第一篇：交易資金監(jiān)管協(xié)議-范本.[本站推薦]

交易資金監(jiān)管協(xié)議 編號(hào)：

甲方（付款方）

個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)： 住所：

如為單位：法定代表人姓名： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

如為個(gè)人：身份證件類(lèi)別： 號(hào)碼：

聯(lián)系人： 電話： 傳真： 通訊地址： 郵編：

乙方（收款方）：

個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)： 住所：

如為單位：法定代表人姓名： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 如為個(gè)人：身份證件類(lèi)別： 號(hào)碼： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 通訊地址： 郵編：

丙方：中國(guó)民生銀行股份有限公司

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人： 電話： 傳真： 通訊地址： 郵編：

為保障甲乙雙方在交易過(guò)程中交易資金的安全，促使交易順利進(jìn)行，甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)交易資金進(jìn)行委托監(jiān)管（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)管），三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議共同遵守。

第一條 甲乙雙方交易標(biāo)的為，交易價(jià)款為（大寫(xiě)）： 元（小寫(xiě)： 元）。甲方雙方共同保證：每一方向丙方提交的交易合同及其他文件資料均屬真實(shí)、完整、合法且有效，交易合同是基于善意的商業(yè)目的而訂立和履行。

第二條 本協(xié)議簽訂前 工作日內(nèi)，甲方或乙方在丙方開(kāi)立賬戶(hù)，戶(hù)名：，帳號(hào)：，作為本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)管賬戶(hù)。

第三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將該交易的□部分□全部款項(xiàng)，共計(jì)（幣種）（大寫(xiě)）： 元（小寫(xiě)： 元），存入監(jiān)管賬戶(hù)，丙方對(duì)該資金進(jìn)行凍結(jié)。監(jiān)管期限自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 監(jiān)管期內(nèi)，甲方或乙方可隨時(shí)持符合丙方要求的有效證件、文件和本協(xié)議原件到丙方查詢(xún)賬戶(hù)信息，監(jiān)管賬戶(hù)戶(hù)主無(wú)條件同意并授權(quán)丙方接受甲方或乙方的查詢(xún)。

第五條 監(jiān)管期內(nèi)，支用監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)任何資金的，必須由甲、乙雙方親自持符合丙方要求的有效證件、文件共同到場(chǎng)向丙方提出解除全部或部分資金監(jiān)管申請(qǐng)（見(jiàn)附件：交易資金監(jiān)管解除確認(rèn)書(shū)），丙方方可辦理監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金解凍手續(xù)并允許支用款項(xiàng)。若監(jiān)管賬 戶(hù)為單位結(jié)算賬戶(hù)，除非經(jīng)甲、乙、丙三方另行協(xié)商一

致，否則，丙方不就監(jiān)管

賬戶(hù)出售重要空白憑證，不開(kāi)通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不通存通兌。

監(jiān)管期限屆滿(mǎn)，丙方仍未收到甲、乙雙方解除監(jiān)管申請(qǐng)，甲、乙雙方同意： □丙方自動(dòng)解除監(jiān)管賬戶(hù)資金的凍結(jié)，丙方對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的監(jiān)管責(zé)任終止； □繼續(xù)凍結(jié)監(jiān)管賬戶(hù)，丙方繼續(xù)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管直至甲、乙雙方共同辦理監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金解凍手續(xù)；

□丙方在監(jiān)管期限屆滿(mǎn)后的兩個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金全額劃至 方指定賬戶(hù)（戶(hù)名：，賬號(hào)：），但已被司法/行政機(jī)構(gòu)采取強(qiáng)制措施的資金除外，丙方對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的監(jiān)管責(zé)任終止。

第六條 如果本協(xié)議的約定與法律、法規(guī)及有關(guān)人民銀行賬戶(hù)管理、支付結(jié)算辦法的強(qiáng)制性規(guī)定發(fā)生沖突，丙方有權(quán)按照法律、法規(guī)及有關(guān)人民銀行賬戶(hù)管理、支付結(jié)算辦法執(zhí)行，并不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任，但丙方須將以上情況及時(shí)通知甲、乙雙方。

