第一篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同參與合作開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過(guò)友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：運(yùn)河灣小區(qū)

項(xiàng)目地址：解放路三國(guó)商貿(mào)城 第二條、項(xiàng)目規(guī)模

該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積41畝，總建筑面積 108500平方米，包括（代建公租房3400平方米，人防1733平方米、地下室2290平方米、住宅及商用房76077平方米）規(guī)劃共計(jì)9棟樓，其中8#，9#樓及售樓部為底商住宅樓占地面積12畝，建筑面積2.5萬(wàn)多平方米，目前1#、2#、3#、4#、已經(jīng)竣工入住，5#、6#、7#剩余門(mén)窗及入戶電源尾工（含部分人防工程），8#主體還差3層主體完工，9#樓樁基已完成。第三條、合作方式

1.乙方一次性出資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金小寫(xiě)：2000萬(wàn)元，大寫(xiě)：貳仟萬(wàn)元整，甲乙雙方共同監(jiān)管財(cái)務(wù)及銷售、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（實(shí)際投資額以實(shí)際出資額為準(zhǔn)）。

2.乙方出資的款項(xiàng)必須只能用于5#、6#、7#、8#、9#樓的施工建設(shè)，不能挪出它用。3.乙方投資利潤(rùn)按小寫(xiě)：1000萬(wàn)元收取，大寫(xiě)：壹仟萬(wàn)元整，期限為項(xiàng)目竣工達(dá)到驗(yàn)收條件，投資利潤(rùn)在項(xiàng)目竣工后進(jìn)行結(jié)算。

4．乙方在回收取投資款時(shí)，按銷售收入款的70%收取，中間收取額度不能大于實(shí)際投資，在收取到實(shí)際投資額度后暫停收取，剩余30%由甲方支配，乙方不得干預(yù)。

5.在協(xié)議生效之前的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在本協(xié)議生效之后的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

6.甲方在資金條件應(yīng)許的前提下可以提前支付完乙方的投資及利潤(rùn)，乙方在收取完實(shí)際投資和利潤(rùn)后，本合作協(xié)議結(jié)束。第四條、合作項(xiàng)目付款方式

1.該項(xiàng)目資金在銀行單獨(dú)開(kāi)戶管理，乙方投資資金在協(xié)議簽署后1天之內(nèi)到賬，本協(xié)議以投資款到賬之日生效。

2.銀行賬戶由甲乙雙方監(jiān)管資金收支，確保雙方利益。

第五條、項(xiàng)目管理

1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項(xiàng)目聯(lián)合辦公室，乙方主要人員是財(cái)務(wù)人員、銷售監(jiān)管人員、其他各管理人員均有甲方主導(dǎo)。

2.項(xiàng)目聯(lián)合辦公室的工作內(nèi)容，根據(jù)需要具體協(xié)調(diào)和落實(shí)。3.項(xiàng)目關(guān)鍵程序和步驟須雙方領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字才能實(shí)施。第六條、項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)管理

財(cái)會(huì)管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

1.財(cái)務(wù)管理部門(mén)須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)。

2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)，在合作期間各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由雙方領(lǐng)導(dǎo)或責(zé)任人批準(zhǔn)。

3.各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開(kāi)具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

4.合作期間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售，要嚴(yán)格執(zhí)行雙方監(jiān)管制度，任何個(gè)人無(wú)權(quán)銷售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品。

5.合作期間項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤(rùn)分配等，嚴(yán)格遵照國(guó)家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。第七條、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方如果未按雙方約定支付項(xiàng)目投資額度和到賬期限，乙方違約應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過(guò)失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條、聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方為自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2．乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第九條、保密約定

甲乙雙方保證對(duì)在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。第十條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定

本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無(wú)效。第十一條、雙方爭(zhēng)議的處理

1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

（1）提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)的仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。第十二條、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十三條、合同的效力

1.本協(xié)議雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章。

2.本協(xié)議自乙方投資款到賬之日生效。

3.本協(xié)議有效期為自生效之日起至乙方收取完利潤(rùn)結(jié)束，結(jié)束后乙方不再參與項(xiàng)目的任何事務(wù)。

4.本協(xié)議正本一式_2_份，雙方各執(zhí)_1_份，都具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：_____________

乙方（簽字）：_____________

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同參與合作開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過(guò)友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址：

第二條、項(xiàng)目占地面積和用地性質(zhì)

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地 畝，約為平方米，土地性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)，雙方確認(rèn)的一期土地為 畝，折合人民幣 萬(wàn)元作為甲方出資款，項(xiàng)目所用土地以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

第三條、項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：擬建非住宅平方米，住宅平方米，二期約為平方米（以上面積以工程竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

第四條、甲乙雙方合作方式

1、甲乙雙方共同出資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同管理、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的 %，乙方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的 %，以出資比率確定股權(quán)比例，按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)，利益、風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2、本次合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額為 萬(wàn)元（人民幣），按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額為 萬(wàn)元、乙方應(yīng)出資額為 萬(wàn)元。（實(shí)際投資額以雙方實(shí)際出資額為準(zhǔn)）

3、如因一方資金問(wèn)題不能按約定進(jìn)行出資的，利潤(rùn)分配按實(shí)際出資比例進(jìn)行分配，合作雙方所賒的各種材料由雙方承擔(dān)。

上述投資總額包括項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偠愘M(fèi)等。

4、如因一方資金原因不能按約定投資比例投資的。①另一方有權(quán)找第三方進(jìn)行投資，補(bǔ)齊一方的投資比例；②一方可以自行找人補(bǔ)齊投資比例，但必須征得另一方的同意方可作為投資。利潤(rùn)分配在一方的利潤(rùn)分配里，不得作為甲乙雙方另增加的第三人。同時(shí)，補(bǔ)齊投資比例的人不得參與房屋的建設(shè)開(kāi)發(fā)和施工工程項(xiàng)目；③、項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)管理

財(cái)會(huì)管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

1、財(cái)務(wù)管理部門(mén)須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)；

2、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開(kāi)具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

3、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的出售，要嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)范圍。超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品時(shí)，須合作雙方商定并寫(xiě)出文字紀(jì)要，任何個(gè)人無(wú)權(quán)超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品。

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤(rùn)分配等，嚴(yán)格遵照國(guó)家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。

5、房屋的出售、預(yù)售款必須打到指定的專用帳戶，任何一方不得私自收取房屋的出售和預(yù)售款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視為違約，按收取款額的3倍罰款，罰款直接從投資款和利潤(rùn)中扣除。公司履行財(cái)務(wù)結(jié)束時(shí)間為工程項(xiàng)目全部完成及利潤(rùn)分配到位。

第十一條、售后產(chǎn)品的維修與管理

嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十二條、違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過(guò)失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條、聲明及保證

甲方：

1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條、保密約定

切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條、合同的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議有效期為自簽字之日起至該樓盤(pán)辦理完稅收清算手續(xù)止。

3、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，都具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

_________年______月______日

_________年______月______日

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

乙方（蓋章）：_____________

第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同參與合作開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過(guò)友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地址：

第二條、項(xiàng)目占地面積和用地性質(zhì)

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地約為xx平方米，土地性質(zhì)為商住土地，雙方確認(rèn)的土地價(jià)值為xx萬(wàn)元，折為甲方出資款xx萬(wàn)元，項(xiàng)目所用土地文件以批復(fù)為準(zhǔn)。

第三條、項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：

1.擬建商業(yè)及住宅工程約為xx平方米；

2.擬建地下車庫(kù)工程約為xx平方米。（以上面積以工程竣工后實(shí)際丈量為準(zhǔn)）

第四條、甲乙雙方合作方式

1.甲乙雙方共同出資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同管理、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的50%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的50%，以出資比率確定股權(quán)比例，按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)，利益、風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.本次合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額約為xx萬(wàn)元（人民幣），按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額約為xx萬(wàn)元、乙方應(yīng)出資額約為xx萬(wàn)元。（實(shí)際投資額以雙方實(shí)際出資額為準(zhǔn)）

