013年月日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十條、本合同需由甲方、乙方、見證方三方共同簽字后方能生效，本合同一式三份，一份張。甲方產(chǎn)權人持壹份，乙方壹份，見證人（中間人）壹份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十一條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：年月日年月日

見證方（中間人）：年月日