第七條 丙方僅負(fù)責(zé)依據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)管賬戶(hù)管理。甲乙雙方之間的爭(zhēng)議或各自與其他第三方的爭(zhēng)議由相關(guān)方解決，與丙方無(wú)關(guān)，丙方不對(duì)交易的合法性、可行性以及其他與商品交易合同有關(guān)的任何問(wèn)題承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條 監(jiān)管期內(nèi)，若監(jiān)管賬戶(hù)被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣劃，造成丙方不能將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金交付給甲方或乙方，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，丙方在依法協(xié)助執(zhí)行后，只負(fù)責(zé)通知甲、乙雙方。

第九條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方貳份，具有同等效力。第十條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字并蓋章（若為自然人，則僅簽字）且甲方按協(xié)議第二條的約定將資金劃入（或存入）監(jiān)管賬戶(hù)之日起生效。

第十一條 丙方按照監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金金額的千分之 收取服務(wù)費(fèi)，金額合計(jì)為人民幣（小寫(xiě)），在本協(xié)議簽訂之日起一次性收取，本協(xié)議生效后概不退費(fèi)。若甲、乙雙方按本協(xié)議第五條的約定選擇丙方繼續(xù)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管，則監(jiān)管費(fèi)用按 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后由

方在本協(xié)議第二條約定的監(jiān)管期限屆滿(mǎn)后三日內(nèi)支付。

若丙方未能按約定足額收到監(jiān)管手續(xù)費(fèi)的，本協(xié)議自動(dòng)解除，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此給甲方或乙方造成損失的，甲乙雙方中有責(zé)任的一方應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方（公章）： 若為自然人，則僅簽字 有權(quán)人（簽字）

乙方（公章）： 若為自然人，則僅簽字 有權(quán)人（簽字）： 丙方（公章）： 有權(quán)人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日

附件三

交易資金監(jiān)管解除確認(rèn)書(shū)

致中國(guó)民生銀行股份有限公司 ：

交易雙方于 年 月 日與貴行簽訂了編號(hào)為 的《交易資金監(jiān)管協(xié)議》，現(xiàn)雙方一致同意申請(qǐng)貴行解除 全部 部分 監(jiān)管，對(duì)下列賬戶(hù)資金

辦理解凍手續(xù)：

戶(hù)名： 賬號(hào)：

金額：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）特此確認(rèn)

收款方（公章）：

付款方（公章）：

（若為自然人，則僅簽字）

（若為自然人，則僅簽字）

年 月 日

銀行審批意見(jiàn)

經(jīng)辦： 部門(mén)經(jīng)理： 行長(zhǎng)：

（一式兩份 個(gè)人部門(mén)、會(huì)計(jì)部門(mén)各執(zhí)一份）

第二篇：交易資金監(jiān)管協(xié)議-范本

交易資金監(jiān)管協(xié)議 編號(hào)：

甲方（付款方）

個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)： 住所：

如為單位：法定代表人姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 如為個(gè)人：身份證件類(lèi)別：號(hào)碼： 聯(lián)系人：電話：傳真： 通訊地址：郵編： 乙方（收款方）： 個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)： 住所：

如為單位：法定代表人姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 如為個(gè)人：身份證件類(lèi)別：號(hào)碼： 聯(lián)系人：電話：傳真： 通訊地址：郵編：

丙方：中國(guó)民生銀行股份有限公司 負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：電話：傳真： 通訊地址：郵編：

為保障甲乙雙方在交易過(guò)程中交易資金的安全，促使交易順利進(jìn)行，甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)交易資金進(jìn)行委托監(jiān)管（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)管），三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議共同遵守。第一條甲乙雙方交易標(biāo)的為，交易價(jià)款為（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。甲方雙方共同保證：每一方向丙方提交的交易合同及其他文件資料均屬真實(shí)、完整、合法且有效，交易合同是基于善意的商業(yè)目的而訂立和履行。

第二條本協(xié)議簽訂前工作日內(nèi)，甲方或乙方在丙方開(kāi)立賬戶(hù)，戶(hù)名：，帳號(hào)：，作為本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)管賬戶(hù)。