上述投資總額包括項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比例分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

第五條、合作項(xiàng)目付款方式

該項(xiàng)目資金在銀行單獨(dú)開(kāi)戶管理，具體銀行賬戶見(jiàn)補(bǔ)充條款，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時(shí)間和額度支付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：

1.根據(jù)項(xiàng)目投資總額和各方出資比率，乙方按實(shí)際建設(shè)工程進(jìn)度支付投資款，在利益未分配前乙方所有的投資款應(yīng)作為甲方的借款。

2.銀行賬戶應(yīng)由甲乙雙方監(jiān)管資金收支，確保雙方利益分配。

第六條、前期工作安排

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：

1.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項(xiàng)目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

2.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地規(guī)劃報(bào)建工作。

3.完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

4.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。

5.辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)工手續(xù)，取得項(xiàng)目施工許可證，使項(xiàng)目得以合法開(kāi)工建設(shè)。

6.落實(shí)和完善與項(xiàng)目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

第七條、項(xiàng)目工程建設(shè)的承包發(fā)包

為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。

第八條、項(xiàng)目相關(guān)工程管理

1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項(xiàng)目聯(lián)合辦公室，各方代表名稱xxxx。具體商定和落實(shí)項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排、與各級(jí)行政管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。

2.項(xiàng)目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實(shí)。

3.項(xiàng)目的各項(xiàng)行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。4.項(xiàng)目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由雙方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實(shí)。

第九條、物業(yè)交付

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》后方可交付物業(yè)管理。

第十條、項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)管理

財(cái)會(huì)管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

1.財(cái)務(wù)管理部門(mén)須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)； 2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。

各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。

各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開(kāi)具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的出售，要嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)范圍。超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品時(shí)，須合作雙方商定并寫(xiě)出文字紀(jì)要，任何個(gè)人無(wú)權(quán)超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品。

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤(rùn)分配等，嚴(yán)格遵照國(guó)家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。

第十一條、售后產(chǎn)品的維修與管理

嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十二條、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的計(jì)劃和期限支付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

4.合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過(guò)失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條、聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方為自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條、保密約定

甲乙雙方保證對(duì)在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)__年。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條、通知告知約定

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書(shū)面形式（可采用書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)時(shí)，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起15日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條、協(xié)議變更的約定

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出15天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

第十七條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定

除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無(wú)效。

第十八條、雙方爭(zhēng)議的處理

1．本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

（1）提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)的仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條、不可抗力

1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書(shū)面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合

同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條、合同的效力

1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2．本協(xié)議有效期為自簽字之日起至該樓盤(pán)辦理完稅收清算手續(xù)止。

3．本協(xié)議正本一式_3_份，雙方各執(zhí)_1_份，都具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

全體股東（簽字）：_______

乙方（簽字）：_____________

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

甲方：（***房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）

注冊(cè)地：

法定代表人：

乙方：（投資合作***公司）

注冊(cè)地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同參與合作開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過(guò)友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：_________________________________________________項(xiàng)目地址：_________________________________________________

第二條、項(xiàng)目占地面積和用地性質(zhì)

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)__________土地，項(xiàng)目所用土地文件以批復(fù)為準(zhǔn)。

第三條、項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：

1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米；

2.擬建地下車庫(kù)工程______平方米。

第四條、甲乙雙方合作方式

1.甲乙雙方共同出資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同管理、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的53%，以出資比率確定股權(quán)比例，按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)，利益、風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.本次合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額為_(kāi)___________萬(wàn)元（人民幣），按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額為_(kāi)____萬(wàn)元、乙方應(yīng)出資額為_(kāi)____萬(wàn)元。

上述投資總額包括項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)?1的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等。第五條、合作項(xiàng)目付款方式

該項(xiàng)目資金在_________銀行開(kāi)戶管理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時(shí)間和額度支付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：

1.根據(jù)項(xiàng)目投資總額和各方出資比率，甲方應(yīng)出資_____萬(wàn)元，分_次支付，每次支付_______萬(wàn)元；乙方應(yīng)出資______萬(wàn)元，分_次支付，每次支付______萬(wàn)元。

2.雙方首次支付應(yīng)出資的款項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)撥付至上述銀行賬戶；其余分次應(yīng)出資款項(xiàng)的時(shí)間由雙方商定，但每次支付款項(xiàng)都應(yīng)在確定支付時(shí)間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)及時(shí)撥付至上述銀行賬戶。

第六條、前期工作安排

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：

1.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項(xiàng)目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

2.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地規(guī)劃報(bào)建工作。

3.完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

4.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。

5.辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)工手續(xù)，取得項(xiàng)目開(kāi)工證，使項(xiàng)目得以合法開(kāi)工建設(shè)。

6.落實(shí)和完善與項(xiàng)目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

第七條、項(xiàng)目工程建設(shè)的承包發(fā)包

為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。

第八條、項(xiàng)目相關(guān)工程管理

1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項(xiàng)目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實(shí)項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排、與各級(jí)行政管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。

2.項(xiàng)目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實(shí)。

3.項(xiàng)目的各項(xiàng)行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。

4.項(xiàng)目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實(shí)。

第九條、物業(yè)交付

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》后方可交付物業(yè)管理。

第十條、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的確權(quán)主管機(jī)關(guān)）審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。

2．按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。

第十一條、項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)管理

財(cái)會(huì)管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管的聘用須具備會(huì)計(jì)師職稱，其他財(cái)務(wù)人員須具備會(huì)計(jì)從業(yè)資格。

1.財(cái)務(wù)管理部門(mén)須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)；

2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。

各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開(kāi)具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的出售，要嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)范圍。超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品時(shí)，須合作雙方商定并寫(xiě)出文字紀(jì)要，任何個(gè)人無(wú)權(quán)超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品。

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤(rùn)分配等，嚴(yán)格遵照國(guó)家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。

第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理

嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十三條、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違

3反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的計(jì)劃和期限支付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

4.合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過(guò)失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條、聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條、保密約定

甲乙雙方保證對(duì)在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)__年。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。第十六條、通知告知約定

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文

4件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書(shū)面形式（可采用書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)時(shí)，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條、協(xié)議變更的約定

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

第十九條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定

除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無(wú)效。第二十條、雙方爭(zhēng)議的處理

1．本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

（1）提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)的仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條、不可抗力

1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書(shū)面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本

5合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十三條、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條、合同的效力

1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2．本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

3．本協(xié)議正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，都具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______ 開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：_________________ 賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

第五篇：項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)15篇

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)1

甲方：

乙方：

一、鑒于甲方擁有豐富的社會(huì)資源。乙方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方協(xié)商一致合作投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議；

1、甲方同意把門(mén)頭溝第三區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，交以乙方開(kāi)發(fā)。乙方出資開(kāi)發(fā)門(mén)頭溝棚改區(qū)第三區(qū)域的養(yǎng)生區(qū)樓房建設(shè)的全部資金。

2、甲乙雙方同意，乙方以750畝地投資為第三區(qū)域的開(kāi)發(fā)，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為唯一的建設(shè)項(xiàng)目，乙方自籌資金，自行建設(shè)管理。

3、甲、乙、雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程.

