第一篇：房屋繼承分割的具體步驟及注意事項(xiàng)是怎樣的？

房屋繼承分割的具體步驟及注意事項(xiàng)是怎樣的？

繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。包括兩種含義：

（1）客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力；

（2）主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時(shí)，繼承人對(duì)被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實(shí)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實(shí)際財(cái)產(chǎn)利益的繼承權(quán)。

對(duì)于房屋繼承的分割，可以根據(jù)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明，集體步驟如下：

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、房屋所有權(quán)證書；

2、繼承公證或者繼承權(quán)公證文書；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、接受遺贈(zèng)公證書原件；

5、契稅完稅憑證原件；

6、《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》原件，房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。按中國(guó)房產(chǎn)登記制度，可以辦理的房產(chǎn)繼承手續(xù)，包括限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房，小微企業(yè)和因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房(包括非住房)轉(zhuǎn)讓免收住房交易手續(xù)費(fèi)。

文章來源：http://004km.cn/mlist2349/74303/

第二篇：房屋繼承的法律程序是怎樣

想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上

http://hao.lawtime.cn房屋繼承的法律程序是怎樣核心提示：在深圳，房屋繼承的法律程序是怎樣?首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；再到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。下面就由法律快車的小編為您介紹。

根據(jù)我國(guó)的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

一、辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：

(一)需要有效的證明

1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。

3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

有法律問題，上法律快車http:///

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

二、如何辦理房屋繼承手續(xù)?

(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、繼承人的身份證件。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

有法律問題，上法律快車http:///

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

有法律問題，上法律快車http:///

第三篇：申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的具體步驟是怎樣的

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到債務(wù)糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的具體步驟是怎樣的

財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。那么申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的具體步驟是怎樣的？請(qǐng)看下文的分析：

1、摸清被告財(cái)產(chǎn)狀況

原告（起訴方）在向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全前，應(yīng)當(dāng)盡最大可能摸清被告（被起訴方）財(cái)產(chǎn)狀況，如有無房產(chǎn)、車輛、股權(quán)、銀行存款、支付寶存款等等，只有在原告清楚地知道要保全被告哪些財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院才會(huì)受理訴訟保全申請(qǐng)，并按原告的要求查封、扣押或凍結(jié)被告的財(cái)產(chǎn)，防止被告轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn)。

2、準(zhǔn)備財(cái)產(chǎn)保全所需的擔(dān)保

原告向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全是需要提供擔(dān)保的，申請(qǐng)保全被告多少財(cái)產(chǎn)，就需要提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。擔(dān)?？梢允乾F(xiàn)金、銀行保函、法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

車輛、房屋等等，具體應(yīng)結(jié)合自身情況及當(dāng)?shù)胤ㄔ簩?shí)際要求而定。如果原告無法提供擔(dān)保，法院會(huì)駁回訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

確定擔(dān)保數(shù)額的參考標(biāo)準(zhǔn)：

（1）保全銀行賬戶資金的，不超過被保全資金的30%；

（2）保全土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的，不超過被保全土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)同期市場(chǎng)交易價(jià)格的30%；

（3）保全車輛、機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的，不超過被保全車輛、機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)查封期間的折舊費(fèi)用；

（4）保全非上市公司股權(quán)或投資權(quán)益的，不超過被保全股權(quán)或投資權(quán)益出資金額或者轉(zhuǎn)讓金額的30%；

（5）保全古玩、字畫、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)的，不超過被保全財(cái)產(chǎn)市值估價(jià)的30%。

3、正式向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全

（1）訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書應(yīng)寫的內(nèi)容：a.申請(qǐng)保全人的身份證明、送達(dá)地址、聯(lián)系方式；b.申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的事實(shí)與理由；c.爭(zhēng)議標(biāo)的或者請(qǐng)求事項(xiàng)；d.具體明確的被保全財(cái)產(chǎn)；e.保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明或者資信證明，或者不需要提供保全擔(dān)保的理由；f.其他需要記明的事項(xiàng)。