第三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將該交易的□部分□全部款項(xiàng)，共計(jì)（幣種）（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元），存入監(jiān)管賬戶(hù)，丙方對(duì)該資金進(jìn)行凍結(jié)。監(jiān)管期限自年月日至年月日。第四條監(jiān)管期內(nèi)，甲方或乙方可隨時(shí)持符合丙方要求的有效證件、文件和本協(xié)議原件到丙方查詢(xún)賬戶(hù)信息，監(jiān)管賬戶(hù)戶(hù)主無(wú)條件同意并授權(quán)丙方接受甲方或乙方的查詢(xún)。

第五條監(jiān)管期內(nèi)，支用監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)任何資金的，必須由甲、乙雙方親自持符合丙方要求的有效證件、文件共同到場(chǎng)向丙方提出解除全部或部分資金監(jiān)管申請(qǐng)（見(jiàn)附件：交易資金監(jiān)管解除確認(rèn)書(shū)），丙方方可辦理監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金解凍手續(xù)并允許支用款項(xiàng)。若監(jiān)管賬 戶(hù)為單位結(jié)算賬戶(hù)，除非經(jīng)甲、乙、丙三方另行協(xié)商一致，否則，丙方不就監(jiān)管賬戶(hù)出售重要空白憑證，不開(kāi)通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不通存通兌。

監(jiān)管期限屆滿(mǎn)，丙方仍未收到甲、乙雙方解除監(jiān)管申請(qǐng)，甲、乙雙方同意： □丙方自動(dòng)解除監(jiān)管賬戶(hù)資金的凍結(jié)，丙方對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的監(jiān)管責(zé)任終止； □繼續(xù)凍結(jié)監(jiān)管賬戶(hù)，丙方繼續(xù)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管直至甲、乙雙方共同辦理監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金解凍手續(xù)；

□丙方在監(jiān)管期限屆滿(mǎn)后的兩個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金全額劃至方指定賬戶(hù)（戶(hù)名：，賬號(hào)：），但已被司法/行政機(jī)構(gòu)采取強(qiáng)制措施的資金除外，丙方對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的監(jiān)管責(zé)任終止。第六條如果本協(xié)議的約定與法律、法規(guī)及有關(guān)人民銀行賬戶(hù)管理、支付結(jié)算辦法的強(qiáng)制性規(guī)定發(fā)生沖突，丙方有權(quán)按照法律、法規(guī)及有關(guān)人民銀行賬戶(hù)管理、支付結(jié)算辦法執(zhí)行，并不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任，但丙方須將以上情況及時(shí)通知甲、乙雙方。第七條丙方僅負(fù)責(zé)依據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)管賬戶(hù)管理。甲乙雙方之間的爭(zhēng)議或各自與其他第三方的爭(zhēng)議由相關(guān)方解決，與丙方無(wú)關(guān)，丙方不對(duì)交易的合法性、可行性以及其他與商品交易合同有關(guān)的任何問(wèn)題承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條監(jiān)管期內(nèi)，若監(jiān)管賬戶(hù)被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣劃，造成丙方不能將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金交付給甲方或乙方，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，丙方在依法協(xié)助執(zhí)行后，只負(fù)責(zé)通知甲、乙雙方。

第九條本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方貳份，具有同等效力。

第十條本協(xié)議經(jīng)三方簽字并蓋章（若為自然人，則僅簽字）且甲方按協(xié)議第二條的約定將資金劃入（或存入）監(jiān)管賬戶(hù)之日起生效。

第十一條丙方按照監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金金額的千分之收取服務(wù)費(fèi)，金額合計(jì)為人民幣（小寫(xiě)），在本協(xié)議簽訂之日起一次性收取，本協(xié)議生效后概不退費(fèi)。若甲、乙雙方按本協(xié)議第五條的約定選擇丙方繼續(xù)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管，則監(jiān)管費(fèi)用按的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后由

方在本協(xié)議第二條約定的監(jiān)管期限屆滿(mǎn)后三日內(nèi)支付。

若丙方未能按約定足額收到監(jiān)管手續(xù)費(fèi)的，本協(xié)議自動(dòng)解除，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此給甲方或乙方造成損失的，甲乙雙方中有責(zé)任的一方應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方（公章）：若為自然人，則僅簽字 有權(quán)人（簽字）乙方（公章）：若為自然人，則僅簽字 有權(quán)人（簽字）： 丙方（公章）： 有權(quán)人（簽字）： 簽訂日期：年月日 附件三

交易資金監(jiān)管解除確認(rèn)書(shū)