4、甲方按照乙方的要求出示各項(xiàng)有關(guān)投資手續(xù)，乙方手續(xù)審核后必須把五億元資金打到甲方指定賬戶（北京市門(mén)頭溝政府棚改區(qū)）內(nèi)。

5、乙方資金到位以后，為了乙方對(duì)甲方的整體建設(shè)規(guī)劃不許隨意改動(dòng)，甲方設(shè)置建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，派項(xiàng)目管理人員配合乙方項(xiàng)目建設(shè)工程。

6、乙方自行安排辦公地點(diǎn)。

7、乙方對(duì)需要建設(shè)的750畝地范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷，甲方必須配合乙方拆遷工作的順利進(jìn)行。

8、甲乙雙方各出財(cái)務(wù)管理人員，做到賬目清晰，財(cái)務(wù)公開(kāi)。

二、乙方公司經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。

三、利潤(rùn)分配

甲乙雙方通過(guò)以雙方分配股東收益的形式或甲方占第三區(qū)域建設(shè)總盈利的 %，乙方占總盈利的 %，并以（北京最新預(yù)算定額為準(zhǔn)）作為依據(jù)分配。

四、雙方補(bǔ)充

___________________________________________________________________________________。

五、其他

1、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。

2、本協(xié)議正本一式貳份，副本一式貳份，由甲、乙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

3、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方： 乙方：

_______年____月____日_______年____月____日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)2

1、合同當(dāng)事人

甲方：____________

乙方：____________

2、前言

(1)訂立《投資合作合同》的目的和原則。

1)訂立《投資合作合同》(以下簡(jiǎn)稱“合同”或“本合同”)的目的是保護(hù)甲、乙雙方之合法權(quán)益、明確本合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)、規(guī)范雙方的運(yùn)作。

2)訂立本合同的原則是平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、充分保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

(2)投資合作的內(nèi)容。

1)合作投資：本合作是指在合同有效期內(nèi)甲乙雙方進(jìn)行股票投資合作，合作方式為甲方提供一定量的交易資金，乙方提供交易操作和咨詢服務(wù)，甲方在_____營(yíng)業(yè)部的資金賬戶存入起始資金人民幣_(tái)_______元，乙方同時(shí)出資甲方本金______%作為保證金打入甲方資金賬戶。

2)交易方式：在合同有效期內(nèi)，乙方指定其專業(yè)交易人員在該賬戶上進(jìn)行具體投資操作。

3、投資合作具體內(nèi)容

(1)甲方資金和賬戶管理

甲方需在_____營(yíng)業(yè)部開(kāi)立_____兩市股東賬戶(即為本合同指定專用資金賬戶)。

_____證券賬戶股東名稱：___________股東賬號(hào)：______________

_____證券賬戶股東名稱：_______股東賬號(hào)：______________

資金賬號(hào)：__________

甲方上述賬戶系自己的名義開(kāi)設(shè)或?qū)嶋H為其所有，如因第三方對(duì)上述賬戶主張權(quán)利造成的一切后果和損失均由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

(2)投資方向及限制

1)本合同指定資金賬戶的投資范圍：國(guó)內(nèi)合法上市a股。

2)甲方不得違反本合同改變投資方向，不得將本賬戶內(nèi)的資金挪做他用，如擅自改變上述賬戶內(nèi)資金的用途則本合作立即終止。

(3)合同期限和資金增減

1)合同期限：甲方向乙方提供書(shū)面的資金存入證明之日起，合同期限為_(kāi)______月，

2)合同有效期內(nèi)甲方可以在上述賬戶內(nèi)增減資金，但甲方在合同有效期內(nèi)賬戶本金數(shù)額不低于人民幣100萬(wàn)元。甲方在上述賬戶內(nèi)增減資金應(yīng)于事先書(shū)面告知乙方資金增減的數(shù)額和時(shí)間并完成以前交易的清算和收益的分配。

4、收益分配方式

1)本合同所訂立的合作方式可以闡述為：甲方出資金，乙方提供股票操作及咨詢服務(wù)，甲方獲得固定收益____萬(wàn)元，乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。

2)乙方保證甲方本金不損失采取以下操作：甲方賬戶每日收盤(pán)時(shí)，資產(chǎn)市值若低于________萬(wàn)，乙方必須要在次日9：30分之前補(bǔ)足到________萬(wàn),否則甲方有權(quán)平倉(cāng)，合同終止。此時(shí)平倉(cāng)若導(dǎo)致甲方本金損失，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

3)甲方所得固定收益，乙方三個(gè)月一次共四次，付與甲方，具體結(jié)算時(shí)間約定為_(kāi)____

4)當(dāng)甲方賬戶的總資金有10%以上收益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方將高出10%以上的資金轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。

5、違約責(zé)任

1)如甲方未按本合同第四條規(guī)定的費(fèi)用支付方法不足額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合作。

2)如乙方未按本合同的約定導(dǎo)致甲方本金受到損失，甲方有權(quán)終止合作并追回本金損失和應(yīng)得固定收益。

6、合同的變更、修改和終止

1)本合同的變更或修改需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定;

2)如本合同中的約定與國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定發(fā)生沖突時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)管理賬戶內(nèi)資金余額和證券進(jìn)行清算，并按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任;

3)本合同出現(xiàn)下列情形之一者，應(yīng)立即終止：

a)基于甲、乙雙方利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商終止本合同時(shí);

b)本合同規(guī)定的其他可終止本合同的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)。

7、免責(zé)條款

1)由于政府禁令、現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，及火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2)如因指定交易的證券公司或第三方侵權(quán)造成管理賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失，甲、乙雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但均有義務(wù)配合對(duì)方通過(guò)各種有效的途徑主張權(quán)利，以挽回?fù)p失。

8、爭(zhēng)議的處理與解決方式

甲、乙雙方就本合同或本合同之履行而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商解決不成，則應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。

9、合同文本及效力

1)本合同簽訂于________市，簽訂日：________年________月________日;

2)本合同包含________個(gè)附件，為本合同生效不可分割的一部分;

附件內(nèi)容：

甲方身份證復(fù)印件：

乙方身份證復(fù)印件：

3)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

甲方(蓋章)：___________________

日期：________年_____月_____日

乙方(蓋章)：___________________

日期：________年_____月_____日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)3

甲方：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

“_______導(dǎo)向牌”項(xiàng)目是經(jīng)北京市政管理委員會(huì)批準(zhǔn)(字〔20xx〕第006號(hào))由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項(xiàng)目，甲乙雙方就此項(xiàng)目合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈(zèng)送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作內(nèi)容如下：

1.由乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊城市向?qū)?dǎo)向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注。

2.乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊向?qū)频膮^(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標(biāo)注，具體位置如下：西直門(mén)地鐵出口、北京展覽館門(mén)前西側(cè)、北京天文館門(mén)前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門(mén)前等。

二、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供自身建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、建筑照片或建筑圖片、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料作為參加_______導(dǎo)向牌的點(diǎn)位標(biāo)注的重要審核資料保存。(見(jiàn)附件1)

2.甲方支付在_______導(dǎo)向牌上的部分區(qū)域地圖標(biāo)注所需費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行_______導(dǎo)向牌的建設(shè)，負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認(rèn)定后的企業(yè)圖形設(shè)計(jì)方案以電子文檔的形式贈(zèng)送給甲方，以便甲方留作它用。

4.乙方負(fù)責(zé)在___________塊導(dǎo)向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標(biāo)注的形式標(biāo)注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見(jiàn)附件2)。

5.乙方負(fù)責(zé)_______導(dǎo)向牌每年的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和安全工作。

6.甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導(dǎo)向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標(biāo)注時(shí)間為_(kāi)___年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費(fèi)為其更換。

7.甲方有權(quán)監(jiān)督審核乙方的____塊_______導(dǎo)向牌建設(shè)中地圖標(biāo)注企業(yè)圖形情況。

8.甲乙雙方的合作價(jià)格不得向第三方公布。

三、制作標(biāo)準(zhǔn)