（2）雙方當(dāng)事人的身份證明材料

原告是個(gè)人的，交身份證及復(fù)印件；是法人的，交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。

被告是個(gè)人的，打印常住人口信息表，如被告為夫妻，需證明夫妻關(guān)系；

是法人的，提交在工商局打印的企業(yè)機(jī)讀檔案資料。

（3）申請(qǐng)保全財(cái)產(chǎn)清單及權(quán)屬證明材料如是房屋的，可到房產(chǎn)交易中心打印房地產(chǎn)登記表，需授權(quán)委托書復(fù)印件，提供房地產(chǎn)權(quán)號(hào)，繳納工本費(fèi)。

（4）擔(dān)保函

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

單位蓋章并由法定代表人簽字，個(gè)人必須親自到法院簽字。

（5）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單及權(quán)屬證明材料

如房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人身份證或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及復(fù)印件。

4、法院裁定執(zhí)行

法院收到原告申請(qǐng)材料后，一般會(huì)在48小時(shí)內(nèi)裁定是否受理，對(duì)符合條件的應(yīng)當(dāng)受理，不符合條件的，予以駁回。一旦法院裁定受理后，就會(huì)立即執(zhí)行訴前財(cái)產(chǎn)保全措施，按照原告要求查封、扣押或凍結(jié)被告相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

? 公司改制重組時(shí)注意的幾個(gè)問題

http://s.yingle.com/l/zw/571344.html

? 如何寫經(jīng)濟(jì)糾紛起訴書

http://s.yingle.com/l/zw/571343.html

? 股權(quán)債務(wù)同轉(zhuǎn)讓合伙債務(wù)怎么處

http://s.yingle.com/l/zw/571342.html

? 貸款擔(dān)保人期限有多長(zhǎng)

http://s.yingle.com/l/zw/571341.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 父親代保管的存款算債務(wù)么

http://s.yingle.com/l/zw/571340.html

? 夫妻共同財(cái)產(chǎn)制所負(fù)的債務(wù)

http://s.yingle.com/l/zw/571339.html

? 替子還債的欠條被撤銷

http://s.yingle.com/l/zw/571338.html

? 在認(rèn)定和處置夫妻共同債務(wù)中存在的問題 http://s.yingle.com/l/zw/571337.html

? 補(bǔ)償安置問題的解決辦法

http://s.yingle.com/l/zw/571336.html

? 賭博借條是否有法律效力

http://s.yingle.com/l/zw/571335.html

? 律師對(duì)催繳欠款的相關(guān)建議

http://s.yingle.com/l/zw/571334.html

? 當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

http://s.yingle.com/l/zw/571333.html

? 第三人代為履行與債務(wù)承擔(dān)

http://s.yingle.com/l/zw/571332.html

? 丈夫瞞著妻子借錢屬于個(gè)人債務(wù)嗎 http://s.yingle.com/l/zw/571331.html

? 討債技巧—一箭雙雕催款兵法

http://s.yingle.com/l/zw/571330.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 債務(wù)重組損益處理及計(jì)量屬性變化 http://s.yingle.com/l/zw/571329.html

? 該不當(dāng)?shù)美畹呐e證責(zé)任該由誰承擔(dān) http://s.yingle.com/l/zw/571328.html

? 商場(chǎng)促銷帶來的經(jīng)濟(jì)糾紛案件例分析 http://s.yingle.com/l/zw/571327.html

? 利用假離婚討債人財(cái)終兩空

http://s.yingle.com/l/zw/571326.html

? ? 防范企業(yè)破產(chǎn) http://s.yingle.com/l/zw/571325.html 不打

官

司

也

能

實(shí)

現(xiàn)

債

權(quán)

http://s.yingle.com/l/zw/571324.html

? 債務(wù)重組損益和資本公積處理

http://s.yingle.com/l/zw/571323.html

? ? 債務(wù)的管理辦法 http://s.yingle.com/l/zw/571322.html 債務(wù)加入后未經(jīng)債權(quán)人同意不得撤回 http://s.yingle.com/l/zw/571321.html

