第一篇：步行街一次性付款商鋪認(rèn)租協(xié)議（共）

xx步行街一次性付款商鋪認(rèn)租協(xié)議（一次性付款）

以簽訂正式租賃合同為準(zhǔn) 出租方（以下簡稱甲方）： 東莞市xx實業(yè)發(fā)展有限公司 法定地址：

東莞xxxx路64號 電話：

0769-xx 認(rèn)租方（以下簡稱乙方）： 地址： 聯(lián)系電話： 傳真：

東莞市xx步行街是甲方開發(fā)并擁有的綜合性商業(yè)街，甲方同意其中部份出租給乙方，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃商鋪：

xx步行街第幢

層

號單位。

單位建筑面積（含公共分?jǐn)偅?/p>

平方米，實用規(guī)格面積

平方米（以鋪之間中線計算）。

（以下簡稱“該商鋪”，具體位置見附件商鋪平面圖涂上紅色之單位。）

二、租鋪用途：

1、只可用作商鋪用途并且經(jīng)營業(yè)務(wù)只限于乙方作經(jīng)營

使用。

2、商鋪單位所采用經(jīng)營商號名稱：。

三、使用期限

甲乙雙方協(xié)定上述店鋪租賃使用權(quán)合同為10年，合同期滿，乙方在合同期內(nèi)如沒有違反甲方的有關(guān)管理規(guī)定，可繼續(xù)續(xù)約。

四、租金期限：

1、店鋪租金期自甲方首次發(fā)出交付使用通知書日起共計36個月。第二期為四年，第四年起至第七年內(nèi)租金遞增不超過10%-15%，七年后根據(jù)實際市場另定續(xù)簽期限。

2、免租期自甲方首次發(fā)出交付使用通知書中所規(guī)定之日起計3個月。管理費由甲方首次發(fā)出交付使用通知書所規(guī)定之日起計算交費。

五、認(rèn)租費：

認(rèn)租費（包括裝修費、閣樓費、商鋪使用費）合計為人民幣

元，采用一次性付款方式繳付，此費用均不作退還。

六、租金及有關(guān)費用：

1、租金

以商鋪實用規(guī)格面積計算（即以鋪之間中線計算），每月每平方米為人民幣元（不含管理費），每月租金合計人民幣

元。

2、管理費

以商鋪建筑面積計算（含公共分?jǐn)偯娣e），每月每平方米為人民幣28元，共計每月管理費為人民幣元。管理費包含規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)的鋪內(nèi)中央空調(diào)費用，公共設(shè)施及公共設(shè)施供水、照明以及清潔、保安、公共設(shè)施維修保養(yǎng)、綠化等費用。管理費甲方有權(quán)根據(jù)開支情況合理地調(diào)整。

3、電費

商鋪設(shè)有獨立電表，乙方根據(jù)實際用電量每月向甲方繳交。

4、付款方式

乙方需在每月第5日之前，將該月之租金、管理費及上月的電費繳交給甲方，逾期按天數(shù)處以千分之一滯納金，超期30天尚未交清的，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，沒收各項保證金。

5、電話費

乙方的傳真費、電話費、上網(wǎng)費等，由乙方每月自行支付。

6、保險費

乙方在承租期內(nèi)負(fù)責(zé)購買其租賃鋪位內(nèi)貨物綜合保險，投保額人民幣壹拾萬元正，保險費每年按保險公司規(guī)定金額繳付，鋪位貨物保險的受益人為乙方。甲方負(fù)責(zé)購買步行街鋪位建筑物業(yè)保險，受益人為甲方。

7、乙方經(jīng)營的工商、稅務(wù)等一切費用由乙方承擔(dān)。

8、其他費用

其他一切費用（如有）應(yīng)按照政府有關(guān)費用規(guī)定自行支付。

七、商鋪設(shè)施保證金：

商鋪設(shè)施保證金人民幣

元，于簽署正式合同時繳付。合同期滿如不續(xù)約，在商鋪設(shè)施無損壞的情況下，可在期滿后十天內(nèi)退回乙方（不計息）。如續(xù)約可在續(xù)約期四年內(nèi)每年退回人民幣五千元（不計息），余款人民幣壹萬元作為再續(xù)約期的商鋪設(shè)施保證金。

八、租賃保證金

租賃保證金以首年租金及管理費計算，二個月租金及二個月管理費合計人民幣

元，于簽署正式合同時繳付，合同期滿如不續(xù)約，可在交回鋪位時無息退回。

九、乙方所租鋪位要依法經(jīng)營，做好各項安全措施，不得使用明火，不得儲存任何易燃、易爆危險用品，并且服從甲方管理，不得占用公用通道。

十、由于商業(yè)因素，為顧及大多數(shù)租戶的利益，甲方在合理情況下，對商鋪經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，也可以對經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整。