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標(biāo)準(zhǔn)參照乙方提供的《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競(jìng)標(biāo)函》的相關(guān)數(shù)據(jù)。

四、費(fèi)用支付

甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標(biāo)識(shí)圖形標(biāo)注費(fèi)：全市圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為_(kāi)___元整/年;____張(實(shí)際收取____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用;另外____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注的設(shè)計(jì)、制作為贈(zèng)送。)區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為_(kāi)___元整/年;合同合計(jì)金額為_(kāi)___元整/年。

五、懲罰條款

1.乙方在承諾該向?qū)?dǎo)向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。

2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標(biāo)性建筑圖形點(diǎn)位標(biāo)注制作費(fèi)用。未按期支付費(fèi)用所造成的乙方設(shè)計(jì)滯后等一切因素引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應(yīng)酌情退還甲方所支付的費(fèi)用。

4.以上三條款項(xiàng)不可抗力因素除外。

六、其它

1.甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競(jìng)標(biāo)函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。

附件(略)

甲方：__________________乙方：__________________

代表：__________________代表：__________________

______年______月______日______年______月______日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)4

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢(shì)，就___________（項(xiàng)目編號(hào)：___________）的項(xiàng)目展開(kāi)合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達(dá)成的合作框架協(xié)議如下：

一、合作具體內(nèi)容

（一）甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好項(xiàng)目前期的商務(wù)、技術(shù)咨詢工作，積極配合乙方進(jìn)行開(kāi)展相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方有權(quán)了解客戶的相關(guān)信息資料。

2.甲方配合及協(xié)助乙方做好投標(biāo)中的商務(wù)工作，提供此次項(xiàng)目所需的資質(zhì)文件等資料，甲方有權(quán)了解項(xiàng)目投標(biāo)內(nèi)容中的相關(guān)情況資料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)書(shū)中虛假、隱瞞的商務(wù)、技術(shù)應(yīng)答及承諾予與拒絕。

（二）乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.針對(duì)此次合作項(xiàng)目，乙方以甲方名義對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，做好客戶公關(guān)工作，此項(xiàng)目所發(fā)生的公關(guān)應(yīng)酬、標(biāo)書(shū)制作等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投標(biāo)文件的編寫(xiě)工作，如需要甲方編寫(xiě)投標(biāo)文件的，則要收取加班費(fèi)￥______元。

3.乙方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金，并在投標(biāo)的開(kāi)標(biāo)日前______天匯款到達(dá)甲方指定的帳戶上，否則，項(xiàng)目導(dǎo)致失敗甲方概不負(fù)責(zé)。

4.在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開(kāi)展與這次合作項(xiàng)目以外的其他業(yè)務(wù)。

5.乙方不能使用甲方的資質(zhì)原件作為質(zhì)押或擔(dān)保用途，并承擔(dān)因此而發(fā)生的后果。

6.第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、主要資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、公司最近的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司簡(jiǎn)介和主要業(yè)績(jī)、合作項(xiàng)目情況等復(fù)印件備案。

7.若此項(xiàng)目中標(biāo)，乙方不得無(wú)故不與客戶簽定項(xiàng)目合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的投標(biāo)保證金，并追究由此而產(chǎn)生的一切后果。

8.若此項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方再與甲方簽定該項(xiàng)目的詳細(xì)轉(zhuǎn)包實(shí)施合同。

二、合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分成

1.甲方收取該項(xiàng)目投標(biāo)總金額______%的作為利潤(rùn)。

2.該項(xiàng)目中除______%甲方應(yīng)得利潤(rùn)外，乙方還要承擔(dān)繳納本項(xiàng)目所產(chǎn)生的稅金，剩余的利潤(rùn)歸乙方所有。

3.若此項(xiàng)目不中標(biāo)，乙方需向甲方支付該項(xiàng)目的資料費(fèi)和咨詢費(fèi)用￥______元。

三、保密條款

甲乙雙方保證對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)事項(xiàng)保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方透露有關(guān)內(nèi)容。不將因合作而知悉的對(duì)方信息用于項(xiàng)目外的用途；雙方只披露有關(guān)資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項(xiàng)目業(yè)務(wù)有關(guān)的類似協(xié)議。

甲方提供的所有資質(zhì)文件及證明文件，僅供本項(xiàng)目使用，未經(jīng)授權(quán)，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發(fā)現(xiàn)，且損害了甲方利益，將追究乙方的責(zé)任。

此協(xié)議傳真件有效。

甲方：__________

乙方：__________

地址：__________

地址：__________

電話：__________

電話：__________

傳真：__________

傳真：__________

簽約代表：___________

簽約代表：__________

簽約時(shí)間：___________

簽約時(shí)間：__________

簽約地點(diǎn)：____________

合作項(xiàng)目號(hào)：____________

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)5

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢(shì)，就___________（項(xiàng)目編號(hào)：___________）的項(xiàng)目展開(kāi)合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達(dá)成的合作框架協(xié)議如下：

1、合作具體內(nèi)容

（1）甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好項(xiàng)目前期的商務(wù)、技術(shù)咨詢工作，積極配合乙方進(jìn)行開(kāi)展相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方有權(quán)了解客戶的相關(guān)信息資料。

2）甲方配合及協(xié)助乙方做好投標(biāo)中的商務(wù)工作，提供此次項(xiàng)目所需的資質(zhì)文件等資料，甲方有權(quán)了解項(xiàng)目投標(biāo)內(nèi)容中的相關(guān)情況資料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)書(shū)中虛假、隱瞞的商務(wù)、技術(shù)應(yīng)答及予與拒絕。

（2）乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1）針對(duì)此次合作項(xiàng)目，乙方以甲方名義對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，做好客戶公關(guān)工作，此項(xiàng)目所發(fā)生的公關(guān)應(yīng)酬、標(biāo)書(shū)制作等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投標(biāo)文件的編寫(xiě)工作，如需要甲方編寫(xiě)投標(biāo)文件的，則要收取加班費(fèi)￥______元。

3）乙方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金，并在投標(biāo)的開(kāi)標(biāo)日前______天匯款到達(dá)甲方指定的帳戶上，否則，項(xiàng)目導(dǎo)致失敗甲方概不負(fù)責(zé)。

4）在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開(kāi)展與這次合作項(xiàng)目以外的其他業(yè)務(wù)。

5）乙方不能使用甲方的資質(zhì)原件作為質(zhì)押或擔(dān)保用途，并承擔(dān)因此而發(fā)生的后果。

6）第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、主要資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、公司最近的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司簡(jiǎn)介和主要業(yè)績(jī)、合作項(xiàng)目情況等復(fù)印件備案。

7）若此項(xiàng)目中標(biāo)，乙方不得無(wú)故不與客戶簽定項(xiàng)目合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的投標(biāo)保證金，并追究由此而產(chǎn)生的一切后果。

8）若此項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方再與甲方簽定該項(xiàng)目的詳細(xì)轉(zhuǎn)包實(shí)施合同。

2、合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分成

1）甲方收取該項(xiàng)目投標(biāo)總金額______%的作為利潤(rùn)。

2）該項(xiàng)目中除______%甲方應(yīng)得利潤(rùn)外，乙方還要承擔(dān)繳納本項(xiàng)目所產(chǎn)生的稅金，剩余的利潤(rùn)歸乙方所有。

3）若此項(xiàng)目不中標(biāo)，乙方需向甲方支付該項(xiàng)目的資料費(fèi)和咨詢費(fèi)用￥______元。

3、保密條款

甲乙雙方保證對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)事項(xiàng)保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方透露有關(guān)內(nèi)容。不將因合作而知悉的對(duì)方信息用于項(xiàng)目外的用途；雙方只披露有關(guān)資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項(xiàng)目業(yè)務(wù)有關(guān)的類似協(xié)議。

