第一篇：土地租賃合同示本

土地租賃合同示范文本

出租方（甲方）法定代表人：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）法定代表人：

聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于

的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作

用途使用（經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為

平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性為

，土地證號(hào)為:。

二、租賃期限

租賃期限為二十年，即自

****年**月**日起至

年 月

日止。

三、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣

元（大寫：）月租金總額為人民幣

元（大寫：），年租金總額為人民幣

元（大寫：）。

2、租金支付：乙方須在每月28號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月 日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸乙方所有，甲方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修、生產(chǎn)設(shè)備由乙方在甲乙雙方約定時(shí)間內(nèi)自行拆除。

八、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式

份，甲方

份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：

****年**月**日

第二篇：土地租賃合同示本

土地租賃合同

出租方（甲方）

聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 住址： 承租方（乙方）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于臨夏市折橋鎮(zhèn)耿家砂臺(tái)明德小學(xué)南側(cè)的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作種植松樹，該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

二、租賃期限

租賃期限為 8年，即自2018年3 月 21日起至2026 年3 月 21日止。

三、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式：

1.租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃按照每年每畝400元（大寫：肆百元）

2.租金支付：乙方須在每年3月 30號(hào)至次月10前現(xiàn)金支付。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方不得中途退租。

2.若甲方出售、政府征用土地，需按照第三方評(píng)估的市場價(jià)對(duì)所栽植樹木進(jìn)行賠償，甲方不得強(qiáng)制讓乙方退出，強(qiáng)制退出須補(bǔ)償乙方損失，損失認(rèn)定為市場價(jià)與補(bǔ)償價(jià)之差額。

3.租賃期內(nèi)甲方不得解除合約，若解除合約，乙方損失由甲方承擔(dān)。

4.租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。

6.方與甲方的地界糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。與他人的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，若造成乙方損失，由甲方賠償。

六、合同期滿及終止的處理

租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約按照乙方樹木市場價(jià)格的1.2倍賠償。2.乙方不按時(shí)支付地租,從第二個(gè)月起,每月加收10%的違約金。

八、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲、乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

簽訂日期：

****年**月**日

附件：甲方土地面積圖

第三篇：房屋租賃合同（示本）

房屋租賃合同

（示范文本）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條

甲方同意將坐落在區(qū)

路

街（巷、里）

號(hào)

房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作

用途使用，建筑（或使用）面積

平方米。

第二條

甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限

****年**月**日至

****年**月**日。

第三條

甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

月租金額（小寫）

（大寫）

租金按

（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按

付款方式交付租金給甲方。

第四條

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

4．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前

個(gè)月書面通知乙方；

抵押該房屋須提前

日書面通知乙方。

5．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金

個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第五條

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)

月租金額的％向甲方支付違約金。

2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前

日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第六條

其他約定

第七條

甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條

在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第九條

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋

租賃登記備案部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十條

雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

3．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。

房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi)，書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登

記備案手續(xù)。

第十一條

本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃

登記備案部門一份。

第十三條

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

證件號(hào)碼：

證件號(hào)碼：

委托代理人：

委托代理人：

證件號(hào)碼：

證件號(hào)碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：《車位租賃合同》示本-精簡版

車位租賃合同

出租人（以下簡稱甲方）： 【身份證】： ；聯(lián)系電話：（手機(jī)）通訊地址： ；

承租人（以下簡稱乙方）： 【身份證】： ；聯(lián)系電話：（手機(jī)）通訊地址： ；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的車位事宜，簽訂本合同。

一、出租車位基本情況

（一）車位坐落：。（以下簡稱“該車位”）

（二）該車位建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。

（三）該車位權(quán)屬證明記載用途：。

二、租賃期限

（一）該車位租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車位，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該車位的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）該車位租金為： 元/（□月□季□半年□年）；本合同期內(nèi)租金總額

為： 元。（大寫：）。

（二）該車位租金支付方式：。

四、其他費(fèi)用的約定

（一）租賃期間，使用該車位所發(fā)生的物業(yè)管理（清潔）費(fèi)用由 方承擔(dān)。

（二）其他約定：。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

（一）自行成交。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。

六、關(guān)于車位轉(zhuǎn)租與出售的約定

（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

（二）租賃期間，甲方出售該車位的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、關(guān)于甲方交車位的約定

（一）甲方應(yīng)于 年 月 日前將車位按約定條件交付給乙方?！盾囄蛔赓U合同》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。

八、關(guān)于乙方付款的約定

（一）乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按約定時(shí)間支付租金超 日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的 %支付違約金。

九、其他約定

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該車位及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下車位及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)；甲方不承擔(dān)車位的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用車位及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

（二）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該車位及其附屬設(shè)施。因乙方不合理使用，致使該車位及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)單方解除合同。

（三）在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變車位用途。不得在該車位內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租車位用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)單方解除合同。

（四）租賃期內(nèi)，甲方提前收回該車位或乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（五）租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該車位附屬設(shè)施修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。

（六）甲方保證已如實(shí)介紹該車位權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該車位不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地查看，對(duì)該車位現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該車位。

（七）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（八）關(guān)于租賃期間車位被征收的約定：。