十一、內(nèi)部裝修：

甲方除交鋪標(biāo)準(zhǔn)所配的設(shè)施（見附件）外不提供給乙方額外的有關(guān)安裝空調(diào)、水電等未端設(shè)備。交鋪后乙方若自資于該物業(yè)作內(nèi)部裝修，必需遵守xx步行街之裝修手冊（副本將于甲乙雙方簽訂租賃合同后交予乙方）。乙方裝修工程的圖則、有關(guān)資料及乙方擬聘請的施工隊資料應(yīng)于簽署租賃合同時簽定的起租期之前2個月提交管理公司作審核，并經(jīng)管理公司書面同意及有關(guān)政府部門審批后方可施工。

十一、簽訂正式合同期限：

乙方應(yīng)于交鋪前2-3個月到甲方處簽署正式租賃合同，具體時間以甲方另行通知時間為準(zhǔn)，正式合同按本認(rèn)租協(xié)議為原則制定。如乙方未能在甲方通知的規(guī)定時間內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收認(rèn)租費、閣樓費，該商鋪由甲方另行租賃。

十二、交鋪日期：

甲方交鋪時間約于2003年4月30日，但如其他非甲方責(zé)任原因和不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法按期交付，則交鋪日期可順延時間。（以發(fā)展商發(fā)出通知日為準(zhǔn)）。

十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力，甲、乙雙方簽名（蓋章）后生效，至雙方簽訂正式租賃合同后本協(xié)議自動失效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）： 代表：

第二篇：租商鋪協(xié)議

租 房 協(xié) 議

甲方： 乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________商鋪作為商業(yè)租賃用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約____平方米。

第二條 租用的期限為____年，租期從____年__月__日至____年__月__日止。第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額為人民幣____萬__仟__佰__拾__元整（￥______元/月）；房屋押金人民幣____萬__仟__佰__拾__元整

以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交納的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每年 月 日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）

第四條 該商鋪租用期間所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視無線使用費等有關(guān)費用，由乙方負(fù)責(zé)繳納，與甲方無關(guān)，如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所繳納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意，如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布終止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人，而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。

第六條 雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通；

2、合同期滿時，經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租期期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退所收的保證金及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條 違約責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 電話： 乙方： 電話：

____年__月__日

第三篇：梨樹認(rèn)租協(xié)議

柒雨椿梨樹認(rèn)領(lǐng)協(xié)議

甲方：平遙縣柒雨椿果蔬專業(yè)合作社

乙方：認(rèn)領(lǐng)人

為滿足廣大城市居民的參與需求，讓城里人親身體驗田園豐收的樂趣，甲乙雙方就柒雨椿梨樹認(rèn)領(lǐng)活動在友好協(xié)商的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)領(lǐng)期限：自認(rèn)領(lǐng)簽字之日起至年內(nèi)酥梨采摘交付之日。

二、甲方責(zé)任：

由甲方提供可認(rèn)領(lǐng)的梨樹和位置圖，簽訂認(rèn)領(lǐng)梨樹協(xié)議，發(fā)放認(rèn)領(lǐng)證，并在相應(yīng)梨樹上懸掛認(rèn)領(lǐng)標(biāo)志。

甲方組織專人建立檔案，對于梨樹修剪、賞花、套袋、采摘、施肥等農(nóng)事勞動，由承辦人電話通知乙方參加活動，乙方表示不參加活動時，通知管護(hù)人按標(biāo)準(zhǔn)勞動。

三、乙方責(zé)任：

1、按照甲方告知時間參加田間體驗活動，否則視為放棄權(quán)益。

2、按照管護(hù)技術(shù)人員指導(dǎo)，進(jìn)行梨樹維護(hù)。

3、在認(rèn)領(lǐng)梨樹范圍內(nèi)參加體驗活動。

四、乙方權(quán)益：

1、春賞花，在春季可欣賞梨花美景，并拍照留念。

2、夏體驗，在管護(hù)人指導(dǎo)下在認(rèn)領(lǐng)的梨樹進(jìn)行澆水、施肥、套袋等農(nóng)事勞動。

3、秋摘果：在管護(hù)人指導(dǎo)下在認(rèn)領(lǐng)的梨樹進(jìn)行采摘活動。

五、認(rèn)領(lǐng)金額：

梨樹認(rèn)領(lǐng)金額共為

六、位置產(chǎn)量：

認(rèn)領(lǐng)單株梨樹區(qū)號，確保年產(chǎn)量不低于80斤，低于產(chǎn)量管護(hù)人補足，超過產(chǎn)量歸認(rèn)領(lǐng)人所有。自然災(zāi)害、不可抗力除外。

七、甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成提請上級部門仲裁。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，郝開村委一份，協(xié)議到期自動作廢。