甲方提供的所有資質(zhì)文件及證明文件，僅供本項(xiàng)目使用，未經(jīng)授權(quán)，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發(fā)現(xiàn)，且損害了甲方利益，將追究乙方的責(zé)任。

此協(xié)議傳真件有效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)6

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國(guó)公司法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方同意投資入股有限責(zé)任性質(zhì)的________（以下式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn)），為體現(xiàn)雙方公平公正，特訂立本協(xié)議。

1、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人

（1）公司名稱：________________________

（2）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________

（3）注冊(cè)資金：________________________

（4）法定地址：________________________

（5）法定代表人：______________________

2、投資各方的出資方式、出資額和占股比例

甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額______萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的______%。

3、本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)

（1）根據(jù)公司的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn)章程；

（2）投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的稅后利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)本出資的比例由各方分享。

（3）投資各方須在本協(xié)議簽字生效當(dāng)日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設(shè)立的____________銀行帳戶，繳足全部出資金額。

4、條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

（1）成立公司籌備組，成員由雙股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長(zhǎng)，組織起草早辦設(shè)立公司各類文件；

（2）出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān)；

（3）上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜。

5、本協(xié)議的修改、變更和終止

（1）本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資；

（2）對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。

6、違約責(zé)任

（1）投資雙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，守約方有權(quán)書(shū)面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

（2）投資雙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的`股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

7、爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方慶通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過(guò)訴訟途徑解決。

8、其他

（1）本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間前幾年任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（2）本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)7

投資人一:姓名：

投資人二:姓名：

以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，共同投資

項(xiàng)目總投資額為萬(wàn)元，各方出資分別：甲方出資萬(wàn)元，占總額的__%;乙方出資萬(wàn)元，總額的__%。

第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第三條事務(wù)執(zhí)行

1.甲方負(fù)責(zé)事務(wù)：

（1）執(zhí)行項(xiàng)目的日常管理事務(wù)

（2）門(mén)店陳列設(shè)計(jì)、品牌優(yōu)化、產(chǎn)品采購(gòu)、銷售政策、人員培訓(xùn)和財(cái)務(wù)管理

（3）行使其作為項(xiàng)目股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

（4）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2.乙方負(fù)責(zé)事務(wù)：

（1）門(mén)店日常營(yíng)運(yùn)、人員管理和銷售服務(wù)等工作

（2）行使其作為項(xiàng)目股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)

其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；

3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.共同投資事務(wù)下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意；

(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)；

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

1.共同投資人不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

第五條其他權(quán)利和義務(wù)

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2.共同投資人在本合同簽訂之日起二年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3.合同簽訂后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

第六條違約責(zé)任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退出投資項(xiàng)目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、合營(yíng)人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)對(duì)其他合營(yíng)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條其他

1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：________

______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)8

甲方：________身份證號(hào)碼： ；

乙方：________身份證號(hào)碼： ；

丙方：________身份證號(hào)碼： ；

丁方：________身份證號(hào)碼： ；

戊方：________身份證號(hào)碼： ；

甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資經(jīng)營(yíng)駕培服務(wù)項(xiàng)目，達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條：合伙宗旨

利用合伙人自身具備的優(yōu)勢(shì)和駕培服務(wù)廣闊市場(chǎng)前景，經(jīng)營(yíng)駕培服務(wù)項(xiàng)目，使合伙人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。

第二條

合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名字為：______________________；

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于： ；面積：平方米：

第三條：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為 ，范圍包括 等。

第四條：合伙期限

合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。

第五條：出資方式以及所履職責(zé)

第一部分：

甲方____________(姓名)以提供店鋪?zhàn)饨鸱绞匠鲑Y，占45%股份（以下稱甲方）；

乙方____________(姓名)以支付茶吧所需硬件、銷售產(chǎn)品進(jìn)貨資金以及后期店面日常運(yùn)

營(yíng)所需流動(dòng)資金的方式出資，占45%股份（以下稱乙方）；

丙方____________(姓名)以茶吧運(yùn)營(yíng)支持包括（人員招聘、營(yíng)銷方案提供、收銀系統(tǒng)和

會(huì)員系統(tǒng)支持等以及運(yùn)營(yíng)所需要的培訓(xùn)支持）方式，占10%股份（以下稱丙方）； 丁方____________(姓名)以茶吧運(yùn)營(yíng)支持包括（人員招聘、營(yíng)銷方案提供、收銀系統(tǒng)和

會(huì)員系統(tǒng)支持等以及運(yùn)營(yíng)所需要的培訓(xùn)支持）方式，占10%股份（以下稱丙方）； 戊方____________(姓名)以茶吧運(yùn)營(yíng)支持包括（人員招聘、營(yíng)銷方案提供、收銀系統(tǒng)和

會(huì)員系統(tǒng)支持等以及運(yùn)營(yíng)所需要的培訓(xùn)支持）方式，占10%股份（以下稱丙方）；

第二部分：

甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，資金核算分配流程依據(jù)三方商議決定(詳見(jiàn)附件一)；

乙方負(fù)責(zé)按財(cái)務(wù)管理流程實(shí)施日常收支，門(mén)店日常管理；

丙方負(fù)責(zé)人員招聘、運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)支持、營(yíng)銷活動(dòng)方案制訂和培訓(xùn)；

合伙人彼此之間有監(jiān)督和核查權(quán)。

第三部分：

合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的

出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人約定的時(shí)間予以返還。

第六條：盈余、工資分配、獎(jiǎng)金分配以及債務(wù)承擔(dān)

1、工資分配：按店面管理標(biāo)準(zhǔn)配置三方共同協(xié)商確定。

2、獎(jiǎng)金分配：隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定。

3、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以合伙人股份占比為依據(jù)，按比例分配。

4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的股份占比為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第七條：入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

第一部分：入伙

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主

2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二部分：退伙

1、自愿退伙。

在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：

合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)、經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意退伙、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。

合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。

2、當(dāng)然退伙

當(dāng)然退伙是指發(fā)生了某種客觀情況而導(dǎo)致的退伙，合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：

死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無(wú)民事行為能力人、個(gè)人喪失償債能力、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額

以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。

除名退伙也稱開(kāi)除退伙，是指在合伙人出現(xiàn)法定事由的情形下，由其他合伙人決議將該合伙人除名。

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

履行出資義務(wù)、因故意或重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為、合伙協(xié)議約定的其他事由。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

第三部分：出資的轉(zhuǎn)讓

允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人

第八條：合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

全體合伙人決定，委托乙方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：

對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;對(duì)合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理;訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格、購(gòu)進(jìn)常用貨物;支付合伙債務(wù)。

第九條：合伙人的權(quán)利和義務(wù)

第一部分：合伙人的權(quán)利

1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，個(gè)人都有表決權(quán)，重大事項(xiàng)應(yīng)由占股份比例50%以上的合伙人同意方可執(zhí)行;

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3、合伙人分配合伙利益應(yīng)按協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;

4、合伙人有退伙的權(quán)利。

第二部分：合伙人的義務(wù)

按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條：禁止行為

1、經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;

2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;

4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

第十一條：合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)

1、在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng);

2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第十二條：合伙的終止和清算

1、合伙因下列情形解散：

合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;已不具備法定合伙人數(shù);合伙事務(wù)完成或不能完成;被依法撤銷;出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

2、合伙的清算：

(1)合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;

(2)清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定 合伙人或委托律師、會(huì)計(jì)師等第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

(3)合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。

(4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。

(5)清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。

第十三條：違約責(zé)任

(1)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期 日仍未繳足出資，按退伙處理;

(2)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(3)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

(4)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失或因違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;