致中國(guó)民生銀行股份有限公司：

交易雙方于年月日與貴行簽訂了編號(hào)為的《交易資金監(jiān)管協(xié)議》，現(xiàn)雙方一致同意申請(qǐng)貴行解除(全部(部分監(jiān)管，對(duì)下列賬戶(hù)資金辦理解凍手續(xù)： 戶(hù)名：賬號(hào)： 金額：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）特此確認(rèn)

收款方（公章）：

付款方（公章）：

（若為自然人，則僅簽字）

年月日

銀行審批意見(jiàn)

經(jīng)辦：部門(mén)經(jīng)理：行長(zhǎng)：

（若為自然人，則僅簽字）

第三篇：二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

甲

方

（賣(mài)

出方):___________________________________

乙

方

（買(mǎi)

入方):___________________________________

丙方(監(jiān)管方): ____________房地產(chǎn)展銷(xiāo)服務(wù)有限公司

為保證二手房交易資金安全,丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號(hào)______室,建筑面積:______平方米,產(chǎn)權(quán)號(hào):______,______交易價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))__________________。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為

(1)

(2)全額分期付清(3)首付款加(4)部分款:______元

第四條 根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起______ 日內(nèi)分______次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國(guó)建設(shè)銀行______市______支行帳號(hào)______,具體付款方式、金額、期限如下:

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________(大寫(xiě))

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________(大寫(xiě))

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________(大寫(xiě))

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第________ 款處理,甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)

(二)甲、乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,具體金額為人民幣(大寫(xiě))_________________。

甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后,同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取。

(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),甲、乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶(hù)登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書(shū)作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲、乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)____元,由甲方支付_____元,乙方支付_____元。

第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。

第十四條

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。

甲方/法定代表(簽字):_______________

代理人(簽字):______________________

證件號(hào):______________________________

聯(lián)系方式:____________________________

聯(lián)系地址:____________________________

日期:________________________________

乙方/法定代表(簽字):_______________

代理人(簽字):______________________

證件號(hào):______________________________

聯(lián)系方式:____________________________

聯(lián)系地址:____________________________

日期:________________________________

丙方(蓋章):________________________

代理人(簽字):______________________

證件號(hào):______________________________

聯(lián)系方式:____________________________

聯(lián)系地址:____________________________

日期:________________________________

鑒證方(蓋章):________房地產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址:____________________________

第四篇：量房交易資金監(jiān)管協(xié)議

xx市存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議

編號(hào):

甲方：（出賣(mài)方）： 聯(lián)系電話： 乙方：（買(mǎi)受方）： 聯(lián)系電話： 丙方：xx市房地產(chǎn)管理局

甲、乙雙方已簽訂了《xx市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：），根據(jù)xx市房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督委員會(huì)xx分局《關(guān)于實(shí)行存量房交易資金監(jiān)管的通知》有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 監(jiān)管資金的數(shù)額

甲、乙雙方自愿委托監(jiān)管的自有交易資金額為人民幣￥：

大寫(xiě)金額： 第二條 專(zhuān)用賬戶(hù)的確定

用于交易結(jié)算資金的存儲(chǔ)和劃轉(zhuǎn)的交易結(jié)算資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)，信息如下： 賬戶(hù)名稱(chēng)：xx市房地產(chǎn)測(cè)繪中心存量房交易資金監(jiān)管專(zhuān)戶(hù) 賬 號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 中國(guó)銀行股份有限公司xxx支行 第三條 甲、乙雙方提供的有效銀行結(jié)算賬戶(hù)

甲、乙雙方各自提供以下有效銀行結(jié)算賬戶(hù)用于接受資金劃轉(zhuǎn)。

（一）甲方（出賣(mài)方）賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬戶(hù)所有權(quán)人身份證號(hào)社會(huì)統(tǒng)一信用代碼： 賬 號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行：

（二）乙方（買(mǎi)受方）賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬戶(hù)所有權(quán)人身份證號(hào)社會(huì)統(tǒng)一信用代碼： 賬 號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行：

甲乙雙方提供的銀行結(jié)算賬戶(hù)須與買(mǎi)、賣(mài)雙方本人信息一致且屬于正常使用賬戶(hù)，一經(jīng)提供，未經(jīng)丙方同意，不得變更。否則，由此造成的資金不能正常劃轉(zhuǎn)及其它損失，由甲乙雙方其自行承擔(dān)。

