第一篇：分享《2017年成都購房條件有哪些.快來看看你都達(dá)到條件了嗎？》

分享《2017年成都購房條件有哪些.快來看看你都達(dá)到條件

了嗎？》

2017成都買房落戶外地人成都買房條件

1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納證明。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。外地人成都買房政策2016年10月1日實(shí)行區(qū)域住房限購成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外)。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。翻譯一下就是說，不管你是本地人外地人，不管你10月1號之前有沒有房有幾套房，10月1號之后都只能買1套商品房。注1：以上12個(gè)區(qū)域限購主要針對新房，不針對二手房。注2：10月1日成都買房限購政策適用于本地人及外地人。外地人成都買房落戶【背景小知識】成都落戶政策近10多年來歷經(jīng)數(shù)次調(diào)整。2003年，成都市的購房落戶政策是對購買60平米、90平米、120平米的人員采取不同的落戶標(biāo)準(zhǔn)求;2006年，規(guī)定改為90平米以上，并需滿足勞動合同和社保證明等條件才能落戶;2008年，由于地震影響和吸引入戶目的，成都市降低要求，規(guī)定只要購買70平米以上住房就能落戶。2014年，成都購房入戶門檻重回90平米。至今未變?！就獾厝顺啥假I房落戶條件】房屋面積≥90㎡ 取得房屋所有權(quán)證 1年以上社保。房屋面積

一、成都買房落戶前置條件(2014年6月1日后含6月1日成都購買商品住房或二手住房)：

1、房屋面積≥90㎡：中國戶籍本市以外的人：90㎡以上 房屋所有權(quán)證 1年社保港澳臺居民和華僑、其他境外個(gè)人：90㎡以上 房屋所有權(quán)證 1年社保 國安意見書在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。購買商品住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購買二手住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。

2、房屋面積中國戶籍本市以外的人：90㎡以下 房屋所有權(quán)證 2年社保 2年居住證港澳臺居民和華僑、其他境外個(gè)人：90㎡以下 房屋所有權(quán)證 2年社保 2年居住證 國安意見書取得房屋所有權(quán)證(即“房產(chǎn)證原件”)，在成都依法參加社會保險(xiǎn)2年及以上連續(xù)不間斷，依法登記并取得2年以上暫住居住證的居住證IC卡(即2年社保 2年居住證，二缺一不可)。

二、成都買房落戶所需材料:

1、《入戶申請表》：房屋產(chǎn)權(quán)人填寫《入戶申請表》(公X辦證中心現(xiàn)場領(lǐng)取或上網(wǎng)下載);

2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件：產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿(或戶籍證明)、居民身份證(原件和復(fù)印件);

3、產(chǎn)權(quán)人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供親屬關(guān)系證明(原件和復(fù)印件);

4、房產(chǎn)證、購房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要：房屋所有權(quán)證，房管部門1月內(nèi)打印的房屋信息摘要，商品房買賣合同摘要(或個(gè)人及家庭房屋登記記錄)(購商品住房提供，原件和復(fù)印件);房屋所有權(quán)證，房管部門1月內(nèi)打印的房屋信息摘要(購二手住房提供，原件和復(fù)印件);

5、社保繳納信息單：社保部門A4紙打印的房屋產(chǎn)權(quán)人1年《個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)繳信息單》(未參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的機(jī)關(guān)事業(yè)編制內(nèi)職工提供《個(gè)人醫(yī)療基本信息單》和《醫(yī)療帳戶明細(xì)查詢單》，并在“個(gè)人醫(yī)療基本信息單”上加蓋單位公章);重點(diǎn)注意：如果你繳納的是省級社保，險(xiǎn)信息單外，還需要提供與本市用人單位簽訂的勞動合同(原件和復(fù)印件);

6、地址不一致或有變動的，提供轄區(qū)派出所出具的街門牌詳址證明(原件);

7、申請配偶、未成年子女隨遷提供：⑴夫妻雙方兩本結(jié)婚證(原件和復(fù)印件);⑵獨(dú)生子女證或出生醫(yī)學(xué)證明，或由檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章的能反映親屬關(guān)系的個(gè)人檔案，或公X機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明，或法院裁決書、判決書等能證明親屬關(guān)系的法律文書。(原件和復(fù)印件)。

三、成都買房落戶辦理流程：

1、帶上所有資料到公X局辦證中心領(lǐng)取入戶申請表并填寫

2、工作人員審核資料，辦理準(zhǔn)遷證

3、回戶籍所在地公X局辦理遷移手續(xù)

4、回到辦證中心，帶上準(zhǔn)遷證第三聯(lián)及1寸照片辦理入戶

四、成都買房落戶辦理注意事項(xiàng)：

1、按揭買房必須在銀行還款滿6個(gè)月，否則不能辦理。

2、配偶和未成年子女才能辦理戶口隨遷，成年子女或老年父母需在5年后通過投靠入戶。如果配偶和未成年子女當(dāng)時(shí)沒有辦理隨遷入戶，也只能在一方落戶5年后通過投靠入戶。PS：選擇以投靠方式入戶的配偶，必須為無職業(yè)人員。

3、同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內(nèi)，若該套住房權(quán)屬未發(fā)生變更，不得再次申請辦理購房入戶。

4、同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內(nèi)，若該套住房權(quán)屬發(fā)生變更，不得再次申請辦理購房入戶。

