第一篇：臨街門面房租賃合同

臨街門面房租賃合同

甲 方（出租人）：_____________ 乙 方（承租人）：______________ 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的座落于XXXXX層樓中的第XXXX層門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

二、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。

三、本合同租賃期為**年，自**年**月**日起至**年**月***日止。

第一年租金XXXX元人民幣，大寫XXXX整，租金支付方式為現(xiàn)金支付。

第二年租金為XXXX元人民幣，大寫XXXXX整，租金支付方式為現(xiàn)金支付。第三年租金為XXXX元人民幣，大寫XXXX元整，租金支付方式為現(xiàn)金支付。

四、付款方式：租金提前一個月支付，每年X月XXX日前支付。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。

五、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和大門、防火、水電等設(shè)施，如造成損壞按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。

六、租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

七、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

八、續(xù)租：在租賃期內(nèi)，乙方如有意續(xù)租，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)：

（1）乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的XXX日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期XX日，乙方應(yīng)按XX平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

(2)租賃期屆滿,對乙方裝修未拆除局部,甲方不于彌補,其所有權(quán)屬甲方享有。（3）乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收書面認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、合同的變更和解除：

1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。（1）乙方未按約定期限交納租金，超過XX天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）從事非法活動或違法犯罪活動的。

（4）不經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓的。2，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同。（1）甲方未經(jīng)乙方許可，將出租的房屋轉(zhuǎn)讓的。（2）因地震不可抗力導(dǎo)致房屋嚴重損壞、滅失的。

十一、甲，乙雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方按年度租金總額的XXXX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立，交納租金后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（共三頁）

甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________（出租人）（承租人）

年 月 日

第二篇：臨街門面房租賃合同

臨街門面房租賃合同1

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

甲方將__________房屋約__________平米租給乙方。房內(nèi)粗裝修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限為8年，自20__________年5月16日至20__________年5月15日止。

二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20__________年5月16日前交付，以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20__________年5月16日遞增5℅，即157500元。

三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。

四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。

五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、合同期間，在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營項目，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。

2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。

3、合同期間，乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔。

4、合同期間對房屋的.維修和有關(guān)部門收取的一切費用由乙方負責。

5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損，不得拆除和損壞。

6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。

六、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按時按數(shù)收取租金。

2、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。

3、合同期間，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。

七、違約責任：

1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容，甲方承擔給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

八、合同期滿自行終止。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

__________年__________月__________日

臨街門面房租賃合同2

出租人：_________________以下簡稱甲方

承租人：_________________以下簡稱乙方

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于_________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________使用。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

三、年租金_____萬元整，乙方于每年_____月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

臨街門面房租賃合同3

出租人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

承租人：__________________________

聯(lián)系電話：___________________

甲方在_________有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：

租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年。

四、租金

門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。

五、租賃責任

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。

六、違約責任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：

七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：_________________

_________年______月_______日

_________年______月_______日

臨街門面房租賃合同4

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：兩年）。

三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年月日

第三篇：臨街門面房租賃合同(慧2013)

臨街門面租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：**有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：（身份證號：）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的座落于**縣**工業(yè)集聚區(qū)春暉中路10號（**區(qū)塊4號路以北、**路以東、**有限公司以西）的臨街門面房出租給乙方作為園區(qū)生活配套服務(wù)設(shè)施使用。

二、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途，也不得將房屋租給

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責對出租房屋的使用和各經(jīng)營戶進行管理與監(jiān)督檢查。

2、甲方負責各經(jīng)營戶之間、各經(jīng)營戶與相關(guān)部門之間各種關(guān)系和糾紛的協(xié)調(diào)處理。

3、水電計量儀器，接口及以上線路管理由甲方統(tǒng)一安裝，提供接口給經(jīng)營戶，后續(xù)線路、管路及符合環(huán)保排放要求由經(jīng)營戶自行負責。

4、甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕責任，確保房屋使用安全。若甲方未及時修繕，造成乙方人身財產(chǎn)損失的應(yīng)負責賠償。

5、在出租期內(nèi)，甲方要確保房屋防火、防盜、用電等安全措施到位，符合國家標準，乙方要合理使用。

6、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前30天書面通知乙方。租賃期間轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋，本合同對新的所有者繼續(xù)有效。

7、經(jīng)營戶使用該房屋的水費、電費、衛(wèi)生費、通訊網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，由甲方向經(jīng)營戶收取。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按時交納租金。

2、乙方應(yīng)做好安全、衛(wèi)生（門前實行三包）、防火、防盜、防水、防毒、秩序等工作。

3、承租前進行隔墻、粉墻、地面鋪磚、衛(wèi)生間構(gòu)建、門面吊頂、卷簾門及臨街玻璃窗的工程費用由乙方承擔17000元，以每年3500元折舊攤銷。租期滿，該裝修工程不得撤除。

4、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修及廚房修建，但廚房污水和油煙必須符合環(huán)保要求達標排放，其中污水需修建隔油池除油后排放。

5、租賃期間，乙方負責房屋使用狀態(tài)的維護和維修，其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗、水電）維修費用均由乙方負責。

6、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，也不得從事與現(xiàn)在永安工業(yè)園區(qū)職工之家相同經(jīng)營項目。

7、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給

九、合同的變更和解除：

1、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方提前解除租賃合同，除退還押金外，須賠償乙方叁個月租金，并按5年期折舊率對違約的年份補償乙方承租前期的工程投入。如乙方提前解除租賃合同，須賠償甲方叁個月租金，不補償承租前期的工程投入費用。

2、甲乙任何一方未能履行本合同條款或違反有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

3、乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。（1）乙方未按約定期限交納租金，超過 20 天以上的。（2）在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）從事非法活動或違法犯罪活動的。

4、甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同。（1）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給

第四篇：臨街門面房租賃合同

臨街門面房租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

二，乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。

三，租賃期內(nèi)：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。門面房租金元/月/平米，計平米，合計元/年。

四，付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費，由乙方自行承擔（水費元/立方米，電費元/度，衛(wèi)生費元/月）。

五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

六，租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

七，乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。八，續(xù)租：在租賃期內(nèi)，甲方如有意續(xù)租，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃權(quán)滿前兩個月向甲方提出書面申請。九，合同的變更和解除：

1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。（1），乙方未按約定期限交納租金，超過天以上的。（2），在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3），從事非法活動或違法犯罪活動的。

2，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同。（1），甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。（2），租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

十，臨街門面房的門牌匾有公司同意設(shè)計安裝，費用由乙方出。本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：

乙方：

2011年月日

第五篇：臨街門面房租賃合同范本

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：兩年）。

三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：李保成蓋章

乙方法人代表簽字：趙建設(shè)蓋章

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