? 香港地區(qū)對(duì)網(wǎng)上虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)

http://s.yingle.com/l/zw/571320.html

? 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則債務(wù)重組

http://s.yingle.com/l/zw/571319.html

? 債務(wù)重組審計(jì)的特征及內(nèi)容

http://s.yingle.com/l/zw/571318.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 實(shí)行更為合理的夫妻債務(wù)清償方式 http://s.yingle.com/l/zw/571317.html

? 司法實(shí)踐中拒不執(zhí)行判決

http://s.yingle.com/l/zw/571316.html

? 有關(guān)債務(wù)重組的簡(jiǎn)要介紹

http://s.yingle.com/l/zw/571315.html

? ? 建筑工程案例分析 http://s.yingle.com/l/zw/571314.html 追蹤建筑工程黑色連環(huán)債務(wù)鏈系列 http://s.yingle.com/l/zw/571313.html

? ? 婁某債務(wù)糾紛案件 http://s.yingle.com/l/zw/571312.html 圍而殲

之

催

款

兵

法的應(yīng)

用

http://s.yingle.com/l/zw/571311.html

? 第三人代為履行的概念及特征

http://s.yingle.com/l/zw/571310.html

? 蘭州首例婚內(nèi)債務(wù)糾紛案件妻子勝訴 http://s.yingle.com/l/zw/571309.html

? 黃錦營(yíng)與黃書新民間借貸糾紛

http://s.yingle.com/l/zw/571308.html

? 負(fù)債公允價(jià)值的涵義是什么

http://s.yingle.com/l/zw/571307.html

? 擒賊擒王催款兵法運(yùn)用技巧

http://s.yingle.com/l/zw/571306.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 中美債務(wù)重組會(huì)計(jì)研究論文

http://s.yingle.com/l/zw/571305.html

? 論企業(yè)債務(wù)重組準(zhǔn)則的變化及啟示 http://s.yingle.com/l/zw/571304.html

? 解決對(duì)非政府性投資建設(shè)項(xiàng)目工程欠款的 http://s.yingle.com/l/zw/571303.html

? 債務(wù)重組的主要方式

http://s.yingle.com/l/zw/571302.html

? ? 債務(wù)重組案7 http://s.yingle.com/l/zw/571301.html 認(rèn)定與推定夫

妻共同債

務(wù)的比較

http://s.yingle.com/l/zw/571300.html

? 公司轉(zhuǎn)讓中的債權(quán)債務(wù)糾紛如何處理 http://s.yingle.com/l/zw/571299.html

? 夫妻共同債務(wù)難以認(rèn)定之問題分析 http://s.yingle.com/l/zw/571298.html

? ? 扣壓汽車 http://s.yingle.com/l/zw/571297.html 債務(wù)重

組

審

計(jì)的特

征

及

內(nèi)

容

http://s.yingle.com/l/zw/571296.html

? 關(guān)于企業(yè)債務(wù)重組征收企業(yè)

http://s.yingle.com/l/zw/571295.html

? 建筑工程案例 http://s.yingle.com/l/zw/571294.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 討債公司市場(chǎng)自發(fā)行為

http://s.yingle.com/l/zw/571293.html

? 債務(wù)人死亡之后如何處理

http://s.yingle.com/l/zw/571292.html

? ? 清償責(zé)任共同承擔(dān) http://s.yingle.com/l/zw/571291.html 債務(wù)重

組

定

義

如

何

變

化的

http://s.yingle.com/l/zw/571290.html

? 一則拖欠工程款糾紛的處理案件

http://s.yingle.com/l/zw/571289.html

? 分析遲延履行利息問題

http://s.yingle.com/l/zw/571288.html

? 破產(chǎn)案清理債務(wù)債權(quán)者共申報(bào)http://s.yingle.com/l/zw/571287.html

? 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文http://s.yingle.com/l/zw/571286.html