(5)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償，對(duì)勸阻不聽(tīng)者，可由其他合伙人集體決定除名。 第十四條：協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。 第十五條：其他

(1)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

(2)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;

(3)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機(jī)關(guān)存檔壹份;

(4)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

丁方（簽章）:

戊方（簽章）:

簽約時(shí)間： 年 月 日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)9

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方:

身份證號(hào)碼：

丙方:

身份證號(hào)碼： 投資合作協(xié)議書(shū)

以上三方單稱時(shí)為“本協(xié)議一方”，合稱時(shí)為“本協(xié)議各方”。

鑒于：

甲方擬對(duì) 項(xiàng)目和項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條 投資項(xiàng)目具體情況

項(xiàng)目，位于 ；項(xiàng)目，位于 ，前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣 萬(wàn)元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式

在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣 萬(wàn)元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣 萬(wàn)元，占出資總額的10%；丙方出資人民幣 萬(wàn)元，占出資總額的10%，總投資超過(guò)預(yù)計(jì)萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

第三條 三方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)展進(jìn)度要求

依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在 年 月 日或兩項(xiàng)目完成前支付全部出資。

一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn)，并將資金交給甲方財(cái)務(wù)或匯入甲

方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

第四條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第五條 利潤(rùn)分配期限

各方同意在兩項(xiàng)目最終清算后，被投資項(xiàng)目將投資利潤(rùn)分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤(rùn)。

第六條 事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)。

2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對(duì)共同投資事宜的處理；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。

第七條 投資的轉(zhuǎn)讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第八條 違約責(zé)任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項(xiàng)目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）

第九條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙丙各執(zhí)一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

法定代表人：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間： 年 月 日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)10

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方擁有良好的道路與橋梁工程資源和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，丙方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙、丙三方合作投資開(kāi)發(fā)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開(kāi)發(fā)主體

1、甲、乙、丙三方同意，以三方注冊(cè)成立的固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為開(kāi)發(fā)投資主體。

2、甲、乙、丙三方通過(guò)對(duì)固始縣史河三橋及連接線工程的控股，獲得固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，通過(guò)固始縣史河三橋及連接線工程向、甲、乙、丙三方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)、甲、乙、丙三方預(yù)期的投資收益。

3、、甲、乙、丙三方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙、丙三方在固始縣史河三橋及連接線工程出資比例為：甲方擁有一級(jí)道橋工程資質(zhì)注冊(cè)資本人民幣10099萬(wàn)元和項(xiàng)目技術(shù)管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產(chǎn)在固始縣城區(qū)可以隨時(shí)為史河三橋及連接線工程服務(wù)；乙方擁有房屋建筑工程一級(jí)資質(zhì)和項(xiàng)目技術(shù)管理人員，并且甲、乙方的業(yè)績(jī)卓越，信譽(yù)優(yōu)秀，出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的58.35%；丙方擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，業(yè)績(jī)卓越，信譽(yù)優(yōu)秀，丙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的41.65%。甲、乙方對(duì)工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，責(zé)任重大，甲、乙方在固始縣人脈資源豐富，應(yīng)該任勞任怨，多為丙方分憂解難，甲、乙、丙三方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，互惠互利，團(tuán)結(jié)協(xié)作，寧快不慢，寧大不小，寧早不遲，盡早啟動(dòng)此項(xiàng)目。

2、固始縣史河三橋及連接線工程注冊(cè)成立時(shí)，必須按以下約定向固始縣銀行注入資金一億元。丙方應(yīng)在9月 日前將人民幣5000萬(wàn)元存入固始縣銀行南京萬(wàn)廈集團(tuán)帳戶，賬戶由南京萬(wàn)廈集團(tuán)掌控，確保資金安全；甲、乙方應(yīng)209月 日前將人民幣5000萬(wàn)元存入至固始縣銀行史河三橋及連接線工程帳戶，顯示甲、乙、丙三方的資金實(shí)力，甲、乙、丙三方與固始縣委、縣政府洽談項(xiàng)目的誠(chéng)意。

3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對(duì)于其在固始縣史河三橋及連接線工程中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙、丙三方須按照各自在固始縣史河三橋及連接線工程中的出資比例承擔(dān)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲、乙、丙三方股東同意，固始縣史河三橋及連接線工程也可以自行籌措固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

三、公司經(jīng)營(yíng)范圍

固始縣史河三橋及連接線工程和附屬工程、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢（中介服務(wù)除外）。

四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、固始縣史河三橋及連接線工程董事會(huì)由三人組成，其中甲方推薦1名董事，乙方推薦1名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；丙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。

2、固始縣史河三橋及連接線工程管理人員原則上從甲、乙、丙三方指定的人員中選派。甲、乙、丙三方派往固始縣史河三橋及連接線工程中的工作人員，必須具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，按照公司章程進(jìn)行規(guī)范管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。

3、固始縣史河三橋及連接線工程的利潤(rùn)分配，按會(huì)計(jì)結(jié)算。固始縣史河三橋及連接線工程因經(jīng)營(yíng)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙、丙三方注冊(cè)資本出資比例依法分配。

4、甲、乙、丙三方承諾，固始縣史河三橋及連接線工程投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙、丙三方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及固始縣史河三橋及連接線工程的具體事項(xiàng)，均以固始縣史河三橋及連接線工程章程的約定為準(zhǔn)，也可以一事一議，少數(shù)服從多數(shù)。

五、甲、乙、丙三方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議的約定對(duì)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目進(jìn)行總策劃和管理，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供甲方擁有的一級(jí)道橋工程資質(zhì)注冊(cè)資本人民幣10099萬(wàn)元和項(xiàng)目技術(shù)管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產(chǎn)在固始縣城區(qū)可以隨時(shí)為史河三橋及連接線工程服務(wù)；

（2）與甲、乙、丙三方共同制定固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò)；

（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議的`約定對(duì)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目提供人民幣5000萬(wàn)元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）；

（2）負(fù)責(zé)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭(zhēng)取固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目利益的最大化；

（3）在甲、乙、丙三方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)建設(shè)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目所需的信貸資金的各項(xiàng)手續(xù)；

（4）與甲、乙、丙三方共同制定固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò)；

（5）嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

1、丙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議的約定對(duì)固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供人民幣5000萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）；

（2）與甲、乙、丙三方共同制定公司固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò)；

（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的丙方義務(wù)。

六、 合作條件和前提

（1）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地價(jià)格的洽談及相關(guān)工作,爭(zhēng)取以 萬(wàn)元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán)；

（2）乙方借助其房建工程業(yè)績(jī)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠；

（3）土地價(jià)格談定后第一筆款由甲、乙方出資50%，丙方出資50%，但乙方應(yīng)不遲于1個(gè)月內(nèi)（代墊之日起）將由甲、乙方墊付的土地款歸還甲、乙方。

七、終止協(xié)議的約定

1、甲、乙、丙三方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成固始縣史河三橋及連接線工程無(wú)法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

八、不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見(jiàn)，或者雖可以預(yù)見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、起義、兵變、社會(huì)**或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

九、爭(zhēng)議解決

任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交 仲裁委員會(huì)仲裁，并按 仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

十、其他

1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

2、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)項(xiàng)目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。

5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方：

（蓋章）

地址：

法人代表：

（簽字）

電話：

傳真：

簽約日期：

乙方：

（蓋章）

地址：

電話： 傳真： 簽約代表： （簽字） 丙方： （蓋章） 地址： 電話： 傳真： 簽約代表： （簽字）

簽約日期：

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)11

本協(xié)議由以下雙方于＿＿年＿月＿日于中國(guó)深圳簽署。

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開(kāi)發(fā)主體

1、甲乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱＿＿＿＿）為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資主體。