十、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法

選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、補(bǔ)充約定

十二、附則

（一）本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人： 承租人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

第五篇：合肥房屋租賃合同示本

合同編號(hào)：合租備 號(hào)

合肥市房屋租賃合同

示范文本（征求意見稿）

出租人：

承租人： 工商行政管理局 合肥市

房地產(chǎn)管理局

制定

二0一七年十二月 1

說 明 1.本合同文本為示范文本，由合肥市工商行政管理局、合肥市房地產(chǎn)管理局共同制定，適用于合肥市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的住房租賃，其它房屋租賃可參照使用。2.簽訂本合同前，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋來源證明的原件。房屋屬于共有的，應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。3.簽訂本合同前，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或者雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃×，以示刪除。4.出租人和承租人可以針對(duì)本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或住房租賃企業(yè)成交的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同或租賃服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。5.雙方當(dāng)事人填寫的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。1

房屋租賃合同

出租人: 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 承租人: 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 同住人: 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 1 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況

（一）房屋位于合肥市（縣）區(qū)，屬 街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）居民委員會(huì)（村委會(huì)）轄區(qū)。

（二）房屋建筑面積： 平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，配備設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等情況：。

（三）房屋戶型：。

（四）所在樓層：共 層，地下 層，所在 層。

（五）房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬證書編號(hào)： 所有權(quán)人姓名或名稱：，共有權(quán)人姓名或名稱：，房屋抵押設(shè)立情況：。

（六）租賃用途：該房屋僅作為 使用，承租人不得擅自挪作他用。第二條 房屋租賃及登記備案情況

（一）房屋居住人數(shù)： 人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住，人均承租建筑面積不得低于十平方米。

（二）房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘亟值擂k事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）辦理房屋租賃登記備案。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，出租人應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給承租人。

（二）租賃期滿承租人要繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)提前 日向出租人提出續(xù)租要求，承租人在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。第四條 租金及押金

（一）租金總計(jì)：人民幣大寫 元整（小寫 元），按【一次性】【月】【季】【半年】【年】【 】支付，支付方式：【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】【 】，租金各期支付日期。租賃期間，除雙方另有約定外，不得單方調(diào)整房屋租金，不得無故終止合同。

（二）押金：人民幣大寫 元整（小寫 元），于 年 月 日前一次性通過【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】【 】支付。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償和違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租人。第五條 其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用： 及房屋租賃稅費(fèi)由出租人承擔(dān)，由承租人承擔(dān)。（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）衛(wèi)生費(fèi)（9）上網(wǎng)費(fèi)（10）車位費(fèi)（11）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（12）。除雙方另有約定外，本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人承擔(dān)的費(fèi)用，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向承租人返還相應(yīng)費(fèi)用。3 第六條 成交方式 本房屋租賃通過下列 方式成交：（1）租賃雙方自行成交；（2）租賃雙方委托同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或住房租賃企業(yè)成交，機(jī)構(gòu)名稱：，備案號(hào)：，服務(wù)合同編號(hào)： ；（3）。第七條 房屋維護(hù)及維修

（一）出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設(shè)附屬設(shè)施】【增設(shè)設(shè)備】。如出租人允許，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事項(xiàng)按【由承租人拆除并恢復(fù)房屋原狀】【折價(jià)歸出租人所有】【 】處置。

（二）租賃期內(nèi)，租賃雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，由【出租人】【承租人】負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用由出租人承擔(dān)； 2.因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損毀的，承租人負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租 出租人【同意】【不同意】承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。第九條 雙方權(quán)利義務(wù)

（一）租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應(yīng) 4 按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。租賃雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（二）出租人應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。

（三）合同期限內(nèi)，出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前 日書面通知承租人，承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后 日內(nèi)回復(fù)出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。第十條 合同解除

（一）經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除；

（三）出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)書面通知出租人，單方解除本合同： 1.延遲交付房屋達(dá) 日的； 3.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的； 4.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使承租人無法正常使用房屋的； 5.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的。

（四）承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)書面通知承租人，單方解除本合同： 1.不按照約定支付租金達(dá) 日或欠繳各類費(fèi)用達(dá) 元的； 5 2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途或拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； 3.違反本合同約定保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)模?4.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的； 5.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的。

（五）其它法定的合同解除情形。合同解除后，房屋租賃各方應(yīng)及時(shí)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案撤銷手續(xù)。第十一條 違約責(zé)任(一)出租人有第十條第三項(xiàng)約定情形之一的，應(yīng)按 向承租人支付違約金；承租人有第十條第四項(xiàng)約定情形之一的，應(yīng)按 向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）本合同有效期內(nèi)，出租人需提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按 支付違約金；承租人需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按 支付違約金。提前解除合同的，出租人應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）出租人未按約定時(shí)間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及承租人未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）。6 第十二條 爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；或向人民法院起訴、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條 雙方約定其他事項(xiàng)

第十四條 合同生效 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，其中，甲、乙雙方各執(zhí)

份，具有同等效力。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(簽章)

承租人(簽章)法定代表人:

法定代表人:

委定代理人:

委托代理人:

開

戶

行:

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戶

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