第四條 資金存（轉(zhuǎn)）入專(zhuān)用賬戶(hù)的期限

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后 3 日內(nèi)，將本協(xié)議第一條載明的資金全額存（轉(zhuǎn)）入交易資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。乙方將資金存（轉(zhuǎn)）入專(zhuān)用賬戶(hù)后，收?qǐng)?zhí)專(zhuān)用賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行出具的資金到賬憑證，妥善保存，以備必要時(shí)出示。

第五條 資金監(jiān)管期限

自乙方將資金全額存（轉(zhuǎn)）入專(zhuān)用賬戶(hù)之日起，至資金按本協(xié)議全額劃轉(zhuǎn)之日止。

第六條 資金的劃轉(zhuǎn)

（一）xx市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心在甲乙雙方不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后 個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)送《存量房交易資金劃轉(zhuǎn)通知書(shū)》和電子指令，xx市房地產(chǎn)測(cè)繪中心在 個(gè)工作日內(nèi)將乙方存入專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)的資金全額劃轉(zhuǎn)至甲方提供的銀行結(jié)算賬戶(hù)。

（二）發(fā)生下述情形之一的，經(jīng)甲、乙雙方共同提出解除交易資金監(jiān)管申請(qǐng)，xx市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心審核后 個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)送《存量房交易資金回退通知書(shū)》和電子指令，xx市房地產(chǎn)測(cè)繪中心在 個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將乙方存入專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)的資金全額退回乙方在本協(xié)議中提供的銀行結(jié)算賬戶(hù)：

1、甲、乙雙方協(xié)商解除《xx市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并注銷(xiāo)網(wǎng)上備案的；

2、不符合轉(zhuǎn)移登記條件未能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的；

3、有權(quán)機(jī)關(guān)限制無(wú)法辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的；

4、其他未達(dá)成交易的情形。第七條 特別約定

（一）甲、乙雙方因該房屋買(mǎi)賣(mài)行為產(chǎn)生的任何糾紛，由甲、乙雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決，與丙方無(wú)關(guān)。

（二）有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)的資金進(jìn)行凍結(jié)或劃扣的，丙方對(duì)該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的后果不承擔(dān)責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助專(zhuān)用賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行證明資金及專(zhuān)用賬戶(hù)的性質(zhì)。

（三）因甲方或乙方不按本協(xié)議規(guī)定的程序、時(shí)限辦理或者提供虛假資料、證件而造成不利后果的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（五）劃轉(zhuǎn)或回退的甲乙雙方交易資金均不計(jì)息，監(jiān)管賬戶(hù)所產(chǎn)生的利息約定計(jì)入監(jiān)管成本。

第八條 協(xié)議的生效與終止

本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章，并于乙方將資金全額按約定存（轉(zhuǎn)）入專(zhuān)用賬戶(hù)之日起生效，自資金按本協(xié)議全額劃轉(zhuǎn)之日終止。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方（出賣(mài)方簽章）： 乙方（買(mǎi)受方簽章）： 委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）：

丙方（簽章）： 經(jīng)辦人（簽章）：

簽約日期： 年 月

第五篇：二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

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二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

甲方（賣(mài)出方）：___________________________________

乙方（買(mǎi)入方）：___________________________________

丙方（監(jiān)管方）： ____________房地產(chǎn)展銷(xiāo)服務(wù)有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）__________________。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為

（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：______元

第四條 根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______ 日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國(guó)建設(shè)銀行______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫(xiě)）

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫(xiě)）

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫(xiě)）

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________ 款處理，甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）

（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）_________________。

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甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。

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（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書(shū)面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶(hù)登記，不予登記書(shū)一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書(shū)作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。

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第十四條

1． ____________________________________________________________

2． ____________________________________________________________

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號(hào)：______________________________ 聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系地址：____________________________ 日期：________________________________ 乙方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號(hào)：______________________________ 聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系地址：____________________________ 日期：________________________________ 丙方（蓋章）：________________________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號(hào)：______________________________ 聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系地址：____________________________ 日期：________________________________ 鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心 聯(lián)系地址：____________________________

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