2、甲乙雙方通過(guò)對(duì)＿＿＿＿＿＿＿＿公司的控股，獲得＿＿＿＿項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，通過(guò)＿＿＿＿＿＿＿＿公司向甲方支付固定回報(bào)的形式，實(shí)現(xiàn)甲方投資的預(yù)期投資收益。

3、甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理＿＿＿＿＿＿＿＿公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、＿＿＿＿＿＿＿＿公司注冊(cè)資本為美元＿＿＿萬(wàn)元，由甲方支付：人民幣＿＿＿萬(wàn)元，由乙方支付。甲乙雙方在＿＿＿＿＿＿＿＿公司股份比例為：甲方占＿＿股份；乙方占＿＿股份。

2、＿＿＿＿＿＿＿＿公司注冊(cè)成立后，甲乙雙方必須按以下約定＿＿＿＿＿＿＿＿公司的賬戶支付資金。甲方應(yīng)于＿＿年＿月＿日前將美元＿＿萬(wàn)元支付＿＿＿＿＿＿＿＿公司賬戶；乙方應(yīng)于＿＿年＿月＿日前將人民幣＿＿萬(wàn)元支付至＿＿＿＿＿＿＿＿公司賬戶。

3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為違約，該違約方對(duì)于其在＿＿＿＿＿＿＿＿公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

三、公司經(jīng)營(yíng)范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、＿＿＿＿＿＿＿＿公司董事會(huì)由＿＿人組成，其中甲方推薦＿＿名董事，乙方推薦＿＿名董事。在董事中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理及副總經(jīng)理人選，甲方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)及出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。

2、＿＿＿＿＿＿＿＿公司工程管理人員原則上從乙方指定的人員中選派。雙方派往＿＿＿＿＿＿＿＿公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任的違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。

3、＿＿＿＿＿＿＿＿公司的利潤(rùn)分配，按會(huì)計(jì)結(jié)算。甲方不參與利潤(rùn)分配，只按年息＿%取投資固定回報(bào)。

4、甲乙雙方承諾，甲方投資款原則上不得用于＿＿＿＿項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)以外的用途，如確需改變資金用途需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及＿＿＿＿＿＿＿＿公司的具體事項(xiàng)，均以公司章程的約定為準(zhǔn)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議的約定對(duì)＿＿＿＿項(xiàng)目投資＿＿億美元。在收到甲方履約保證金后30個(gè)銀行工作日內(nèi)按雙方約定的資金使用計(jì)劃資金到位。

（2）按年息＿%得相應(yīng)的投資收益，不參與具體經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)盈虧風(fēng)險(xiǎn)。

投資期滿收回本金，將所擁有的＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿%股份無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議的約定具體運(yùn)營(yíng)＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿＿＿＿項(xiàng)目，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（2）負(fù)責(zé)＿＿＿＿＿＿＿＿公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭(zhēng)?。撸撸撸撸撸撸撸吖荆撸唔?xiàng)目利益的最大化；

（3）整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)建設(shè)＿＿＿＿＿＿＿＿公司項(xiàng)目所需的信貸資金的各項(xiàng)手續(xù)；

（4）確保＿＿＿＿＿＿＿＿公司按期支付甲方投資的年息，到期返還甲方投資本金。

（5）遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

六、合作條件和前提

1、甲方有＿＿億美元以上的投資能力并愿意與乙方合作履行本協(xié)議的所有約定。

2、乙方擁有＿＿＿＿項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，手續(xù)完備。

3、乙方擁有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資質(zhì)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的社會(huì)資源。

4、乙方有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力并愿意與甲方合作履行本協(xié)議所有約定。

七、終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成＿＿＿＿＿＿＿＿公司無(wú)法履行責(zé)任，仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

八、不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見(jiàn)，或者雖可以預(yù)見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件包括政策改變；地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、起義、兵變、社會(huì)**或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述終止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債權(quán)關(guān)系。

九、爭(zhēng)議解決

任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁，并按＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

十、其他

1、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

2、本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，如有沖突時(shí)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。

4、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法人代表： 法人代表：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期： 簽約日期：

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)12

甲方:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________

乙方:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________

“_______導(dǎo)向牌”項(xiàng)目是經(jīng)__市政管理委員會(huì)批準(zhǔn)(字[20__]第006號(hào))由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項(xiàng)目，甲乙雙方就此項(xiàng)目合作達(dá)成如下協(xié)議:

一、合作項(xiàng)目

乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈(zèng)送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作內(nèi)容如下:

1、由乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊城市向?qū)?dǎo)向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注。

2、乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊向?qū)频膮^(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標(biāo)注，具體位置如下:西直門(mén)地鐵出口、北京展覽館門(mén)前西側(cè)、北京天文館門(mén)前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門(mén)前等。

二、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供自身建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、建筑照片或建筑圖片、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料作為參加_______導(dǎo)向牌的點(diǎn)位標(biāo)注的重要審核資料保存。(見(jiàn)附件1)

2、甲方支付在_______導(dǎo)向牌上的部分區(qū)域地圖標(biāo)注所需費(fèi)用。

3、乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行_______導(dǎo)向牌的建設(shè)，負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認(rèn)定后的企業(yè)圖形設(shè)計(jì)方案以電子文檔的形式贈(zèng)送給甲方，以便甲方留作它用。

4、乙方負(fù)責(zé)在___________塊導(dǎo)向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標(biāo)注的形式標(biāo)注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見(jiàn)附件2)。

5、乙方負(fù)責(zé)_______導(dǎo)向牌每年的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和安全工作。

6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導(dǎo)向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標(biāo)注時(shí)間為_(kāi)___年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費(fèi)為其更換。

7、甲方有權(quán)監(jiān)督審核乙方的____塊_______導(dǎo)向牌建設(shè)中地圖標(biāo)注企業(yè)圖形情況。

8、甲乙雙方的合作價(jià)格不得向第三方公布。

三、制作標(biāo)準(zhǔn)

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標(biāo)準(zhǔn)參照乙方提供的<著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競(jìng)標(biāo)函>的相關(guān)數(shù)據(jù)。

四、費(fèi)用支付

甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標(biāo)識(shí)圖形標(biāo)注費(fèi):全市圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為_(kāi)___元整/年;____張(實(shí)際收取____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用;另外____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注的設(shè)計(jì)、制作為贈(zèng)送。)區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為_(kāi)___元整/年;協(xié)議合計(jì)金額為_(kāi)___元整/年。

五、懲罰條款

1、乙方在承諾該向?qū)?dǎo)向牌在____年____月底前完成并在本協(xié)議約定的位置安裝完畢。

2、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標(biāo)性建筑圖形點(diǎn)位標(biāo)注制作費(fèi)用。未按期支付費(fèi)用所造成的乙方設(shè)計(jì)滯后等一切因素引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應(yīng)酌情退還甲方所支付的費(fèi)用。

4、以上三條款項(xiàng)不可抗力因素除外。

六、其它

1、甲方<著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競(jìng)標(biāo)函>作為本協(xié)議不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。

附件(略)

甲方:__________________乙方:__________________

代表:__________________代表:__________________

______年______月______日______年______月______日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)13

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方:

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條合伙項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營(yíng)地：

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地址：

上述項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資人民幣萬(wàn)元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

第二條共同投資人的投資額和投資方式

在預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資元，占出資總額的%；乙方出資元，占出資總額的%，總投資超過(guò)預(yù)計(jì)投資的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

第三條出資方式、期限、經(jīng)營(yíng)管理。

1、雙方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)展進(jìn)度要求，按出資比例履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后內(nèi)支付完畢，并將資金交付到雙方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

2、雙方設(shè)立一個(gè)公用賬戶，以甲方名義辦理銀行開(kāi)戶，乙方手機(jī)號(hào)碼辦理短信提醒，所有合作項(xiàng)目的收支必須經(jīng)由公用賬戶操作。