五、成都買房落戶天府新區(qū)可直接享受四七九搖號：第1步：購房落戶在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買建筑面積在90平方米(含90平方米)以上新建商品住房、并取得房屋所有權(quán)證且在我市繳納社會保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶籍。在直管區(qū)注冊納稅的企事業(yè)單位、科研機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)骨干、科技人才和管理人才，在直管區(qū)購買新建商品住房的，在取得房屋所有權(quán)證后，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶籍。第2步：參加搖號購房入戶子女即可就近入讀幼兒園、義務(wù)教育階段學(xué)校;小升初享受成都市中心城區(qū)招生入學(xué)政策(含可以參加石室中學(xué)、成都七中、樹德中學(xué)等學(xué)校初中部搖號)和華陽片區(qū)中學(xué)初中部搖號及藝體特長生招錄。在直管區(qū)購房入戶人員，未達(dá)法定退休年齡且未享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的可辦理基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)入。

第二篇：怎么培養(yǎng)孩子學(xué)習(xí)習(xí)慣？快來看看你做對了嗎

很多成績優(yōu)秀的學(xué)生，不是因?yàn)樗麄兊闹巧逃卸喔撸膊皇且驗(yàn)樗麄冇卸嗯Γ且驗(yàn)樗麄冇幸粋€(gè)良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。那么怎么培養(yǎng)孩子的學(xué)習(xí)習(xí)慣呢？畢老師今天就來跟大家講一講。

孩子的習(xí)慣和性格，是積年累月而逐漸形成的，良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣培養(yǎng)更是如此，所以盡早使孩子養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣是很重要的。學(xué)生年齡小時(shí)，習(xí)慣既容易建立，也容易鞏固，不良的學(xué)習(xí)習(xí)慣若被及時(shí)發(fā)現(xiàn)也易于糾正，等到不良習(xí)慣越積越多并穩(wěn)固定形時(shí)，既影響良好習(xí)慣的建立，又不易糾正。

例如孩子在看書時(shí)，有不認(rèn)識的字主動地查字典，家長看到了便要加以表揚(yáng)，讓他這一點(diǎn)好習(xí)慣鞏固下來。孩子和你一起上街，問了很多有價(jià)值的問題，也要表揚(yáng)。這些好的學(xué)習(xí)習(xí)慣要從小學(xué)一年級，甚至幼兒園起，就要開始引導(dǎo)孩子建立，并在成長過程中逐步強(qiáng)化訓(xùn)練，從而形成穩(wěn)定的自覺行為。

良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣不是一朝一夕能養(yǎng)成的，也不是全部一下子養(yǎng)成，它是一個(gè)由簡單到復(fù)雜的量變過程。所以家長要根據(jù)孩子的年齡特點(diǎn)，根據(jù)具體的情況，循序漸進(jìn)，逐步提出具體的切實(shí)可行的要求，使他們良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣由小到大，持續(xù)穩(wěn)定地得到發(fā)展。

很多家長喜歡制定教育計(jì)劃，抓緊一切機(jī)會和空閑讓孩子學(xué)這學(xué)那，把家庭教育弄像揠苗助長一樣，這是完全沒有必要的。孩子的學(xué)習(xí)長達(dá)九年、十幾年的時(shí)間，急于求進(jìn)的心理只會破壞正常的學(xué)習(xí)進(jìn)程。這些不遵循習(xí)慣形成規(guī)律，幻想一朝一夕就養(yǎng)成某種高級學(xué)習(xí)習(xí)慣的想法是不切合實(shí)際的，也會對孩子造成很大的傷害。

孩子的自制能力差，一些良好學(xué)習(xí)習(xí)雖然產(chǎn)生了，但也易消退，所以對他們要嚴(yán)格要求，反復(fù)訓(xùn)練，直至鞏固為止。同時(shí)父母要做好表率的作用，這對孩子養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣也是一種鼓舞。

榜樣的力量是無窮的，父母的言行舉止都在無形中影響著孩子。要使孩子熱愛學(xué)習(xí)，家長的以身作則確實(shí)很重要。我們可以這樣做家里訂幾份報(bào)刊書籍，下班回來自己讀讀書、看看報(bào)。家里有一種這樣的學(xué)習(xí)氣氛，久而久之，孩子也會與書本交上朋友。

有的家長生怕孩子落后，孩子動作慢了一點(diǎn)，就忍不住要催促。孩子做作業(yè)慢了，要去指指點(diǎn)點(diǎn)，卻沒看見孩子正在為這道難題苦思冥想；成績差了幾分，要警告幾句，卻不知道孩子已經(jīng)為粗心做錯(cuò)的那道題在懊惱。認(rèn)為督促孩子愈多，孩子進(jìn)步就會愈快。這樣做，結(jié)果只能是事與愿違。

老是被人督促著學(xué)習(xí)，孩子就非常被動，這樣只會打擊孩子學(xué)習(xí)的積極性和主動性。適當(dāng)?shù)奶嵝?、督促是必要的，而且要講究方法。在家長的絮絮叨叨、指責(zé)數(shù)落中，孩子決不可能有積極愉快上進(jìn)的情緒，也很難進(jìn)行主動積極的思考。所以家長學(xué)會長話短說，不必要的話不說。

總而言之，培養(yǎng)孩子的學(xué)習(xí)習(xí)慣要持之以恒、逐步推進(jìn)，不能過分強(qiáng)求、急于求成。