甲方：平遙縣柒雨椿果蔬專業(yè)合作社乙方：認(rèn)領(lǐng)人

聯(lián)系方式：0354——5847777聯(lián)系方式：

簽字（蓋章）：武啟平簽字：

簽字日期：二0一年月日

第四篇：商業(yè)步行街商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議

委托經(jīng)營管理協(xié)議書

鋪位（樓號）: 業(yè)主姓名: 簽約時間: 編 號: 代 碼: 菏澤名瑞房地產(chǎn)營銷策劃管理有限責(zé)任公司

當(dāng)事人：

甲方(委托方): 法 人 代 表： 委托代理人： 身份證號碼： 聯(lián)系 電話：

乙方(受托方): 菏澤名瑞房地產(chǎn)營銷策劃管理有限責(zé)任公司 法 人 代 表: 張維俊 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 稅務(wù)登記證： 聯(lián)系 電話：

正文

2、甲、乙雙方協(xié)商一致同意、乙方以本商業(yè)步行街整體正式營業(yè)起始日為乙方向甲方支付基本生活保障金的起算日期。

3、乙方向甲方支付基本生活保障金方式為: 每 支付一次，每 末(遇節(jié)假日順延)的后七天內(nèi)向甲方支付下個 的費用。乙方在支付日將甲方當(dāng) 的基本生活保障金直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行存款賬戶。

4、因乙方原因?qū)е卵舆t給付甲方應(yīng)收的基本生活保障金，每延遲一天，甲方有權(quán)向乙方要求按應(yīng)付基本生活保障金總金額的銀行同期存款利息收取違約金。

5、乙方支付甲方（7）姓名 ；年齡 ；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)： ；（8）姓名 ；年齡 ；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)： ；（9）姓名 ；年齡 ；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)： ；（10）姓名 ；年齡 ；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)： ；（11）姓名 ；年齡 ；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)： ；（12）姓名 ；年齡 ；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)： ； 合計：（小寫：）

三、其他方式。

二、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方都不得無故終止協(xié)議。甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議，任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、非因乙方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給甲方及其鋪位造成的破壞、損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜。

；

2、；

甲 方: 乙 方: 法定代表人： 法定代表人:

開戶銀行: 開戶銀行: 賬 號: 賬 號: 授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 傳 真: 傳 真: 聯(lián)系地址: 法定地址: 郵政編碼: 郵政編碼:

簽約日期: 年 月 日

附件：

1、平面圖(商鋪編號及位臵圖)

2、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由甲方提交乙方)。

3、營業(yè)執(zhí)照等證照復(fù)印件

第五篇：家庭農(nóng)場認(rèn)租協(xié)議

林海春天家庭農(nóng)場認(rèn)租協(xié)議

甲方：濰坊市林海生物科技有限公司

乙方：

為推動城鄉(xiāng)發(fā)展，倡導(dǎo)生態(tài)文明，促使市民選擇健康的生活方式，體驗農(nóng)耕樂趣，探索新的生態(tài)休閑方式，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就土地認(rèn)租達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于百菇園家庭農(nóng)場內(nèi)編號為

號種植單元土地提供給乙方種植使用，面積

㎡，期限

個月（****年**月**日——

****年**月**日），乙方認(rèn)租地塊的費用為人民幣

元/年。乙方可以另行交納

元/份.年的費用，雇傭公司專業(yè)農(nóng)民為其打理作物。

二、甲方免費提供給乙方必要的勞動工具和規(guī)定菌種。

三、甲方責(zé)任：

（一）按時向乙方交付種植地塊。

（二）尊重乙方的種植權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常生產(chǎn)種植活動。

（三）每周將菌菇的長勢和成熟情況以短信的方式告之乙方，以便合理安排時間進(jìn)行管理和采收。

四、乙方責(zé)任：只得種植規(guī)定菌種，合理使用土地，不應(yīng)拋荒棄耕，不得給土地造成永久性損害。

五、乙方種植過程中對菌菇錯誤操作，甲方采取補救措施后，菌菇仍死亡的，甲方不負(fù)責(zé)任。

六、在菌菇成熟時，乙方可收獲菌菇，并可要求甲方餐廳代為加工制作，以親自品嘗自己的勞動成果。收獲的菌菇事先以電話形式通知，約定日期甲方負(fù)責(zé)將菌菇送至濰坊營業(yè)廳。收獲的菌菇乙方不能消化的，甲方可以代為銷售，銷售款在收獲季結(jié)束后結(jié)算給乙方。

七、政策因素及不可抗力條款： 由于無法預(yù)見的不可抗力事件及因國家和地方政府政策、法規(guī)、法令等原因，造成本協(xié)議無法履行或中斷履行，導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時，免除對方責(zé)任，已收取費用，未實際履行部分甲方予以退還給乙方。不可抗力消失時，雙方可以協(xié)商是否繼續(xù)履行。

八、違約責(zé)任：發(fā)生違約時，所受損失由違約方負(fù)責(zé)。

九、爭議解決：發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地法院申請裁決。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：濰坊市林海生物科技有限公司 乙方：

簽訂日期：

****年**月**日