2018最新書

? 催賬時(shí)的談判心理技巧分析

http://s.yingle.com/l/zw/571285.html

? 小議新債務(wù)重組準(zhǔn)則

http://s.yingle.com/l/zw/571284.html

? ? 擔(dān)保效力問題 http://s.yingle.com/l/zw/571283.html 抵押財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行 http://s.yingle.com/l/zw/571282.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 企業(yè)債務(wù)重組的方案選擇

http://s.yingle.com/l/zw/571281.html

? ? 最佳討債方法分析 http://s.yingle.com/l/zw/571280.html 我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

中債務(wù)重

組的沿革

http://s.yingle.com/l/zw/571279.html

? ?

（六）釜底抽薪 http://s.yingle.com/l/zw/571278.html 應(yīng)如

何

處

理

所

獲

獎(jiǎng)

項(xiàng)

http://s.yingle.com/l/zw/571277.html

? 非現(xiàn)金資產(chǎn)償還債務(wù)會(huì)計(jì)處理

http://s.yingle.com/l/zw/571276.html

? ? ? 判決要求支付利息 http://s.yingle.com/l/zw/571275.html 教你年底收款 http://s.yingle.com/l/zw/571274.html 關(guān)于完

善

民

間

借

貸的思

考

http://s.yingle.com/l/zw/571273.html

? 建筑工程債務(wù)鏈問題

http://s.yingle.com/l/zw/571272.html

? ? ? 債務(wù)訴訟時(shí)效 http://s.yingle.com/l/zw/571271.html 如何討債技巧 http://s.yingle.com/l/zw/571270.html 如何認(rèn)定貨運(yùn)代理合同書范本2018最新履行中雙方違約 http://s.yingle.com/l/zw/571269.html

? 李某某民間借貸糾紛二審代理

http://s.yingle.com/l/zw/571268.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 協(xié)議書范文2018最新書的簡(jiǎn)要介紹

http://s.yingle.com/l/zw/571267.html

? 借款合同書范本2018最新劃分為兩種

http://s.yingle.com/l/zw/571266.html

? 民生銀行債務(wù)重組損失管理辦法

http://s.yingle.com/l/zw/571265.html

? ? ? ? 黃昌秀與歐陽(yáng)軍 http://s.yingle.com/l/zw/571264.html 孔某債務(wù)糾紛案件 http://s.yingle.com/l/zw/571263.html 債務(wù)利息怎么計(jì)付 http://s.yingle.com/l/zw/571262.html 委托律

師

調(diào)

解

債

權(quán)

債

務(wù)

糾

紛

http://s.yingle.com/l/zw/571261.html

? ? 連帶責(zé)任訴訟 http://s.yingle.com/l/zw/571260.html 債權(quán)人

轉(zhuǎn)

讓

債

務(wù)

應(yīng)

通

知

債

務(wù)

人

http://s.yingle.com/l/zw/571259.html

? 如何解決債權(quán)債務(wù)糾紛

http://s.yingle.com/l/zw/571258.html

? ? 債務(wù)重組法律性質(zhì) http://s.yingle.com/l/zw/571257.html 請(qǐng)問要

是

欠

債

人

死

了

咋

辦

http://s.yingle.com/l/zw/571256.html

? 王順修與王彥周退伙協(xié)議書范文2018最新債務(wù)糾紛一 http://s.yingle.com/l/zw/571255.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 關(guān)于商鋪出租合同書范本2018最新的范本

http://s.yingle.com/l/zw/571254.html

? 債務(wù)重組有哪些方式

http://s.yingle.com/l/zw/571253.html

? 新準(zhǔn)則推動(dòng)了債務(wù)重組

http://s.yingle.com/l/zw/571252.html

? 債務(wù)重組新準(zhǔn)則與舊準(zhǔn)則的形式差別 http://s.yingle.com/l/zw/571251.html

? 執(zhí)行程序中多個(gè)債權(quán)人參與分配

http://s.yingle.com/l/zw/571250.html

? 由巨額工程款糾紛引發(fā)的群毆

http://s.yingle.com/l/zw/571249.html

? ? 債務(wù)重組案9 http://s.yingle.com/l/zw/571248.html 經(jīng)濟(jì)