3、甲方負(fù)責(zé)日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方負(fù)責(zé)對(duì)外銷售及業(yè)務(wù)開(kāi)展。所有收入公司款項(xiàng)到達(dá)公用賬戶后內(nèi)，各方及時(shí)核對(duì)回款金額，在回款款項(xiàng)中按各方出資比例扣除后歸還，或由各方協(xié)商該筆款項(xiàng)的用途。

第四條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

1、實(shí)際投入股份本金金額用于該合伙項(xiàng)目運(yùn)作，不能用作利潤(rùn)分配及提取。雙方每月對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行核算，乙方不參與合作項(xiàng)目的分紅，只按每月5000元領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬，雙方保證每月核對(duì)一次項(xiàng)目收支，下盈利部分優(yōu)先扣除乙方的勞動(dòng)報(bào)酬后甲方再提起分潤(rùn)，如當(dāng)月盈利不足以支付乙方5000元的勞動(dòng)報(bào)酬，剩余部分由甲方補(bǔ)齊。

2、如遇大項(xiàng)目需追加投資，由甲方承擔(dān)注資，資金分批回籠后按一定比例分批返還甲方追加投資的本金再行提取甲方可分得的利潤(rùn)。

3、如將股利投入合伙項(xiàng)目作為運(yùn)作資金，以加大資金來(lái)源，擴(kuò)充市場(chǎng)份額，必須經(jīng)雙方同意，并由雙方同時(shí)進(jìn)行。

4、如合伙項(xiàng)目虧損或生產(chǎn)中出現(xiàn)的有關(guān)處罰，由各方按各自所獲利潤(rùn)分配比例分別承擔(dān)。

第五條權(quán)利和義務(wù)：

1、確定各種單價(jià)，購(gòu)買大宗材料和機(jī)械工具時(shí)，合伙各方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后方能執(zhí)行。

2、各方要發(fā)揮各自特長(zhǎng)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系竭盡所能，要互諒互讓，共同面對(duì)和克服項(xiàng)目過(guò)程中遇到的困難,以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3、盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配；

4、每月日為雙方商定的結(jié)賬日，由雙方和會(huì)計(jì)共同下賬，所有的支出均需兩方簽字后方能下賬。

5、重大支出和重大合伙事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方事先共同決定，雙方電話決定的應(yīng)在最近的下賬日補(bǔ)簽書(shū)面決議。

6、甲乙雙方未經(jīng)商議，不得隨意調(diào)撥公用賬戶款項(xiàng)；如遇特殊原因雙方電話決定的應(yīng)在最近的下賬日補(bǔ)簽書(shū)面決議。

第六條退伙

1、合伙期間，一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的，不得退伙；

2、退伙需經(jīng)對(duì)方同意，方可實(shí)行；

3、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

第七條禁止行為

1、 未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，若有其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙企業(yè)公共財(cái)產(chǎn)所有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2、合伙人嚴(yán)禁利用職務(wù)，工作之便，侵吞挪用合伙人公共財(cái)產(chǎn)，或做有損合伙人利益的事，并賠償相應(yīng)的損失。

3、合伙人嚴(yán)禁利用工作之便收受回扣和聯(lián)系其它業(yè)務(wù)來(lái)私自獲取相關(guān)利益，若有所收回扣及相關(guān)利益全部算入公共財(cái)產(chǎn)，并給予相關(guān)處罰。

4、各合伙人嚴(yán)禁報(bào)銷與合伙項(xiàng)目無(wú)關(guān)的一切費(fèi)用。

4、若合伙人違反以上各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。

第八條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。

1、 合伙以后發(fā)生以下事由之一終止：

1．1、合伙期屆滿。

1．2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。

1．3、合伙事業(yè)完成或不能完成。

1．4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷。

1．5、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

1.6、雙方約定虧算達(dá)到元時(shí)，雙方合作終止，合作項(xiàng)目進(jìn)行清算。

2、 合伙終止后的事項(xiàng)：

2．1、 即行推舉清算人，并邀請(qǐng)相關(guān)法律機(jī)構(gòu)中間人（或公證員）參與清算。

2．2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)，清償債務(wù)，返還出資，按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行，固定資產(chǎn)和不可分割物可作價(jià)賣給合伙人或第三人其價(jià)格參與分配。

第九條爭(zhēng)議的解決方式。

合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)共同協(xié)商，本著自利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。

第十條合伙人違約責(zé)任：

合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)賠償由此給其他合伙人造成的損失，如果逾期仍未繳足出資，按退股處理。合伙人私自轉(zhuǎn)讓其股份給他人的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失導(dǎo)致該合伙項(xiàng)目解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條本協(xié)議的生效和終止。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本項(xiàng)目終止辦理完結(jié)算，且利潤(rùn)分配完畢之日后失效。

第十二條其他

1、甲方與第三方公司簽訂的合作協(xié)議作為附件備書(shū)。

2、本協(xié)議一式貳份，合伙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日年 月 日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)14

甲方(項(xiàng)目發(fā)起方)：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《合同法》及相關(guān)法律，甲、乙雙方本著誠(chéng)信、互利、公平、公正的原則，就甲方無(wú)公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介

1、 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：無(wú)公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖

2、 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)起人：

3、 乙方合作意向：

4、 乙方合作方式： 合作方式

①、由乙方出資萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理和市場(chǎng)銷售。甲、乙雙方按比例%、%進(jìn)行股份分配。

②、甲、乙雙方共同出資，乙方出資 萬(wàn)元,占

該項(xiàng)目 %股份,雙方共同管理。

③、乙方全方位提供給甲方技術(shù)支持，折合現(xiàn)金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目 %股份,雙方共同管理。

二、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；

2、 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；

3、 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的談判和相關(guān)手續(xù)的辦理；

4、 甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的優(yōu)惠政策；

5、 如項(xiàng)目是甲、乙雙方共同出資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合作管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)股份分配。

6、 如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)，審議權(quán)、監(jiān)督權(quán)，項(xiàng)目建成后甲方享有相應(yīng)的利潤(rùn)股份分配。

三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注入資金需求，負(fù)責(zé)資金及時(shí)落實(shí)到位；

2、 乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，與甲方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；

3、 乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；

4、 如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)股份分配；

5、 如乙方是提供技術(shù)支持的，則根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商享有乙方提供技術(shù)支持，應(yīng)享有權(quán)利，本條乙方在管理享有建議權(quán)。

四、 其他事宜

1、 該協(xié)議書(shū)僅為意向，其合作方式，投資額度等雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽訂《項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》；

2、 甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》中作全面的約定；

3、 甲、乙雙方保證所提供的資料、數(shù)據(jù)真實(shí)有效、合法。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)15

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

丙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下

第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為_(kāi)___元，甲方以人民幣方式出資____元，乙方以人民幣出資____元及技術(shù)和客戶資源。

第二條、本合作依法組成合作企業(yè)，在合作期間合作人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合作終至后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第三條、本合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前____個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條、雙方共同經(jīng)營(yíng)，合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合作人。

第五條、企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤(rùn)的甲方____%、乙方____%的比例分配。

第六條、企業(yè)債務(wù)按照甲方____%、乙方____%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條、每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤(rùn)的百分之____進(jìn)行固定投入。銷售利潤(rùn)分紅，____年結(jié)算

第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十條、本協(xié)議有效期暫定____年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計(jì)算，即從______年______月______日至______年______月______日止。

第十一條、爭(zhēng)議處理

1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第十二條、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前____個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十三條、違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十四條、協(xié)議解除

1、一方合作人有違反本合同協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)議的。

4、一方合作人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十五條、未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

第十六條、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有相同的法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

丙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日