糾

紛

起

訴

書

寫

法

http://s.yingle.com/l/zw/571247.html

? 逃債利息多過債法院勒令多交http://s.yingle.com/l/zw/571246.html

31萬利息

? 有的放矢催款兵法（二十三）

http://s.yingle.com/l/zw/571245.html

法律咨詢s.yingle.com

第四篇：繼承的房屋怎樣辦理過戶？

想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上

http://hao.lawtime.cn繼承的房屋怎樣辦理過戶？核心提示：繼承的房屋怎樣辦理過戶？先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。下面就由法律快車的編輯為您介紹。

房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。

第一步：辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證)；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證)；

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)；

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證)；

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證)；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證)；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證)；

4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

5、其他公證處要求提供的文件。

有法律問題，上法律快車http:///

想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上http://hao.lawtime.cn

(三)公證費(fèi)用。

第二步：房地產(chǎn)繼承登記。

(一)需提交的資料：

1、申請(qǐng)書原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式)；

2、當(dāng)事人身份證件(原外銷房需公證)；

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證)；

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證)；

5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交；

7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證)；

8、繼承權(quán)公證書原件；

9、其他有關(guān)文件。

(二)費(fèi)用：登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、契稅：免繳。

其實(shí)《房屋登記辦法》對(duì)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并無明文規(guī)定需要提交土地證，但仍須視當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T的具體規(guī)定而確定是否需要提交土地證。

有法律問題，上法律快車http:///

第五篇：房屋繼承

房屋繼承

1)業(yè)務(wù)名稱定義

房屋繼承是指按法律規(guī)定的程序，把被繼承人的遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)歸繼承人所有的一種法律行為。遺產(chǎn)房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈(zèng)等。

2)業(yè)務(wù)辦理流程

此類業(yè)務(wù)為一級(jí)辦理業(yè)務(wù)，立等可取。

3)負(fù)責(zé)科室

證件交易所

4)辦公地點(diǎn)（含房間號(hào)）

雙榆樹北里甲22號(hào), 一層大廳

5)咨詢電話

82618228

6)受理時(shí)限

立等可取

7)政策依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》

8)申請(qǐng)條件

取得房屋所有權(quán)證，辦理了繼承公證。

9)申請(qǐng)表單

《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》

10)收繳證件

1.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》，現(xiàn)場(chǎng)填寫，不用提前領(lǐng)取；

2.房屋所有權(quán)證原件；

3.繼承權(quán)公證書或接受遺贈(zèng)公證書或法院判決書（原件）；

4.繼承人身份證明復(fù)印件（核驗(yàn)原件）：詳見“一般規(guī)定之當(dāng)事人身份證明”；

5.遺贈(zèng)繼承須提交契稅完稅或減免稅憑證，海淀地稅局辦理；

6.多個(gè)人共同繼承一套房屋的，應(yīng)提交共有協(xié)議（原件），約定由何人持有房屋所有權(quán)證、何人持房屋共有權(quán)證；

7.繼承人不能親自辦理的須出具書面授權(quán)委托書，詳見“一般規(guī)定之委托及公證”；

8.樓房提供：房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件一份（附表房屋所有權(quán)人欄空白，附圖中房產(chǎn)證號(hào)不復(fù)??；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖附表的可不提交）；

9．繼承和贈(zèng)與一并發(fā)生的提供贈(zèng)與、受贈(zèng)公證書原件；贈(zèng)與人身份證復(fù)印件，詳見“一般規(guī)定之當(dāng)事人身份證明”；贈(zèng)與人不能親自辦理的須出具書面授權(quán)委托書，詳見“一般規(guī)定之委托及公證”；贈(zèng)與部分的契稅完稅憑證；如果房屋屬于房改房還要交土地出讓金。

11)輸出表單

權(quán)屬登記受理通知單

12)稅費(fèi)

房證印花稅：5元／本。